Villa in Vendita, Montealfano Snc, Guardialfiera

A pochi passi dal suggestivo Lago di Guardialfiera, vi proponiamo una villa indipendente di 213 mq utili, un'opportunità unica.
Caratteristiche Principali:
- Appartamento di circa 95 mq utili, composto da: ampio ingresso, bagno, cucina pranzo abitabile, luminoso soggiorno con camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente, due camere da letto spaziose, due terrazzi di 40 mq ciascuno, ideali per godere della vista sul lago e sulle colline circostanti e un sottotetto non abitabile di circa 95 mq, che offre ulteriori spazi di stoccaggio.
- La proprietà ha un deposito grezzo di 40 mq, con possibilità di realizzare un garage o una tavernetta.
- Si completa con un garage di circa 95 mq, una cantina di 23 mq, e un terreno privato di 8650 mq.
Nel terreno ci sono due pozzi per l'irrigazione, 500 mq di orto per coltivare prodotti freschi ed alberi da frutto (fichi, cachi, ciliegie e gelso).

Servizi e Accessori:
- Acqua potabile e luce già disponibili.
- Infissi con doppio vetro e persiane in alluminio (disponibili ma da montare).
- Predisposizione per la realizzazione di una piscina.

Posizione Ideale:
- Fronte strada con vista panoramica unica sul Lago di Guardialfiera.
- Perfetta come casa vacanze o per la realizzazione di strutture ricettive.
- A soli 7 km dal centro abitato di Guardialfiera e 20 km da Termoli.
APE: In attesa di certificazione.

Codice Rif: AG52 Per Info & Appuntamenti: + *** (anche WhatsApp).