Ville con garage o box in vendita in provincia di Campobasso Pag. 2

Vendesi Villa in zona Parco Comunale a Termoli.

Questa villa si trova nella splendida zona del Parco Comunale di Termoli, circondata dal verde e dalla tranquillità, a pochi passi dal centro e a pochi minuti dal mare di Termoli.

La villa a schiera è di 220 mq, così composta:

Piano Terra: L'ingresso, abbellito da uno spazio verde che garantisce anche una certa privacy è trovi ingresso su soggiorno col camino, sala da pranzo, cucina con accesso a un secondo terrazzino e al giardino e un bagno con box doccia e finestra e terrazzo coperto di 30 mq.
Le grandi finestre permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti, creando un'atmosfera luminosa e accogliente.

Primo piano: Tramite la comoda scalinata interna si accede al piano superiore in cui sono presenti tre camere da letto di cui due camere matrimoniali con accesso ad un ampio balcone perimetrale e una cameretta col balcone, bagno con vasca e finestra e ripostiglio.
A questo piano troviamo l'accesso tramite scala retraibile alla zona sotto tetto che può rivelarsi uno spazio versatile per più utilizzi.

Piano semiinterrato: Accogliente taverna con soggiorno, angolo cottura camino a legna, ideale per serate intime e un bagno col box doccia. Completa la proprietà un garage di 20 mq

La proprietà è completata da circa 380 mq di giardino esclusivo, soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e ampi spazi esterni.

Esterni:
-Ingresso indipendente,
-Posto auto spazioso con rampa,
-Giardini,
-Terrazzo anteriore e uno laterale dove passare i giorni in compagnia.

Completa la proprietà:
-Ingresso indipendente
-Quattro lati sole,
-Dotata di giardini privati, perfetto per rilassarsi o organizzare momenti conviviali, è il completamento ideale di un'abitazione pensata per soddisfare ogni esigenza,
-Balconi,
-Persiane,
-Sottotetto,
-Due condizionatori nelle camere da letto matrimoniali,
-Seminterrato con cucina abitabile e col camino in legna,
-Doppi infissi in alluminio,
-Posto auto con rampa,
-Riscaldamento autonomo
-Inferriate in ferro battuto,
-Tende da sole.

L'immobile si trova in una posizione privilegiata e strategica lontana dal caos cittadino ma comunque a due passi dal mare ed al centro della città di Termoli.

Questa villa è un'autentica oasi di relax con un giardino perimetrale, terrazzo e un balcone pensato per chi ama godere del soleggiamento in totale privacy.

Contattami ora Raul 3294363448 per organizzare una visita e scoprire tutte le straordinarie caratteristiche di questa proprietà in Vendita nella zona Parco Comunale unica nel suo genere!

Termoli è un comune italiano di 33 408 abitanti della provincia di Campobasso in Molise.
Termoli è situata lungo il litorale adriatico. Unico porto del Molise, è un centro peschereccio, turistico e industriale. Conserva il borgo medievale chiuso dentro le mura che lo separano dalla città moderna.

Il Castello svevo è il simbolo più rappresentativo della città. La sua architettura improntata a gran semplicità, priva di qualsiasi ornamento, e le sue caratteristiche difensive lasciano supporre che sia stato costruito in epoca normanna (XI secolo), interamente in pietra calcarea e arenaria, nei pressi di una preesistente torre longobarda. Esso è tuttavia definito svevo in seguito alla ristrutturazione e fortificazione voluta da Federico II di Svevia nel 1240, dopo i danni arrecati da un attacco della flotta veneziana. Data la sua ubicazione, era il fulcro di un più ampio sistema di difesa, costituito da un robusto muro che cingeva l'intero perimetro della città e da diverse torrette merlate, di cui una si è conservata intatta ed è situata all'ingresso del Borgo antico.

Tecnocasa Termoli: APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA IN VENDITA. Contattaci per ulteriori informazioni In zona Colle Macchiuzzo proponiamo in vendita villa indipendente. Circondata da un ampio e curato giardino la soluzione presenta un ingresso su uno spazioso salotto, e un'ampia cucina abitabile che ha l'uscita diretta sul giardino. La zona notte, perfettamente separata da un disimpegno presenta una camera da letto matrimoniale con bagno, bagno di servizio e cameretta. Al piano inferiore completamente indipendente anche dal punto di vista degli impianti troviamo una camera da letto matrimoniale, un bagno, un salotto con cucina a vista con accesso diretto ad un giardino pavimentato e una lavanderia. Completa il tutto un garage , una cantina, un locale rimessa e un locale caldaia. All'ultimo piano mansardato troviamo un locale ad uso studio a vista, completo di bagno e uscita su un terrazzino. L'immobile e' visibile con altri contenuti anche su Facebook: cerca 'Agenzia Tecnocasa Termoli Corso Nazionale' e clicca MI PIACE

Ricordo ancora il giorno in cui andai al cinema con mia madre a vedere Titanic. Seduto accanto lei, mentre lo schermo si riempiva di immagini maestose e destini intrecciati, avevo la sensazione di assistere non solo a un film, ma a un frammento della mia storia familiare. In quella vicenda rivedevo i miei nonni: lei, bella e benestante, partita dall’Italia con la sua famiglia per raggiungere il padre che aveva trasferito la propria attività a New York; lui, giovane, irlandese, rimasto orfano troppo presto e spinto dal coraggio e dalla necessità a cercare fortuna in America. Si incontrarono sull’RMS Olympic, la nave sorella del Titanic, decisamente più fortunata, e da quell’incontro nacque una vita nuova. Molti anni dopo, in un pomeriggio d’estate apparentemente qualunque, quella storia ha bussato di nuovo alla mia porta. Un amico, scherzando sul mio nome — Mario, con l’inevitabile soprannome “Super Mario” — mi disse ridendo: «Guarda su ESPN, stanno parlando di Campobasso, Mark Consuelos e sua moglie Kelly Ripa i due attori sono tra i proprietari della squasra di calcio della città e hanno fatto un documentario». Una frase leggera, buttata lì senza pensarci troppo. Eppure, in quell’istante, qualcosa si è acceso. Mi affrettai ad accendere la tv e sullo schermo scorrevano le immagini di Mark e Kelly che visionavano una villa ad Oratino il paese di mia nonna…. Come un fulmine a ciel sereno ho capito che dovevo guardare oltre oceano, per andare avanti….dovevo tornare indietro, alle mie origini. Acquistare una proprietà in Italia. È stato così che ho visto per la prima volta questa dimora. Anche se la tentazione di chiamarla magione è forte, questa villa tra le altre si è imposta nella mia mente per la sua eleganza naturale, silenziosa, capace di andare ben oltre ciò che il mercato solitamente offre. Non mi ha colpito per l’ostentazione, ma per equilibrio. È una di quelle case che non cercano attenzione: la ottengono. Ogni dettaglio racconta una scelta consapevole. L’architettura dialoga con il paesaggio, gli spazi sono ampi e luminosi, la luce del sole accompagna la giornata scivolando sulle superfici della facciata e mutandone i colori ora dopo ora. Gli interni, distribuiti su tre piani oltre al seminterrato, si estendono per circa 650 metri quadrati e offrono ambienti accoglienti, pensati per essere vissuti davvero. È una casa ideale per la vita familiare, ma anche perfetta per accogliere ospiti, amici, viaggiatori in cerca di un luogo autentico dove fermarsi. Dalle grandi aperture lo sguardo si apre su una vista panoramica che abbraccia Campobasso, i borghi circostanti e i monti del Matese. È un panorama che invita alla quiete, che regala silenzio e tempo. A rafforzare questa sensazione contribuisce la qualità costruttiva, altissima: materiali scelti con cura, finiture di pregio, soluzioni pensate per durare. Un valore che va oltre l’investimento economico e parla direttamente di stile di vita. Situata a Oratino, immersa in un parco privato di oltre un ettaro, la villa offre privacy e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini, raggiungibili in pochi minuti. Qui città e campagna trovano un equilibrio raro. Il grande portico, la piscina e il giardino disegnato da un architetto paesaggista diventano spazi di incontro, di relax, di condivisione. Non è semplicemente una casa. È un ritorno. È continuità. È una storia che, come quella dei miei nonni, nasce da un viaggio… e sceglie di fermarsi nel posto giusto.

VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO E DUE BOX AUTO. VIA SICILIA: In zona ben servita disponiamo di una soluzione con doppio ingresso indipendente che si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli ambienti che garantiscono comfort e praticità. Al piano terra, l'ingresso accoglie con una cucina funzionale con camino, un bagno e un comodo ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio gli spazi. Tramite una scala si accede al primo piano, che ospita due stanze da poter personalizzare in base alle proprie esigenze ed un ampio soggiorno con veranda luminosa, con accesso diretto al giardino, ideale per momenti di relax all'aperto. Un secondo ingresso indipendente introduce a uno studio, ideale per chi lavora da casa, e a un bagno di servizio. Salendo al piano superiore, si trovano due camere da letto, entrambe luminose e spaziose, accompagnate da un ulteriore bagno. Due ampi garage completano l'unità immobiliare, offrendo spazio sufficiente per il parcheggio e per eventuali esigenze di deposito. La posizione della villa, in una zona ben servita e collegata, consente di godere della tranquillità del quartiere senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben curato. VISIONABILE TUTTI I GIORNI PREVIO AVVISO TELEFONICO. CONTATTARE IL SEGUENTE NUMERO 328 0253206 OPPURE INVIACI UN'E-MAIL A cb1a1tecnorete.it. UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA. L'immobile è postato anche su Facebook , cerca ''Tecnorete Campobasso'' e clicca MI PIACE

Tecnorete propone in vendita: Soluzione indipendente con 5 appartamenti in zona ospedale Contattaci subito per maggiori informazioni!. In una delle zone più richieste e strategiche di Termoli, precisamente in zona Ospedale, proponiamo in vendita intera soluzione indipendente composta da 5 appartamenti di diverse metrature, un’opportunità unica e difficilmente reperibile sul mercato locale. L’immobile si sviluppa su più livelli e ospita unità abitative versatili, adatte sia ad uso residenziale che ad investimento . La presenza di più appartamenti consente una gestione flessibile della proprietà, con la possibilità di locazione frazionata e ottima resa nel tempo. La posizione rappresenta un vero punto di forza: servizi, scuole, attività commerciali e ospedale nelle immediate vicinanze, oltre alla comodità dei collegamenti con il centro cittadino. Una zona da sempre molto apprezzata e con alta richiesta abitativa. La proprietà comprende cinque unità abitative così distribuite: - mansarda con cucina e soggiorno in ambiente unico, cameretta, camera da letto e bagno; -appartamento con ampio soggiorno, cucina, camera da letto, cameretta, due bagni e ripostiglio; -un’unità con grande zona living cucina soggiorno open space, due camere da letto e bagno; -appartamento con soggiorno e cucina in ambiente unico, cameretta, camera da letto e bagno; -un’ulteriore unità composta da cucina, soggiorno, tre camere da letto e due bagni. -garage in circa 30 mq Rara opportunità in una delle aree più appetibili della città. Non perdere l'occasione di visionare l'immobile, contattaci al 0875.719679

In C.da Dalmonte, a Ferrazzano, in una zona tranquilla ma nel contempo ben servita, gestiamo la vendita di una bellissima villa singola di circa 350 M².
La proprietà si sviluppa su tre livelli e dispone di 10 vani spaziosi e luminosi, perfetti per una meravigliosa struttura ricettiva.
Al piano terra troviamo un caratteristico mini appartamento con camera, bagno e cucina; al primo piano abbiamo un ampio e luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile completamente attrezzata, tre camere da letto e due bagni; il secondo piano, attualmente allo stato grezzo, è dotato di tutti gli impianti grazie ai quali poter ricavare un terzo appartamento indipendente.
Gli interni sono caratterizzati da finiture di alta qualità e da un arredamento elegante e raffinato, che conferiscono alla villa un'atmosfera accogliente e confortevole. La proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento con caldaia policombustibile, per garantire un ambiente caldo e confortevole durante tutto l'anno nochè di impianto a pavimento.
Lo stato di conservazione della villa è discreto, con alcune possibili migliorie da apportare per renderla ancora più moderna e funzionale. All'esterno, la villa è circondata da un ampio terreno di circa 4.000 mq (eventualmente si valuta anche la vendita di un altro lotto adiacente edificabile di circa mq. 3500), perfetto per godersi momenti di relax e divertimento all'aria aperta.
Inoltre, è presente un box auto doppio e diversi posti auto scoperti, ideali per ospitare comodamente più veicoli. La proprietà dispone anche di una cantina, che offre uno spazio extra per riporre oggetti e attrezzature.
Questa villa singola, completamente recintata, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una remunerativa attività ricettiva e/o per vivere in un ambiente spazioso, confortevole e circondato dalla natura, senza rinunciare ai comfort e alle comodità della vita moderna.
Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.
Ape: in fase di istruttoria
Rif. P264

Tecnorete Termoli propone in vendita: Villa singola singola a San Giacomo degli schiavoni Contattaci per maggiori informazioni! Nella tranquilla e residenziale zona di San Giacomo degli Schiavoni, immersa nel verde ma a pochi minuti dai servizi cittadini, proponiamo un'imponente villa indipendente. La soluzione vanta una superficie interna totale di circa 240 mq, distribuita su due livelli abitativi che offrono spazi generosi e una notevole versatilità di utilizzo, ideale anche per due nuclei familiari che desiderano vicinanza ma indipendenza. Al piano terra, l'ingresso si apre su una zona giorno dotata di cucina. Questo livello si caratterizza per l'ampia zona notte, composta da ben quattro camere da letto e due bagni. Questa conformazione lo rende perfetto per ospitare una famiglia numerosa o per essere ripensato come un appartamento autonomo al piano basso. Salendo al primo piano, veniamo accolti da una luminosa e spaziosa zona giorno principale. Questo ambiente è impreziosito dall'affaccio diretto su due ampi terrazzi, perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta o per pranzi e cene durante la bella stagione. Il piano si completa con la zona notte composta da ulteriori tre camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. Valore aggiunto indiscusso della proprietà sono le pertinenze esterne: la villa è circondata da un terreno adiacente di circa 2931 mq, che garantisce privacy e la possibilità di realizzare un grande giardino piantumato. Completano la proprietà un comodo garage e una spaziosa cantina, ideale come deposito o trasformabile in taverna. Una soluzione abitativa di assoluto rilievo per chi cerca indipendenza, grandi metrature e la quiete di una zona residenziale esclusiva. Non perdere l'occasione di visionare l'immobile, contattaci al 0875.719679

In un meraviglioso contesto boschivo, ad un passo dal suggestivo paese di Oratino, disponiamo la vendita esclusiva di una grande villa singola, di 600 mq, di recente costruzione, circondata da 30.000 metri quadri di terreno, disposta su tre livelli, così composta: dal porticato si accede ad un'elegante salone triplo con terrazzo panoramico, cucina anch'essa dotata di terrazzo, lavanderia e bagno; salendo al primo piano troviamo ben quattro camere da letto, di cui la matrimonaile con bagno in camera con vasca e doccia con tecnologia moderna per la sauna, cabina armadio, ed altro bagno con grande doccia mosaicata; la villa dispone di una meravigliosa taverna con camino e cucina attrezzata con uscita diretta sull'esterno, altro grande vano finestrato, bagno, diversi ripostigli, camera ed ampio garage.
Questo immobile, unico nel suo genere, per grandezza ed ubicazione, può essere tranquillamente diviso in più unità abitative o essere adibito ad una casa di cura, una lussuosa struttura ricettiva, un centro per l'accoglienza di persone fragili o similari.
TRATTATIVA RISERVATA
Ape: in fase di istruttoria
Rif. P509

**Casa indipendente in Vendita - Zona Residenziale** Scopri questa bellissima casa indipendente situata in una tranquilla zona residenziale, perfetta per chi cerca comfort e spazio. Dislocata su due livelli, questa proprietà offre un'ottima distribuzione degli spazi. Al piano terra, un accogliente ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucina, ideale per momenti di convivialità. Completano il piano un bagno e un pratico garage, oltre a un ripostiglio per tenere tutto in ordine. Salendo al primo piano, troverai quattro camere da letto spaziose, perfette per famiglie o per chi desidera avere uno studio. Un secondo bagno al piano rende la vita quotidiana ancora più comoda. La casa è circondata da un ampio giardino di 500 mq, dove poter godere di momenti di relax all'aperto o organizzare pranzi con amici e familiari. Con una superficie commerciale di 170 m² e 140 m² calpestabili, questa casa è un vero affare. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida proprietà!

**Prestigiosa Villa in Vendita a Massari** Scopri questa magnifica villa situata nella tranquilla zona residenziale di Massari. Con una superficie di 330 m², questa proprietà offre ampi spazi per vivere in totale comfort. Al piano rialzato, l'ingresso accogliente conduce a un ampio soggiorno, una cucina moderna con dispensa, una lavanderia funzionale e un servizio. La balconata e il porticato aggiungono un tocco di eleganza e offrono spazi esterni per il relax. Al primo piano, troverai quattro camere da letto luminose, ciascuna con balcone privato, e due bagni ben rifiniti. Il piano sottotetto abitabile offre ulteriori spazi versatili, perfetti per un ufficio o una sala hobby. Il piano seminterrato è un vero gioiello con una tavernetta accogliente dotata di camino, angolo cottura, dispensa, servizio e un garage di 40 m². Il giardino di 1000 m² è ideale per godere del verde e della tranquillità, perfetto per momenti di svago all'aperto. La villa è stata costruita a cavallo tra il 1990 e il 2000. Non perdere l'opportunità di vivere in una villa prestigiosa e confortevole. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

In un gradevole complesso residenziale e turistico, proponiamo in vendita una splendida porzione di casa al piano terra, completamente e finemente ristrutturata di recente. L'ingresso si apre su un ambiente accogliente e luminoso che unisce in un unico open space l'angolo cottura, il tinello e la zona soggiorno, creando un'atmosfera ideale per la vita di tutti i giorni. La zona notte è composta da due camere da letto ben distribuite e da un bagno moderno, a cui si aggiunge un pratico ripostiglio. Completa gli interni un ampio sottotetto, perfetto da utilizzare come comodo deposito. Il vero valore aggiunto della proprietà è il grande giardino privato antistante, uno spazio esclusivo ideale per rilassarsi all'aria aperta o per accogliere gli amici. Con una superficie commerciale di 120 m² e una posizione strategica ottimale, che garantisce tutti i principali servizi a portata di mano, questa soluzione rappresenta la scelta perfetta sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

In C.da Colle della Api, proponiamo in vendita esclusiva una villa singola con corte circostante di circa mq.400. L'immobile, con una superficie catastale di mq. 236, si sviluppa su più piani sfalsati così distribuiti: il primo livello si compone di ingresso principale, soggiorno, angolo cottura, camera da letto e bagno di servizio con lavanderia; il secondo livello si compone di luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile con veranda, quattro camere da letto e tre bagni; infine, l'ultimo livello, si compone di un unico ampio vano mansardato utilizzabile come spazio di svago o come ulteriore camera da letto. Completano la proprietà uno spazioso garage di mq.44 e un terreno agricolo di circa mq. 2.670.
APE: in fase di istruttoria
Rif. P236

Nella residenziale e servitissima Via Carducci, disponiamo la vendita esclusiva di una bella villa disposta su più livelli, così composta: ingresso, elegante studio con accesso diretto sul giardino condominiale, bagno, ripostiglio e garage di circa 30 mq; nel piano sottostante c'è un locale adibito a bella taverna con camino, cantina e lavatoio; al piano rialzato troviamo una cucina abitabile ed un signorile ed ampio salone con camino, un comodo ripostiglio ed il bagno; al piano superiore ci sono tre grandi camere da letto, di cui una con terrazzo e due bagni; nell'ultimo livello abbiamo un comodo locale stireria ed un bagno. La villa è dotata di tapparelle elettriche e nella zona giorno le finestre sono nuove, con vetro camera ed apertura vasistas. La villa è adatta ad una famiglia, considerando anche la vicinanza a numerose scuole e a numerose attività commerciali ma anche ad un professionista che voglia avere la possibilità di vivere e lavorare nel proprio immobile con tutti i confort e le comodità che solo una proprietà così ampio può garantire.
Ape: in fase di sitruttoria
Rif. P496

Montenero di Bisaccia – Villa con vista mare e lotti edificabili
Proponiamo in vendita una villa con splendida vista fronte mare e terreni per oltre 3 ettari situati in Contrada Montebello, nel comune di Montenero di Bisaccia, in posizione collinare dominante a circa 1 km dal mare.
Grazie all'edificabilità residua dei lotti, è possibile realizzare un piccolo villaggio turistico o case vacanza indipendenti, per un totale di circa 25 unità abitative, usufruendo delle agevolazioni sul turismo previste dalla Legge regionale 11 dicembre 2009, n.30
La villa, di circa 300 mq e rifinita con materiali di pregio, si sviluppa su due livelli ed è composta da 6 camere, 3 bagni e due ampie zone giorno (una per piano) di circa 90 mq ciascuna.
Il soggiorno principale si distingue per l'alto soffitto a doppio spiovente con travi in legno a vista e affaccio su portico panoramico fronte mare.
Completano la proprietà un box doppio, pozzo privato, impianto fotovoltaico da 2 kW, riscaldamento a GPL, stufa austriaca in maiolica tipo “Stube” (funzionale anche come elemento d'arredo), camino, predisposizione per termocamino, condizionatori a pompa di calore, impianto d'allarme con predisposizione videosorveglianza e serramenti blindati.

Montenero di Bisaccia – Villa con vista mare
Proponiamo in vendita una splendida villa di circa 300 mq, situata in posizione collinare dominante con vista fronte mare e idromassaggio esterno panoramico, in Contrada Montebello, nel comune di Montenero di Bisaccia.
La proprietà si trova a circa 1 km in linea d'aria dal mare, con le rinomate spiagge di Petacciato e Marina di Montenero raggiungibili in pochi minuti d'auto.
La villa insiste su un lotto di circa 16.000 mq, con ampio giardino e uliveto, ed è disposta su due livelli: piano terra con portico vista mare e piano seminterrato.
Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e soffitto a doppio spiovente con travi in legno a vista, per una superficie di circa 90 mq. L'ambiente è arricchito da una grande stufa austriaca in maiolica tipo “Stube”, da un camino e da un biliardo, che conferiscono calore e carattere all'abitazione.
Completano il piano tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, e un secondo bagno.
Il piano seminterrato, collegato internamente da una scala, offre una sala di circa 90 mq con stufa in ghisa e predisposizione per termo-camino, tre locali, un bagno, cantina e doppio box auto.
La villa è dotata di numerosi comfort: pozzo privato, impianto di riscaldamento a GPL, condizionatori a pompa di calore, impianto fotovoltaico da 2 kW, impianto d'allarme con predisposizione per videosorveglianza, serramenti blindati, muri coibentati in poroton e classe energetica C.
Vi è inoltre la possibilità di acquistare ulteriori lotti e aumentare l'edificabilità, fino alla realizzazione di un piccolo villaggio turistico con più unità abitative indipendenti e piscina, usufruendo delle agevolazioni sul turismo previste dalla Legge regionale 11 dicembre 2009, n.30 “Il mare è come la musica: contiene e suscita tutti i sogni dell'anima.”

Nel pieno centro di Campobasso, a pochi passi dal corso, proponiamo in vendita esclusiva una palazzina storica di inizi '900 di complessivi mq.500 lordi. Lo stabile offre molteplici possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti e le proprie esigenze; attualmente è suddiviso in due appartamenti, di cui un'unità abitativa ubicata al piano rialzato di circa mq.120 e l'altra, posta al primo piano, di circa mq.135 oltre ad una spaziosa soffitta. A completare la proprietà troviamo un deposito attualmente utilizzato come cantina con un'altezza massima di h 3,30 mt per una superficie totale di mq.140 e un'autorimessa con passaggio carrabile di circa mq.85. Parzialmente da ristrutturare.
APE: in fase di istruttoria
Rif.P259bis

A pochi passi dal suggestivo Lago di Guardialfiera, vi proponiamo una villa indipendente di 213 mq utili, un'opportunità unica.
Caratteristiche Principali:
- Appartamento di circa 95 mq utili, composto da: ampio ingresso, bagno, cucina pranzo abitabile, luminoso soggiorno con camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente, due camere da letto spaziose, due terrazzi di 40 mq ciascuno, ideali per godere della vista sul lago e sulle colline circostanti e un sottotetto non abitabile di circa 95 mq, che offre ulteriori spazi di stoccaggio.
- La proprietà ha un deposito grezzo di 40 mq, con possibilità di realizzare un garage o una tavernetta.
- Si completa con un garage di circa 95 mq, una cantina di 23 mq, e un terreno privato di 8650 mq.
Nel terreno ci sono due pozzi per l'irrigazione, 500 mq di orto per coltivare prodotti freschi ed alberi da frutto (fichi, cachi, ciliegie e gelso).

Servizi e Accessori:
- Acqua potabile e luce già disponibili.
- Infissi con doppio vetro e persiane in alluminio (disponibili ma da montare).
- Predisposizione per la realizzazione di una piscina.

Posizione Ideale:
- Fronte strada con vista panoramica unica sul Lago di Guardialfiera.
- Perfetta come casa vacanze o per la realizzazione di strutture ricettive.
- A soli 7 km dal centro abitato di Guardialfiera e 20 km da Termoli.
APE: In attesa di certificazione.

Codice Rif: AG52 Per Info & Appuntamenti: + 3 9 3 4 5 3 2 3 4 8 5 7 (anche WhatsApp).

Villa Mascilli – Elegante Villa Storica nel Cuore di Campobasso

Nel pieno centro di Campobasso, proponiamo in vendita la prestigiosa Villa Mascilli, una residenza storica in stile Liberty, caratterizzata da dettagli architettonici unici, ampi spazi e un'eleganza senza tempo. Distribuita su quattro livelli, la proprietà è circondata da un giardino privato con corte pavimentata e pozzo originale, che dona ulteriore fascino alla dimora.

Piano seminterrato: ampio garage triplo, zona lavanderia, bagno, due grandi ripostigli utilizzabili come deposito o area fitness/palestra privata
Piano terra: ingresso, cucina abitabile (equipaggiata ma non arredata), elegante sala da pranzo con camino, ampio salone con finiture d'epoca, bagno e accesso alla veranda.
Primo piano: camera padronale con balcone privato, due spaziose camere da letto e bagno finestrato per completare la zona notte.
Secondo piano mansardato: possibilità di realizzare un bilocale con salone con camino, cucinotto, camera da letto e bagno, ideale per ospiti o personale di servizio.

La villa è servita da un ascensore interno che collega comodamente tutti i piani. Il giardino con corte piastrellata consente il parcheggio di almeno tre auto e offre uno spazio esterno riservato, perfetto anche per eventi o momenti di relax.
Gli elementi architettonici tipici dello stile Liberty – come le decorazioni floreali, le linee sinuose, le ringhiere artistiche e i soffitti alti – rendono questa proprietà un gioiello unico nel panorama immobiliare cittadino.
Soluzione ideale come abitazione di prestigio, residenza di rappresentanza o sede professionale di alto livello.

RE/MAX propone in vendita una villa indipendente immersa nella tranquillità della prima periferia di Campobasso, dove ogni dettaglio racconta una scelta di vita: quella del comfort, dello spazio e della serenità. In un contesto riservato ma ben collegato al centro, questa villa si sviluppa su due livelli più una soffitta, circondata da circa 1.500 mq di giardino recintato: un piccolo mondo privato dove il tempo sembra rallentare. Una parte del giardino è coltivata a orto, con un pozzo che richiama antiche abitudini e dona autonomia e autenticità. Ad accogliervi all'ingresso, un portico con copertura in legno, ideale per i momenti di convivialità o per godersi il silenzio delle stagioni. Ristrutturata integralmente nel 2002, dalla struttura portante al tetto, l'abitazione è pronta per essere vissuta, senza necessità di interventi. Al piano terra si apre con un ingresso che conduce a un ampio salone con camino, cuore caldo della casa, e a una cucina abitabile con forno a legna e uscita diretta sul giardino. Qui troviamo anche una camera studio, una lavanderia con doccia, un bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio. Salendo al primo piano, un ampio disimpegno dà accesso al terrazzo su cui sono stati installati pannelli fotovoltaici, garanzia di efficienza e risparmio (Classe Energetica B). Il piano ospita quattro camere da letto, un bagno con vasca e doccia. Un lungo balcone, che abbraccia la casa, offre uno sguardo aperto sul verde circostante. La soffitta, al momento grezza, offre altezze interessanti e può essere trasformata in ulteriore spazio abitativo: una sala hobby, uno studio riservato o una zona relax, a seconda delle esigenze. Il riscaldamento è garantito da un impianto a doppia alimentazione, metano e pellet, con una grande caldaia posizionata in un locale tecnico dedicato: efficienza, autonomia e sostenibilità si incontrano per garantire benessere tutto l'anno. Annesso alla soluzione troviamo un garage doppio con basculante elettrica. Una villa che non è solo una casa, ma un progetto di vita, ideale per chi cerca spazi ampi, autonomia e qualità, a due passi dalla città ma lontano dal suo ritmo frenetico. Contattaci per vivere di persona ciò che queste parole possono solo suggerire. Il tuo prossimo capitolo potrebbe iniziare proprio qui. Ancora non ci segui sui social? Vieni a visitare i nostri profili Facebook ed Instagram per trovare tante informazioni utili sul mondo immobiliare!

A Guardialfiera A POCHI PASSI DAL PAESE, proponiamo in vendita esclusiva villa bifamiliare che si sviluppa per un totale di circa 250 mq utili su tre livelli. L'abitazione è di circa 200 mq commerciali, composta al piano terra da: ampio ingresso, bagno, cucina, sala da pranzo con ampio balcone dove si può ammirare una bellissima vista lago. Al piano secondo c'è la mansarda composta da: tre camere da letto, corridoio e disimpegno con vista lago.
Al piano terra abbiamo una tavernetta con bagno e ripostiglio.
Al piano terra è esistente un garage/deposito di circa 50 mq.
Nel perimetro del fabbricato c'è una corte comune di circa 725 mq.
Adiacente alla corte e quindi al fabbricato abbiamo un terreno agricolo destinato a uliveto di mq. 15505 dove ospita circa 120 piante di ulivo di cui 80 piante secolari che producono circa 50-60 q.li di olive all'anno.
Nel terreno agricolo è esistente una piccolo deposito attrezzi vari poco distante dall'abitazione di circa 47 mq.
Servizi: acqua potabile e luce. Ottima posizione fronte strada con VISTA PANORAMICA sul lago di Guardialfiera. Possibilità di realizzare una piscina. APE: classe G IPE 250,10 kwh/m2. Dista da Guardialfiera 1 km. Codice Rif: AG144 Per Info & Appuntamenti: + 3 9 3 4 5 3 2 3 4 8 5 7 (anche WhatsApp).

Nel paese di Campomarino, in Via Cuoco, proponiamo in vendita una villa a schiera di categoria signorile, costruita nel 2011. L'immobile si sviluppa su una superficie di 200 mq su tre livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza. La villa è composta da sette locali, tra cui tre camere da letto, ideali per ospitare una famiglia. Sono presenti due bagni, garantendo comfort e praticità. La proprietà dispone di quattro balconi, che offrono spazi esterni privati per momenti di relax. Un box auto è incluso, fornendo una soluzione comoda per il parcheggio. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, perfetto per chi ama gli spazi verdi. L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Questa villa a schiera rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza spaziosa e ben rifinita in una zona tranquilla.

CAMPOMARINO: VILLA SINGOLA Nel comune di Campomarino, frazione di NUOVA CLITERNIA, in Via Madonna Grande, si propone in vendita una villa singola di categoria signorile. Questa spaziosa residenza di 300 mq, costruita nel 1970, si sviluppa interamente al piano terra e offre un ambiente accogliente e funzionale. La villa comprende dieci locali, tra cui quattro camere da letto, ideali per soddisfare diverse esigenze abitative. Sono presenti tre bagni, un balcone e un ampio terrazzo, perfetti per momenti di relax all'aperto. La proprietà è completata da un box auto, garantendo ampio spazio per il parcheggio. Il giardino circostante di circa 1000 mq offre un'oasi di tranquillità e privacy, ideale per chi ama vivere all'aria aperta. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza indipendente e spaziosa. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa residenziale. Seguici anche sui nostri canali social Facebook, Instagram e Youtube! #Tecnocasa Campomarino

IN AGRO DI BARANELLO ALLA CONTRADA ISCHIOLE (EX SANTA CECILIA) SI VENDE PANORAMICA VILLA SINGOLA DI MQ 250 SU 2 LIVELLI CON CIRCA 4500 MQ DI CORTE CIRCOSTANTE , OLTRE AL FABBRICATO TROVIAMO UN CAPANNONE UTILIZZATO PRECEDENTEMENTE COME OFFICINA MECCANICA DI ULTERIORI MQ 240. SCHEDA DI RIFERIMENTO N. 1129/25- Edificio di classe "G" - STUDIO IMMOBILIARE d'ONOFRIO TEL 0874 98054 CELL 338 4999475 -CORSO VITTORIO EMANUELE II°, N.55- 86100 CAMPOBASSOSANTA CECILIA SI VENDE PANORAMICA VILLA SINGOLA DI MQ 250 SU 2 LIVELLI CON CIRCA 4500 MQ DI CORTE CIRCOSTANTE , OLTRE AL FABBRICATO TROVIAMO UN CAPANNONE UTILIZZATO PRECEDENTEMENTE COME OFFICINA MECCANICA DI ULTERIORI MQ 240. SCHEDA DI RIFERIMENTO N. 1129/25- Edificio di classe "G" - STUDIO IMMOBILIARE d'ONOFRIO TEL 0874 98054 CELL 338 4999475 -CORSO VITTORIO EMANUELE II°, N.55- 86100 CAMPOBASSO

Tecnocasa Termoli: Villa singola in vendita con corte esterna privata. Contattaci per ulteriori informazioni In Zona Colle Macchiuzzo proponiamo in vendita signorile Villa singola. La villa è disposta su tre livelli e dispone di un ampio giardino che circonda l'intero immobile e terreno privato. La soluzione è composta da un piano terra con ingresso su disimpegno, ampia sala con camino, cucina abitabile, studio, bagno, e terrazzo con vista mare. Sullo stesso piano tramite un corridoio ci spostiamo verso la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale con bagno privato, due camerette, e doppi servizi. Attraverso una scala si accede al piano superiore, dove si sviluppa una camera ampia e luminosa, con bagno privato e terrazzo esclusivo con vista sulle Isole Tremiti. Al piano inferiore invece troviamo una taverna con cucina in muratura, bagno, e lavanderia. Dalla taverna si accede al giardino posteriore, in parte pavimentato, area relax e area giochi. La parte retrostante della villa è composta da un ulteriore unità abitativa, indipendente, completamente integrata con la struttura principale. A completare il tutto una cantina vini, garage e posti auto sia al coperto che scoperti. La villa si presenta molto curata. Non perdere l'occasione di acquistare la tua nuova casa, contattaci per fissare il tuo appuntamento gratuito. L'immobile e' visibile con altri contenuti anche su Facebook: cerca 'Agenzia Tecnocasa Termoli Corso Nazionale' e clicca MI PIACE.

PORTOCANNONE, VIALE E. BERLINGUER: Proponiamo in vendita villa su 3 livelli. La soluzione ha ingresso su giardino anterio di circa 50 mq e un secondo giardino posteriore di 95 mq. Internamente al piano terra troviamo la tavernetta composta da soggiorno con camino, cucina e bagno. Scalinata interna che porta al primo piano dove abbiamo ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto e bagno. Doppio balcone di circa 15 mq ciascuno. Al secondo piano troviamo un ambiente unico mansardato, con ampia camera da letto e bagno. Completa la soluzione un box di 30 mq. PORTOCANNONE, AVENUE E. BERLINGUER: We offer for sale villa on 3 levels. The solution has an entrance on the front garden of about 50 square meters and a second rear garden of 95 square meters. Internally on the ground floor we find the rumpus room with living room with fireplace, kitchen and bathroom. Internal staircase leading to the first floor where we have a large living room, kitchen, three bedrooms and bathroom. Double balcony of about 15 square meters each. On the second floor there is a single attic room, with a large bedroom and bathroom. A 30 sqm box completes the solution.