Ville con garage o box in vendita in provincia di Bologna Pag. 3

Situata nel centro di Sant'Agata Bolognese, comoda ai principali servizi pur mantenendo la sua indipendenza, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente di 255 mq ca sviluppata su due piani. Al piano terra troviamo un ampio salone con cucina, due spaziose camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno in suite, e un ulteriore bagno a servizio della zona giorno. Le ampie finestre doppi vetri e l’esposizione contribuiscono a rendere tutti gli ambienti molto luminosi. Facilmente accessibili dal piano terra abbiamo anche una pratica cantina e un vano tecnico. Al primo piano troviamo altre tre spaziose camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno in suite e una con gli allacci dedicati. Completano il piano un comodo ripostiglio di dimensioni generose e un ulteriore bagno, attualmente adibito a lavanderia. Da una delle camere matrimoniali abbiamo accesso anche ad una ampia terrazza per trascorrere piacevoli momenti in totale relax. Da qui accediamo inoltre al terzo piano che consta di una mansarda con altezza massima 2.50mt con isolamento termico, e garantisce uno spazio utile in più per qualsiasi esigenza. La villa dispone di: Porta blindata, infissi con doppi vetri, cancelli anti intrusione, aria condizionata, caldaia a condensazione, impianto pannelli solari. A completare la proprietà, un giardino che abbraccia interamente l’abitazione, un garage con accesso completamente indipendente, oltre ad un posto auto coperto aggiuntivo. Classe energetica C. Vivere qui significa avere tutto a portata di mano: negozi, scuole, parchi e servizi principali sono raggiungibili a piedi, godendo al contempo dell'indipendenza e della privacy che solo una villa singola sa offrire. Non perdere l'opportunità di vivere nel cuore di Sant'Agata Bolognese in una soluzione abitativa unica nel suo genere. Richiesta € 398.000

Castel Maggiore – VILLE STYLE HOUSE A4 - In zona riservata e residenziale, ma non distante dal centro del paese si propongono in numero limitato, ville full optional monofamiliari da 190 ai 200 mq circa con possibilità di personalizzazione. Elevata prestazione energetica con consumi quasi azzerati. Disposte su due livelli, così composte: al piano terra ingresso indipendente su una zona giorno di 40 mq circa che da su un ampio lastricato loggiato e giardino piantumato e completo di impianto di irrigazione con cisterna recupero acque piovane, cucina a vista, bagno finestrato; al primo piano, collegato da una moderna scala, disimpegno, tre comode camere, un bagno e terrazzo con balaustre in vetro. Le 4 unità godono di ingresso indipendente carrabile con cancello e box di circa 20 mq, entrambi automatizzati, dalla quale si accede alla zona living attraverso il vano tecnico passando per la lavanderia. Le ville sono progettate con dotazioni e finiture di alto pregio, che sfruttano le migliori tecnologie di ultima generazione per vivere in un ambiente sano e confortevole, con sistemi di costruzione ECOSOSTENIBILI, l'impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria, combinato alla VMC (VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA) è una tecnologia che assicura dal punto di vista economico un notevole risparmio e crea un ambiente domestico piacevolmente caldo d’inverno e fresco d’estate. Inoltre dispongono di un moderno impianto con automazione delle tapparelle elettriche in acciaio antintrusione, predisposizione impianto d’allarme e gestione della temperatura anche tramite smartphone in remoto, FILTRI ANTI VIRUS, SMOG e ALLERGENI, infissi esterni in legno lamellare bianco con tripla camera. E’ prevista la possibilità dell’installazione di un ascensore interno, per ottenere la comodità assoluta. Ideali per una clientela esigente ed attenta alla salute e al benessere quotidiano. Classe energetica A4 plus. Consegna prevista entro Dicembre 2026. Richiesta a partire da € 697.000 servizio CAMBIO CASA permute coordinato.

Castel Maggiore – VILLE STYLE HOUSE A4 - In zona riservata e residenziale, ma non distante dal centro del paese si propongono in numero limitato, ville full optional monofamiliari da 190 ai 200 mq circa con possibilità di personalizzazione. Elevata prestazione energetica con consumi quasi azzerati. Disposte su due livelli, così composte: al piano terra ingresso indipendente su una zona giorno di 40 mq circa che da su un ampio lastricato loggiato e giardino piantumato e completo di impianto di irrigazione con cisterna recupero acque piovane, cucina a vista, bagno finestrato; al primo piano, collegato da una moderna scala, disimpegno, tre comode camere, un bagno e terrazzo con balaustre in vetro. Le 4 unità godono di ingresso indipendente carrabile con cancello e box di circa 20 mq, entrambi automatizzati, dalla quale si accede alla zona living attraverso il vano tecnico passando per la lavanderia. Le ville sono progettate con dotazioni e finiture di alto pregio, che sfruttano le migliori tecnologie di ultima generazione per vivere in un ambiente sano e confortevole, con sistemi di costruzione ECOSOSTENIBILI, l'impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria, combinato alla VMC (VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA) è una tecnologia che assicura dal punto di vista economico un notevole risparmio e crea un ambiente domestico piacevolmente caldo d’inverno e fresco d’estate. Inoltre dispongono di un moderno impianto con automazione delle tapparelle elettriche in acciaio antintrusione, predisposizione impianto d’allarme e gestione della temperatura anche tramite smartphone in remoto, FILTRI ANTI VIRUS, SMOG e ALLERGENI, infissi esterni in legno lamellare bianco con tripla camera. E’ prevista la possibilità dell’installazione di un ascensore interno, per ottenere la comodità assoluta. Ideali per una clientela esigente ed attenta alla salute e al benessere quotidiano. Classe energetica A4 plus. Consegna prevista entro Dicembre 2026. Richiesta a partire da € 697.000 servizio CAMBIO CASA permute coordinato.

Castel Maggiore – VILLE STYLE HOUSE A4 - In zona riservata e residenziale, ma non distante dal centro del paese si propongono in numero limitato, ville full optional monofamiliari da 190 ai 200 mq circa con possibilità di personalizzazione. Elevata prestazione energetica con consumi quasi azzerati. Disposte su due livelli, così composte: al piano terra ingresso indipendente su una zona giorno di 40 mq circa che da su un ampio lastricato loggiato e giardino piantumato e completo di impianto di irrigazione con cisterna recupero acque piovane, cucina a vista, bagno finestrato; al primo piano, collegato da una moderna scala, disimpegno, tre comode camere, un bagno e terrazzo con balaustre in vetro. Le 4 unità godono di ingresso indipendente carrabile con cancello e box di circa 20 mq, entrambi automatizzati, dalla quale si accede alla zona living attraverso il vano tecnico passando per la lavanderia. Le ville sono progettate con dotazioni e finiture di alto pregio, che sfruttano le migliori tecnologie di ultima generazione per vivere in un ambiente sano e confortevole, con sistemi di costruzione ECOSOSTENIBILI, l'impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria, combinato alla VMC (VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA) è una tecnologia che assicura dal punto di vista economico un notevole risparmio e crea un ambiente domestico piacevolmente caldo d’inverno e fresco d’estate. Inoltre dispongono di un moderno impianto con automazione delle tapparelle elettriche in acciaio antintrusione, predisposizione impianto d’allarme e gestione della temperatura anche tramite smartphone in remoto, FILTRI ANTI VIRUS, SMOG e ALLERGENI, infissi esterni in legno lamellare bianco con tripla camera. E’ prevista la possibilità dell’installazione di un ascensore interno, per ottenere la comodità assoluta. Ideali per una clientela esigente ed attenta alla salute e al benessere quotidiano. Classe energetica A4 plus. Consegna prevista entro Dicembre 2026. Richiesta a partire da € 697.000 servizio CAMBIO CASA permute coordinato.

Castel Maggiore – VILLE STYLE HOUSE A4 - In zona riservata e residenziale, ma non distante dal centro del paese si propongono in numero limitato, ville full optional monofamiliari da 190 ai 200 mq circa con possibilità di personalizzazione. Elevata prestazione energetica con consumi quasi azzerati. Disposte su due livelli, così composte: al piano terra ingresso indipendente su una zona giorno di 40 mq circa che da su un ampio lastricato loggiato e giardino piantumato e completo di impianto di irrigazione con cisterna recupero acque piovane, cucina a vista, bagno finestrato; al primo piano, collegato da una moderna scala, disimpegno, tre comode camere, un bagno e terrazzo con balaustre in vetro. Le 4 unità godono di ingresso indipendente carrabile con cancello e box di circa 20 mq, entrambi automatizzati, dalla quale si accede alla zona living attraverso il vano tecnico passando per la lavanderia. Le ville sono progettate con dotazioni e finiture di alto pregio, che sfruttano le migliori tecnologie di ultima generazione per vivere in un ambiente sano e confortevole, con sistemi di costruzione ECOSOSTENIBILI, l'impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria, combinato alla VMC (VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA) è una tecnologia che assicura dal punto di vista economico un notevole risparmio e crea un ambiente domestico piacevolmente caldo d’inverno e fresco d’estate. Inoltre dispongono di un moderno impianto con automazione delle tapparelle elettriche in acciaio antintrusione, predisposizione impianto d’allarme e gestione della temperatura anche tramite smartphone in remoto, FILTRI ANTI VIRUS, SMOG e ALLERGENI, infissi esterni in legno lamellare bianco con tripla camera. E’ prevista la possibilità dell’installazione di un ascensore interno, per ottenere la comodità assoluta. Ideali per una clientela esigente ed attenta alla salute e al benessere quotidiano. Classe energetica A4 plus. Consegna prevista entro Dicembre 2026. Richiesta a partire da € 697.000 servizio CAMBIO CASA permute coordinato.

Nel centro di Padulle - In bifamiliare, Villa libera su 3 lati, allo stato grezzo avanzato. La villa, disposta su 3 livelli cielo-terra, è circondata su tre lati da ampio giardino privato di mq 250 circa con cancellino pedonale e cancello carrabile per accesso al garage e al posto auto scoperto di proprietà. La proprietà è così distribuita:
Piano terra: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, bagno, autorimessa, posto auto esterno e giardino piantumato di mq 250 circa;
Primo piano: 2 camere, bagno, balcone. Secondo piano mansardato: 2 camere e bagno.

L'abitazione è dotata di impianti che consentono un alto risparmio energetico: riscaldamento a pavimento a pompa di calore con sistema ibrido, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica. Inoltre: impianto elettrico già realizzato, infissi interni in PVC vetro-camera già installati, zanzariere, tapparelle motorizzate, portoncino blindato, videocitofono, cancelletti al piano terra già presenti. Predisposizione impianto di condizionamento.
L'immobile è frutto di una fedele ricostruzione di edificio esistente, con consolidamento/rifacimento strutturale, cappotto, tetto in legno a vista, coibentazioni e isolamento termico/acustico.
Possibilità di personalizzare l'immobile usufruendo delle relative detrazioni fiscali.

Per tutti i dettagli, capitolato, planimetrie e opere effettuate chiamare in ufficio.

“IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari."

VILLA CON DEPENDANCE, PISCINA E OLTRE 5,34 ETTARI DI TERRENO In posizione unica, riservata e immersa nel verde delle colline, proponiamo splendida villa indipendente su quattro lati con dependance, piscina privata e, volendo, oltre 53.400 mq di terreno agricolo. La proprietà è ideale sia come residenza privata di prestigio sia per attività ricettiva (B&B, agriturismo) o azienda agricola. VILLA PRINCIPALE – circa 250 mq La villa si sviluppa su due livelli: Piano terra •ingresso su elegante salone con affacci sull’ampio porticato e sulla corte esterna •cucina abitabile •disimpegno con secondo accesso •bagno finestrato •splendida veranda coperta, ideale per colazioni e pranzi all’aperto Piano primo •zona notte con quattro camere matrimoniali •due bagni, di cui uno en suite •scala in vetro di forte impatto architettonico Completa la proprietà una cantina al piano interrato con accesso esterno. DEPENDANCE – 127 mq La dependance è tutta su un unico livello e priva di barriere architettoniche. Quando la proprietà era utilizzata come agriturismo/azienda agricola, ospitava tre camere con ognuna il suo bagno privato. Oggi è utilizzata come locale accessorio, ma può essere facilmente riconvertita. La struttura è completata da: •loggia con tettoia •soppalco abitabile •affaccio diretto sulla piscina DOTAZIONI TECNICHE La proprietà è dotata di impianti moderni ed efficienti: •impianto fotovoltaico 6 kW •caldaia ibrida di nuova generazione con allaccio GPL •aria condizionata inverter •cappotto termico •tetto isolato •fossa biologica Imhoff Classe energetica B – IPE 97,55. ⸻ SPAZI ESTERNI •Piscina privata con area relax perfettamente integrata nel contesto naturale •doppio garage, cantina e terzo bagno/lavanderia con accesso esterno •ampio parcheggio interno alla proprietà TERRENO – 53.400 mq Terreno agricolo seminativo e completamente recintato, con ottima esposizione e possibilità di: •impianto vigneto •uliveto •attività agricola All’interno della proprietà sono presenti: •laghetto •paddock e pre-paddock •fabbricato adatto ad ospitare 2–3 cavalli •strutture per animali da fattoria (pecore, papere, galline) POSIZIONE Immersa nella tranquillità della collina ma comoda alla viabilità, la proprietà dista circa 15 minuti da San Lazzaro. PREZZO •Villa con dependance e piscina: € 796.000 •Terreno agricolo 5,34 ettari: € 99.000 Immobile verificato dal punto di vista tecnico-urbanistico

In vendita, villette di nuova costruzione a Borgo Panigale, immerse in un'area verde e silenziosa. Ogni unità di 153 mq, in classe energetica A4, offre 3 camere, 2 bagni, giardino privato e terrazzo. A pochi passi dal tram veloce e dai servizi locali. Prenota ora e personalizza gli ambienti!

In vendita, villette di nuova costruzione a Borgo Panigale, immerse in un'area verde e silenziosa. Ogni unità, di 152 mq, è in classe energetica A4, con impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento. A pochi passi dal nuovo tram veloce e dai servizi locali. Prenota ora e personalizza gli ambienti!

In vendita, villette di nuova costruzione a Borgo Panigale, immerse in un'area verde e silenziosa. Ogni unità, di 167 mq, è in classe energetica A4, con impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento. A pochi passi dal tram veloce e dai servizi. Prenota ora per personalizzare gli ambienti!

Villa a schiera in vendita a Bologna, Borgo Panigale, di nuova costruzione, classe energetica A4, con 152 mq, 3 camere e 2 bagni. Immersa in un'area verde, è vicina a Lidl, Farmacia Della Scala e fermate del tram. Personalizzazione a costo zero disponibile. Prezzo a partire da € 560.000.

Villa a schiera in vendita a Bologna, situata in un borgo verde e silenzioso, con classe energetica A4 e impianto fotovoltaico. Composta da 3 camere, 2 bagni, giardino privato e terrazzo. Vicina a Lidl, Farmacia Della Scala e fermate del tram. Prenota ora!

Sasso Marconi Centro, in contesto bucolico, dominante e riservato, Nuova Realizzazione di Luxury Resort composto di Ville Unifamiliari completamente indipendenti disposte su due piani e dotate di giardino privato, lastrico solare, posto auto e autorimessa. Le metrature variano dai 150 ai 190 mq da distribuire secondo le specifiche esigenze del cliente. Ogni acquirente potrà personalizzare la propria abitazione scegliendo le finiture comprese nel ricco capitolato proposto dall’impresa oppure può anche divertirsi tra le infinite soluzioni reperibili tra i “fuori capitolato”. La proposta risulta ideale per chiunque sogni l’indipendenza, il richiamo della natura, gli spazi dai colori personalizzati, l’aria del nostro appennino, senza però rinunciare ai servizi. In primis perché il Resort si trova a poche centinaia di metri dal centro della cittadina di Sasso Marconi, ma anche perché il comune è servito dalla stazione suburbana e dai due svincoli autostradali in A1: Sasso Marconi e Sasso Marconi Nord. MODALITA DI PAGAMENTO PERSONALIZZABILI E SERVIZIO PERMUTE COORDINATO. EFFETTUA LA TUA PRENOTAZIONE, VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI - APPUNTAMENTI DAL LUNEDI' AL SABATO

San Lazzaro di Savena – Ad.ze Idice – Via Russo - A pochi minuti dal centro di San Lazzaro e dall'ingresso autostradale, immersa nella quiete della campagna San lazzarese , sorge questa villa indipendente di circa 483 mq, un’oasi privata circondata da un giardino che offre privacy, luce e un’atmosfera di esclusiva serenità. Una residenza pensata per chi cerca spazio, comfort e prestigio. L’architettura interna si sviluppa su due livelli principali più un ampio seminterrato finestrato, per garantire ambienti generosi, luminosi e perfettamente organizzati per accogliere sia la quotidianità familiare che momenti di convivialità e rappresentanza. Piano Terra – Il cuore della casa; Entrando, si viene accolti da un salone di rappresentanza di 60 mq, caratterizzato da camino, grandi aperture sul giardino e collegamento diretto alla piscina, uno spazio scenografico perfetto per ricevimenti ed eventi privati. Segue una cucina abitabile in muratura, nella zona notte del piano ospita una camera padronale con bagno en suite, un elegante studio e un bagno principale rifinito con materiali di ottimo livello. Piano Primo – Eleganza e privacy La scala conduce al piano superiore, dove si trovano: Tre camere da letto, silenziose e ariose, Uno splendido terrazzo coperto di circa 23 mq, ideale per momenti di relax, un bagno, Una sorprendente sala di 58 mq, impreziosita da bancone bar in muratura e da un’importante biblioteca a doppia altezza in boiserie: un ambiente unico, dal carattere caldo e prestigioso. Piano Seminterrato – Benessere, servizi e funzionalità Totalmente finestrato e rifinito, questo livello offre spazi che raramente si trovano in una singola proprietà: Sala cinema, Palestra privata, Camera, Cantina dei vini, bagno con vasca idromassaggio, Spogliatoio con bagno dedicato alla piscina, Lavanderia, Ripostigli e locali tecnici e Garage utile al posteggio di 3 auto di grande cilindrata oltre moto, bici e altro Esterni – Il giardino che avvolge la villa è uno dei suoi punti di forza: curato, impreziosito da una quercia secolare e da alberi da frutto. La zona outdoor sviluppata su una superficie di 1865 mq offre: Piscina riscaldata, Area barbecue con copertura automatizzata, 4 posti auto esterni pavimentati, due casette attrezzi, pozzo artesiano e irrigazione automatica Un ambiente ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni con stile, comodità e totale riservatezza. Dotazioni e comfort Infissi blindati, Sistema d’allarme, Riscaldamento autonomo, Climatizzazione, Predisposizione per domotica. Possibilità di frazionamento in due unità abitative, perfetto per unire genitori e figli o per chi ama avere una zona ospiti totalmente indipendente Una villa completa di ogni comfort, dotata di spazi rari, finiture ricercate e una distribuzione ideale per chi desidera un’abitazione adatta sia alla vita quotidiana sia alla rappresentanza. Classe energetica F Richiesta: € 1.440.000

SAN LAZZARO DI SAVENA - VIA RUSSO. Nelle immediate vicinanze di San Lazzaro di Savena, proponiamo in vendita elegante villa indipendente di circa 483 mq con piscina riscaldata ed ampio garage. La proprietà si estende su un giardino privato di circa 1865 mq delimitato da alberi di alto fusto e siepi, con prato e spazi aperti circostanti immersi nella quiete della natura, ideali per rilassarsi in una privacy totale. Questa residenza esclusiva, unisce fascino rustico e comfort moderno: una oasi di pace ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi offerti dalla vicina città. Disposta su 3 livelli, la residenza è così distribuita: il piano terra si apre su un grazioso ingresso che ci introduce all’ampio living con camino, di circa 55 mq, che affaccia direttamente sul portico esterno le cui ampie vetrate, da cui filtra la luce naturale, lo valorizzano. Completa la zona giorno un ampia cucina abitabile con accesso, anch’essa, al grande porticato, una zona notte composta da una camera da letto padronale con bagno privato, da uno studio (volendo 2°camera) e da un 2° bagno. Al primo piano la zona notte offre 3 camere da letto, un bagno e la sala hobby caratterizzata dalla spaziosità, di circa 58 mq, e dalla biblioteca a due piani in boiserie. Arricchisce il piano un ampio terrazzo coperto di circa 23 mq, con vista sul paesaggio circostante al quale si accede da una delle camere da letto e dalla sala Hobby. Al piano seminterrato, totalmente finestrato, si sviluppa un ampia zona versatile attualmente adibita ad area relax/hobby/fitness, con sala cinema, area palestra, bagno con vasca idromassaggio, spogliatoio con bagno. Completano il piano: lavanderia, ripostigli, centrale termica e l'ampio garage (di circa 90 mq) per 3 posti auto. L’immobile è dotato di infissi blindati ed impianto di allarme. Con riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. Grande attenzione è stata rivolta anche agli esterni: la piscina è dotata di riscaldatore, la zona barbecue con copertura automatizzata è attrezzata per cene e pranzi all’aperto. Nel giardino, dove troviamo una maestosa Quercia e alberi da frutto, sono presenti 2 casette per attrezzi e area lastricata per 4 posti auto. Possibilità eventuale permuta. Classe energetica F Ipe 280,67 Richiesta Euro 1.440.000 Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Offriamo gratuitamente consulenze personalizzare per richieste di mutui. Per informazioni e visite contattare: GABETTI agenzia Bologna CENTRO tel. 051231676 - email: info@gabettibolognacentro.it – sito: www.gabettibolognacentro.it

Pianoro località di Villaggio Baldiserra in complesso residenziale vendesi villa singola di ampie metrature disposta su unico livello composta da ingresso su ampio soggiorno con ampia vetrata sul giardino, pranzo, studio, cucina abitabile, lavanderia, 4 camere, tre bagni, porticati. Nel piano interrato vi è una cantina ad uso tavernetta con bagno/lavanderia, centrale termica e cantina. Completa la proprietà un'autorimessa doppia e ampio giardino esclusivo di circa 1900 mq, buone condizioni. Richiesta €590.000

La proprietà si trova a Badolo, nel comune di Sasso Marconi, in posizione collinare e riservata, immersa nel verde e nella tranquillità. La Villa si sviluppa in due unità abitative: L’Unità *A* (rossa) di circa 159 mq si compone al piano terra da sala, cucina abitabile e bagno. Salendo al primo piano si trovano due camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, e un altro bagno. Il secondo e ultimo piano mansardato ospita ulteriori due camere e un terzo bagno. Completa l’unità una cantina di 20 mq mal piano interrato. L’Unità *B* (blu) di circa 190 mq, presenta al piano terra il soggiorno, cucina e cantina di 16 mq. Al primo piano si sviluppano due camere da letto e un bagno finestrato, oltre a un ampio salone affacciato su tre lati, collegato tramite una scala interna al secondo e ultimo piano, dove si trova una spaziosa mansarda/soffitta con ulteriore bagno finestrato. All’interno della villa, al piano terra, sono presenti due box auto, ciascuno da 20 mq oltre a un’autorimessa esterna di circa 50 mq da ripristinare. La proprietà comprende un parco recintato di circa 9.000 mq che circonda l’abitazione e ulteriori 8,6 ettari di terreni privati, per un’estensione complessiva di circa 9,5 ettari, all’interno dei quali è presente anche una sorgente d’acqua privata. L’ampiezza e l’importanza del terreno attorno alla villa garantiscono un’elevata privacy e totale indipendenza. In circa cinque minuti si raggiunge il centro di Sasso Marconi, dove sono presenti tutti i principali servizi oltre ai collegamenti principali, compresa la comoda accessibilità alla rete autostradale. Contattaci per poter vedere questa splendida proprietà!

Porzione di villa bifamiliare a Bologna, in vendita a € 565.000. Questa dimora storica di 320 mq, con ingresso indipendente, offre 3 camere, 3 bagni e un ampio giardino di 450 mq. Situata vicino al Parco Commerciale Meraville, è ideale per residenza o B&B. Classe energetica D.

Scoprite il fascino senza tempo di questa straordinaria villa d'epoca situata nel cuore di Sasso Marconi. Con una superficie totale di circa 600 mq e immersa in un terreno privato di ben 11 ettari e mezzo, questa proprietà rappresenta l'apice del lusso e della tranquillità. La villa centrale si sviluppa su tre piani: al piano terra troverete un'accogliente taverna ideale per momenti conviviali; al piano sotterraneo è presente uno spazio versatile che può essere utilizzato come cantina o area ricreativa. Al primo piano, la zona notte offre comfort e privacy grazie alla disposizione strategica delle camere da letto. I vantaggi non finiscono qui! La villa vanta due ingressi separati, garantendo accesso facile e riservato. Inoltre, il garage ha capacità per fino a cinque auto, rendendola perfetta anche per famiglie numerose. Il panorama mozzafiato che circonda la proprietà regala viste incantevoli sulle colline aperte di Sasso Marconi fino ai monti circostanti. Immersa nella natura ma comoda rispetto al centro abitato ed all’accesso autostradale, questa dimora combina eleganza storica con modernità grazie agli impianti aggiornati presenti. Non dimentichiamo il valore aggiunto degli spazi esterni: oltre alle stalle ed al fienile (con possibilità edificabile), potrete godere dei vostri uliveti privati con ben 700 alberi d’olivo! Questa villa è più di una semplice casa; è un rifugio esclusivo dove ogni dettaglio racconta una storia unica. Non perdete l'opportunità di possedere questo angolo paradisiaco. Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita!

Ozzano dell'Emilia: a 1 km dalla Via Emilia direzione San Lazzaro, in pronta consegna libera porzione di bifamiliare di circa 213 mq complessivi, disposta su due livelli più accessori al seminterrato: il piano terreno è composto da un'ampia sala open space di 47 mq con angolo cottura, antibagno e bagno ospiti. Le porte-finestre si affacciano sul lastrico solare di circa 60 mq, ideale per ospitare un'ampia area esterna adatta a molteplici utilizzi. Possibilità di realizzare una splendida serra bioclimatica adatta all'uso anche nei mesi più freddi. Il piano primo ospita la zona notte dove ci sono 3 camere da letto di cui una matrimoniale con bagno in suite e due camere doppie con bagno a servizio del piano. Il piano seminterrato è direttamente collegato al salone da una scala interna e presenta un'ampia autorimessa di circa 34 mq con annesso un vano accessorio pluriuso ( palestra, cantina ). L'accesso dall'esterno è garantito da un portone automatizzato da basculante. Completa la proprietà un ampio giardino privato completamente irrigato, che misura circa 1200 mq di giardino dal design ricercato già piantumato e con vialetto ghiaiato e area posti auto in materiale permeabile. La residenza è stata oggetto di un integrale ristrutturazione effettuata ricercando la qualità delle finiture unita all'efficienza tecnologica e al risparmio energetico. Pur trattandosi di immobile di recentissima ristrutturazione, non è soggetto ad imposizione IVA 4% ma trattasi di compravendita da privato con imposta ridotta e risparmio stimato di circa € 20.000. Classe Energetica A4. Richiesta 595.000

Bologna, Granarolo dell'Emilia, loc. Lovoleto. A pochi minuti dalla città e dalle principali vie di comunicazione come la Trasversale di Pianura e l’autostrada Bologna-Ferrara, proponiamo porzione di villa indipendente immersa nella tranquillità della campagna. Disposta su due livelli, l'abitazione risulta da ristrutturare: un'opportunità unica per personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e le proprie esigenze, beneficiando inoltre degli sgravi fiscali previsti per gli interventi di riqualificazione e miglioramento energetico. Al piano primo, con accesso da scala esterna, da realizzare, ci accoglie una spaziosa zona giorno con cucina, e con conseguente possibilità di avere al piano ulteriori tre vani e bagno. Al secondo piano, già collegato con scala interna, si sviluppano ulteriori tre camere, un guardaroba (utilizzabile come terza camera) e possibilità di due bagni, oltre un'ampia zona disimpegno arredabile. Completano la proprietà la possibilità di un ampio garage adiacente all'abitazione e un generoso giardino di circa 1000 mq, perfetto per chi ama gli spazi verdi, per il gioco dei bambini o per momenti di relax all’aperto. Classe energetica G Ipe 283,05. Richiesta allo stato di fatto € 249.000 + garage. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile

Bologna, Granarolo dell'Emilia, loc. Lovoleto. A pochi minuti dalla città e dalle principali vie di comunicazione come la Trasversale di Pianura e l’autostrada Bologna-Ferrara, proponiamo porzione di villa indipendente immersa nella tranquillità della campagna. Disposta su un unico livello, l'abitazione risulta da ristrutturare: un'opportunità unica per personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e le proprie esigenze, beneficiando inoltre degli sgravi fiscali previsti per gli interventi di riqualificazione e miglioramento energetico. Al piano terra ci accoglie una spaziosa zona giorno con camino, nella quale è possibile ricavare un ampia cucina abitabile, permettendo così di ottimizzare il resto della casa con tre camere e due bagni, oltre un'ampia zona disimpegno arredabile. Completano la proprietà la possibilità di un ampio garage adiacente all'abitazione e un generoso giardino di circa 1000 mq, perfetto per chi ama gli spazi verdi, per il gioco dei bambini o per momenti di relax all’aperto. Classe energetica G Ipe 283,05. Richiesta allo stato di fatto € 199.000 + garage. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile

Sasso Marconi Centro, in contesto bucolico, dominante e riservato, Nuova Realizzazione di Luxury Resort composto di Ville Unifamiliari completamente indipendenti disposte su due piani e dotate di giardino privato, lastrico solare, posto auto e autorimessa. Le metrature variano dai 150 ai 230 mq da distribuire secondo le specifiche esigenze del cliente. Ogni acquirente potrà personalizzare la propria abitazione scegliendo le finiture comprese nel ricco capitolato proposto dall’impresa oppure può anche divertirsi tra le infinite soluzioni reperibili tra i “fuori capitolato”. La proposta risulta ideale per chiunque sogni l’indipendenza, il richiamo della natura, gli spazi dai colori personalizzati, l’aria del nostro appennino, senza però rinunciare ai servizi. In primis perché il Resort si trova a poche centinaia di metri dal centro della cittadina di Sasso Marconi, ma anche perché il comune è servito dalla stazione suburbana e dai due svincoli autostradali in A1: Sasso Marconi e Sasso Marconi Nord. Prezzi in prevendita a partire da € 580.000 MODALITA DI PAGAMENTO PERSONALIZZABILI E SERVIZIO PERMUTE COORDINATO. EFFETTUA LA TUA PRENOTAZIONE, VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI - APPUNTAMENTI DAL LUNEDI' AL SABATO

In vendita, villette di nuova costruzione a Borgo Panigale, immerse in un'area verde e silenziosa. Ogni unità di 153 mq, in classe energetica A4, offre 3 camere, 2 bagni, giardino privato e terrazzo. A pochi passi dal tram veloce e dai servizi locali. Prenota ora e personalizza gli ambienti!

In vendita, villette di nuova costruzione a Borgo Panigale, immerse in un'area verde e silenziosa. Ogni unità di 152 mq, in classe energetica A4, offre 3 camere, 2 bagni, giardino privato e terrazzo. A pochi passi dal tram veloce e dai servizi locali. Prenota ora e personalizza gli ambienti!