Ville in vendita in provincia di Campobasso Pag. 6

San Massimo (CB), Molise, Italia. Villa bifamiliare con giardino, garage, cantine e 8000 di terreno. La villa è ubicata a pochi passi dal centro di San Massimo (CB) un ridente paesino collocato ai pendii del Matese, conosciuto per l'affabilità dei paesani, per la buona cucina, ma soprattutto per la sua stazione sciistica "Campitello Matese" che dista solo pochi km. Ottima posizione anche rispetto alla rete viaria e ferroviaria. Nel perimetro della villa, completamente recintato, la corte privata dotata di cancello carrabile e pedonale, sia a valle che a monte concede tanto spazio per parcheggiare le auto, per i giochi dei bambini e per imbandire tavolate culinarie. Adiacente la corte a valle inizia il bosco privato di 8000 mq. circa. La villa, allo stato attuale, si compone di due ampi appartamenti sovrapposti, con ingressi indipendenti, caratterizzati da ampie vetrate e balconate che catturano il paesaggio montano ed ampie zone living con caminetto dove ospitare amici e parenti nelle innevate giornate invernali. Soluzione ideale per famiglie numerose ma anche come struttura ricettiva. Dettagli appartamento 1 mq. 278 si compone di ampio ingresso con armadio a muro, soggiorno con ampia vetrata e caminetto, cucina abitabile, ripostiglio, 3 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio. appartamento 2 mq. 262 si compone di ampio ingresso con armadio a muro, sala da pranzo con ampia vetrata, soggiorno con caminetto, cucina, camera da letto e bagno Garage, corte e altri ampi locali che affacciano sul bosco.

Immersa nel verde, in zona panoramica pedemontana lungo il tratturo Pescasseroli-Candela, proponiamo in vendita una raffinata soluzione abitativa, curata ed allestita con gusto. Punto di forza il pianeggiante giardino (circa 6300 mq.) che custodisce piante secolari e regala una vista mozzafiato sugli Appennini Molisani. La villa è caratterizzata dalle ampie vetrate panoramiche e dal portico perimetrale. Si compone al piano terra di ampia cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno, lavanderia, centrale termica; al piano primo lo studio, le tre camere da letto, i due bagni. La sua posizione comoda, vicinissima alla statale ed allo snodo viario, permette di raggiungere facilmente le piste da sci di Campitello Matese nel comune di San Massimo, l'oasi wwf di Guardiaregia, il sito archeologico di Altilia (Sepino), il borgo Medievale di Civita di Bojano e tanti altri luoghi turistici e parchi naturalistici. Proprio la casa ideale per chi vuole vivere in tranquillità e riappropriarsi di una dimensione umana. Descrizione tecnica: Fondazione realizzata con trave a T rovescia di metri 1 di altezza con i relativi vuoti di fondazione chiusi con il sistema ad IGLOO’ sempre di un metro di altezza, creando quindi una fondazione areata e ventilata, sempre asciutta e priva di Gas Randon. Realizzazione fabbricato in muratura portante antisismica con sistema Blocco termico Bioclima Sismico da 30 cm della Leca. Cappotto termico esterno realizzato con pannelli in eps con Grafite da spessore cm 6. Tetto ventilato in legno con travi portanti e tavolato da cm 3,3, freno vapore, pannello ventilato cm 10 di grafite + cm 4 di aria + cm 1,2 di OSB , poi guaina ardesiata e tegole portoghesi anticate. Isolamento del tetto ulteriormente dall’interno della casa con Cartongesso da cm 1,2 + eps da cm 6 , per un ulteriore rendimento energetico e comfort abitativo della casa. Infissi in legno con doppio vetri camera e doppia guarnizione, con telaietto in alluminio esterno solo a protezione dell’infisso. Mq 200 di casa ( 100 a piano) sala da pranzo, sala tv, lavanderia , cucina , 3 bagni, tre camere da letto , studiolo sul ballatoio. Mq 100 circa di Porticato in legno isolato termicamente. Mq 1000 circa dì pavimentazione esterna Mq 6300 di terreno Piante a recinzione circa 1000 Piante secolari querce ecc circa 30 Il 70 % degli arredi sono stati realizzati su misura da artigiani molisani. Gli arredi al momento non sono compresi nel prezzo. In caso di gradimento saranno oggetto di trattativa privata.

Bojano (CB) Molise Italia. In zona panoramica ed assolata, proponiamo in vendita fabbricato ad uso residenziale e commerciale. La struttura ha una scala centrale che conduce a due appartamenti al piano primo, due soffitte con finestre al piano secondo, due autorimesse al piano seminterrato. Si completa con il giardino ed i due uffici a piano terra con accessi dedicati e vetrine fronte strada. E' in corso di costruzione, quindi da ultimare. Come si nota dalle foto la struttura portante è ultimata: completa di tetto ed intonaco e mattoni faccia/vista. Necessita di impianti, tramezzature ed infissi. L'acquirente potrà personalizzare ambienti e rifiniture secondo esigenze. Le soffitte potranno essere destinate a mansarde (legge Regionale 25 del 2008 recupero sottotetti). Questa è un'interessante opportunità immobiliare, ideale per chi cerca una soluzione bi-familiare o un progetto casa-lavoro. Il fatto che l'immobile sia da ultimare è un vantaggio strategico: vi permette di evitare le complicazioni della costruzione strutturale pur mantenendo la totale libertà sulla distribuzione degli spazi interni e sulla scelta dei materiali. Ecco alcuni punti chiave da considerare per valorizzare questo investimento: 1. Potenziale di Personalizzazione Poiché mancano tramezzature e impianti, potete progettare la disposizione delle stanze in base alle vostre reali necessità. Esempio: Potreste optare per un ampio open-space nella zona giorno per sfruttare la posizione panoramica e la luce naturale. 2. Recupero dei Sottotetti (Legge Regionale 25/2008) La menzione della legge regionale è fondamentale. Vi permette di trasformare le soffitte in superficie abitabile (mansarde), aumentando sensibilmente il valore dell'immobile e i metri quadri calpestabili. 3. Efficienza Energetica Avrete l'opportunità di installare impianti di ultima generazione: Riscaldamento a pavimento abbinato a pompe di calore. Impianto fotovoltaico sul tetto (già esistente, ma da integrare con i pannelli). Infissi ad alte prestazioni per massimizzare l'isolamento termico. 4. Aspetto Commerciale I due uffici al piano terra offrono diverse opzioni: Reddito passivo: Affittarli per coprire parte del mutuo. Smart working/Professionisti: Perfetti per chi desidera separare nettamente l'ambiente lavorativo da quello domestico pur rimanendo a pochi passi da casa. Valuteremo anche proposte di acquisto per una sola porzione dell'immobile. Vale a dire 1 appartamento, 1 ufficio, 1 soffitta, 1 garage, 1 giardino (divisione verticale). Presso la nostra agenzia, previo appuntamento, sarà possibile visionare la documentazione tecnica.

RIF. 360861 - Vendesi villetta a schiera , in pietra e legno, con godibile e curato giardino privato di pertinenza, con incantevole vista sulle montagne, dal quale si accede o dal vialetto o dall'ampia zona living open space, composta da salotto con camino, cucina in muratura e ampia zona pranzo con ampio tavolo e panche in legno su misura. Tramite scala interna si accede al seminterrato dove sono presenti due ampie camere da letto (entrambe con armadiatura su misura) e un primo bagno. Dalla zona living, attraverso scala a chiocciola, si accede ai due piani superiori: il primo piano è composto da uno spazio multifunzione con caminetto: ulteriore camera da letto o soggiorno/ cucina (grazie alla presenza degli allacci cucina, come da planimetria originale) Al secondo piano mansardato, completano l'abitazione due camere da letto con armadi su misura e un secondo bagno. L'Unità è posta ad angolo ed è l'ideale per nuclei numerosi in quanto dispone di 4 camere da letto e ampi spazi nei quali ricavare ulteriori posti letto. In alternativa eliminando la scala a chiocciola, è possibile ricavare due villette con ingressi separati. Per tale ragione L'Unità immobiliare si può vendere sia per intero che frazionata nelle due unità originali. Nei piani superiori è infatti presente un terrazzo che si affaccia sulle montagne. Esternamente si trovano 2 ripostigli, locale caldaia e armadio a muro tutto rigorosamente in legno e pietra Nella villetta inferiore sono presenti due balconi e una cantinetta sfbc

SI VENDE IN VINCHIATURO INTERO FABBRICATO CON TERRENO CIRCOSTANTE, SI SVILUPPA SU TRE PIANI. DISPONIBILITA' IMMEDIATA SCHEDA N. 01163/2025 EDIFICIO DI CLASSE: " G " PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE 175,.7 KWh/mq anno STUDIO IMMOBILIARE d'ONOFRIO- CORSO VITTORIO EMANUELE II° N.55 - CAMPOBASSO Tel 087498054 Cell 338 4999475 www.donofrioimmobiliare.it

Vendesi Splendida Villa in Contrada Buccaro, Campomarino – A pochi km dal mare e da Termoli! Scopri il tuo angolo di paradiso in questa magnifica villa di 242 mq, immersa in un rigoglioso giardino di 900 mq, perfetta per chi cerca spazio, comfort e tranquillità a breve distanza dal centro di Campomarino e dalle spiagge di Termoli. Caratteristiche principali: Piano rialzato e primo piano: Luminoso salone con ingresso, cucina abitabile, 3 spaziose camere da letto e doppi servizi, ideali per la tua famiglia. Piano seminterrato (73 mq): Ampio garage, ripostiglio e una taverna con bagno da personalizzare, perfetti per creare il tuo spazio hobby o relax. Esterno: Un giardino di 900 mq, perfetto per momenti di svago, cene all’aperto o per chi ama la natura. Questa villa offre il mix ideale tra privacy e comodità. Pronta per essere vissuta, con dettagli da rifinire per renderla unica! Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Non perdere l’opportunità!

SPLENDIDA VILLA, PERFETTA PER LA TUA FAMIGLIA ED I TUOI HOBBY! A cinque minuti dal grazioso borgo di Civitacampomarano (CB), e soli quarantacinque minuti dalle meravigliose spiagge di Campomarino Lido, questa splendida Villa, immersa nella natura, è perfetta per chi ama il relax e la tranquillità! Questa elegante proprietà è circondata da una ampia corte privata, ed è ben distribuita su due comodi livelli. Dallâ??ingresso principale, che affaccia sulla corte esterna, e rivestito in pietra viva, si accede all'ampio salone, dal quale poter accedere comodamente ad ogni stanza.? Gli ambienti interni sono caratterizzati da vivaci colori, e rivestimenti ed arredi di alta qualità. Al piano terra troviamo il soggiorno, una sala cinema, l'ampia cucina con camino, affiancata ad una ampia taverna con la possibilità di autorimessa, un moderno e spazioso bagno, e una ulteriore e comoda stanza deposito.? Attraverso una elegante scala si sale al primo piano, riservato alla zona notte, composto da tre comode camere da letto, e due splendidi bagni tecnologici. Un punto di forza di questa prestigiosa Villa, è lo splendido e grande terrazzo panoramico, che concede una vista mozzafiato che spazia fino al mare! Lâ??ottima esposizione, e la sua maestosità ed eleganza, rendono questa Villa adatta a molteplici esigenze!? Con un adeguamento del prezzo richiesto, proponiamo anche lâ??opportunità di acquistare gli ampi terreni circostanti. Per maggiori informazioni, o per prenotare una visita di questo immobile, contattaci ai recapiti indicati!

**Casa in Vendita a Portocannone - Un Sogno per Famiglie!** Scopri questa splendida villetta a schiera situata in una tranquilla zona residenziale di Portocannone, a soli 10 minuti da Campomarino e 15 da Termoli. Con una superficie interna di circa 280 mq e 200 mq di spazi esterni, questa casa è perfetta per famiglie numerose che cercano comfort e spazio. La luminosità degli ambienti e la vista mare rendono ogni giorno speciale. Al piano strada, troverai un'ampia taverna con caminetto, ideale per momenti di convivialità. Completano il piano un bagno e un ampio garage di pertinenza esclusiva. Salendo al primo piano, si accede a un accogliente salone e a una cucina abitabile, con uscita su un giardino retrostante perfetto per le cene estive. La zona notte offre una camera matrimoniale e un bagno, mentre il piano superiore ospita una mansarda con salottino, balconcino vista mare e un ampio bagno con doccia. Con la possibilità di suddividere il grande salone in tre ambienti e creare ulteriori camere da letto, questa casa è una vera opportunità. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove comfort e bellezza si incontrano! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

PROPONIAMO IN VENDITA ... Villetta a Schiera a 500 mt dal Mare – Comfort & Relax su Due Livelli! Hai sempre sognato una casa al mare che unisca relax, funzionalità e stile? Questa è l’occasione giusta per te! A soli 500 metri dalla spiaggia, ti proponiamo una villetta a schiera del 2008 disposta su due livelli, perfetta sia come casa vacanza che come residenza tutto l’anno. Caratteristiche principali: Ampia sala con angolo cottura 2 camere da letto con graziosi balconcini Doppi servizi per il massimo della comodità Doppi giardini privati: relax davanti e dietro casa Zona barbecue per grigliate in compagnia Posto auto riservato Dotata di tutti i comfort: gas metano, aria condizionata, zanzariere in tutte le stanze. Un perfetto connubio tra mare, natura e comodità. Pronta da vivere, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. Non lasciartela scappare! Contattaci per maggiori info o per fissare una visita!

VILLA SINGOLA DI AMPIA METRATURA. Contattaci per ulteriori informazioni. C.da Padulo: Nel comune di Mirabello Sannitico, proponiamo in vendita una spaziosa villa singola di 348 mq, costruita nel 2007, immersa nel verde e baciata dal sole. La soluzione è ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e la possibilità di ospitare due nuclei familiari. Entambi gli appartamenti godono di un'ottima esposizione. L'appartamento al piano terra offre accesso diretto agli esterni . E' composta da un ampio soggiorno, la cucina baitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Tramite la scalinata interna si accede alla tavernetta e al garage. L'altro appartamento è accessibile tramite una scalinata indipendente e si distingue per la sua vista panoramica. La composizione interna è composta da open space con sala e angolo cottura, tre camere da letto e due bagni. Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà sono gli ampi spazi esterni, un vero e proprio polmone verde che circonda la villetta. VISIONABILE TUTTI I GIORNI PREVIO AVVISO TELEFONICO. CONTATTARE IL SEGUENTE NUMERO 328 0253206 OPPURE INVIACI UN'E-MAIL A cb1a1tecnorete.it. UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA. L'immobile è postato anche su Facebook , cerca ''Tecnorete Campobasso'' e clicca MI PIACE

VILLA A SCHIERA CON GIARDINO. Nel cuore della tranquilla località di Colle dell'Orso, a Campobasso, si propone in vendita una villa a schiera di 200 mq, costruita nel 2016. Questa proprietà, ancora allo stato grezzo, offre l'opportunità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Distribuita su più livelli, la villa è progettata per garantire spazi ampi e funzionali. L'ingresso privato conduce a un giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto o per attività all'aria aperta. La posizione della villa assicura un contesto residenziale riservato, pur essendo a breve distanza dai principali servizi della città. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un ambiente signorile, con la possibilità di modellare la propria casa su misura.

VENDESI IN CAMPOBASSO, ALLA CONTRADA FOSSATO CUPO n.5, INTERO FABBRICATO FRONTE STRADA SERVITO DA AMPIO POSTEGGIO, POLMONE VERDE DI PERTINENZA E CORTE CIRCOSTANTE. GIA' DAL 1871 DESTINATO AD ATTIVITA' DI RISTORAZIONE , CON POSSIBILITA' DI 120 COPERTI COMODI, 3 SALE CON 6 BAGNI, AMPIO SPAZIO DEDICATO ALLA CUCINA CON 2 BAGNI PER IL PERSONALE ANCHE CON DOCCIA, UNA CANTINA DI MQ 60 , FORNO A LEGNA E BARBECUE ALL'APERTO, ALL'ESTERNO TROVIAMO ALTRI 2 BAGNI. IL TUTTO IN OTTIMO STATO. EDIFICIO DI CLASSE "B", PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE 948,73 kwh/m2.anno RIF. SCHEDA N. 1119/2024 - STUDIO IMMOBILIARE d'ONOFRIO TEL 0874 98054 CELL 338 4999475 -CORSO VITTORIO EMANUELE II°, N.55- 86100 CAMPOBASSO PER ULTERIORI IMMAGINI DEL BENE ANDARE SULLA HOME PAGE DEL SITO www.donofrioimmobiliare.it Se lo desideri ti aiutiamo a ottenere il miglior mutuo: SERVIZIO GRATUITO E SENZA IMPEGNO.

Tecnocasa Termoli: Villetta a schiera in vendita con corte esterna privata. Contattaci per ulteriori informazioni In Zona San Pietro proponiamo in vendita Villetta a schiera disposta su tre livelli. La soluzione è composta da un piano terra con ingresso su disimpegno, ampia sala , cucina abitabile, bagno, e terrazzo. Attraverso una scala si accede al piano superiore, dove si sviluppano due camere matrimoniali, due camerette, un terrazzo e un bagno finestrato. Al piano inferiore invece troviamo una taverna con camino. L'immobile dispone di un ampio spazio esterno privato e di un comodo garage. Non perdere l'occasione di acquistare la tua nuova casa, contattaci per fissare il tuo appuntamento gratuito. L'immobile e' visibile con altri contenuti anche su Facebook: cerca 'Agenzia Tecnocasa Termoli Corso Nazionale' e clicca MI PIACE.

SI VENDE IN CAMPODIPIETRA, ALLA CONTRADA SELVA, VILLA SINGOLA CON APPEZZAMENTO DI TERRENO. SI SVILUPPA SU TRE LIVELLI, OTTIMAMENTE RIFINITA. SI COMPONE DI AMPIO SALONE CON CAMINO, CUCINA , STUDIO, BAGNO, ULTERIORE GRANDE BAGNO; AL PIANO SUPERIORE, DA CUI SI PUO' ACCEDE ANCHE DA UNA SCALA ESTERNA, DISIMPEGNO, DUE CAMERE DA LETTO , STANZA DA BAGNO, ULTERIORE CAMERA DA LETTO CON BAGNO, RIPOSTIGLIO, AMPIA BALCONATA,; VANO MANSARDATO COMPOSTO DA SOGGIORNO/COTTURA, CAMERA, BAGNO, SOTTOTETTO. IL TUTTO IN OTTIMO STATO- COMPLETA IL TUTTO UN GARAGE -EDIFICO DI CLASSE "B" EPgl,nren 19,2 kWh/m2anno- Scheda di rif. 735/17 STUDIO IMMOBILIARE d'ONOFRIO TEL 0874798054 CELL 338 4999475 -CORSO VITTORIO EMANUELE II°, N. 55 -- 86100 CAMPOBASSO PER ULTERIORI IMMAGINI DEL BENE ANDARE SULLA HOME PAGE DEL SITO www.donofrioimmobiliare.it

Immersa nel verde e a pochi km dalla città, villa singola di metri quadrati 530 circa su più livelli; Al piano seminterrato troviamo un'ampia tavernetta completa di camino, angolo bar, bagno, lavanderia, cucina e doppio garage. Al piano terra un ampio ingresso con accesso al soggiorno con camino, un salone, cucina-pranzo, bagno e cabina armadio; Al primo piano due ampie camere, camera matrimoniale con bagno, due ampi terrazzi con vista panoramica su Campobasso, Ferrazzano e Campodipietra; Il piano sottotetto presenta un'ampia zona living con terrazzo; Ampio giardino in parte pavimentato di metri quadrati 3000 circa interamente recintato. Impianto di riscaldamento autonomo a GPL, stufa a pellet; Ottime finiture. Rif. 22106

Al centro della città, piccola soluzione indipendente completamente ristrutturata in stile elegante e moderno, di metri quadrati 70 circa totali, disposta su due livelli e così disposta:al piano terra troviamo l'ingresso indipendente, soggiorno-pranzo con angolo cucina a vista, camera matrimoniale con anticamera/studiolo, bagno con doccia;al piano superiore troviamo la mansarda una con bagno/lavanderia e terrazzino di metri quadrati 8 circa.Impianto di riscaldamento autonomo.Immobile ideale per chi ama la tranquillità ma non vuole rinunciare alla comodità della città.Rif. 22047

TECNOCASA CAMPOMARINO; Soluzione indipendente su tre livelli al centro del Paese. Contattaci per ulteriori informazioni. A Campomarino Paese in Corso Skanderberg, proponiamo in vendita soluzione indipendente su tre livelli. Ingresso su balconcino che porta al piano terra dove troviamo ampio soggiorno con cucinotto separato, camera da letto e servizio igienico con box doccia. Scalinata che porta al primo piano dove abbiamo un corridoio che porta all'ampia cucina, due camere da letto, ripostiglio e servizio igienico con box doccia. Seconda scalinata che porta al sottotetto con vista mare. Situata in zona centro, vicina a tutti i servizi pricipali. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua casa vista mare! Seguici anche sui nostri canali social Facebook e Instagram. #Tecnocasa Campomarino

Disposta su una superficie di circa 9.000 circa metri quadrati di terreno agricolo, completamente recintato e immerso nel verde, villa singola di metri quadrati 350 circa, disposta su tre livelli e così composta: al piano terra troviamo veranda, ampia zona giorno, cucina-tavernetta con camino e bagno; al piano primo ampia zona cucina-soggiorno, disimpegno, due camere e 1 bagno; al piano secondo due camere e bagno.Completa la proprietà una dependance autonoma munita di tutti i servizi per un utilizzo polifunzionale.Le unità abitative, idoneamente strutturate per ospitare una e/o più nuclei familiari, in piena autonomia e indipendenza funzionale, sono state realizzate in costruzione antisismiche e risultano munite di tutte le autorizzazioni e le certificazioni di legge.I fabbricati risultano rifiniti in ogni parte, con l' utilizzo di materiali selezionati e di prima scelta, sono stati realizzati con l'impiego di valenti artigiani e manodopera specializzata sotto il continuo e minuzioso controllo nelle varie fasi delle lavorazioni esecutive.Il compendio immobiliare è dotato di impiantistica di qualità e rifiniture di pregio, è circondato da una corte esclusiva organizzata su più livelli e spazi esterni arredati, un campo polivalente in sintetico per lo svago sportivo e percorsi pedonali immersi nel verde attrezzato, costituito da molte piante ornamentali ad alto fusto, a foglie caduche e sempreverdi, siepi, rosai e cespugli anche in continua fioritura estiva, nonché un frutteto familiare, biologico con diverse varietà anche di antichi frutti.Possibilità di altri terreni agricoli, dislocati nelle vicinanze, a bosco, seminativo e incolti, per una superficie complessiva di 12.250 metri quadrati.Possibilità di divisione in due unità immobiliariPossibilità di permuta con appartamenti di importo pari o inferiore.Possibilità di pagamenti dilazionati.PREZZO NON TRATTABILE Rif. 21061

In zona San Giovanni, proponiamo villette a schiera di nuova costruzione su tre livelli di metri quadrati 280 circa così composte: al piano terra troviamo ingresso, due garage, cantina e giardino di metri quadrati 35 circa; al piano primo soggiorno-pranzo, cucina, bagno e doppio balcone; al piano secondo tre camere da letto, bagno e doppio balcone. Completa la proprietà una mansarda. Possibilità di permuta parziale con case al mare. Rif. 16062

In zona C.da Macchie, struttura in cemento armato di metri quadrati 350 circa, disposta su tre livelli con terreno/giardino recintato esclusivo. Rif. 23021

VENDESI IN VINCHIATURO, ALLA CONTRADA CARDARELLE UNA SOLUZIONE ABITATIVA INDIPENDENTE, CON 8000 MQ DI TERRENO. AL PIANO PRIMO TROVIAMO CUCINA. DUE CAMERE, BAGNO, AL PIANO TERRA CON INGRESSO AUTONOMO AMPIA TAVERNETTA, PORTICATO E CANTINA, EDIFICIO DI CLASSE "F" IPE 372,77 kWh/m2a SCHEDA DI RIFERIMENTO N. 1201/26- -STUDIO IMMOBILIARE d'ONOFRIO TEL 0874 98054 CELL 338 4999475 -CORSO VITTORIO EMANUELE II°, N.55- 86100 CAMPOBASSO PER ULTERIORI OFFERTE ANDARE SULLA HOME PAGE DEL SITO www.donofrioimmobiliare.it

Immobile indipendente composto da due appartamenti di circa mq. 110, uno ristrutturato e l'altro grezzo e un garage nel seminterrato di mq. 56. l'appartamento finito è composto da: salotto, cucina, tre camere, due bagni e due balconi panoramici. Molto luminosa, con tre lati liberi, è possibile vedere il mare, l'alba e il tramonto. Il giardino è di oltre mq. 300 e il frutteto/ uliveto adiacente è di mq. 4'780.

Villa indipendente con ampi spazi e vista mare – Contrada Gianluca Se cerchi una soluzione esclusiva, immersa nella tranquillità di una zona residenziale e con grandi potenzialità, questa villa indipendente è la scelta ideale. Libera su quattro lati, la proprietà gode di eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata e offre importanti spazi esterni, perfetti per momenti di relax, per vivere all’aperto o per realizzare una splendida piscina. La villa si sviluppa su tre livelli: • Piano seminterrato: un ambiente versatile e ben organizzato che ospita garage, taverna e locale di sgombero. È stato inoltre progettato per accogliere ospiti in totale autonomia, grazie alla presenza di una piccola cucina, camera da letto e bagno, mantenendo comunque intatti gli spazi dedicati a garage e convivialità. • Primo piano (circa 140 mq): l’abitazione principale si apre su un ampio e luminoso salone, cucina abitabile, camere da letto spaziose e doppi servizi. Ambienti generosi e ben distribuiti garantiscono comfort e funzionalità. • Piano sottotetto: accessibile anche da ingresso indipendente, questo livello offre un ulteriore appartamento composto da grande salone con cucina, due camere, servizio e un terrazzo con suggestiva vista mare, perfetto per momenti di relax o per ospitare. Grazie alla sua struttura e alla suddivisione degli spazi, la villa si presta perfettamente sia come residenza per grandi famiglie sia come investimento per attività ricettive. Una soluzione unica, dove luce, spazio e indipendenza si incontrano per offrire qualità della vita e molteplici opportunità.

Secondo piano: Appartamento indipendente completo con: angolo bar soggiorno open space con cucina balcone perimetrale corridoio con armadiature 2 camere mansardate bagno con balcone vista bosco e area parcheggio con legnaia ⸻ Distanze principali (luoghi turistici vicini con le relative distanze in minuti): • Campobasso – circa 15 minuti • Collegamenti principali (superstrada) – pochi minuti • Servizi locali (bar, ristorante) – immediata vicinanza

Alla Contrada Colle Arso, disponiamo la vendita di una struttura in cemento armato in corso di accatastamento di circa 400 mq, disposta su due livelli, con mq 6.830 di terreno agricolo.
Bella opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla ed a contatto con la natura ma comunque vicino alla città.
Ape: in fase di istruttoria
Rif. P522