Ville con garage o box in vendita in provincia di Brescia Pag. 31

Questo ampia villetta centrale termo autonomo si trova in bella zona tranquilla residenziale a poco distante dal centro di Desenzano in contesto di sole tre unità abitative. La predisposizione interna è caratterizzata da grande soggiorno con camino, cucina parzialmente separata entrambe con porta finestra con affaccio sul giardino e plateatico. Al primo piano troviamo la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola, un bagno finestrato con vasca, loggiato da dove si gode di un' ottima vista aperta. Piano interrato con garage doppio (basculante elettrica ), la cantina, bagno / lavanderia, taverna che attualmente è utilizzata come quarta camera. L' abitazione si presenta luminosa, fresca, le finiture sono curate nei particolari, accessoriata da condizionatore, allarme, zanzariere, altro. Se interessati viene venduta parzialmente arredata. Solo in comune con le altre due villette il passaggio carraio, spese condominiali irrisorie.

Villa situata in mezzo al verde in un parco giardino di 20.000 mq di proprietà esclusiva, completamente recintato. All’ingresso, caratterizzato da una magnifica cancellata fatta a mano, con cancello elettrico, si possono scorgere piante di ogni tipo, anche con dimensioni molto grandi che costeggiano la strada in mattoni RB6 che porta al garage ed ai posti auto esterni. Le colonne in pietra a vista di Credaro, sostengono il portico di circa 100 mq dove si può tranquillamente mangiare, giocare a ping pong, oppure ammirare la piccola serra! Entrando in casa troviamo un atrio che conduce al grande salotto con fuoco,perfettamente funzionante,oppure alla stupenda cucina con vetrate magnifiche che guardano la piscina con gazebo e pavimentazione in legno tutt’attorno.Difficile descrivere il fascino di questa casa davvero unica nel suo genere.Fatto 5 gradini ci troviamo nella zona notte con 3 camere,2 bagni tutte con balcone esterno,aria condizionata.Altri pochi gradini e troviamo la mansarda tutta con travi a vista spettacolare dove si può eventualmente ricavare un’altra camera da letto o sala giochi.Il giardino intorno alla villa a 360°,e’ completamente piantumato,provvisto di impianto d’irrigazione con 6 settori indipendenti,alimentati da un pozzo.Anche l’acqua della piscina viene presa dal pozzo privato,l’impianto d’illuminazione e’ presente in tutto il giardino.Completano la proprietà,l’orto ed un barbecue in muratura molto comodo vicino alla piscina.La casetta in legno esterna doppio battente contiene tutta l’attrezzatura da giardinaggio possibile ed immaginabile,motosega,decespugliatore,aereggiattore a scoppio,tagliasiepi,ecc…anche trattorino tagliaerba marca “Grillo”. Persino tutto il perimetro della casa (20.000mq.)e’ piantumato con una siepe di crataegus ! Scendendo la lunga strada che porta al garage,troviamo un’altro ingresso indipendente per accedere alla taverna,trasformata in appartamento con cucina ,salotto,2 camere,2 bagni ,da vedere !la posizione e’ strategica, a 10 km dal lago di Garda,15 km da Brescia,2km autostrada,1km tangenziale.Questa villa e’ adatta a famiglia numerosa,con figli piccoli che vogliono crescere in campagna con animali domestici,anche cavalli visto gli spazi recintati,oppure 2 fratelli che si dividono la proprietà’ !Villa di grande investimento per chi volesse trasformarla in B&B!!!eventuale documentazione concreta del rendimento.

PREZZO TRATTABILE PASSIRANO - In zona tranquilla ed esclusiva, ma allo stesso tempo in centro al paese, porzione di villa sviluppata su lotto di c.a. 1000 mq, con ancora una buona volumetria residua per eventuali ampliamenti o porticati aggiuntivi, e giardino, che passato l'ingresso carraio e pedonale, si sviluppa principalmente sul lato sud/est dell'immobile. Partendo dal piano interrato l'abitazione presenta un ampio garage di c.a 125 mq open space, dotato di due basculanti indipendenti, e con affiancato un pratico locale caldaia; la scala interna ci collega poi al piano terra, anch'esso di c.a. 125 mq., dove trova attualmente spazio un generoso quadrilocale valorizzato dai doppi servizi finestrati e dai molteplici accessi al verde esterno. Il primo piano, accessibile tramite scala indipendente, date le altezze tranquillamente sfruttabili, può essere sia collegato all'altro livello, cosi da ampliare la soluzione attualmente esistente, sia lasciato separato cosi da poter creare un ulteriore appartamento, anch'esso di 125 mq. La versatilità dell'immobile, la posizione tranquilla e privilegiata oltre alla sapiente metodologia costruttiva adottata ai tempi dell'edificazione impreziosiscono la proposta.

Villa singola con interrato - Nuova Costruzione Classe A4SIRMIONE - Fraz. LUGANAIn ottimo contesto residenziale situato a 1,2 km dal lungolago di Lugana, situata sull'ultimo lotto edificabile disponibile in quella zona, proponiamo in vendita prestigiosa villa singola su piano unico con interrato, dalle buone metrature e dalle pregiate finiture.Dall'accesso pedonale privato si accede al porticato coperto caratterizzato da travi in legno sbiancato che accoglie l'ingresso della casa.Internamente l'immobile è composto da: soggiorno con cucina open-space di oltre 40 MQ; camera da letto padronale di 15 MQ, servita da bagno esclusivo en-suite; camera da letto matrimoniale di 12 MQ; camera da letto singola di 10 MQ; secondo bagno con doccia.Una porta a lato del soggiorno, fornisce l'accesso diretto al piano interrato dove si trovano: box doppio in parallelo da 32 MQ, collegato internamente alla lavanderia ed al ripostiglio.A completamento della villa si trova il giardino esclusivo di oltre 250 MQ che circonda la casa su tre lati.L'immobile verrà realizzato in Classe A4 e consegnato "chiavi in mano", ad esclusione di giardino e piscina, che possono essere realizzati su richiesta.I tempi di consegna dell'immobile sono di 8 mesi dall'ottenimento dei permessi di costruire.Disponibile in ufficio il capitolato delle finiture di alto livello e la brochure dell'immobile con le schede tecniche.Chiama per avere maggiori informazioni e prenotare la tua visita esclusiva!

Villa singola su piano unico in Classe A4DESENZANO DEL GARDA - CentroSituata in zona centrale del Paese, a soli 1,5 km dal Centro storico di Desenzano e dal Lungolago, proponiamo in vendita villa indipendente su piano unico in Classe A4, dotata di ampio giardino e box doppio, con possibilità di realizzazione piscina interrata a sfioro, realizzata su lotto di 500 MQ.L'immobile, che fa parte di un contesto di 16 ville indipendenti di prossima costruzione, è ecosostenibile e completamente elettrico, si sviluppa su un unico piano fuori terra ed è disponibile in due varianti, con tetto a spiovente in legno bianco o con tetto piano.Internamente la villa è personalizzabile al 100% ed è composta da: ingresso su zona giorno da 38 MQ con cucina a vista open-space; camera padronale da 16 MQ con bagno privato; due camere da letto matrimoniali di 11 e 12 MQ; bagno finestrato con doccia; utile lavanderia separata; box auto doppio di 30 MQ con cancello automatico e porta sezionale elettrica.Caratterizzano l'immobile le finiture d'eccellenza ed un capitolato di alto livello, che comprende anche l'impianto fotovoltaico.Tutto ciò consente di avere dei costi di gestione irrisori, con una spesa per le utenze inferiore ai 900 € all'anno.La villa è disponibile in meno di 6 mesi dal ritiro dei permessi di costruzione, con tempi di realizzo e di consegna da record!Possibilità di pacchetti optional per: arredamento totale; giardino completo; piscina "chiavi in mano".Chiama per avere maggiori informazioni ed organizzare un appuntamento personalizzato.UN GIRO NEI DINTORNI:La villa si trova a soli 500 metri dalla Stazione di Desenzano del Garda e sono facilmente raggiungibili a piedi tutti i principali servizi.Inoltre, nei dintorni si trovano le seguenti attrazioni a poca distanza:Lungolago di Desenzano del Garda: 1,5 kmCasello Autostrada A4: 2,5 kmCentro Commerciale Le Vele: 1 km

In vendita a Calvagese della Riviera, nel suggestivo loc.Carzago, proponiamo moderne ville indipendenti con ampio giardino. Queste proprietà ecosostenibili sono fortemente isolate in Classe A4 e personalizzabili secondo le vostre esigenze. Ogni villa offre oltre 155m² netti utili, comprensivi di circa 100m² per la residenza principale, un garage di 32m² e un portico di ben 27m². L'assenza di spese condominiali rende queste residenze ancora più allettanti. Il tetto spiovente in legno lamellare a doppia falda aggiunge un tocco moderno alla struttura, che è completamente elettrica e dotata di impianto fotovoltaico per massimizzare l'efficienza energetica. Non perdete l'opportunità di essere tra i primi ad abitare una delle nostre nuove realizzazioni ecologiche. Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita presso il nostro ufficio di Bedizzole (BS), vi invitiamo a contattarci dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle14:30 alle19:00 oppure il sabato mattina.

Sirmione, luogo speciale e unico, dove le tradizioni si incontrano con la modernità e le innovazioni, tra distese di viti e ulivi, tra sapori e profumi, sul lungolago di Punta Grò, proponiamo elegante villa con piscina, situata a 200 m dal lago, a 1 km dalla tangenziale, a 5 km dall'autostrada, a 35 km da Verona, a pochi passi da tutti servizi, tra cui ristoranti, bar, e negozi. Ottima soluzione per varie esigenze, dall'abitazione principale, alla casa vacanze con tutti i comfort, arredata e servita di impianto d'allarme e di videosorveglianza, compresa la possibilità di sfruttare due unità immobiliari indipendenti, ma anche un investimento sicuro da mettere a reddito.Armoniosa, finemente curata ed arredata, con ampi spazi sia interni che esterni, si sviluppa su 2 livelli.Il piano terra gode di una splendida zona living ampia e luminosa, con porte finestre che danno accesso al porticato ben curato ad angolo, fronte piscina, cucina a vista, bagno spazioso e ben rifinito, disimpegno ampio e servito, camera ben arredata con uscita nel giardino. Al piano primo, soggiorno con camino e cucina separata, con terrazza vista lago, 2 camere con balcone vista lago, di cui una padronale con bagno, finemente arredato. Completa il prestigioso immobile al piano terra, garage pavimentato e riscaldato, zona esterna con giardino, deposito attrezzi, ripostiglio uso lavanderia e posti auto coperti.La residenza signorile con giardino e piscina a pochi metri dal lago, gode di vista panoramica e armoniosa bellezza del prestigioso lungolago di Punta Grò, premiato come panorama lungolago più bello del mondo 2022, vista mozzafiato da Sirmione, passando per la provincia di Verona con Peschiera, Castelnuovo del Garda, Lazise, Bardolino, fino al Monte Baldo.Questo prestigioso immobile aspetta solo di essere visto e "gustato".Ti aspettiamo per una visita piacevole con degustazione dei prodotti, della nostra bellissima terra, Lugana!

DESENZANO DEL GARDA Interessante zona residenziale molto verde a 10 minuti a piedi da Piazza Garibaldi e a 5 minuti di automobile dalla tangenziale. Oggi vi proponiamo per la vendita una villa di ottime finiture libera su tre lati con giardino ad angolo e area esterna sul retro per godere della totale privacy nelle giornate all'aperto. L'immobile è di generose dimensioni tant'è vero che la proprietà all'interno dell'immobile ha realizzato due unità completamente indipendenti, che per chi lo desidera la villa può essere vissuta come unica unità abitativa con piccoli interventi edilizi dalla spesa molto contenuta. Elegante villa d'angolo, ubicata in una tranquilla zona residenziale comoda a tutti i servizi. Il panorama che si gode da quest'abitazione è del parco pubblico con una piccola area giochi, tutt'intorno ci sono solo costruzioni di sole ville prestigiose di nuova costruzione. Il piano terra ospita un primo appartamento composto da una zona living con caminetto, la cucina a vista che ha un interessante accesso al porticato, al giardino privato ed al grande terrazzo che trovandosi sul retro della casa gode della riservatezza necessaria per pranzi e cene all'aperto. Sempre per la zona giorno del piano terra vi è un disimpegno ed il bagno con finestra. Al piano interrato, si può accedere sia internamente che esternamente direttamente dal terrazzo, vi è una spaziosa taverna, una stanza adibita a camera da letto, un bagno, un ripostiglio ed il garage doppio. Al piano primo vi è il secondo appartamento, composto da soggiorno con camino, cucina a vista e grande loggiato abitabile con travi a vista e colonne in pietra, una camera da letto matrimoniale ed un bagno con finestra. Si accede a questa seconda soluzione da una scala indipendente. La villa è stata costruita e rifinita nei minimi dettagli e presenta finiture molto eleganti, il riscaldamento è autonomo, i vetri doppi e gli infissi in legno, la particolarità dell'esterno con pareti in pietra a vista, cappotto termo isolante. La casa si trova a soli 50 mt dalla fermata dell'autobus cittadino e dallo scuolabus, questa zona residenziale è molto desiderata, si tratta di un piccolo e recente quartiere tranquillo e silenzioso, frequentato da famiglie. La distanza dalle principali vie di comunicazione ed alla stazione ferroviaria (10 minuti a piedi). La tangenziale è vicina ma non disturba e non si vede. La presente scheda non costituisce forma di contratto. Le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Desenzano è un'incantevole cittadina ed una gradevole località balneare oltre ad offrire un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana. Il cuore della città sorge attorno a Piazza Malvezzi e al Porto Vecchio, abbellito dai palazzi cinquecenteschi. Negli ultimi decenni Desenzano è diventata anche la località del Garda

VILLA QUADRILOCALE INDIPENDENTE Villa quadrilocale indipendente e completamente elettrica, posta in Via Montebello. La soluzione viene costruita su un lotto di terreno, disposta completamente su un livello. Piscina interrata su richiesta. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'abitazione è composta da soggiorno con cucina open space, doppio bagno, entrambi completi di servizi, tre camere da letto ed una lavanderia. Esternamente vi è il garage doppio ed il giardino di proprietà. Impianto di riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore Impianto fotovoltaico Predisposizione aria condizionata Predisposizione per l'irrigazione del giardino privato Predisposizione sistema d'allarme Ingresso carraio esclusivo Classe energetica A4 - Basse emissioni inquinanti e impatto ambientale minimo Sai già quanto vale la tua casa? Se devi vendere casa e vuoi conoscere il suo reale valore, affidati a noi. Una giusta valutazione significa maggior possibilità di vendita.

Situata nella rinomata zona di San Martino della Battaglia, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera porzione di testa. La proprietà si estende su una superficie di 200 mq ed è caratterizzata da un ampio giardino che abbraccia tre lati della casa, arricchito da una piscina privata ideale per momenti di relax. Il portico offre uno spazio elegante per trascorrere piacevoli serate all'aperto. La posizione strategica garantisce la comodità dei servizi essenziali e l'accesso rapido all'autostrada, rendendo questa residenza perfetta sia come prima casa che come dimora vacanziera. Al piano terra vi accoglie un luminoso soggiorno oltre a una cucina separata e un bagno, mentre al primo piano troviamo tre camere da letto, un bagno padronale e una loggia panoramica. All'interno dell'interrato sono presenti una tavernetta accogliente, lavanderia funzionale e doppio garage per agevolare il parcheggio delle auto. La manutenzione scrupolosa conferisce alla proprietà uno stato ottimale. Il prezzo è leggermente trattabile per favorirne la transazione in tempi brevi. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita guidata non esitate a contattarci.

Splendida porzione di casa in Vendita a Lonato del Garda! Scopri questa incantevole casa indipendente terra/cielo situata nella tranquilla zona Cominello. Immersa in una corte serena, questa villetta offre un perfetto equilibrio tra comfort e stile. Con una superficie commerciale di 95 m², la zona giorno è ampia e luminosa, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con familiari e amici. La cucina a vista è progettata per facilitare la convivialità, mentre la dispensa consente di organizzare al meglio gli spazi. Non mancano una taverna e una lavanderia, perfette per soddisfare ogni tua esigenza. Le camere, dotate di pavimentazione in parquet e travi a vista, creano un'atmosfera calda e accogliente. Il bagno padronale è completo di doccia, mentre il secondo servizio offre una comoda vasca. Con due bagni in totale, non ci saranno mai problemi di spazio. La proprietà include anche una zona cantina e locali accessori, oltre a un box singolo nell'interrato. La piscina è il luogo ideale per rilassarsi e divertirsi durante le calde giornate estive. Questa è un'opportunità unica per vivere a Lonato del Garda, una località che combina bellezza naturale e comodità. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Palazzolo sull'Oglio: NUOVA COSTRUZIONE: Villa bifamiliare in fase di progettazione con possibilità di modifiche personalizzate al di fuori del capitolato. La consegna è da stabilire in base alle esigenze e a cosa si vorrà realizzare. Il terreno è situato in zona Mura Alta. L'idea di progetto è realizzare una villa bifamiliare, quindi due unità immobiliari. La prima unità è di circa 61 mq al piano terra , di circa 61 mq al primo piano, portico di circa 13mq, autorimessa doppia di circa 30mq con accesso dal piano terra e area esterna. Il prezzo richiesto per questa unità è di 385.000,00 La seconda unità è di circa 55 mq al piano terra, circa 61mq al primo piano, portico di circa 16mq, autorimessa doppia di circa 30mq e area esterna più ampia rispetto all'unità sopra descritta. Il prezzo richiesto è di 375.000,00. E' possibile RICHIEDERE la realizzazione di una villa singola e anche creare un interrato, ovviamente rivedendo le condizioni economiche qui pubblicizzate. Costruite in classe A, capitolato con finiture pregiate. Il valore è da riquantificare in base all'aumento subito dei costi di costruzione. L'indirizzo mostrato è puramente indicativo. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma. Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale.

TECNORETE AZZANO MELLA La soluzione si trova in una tranquilla corte recentemente ristrutturata servita dal parco comune e caratterizzata dalle ottime finiture. La conformazione a torre della soluzione la rende unica nel suo genere. Il piano terra ospita una luminosa zona giorno impreziosita dalle alte travi a vista. La cucina è separata ed abitabile ed è corredata da un secondo locale ideale per essere utilizzato come zona pranzo o studio. Questo ambinete, come la sala, affacciano su due pertinenze private, una delle quali affacciate sul parco. Un bagno di servizio completa il piano. Il primo piano ospita due ampie camere, una doppia ed una matrimoniale, entrambe servite da un bagno di servizio. La parte alta della torertta ospita la terza camera, dominata dal tetto con travi a vista, che affaccia sull'interno della corte. Il piano interrato è composto dal generoso box, doppio in lunghezza. POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON MODALITA' AFFITTO A RISCATTO APE in fase di rilascio La nostra Agenzia EPB Studio, affiliata alla TECNORETE, seconda rete immobiliare del Gruppo Tecnocasa, ha la sede nel Comune di Azzano Mella in Via Giovanni Paolo II n. 41/C. Offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale nella zona di Azzano Mella, Dello, Mairano, Barbariga e Longhena.

Villa in peculiare muratura da rustico nel cuore di Desenzano. La casa possiede una metratura generosa ed ha quattro livelli interni : piano interrato con due ampi garage, una stanza con predisposizione per piscina interna, una cantina, una taverna con cucina ed un grande camino, un bagno di servizio; piano terra con cucina abitabile, un'elegante sala da pranzo, due soggiorni ed un bagno; piano primo con due camere matrimoniali, ciascuna col proprio bagno privato, un balcone ed infine il secondo piano con vista lago e con soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Vi è inoltre il giardino con tavoli esterni che circonda tutta la casa dove è anche possibile fare una piscina esterna e la zona barbecue, l'aspirazione centralizzata, riscaldamento autonomo, inferriate e videosorveglianza. Adatto ad una famiglia numerosa che desidera vivere in centro a Desenzano, comodo ai servizi ma anche in un quartiere tranquillo e riservato.

ORZINUOVI: VILLA SINGOLA CON DUE UNITÀ ABITATIVE, AMPI SPAZI E GIARDINO PRIVATO In recente e tranquillo quartiere residenziale di Orzinuovi, a pochi passi dalla piazza centrale e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita esclusiva villa singola di generose dimensioni, ideale per famiglie numerose, per chi desidera ospitare più nuclei familiari oppure per chi cerca una soluzione con abitazione e studio professionale indipendente. L'immobile si sviluppa principalmente al piano terra per una superficie abitativa di circa 200 mq, già suddivisa in due unità distinte: * Bilocale indipendente, ideale per genitori, figli o per eventuale locazione; * Ampio quadrilocale composto da luminoso soggiorno, cucina, tre camere da letto e doppi servizi.Al piano primo troviamo una mansarda abitabile di circa 35 mq, perfetta come studio, zona hobby, locale relax o ulteriore camera. Il piano seminterrato, anch'esso di circa 200 mq, offre spazi davvero introvabili ed è composto da: * Ampia autorimessa; * Locale lavanderia; * Cantina; * Ulteriori locali multifunzionali da personalizzare secondo le proprie esigenze (taverna, palestra, laboratorio, deposito o sala hobby).Completa la proprietà un curato giardino privato di circa 500 mq, ben piantumato e riservato, con ampi spazi per vivere l'esterno e con la possibilità di realizzare una splendida piscina. Una soluzione unica per chi desidera indipendenza, comodità e grandi spazi abitativi in una delle zone più richieste del paese.

VILLA SINGOLA CON GIARDINO In tranquilla e piacevole zona residenziale di Castelcovati, proponiamo in vendita una villa singola circondata da giardino privato su quattro lati, caratterizzata da ampi spazi abitativi e da un'eccellente vivibilità. L’abitazione è impreziosita da un ampio porticato, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax, offrendo uno spazio esterno riservato e piacevole. La proprietà si sviluppa su tre livelli: Piano interrato Ampia autorimessa Cantina Locali accessori utilizzabili come deposito, lavanderia o spazio hobby Piano terra Cucina collegata alla sala da pranzo Luminoso soggiorno doppio Tre spaziose camere da letto Due bagni, di cui uno con vasca e uno completo di vasca e box doccia Piano sottotetto Grande soffitta con interessanti potenzialità di recupero: in ottica di ristrutturazione è possibile ricavare ulteriori stanze da destinare a camere, studio o locali multifunzionali. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova a Castelcovati, comune in espansione di circa 6.500 abitanti, ben collegato grazie all’autostrada BreBeMi che consente rapidi spostamenti verso Brescia, Bergamo e Milano. La vicinanza a Castrezzato contribuisce a valorizzare la zona, anche per la presenza dell’autodromo Porsche, sede di eventi e manifestazioni di rilievo

.........ANNUNCIO IN ALLESTIMENTO......Vendesi Erbusco villetta singola da sistemare, 8 locali, 2 piano fuori terra più sottotetto e piano interrato...completa la proprietà il giardino privato.
-NOTA: alcuni dati descrittivi potrebbero essere solo approssimativi, esempio; spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo, metrature, pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase appuntamento, non costituendo elemento contrattuale.
-Visite e info AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA ROVATO .....1990....2025.....35° Anniversary.........l'agenzia immobiliare piu' storica di Rovato in via Corso Bonomelli 66/68 TEL. 030.0970934 Cell.345.9090069.
-Siamo presenti anche nell'ufficio commerciale di Cazzago San Martino via 4 Novembre TEL.345.0776568

Graziosa Viletta bifamiliare Polpenazze del Garda immersa nel verde , in zona di assoluto silenzio e relax, ma vicino al paese farmacie scuole ecc..e a tutti i servizi LA VILLETTA ultima di testa libera su tre lati con un bel giardino piantato ,e disposta al piano terra da una grande cucina arredata abitabile da un soggiorno molto spazioso e luminoso , giardino parte e l'altra , piano superiore , si trovato 2 camere matrimoniali con loggia coperta e bagno con vasca . Piano semi interrato troviamo grande taverna lavanderia e box. Ottime finiture parzialmente arredata cappotto e aria condizionata. Classe Energetica: E

In località Camaldoli, posta su piccolo altopiano del monte Navezzone, proponiamo in vendita un elegante proprietà pregevolmente ristrutturata composta da villa principale e dependance indipendente, immersa nel verde e dotata di ampi spazi esterni. Collocata in una posizione panoramica che regala una vista privilegiata sulle colline della Franciacorta, la villa ci attende con il fascino di un concept moderno in un’oasi pronta a trasformarsi in un rifugio incantevole di privacy e quiete. L’area verde, di circa 2.5 ettari suddivisi in area verde e bosco, è infatti una location perfetta per fare una partita a tennis nel campo privato dell’abitazione e subito dopo trascorrere momenti di relax nell’area piscina, un luogo che esalta l’esclusività della villa e dove il tempo sembra scorrere più lento tra i colori della natura. La villa principale, sviluppata su un unico livello, ci accoglie nella zona living perfetta per accogliere gli ospiti ad un tavolo imbandito o per vivere momenti in famiglia al tepore del camino, molto scenografico con la sua doppia esposizione. La cucina, separata ed abitabile, conduce al meraviglioso patio protetto da una pergola bioclimatica moderna, location ideale dove concedersi cene estive ammirando le luci sfavillanti della Franciacorta e la vista sulla Santissima di Gussago. Allo stesso livello ci attende la zona notte, composta da due camere da letto spaziose ed un servizio igienico finestrato con doccia. Nella master bedroom una cabina armadio ed una vasca free standing creano un ambiente armonioso. La proprietà include anche una dependance, completamente separata e sapientemente posta ad un livello inferiore rispetto alla villa principale per garantirne la privacy, composta da un bilocale con terrazza privata, anch’essa finemente ristrutturata. A completare questa proposta un garage doppio e dei posti auto coperti che rispettano tutti i comfort necessari per le necessità quotidiane. Meritevoli sono alcuni cenni tecnici della recente ristrutturazione, che come emerge dalle immagini fotografiche è stata condotta secondo i canoni più attuali, ed hanno infatti esaltato le caratteristiche della proprietà e la rendono efficiente a livello energetico: * Cappotto interno ed esterno da 14 cm; * Tetto completamente rifatto con isolamento insufflagio (lana di roccia) e sostituzione di tutti i coppi; * Impianto fotovoltaico composto da due impianti separati da 10 Kw totali con batteria di accumulo da 40Kw; * Riscaldamento a pavimento alimentato dai pannelli fotovoltaici per la porzione principale, e split caldo/freddo per la dependance; * Raffrescamento con split; * Impianto elettrico ed idraulico completamente rifatti (dell’ultimo è stato creato un vano tecnico con inserita la cisterna di riserva dell’acqua sanitaria e pompa); * Tende da sole automatizzare (GIBUS); * Pergola bioclimatica (GIBUS); * Colonnina di ricarica macchine elettriche.

Proponiamo in vendita una villetta indipendente, libera su quattro lati, con giardino privato, situata nella zona Chiesanuova. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato dotato di sanitari sospesi. Al piano interrato è presente un pratico locale lavanderia, raggiungibile tramite scala esterna, ideale come spazio di servizio e deposito. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi della Città.

RODENGO SAIANO - Villa indipendente di nuova costruzione, realizzata nel 2025 in classe energetica A4, situata in un’elegante zona residenziale caratterizzata da tranquillità, riservatezza e un contesto abitativo di alto livello. La proprietà gode di un’ottima privacy grazie al giardino esclusivo che circonda l’abitazione su tre lati, completamente indipendente e dotato anche di ingresso carraio autonomo. Un ulteriore valore aggiunto è la possibilità di realizzare una piscina, ideale per valorizzare ulteriormente gli spazi esterni e vivere al meglio la bella stagione. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico piano, senza altre unità abitative sovrastanti, garantendo il massimo comfort e la praticità tipica di una vera villa. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno di circa 50 mq esposta a sud-ovest. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale padronale e altre due camere matrimoniali di generose dimensioni. Completano la casa un bagno di servizio finestrato con lucernario, dotato di sanitari, e un bagno padronale con vasca. Particolarmente funzionale è l’ampia lavanderia, attrezzata con doccia, armadiature e vasca lavatoio. Il garage, direttamente collegato all’abitazione, consente un accesso comodo e protetto; da qui si accede inoltre alla centrale termica. L’immobile è stato realizzato con finiture completamente fuori capitolato, selezionate per garantire elevati standard qualitativi ed estetici. I serramenti in alluminio con triplo vetro assicurano eccellenti prestazioni in termini di isolamento termico e acustico, mentre le persiane interne elettriche e le tapparelle in alluminio motorizzate con gestione domotica offrono praticità e comfort quotidiano. Le porte interne filo muro su misura, con raffinata finitura effetto seta, contribuiscono a creare un ambiente moderno ed elegante. Gli spazi esterni sono impreziositi da un prato sintetico di alta qualità con impianto di irrigazione automatica. La villa è dotata di impiantistica di ultima generazione, studiata per garantire massima efficienza energetica e comfort abitativo. L’impianto fotovoltaico da 9 kW, abbinato a un sistema di accumulo da 14 kWh, consente una gestione ottimale dei consumi energetici. È inoltre presente una colonnina per la ricarica di auto elettriche. La sicurezza è affidata a un sistema completo di allarme e videosorveglianza. L’abitazione dispone di addolcitore e impianto di osmosi, ventilazione meccanica controllata (VMC), deumidificatore, riscaldamento e raffrescamento a pavimento e pompa di calore, soluzioni che garantiscono benessere abitativo durante tutto l’anno con consumi estremamente contenuti. Tutte le fotografie riportano lo stato di fatto dell’immobile e nessuna è un render o è realizzata utilizzando intelligenza artificiale.

Ubicata in posizione esclusiva e molto richiesta, comoda al centro del paese, al lago, a tutti i negozi e servizi, villa bifamigliare composta da due appartamenti indipendenti. Gli appartamenti si sviluppano l' uno al piano terreno e l' altro al piano primo. La metratura di ciascun appartamento è di 110 mq ca e il giardino che si sviluppa sui quattro lati dell' abitazione misura 400 mq ca. Gli appartamenti sono attualmente composti da: soggiorno, cucina, tre camere e un bagno oltre che dalle altre pertinenze (balconi, giardino e autorimesse). L' abitazione dispone anche di locale sottotetto che è possibile recuperare per eventuale sviluppo. La casa si presta per essere acquistata per diversi usi: abitazione unifamigliare o bifamigliare per grandi nuclei famigliari o per operazione immobiliare per poter ridistribuire gli spazi e creare più unità abitative.

La casa: villa singola degli anni ’70, sviluppata su due livelli e situata in una tranquilla zona collinare immersa nel verde. La proprietà gode di assoluta privacy e di una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante. Nel corso degli anni sono stati eseguiti importanti interventi di manutenzione: il tetto è stato rifatto nel 2000, mentre la facciata è stata completamente rinnovata circa sei anni fa. Completa la proprietà un ampio giardino piantumato di circa 2.200 mq, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni. Gli interni: al piano terra si sviluppa una versatile zona accessoria composta da autorimessa, due cantine, lavanderia, bagno finestrato con doccia e due ampi locali attualmente adibiti a taverna. I locali si prestano a molteplici utilizzi, risultando ideali come sala hobby, area relax, studio o spazio dedicato agli ospiti. Rappresentano una soluzione perfetta per chi necessita di ambienti funzionali da affiancare alle aree abitative principali. L’abitazione vera e propria si trova al piano primo, dove gli ambienti accolgono una distribuzione interna tipica delle ville dell’epoca. Il soggiorno, luminoso e impreziosito dal camino, si apre direttamente sul grande terrazzo ad “L” che abbraccia due lati dell’abitazione, regalando una vista aperta e suggestiva sul verde. La cucina, separata e affiancata dalla sala da pranzo, gode dell’accesso diretto a un riservato patio pavimentato, un angolo di assoluta privacy ideale per cene all’aperto, momenti di convivialità o semplicemente per rilassarsi immersi nella tranquillità del contesto. Un comodo disimpegno introduce alla zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni, una delle quali con accesso al terrazzo, e da un bagno finestrato dotato di vasca. La disposizione degli spazi, la luminosità degli ambienti e il costante dialogo con il verde circostante rendono questa villa una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comfort, indipendenza e qualità della vita. La zona Nave è un comune situato nella suggestiva Valle del Garza, insieme ai vicini paesi di Bovezzo e Caino. Il territorio comprende le frazioni di Cortine, Muratello, Monteclana e la località Dosso, offrendo un contesto residenziale tranquillo e ben integrato con la natura circostante. Il paese si trova nella parte nord della provincia, a soli 9 km da Brescia, e gode di un’ottima connessione con la città grazie alla fermata metropolitana del Prealpino, raggiungibile in circa 5 km anche tramite autobus linea 7. Nave dispone di tutti i principali servizi: Comune, presidio ASL, negozi, strutture sportive e spazi verdi. Per le famiglie, il territorio offre un’ampia scelta di scuole: cinque scuole dell’infanzia (due statali e tre paritarie), tre scuole primarie e la Scuola Secondaria di I grado “G. Galilei”, tutte statali. ----------- “Le immagini relative al presente annuncio hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.”

Residenza A20 - Nel pieno centro storico di Desenzano del Garda nasce una villa singola ed completamente indipendente di oltre 460 mq, attualmente oggetto di una completa ristrutturazione a nuovo. Grandi spazi, tecnologia avanzata e una qualità costruttiva di livello superiore, dove ogni dettaglio è stato progettato e realizzato secondo i più elevati standard contemporanei. Un progetto esclusivo pensato per chi ricerca comfort e valore nel tempo, in una posizione semplicemente introvabile. La proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano terra trovano spazio la doppia autorimessa vetrata, i locali tecnici e un'ampia zona multifunzionale da poter dedicare a welness, taverna o spazio indipendente per gli ospiti. Al primo piano troviamo il cuore della casa con una luminosa zona living, cucina su misura con isola, bagno di servizio e due camere con bagno en suite. Il secondo piano mansardato accoglie la zona notte più riservata, con ulteriori camere, cabina armadio e una straordinaria terrazza attrezzata. L'intervento si distingue per l'eccezionale cura riservata a materiali, finiture e soluzioni tecniche: pavimenti in rovere naturale, bagni premium, serramenti in alluminio ad alte prestazioni, illuminazione LED integrata trimless, boiserie e arredi realizzati su misura. Anche l'efficienza energetica nasce dalla qualità dell'involucro edilizio, grazie a cappotto termico, copertura ventilata e sistemi di isolamento avanzati, garantendo comfort abitativo, prestazioni elevate e una qualità percepibile in ogni ambiente della residenza.

VILLA UNIFAMILIARE CON TERRAZZO E GIARDINO COSA SAPERE SULL’IMMOBILE La soluzione che andiamo a proporre è un’elegante villa unifamiliare, libera su tre lati, con giardino di proprietà, spazioso terrazzo e box auto singolo, caratterizzata da ampi spazi abitativi, ambienti luminosi e ottima distribuzione interna. Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno con cucina separata abitabile, un comodo bagno cieco di servizio con box doccia ed un pratico studio. Completano il livello la comoda lavanderia, l’ampia taverna ed un comodo locale, fruibile come spazio di deposito. Il piano primo ospita la zona notte composta da due luminose camere matrimoniali, una camera doppia ed una cameretta singola, attualmente adibita a cabina armadio. Sono inoltre presenti due bagni finestrati completi di sanitari in ceramica, uno dotato di box doccia e l’altro di vasca. Dal disimpegno e dalla camera singola si accede direttamente ad un ampio terrazzo che conduce al giardino. Una delle camere matrimoniali dispone di accesso, tramite portafinestra, ad una spaziosa veranda, mentre la seconda camera matrimoniale gode di un balcone privato; sia la veranda che il balcone risultano collegati al terrazzo, creando continuità tra gli spazi esterni. Al piano secondo troviamo un ampio spazio abitabile attualmente composto da una zona giorno con cucina a vista, due camere da letto ed un bagno finestrato con sanitari in ceramica e box doccia, ideale come spazio indipendente per gli ospiti. La proprietà è completata da un pratico box auto singolo e da piacevoli spazi esterni che garantiscono comfort e vivibilità in ogni stagione. Nel 2011, è stato rinnovato l’impianto elettrico ed è stata installata la caldaia. Nel 2017 è stato installato il cappotto termico al piano terra. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera indipendenza, funzionalità e ambienti generosi. UBICAZIONE E CONTESTO Lumezzane è un comune italiano di 21.431 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Centro fortemente industrializzato, è particolarmente sviluppato nel settore della metallurgia in generale e della torneria, rubinetteria, casalinghi in acciaio inossidabile e stampi in particolare. Il 3 ottobre 2012 ha ricevuto il titolo di città, consegnato dal prefetto di Brescia al sindaco Silverio Vivenzi durante una cerimonia ufficiale. Il comune fa parte della comunità montana di valle Trompia.