Ville con giardino in vendita in provincia di Campobasso Pag. 5

Immersa nel verde, in zona panoramica pedemontana lungo il tratturo Pescasseroli-Candela, proponiamo in vendita una raffinata soluzione abitativa, curata ed allestita con gusto. Punto di forza il pianeggiante giardino (circa 6300 mq.) che custodisce piante secolari e regala una vista mozzafiato sugli Appennini Molisani. La villa è caratterizzata dalle ampie vetrate panoramiche e dal portico perimetrale. Si compone al piano terra di ampia cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno, lavanderia, centrale termica; al piano primo lo studio, le tre camere da letto, i due bagni. La sua posizione comoda, vicinissima alla statale ed allo snodo viario, permette di raggiungere facilmente le piste da sci di Campitello Matese nel comune di San Massimo, l'oasi wwf di Guardiaregia, il sito archeologico di Altilia (Sepino), il borgo Medievale di Civita di Bojano e tanti altri luoghi turistici e parchi naturalistici. Proprio la casa ideale per chi vuole vivere in tranquillità e riappropriarsi di una dimensione umana. Descrizione tecnica: Fondazione realizzata con trave a T rovescia di metri 1 di altezza con i relativi vuoti di fondazione chiusi con il sistema ad IGLOO’ sempre di un metro di altezza, creando quindi una fondazione areata e ventilata, sempre asciutta e priva di Gas Randon. Realizzazione fabbricato in muratura portante antisismica con sistema Blocco termico Bioclima Sismico da 30 cm della Leca. Cappotto termico esterno realizzato con pannelli in eps con Grafite da spessore cm 6. Tetto ventilato in legno con travi portanti e tavolato da cm 3,3, freno vapore, pannello ventilato cm 10 di grafite + cm 4 di aria + cm 1,2 di OSB , poi guaina ardesiata e tegole portoghesi anticate. Isolamento del tetto ulteriormente dall’interno della casa con Cartongesso da cm 1,2 + eps da cm 6 , per un ulteriore rendimento energetico e comfort abitativo della casa. Infissi in legno con doppio vetri camera e doppia guarnizione, con telaietto in alluminio esterno solo a protezione dell’infisso. Mq 200 di casa ( 100 a piano) sala da pranzo, sala tv, lavanderia , cucina , 3 bagni, tre camere da letto , studiolo sul ballatoio. Mq 100 circa di Porticato in legno isolato termicamente. Mq 1000 circa dì pavimentazione esterna Mq 6300 di terreno Piante a recinzione circa 1000 Piante secolari querce ecc circa 30 Il 70 % degli arredi sono stati realizzati su misura da artigiani molisani. Gli arredi al momento non sono compresi nel prezzo. In caso di gradimento saranno oggetto di trattativa privata.

Bojano (CB) Molise Italia. In zona panoramica ed assolata, proponiamo in vendita fabbricato ad uso residenziale e commerciale. La struttura ha una scala centrale che conduce a due appartamenti al piano primo, due soffitte con finestre al piano secondo, due autorimesse al piano seminterrato. Si completa con il giardino ed i due uffici a piano terra con accessi dedicati e vetrine fronte strada. E' in corso di costruzione, quindi da ultimare. Come si nota dalle foto la struttura portante è ultimata: completa di tetto ed intonaco e mattoni faccia/vista. Necessita di impianti, tramezzature ed infissi. L'acquirente potrà personalizzare ambienti e rifiniture secondo esigenze. Le soffitte potranno essere destinate a mansarde (legge Regionale 25 del 2008 recupero sottotetti). Questa è un'interessante opportunità immobiliare, ideale per chi cerca una soluzione bi-familiare o un progetto casa-lavoro. Il fatto che l'immobile sia da ultimare è un vantaggio strategico: vi permette di evitare le complicazioni della costruzione strutturale pur mantenendo la totale libertà sulla distribuzione degli spazi interni e sulla scelta dei materiali. Ecco alcuni punti chiave da considerare per valorizzare questo investimento: 1. Potenziale di Personalizzazione Poiché mancano tramezzature e impianti, potete progettare la disposizione delle stanze in base alle vostre reali necessità. Esempio: Potreste optare per un ampio open-space nella zona giorno per sfruttare la posizione panoramica e la luce naturale. 2. Recupero dei Sottotetti (Legge Regionale 25/2008) La menzione della legge regionale è fondamentale. Vi permette di trasformare le soffitte in superficie abitabile (mansarde), aumentando sensibilmente il valore dell'immobile e i metri quadri calpestabili. 3. Efficienza Energetica Avrete l'opportunità di installare impianti di ultima generazione: Riscaldamento a pavimento abbinato a pompe di calore. Impianto fotovoltaico sul tetto (già esistente, ma da integrare con i pannelli). Infissi ad alte prestazioni per massimizzare l'isolamento termico. 4. Aspetto Commerciale I due uffici al piano terra offrono diverse opzioni: Reddito passivo: Affittarli per coprire parte del mutuo. Smart working/Professionisti: Perfetti per chi desidera separare nettamente l'ambiente lavorativo da quello domestico pur rimanendo a pochi passi da casa. Valuteremo anche proposte di acquisto per una sola porzione dell'immobile. Vale a dire 1 appartamento, 1 ufficio, 1 soffitta, 1 garage, 1 giardino (divisione verticale). Presso la nostra agenzia, previo appuntamento, sarà possibile visionare la documentazione tecnica.

RIF. 360861 - Vendesi villetta a schiera , in pietra e legno, con godibile e curato giardino privato di pertinenza, con incantevole vista sulle montagne, dal quale si accede o dal vialetto o dall'ampia zona living open space, composta da salotto con camino, cucina in muratura e ampia zona pranzo con ampio tavolo e panche in legno su misura. Tramite scala interna si accede al seminterrato dove sono presenti due ampie camere da letto (entrambe con armadiatura su misura) e un primo bagno. Dalla zona living, attraverso scala a chiocciola, si accede ai due piani superiori: il primo piano è composto da uno spazio multifunzione con caminetto: ulteriore camera da letto o soggiorno/ cucina (grazie alla presenza degli allacci cucina, come da planimetria originale) Al secondo piano mansardato, completano l'abitazione due camere da letto con armadi su misura e un secondo bagno. L'Unità è posta ad angolo ed è l'ideale per nuclei numerosi in quanto dispone di 4 camere da letto e ampi spazi nei quali ricavare ulteriori posti letto. In alternativa eliminando la scala a chiocciola, è possibile ricavare due villette con ingressi separati. Per tale ragione L'Unità immobiliare si può vendere sia per intero che frazionata nelle due unità originali. Nei piani superiori è infatti presente un terrazzo che si affaccia sulle montagne. Esternamente si trovano 2 ripostigli, locale caldaia e armadio a muro tutto rigorosamente in legno e pietra Nella villetta inferiore sono presenti due balconi e una cantinetta sfbc

SI VENDE IN VINCHIATURO INTERO FABBRICATO CON TERRENO CIRCOSTANTE, SI SVILUPPA SU TRE PIANI. DISPONIBILITA' IMMEDIATA SCHEDA N. 01163/2025 EDIFICIO DI CLASSE: " G " PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE 175,.7 KWh/mq anno STUDIO IMMOBILIARE d'ONOFRIO- CORSO VITTORIO EMANUELE II° N.55 - CAMPOBASSO Tel 087498054 Cell 338 4999475 www.donofrioimmobiliare.it

Vendesi Splendida Villa in Contrada Buccaro, Campomarino – A pochi km dal mare e da Termoli! Scopri il tuo angolo di paradiso in questa magnifica villa di 242 mq, immersa in un rigoglioso giardino di 900 mq, perfetta per chi cerca spazio, comfort e tranquillità a breve distanza dal centro di Campomarino e dalle spiagge di Termoli. Caratteristiche principali: Piano rialzato e primo piano: Luminoso salone con ingresso, cucina abitabile, 3 spaziose camere da letto e doppi servizi, ideali per la tua famiglia. Piano seminterrato (73 mq): Ampio garage, ripostiglio e una taverna con bagno da personalizzare, perfetti per creare il tuo spazio hobby o relax. Esterno: Un giardino di 900 mq, perfetto per momenti di svago, cene all’aperto o per chi ama la natura. Questa villa offre il mix ideale tra privacy e comodità. Pronta per essere vissuta, con dettagli da rifinire per renderla unica! Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Non perdere l’opportunità!

Proponiamo in vendita, in una posizione panoramica e tranquilla, due abitazioni a Guardialfiera, una in legno e l'altra in muratura, entrambe dotate di garage e terreno di pertinenza. Le proprietà offrono una vista mozzafiato sul lago di Guardialfiera e sulla campagna circostante.
Dettagli delle Abitazioni:
- Abitazione in Muratura, superficie di 65 mq calpestabili (80 mq commerciali) disposta su due livelli composta da: cucina, sala, due camere da letto, ripostiglio e bagno
- Abitazione in Legno, superficie di 58 mq calpestabili (65 mq commerciali) disposta su un solo livello composta da: cucina, sala, due camere da letto, balcone panoramico, due ripostigli e un bagno
- Garage: Superficie: 40 mq calpestabili (47 mq commerciali)
- Terreno di Pertinenza, superficie di circa 1300 mq dotato di 12 piante di ulivo e varie piante da frutto.
- Area pavimentata con cancello automatico e recinzione
Servizi: Acqua, luce, bombolone gas, vasca di smaltimento acque reflue, linea telefonica nelle vicinanze
Posizione immobile: dista dal centro abitato, circa 700 metri su strada completamente asfaltata.
Guardialfiera è un incantevole borgo di pace, perfetto per chi cerca tranquillità, ma con la comodità di essere collegato con le principali città della zona:
- A soli 35 km dalle rinomate spiagge di Termoli.
- A 40 km da Campobasso, uno dei capoluoghi della Regione Molise.
- A 131 km dall'aeroporto di Pescara.
Codice Rif: AG147 Per Info & Appuntamenti: +39 345 3234857 (anche WhatsApp).

**Casa in Vendita a Portocannone - Un Sogno per Famiglie!** Scopri questa splendida villetta a schiera situata in una tranquilla zona residenziale di Portocannone, a soli 10 minuti da Campomarino e 15 da Termoli. Con una superficie interna di circa 280 mq e 200 mq di spazi esterni, questa casa è perfetta per famiglie numerose che cercano comfort e spazio. La luminosità degli ambienti e la vista mare rendono ogni giorno speciale. Al piano strada, troverai un'ampia taverna con caminetto, ideale per momenti di convivialità. Completano il piano un bagno e un ampio garage di pertinenza esclusiva. Salendo al primo piano, si accede a un accogliente salone e a una cucina abitabile, con uscita su un giardino retrostante perfetto per le cene estive. La zona notte offre una camera matrimoniale e un bagno, mentre il piano superiore ospita una mansarda con salottino, balconcino vista mare e un ampio bagno con doccia. Con la possibilità di suddividere il grande salone in tre ambienti e creare ulteriori camere da letto, questa casa è una vera opportunità. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove comfort e bellezza si incontrano! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

PROPONIAMO IN VENDITA ... Villetta a Schiera a 500 mt dal Mare – Comfort & Relax su Due Livelli! Hai sempre sognato una casa al mare che unisca relax, funzionalità e stile? Questa è l’occasione giusta per te! A soli 500 metri dalla spiaggia, ti proponiamo una villetta a schiera del 2008 disposta su due livelli, perfetta sia come casa vacanza che come residenza tutto l’anno. Caratteristiche principali: Ampia sala con angolo cottura 2 camere da letto con graziosi balconcini Doppi servizi per il massimo della comodità Doppi giardini privati: relax davanti e dietro casa Zona barbecue per grigliate in compagnia Posto auto riservato Dotata di tutti i comfort: gas metano, aria condizionata, zanzariere in tutte le stanze. Un perfetto connubio tra mare, natura e comodità. Pronta da vivere, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. Non lasciartela scappare! Contattaci per maggiori info o per fissare una visita!

VILLA SINGOLA DI AMPIA METRATURA. Contattaci per ulteriori informazioni. C.da Padulo: Nel comune di Mirabello Sannitico, proponiamo in vendita una spaziosa villa singola di 348 mq, costruita nel 2007, immersa nel verde e baciata dal sole. La soluzione è ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e la possibilità di ospitare due nuclei familiari. Entambi gli appartamenti godono di un'ottima esposizione. L'appartamento al piano terra offre accesso diretto agli esterni . E' composta da un ampio soggiorno, la cucina baitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Tramite la scalinata interna si accede alla tavernetta e al garage. L'altro appartamento è accessibile tramite una scalinata indipendente e si distingue per la sua vista panoramica. La composizione interna è composta da open space con sala e angolo cottura, tre camere da letto e due bagni. Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà sono gli ampi spazi esterni, un vero e proprio polmone verde che circonda la villetta. VISIONABILE TUTTI I GIORNI PREVIO AVVISO TELEFONICO. CONTATTARE IL SEGUENTE NUMERO 328 0253206 OPPURE INVIACI UN'E-MAIL A cb1a1tecnorete.it. UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA. L'immobile è postato anche su Facebook , cerca ''Tecnorete Campobasso'' e clicca MI PIACE

VILLA A SCHIERA CON GIARDINO. Nel cuore della tranquilla località di Colle dell'Orso, a Campobasso, si propone in vendita una villa a schiera di 200 mq, costruita nel 2016. Questa proprietà, ancora allo stato grezzo, offre l'opportunità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Distribuita su più livelli, la villa è progettata per garantire spazi ampi e funzionali. L'ingresso privato conduce a un giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto o per attività all'aria aperta. La posizione della villa assicura un contesto residenziale riservato, pur essendo a breve distanza dai principali servizi della città. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un ambiente signorile, con la possibilità di modellare la propria casa su misura.

VENDESI IN CAMPOBASSO, ALLA CONTRADA FOSSATO CUPO n.5, INTERO FABBRICATO FRONTE STRADA SERVITO DA AMPIO POSTEGGIO, POLMONE VERDE DI PERTINENZA E CORTE CIRCOSTANTE. GIA' DAL 1871 DESTINATO AD ATTIVITA' DI RISTORAZIONE , CON POSSIBILITA' DI 120 COPERTI COMODI, 3 SALE CON 6 BAGNI, AMPIO SPAZIO DEDICATO ALLA CUCINA CON 2 BAGNI PER IL PERSONALE ANCHE CON DOCCIA, UNA CANTINA DI MQ 60 , FORNO A LEGNA E BARBECUE ALL'APERTO, ALL'ESTERNO TROVIAMO ALTRI 2 BAGNI. IL TUTTO IN OTTIMO STATO. EDIFICIO DI CLASSE "B", PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE 948,73 kwh/m2.anno RIF. SCHEDA N. 1119/2024 - STUDIO IMMOBILIARE d'ONOFRIO TEL 0874 98054 CELL 338 4999475 -CORSO VITTORIO EMANUELE II°, N.55- 86100 CAMPOBASSO PER ULTERIORI IMMAGINI DEL BENE ANDARE SULLA HOME PAGE DEL SITO www.donofrioimmobiliare.it Se lo desideri ti aiutiamo a ottenere il miglior mutuo: SERVIZIO GRATUITO E SENZA IMPEGNO.

Tecnocasa Termoli: Villetta a schiera in vendita con corte esterna privata. Contattaci per ulteriori informazioni In Zona San Pietro proponiamo in vendita Villetta a schiera disposta su tre livelli. La soluzione è composta da un piano terra con ingresso su disimpegno, ampia sala , cucina abitabile, bagno, e terrazzo. Attraverso una scala si accede al piano superiore, dove si sviluppano due camere matrimoniali, due camerette, un terrazzo e un bagno finestrato. Al piano inferiore invece troviamo una taverna con camino. L'immobile dispone di un ampio spazio esterno privato e di un comodo garage. Non perdere l'occasione di acquistare la tua nuova casa, contattaci per fissare il tuo appuntamento gratuito. L'immobile e' visibile con altri contenuti anche su Facebook: cerca 'Agenzia Tecnocasa Termoli Corso Nazionale' e clicca MI PIACE.

SI VENDE IN CAMPODIPIETRA, ALLA CONTRADA SELVA, VILLA SINGOLA CON APPEZZAMENTO DI TERRENO. SI SVILUPPA SU TRE LIVELLI, OTTIMAMENTE RIFINITA. SI COMPONE DI AMPIO SALONE CON CAMINO, CUCINA , STUDIO, BAGNO, ULTERIORE GRANDE BAGNO; AL PIANO SUPERIORE, DA CUI SI PUO' ACCEDE ANCHE DA UNA SCALA ESTERNA, DISIMPEGNO, DUE CAMERE DA LETTO , STANZA DA BAGNO, ULTERIORE CAMERA DA LETTO CON BAGNO, RIPOSTIGLIO, AMPIA BALCONATA,; VANO MANSARDATO COMPOSTO DA SOGGIORNO/COTTURA, CAMERA, BAGNO, SOTTOTETTO. IL TUTTO IN OTTIMO STATO- COMPLETA IL TUTTO UN GARAGE -EDIFICO DI CLASSE "B" EPgl,nren 19,2 kWh/m2anno- Scheda di rif. 735/17 STUDIO IMMOBILIARE d'ONOFRIO TEL 0874798054 CELL 338 4999475 -CORSO VITTORIO EMANUELE II°, N. 55 -- 86100 CAMPOBASSO PER ULTERIORI IMMAGINI DEL BENE ANDARE SULLA HOME PAGE DEL SITO www.donofrioimmobiliare.it

Immersa nel verde e a pochi km dalla città, villa singola di metri quadrati 530 circa su più livelli; Al piano seminterrato troviamo un'ampia tavernetta completa di camino, angolo bar, bagno, lavanderia, cucina e doppio garage. Al piano terra un ampio ingresso con accesso al soggiorno con camino, un salone, cucina-pranzo, bagno e cabina armadio; Al primo piano due ampie camere, camera matrimoniale con bagno, due ampi terrazzi con vista panoramica su Campobasso, Ferrazzano e Campodipietra; Il piano sottotetto presenta un'ampia zona living con terrazzo; Ampio giardino in parte pavimentato di metri quadrati 3000 circa interamente recintato. Impianto di riscaldamento autonomo a GPL, stufa a pellet; Ottime finiture. Rif. 22106

Disposta su una superficie di circa 9.000 circa metri quadrati di terreno agricolo, completamente recintato e immerso nel verde, villa singola di metri quadrati 350 circa, disposta su tre livelli e così composta: al piano terra troviamo veranda, ampia zona giorno, cucina-tavernetta con camino e bagno; al piano primo ampia zona cucina-soggiorno, disimpegno, due camere e 1 bagno; al piano secondo due camere e bagno.Completa la proprietà una dependance autonoma munita di tutti i servizi per un utilizzo polifunzionale.Le unità abitative, idoneamente strutturate per ospitare una e/o più nuclei familiari, in piena autonomia e indipendenza funzionale, sono state realizzate in costruzione antisismiche e risultano munite di tutte le autorizzazioni e le certificazioni di legge.I fabbricati risultano rifiniti in ogni parte, con l' utilizzo di materiali selezionati e di prima scelta, sono stati realizzati con l'impiego di valenti artigiani e manodopera specializzata sotto il continuo e minuzioso controllo nelle varie fasi delle lavorazioni esecutive.Il compendio immobiliare è dotato di impiantistica di qualità e rifiniture di pregio, è circondato da una corte esclusiva organizzata su più livelli e spazi esterni arredati, un campo polivalente in sintetico per lo svago sportivo e percorsi pedonali immersi nel verde attrezzato, costituito da molte piante ornamentali ad alto fusto, a foglie caduche e sempreverdi, siepi, rosai e cespugli anche in continua fioritura estiva, nonché un frutteto familiare, biologico con diverse varietà anche di antichi frutti.Possibilità di altri terreni agricoli, dislocati nelle vicinanze, a bosco, seminativo e incolti, per una superficie complessiva di 12.250 metri quadrati.Possibilità di divisione in due unità immobiliariPossibilità di permuta con appartamenti di importo pari o inferiore.Possibilità di pagamenti dilazionati.PREZZO NON TRATTABILE Rif. 21061

In zona San Giovanni, proponiamo villette a schiera di nuova costruzione su tre livelli di metri quadrati 280 circa così composte: al piano terra troviamo ingresso, due garage, cantina e giardino di metri quadrati 35 circa; al piano primo soggiorno-pranzo, cucina, bagno e doppio balcone; al piano secondo tre camere da letto, bagno e doppio balcone. Completa la proprietà una mansarda. Possibilità di permuta parziale con case al mare. Rif. 16062

In zona C.da Macchie, struttura in cemento armato di metri quadrati 350 circa, disposta su tre livelli con terreno/giardino recintato esclusivo. Rif. 23021

La villa appare quasi senza preavviso, quando la strada si solleva dolcemente tra le colline di Petacciato. Il mare si stende in lontananza come lo sfondo di un dipinto a olio, contro il quale la casa si erge come un monolite bianco ed essenziale, incastonato in un paesaggio che conserva ancora un margine di selvatichezza. La grande vetrata quadrata non vede altro che il mare infinito. Gli interni sono nuovi, nitidi e modellati da una sorta di “feng shui” silenzioso, fedele a un ordine semplice e ponderato. La climatizzazione a split, i ventilatori a soffitto, i bagni sospesi e i grandi box doccia in vetro parlano una lingua contemporanea e pratica, lasciando che sia il vuoto a sostenere gran parte dell’atmosfera. Una prima dépendance — con soggiorno e cucina, camera matrimoniale e bagno — si apre direttamente sulla finestra rivolta al mare, e come tutte le altre stanze guarda verso l’esterno. Ogni ambiente ha un accesso diretto al terreno circostante, come se la casa rifiutasse l’idea di chiudersi, preferendo lasciare entrare la collina con il suo vento e la sua luce. Un corridoio lungo, quasi una piccola galleria, conduce alla seconda camera matrimoniale. Anche questa guarda il giardino e il mare, e dispone del proprio bagno privato. La terza camera, quella padronale, si trova nel punto in cui l’edificio guadagna altezza. Qui la luce sembra più libera; entra dall’alto e di lato, e il bagno parzialmente aperto si intreccia alla stanza senza interromperne le linee. Ne risulta uno spazio tranquillo, quasi meditativo, dove il minimalismo diventa una forma di respiro. Il cuore della villa è la grande zona giorno centrale. Attorno, l’architettura lascia campo libero alla luce per modellare l’ambiente e ai volumi per raccontarsi da soli. L’altezza importante, i lucernari sospesi e la grande vetrata laterale creano una scena che si impone con naturalezza. La cucina, nascosta in armadiature essenziali che sembrano più boiserie che contenitori, rivela un’isola funzionale e attrezzature moderne. Una cucina che appare quando serve e che scompare quando la stanza diventa protagonista. Oltre la zona giorno si trova il portico, che nelle stagioni miti — qui molto più generose che altrove — diventa un’estensione naturale degli interni. Da lì lo sguardo scivola verso la linea del mare, e l’intera percezione della casa si trasforma. Il terreno intorno alla villa è ampio e ancora aperto a molte possibilità. La piscina è attualmente in costruzione e il resto del giardino attende la visione di chi verrà dopo: potrebbe diventare un giardino essenziale fatto di ombre e pietra, un piccolo parco per i bambini, oppure un semplice e silenzioso monumento al paesaggio stesso. Nel suo insieme, la villa è una forma chiara su una collina che guarda un mare senza ostacoli. È chiaramente concepita come una struttura che privilegia la luce, lo spazio e il rapporto diretto con il paesaggio, guidata da una sua forma di “zen”. Un luogo che non chiede molto, se non di essere vissuto con lentezza, perché tutto in questa casa — dai volumi alla grande finestra, dalle ombre alla veranda — sembra invitare a un modo più paziente, presente e soggettivo di abitare il mondo.

Immobile indipendente composto da due appartamenti di circa mq. 110, uno ristrutturato e l'altro grezzo e un garage nel seminterrato di mq. 56. l'appartamento finito è composto da: salotto, cucina, tre camere, due bagni e due balconi panoramici. Molto luminosa, con tre lati liberi, è possibile vedere il mare, l'alba e il tramonto. Il giardino è di oltre mq. 300 e il frutteto/ uliveto adiacente è di mq. 4'780.

Villa indipendente con ampi spazi e vista mare – Contrada Gianluca Se cerchi una soluzione esclusiva, immersa nella tranquillità di una zona residenziale e con grandi potenzialità, questa villa indipendente è la scelta ideale. Libera su quattro lati, la proprietà gode di eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata e offre importanti spazi esterni, perfetti per momenti di relax, per vivere all’aperto o per realizzare una splendida piscina. La villa si sviluppa su tre livelli: • Piano seminterrato: un ambiente versatile e ben organizzato che ospita garage, taverna e locale di sgombero. È stato inoltre progettato per accogliere ospiti in totale autonomia, grazie alla presenza di una piccola cucina, camera da letto e bagno, mantenendo comunque intatti gli spazi dedicati a garage e convivialità. • Primo piano (circa 140 mq): l’abitazione principale si apre su un ampio e luminoso salone, cucina abitabile, camere da letto spaziose e doppi servizi. Ambienti generosi e ben distribuiti garantiscono comfort e funzionalità. • Piano sottotetto: accessibile anche da ingresso indipendente, questo livello offre un ulteriore appartamento composto da grande salone con cucina, due camere, servizio e un terrazzo con suggestiva vista mare, perfetto per momenti di relax o per ospitare. Grazie alla sua struttura e alla suddivisione degli spazi, la villa si presta perfettamente sia come residenza per grandi famiglie sia come investimento per attività ricettive. Una soluzione unica, dove luce, spazio e indipendenza si incontrano per offrire qualità della vita e molteplici opportunità.

Secondo piano: Appartamento indipendente completo con: angolo bar soggiorno open space con cucina balcone perimetrale corridoio con armadiature 2 camere mansardate bagno con balcone vista bosco e area parcheggio con legnaia ⸻ Distanze principali (luoghi turistici vicini con le relative distanze in minuti): • Campobasso – circa 15 minuti • Collegamenti principali (superstrada) – pochi minuti • Servizi locali (bar, ristorante) – immediata vicinanza

Alla Contrada Colle Arso, disponiamo la vendita di una struttura in cemento armato in corso di accatastamento di circa 400 mq, disposta su due livelli, con mq 6.830 di terreno agricolo.
Bella opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla ed a contatto con la natura ma comunque vicino alla città.
Ape: in fase di istruttoria
Rif. P522

Villetta a schiera, grezza all'interno, libera su tre lati di 235 mq. netti. In ottima posizione a pochi passi dal centro, dotata di terrazzo e balconi panoramici ed ampio giardino privato di 120 mq. Realizzata nel pieno rispetto di tutte le normative e con particolari accorgimenti (facciata a mattoncini, lucernaio elettrico, ecc.) è di circa 70 mq. a piano. Possibilità di personalizzare e dividere gli spazi interni a proprio piacimento e scegliere i materiali e le rifiniture in base ai propri gusti ed esigenze. Ottimo affare!

Scopri questa incantevole villetta a schiera in vendita, un'opportunità imperdibile per chi cerca un rifugio tranquillo e accogliente. Con i suoi 80 m² commerciali, l'immobile offre un ingresso che si apre su un luminoso soggiorno-tinello con angolo cottura, ideale per trascorrere momenti piacevoli in compagnia. Le due camere da letto garantiscono il giusto spazio per il riposo e la privacy. Il bagno, ben rifinito, si integra perfettamente con il resto della casa. Il vero gioiello di questa proprietà è il patio e il giardino ben curato e recintato, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta. La villetta è in buono stato con accesso adatto anche a persone con mobilità ridotta, rendendola ideale per tutti. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida soluzione abitativa, perfetta per una famiglia o come investimento!

In una delle zone più suggestive della costa molisana, Vendo e Affitto Immobiliare propone in vendita una porzione di bifamiliare del 2018 disposta su due livelli, affacciata direttamente sul mare e rivolta a sud, per godere del sole durante tutto l’anno. Al piano terra troviamo un appartamento di circa 60 mq, composto da un luminoso salone con cucina a vista di ben 5 metri, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Completano il piano un ampio giardino su due lati e un terrazzo panoramico vista mare, ideali per vivere al meglio gli spazi esterni. Il piano superiore, con ingresso indipendente, ospita un elegante monolocale di circa 35 mq con cucinino, bagno e terrazzo con vista diretta sull’Adriatico. La proprietà è arricchita da comfort esclusivi: posto auto privato con cancello elettrico, fontana esterna con acqua calda/fredda, barbecue, armadi in alluminio su misura per uso lavanderia/ripostiglio su entrambi i livelli, isolamento acustico tra i piani, riscaldamento a pavimento, parquet, climatizzazione canalizzata caldo/freddo, zanzariere, illuminazione esterna controllata. Possibilità di installazione pannelli solari. Disponibilità a vendere l’immobile arredato (con esclusione di oggetti personali), previo accordo tra le parti. Una soluzione unica per chi cerca indipendenza, comfort e una vista impagabile sul mare.