Ville con giardino in vendita in provincia di Cuneo Pag. 16

Immersa nel verde, a soli 2 km dal Castello Reale di Racconigi e comodamente servita dai principali collegamenti, proponiamo in vendita un affascinante casale indipendente, completamente ristrutturato nel 2006 con materiali di pregio. La proprietà si sviluppa su due livelli, per una superficie commerciale di circa 263 mq, ed è composta da: - Ampio soggiorno con cucina a vista e camino; - Quattro camere da letto spaziose; - Tre bagni moderni e ben rifiniti. Esternamente troviamo un giardino privato di circa 600 mq, ideale per momenti di relax, e una splendida piscina, perfetta per le giornate estive. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto d’allarme e finiture di alto livello. La casa è comodamente raggiungibile e si presta anche come struttura ricettiva, B&B o casa vacanze, rappresentando un’ottima opportunità anche per investitori. Possibilità di affitto riscatto. Punti di forza dell'immobile: - Spazi generosi e ambienti pieni di luce naturale - Ristrutturazione attenta e di alta qualità - Ampia area esterna con piscina privata - Ideale anche per avviare un'attività turistico-ricettiva Punti di forza dell'immobile: - Ampio e luminoso - Ristrutturato - Piscina e Giardino Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

La proprietà in vendita dista circa 2 km dal centro storico del paese di Cherasco, nelle Langhe. Siamo a circa 15 minuti da Alba e 40 da Torino La villa è stata curata in ogni dettaglio. I proprietari hanno dedicato molta attenzione sia all’abitazione che all’esterno. Le piante hanno una disposizione a seconda dell’esposizione solare e alle diverse fioriture. Sono stati creasti diversi livelli pianeggianti a seconda dei vari accessi esterni della casa. Esso è ideato per avere movimenti naturali e per evitare di avere numerose scale di collegamento, come ad esempio, dalla taverna si può accedere al cortile panoramico. La facciata della villa è stata realizzata utilizzando materiali rustici della zona quali mattoni antichi e legno. La struttura della casa è costruita con travi in ferro rivestiti per sostenere la copertura e permettere al terrazzo di avere l’ampio sbalzo e concedere alla zona giorno la luce naturale grazie all’ottima esposizione al sole. Nella parte interna sono stati utilizzati materiali di pregio cercando di dare uno stile shabby chic all’abitazione e un’armonia provenzale. Ad accoglierci troviamo un disimpegno con una scala in legno, un grosso salone con camino a legna, una cucina e un terrazzo con vista mozzafiato. La zona notte è composta da 4 camere letto e due servizi. Al piano interrato è presente una taverna con accesso al cortile, un forno a legna per il pane e la pizza e camino/barbeque. Per finire una cantina, un locale nel quale è possibile realizzare una come palestra o area relax, una vano tecnico e un pozzo. A completare la proprietà 3 garage, tutto il terreno circostante (ca 4.500 mq) e il giardino recintato nel quale si presta perfettamente per una piscina. Per ulteriori informazioni o per visionare senza impegno questa villa in vendita in Cherasco contattateci ai nostri numeri: Tel. +39.0173. 287373 oppure scriveteci tramite WhatsApp al numero 392.2138981 Potete Visionare altre nostre proposte ed occasioni immobiliari sui nostri siti: www.housesinpiedmpont.com www.chicasa.it

In una delle zone più comode e servite di Castagnito, nella tranquilla Località San Giuseppe, proponiamo in vendita una graziosa villa indipendente. L'immobile è caratterizzato da un'architettura lineare con tetto a falde rosse e facciata arricchita da dettagli in pietra naturale. Il cancello d'ingresso si apre su di un grazioso vialetto pavimentato che conduce al portico coperto e all'ingresso principale della casa. La zona giorno si sviluppa interamente su un unico piano: dall’accogliente disimpegno centrale si accede alla luminosa cucina abitabile, ad uno spazioso salone impreziosito da grandi finestre che garantiscono luminosità tutto il giorno. Completano il piano due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati e un grande ripostiglio versatile anch’esso dotato di luce naturale. Un pratico piano ammezzato ospita un'ulteriore locale accessorio ideale per lo stoccaggio o come spazio hobby. Al piano seminterrato terreno troviamo invece una generosa autorimessa capace di ospitare comodamente due/tre auto, oltre ad una tavernetta ed uno studio ideale anche per chi lavora da casa. Presente ulteriore servizio/lavanderia. L’immobile gode dell’assenza totale di spese condominiali ed è situato vicino ai principali servizi oltre ad essere facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali dell’Albese-Roero. Si precisa che l'indirizzo specificato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma indica approssimativamente la zona. Per ulteriori informazioni sull’appartamento o per visionare altre proposte immobiliari disponibili presso il nostro ufficio in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre n°37, non esitate a contattarci! Visitate anche il nostro sito web www.bordinoimmobiliare.it o chiamateci direttamente al numero +39 0173.266.042. Vi ringraziamo per l’attenzione e vi auguriamo buona navigazione! LE INFORMAZIONI INDICATE SUL PORTALE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

La proprietà si trova a Nucetto, località situata in posizione strategica in quanto si trova a soli sette chilometri dalla cittadina di Ceva, dove si trovano l'ospedale, l'autostrada, le scuole fino alle superiori, supermercati e tutti i principali servizi. Allo stesso tempo Torino e Genova distano 100 chilometri, le Alpi Liguri distano circa 30 chilometri e il mare del savonese circa 55 chilometri. Nucetto è un piccolo paese di circa 400 abitanti che è in ogni caso provvisto dei servizi essenziali, tra cui scuole materna ed elementare e che si trova in posizione collinare, tranquilla e immersa nel verde. La villa è indipendente ed è circondata dal giardino privato. La rampa d'ingresso è realizzata in asfalto conduce fino al cortile pavimentato in autobloccanti, dal quale a sua volta è possibile accedere ad abitazione e garage. L'autorimessa ha il portone basculante automatico e misura circa 35 metri quadrati, inoltre davanti ad esso è possibile parcheggiare due o più veicoli. Il vano d'ingresso dell'abitazione è utilizzato come guardaroba e adiacente ad esso c'è un ripostiglio attrezzato ed utilizzato anche come lavanderia. Il salone, un ambiente unico che misura circa 50 metri quadri, è reso luminoso grazie alle ampie aperture finestrate su tutti i suoi lati. L'ambiente è pavimentato con grandi piastrelle in gres porcellanato effetto marmo. La veranda è adiacente e direttamente comunicante con il salone ed ha anche un ingresso separato dal giardino. Il locale è dotato di impianto elettrico, è pavimentato ed ha il soffitto in travi di legno a vista, quindi può essere utilizzato come ulteriore spazio abitativo. La cucina è abitabile e viene venduta ammobiliata con mobili con piani di lavoro in marmo. Al piano terra della villa e direttamente accessibili dalla zona giorno si trovano una camera da letto matrimoniale e una sala da bagno, la quale misura 18 metri quadrati ed è valorizzata da una spaziosa doccia e una vasca idromassaggio. La scala interna in muratura conduce al primo piano dove ci sono due camere da letto, una che può essere arredata come una camera da letto singola mentre la seconda ha dimensioni matrimoniali ed è dotata di porta finestra che permette di uscire sul terrazzo di 8 metri quadri. Al primo piano è infine presente un bagno di servizio. La casa è riscaldata tramite un impianto a termosifoni alimentati da caldaia a condensazione, installata nel 2021, la quale è allacciata al metano. L'abitazione è circondata dal cortile pavimentato e dal giardino privato che misurano complessivamente circa 1400 metri quadrati. Una piccola piscina da 7 metri quadri a forma di cuore funzionante è posizionata nel giardino e può essere utilizzata durante il periodo estivo. In cortile c'è inoltre un'area attrezzata con barbecue e forno a legna in muratura. La proprietà è stata completamente ristrutturata al suo interno ed al suo esterno tra il 2010 e il 2018.

In un contesto residenziale particolarmente tranquillo, si propone elegante villetta a schiera articolata su tre livelli, armoniosamente collegati da scala interna. Al piano interrato si sviluppa un'ampia taverna, impreziosita dalla presenza di un caminetto che conferisce calore e atmosfera all'ambiente, affiancata da una cucina funzionale, ideale per momenti conviviali. Completano il piano un pratico vano sottoscala, la centrale termica, una spaziosa cantina e un servizio igienico. Il piano terreno accoglie un soggiorno ben proporzionato, separato da una cucina abitabile che si presta ad accogliere la quotidianità della famiglia. Anche su questo livello è presente un servizio. Al primo piano si trovano tre camere da letto matrimoniali, tutte ben dimensionate, accompagnate da due bagni distinti: uno dotato di vasca e l'altro di doccia, così da rispondere a diverse esigenze. A completare la zona notte, una lavanderia e un solaio, utile come spazio di deposito. L'abitazione è completata da due giardini di proprietà, uno sul fronte e uno sul retro, che offrono spazi verdi riservati e godibili in ogni stagione, oltre a due balconi che ampliano il respiro degli ambienti interni. La presenza di un orto conferisce un ulteriore valore per chi ama coltivare in autonomia in un contesto che favorisce uno stile di vita tranquillo. La proprietà dispone inoltre di un box auto riservato, mentre sotto il profilo impiantistico si distingue per l'efficienza e la sicurezza: sono presenti serramenti con doppi vetri, impianto d'allarme e tende da sole a tutela del comfort abitativo. Inserita in un quartiere residenziale silenzioso, ben curato e a misura di famiglia la villetta coniuga funzionalità e qualità degli spazi, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera abitare in un contesto sereno, senza rinunciare a comfort e indipendenza. APE = D EPgl,nren 102,07 € 360.000,00 (rif 270).

Nel comune di Cherasco, nella tranquilla località di Roreto, è disponibile una porzione di bifamiliare di nuova costruzione. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre spazi ben distribuiti. Al piano terra, la zona giorno accoglie un ampio soggiorno, l'angolo cottura moderno, la prima camera da letto, il bagno e la lavanderia. Al primo piano si trovano due ulteriori camere da letto ed il secondo bagno. La proprietà è arricchita da un balcone e dal giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Il box auto doppio garantisce ampio spazio per il parcheggio. L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico, che assicura efficienza energetica e risparmio. Essendo una nuova costruzione, Il capitolato è consultabile per personalizzare le finiture secondo le proprie esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nelle vicinanze del centro, vendiamo villa bifamiliare con finiture di pregio composta da due unità abitative indipendenti. Ogni unità è così strutturata: ingresso su soggiorno, cucina, camera padronale con cabina armadio o bagno, due camere, due bagni. Sono inoltre presenti due ampi terrazzi panoramici, cantine e autorimesse. L'immobile è di nuova costruzione, ma riprende in alcune sue parti la vecchia struttura del granaio precedente; la sua struttura è completamente coibentata e risponde alle norme tecniche antisismiche. L'immobile ha la predisposizione per l’installazione di un ascensore a tre fermate (seminterrato, terra e primo piano). Situato in zona residenziale tranquilla, ma non isolata, soleggiata, panoramica, non lontana dai principali servizi. A completamento della proprietà sono disponibili 24.500 mq di terreno e la possibilità di edificazione di un ulteriore fabbricato con metratura da verificare.

VALGRANA: A pochi minuti da Cuneo, villa storica di recente ristrutturazione, libera su quattro lati e sviluppa su tre piani fuori terra. Internamente è composta da: al piano terra ingresso su atrio verandato con ampie vetrate e affaccio su giardino, tre camere da letto, bagno; al primo piano grande cucina con isola, con accesso su balcone che affaccia su giardino, soggiorno con balcone, sala da pranzo, camera da letto con balcone, bagno, lavanderia; al secondo piano sottotetto. Cantina al piano seminterrato. In corpo separato è presente un fabbricato indipendente disposto su due livelli composti di autorimessa al piano terra e piccolo monolocale con angolo cottura, letto e un bagno al piano primo, ideale come camera ospiti o per affitti brevi. Giardino privato di circa 195 mq. L’immobile è caratterizzato da alti soffitti a volta con affreschi, porte interne originali restaurate, riscaldamento a pavimento e camini.

SERRALUNGA D'ALBA: Sulla piazza principale, davanti al Belvedere di Serralunga, villa plurifamiliare, finemente ristrutturata a nuovo e completa di arredi, strutturata internamente da due appartamenti: - primo appartamento al piano terra composto da ingresso su disimpegno, zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con vasca in muratura con mosaico; - secondo appartamento al primo piano, su due livelli, composto da ampia zona giorno living con accesso su balcone, cucina abitabile e bagno di servizio e grande terrazzo panoramico; al piano secondo, collegato da scala interna, zona notte composta da living, due camere da letto e bagno; Completa la proprietà autorimessa al piano terra e magazzino, cantina e lavanderia al piano interrato. Villa completa di ascensore privato interno per tutti i livelli dello stabile. Cortile pavimentato di fronte alla villa.

In zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente, recentemente ristrutturata e dotata di impianti di ultima generazione, perfetta per chi cerca efficienza energetica, design moderno e comfort abitativo. Zona Giorno L’ampia zona giorno si distingue per l’elegante controsoffitto in cartongesso con velette, impreziosite da un sistema di illuminazione a LED perimetrale con variazioni di colore, ideale per creare l’atmosfera perfetta in ogni momento della giornata. Completano la zona giorno un antibagno e una comoda zona lava capelli, ideali per chi desidera avere uno spazio beauty o una piccola area dedicata al benessere. La cucina presenta un design contemporaneo che incontra la funzionalità. Linee pulite, materiali di qualità e colori neutri creano un ambiente elegante e accogliente, perfetto sia per cucinare con stile che per vivere momenti conviviali. Zona Notte Le tre camere da letto, tutte di generose dimensioni, sono caratterizzate da grandi finestre che garantiscono una meravigliosa luce naturale durante tutto il giorno, creando atmosfere calde e rilassanti. La camera padronale è dotata di un bagno con doppio lavabo e cabina armadio angolare perfetta per organizzare con ordine e stile il guardaroba. Perfette come stanze matrimoniali, camere per bambini o studi, le camere offrono infinite possibilità di personalizzazione. La casa dispone di più bagni, completi sia di doccia che di vasca, per offrire il massimo della comodità a tutta la famiglia. Riscaldamento, Clima ed Efficienza Energetica Il comfort termico è garantito da un impianto di riscaldamento a pavimento idronico, suddiviso in zona giorno e zona notte, con pompa di calore dedicata. Il sistema è integrato con un raffrescamento canalizzato caldo/freddo, per un clima ideale in ogni stagione. Inoltre, l’abitazione è dotata di pannello fotovoltaico, che contribuisce in modo significativo all’abbattimento dei consumi energetici e alla sostenibilità ambientale. Pavimenti e Finiture Pavimentazione in laminato effetto legno chiaro, che dona calore e luminosità agli ambienti. All’esterno, vialetti e aree calpestabili sono rifiniti con autobloccanti di qualità, per un risultato estetico curato e duraturo. Spazi Esterni La proprietà è completata da un ampio giardino con angolo verde, siepi piantumate e impianto di irrigazione automatico. Una balconata esterna in legno aggiunge un tocco di charme rustico e naturale alla casa. Mansarda e Spazi aggiuntivi Al piano superiore troviamo una mansarda completamente rifinita, già predisposta con posti letto, ideale come area relax, zona studio o stanza per ospiti. Box Auto Completa la proprietà un doppio box auto, spazioso e funzionale, dotato anche di bagno, perfetto per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per hobby, rimessaggio o attività.

Una casa indipendente con spazi ben suddivisi, recentemente riammodernata e in una posizione comodissima ma riservata. Se anche tu sei alla ricerca di questo, guarda bene questa proposta! Siamo a Bernezzo, in frazione San Rocco e più precisamente su Via Fornace Dompè, posizione quindi arretrata rispetto all'arteria principale di collegamento con Cuneo da cui dista circa 8 km. La casa è quasi completamente indipendente (solo una piccola porzione di casa confina con l'abitazione accanto) e gode di ampi spazi esterni con quasi 600 mq di giardino completamente cintati: l'accesso carraio divide il terreno in due parti in modo da poter avere uno spazio verde fronte casa e una seconda porzione di terreno dove poter dedicarsi al giardinaggio o far giocare i bambini senza preoccuparsi che rovinino l'erba. L'ingresso dell'abitazione, mediante un piacevole porticato dove poter mangiare riparati dal sole, è direttamente sull'ampia zona giorno: sala e cucina si fondono in un ambiente unico di comoda metratura, valorizzato dalla presenza del camino a legna ventilato. Sempre al piano terra troviamo poi una grande camera matrimoniale con cabina armadi (finestrata) e due ripostigli. La comoda scala interna ci accompagna al piano superiore dove trovano spazio due camere da letto, una cameretta/studio e il grande bagno della casa, dotato sia di vasca che di doccia. Il grande box auto doppio (con doppio basculante) è poi collegato al magazzino che, oltre a servire come spazio di deposito (comodo visto che si trova al piano terra!), dispone anche di zona lavanderia. C'è anche una cantina al piano interrato. Presente poi anche un piccolo appezzamento di terreno fronte casa che può essere molto pratico per parcheggiare un paio di macchine, magari quando avrete ospiti che vengono a trovarvi. La casa, costruita a metà anni '90, ha avuto da poco una ristrutturazione, al fine di svecchiare e rendere più confortevoli gli spazi secondo le esigenze di una famiglia moderna. Il riscaldamento, oltre al camino già menzionato, è a radiatori con caldaia a condensazione alimentata a GPL praticamente nuova. In più gli attuali proprietari hanno anche una stufa a pellet nella sala (12 kW) che però non è compresa nel prezzo di richiesta. Insomma, un immobile pratico e ben posizionato pronto ad accogliere la fortunata famiglia che vorrà acquistarlo. Sarà la tua? Contattaci subito per organizzare la tua visita

Vignolo, Santa Croce su Via Cuneo, proponiamo in vendita stupenda villa indipendente su quattro lati con ampio giardino e terreno. Spazi comodi, un sacco di verde e posizione strategica a pochi minuti di auto dal capoluogo.. una casa meravigliosa che renderà felice ed orgogliosi i prossimi proprietari! Ci troviamo su Via Cuneo, la strada che costeggia Santa Croce, a circa 1,5 m dal centro di Vignolo e ad appena 10 minuti di macchina dal centro di Cuneo. Questo immobile è stato terminato nel 1991, con materiali di alto livello ed è sempre stato mantenuta in ottime condizioni dagli attuali proprietari. L'abitazione principale si sviluppa tutta al piano terra, circa 150 mq suddivisi razionalmente in spazi ampi e ariosi. L'ingresso si apre su un disimpegno dove un grande arco accompagna verso la sala: un ambiente di generose dimensioni, ben suddiviso tra area pranzo e spazio salotto, dotato anche di camino a legna per riscaldare romanticamente le serate invernali davanti alla tv o in compagnia di una buona lettura. Dalla sala abbiamo anche una portafinestra per l'uscita sul terrazzo, coperto e dotato di tende da sole. Sempre tramite il disimpegno di ingresso troviamo poi la cucina abitabile, un ambiente comodo dove è presente un altro tavolo per i pasti più intimi. Da qui passiamo poi verso il pratico porticato esterno: sicuramente il fulcro della vita durante la bella stagione grazie alla copertura che consente di avere uno spazio ombreggiato dove poter mangiare o semplicemente godersi l'aria aperta. Passiamo poi alla zona notte: sempre sul piano terra abbiamo una grande camera padronale, con tanto di bagno interno, una seconda camera (anch'essa di metratura matrimoniale) e un altro bagno (questo con vasca). Al piano superiore troviamo poi il sottotetto: viste le altezze e le numerose aperture si può qui ipotizzare un recupero in abitazione, realizzando un appartamento 'separato' dal resto della casa oppure semplicemente aumentando il numero di camere da letto dell'immobile (comodamente due camere matrimoniali e bagno). Già presenti le predisposizione per poter fare i lavori facilmente. Sempre collegato da scala interna troviamo infine il seminterrato dove abbiamo una pratica tavernetta attrezzata con cucina per poter fare festa, una stanza con bagno, una grandissima lavanderia, la centrale termica e il box auto doppio. Dal box inoltre abbiamo anche accesso alla cantina vera e propria. Questo piano è stato oggetto di recente ristrutturazione (tavernetta, lavanderia e bagno) con anche sostituzione degli infissi. L'esterno è semplicemente perfetto: all'interno della cinta trovano spazio il comodo vialetto di accesso carraio/pedonale, un giardino stupendo abbellito da fioriere e addirittura da una fontana e una pratica tettoia a L dove, oltre ad un tavolo in pietra, sono stati realizzati in muratura un forno a legna e una postazione barbecue: il sogno di molti di noi! Da sotto al porticato troviamo poi un portone che permette l'accesso al resto del terreno: 1.300 mq dove ci si può sbizzarrire per coltivare un orto e un frutteto ma che può anche essere dedicato ad animali da compagnia e non. Molte sono le dotazione 'extra' di questa casa. Abbiamo ad esempio un impianto di irrigazione diviso in 5 zone, collegato ad una cisterna per l'acqua irrigua che recupera anche quella piovana, un sistema di allarme con videosorveglianza, domotica per aprire i cancelli direttamente da app e regolare l'impianto di riscaldamento,... In più la casa è stata recentemente completamente ritinteggiata esternamente. Insomma, questa casa è stata fatta e tenuta con il cuore e siamo sicuri che ve ne innamorerete! Contattateci subito per organizzare la vostra visita!

Beinette, in Borgo San Giovanni, 4 ma con accesso pedonale da Via Martiri (proprio accanto alla Parafarmacia) proponiamo in vendita grande villa indipendente su 4 lati in buonissimo stato. Costruita a metà anni '90 questa casa ha tutto quello che serve per accomodare le vostre esigenze grazie ad una metratura ampia e ottimi spazi esterni. L'abitazione si sviluppa tutta su di un piano: parliamo di oltre 130 mq distribuiti in modo razionale ma che possono anche essere ripensati a seconda delle esigenze della vostra famiglia. Attualmente troviamo una bella sala molto spaziosa, cucina abitabile con termo-camino, due grandi camere matrimoniali (entrambe con balcone), una cameretta/studio e un bagno (con sia vasca che doccia). Sia sala che cucina hanno porta-finestra per l'uscita sul grande terrazzo coperto: ottimo spazio dove poter attrezzare un tavolo in modo da mangiare riparati dal sole nella bella stagione grazie anche alle tende da sole (vista l'esposizione a sud sono particolarmente utili!). Da qui parte poi anche la scalinata che conduce direttamente al giardino e all'uscita pedonale su Via Martiri. Al piano terra troviamo invece le pertinenze: un grande box auto (dove poter parcheggiare anche 3 auto, moto e biciclette), la cantina, una stanza di ricovero attrezzi, la centrale termica e la lavanderia. L'esterno invece conta più di 600 mq 'utili' suddivisi in una parte piastrellata e due aree verdi, il tutto completamente recintato. Ci sarebbe addirittura lo spazio per poter mettere una piscina! Inoltre è presente un forno a legna (regolarmente accatastato) dove potrete sbizzarrirvi con pane e pizza. Gli infissi esterni sono in alluminio e doppio vetro e dispongono, oltre che delle persiane, di saracinesche in ferro per garantire la massima sicurezza quando siete fuori casa. Il riscaldamento ha doppia alimentazione: la caldaia alimentata a metano (sostituita solo l'anno scorso) e il termo-camino della cucina, collegato anch'esso ai termosifoni. In più è anche presente una stufa a pellet nel disimpegno inserita da pochissimo con regolare canna fumaria. Posizione comodissima ai servizi della città, negozi, scuole, servizio bus… tutto a portata di breve passeggiata

Borgo San Dalmazzo, nella parte di Via Cavour subito prima del Ponte del Sale proponiamo in vendita ampia casa con giardino in piccola borgata (Tetto Albaretti). Un immobile che ben si presta alle esigenze di una famiglia, anche numerosa, che voglia dare a ciascun membro i giusti spazi godendo anche di un bello sfogo esterno. Partiamo proprio dall'esterno: il giardino conta c.ca 500 mq, già cintati su tre lati, e abbraccia la porzione di casa esposta verso sud. Non manca quindi il sole che accompagnerà le vostre giornate all'aperto, per un pranzo estivo con gli amici o semplicemente per far giocare i piccoli e i vostri amici a quattro zampe. All'interno di questo primo spazio esterno è presente anche una grande tettoia, utilizzata come ricovero mezzi ma che, viste le dimensioni, può benissimo essere usata anche in parte come zona pranzo ombreggiata. La casa si sviluppa su due livelli con l'abitazione tutta sul piano primo mentre al piano terra troviamo il comodo box auto, la legnaia, un wc, la lavanderia e la centrale termica. Il piano primo si raggiunge mediante due scale esterne che portano entrambe sul grande balcone ad angolo. L'abitazione è attualmente suddivisa in tre porzioni che possono facilmente essere collegate internamente in fase di ristrutturazione. Nella prima troviamo un disimpegno che collega una camera da letto enorme, la cucina (dalla quale si accede poi alla sala) e il bagno. Sempre mediante il balcone si arriva alle altre due porzioni, entrambe composte da due locali (passanti tra loro): un totale quindi di cinque camere da letto! Sono molte le possibilità di modifica di questo piano in modo da renderlo più pratico e siamo sicuri di potervi dare qualche idea in visita per una pianta più funzionale alle esigenze sia di una famiglia numerosa sia di due nuclei familiari che vogliano condividere questo acquisto. Il riscaldamento, a radiatori, è alimentato da una caldaia a gasolio, gli infissi esterni sono già in doppio vetro, una porzione di tetto (in lamiera) è stata rifatta circa 15 anni fa insieme alle gronde e l'ultimo intervento è stato il rifacimento della fossa biologica nel 2019. In più, compreso nel prezzo, troviamo un ulteriore appezzamento di terreno di ben 2.984 mq poco distante dalla casa!

In posizione tranquilla e soleggiata, nella frazione San Michele di Cervasca, proponiamo in vendita ampia villa bifamiliare degli anni ’70, libera su quattro lati e con splendida vista panoramica su Cuneo e dintorni. Se sei alla ricerca di una casa che possa ospitare comodamente due nuclei famigliari (o anche più!) o se vuoi tanto spazio e indipendenza per casa tua, in un luogo davvero splendido, dove poter godere di vista e sole, questa può davvero essere una proposta interessante! La proprietà è indipendente su quattro lati e si sviluppa su tre livelli. Piano terra: due autorimesse e tre cantine; Piano primo: attualmente suddiviso in due unità, la prima composta da soggiorno, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale e bagno; la seconda da cucina abitabile, camera da letto e bagno. Due i balconi, uno per unità, e due spazi verdi esterni. Facile pensare ad un'unione in modo da ricavare una grande zona giorno, tre camere da letto e due bagni. Piano secondo: seconda porzione abitativa, del tutto simile a quella del piano primo. Anche qui abbiamo un'uscita su un giardino! La casa si presenta in buone condizioni strutturali, ma necessita di alcuni interventi di ristrutturazione. È già disponibile un progetto di riqualificazione ma gli spazi consentono di giocare di fantasia e personalizzare questo immobile secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è attualmente alimentato a gasolio ma la linea del metano è già presente appena fuori dal cancello, semplificando un eventuale allaccio. L’immobile è ideale sia come soluzione bifamiliare che come investimento plurifamiliare, grazie agli spazi generosi e alla distribuzione su più livelli. La posizione su Via della Villa garantisce tranquillità, luce e una vista mozzafiato che valorizza l’intera proprietà!!

Sei alla ricerca di una casa indipendente con ampi spazi interni ed un comodo giardino? Magari che sia in una posizione riservata ma comoda per poterti muovere anche a piedi? Siamo sicuri che questa sarà la scelta giusta per la tua famiglia! Ci troviamo in Borgo San Dalmazzo, su Via Tetto Mantello, a 10 minuti dalla chiesa del Gesù Lavoratore e la proposta di oggi è una villa libera su quattro lati con più di 500 mq di area esterna, in parte pavimentata e in parte giardino. Costruita nel 1982 questa abitazione si sviluppa su tre livelli, di cui due di abitazione. Al piano rialzato troviamo la prima porzione abitativa composta da: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere da letto e primo bagno. Tre i balconi su questo piano che permettono l'uscita esterna ad ogni stanza ad eccezione di una camera. Salendo al piano superiore, collegato con scala interna, abbiamo poi altre due enormi camere e un secondo bagno. Questo piano, mansardato ma comunque molto alto, può addirittura diventare un appartamento indipendente: erano infatti presenti gli attacchi cucina nella prima camera, si potrebbe quindi ripristinare un bilocale magari per i vostri figli o genitori, in modo da averli vicini ma comunque con la giusta indipendenza. Al piano seminterrato, sempre collegato internamente, troviamo poi un grande box auto (comodamente due macchine + moto e bici, volendo anche banco di lavoro…), due cantine (una delle quali adibita a lavanderia) e la centrale termica. Gli infissi esterni della casa, pur originali, hanno tutti il doppio vetro mentre l'impianto di riscaldamento va rivisto: la vecchia caldaia a gasolio è infatti da sostituire, attualmente i proprietari scaldano utilizzando due stufe (a legna e pellet). Nel 2013 il piano rialzato è stato ristrutturato: sono stati rifatti bagno e impianto elettrico. Qualche lavoro di ristrutturazione può rendere questa casa davvero speciale e fare felice tutta la fortunata famiglia, anche numerosa, che la acquisterà!!

Se anche tu desideri per la tua famiglia un posto dove poter vivere in libertà, con spazi comodi e tanto verde… questa casa potrebbe diventare TUA! Ci troviamo a San Giovenale su Strada Franceschina: zona collinare molto piacevole, non isolata ma con la giusta privacy. Questa magnifica casa è stata ristrutturata di recente (2018) e si trova quindi in ottime condizioni Dall'ingresso carraio un vialetto piastrellato ci accompagna fino all'abitazione, lasciando lo spazio per uno splendido giardino riparato da un'alta siepe. Fronte casa il vialetto diventa una comoda corte, in parte ombreggiata da uno scenografico faggio. L'ingresso principale si apre direttamente sulla sala, dotata di camino e divisa in due porzioni: lo spazio più ampio attualmente è la sala da pranzo mentre, attraversato l'arco in pietra, troviamo la parte dedicata a salotto e tv. Un disimpegno collega questo ambiente al bagno del piano e alla grande cucina abitabile che dispone di un'uscita verso un porticato esterno ideale per pranzi e cene estive. Proseguendo ancora un secondo disimpegno (che svolge anche la funzione di dispensa) ci porta ad un altro grande locale attualmente utilizzato come palestra ma che potrebbe diventare la camera padronale al piano terra: è anche presente un secondo locale, ora cantina ma già predisposto per poter diventare un altro bagno. La scala interna ci porta alla zona notte che attualmente è composta da due camere da letto e da un grande bagno con doccia. Dal bagno una portafinestra ci conduce poi su di un enorme terrazzo coperto che permette anche l'accesso al secondo blocco, ancora da recuperare: attualmente diviso in due ampi locali per un totale di 50 mq. La casa è infatti nata dall'unione di due immobili distinti, ora completamente uniti al piano terra mentre al piano primo collegati solo dal terrazzo: questa è stata una scelta della proprietà per permettere di sviluppare il piano primo del secondo blocco (attualmente grezzo) in maniera indipendente e realizzare una seconda unità abitativa o anche alcune camere da poter sfruttare come B&B (in quest'ottica è possibile realizzare una scala esterna coperta per avere l'indipendenza rispetto all'abitazione). A completare la proprietà troviamo una tettoia coperta utilizzabile come box auto che dispone anche di un pratico forno a legna. Durante la ristrutturazione sono stati creati gli igloo e il cappotto (interno/esterno) per isolare la casa, in più sono stati inseriti 3 pannelli solari collegati ad un puffer da 500 litri per la produzione di acqua calda. Volendo è anche possibile mettere una piscina nel giardino! In definitiva se vuoi abitare in un contesto splendido, tranquillo e nel verde questa casa è assolutamente da prendere in considerazione! Se poi volessi completare la seconda unità potrebbe anche diventare una casa che si paga da sola grazie alle rese del B&B, oppure potresti sistemare figli o genitori vicini ma con la giusta indipendenza!

Sei sempre stato affascinato da dimore di altri tempi e ne vorresti una dove vivere con la tua famiglia? Questo immobile promette grandi cose al fortunato che lo comprerà! Ci troviamo a Cuneo, in Via Valle Po, una traversa della statale che collega Cuneo a Busca all'altezza di San Benigno, c.ca 1 km prima della rotonda per San Chiaffredo. Il cancello di questa magnifica proprietà si apre sul suo parco: il vialetto ghiaiato che accompagna alla casa divide in due il verde, un ingresso di grande impatto che lascerà senza fiato anche i vostri ospiti! L'immobile principale, libero su tre lati, si sviluppa su tre livelli fuori terra, collegati tra loro da una meravigliosa scala in cotto e pietra, sapientemente decorata per evidenziare le particolari volte. Al piano terra troviamo il grande salone doppio, valorizzato da alti soffitti affrescati e dalla presenza di un camino a legno. Attraversando la sala arriviamo poi alla cucina abitabile, incoronata da una volta a crociera e abbastanza grande per poterci mangiare tranquillamente nella vita di tutti i giorni. Abbiamo poi un disimpegno che collega il grande bagno del piano e una stanza adibita a lavanderia/stireria. Salendo di un piano troviamo la prima porzione della zona notte con due grandi camere matrimoniali e un bagno. Molto belli anche qui i soffitti, in questo caso a cassettoni. Simile disposizione anche per il piano superiore, altre due camere e un altro bagno, in questo caso più grande di quello al piano inferiore. Abbiamo poi l'interrato che conta due grandi cantine (ideali per conservare il vino!), la centrale termica e un tipico infernotto piemontese. A completare la proprietà è presente un garage, un locale dove si trova ancora il forno a legna originale e tre ampi locali che ora risultano sottotetto ma che possono essere recuperati se volete aggiungere metratura all'abitazione o se volete addirittura ricavare un appartamento indipendente. In definitiva un'abitazione sicuramente importante, in buono stato di conservazione e con lo spazio per fare tutto ciò che desiderate!!

Nel cuore di Ceresole Alba, proponiamo una villa singola di 256 mq, perfetta per chi cerca indipendenza e comfort. La proprietà, costruita nel 2000, si sviluppa su un unico piano terra, offrendo un'ampia area abitativa con ampi locali ben distribuiti. Veniamo accolti dalla zona giorno con salotto con caminetto, sala da pranzo, con affaccio sul giardino e cucina abitabile in muratura. Troviamo tre camere da letto, ripostiglio e due bagni (uno con affaccio sul terrazzo). Il giardino privato e l'ampio terreno circostante offrono un'oasi di tranquillità, ideale per momenti di relax all'aperto. La villa è dotata di un garage capace di ospitare quattro auto, oltre a due posti auto esterni. La tavernetta, con accesso diretto al portico e forno a legna, è perfetta per cene conviviali. L'immobile gode di un'ottima esposizione e include una lavanderia e una cantina. E'dotata di impianto di aspirazione per aspirapolvere centralizzata. La posizione strategica assicura la comodità ai servizi locali, rendendo questa villa una scelta ideale per chi cerca una residenza funzionale e ben collegata.

Fossano, in zona residenziale e più precisamente in via Macallè, splendida villa indipendente di recente realizzazione libera su quattro lati. L'immobile vanta ottime rifiniture di pregio con impianti tecnologici di ultima generazione, comprensivo di riscaldamento a pavimento con impianto ibrido caldaia/pompa di calore, impianto di climatizzazione, impianto antintrusione e infissi in PVC doppio vetro. La proprietà attualmente suddivisa su tre livelli e disposta internamente come segue: Ingresso al piano terra con scala vista che porta al piano primo dove si sviluppa un luminoso soggiorno living con angolo cottura con sfogo su ampio terrazzo, due bagni e due camere da letto. Al piano superiore si trova un locale mansardato ad uso sgombero, mentre al piano terra si trova l'autorimessa con un locale deposito. Completa la villa l'ampio cortile esterno.

Loreto, in zona centrale della località e comoda a tutte le principali vie di comunicazione, splendida villa disposta su due livelli fuori terra e libera su tre lati. L'immobile munito di infissi in doppio vetro, vanta ampie metrature e risulta internamente composto così come segue: Al piano terra si trova l'ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio, oltre a porticato e terrazzo. Attraverso scala interna si accede al piano superiore dove si sviluppano due camere, disimpegno bagno e ripostiglio. Completa la proprietà il giardino privato di 700mq, la cantina di 70 mq e il box auto di 60mq.

Villa nuova costruzione-zona sporting
Fossano, in contesto residenziale e tranquillo e più precisamente in zona Sporting, villa unifamiliare in complesso di villette di nuova realizzazione con possibilità di personalizzazione. L'immobile, realizzato con tecniche edificatorie all'avanguardia a basso impatto ambientale, vanta impianti tecnologici di nuova generazione e risulta munito di riscaldamento a pavimento con pompe di calore, fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata e serramenti in PVC triplo vetro a bassi emissivi. La villa si dispone su tre livelli, dove al piano interrato troviamo l'ampia autorimessa, cantina, lavanderia e tavernetta; al piano terreno si sviluppa il soggiorno living con angolo cottura e il bagno di servizio, mentre al piano primo si trova la zona notte con tre camere da letto e un bagno di servizio al piano. L'immobile può essere configurato a scelta dell'acquirente come da capitolato di competenza.

Fossano, in contesto residenziale e tranquillo e comodo a tutti i servizi che la città può offrire e più precisamente nella ricercata Via San Michele, villetta bifamiliare in complesso di villette di nuova realizzazione con possibilità di personalizzazione. L'immobile, realizzato con tecniche edificatorie all'avanguardia a basso impatto ambientale, vanta impianti tecnologici di nuova generazione e risulta munito di riscaldamento a pavimento con pompe di calore, fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata e serramenti in PVC triplo vetro a bassi emissivi. Le villette si dispongono su tre livelli, dove al piano interrato troviamo l'ampia autorimessa, cantina, lavanderia e tavernetta; al piano terreno si sviluppa l'ampio e luminoso soggiorno living con angolo cottura e il bagno di servizio al piano, mentre al piano primo si trova la zona notte con tre camere, un bagno e i terrazzi. L'immobile può essere configurato a scelta dell'acquirente come da capitolato di competenza.

Fossano, in contesto residenziale e tranquillo e comodo a tutti i servizi che la città può offrire e più precisamente nella ricercata Via San Michele, villetta bifamiliare in complesso di villette di nuova realizzazione con possibilità di personalizzazione. L'immobile, realizzato con tecniche edificatorie all'avanguardia a basso impatto ambientale, vanta impianti tecnologici di nuova generazione e risulta munito di riscaldamento a pavimento con pompe di calore, fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata e serramenti in PVC triplo vetro a bassi emissivi. Le villette si dispongono su tre livelli, dove al piano interrato troviamo l'ampia autorimessa, cantina, lavanderia e tavernetta; al piano terreno si sviluppa l'ampio e luminoso soggiorno living con angolo cottura e il bagno di servizio al piano, mentre al piano primo si trova la zona notte con tre camere, un bagno e i terrazzi. L'immobile può essere configurato a scelta dell'acquirente come da capitolato di competenza.

Fossano, in contesto residenziale e tranquillo e comodo a tutti i servizi che la città può offrire e più precisamente nella ricercata Via San Michele, villetta a schiera in complesso di villette di nuova realizzazione con possibilità di personalizzazione. L'immobile, realizzato con tecniche edificatorie all'avanguardia a basso impatto ambientale, vanta impianti tecnologici di nuova generazione e risulta munito di riscaldamento a pavimento con pompe di calore, fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata e serramenti in PVC triplo vetro a bassi emissivi. Le villette si dispongono su tre livelli, dove al piano interrato troviamo l'ampia autorimessa, cantina, lavanderia e tavernetta; al piano terreno si sviluppa l'ampio e luminoso soggiorno living con angolo cottura e il bagno di servizio al piano, mentre al piano primo si trova la zona notte con tre camere, un bagno e i terrazzi. L'immobile può essere configurato a scelta dell'acquirente come da capitolato di competenza.