Case in vendita a Guardialfiera

Remax propone in vendita, nel caratteristico borgo di Guardialfiera, una casa indipendente immersa nella tranquillità della campagna, con terreno di proprietà e una splendida vista panoramica sul lago che rende questa soluzione unica e particolarmente suggestiva.



L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una cucina con camino, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente, un soggiorno e un bagno. Dallo stesso piano si accede inoltre ad una comoda cantina.



Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto.



All'esterno la proprietà dispone di un terreno arricchito da alberi da frutto e ulivi, perfetto per chi ama la natura e gli spazi aperti.



Completano la proprietà un garage, due depositi e un'ulteriore struttura che offre molteplici possibilità di utilizzo.



Una soluzione ideale per chi desidera vivere o trascorrere momenti di relax in un contesto riservato, circondato dal verde e impreziosito da una magnifica vista aperta sul lago di Guardialfiera, capace di regalare scorci di rara bellezza in ogni stagione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

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In vendita a Guardialfiera, abitazione su tre livelli con balcone panoramico immerso nella tranquillità del suggestivo borgo di Guardialfiera, proponiamo in vendita una graziosa abitazione di 83 mq, distribuita su tre livelli, con balcone panoramico di 4 mq affacciato sulla via principale. Un'opportunità unica per chi cerca autenticità e comfort in un contesto accogliente.
Composizione dell'immobile:
- Piano terra: zona giorno con cucina-pranzo e bagno di servizio.
- Primo piano: ampia camera matrimoniale con bagno privato.
- Secondo piano: seconda camera da letto, bagno e accesso al balcone panoramico.
Ideale per coppie, single o come investimento, la casa presenta spazi ben distribuiti e finiture curate.
Guardialfiera è un borgo affascinante e ben collegato:
- A soli 35 km da Termoli e dalle sue spiagge
- 40 km da Campobasso, uno dei capoluoghi della Regione Molise
- 131 km dall'aeroporto di Pescara
APE: in fase di valutazione. Codice Rif: AG127 Per Info & Appuntamenti: + 3 9 3 4 5 3 2 3 4 8 5 7 (anche WhatsApp).

A pochi passi dal suggestivo Lago di Guardialfiera, vi proponiamo una villa indipendente di 213 mq utili, un'opportunità unica.
Caratteristiche Principali:
- Appartamento di circa 95 mq utili, composto da: ampio ingresso, bagno, cucina pranzo abitabile, luminoso soggiorno con camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente, due camere da letto spaziose, due terrazzi di 40 mq ciascuno, ideali per godere della vista sul lago e sulle colline circostanti e un sottotetto non abitabile di circa 95 mq, che offre ulteriori spazi di stoccaggio.
- La proprietà ha un deposito grezzo di 40 mq, con possibilità di realizzare un garage o una tavernetta.
- Si completa con un garage di circa 95 mq, una cantina di 23 mq, e un terreno privato di 8650 mq.
Nel terreno ci sono due pozzi per l'irrigazione, 500 mq di orto per coltivare prodotti freschi ed alberi da frutto (fichi, cachi, ciliegie e gelso).

Servizi e Accessori:
- Acqua potabile e luce già disponibili.
- Infissi con doppio vetro e persiane in alluminio (disponibili ma da montare).
- Predisposizione per la realizzazione di una piscina.

Posizione Ideale:
- Fronte strada con vista panoramica unica sul Lago di Guardialfiera.
- Perfetta come casa vacanze o per la realizzazione di strutture ricettive.
- A soli 7 km dal centro abitato di Guardialfiera e 20 km da Termoli.
APE: In attesa di certificazione.

Codice Rif: AG52 Per Info & Appuntamenti: + 3 9 3 4 5 3 2 3 4 8 5 7 (anche WhatsApp).

Nel cuore del tranquillo borgo di Guardialfiera, ti presentiamo un'abitazione ESCLUSIVA di circa 110 mq, disposta su due livelli, che offre spazi accoglienti e funzionali.
L'immobile si apre con un ingresso su cucina, bagno, sala da pranzo e una camera da letto con balcone.
Il vero valore aggiunto di questa proprietà è l'ampia tavernetta con bagno, uno spazio versatile che può essere utilizzato anche come garage.

Guardialfiera è un incantevole borgo di pace, perfetto per chi cerca tranquillità, ma con la comodità di essere collegato con le principali città della zona:
- A soli 35 km dalle rinomate spiagge di Termoli.
- A 40 km da Campobasso, uno dei capoluoghi della regione Molise.
- A 131 km dall'aeroporto di Pescara.
APE: in fase di valutazione.
Codice Rif: AG116 Per Info & Appuntamenti: + 3 9 3 4 5 3 2 3 4 8 5 7 (anche WhatsApp).

Nel pittoresco comune di Guardialfiera, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di 72 mq calpestabili disposto su tre livelli, con due ingressi indipendenti.
Distribuzione interna:
- Piano terra: cantina di 14 mq.
- Primo piano: soggiorno con angolo cottura, bagno e camera.
- Secondo piano: due camere da letto.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, permettendo così di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità.
Guardialfiera è un incantevole borgo di pace, perfetto per chi cerca tranquillità, ma con la comodità di essere collegato con le principali città della zona:
- A soli 35 km dalle rinomate spiagge di Termoli.
- A 40 km da Campobasso, uno dei capoluoghi della regione Molise.
- A 131 km dall'aeroporto di Pescara.

Classe energetica: in fase di valutazione.

Codice Rif: AG163 Per Info & Appuntamenti: + 3 9 3 4 5 3 2 3 4 8 5 7 (anche WhatsApp).

A Guardialfiera, proponiamo in vendita esclusiva un luminoso appartamento di 110 mq su un unico livello, situato al secondo piano di un condominio tranquillo e ben tenuto.
L'abitazione si compone di:
- Ingresso su corridoio.
- Cucina abitabile dotata di caminetto con accesso terrazzo panoramico.
- Soggiorno spazioso e luminoso, con balcone panoramico che offre una splendida vista sul suggestivo lago di Guardialfiera.
-Tre camere da letto confortevoli e due bagni.
La proprietà si completa con un pratico garage di 20 mq e la disponibilità di parcheggio condominiale.
La sua posizione dista:
- 200 metri dalla strada provinciale, garantendo facili spostamenti.
- 300 metri dal pittoresco lago di Guardialfiera, ideale per passeggiate e attività all'aria aperta.
- 1,5 km dal centro del paese di Guardialfiera, con i suoi servizi essenziali.
- 30 km da Termoli, rinomata località balneare con le sue spiagge sabbiose.
- 40 km da Campobasso.
APE: In fase di elaborazione.
Codice Rif: AG159 Per Info & Appuntamenti: + 3 9 3 4 5 3 2 3 4 8 5 7 (anche WhatsApp).

Proponiamo in vendita ESCLUSIVA a Guardialfiera, una graziosa abitazione su due livelli con una superficie commerciale di circa 100 mq (80 mq calpestabili).
L'immobile è così composto:
- Piano Terra: accogliente sala, bagno, cameretta e camera da letto con un grande balcone panoramico che offre una vista incantevole sulle colline circostanti.
- Piano Seminterrato: ampia tavernetta con annesso bagno e balcone panoramico.
Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza a diverse città di interesse:
- Termoli (località balneare): a soli 30 km, ideale per godersi il mare e la costa adriatica.
- Campobasso: a 40 km, capoluogo regionale ricco di storia e cultura.
- Pescara (sede aeroportuale): a 132 km, per facili collegamenti aerei.
APE: In fase di istruttoria. Codice Rif: AG157 Per Info & Appuntamenti: + 3 9 3 4 5 3 2 3 4 8 5 7 (anche WhatsApp).

Proponiamo in vendita ESCLUSIVA a Guardialfiera, un grazioso immobile di circa 125 mq calpestabili disposto su tre livelli e con due ingressi, ideale per chi desidera la tranquillità di un borgo con la comodità di raggiungere facilmente le principali città e località turistiche.
L'abitazione è così composta:
- Al piano terra abbiamo il primo ingresso indipendente su un accogliente cucina-pranzo, ampia camera matrimoniale, bagnetto e una veranda ideale come lavanderia e dotata anche di un pratico lavandino.
- Dalla cucina si accede al piano seminterrato di circa 38 mq dove c'è una spaziosa cantina con accesso al giardino di 25 mq.
- Il secondo ingresso non indipendente porta al piano primo composto da: sala con camino in pietra e balcone con affaccio sulla strada, un'ampia camera finemente ristrutturata, un bagno e un terrazzo che regala una vista panoramica incantevole sulle dolci colline circostanti. Si completa con soffitto ideale come deposito.
Questa proprietà rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca un rifugio di pace immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle attrattive del territorio. Guardialfiera, infatti, si trova in una posizione strategica:
- 30 km da Termoli, rinomata località balneare con le sue splendide spiagge.
- 40 km da Campobasso.
- 132 km da Pescara, sede di un importante aeroporto.
APE: In fase di istruttoria.
Codice Rif: AG156 Per Info & Appuntamenti: +39 345 3234857 (anche WhatsApp).

A Guardialfiera A POCHI PASSI DAL PAESE, proponiamo in vendita esclusiva villa bifamiliare che si sviluppa per un totale di circa 250 mq utili su tre livelli. L'abitazione è di circa 200 mq commerciali, composta al piano terra da: ampio ingresso, bagno, cucina, sala da pranzo con ampio balcone dove si può ammirare una bellissima vista lago. Al piano secondo c'è la mansarda composta da: tre camere da letto, corridoio e disimpegno con vista lago.
Al piano terra abbiamo una tavernetta con bagno e ripostiglio.
Al piano terra è esistente un garage/deposito di circa 50 mq.
Nel perimetro del fabbricato c'è una corte comune di circa 725 mq.
Adiacente alla corte e quindi al fabbricato abbiamo un terreno agricolo destinato a uliveto di mq. 15505 dove ospita circa 120 piante di ulivo di cui 80 piante secolari che producono circa 50-60 q.li di olive all'anno.
Nel terreno agricolo è esistente una piccolo deposito attrezzi vari poco distante dall'abitazione di circa 47 mq.
Servizi: acqua potabile e luce. Ottima posizione fronte strada con VISTA PANORAMICA sul lago di Guardialfiera. Possibilità di realizzare una piscina. APE: classe G IPE 250,10 kwh/m2. Dista da Guardialfiera 1 km. Codice Rif: AG144 Per Info & Appuntamenti: + 3 9 3 4 5 3 2 3 4 8 5 7 (anche WhatsApp).

In vendita ESCLUSIVA, proponiamo in esclusiva a Guardialfiera un elegante appartamento mansardato di circa 90 mq, situato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione.
Così composto:
- Cucina
- Ampia sala con accesso diretto al terrazzo
- Camera matrimoniale con bagno privato
- Cameretta
- Secondo bagno
Un terrazzo panoramico di ben 32 mq con una vista mozzafiato sul lago di Guardialfiera e sulla campagna molisana circostante l'ideale per momenti di relax o cene all'aperto.
APE: in fase di valutazione. Codice Rif: AG146 Per Info & Appuntamenti: + 3 9 3 4 5 3 2 3 4 8 5 7 (anche WhatsApp).

Proponiamo in vendita a Guardialfiera una caratteristica abitazione con cantina, per un totale di circa 61 mq. Così composto:
- Abitazione di 40 mq composta da: cucina, camera da letto con balcone e bagno
- Cantina al piano inferiore di 21 mq
Questa soluzione è ideale per chi cerca un rifugio in un contesto autentico e silenzioso, ricco di tradizione e cultura.
Guardialfiera è un borgo affascinante, immerso nella tranquillità e ben collegato con i principali centri della zona:
- 35 km da Termoli e dalle sue splendide spiagge
- 40 km da Campobasso, uno dei capoluoghi del Molise
- 131 km dall'aeroporto di Pescara
APE: in fase di elaborazione
Codice Rif: AG138 Per Info & Appuntamenti: + 3 9 3 4 5 3 2 3 4 8 5 7 (anche WhatsApp).

Proponiamo in vendita esclusiva un Fabbricato di circa 190 mq commerciali (circa 164 mq calpestabili) che si compone di tre elementi principali, perfettamente integrati tra loro:
1. L'Abitazione (circa 45 mq) sviluppata interamente su un unico livello al piano terra, comoda e facile da gestire. Gli spazi interni sono così distribuiti: cucina/pranzo, camera da letto matrimoniale, antibagno e bagno con tutti i servizi.
Sottotetto non abitabile, ideale come comodo spazio di sgombero o ripostiglio. APE: in fase di elaborazione.
2. Il Deposito (circa 119 mq) un vero e proprio valore aggiunto della proprietà. Si tratta di una struttura generosa composta da due grandi locali comunicanti.
3. Il Terreno Circostante di circa 3000 mq. con circa 15 piante di ulivo.
Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca un rifugio a contatto con la natura o una proprietà versatile con ampi spazi esterni e di stoccaggio.
La posizione strategica permette di esplorare le bellezze regionali:
- Il Lago: a soli 250 metri (raggiungibile con una brevissima passeggiata);
- Guardialfiera il Centro abitato più vicino: a circa 6 km (per tutti i servizi di prima necessità);
- A soli 25 km le rinomate spiagge sabbiose di Termoli.
- Campobasso a soli 45 km.
- Infine l'aeroporto internazionale di Pescara è facilmente raggiungibile a 131 km.
Codice Rif: AG203 Per Info & Appuntamenti: + 3 9 3 4 5 3 2 3 4 8 5 7 (anche WhatsApp).

Vi proponiamo in vendita esclusiva a Guardialfiera una caratteristica abitazione indipendente di circa 64 mq disposta su due livelli più piano sottotetto per uso deposito per chi cerca la tranquillità caratteristica del centro storico.
Composizione dell'Immobile:
- Piano Terra: ci sono due 2 ingressi e 3 vani di cui uno ad uso cucina e un piccolo bagno sottoscala;
- Primo Piano: una camera da letto accessibile tramite scala dove è collegato un piccolo sottotetto. Da ristrutturare.
APE: in fase di elaborazione. Codice Rif: AG196 Per Info & Appuntamenti: + 3 9 3 4 5 3 2 3 4 8 5 7 (anche WhatsApp).

Nel cuore di Guardialfiera, proponiamo in vendita un'abitazione di 104 mq complessivi con cantina. La casa, di 67 mq, è composta da: un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un balcone. La cantina, di ben 37 mq, invece offre la possibilità di essere trasformata in una splendida tavernetta.
Guardialfiera, un borgo tranquillo e affascinante con tutti i servizi a portata di mano e ben collegato con le principali città della zona:
- A soli 35 km dalle rinomate spiagge di Termoli.
- A 40 km da Campobasso, uno dei capoluoghi della Regione Molise.
- A 131 km dall'aeroporto di Pescara.
APE: in attesa di certificazione. Codice Rif: AG70 Per Info & Appuntamenti: + 3 9 3 4 5 3 2 3 4 8 5 7 (anche WhatsApp).

In vendita a Guardialfiera, proponiamo per la vendita una deliziosa abitazione di 65 mq, recentemente ristrutturata con cura e disposta su più livelli, con ingresso indipendente.
Si compone da ingresso su sala con angolo cottura e camino, due camere da letto, due bagni, terrazzo panoramico di circa 10 mq. Completa al piano seminterrato una stanza relax con vasca idromassaggio.
Situata nel caratteristico borgo di Guardialfiera, tranquillo e affascinante, dotato di tutti i servizi e ben collegato con:
- 35 km da Termoli e le sue spiagge
- 40 km da Campobasso, uno dei capoluoghi del Molise
- 131 km dall'aeroporto di Pescara
APE: in fase di valutazione. Prezzo trattabile.
Codice Rif: AG126 Per Info & Appuntamenti: + 3 9 3 4 5 3 2 3 4 8 5 7 (anche WhatsApp).

In agro di Guardialfiera, vi proponiamo un affascinante fabbricato di 105 mq, distribuito su 2 livelli, con un'ampia terrazza di 44 mq annessa, perfetta per godere di momenti di relax all'aria aperta.
Caratteristiche Principali:
- Superficie Fabbricato: 105 mq
- Terrazza: 44 mq, ideale per cene estive e panorami mozzafiato.
- Terreno Circostante: 16.740 mq, arricchito da circa 80 piante di olivo secolari, perfette per la produzione di olio di alta qualità.
- Servizi: Immobile già servito da acqua e luce.
- Posizione: A soli 100 metri dal centro abitato, accessibile tramite strada comunale.
Prezzo Trattabile. Codice Rif: AG124 Per Info & Appuntamenti: + 3 9 3 4 5 3 2 3 4 8 5 7 (anche WhatsApp).

Proponiamo in vendita una graziosa abitazione di 51 mq, disposta su tre livelli:
- Piano terra: soggiorno con angolo cottura;
- Piano primo: camera da letto con balcone e bagno;
- Piano interrato: cantina, accessibile internamente.
L'immobile è dotato di aria condizionata sia al piano terra e sia al primo piano. Guardialfiera, un borgo tranquillo e affascinante con tutti i servizi a portata di mano e ben collegato con le principali città della zona:
- A soli 35 km dalle rinomate spiagge di Termoli.
- A 40 km da Campobasso, uno dei capoluoghi della regione Molise.
- A 131 km dall'aeroporto di Pescara.
Prezzo trattabile. APE: in fase di elaborazione.
Codice Rif: AG125 Per Info & Appuntamenti: + 3 9 3 4 5 3 2 3 4 8 5 7 (anche WhatsApp).

Nel suggestivo centro storico di Guardialfiera, proponiamo in vendita una graziosa abitazione di circa 23 mq.
L'abitazione si sviluppa su un unico ambiente composto da angolo cucina dotata di camino e angolo notte, inoltre è dotata di bagno. Completano la proprietà la cantina. Una soluzione abitativa immersa nell'atmosfera unica del borgo antico.
Guardialfiera è un incantevole borgo di pace, perfetto per chi cerca tranquillità, ma con la comodità di essere collegato con le principali città della zona:
- A soli 35 km dalle rinomate spiagge di Termoli.
- A 40 km da Campobasso, il capoluogo della regione Molise.
- A 131 km dall'aeroporto di Pescara.
APE: in fase di elaborazione.
Codice Rif: AG171 Per Info & Appuntamenti: + 3 9 3 4 5 3 2 3 4 8 5 7 (anche WhatsApp).

Proponiamo in vendita, in una posizione panoramica e tranquilla, due abitazioni a Guardialfiera, una in legno e l'altra in muratura, entrambe dotate di garage e terreno di pertinenza. Le proprietà offrono una vista mozzafiato sul lago di Guardialfiera e sulla campagna circostante.
Dettagli delle Abitazioni:
- Abitazione in Muratura, superficie di 65 mq calpestabili (80 mq commerciali) disposta su due livelli composta da: cucina, sala, due camere da letto, ripostiglio e bagno
- Abitazione in Legno, superficie di 58 mq calpestabili (65 mq commerciali) disposta su un solo livello composta da: cucina, sala, due camere da letto, balcone panoramico, due ripostigli e un bagno
- Garage: Superficie: 40 mq calpestabili (47 mq commerciali)
- Terreno di Pertinenza, superficie di circa 1300 mq dotato di 12 piante di ulivo e varie piante da frutto.
- Area pavimentata con cancello automatico e recinzione
Servizi: Acqua, luce, bombolone gas, vasca di smaltimento acque reflue, linea telefonica nelle vicinanze
Posizione immobile: dista dal centro abitato, circa 700 metri su strada completamente asfaltata.
Guardialfiera è un incantevole borgo di pace, perfetto per chi cerca tranquillità, ma con la comodità di essere collegato con le principali città della zona:
- A soli 35 km dalle rinomate spiagge di Termoli.
- A 40 km da Campobasso, uno dei capoluoghi della Regione Molise.
- A 131 km dall'aeroporto di Pescara.
Codice Rif: AG147 Per Info & Appuntamenti: + 3 9 3 4 5 3 2 3 4 8 5 7 (anche WhatsApp).

Proponiamo in vendita grazioso appartamento di circa 70 mq situato nel tranquillo e affascinante borgo di Guardialfiera. Questo immobile è composto da: ingresso su sala con angolo cucina, camera da letto con balcone e un bagno.
La proprietà si completa con due cantine di circa 15 mq ciascuna.

Guardialfiera è un incantevole borgo di pace, perfetto per chi cerca tranquillità, ma con la comodità di essere collegato con le principali città della zona:
- A soli 35 km dalle rinomate spiagge di Termoli.
- A 40 km da Campobasso, uno dei capoluoghi della regione Molise.
- A 131 km dall'aeroporto di Pescara.
Altri dettagli:
- APE: In fase di valutazione
- Prezzo: Trattabile
Codice Rif: AG117 Per Info & Appuntamenti: + 3 9 3 4 5 3 2 3 4 8 5 7 (anche WhatsApp).

SOLUZIONE CON INGRESSO INDIPENDENTE. Nel cuore del suggestivo comune di Guardialfiera, proponiamo una casa indipendente in vendita, ideale per chi cerca tranquillità e comodità. Situata in un piccolo paese del Molise, questa proprietà gode di una posizione strategica, ben collegata sia al capoluogo che alla splendida costa adriatica. L'immobile si sviluppa su più livelli, al piano terra, l'ingresso indipendente conduce a due cucina,una sala perfette per accogliere familiari e amici ed un comodo bagno. Al primo piano,abbiamo due camere ed un altro bagno. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e attrazioni della regione.

Proponiamo in vendita deposito adibito a monolocale di 26 mq situato nel tranquillo borgo di Guardialfiera.
Si sviluppa per una superficie di 26 mq composti da camera e bagno.
APE: In fase di valutazione Codice Rif: AG112 Per Info & Appuntamenti: +3 9 3 4 5 3 2 3 4 8 5 7 (anche WhatsApp).