Ville con garage o box in vendita in provincia di Brescia Pag. 36

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COSA SAPERE SULLA CASA: VILLA INDIPENDENTE - NUOVA COSTRUZIONE - TRE CAMERE - DUE BAGNI - BOX AUTO - AMPIO GIARDINO - IMPIANTO FOTOVOLTAICO DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': NUOVE VILLE INDIPENDENTI – CORTICELLE PIEVE (BS) In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita due ville indipendenti con ingresso privato e ampio giardino esclusivo. Le abitazioni, disposte su due piani fuori terra, sono composte da: ampia zona giorno con cucina e soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio e box auto con sezionale elettrica. Costruite nel pieno rispetto delle più recenti normative antisismiche ed energetiche, le ville garantiscono comfort e sostenibilità: struttura in cemento armato con cappotto termico; impianto fotovoltaico da 3 kW; pompa di calore con riscaldamento e raffrescamento a pavimento; ventilazione meccanica controllata (VMC) e deumidificazione; serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo e tapparelle automatizzate; finiture di pregio con gres porcellanato di 1ª scelta, porte moderne, portoncino blindato e cancelli automatizzati. Ampie metrature, ambienti luminosi e possibilità di personalizzare le finiture interne.

Buffalora, in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita villa in residence con piscina, zona barbeque e piccola spa con sauna e palestra. La proprietà, ristrutturata recentemente con cura ed attenzione nei dettagli è dotata di ogni confort e si sviluppa su due livelli oltre al piano interrato inglobato sapientemente nel sapore industrial chic della casa. Completano la soluzione due corti esclusive e due box doppi. Nel quartiere di Buffalora sono presenti tutti i servizi di prima necessità, è servito da bus che porta fino alla metropolitana ed è in prossimità della tangenziale sud. Rif.v2301

Zona Ronchi in posizione panoramica proponiamo in vendita signorile villa singola con piscina a sfioro contornata da un giardino di proprietà di 1500 mq. L'immobile sviluppato su tre livelli fuori terra serviti da ascensore è caratterizzato da ampi spazi suddivisi fra zone di rappresentanza, zone da vivere nella quotidianità e spazi accessori fondamentali per una proprietà di questo calibro. Le finiture scelte in fase di ristrutturazione sono eleganti e di assoluto pregio. I generosi spazi esterni permettono di godere appieno la proprietà nei mesi caldi dell'anno. Posizione tranquilla a poca distanza dalle vie principali di comunicazione. C.E.: E Rif: v614

In una zona residenziale riservata di Gussago, proponiamo in vendita una villa singola dal fascino contemporaneo, edificata nel 2022 e pensata per offrire il massimo comfort abitativo con impiantistica di ultima generazione e finiture di alto livello. Sin dall’ingresso, la proprietà conquista con un’eleganza sobria e curata. Una corte interna con un giardino perfettamente tenuto accompagna verso l’ampio porticato coperto e l’ingresso principale. L’accesso carraio conduce al garage doppio al piano terra, dotato di comoda basculante e collegato internamente all’abitazione. Il piano terra è articolato in ambienti ampi e luminosi: un soggiorno con caminetto, la cucina semi separata da una grande porta scorrevole in vetro, perfetta per creare continuità o privacy all’occorrenza, un bagno di servizio con lavanderia attrezzata, una camera per gli ospiti con bagno privato. Ogni dettaglio è stato pensato per unire estetica e funzionalità. Al piano superiore prende forma la zona notte: una camera padronale con cabina armadio e bagno privato, affacciata su una loggia coperta che guarda il giardino, perfetta per godere della quiete e della luce del mattino. Completano il livello altre tre camere da letto e un bagno ampio, funzionale e rifinito con materiali di qualità. Scendendo al piano interrato si apre una grande taverna, ideale per momenti conviviali o di relax, affiancata da un ripostiglio e da un bagno. Il grande porticato esterno, affacciato sul verde, crea una vera e propria zona living all’aperto, perfetta per cene d’estate, momenti di relax. Questa villa coniuga stile architettonico moderno e richiami alla tradizione. Rappresenta la perfetta combinazione tra comfort, efficienza e stile contemporaneo, ideale per chi cerca indipendenza, qualità e privacy a due passi dal centro di Gussago. Rif. V2523

Brescia est, Caionvico, in posizione ben servita, proponiamo la vendita di una CASA SINGOLA costruita negli anni 70 dove anche la pietra a vista costituiva elemento architettonico di pregio. La villa uni/bifamiliare in vendita è già composta da DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI, piano rialzato e piano primo, di 140 mq. cadauno. La villa unifamiliare situata, nell'immediato hinterland est di Brescia, servita da mezzi pubblici, offre il giusto equilibrio tra privacy e comodità. La villa ha al piano terra una superficie di 140 mq., parte adibita ad alloggio custode, parte ai servizi complementari delle abitazioni di cui un garage triplo. Gli appartamenti della casa vanno riqualificati, adeguando con gusto e perizia gli spazi interni, per riportarli alle esigenze della vita contemporanea. La villa insiste su un LOTTI DI AREA di 1.100 mq. dove troverebbe spazio una piscina con locali ristoro e ambienti relax. Non perdere questa occasione contattaci per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento. Cibelli luxury houses and villas for sale a Brescia. Cibelli Iniziative Immobiliari info@cibelli.it Classe energetica G - I.P.E. 209.47

Rodengo Saiano, zona Padergnone, proponiamo in vendita esclusiva villa singole di nuova costruzione. L'immobile caratterizzato da grandi spazi e finiture moderne sarà disposto su due livelli fuori terra oltre al seminterrato ed al terrazzo sul tetto. Il giardino su tre lati, contornato dal bosco, con possibilità di realizzare una piscina privata sarà perfetto per godere di momenti di tranquillità e relax. Internamente la disposizione sarà la seguente: al piano terra troveremo un ampio salone con grandi vetrate affacciate sul giardino, la cucina a vista, un bagno ed il portico. Il piano primo ospiterà la camera padronale con accesso ad una bellissima terrazza esclusiva, il bagno privato ed un'ampissima cabina armadio, altre due camere matrimoniali, entrambe con accesso ad un terrazzino provato, cabina armadio e bagno provato. Il seminterrato sarà suddiviso con un comodo box quadruplo, la taverna, la cantina e un bagno lavanderia. Il progetto in questa fase può essere modificato a gusto e piacimento dell'acquirente finale. La realizzazione sarà ultimata in circa un anno dalla definizione del progetto. C.E. A3 Rif: V612

Brescia, zona nord, in posizione strategica a poca distanza dal centro storico e dalle principali vie d'accesso proponiamo in vendita una splendida dimora storica risalente all '700 disposta su due livelli fuori terra con parco privato di 4000 mq. L'immobile occupa una superficie di circa 1000 mq e si presenta come un'assoluta oasi di quiete grazie all'affaccio verso il giardino interno con piante secolari L'antico portico chiuso da ampie vetrate forma una veranda abitabile con accesso diretto dalla strada e dal giardino. Internamente troviamo elementi storici, come il maestoso camino del soggiorno, che caratterizzano ed arricchiscono la proprietà. Gli ampi spazi sono ad ora divisi in due unità abitative con accessi indipendenti ma vi è la possibilità di riconfigurare gli ambienti in base alle proprie esigenze. Presenta tutto il fascino di una tenuta di campagna a pochi minuti dal centro città. C.E.: G Rif: st321

A Cellatica, in una delle zone più riservate e ricercate della Franciacorta, sorge questa villa di nuova costruzione dalla forte identità progettuale. La pianta a stella disegna tre giardini distinti e comunicanti, pensati per vivere in perfetta continuità tra interno ed esterno, in un equilibrio di luce, spazio e privacy. L’impiantistica, curata nei dettagli, fonde tecnologia e sostenibilità per garantire comfort e sicurezza, esprimendo un equilibrio armonioso tra innovazione e rispetto per l’ambiente, ideale per chi desidera abitare una casa raffinata e consapevole. L’abitazione, sviluppata su due livelli, si apre al piano terra con una zona giorno accogliente e fluida, dove cucina, soggiorno e zona pranzo dialogano tra loro e con il verde esterno grazie ad ampie porte finestre. Completano questo livello due raffinate camere con bagno en suite, un bagno di servizio e una stanza versatile, facilmente adattabile a terza camera con cabina armadio separata. La suite padronale, al piano superiore, è un ambiente raccolto e luminoso, con bagno privato e una terrazza panoramica che offre uno spazio esclusivo all’aperto, ideale per momenti di quiete e relax. Il piano interrato regala ampi spazi ancora da modellare secondo i desideri, accompagnati da un’ampia autorimessa che completa la proprietà. Una residenza da completare con visione e sensibilità, destinata a diventare un vero rifugio contemporaneo immerso nella quiete della Franciacorta. Situata in posizionamento strategica, immersa nella tranquillità e nel verde di Cellatica, ma a pochi minuti dalla città di Brescia, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca la serenità di un contesto esclusivo unita alla comodità della vita urbana. La Franciacorta è un angolo di paradiso, il luogo ideale dove vivere. Territorio affascinante e suggestivo, nucleo di avvenimenti storici e madrepatria delle bollicine. Torri, castelli, palazzi, ville patrizie, pievi, santuari e abbazie, ma soprattutto vigneti e prati a non finire. Immersa in uno scenario mozzafiato, la Franciacorta è da sempre un’eccellenza italiana. La circondano città storiche, laghi e località sciistiche, le Alpi e le Dolomiti sono appena oltre le pendici collinari. Le infrastrutture sono eccellenti, la veloce viabilità è garantita dalla capillarità delle autostrade e dalla presenza di aeroporti. Cellatica, primo paese ad est della Franciacorta, è da sempre una delle zone più esclusive in cui vivere grazie all’estrema vicinanza alla città di Brescia. Viene spesso scelta per i suoi grandi spazi verdi, per le sue bellissime ville e per i collegamenti veloci e diretti a tutte le infrastrutture principali. Conta diverse zone residenziali esclusive tra cui Fantasina, caratterizzata da una distesa pianeggiante dai grandi spazi; i Campiani con colline a non finire e viste mozzafiato sino al Monte Rosa ed infine la zona Centrale, resa unica dalle grandi residenze storiche di antiche famiglie nobiliari

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A Manerba del Garda, in una delle località più ricercate del Lago, proponiamo in vendita villa indipendente in fase di costruzione, caratterizzata da spazi moderni e luminosi. L’immobile, disposto su due livelli, gode di un ampio giardino privato che abbraccia la proprietà su tre lati, ideale per chi desidera vivere momenti di relax all’aperto o organizzare pranzi e cene con amici. È già presente un progetto per la realizzazione di una piscina privata con costo a parte, che renderà l’abitazione ancora più esclusiva. L'immobile è caratterizzato da tutti i comfort, compresi due posti auto coperti. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, affacciata sul portico e sul giardino, oltre a un bagno di servizio e lavanderia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con suite padronale con bagno privato, due spaziose altre camere ed un terzo bagno, pensata per garantire comfort e privacy. La posizione è strategica: a pochi minuti dal lago, dai principali servizi e dalle attrazioni turistiche di Manerba, ma al tempo stesso in un contesto residenziale tranquillo e verde. Questa soluzione rappresenta l’occasione ideale per chi cerca una prima casa moderna, una casa vacanze di charme o un investimento di pregio nella splendida cornice del Garda.

BIFAMILIARE IN CORSO DI COSTRUZIONE CON GIARDINO E BOX DOPPIO In zona tranquilla a Trenzano proponiamo in vendita bifamiliare, in corso di costruzione, inserita in un contesto di sole quattro unità abitative. Al piano terra ci accoglie uno spazioso ambiente open-space luminoso, con accesso diretto al giardino privato; e un bagno finestrato con box doccia. Spostandoci al primo piano, troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, tutte dotate di balcone. Il piano è servito da due bagni finestrati e dotati di box doccia, di cui uno all’interno della camera matrimoniale. Completa la soluzione un box doppio al piano terra. Le tempistiche di completamento di questa soluzione sono stimate entro l’estate 2026. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova a Trenzano, un comune in provincia di Brescia, Lombardia, con circa 5500 abitanti. Negli ultimi anni, Trenzano ha visto un notevole sviluppo demografico e commerciale, favorito dalla vicinanza alla tangenziale A35 (BreBeMi), che collega Brescia, Bergamo e Milano. Confina con l'Autodromo di Franciacorta e il lago di Iseo è raggiungibile in soli 20 minuti di auto. Il comune offre servizi essenziali come ufficio postale, scuole e una varietà di negozi, ristoranti e bar.

Questa elegante villa, di recente costruzione con spettacolare vista panoramica sul lago, è situata a Padenghe sul Garda. L’immobile, immerso in un ampio giardino privato di 3000 mq con piscina, è suddiviso in tre unità abitative collegate da una scala interna, con la seguente disposizione: al piano terra si trovano un ampio soggiorno, una cucina, due camere matrimoniali, due bagni, locale tecnico, la lavanderia e il garage. Al primo piano uno spazioso soggiorno, una cucina, due bagni ed una camera matrimoniale con cabina armadio. al piano sottotetto invece un soggiorno con angolo cottura, bagno ed una camera matrimoniale. Tutti e tre i livelli godono di gradevoli terrazze oltre all’ampio giardino del pian terreno. La villa è dotata di sistema di videosorveglianza esterno e finiture di alta qualità. Padenghe sul Garda è un'incantevole località situata sulle rive del Lago di Garda, nella regione della Lombardia. Caratterizzata da una posizione panoramica e tranquilla, Padenghe sul Garda offre una vista mozzafiato sul lago e sui suoi dintorni collinari. Il borgo conserva un fascino storico, con strette stradine lastricate e edifici tradizionali. La zona è nota per la sua bellezza naturalistica, con uliveti e vigneti che si estendono sulle colline circostanti, creando un paesaggio suggestivo. Padenghe sul Garda è apprezzato anche per la sua vicinanza a spiagge pittoresche sul lago, oltre alle opportunità per praticare sport acquatici e godere di momenti di relax. La presenza di strutture come piscine, ristoranti e percorsi panoramici contribuisce a rendere l'area attraente per i visitatori e i residenti. DISTANZE 3 Km da Lido di Padenghe sul Garda 20 Km da Peschiera del Garda 49 Km da Verona 88 Km dagli impianti di Sci Valpalot 27 Km da Aeroporto di Brescia 115 Km da Aeroporto di Milano Linate

Splendida villa con piscina e parco privato a Sirmione. Immersa tra i bellissimi vigneti del Lugana, questa meravigliosa villa indipendente offre un'occasione unica per coloro che amano la tranquillità e il comfort. Con una piscina a sfioro e un parco privato piantumato di 7.000 mq, questa villa offre uno spazioso soggiorno con camino, una cucina abitabile, 3 camere da letto, ripostigli e 2 bagni al piano terra. Al piano superiore, c'è un ampio Open Space mansardato di 60 mq con una camera da letto e un bagno finestrato. Al piano interrato, c'è una splendida taverna con angolo bar e camino, un bagno finestrato, una cantina, una lavanderia e un garage doppio per una superficie totale di 140mq. La villa si trova in una posizione comoda alle principali strade di comunicazione ed è a meno di 2 km dal centro e dalle spiagge. Non lasciatevi scappare questa occasione imperdibile.

Inserita in una lottizzazione di esclusive ville, a pochi minuti dal centro storico di Padenghe sul Garda, proponiamo villa singola di nuova costruzione con finiture di pregio e giardino privato in fase di ultimazione, su un lotto di circa 1.300 mq. La villa è così composta: al piano terra dall'atrio d'ingresso si accede al salone con cucina a vista, uno spazio open space che si affaccia sul portico (vivibile/abitabile) dal quale è possibile godere della vista dell'ampio giardino che si distribuisce tutto intorno ed in particolare nella parte laterale della villa, dove vi è la possibilità di realizzare una piscina. Al piano superiore, dal quale è possibile ammirare vari scorci del lago di Garda e del monte Baldo, troviamo la camera padronale con bagno privato e balcone, ulteriori tre camere ed un bagno con predisposizione e spazio per vasca idromassaggio. Scendendo al piano interrato grande taverna, lavanderia/bagno, vari ripostigli/zone dispense. Completano la proprietà un'autorimessa di oltre 90 mq, centrale termica e cantina. La presenza di impianto fotovoltaico e pompa di calore assicurano un risparmio energetico ed un confort ottimale, grazie anche alla presenza del riscaldamento a pavimento, serramenti di ultima generazione con isolamento termico/acustico. Padenghe sul Garda: Piccolo e tranquillo paese situato sulla sponda ovest del lago di Garda, incastonato tra il lago e le colline della Valtenesi. Tra incredibili filari di vigne ed uliveti, Padenghe sul Garda, dominata dal suo castello, una fortezza medievale risalente al XXII secolo dalla quale si gode di una vista impareggiabile, é una vera perla nascosta del Lago di Garda.

In posizione collinare con una parziale vista lago dalla terrazza, proponiamo una villa indipendente dagli ampi spazi, immersa nel verde e arricchita da ulivi. La proprietà si sviluppa su un unico livello con una grande terrazza di mq. 120 ed un ampio interrato molto luminoso. Al piano terra troviamo una zona giorno con soggiorno e cucina a vista, tre camere da letto e due bagni. Al piano interrato taverna, un locale da adibire a camera/studio ed un bagno, doppio box. Tutti gli ambienti si affacciano sul giardino privato, ben esposto e arricchito da ulivi. Al piano superiore si trova un ampio terrazzo solarium da cui si gode una bella vista lago. Possibilità di costruire la piscina. Finiture a scelta

In posizione collinare con una parziale vista lago dalla terrazza, proponiamo una villa indipendente dagli ampi spazi, immersa nel verde e arricchita da ulivi. La proprietà si sviluppa su un unico livello con una grande terrazza di mq. 120 ed un ampio interrato molto luminoso. Al piano terra troviamo una zona giorno con soggiorno e cucina a vista, tre camere da letto e due bagni. Al piano interrato taverna, un locale da adibire a camera/studio ed un bagno, doppio box. Tutti gli ambienti si affacciano sul giardino privato, ben esposto e arricchito da ulivi. Al piano superiore si trova un ampio terrazzo solarium da cui si gode una bella vista lago. Possibilità di costruire la piscina. Finiture a scelta

PUEGNAGO SUL GARDA Frazione RAFFA - VILLA SINGOLA con giardino esclusivo ed annesso TERRENO EDIFICABILE - Zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i servizi. VILLA SINGOLA di grande maetratura a piano unico oltre a grandissimo interrato. Costruzione tipica degli anni '70 con ingresso, grande salone con camino, ampia cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Portico laterale più portico sul retro. Al piano seminterrato, che gode di un comodo accesso sia da scala interna che da corsello auto esterno, troviamo una grande taverna, lavanderia, bagno, due cantine e vari locali accessori adibiti a camere da letto. Completano la proprietà due Grandi autorimess per circa 85 mq che possono essere utilizzate anche come deposito. Il giardino su cui insiste la casa sono circa 700 mq metre il resto del terreno, 658 mq, attiguo alla villa è edificabile (Ricade in zona B1 - AMBITO residenziale esistente - intensivo) e può sviluppare una cubatura di 592 mc. La proprietà si adetta perfettamente a necessità di casa principale, investimento per realizzare un piccolo residence con piscina o per artigiani che cercano casa e spazi di deposito per l'attività. EURO 540.000,00 Possibilità di acquisto solo ABITAZIONE senza TERRENO EDIFICABILE Euro 440.000,00 Agente Immobiliare di Riferimento Sig.ra Landi Michela : +39.347.9831735

PONCARALE NOVITA' IN ESCLUSIVA - VILLE A SCHIERA A PARTIRE DA 499.000,00 Euro In contesto residenziale, vicino a scuole e servizi, proponiamo ville a schiera in corso di realizzazione con sviluppo su due livelli e ampi giardini esclusivi. In piccolo contesto di sole 5 unità totalmente indipendenti, le ville sono realizzate con box doppio all'americana al piano terra, ampia zona giorno con affaccio sul giardino e portico, e zona notte con lavanderia al piano primo. Le curate finiture e l'impronta moderna, definiscono questo ricercato progetto. Gli accessi pedonali e carraio sono indipendenti e affiancati, posizionati nella parte frontale. Il piano terra delle ville differisce a seconda della configurazione interna, ma prevede per tutte le soluzioni un ampio soggiorno, una pratica cucina angolare semiseparata e un bagno di servizio. Ogni soluzione permette di vivere a pieno il giardino posteriore, le cui dimensioni variano in base all'immobile. L'accesso allo scenografico portico pranzabile con affaccio sul giardino avviene dalle grandi porte finestre scorrevoli del soggiorno. Al piano primo tutte le soluzioni prevedono la realizzazione di 3 camere da letto, alcune con la caratteristica camera padronale con cabina armadio, bagno del piano, e pratico vano lavanderia separato. Dimensioni e disposizioni cambiano a seconda del progetto. Confort energetico, qualità costruttiva e possibilità di personalizzazione sono le chiavi di questo nuovo progetto. L'indirizzo riportato è puramente indicativo e mostra il contesto in cui è posizionato l'immobile. Seguici sulla pagina Facebook Tecnorete Flero & Poncarale - Home Facebook e resta sempre aggiornato su tutte le nostre proposte, oppure scarica TECNOCASA APP con oltre 200.000 annunci. Poncarale 'Forse la storia non è magistra di nulla, come sosteneva il poeta Eugenio montale, ma di sicuro gli abitanti di Poncarale avranno modo di riconoscersi e cercare di capire il senso di una strada che li ha portati ad essere quello che sono' (Vittorio Nichilo in Viaggio nel novecento: Poncarale, tra cronaca e storia di Eleandro Maghini, 2005).

Casapont Pontevico vi propone in vendita ad Alfianello una villa singola al rustico da personalizzare internamente come da progetto con una superficie lorda di 200 mq. Da progetto c'è la possibilità di realizzare: Ingresso pedonale e carraio direttamente dalla strada tramite cancello automatico, soggiorno, disimpegno, cucina abitabile con accesso al portico di circa 9 mq e giardino con eventuale zona piscina; tre camere da letto, doppio disimpegno, due bagni, e doppia autorimessa e possibilità di posto auto esterno. Nello stato attuale l' attestato prestazione energetica cl. G ep 335,20 per maggiori informazioni, siamo a Pontevico in via XX Settembre n. 12 tel. 0309306370

A pochi passi dal centro, in una zona comoda e ben servita, proponiamo una moderna villa bifamiliare di nuova costruzione: il perfetto equilibrio tra comfort, efficienza e qualità della vita. Immagina di vivere in un’oasi di tranquillità, circondato da un ampio giardino privato dove organizzare cene con gli amici, rilassarti al sole o semplicemente goderti la pace di casa. La villa si sviluppa su due livelli: al piano terra ti accoglie una luminosa zona giorno con cucina a vista e un bagno finestrato. Al piano superiore, tre camere da letto e un secondo bagno completano la zona notte. Costruita con attenzione al risparmio energetico, la casa raggiunge le elevate prestazioni della classe energetica A3/A4, grazie a pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento: un investimento intelligente per il tuo futuro. Il tocco finale? Lo scegli tu. Hai la possibilità di personalizzare gli ambienti grazie a un capitolato ricco di finiture di qualità, per rendere ogni spazio davvero tuo. Contattaci oggi stesso per scoprire tutti i dettagli. La tua nuova casa ti sta aspettando.

La nostra agenzia di Pontevico, vi propone in vendita a Pontevico, in zona tranquilla , una villa singola su lotto di circa 600 mq, disposta su unico piano, con locali accessori nel seminterrato; ingresso da portico, sala, cucina con zona pranzo, portico, disimpegno, bagno, 3 camere matrimoniali, balconata ; con scala interna, si accede al seminterrato dove si trova l'autorimessa, locale tecnico per la caldaia, la cantina e la comoda lavanderia. cl. energ. "F" ep.376,29 kwh/m2a