Ville in vendita in provincia di Benevento

Villa esclusiva con piscina immersa nel verde – Beltiglio di Ceppaloni (BN) A Beltiglio di Ceppaloni, a soli 12 km dalla città, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola che coniuga perfettamente eleganza, comfort e assoluta privacy, immersa in un contesto naturale di grande fascino. Costruita nel 1997 e mantenuta in condizioni impeccabili, la proprietà si distingue per le sue linee moderne, le finiture di pregio e l'impiego di materiali di alta qualità. La villa si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 250 mq, con ambienti ampi, luminosi e funzionalmente distribuiti. L'ingresso principale, incorniciato da un ampio porticato che dona carattere e vivibilità agli spazi esterni, conduce a un'accogliente zona giorno composta da: elegante sala, salone doppio con camino, ideale per momenti conviviali, cucina, studio, due bagni. Al primo piano si trovano due camere da letto, un bagno e un grande terrazzo panoramico, perfetto per godere della tranquillità e della vista sul verde circostante. Il secondo piano mansardato ospita due camerette e un ulteriore bagno, ideali come zona notte, area ospiti o spazio multifunzionale. Sul retro dell'abitazione è presente un'intercapedine adibita a legnaia, pratica e ben organizzata per i servizi di supporto. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: nel piazzale antistante la villa troviamo una splendida piscina, cuore pulsante della vita estiva, affiancata da una dependance completa di cucina abitabile, camera e bagno, e da altri ambienti coperti dedicati al ricovero di attrezzature e arredi outdoor. Completano l'area un raffinato gazebo in legno e due pozzi, preziosi sia per l'irrigazione, la cura del verde e per la piscina. Il giardino privato e il terreno circostante, per una superficie complessiva di circa 3.700 mq, garantiscono riservatezza assoluta, silenzio e un contatto autentico con la natura. Una soluzione unica nel panorama immobiliare di Ceppaloni, ideale per chi è alla ricerca di una residenza di prestigio, lontana dal caos ma vicina a tutti i principali servizi. Per informazioni dettagliate e per prenotare una visita, contattaci: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa esclusiva proprietà.

Una Villa di Prestigio da circa 450 mq nel Cuore del Sannio Nel panorama immobiliare di Benevento, sorge questa maestosa proprietà indipendente, un perfetto equilibrio tra l'architettura solida della tradizione e i comfort della vita contemporanea. Caratterizzata da un'elegante facciata in mattoncino a vista, la villa si estende su una superficie di circa 450 mq, offrendo ampi volumi e finiture di altissimo pregio. La dimora si sviluppa su tre livelli, ognuno progettato per garantire massima vivibilità e rappresentanza: Gli Ambienti rifiniti con cura, composti su ogni livello da: cucina/soggiorno open space, un bagno e tre camere da letto con balconi e terrazzi, dove spiccano gli infissi in legno pregiato con vetrocamera e tapparelle in alluminio, garanzia di isolamento termo-acustico d'eccellenza. Il sistema di riscaldamento autonomo sezionato per piano, integrato da termocamino e stufa a pellet di ultima generazione, con predisposizione per impianto a caldaia tradizionale. L'esterno è il vero fiore all'occhiello della proprietà, un'oasi di riservatezza e produzione, con un piazzale cementato di circa 1000 mq, interamente recintato e dotato di illuminazione, cancello automatico, garage, cantina e in più, ospita un gazebo in legno per eventi privati. Alle spalle della Villa si estende un terreno di pertinenza di circa 10.000 mq (1 ettaro), che ospita 39 ulivi in piena produzione, un piccolo boschetto e un frutteto variegato, ideale per chi desidera una produzione biologica privata. Inoltre dispone di un pozzo funzionante e di un sistema di riserva idrica con cisterna, garantendo totale autonomia e un Pozzo nero a norma e sistemi di sicurezza. Questa proprietà non rappresenta solo un investimento immobiliare, ma una scelta di vita. La solidità del mattoncino, unita alla vastità del terreno produttivo, ne fa una residenza unica nel suo genere, capace di offrire pace e prestigio a pochi minuti dai servizi cittadini. Se desideri avere info oppure fissare una visita, contattaci.

Situato nel pittoresco comune di Amorosi, questa splendida villa in vendita si presenta come una fantastica opportunità per chi desidera un'abitazione di prestigio con tutti i comfort moderni. La villa è un'elegante struttura multipiano con una superficie totale di 400 metri quadrati ed oltre 500 mq di spazio esterno, offre 9 locali spaziosi e ben distribuiti, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o godersi ampi spazi di relax. La villa si trova in uno stato di conservazione ottimo, grazie alla cura costante dei proprietari e all'utilizzo di materiali di alta qualità. Gli interni sono completamente arredati con mobili di design, che conferiscono un'atmosfera di eleganza e raffinatezza in ogni stanza. La cucina abitabile è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari e si affaccia su un balcone che offre una splendida vista sul giardino privato circostante, con spazio per barbecue. Qui è possibile godersi momenti di tranquillità e organizzare piacevoli pranzi all'aperto. Un ampio terrazzo è presente al piano superiore, dove è possibile rilassarsi al sole o ammirare il panorama circostante. Il giardino privato, curato nei minimi dettagli, offre uno spazio verde perfetto per momenti di svago e giochi per i più piccoli. La villa dispone anche di un comodo doppio box auto, perfetto per chi possiede più di un veicolo o per riporre attrezzature e biciclette. Il riscaldamento è autonomo, permettendo un maggiore controllo della temperatura e una riduzione dei costi energetici.La proprietà si sviluppa su tre piani, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale delle stanze. Ogni ambiente è luminoso e ben arieggiato grazie alle numerose finestre presenti.Inoltre, la posizione strategica della villa permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendola un'ottima scelta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma non troppo distante dalla città. Non perdere l'opportunità di acquistare questa incantevole villa in uno dei comuni più suggestivi della provincia.

In vendita a Pannarano (BN), una splendida porzione di villa ad uso abitativo con 6 locali e 2 bagni, per un totale di 192 mq di superficie. Questa elegante proprietà vanta una serie di comfort e caratteristiche che la rendono un'opzione ideale per chi cerca spazio e comfort. Dotata di citofono, giardino privato, impianto di riscaldamento autonomo e un box auto, la villa offre anche un ripostiglio, un soppalco, uno studio, una taverna e tre camere da letto spaziose. L'interno della villa è in buone condizioni, con una cucina abitabile, un soggiorno luminoso e accogliente, e serramenti in legno che richiamano il contesto naturale e paesaggistico del paese. La villa gode di una tripla esposizione che garantisce luminosità in ogni momento della giornata, mentre il terrazzo offre una vista mozzafiato sulla Valle Caudina. La proprietà include anche un ampio giardino di circa 460 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta e per godere della tranquillità del centro di Pannarano. Con la sua posizione centrale e le sue caratteristiche di pregio, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in un contesto tranquillo e ben servito. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa villa. Per info e appuntamenti Mainolfi Francesco 3895305492

Villa indipendente di ampia metratura con giardino esclusivo – Ideale per strutture sanitarie o ricettive Nel cuore verde della provincia, proponiamo in vendita esclusiva una villa indipendente di grande pregio e ampia metratura, perfetta per chi è alla ricerca di una soluzione immobiliare dalle potenzialità uniche. L'immobile, che si estende su circa 600 mq distribuiti su tre livelli, è completamente circondato da 2.000 mq di giardino privato, interamente recintato, con doppio ingresso carrabile, offrendo così privacy, sicurezza e una grande fruibilità degli spazi esterni. Questa proprietà, grazie alla sua struttura solida, ai molteplici ambienti, alla disposizione funzionale e alla presenza di due pozzi d'acqua, rappresenta la soluzione ideale per la realizzazione di una RSA, casa di riposo, centro per anziani, comunità alloggio, casa famiglia o attività ricettive come B&B o agriturismo. Composizione della villa: Piano seminterrato: dispone di una cucina all'ingresso, seguita da cinque stanze attualmente adibite a camere, depositi o locali tecnici, un bagno, una cantina e una sala caldaia con autoclave per la gestione della riserva idrica alimentata dai due pozzi privati. Esternamente si trova un ampio porticato con forno in pietra e muratura, ideale per cene all'aperto, eventi o momenti di relax. - Piano rialzato: accesso principale su un ingresso accogliente, che introduce alla cucina abitabile e a un ampio salone con camino in muratura centrale. La zona notte è composta da sei camere da letto, quattro bagni finestrati, terrazzi e balconate con affaccio sul giardino circostante, rendendo gli spazi luminosi e ariosi. - Piano sottotetto (mansarda): già rifinito e abitabile, offre tre ambienti multifunzionali, un bagno e terrazze panoramiche, tutte dotate di attacchi idrici e docce esterne, ideali per uso privato o come spazi relax per eventuali ospiti. Ulteriori caratteristiche della proprietà: - Due box auto - Impianto di riscaldamento autonomo - Recinzione perimetrale con cancelli automatici - Spazi verdi piantumati e presenza di alberi da frutto - Ampi spazi esterni da adattare a percorsi benessere, orti terapeutici o aree ricreative Un'opportunità rara, ideale per chi desidera investire in un progetto nel settore sociale, sanitario o turistico, con spazi già predisposti per accogliere numerose attività senza bisogno di interventi strutturali complessi. Per ricevere ulteriori informazioni, planimetrie, documentazione tecnica o per organizzare una visita in loco, non esitare a contattarci. Una proprietà così completa merita di essere scoperta da vicino.

Proponiamo in vendita a Morcone una splendida villetta bifamiliare in perfetto stato. La proprietà, attualmente libera al rogito, si sviluppa su più piani per un totale di 240m² e dispone di 8 locali, di cui 4 camere da letto e 4 bagni. L'immobile è abitato ed in perfetto stato, pronto per essere abitato fin da subito. Situata in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, la villetta gode di una vista panoramica mozzafiato su Morcone e i suoi dintorni. Nonostante la sua posizione tranquilla, la proprietà è comodamente servita da tutti i principali servizi, che si possono raggiungere in pochi minuti. Il punto forte di questa villetta è sicuramente lo spazio esterno, con un ampio giardino ben curato,una comoda legnaia per il deposito del legno da utilizzare nei 2 camini presenti e un grandissimo spazio cementato sul retro della casa a disposizione. La tavernetta con camino è ideale per accogliere gli ospiti nelle serate invernali. Inoltre, la proprietà dispone di un box auto dove poter parcheggiare comodamente la propria auto. Questa villetta rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera una soluzione abitativa in perfetto stato, immersa nella natura ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi. Grazie alla sua ampia metratura e alla possibilità di essere suddivisa in due unità abitative separate, è anche un'ottima opportunità di investimento. Non lasciatevi scappare questa occasione unica e contattateci per organizzare una visita.

In una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una villetta singola con ampio terreno, situata a Beltiglio, frazione del comune di Ceppaloni. La soluzione si sviluppa su due livelli di 90 mq ciascuno: - Piano terra: tutta la zona abitabile si articola in un ingresso accogliente, una cucina funzionale, un ampio soggiorno, due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. - Piano seminterrato: raggiungibile tramite una scala esterna, ospita quattro locali spaziosi, attualmente allo stato grezzo, ideali per essere trasformati in una tavernetta, sala hobby, zona relax o spazi accessori come cantina e deposito. All'esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato e da un terreno di oltre 2.000 mq, piantumato con ulivi e alberi da frutto, perfetto per vivere momenti di relax all'aria aperta o per chi desidera coltivare un piccolo orto. Un ampio balcone panoramico completa la proprietà, regalando una splendida vista sulle colline circostanti e creando l'ambiente ideale per colazioni all'aperto, letture al tramonto o semplici momenti di tranquillità. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente da personalizzare, lontana dal caos cittadino ma ben collegata, dove poter godere di privacy, natura e ampi spazi, sia interni che esterni.

In vendita a Pannarano (BN), questa splendida villa singola ad uso abitativo offre un'esperienza di vita esclusiva e confortevole. Con una superficie di 125 mq, la proprietà vanta 5 locali e 2 bagni, arredata con gusto e cura dei dettagli. Il camino crea un'atmosfera accogliente, mentre la presenza di cantina, ripostiglio, sala hobby, solaio e soppalco garantisce ampio spazio per ogni esigenza. La villa dispone di un giardino privato di oltre 1600 mq, arricchito da una piscina privata di circa 25 mq, ideale per momenti di relax e divertimento. La tripla esposizione assicura una luminosità costante in ogni ambiente, mentre i due balconi e il terrazzo offrono spazi all'aperto per godere della tranquillità del contesto. Dotata di un garage di circa 100 mq da la possibilità di parcheggiare più auto, la proprietà è in ottime condizioni interne e pronta per essere abitata. La doppia entrata con cancello e cancelletto garantisce sicurezza e privacy, mentre la vicinanza a scuole, ufficio postale e servizi essenziali rende la posizione comoda e strategica. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e ben curato, circondato dalla bellezza della natura e con tutti i comfort a portata di mano. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa residenza. Per info Francesco Mainolfi 3895305492

In posizione panoramica e tranquilla, si propone in vendita un'elegante villa singola situata a San Lorenzello (BN). L'immobile si sviluppa su tre piani ed è parzialmente locato (piano terra locale commerciale con annesso magazzino di circa 97 mq e al piano II appartamento di circa 182 mq ad uso abitativo) , al primo piano appartamento dei proprietari di circa 171 mq. per una complessiva superficie totale di circa 460 mq. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, con un totale di 14 locali tra cui 6 camere da letto e 4 bagni. L'abitazione è dotata di un sistema di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti alimentati a metano, che garantiscono un comfort ottimale durante tutto l'anno. Lo stato di conservazione è buono grazie a una costante manutenzione e cura degli ambienti. L'immobile dispone anche di un sistema di allarme per garantire la sicurezza dei suoi abitanti. La villa viene venduta parzialmente arredata, con una cucina abitabile ben accessoriata. All'esterno, sono presenti un balconate e terrazzi che offrono una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Completano la proprietà un terreno e giardino privato. Inoltre, sono presenti una cantina e un magazzino per un ulteriore spazio di stoccaggio. Il sistema di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un'efficienza energetica ottimale. In sintesi, si tratta di una villa singola con molte potenzialità, ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e di prestigio.

Nel piccolo Borgo di Circello a circa 20km da Benevento e 40 da Campobasso, troviamo una soluzione indipendente con l'ingresso principale che conduce alla zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità in famiglia. L'ambiente è caratterizzato da finiture di pregio e da una piacevole luminosità grazie alle grandi finestre che si affacciano sul giardino circostante. La zona notte, ubicata al piano superiore, ospita tre spaziose camere da letto, perfette per garantire il giusto comfort e privacy ad ogni membro della famiglia. Ogni ambiente è dotato di Balconi/finestre che permettono di godere di una piacevole vista panoramica sul paesaggio circostante. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale relax. Completano la villa una comoda autorimessa e un'ampia cantina, perfetti per riporre attrezzi e oggetti di uso quotidiano; Intorno troviamo un ampio terreno con destinazione "uso seminativo", circa 40 alberi d'ulivo e circa 50 alberi di nocciolino. La villa si trova in una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e comodità, ma al contempo immersa nella tranquillità della campagna circostante. Ideale per chi desidera una soluzione abitativa di prestigio, non lontano dalla città ma lontano dal caos e dallo smog. Non esitare a contattarci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutti i dettagli di questa meravigliosa Villa singola in vendita a Circello.

Immersa nella tranquillità e nel verde del comune di Montesarchio, questa splendida Villa singola rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e confortevole. Costruita nel 1983 con cura e attenzione ai dettagli, la proprietà si estende su una superficie di 400 mq distribuiti su due livelli, offrendo ampi spazi e una distribuzione intelligente dei locali. Al piano terra, un accogliente soggiorno living con camino crea un'atmosfera calda e accogliente, ideale per momenti di relax in famiglia. La cucina abitabile, luminosa e funzionale, è il cuore pulsante della casa, perfetta per preparare deliziose pietanze da condividere con amici e parenti. Tre camere da letto spaziose garantiscono privacy e comfort, mentre i due bagni completi assicurano praticità e funzionalità per tutta la famiglia. La presenza di altri due appartamenti allo stato grezzo tra il piano primo e il piano secondo (mansarda), una taverna e una sala hobby offre ulteriori spazi versatili e personalizzabili, adatti a soddisfare le esigenze di ogni membro della famiglia. Il giardino privato circostante, curato con amore e attenzione, rappresenta un'oasi di pace e serenità dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Dotata di cantina, ripostiglio, studio e box auto, la proprietà offre tutte le comodità necessarie per una vita quotidiana senza stress. Gli infissi in PVC garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre l'impianto di riscaldamento assicura comfort in ogni stagione. L'ottimo stato stabile e le condizioni interne ben tenute rendono questa Villa una soluzione abitativa pronta per essere vissuta fin da subito. Occupata attualmente dal proprietario, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera trasferirsi in una casa accogliente e ben curata, pronta a diventare il luogo ideale per creare nuovi ricordi e vivere momenti indimenticabili. Contattaci ora per scoprire di più su questa meravigliosa proprietà e iniziare la tua nuova avventura a Montesarchio. Contatti: MAIETTA ROBERTO 3889348084 ESPOSITO MIRKO 3792053182

Immersa nel verde e lontano dal caos, proponiamo in vendita una casa singola di circa 240 mq situata nella zona del Vardaro, nel comune di San Leucio del Sannio. Costruita nel 1990 l'immobile si presenta in buono stato di conservazione e si sviluppa su tre livelli, per un totale di 6 locali, 4 camere da letto e due bagni. L'ingresso principale conduce al piano terra, dove è presente un'ampia zona living con cucina abitabile, camera relax / studio, ed un bagno. Per le generose dimensioni, il piano giorno è perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Al primo piano si trovano le 4 camere da letto, di cui due con balcone, ed il 2 bagno. L'illuminazione naturale è garantita dalle ampie finestre in alluminio presenti in ogni ambiente. Al piano seminterrato, invece, si trovano la cantina ed il box auto, che, insieme alla soffitta, offrono ulteriori spazi di stoccaggio. Il giardino / terreno di oltre 20.000 metri quadrati, potrebbe essere utilizzato per coltivare ortaggi, frutteti o realizzare un'area giochi per bambini. La villa è dotata di riscaldamento autonomo e non è arredata, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e necessità. Con una superficie calpestabile di 240 mq, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera uno spazio abitativo ampio e confortevole, circondato dal verde e in una zona tranquilla. La villetta, inoltre, è già pronta per poter diventare anche una bifamiliare, in quanto ogni piano abitabile è corredato da impianti e contatori separati.

Nel cuore del comune di Montesarchio è disponibile un fabbricato indipendente in vendita, ideale per chi cerca ampi spazi e tranquillità. L'immobile si estende su una superficie di circa 570 mq distribuita su 3 livelli, garantendo un accesso comodo e diretto. La struttura, offre la possibilità di due appartamenti duplex,con terrazza per ognuno,inoltre offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o due famiglie o per chi desidera avere a disposizione spazi aggiuntivi per hobby e attività personali, essendoci un seminterrato composto da 6 garage e 3 cantine. La posizione dell'immobile consente di godere della serenità di una zona residenziale, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Questo immobile rappresenta un'opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione, sfruttando la generosa metratura disponibile visto lo stato grezzo.Possibilità d'ingresso da piazza Croce, con determinate condizioni.

In zona alta e panoramica di San Nicola Manfredi, frazione di Santa Maria a Toro, proponiamo in vendita villa immersa nel verde di circa 470 mq su due livelli più un piano seminterrato e un sottotetto da rimodernare. Il piano seminterrato è composto da ampia taverna e garage doppio attiguo; Il piano terra è composto da: spazioso ingresso, ampia cucina abitabile, salone quadruplo, studio e bagno; Dalla cucina e dal salone è possibile accedere all'ampia terrazza panoramica; Completano il piano terra ampie balconate dalle quali si accede al parco attrezzato di circa due ettari che circonda la proprietà. Il primo piano è composto da cinque camere da letto, due bagni e una stanza pluriuso che può essere adibita a studio o palestra. Al piano sottotetto, comodo stenditoio biancheria e ulteriori locali pluriuso. La proprietà è adatta sia per abitazione per una o più famiglie, sia come investimento per la realizzazione di un B&B o casa vacanza. Prezzo richiesto € 140.000,00 trattabili.

Nella bellissima zona residenziale di Madonna della salute proponiamo in vendita due splendide ville in costruzione su due livelli di circa 100 mq a piano. Le ville sono dotate di grande terrazzo panoramico con affaccio sulla valle del sabato, sul giardino e sulla piscina privata. Al primo livello è situata la zona living con ampio salone triplo, cucina abitabile, due servizi e altri due vani. Al secondo livello è ubicata la zona notte con due camere di cui una con bagno interno e due vani ulteriori. E' inoltre presente un garage di ampia metratura collegato all'immobile da un vano ascensore. L'ingresso sarà consentito grazie al cancello automatico, con ampi spazi esterni. Soluzione panoramica e luminosa a due km dallo stadio della città. Incarico in esclusiva. Trattativa riservata. Per informazioni chiama il numero 08241771017 o vieni a trovarci in via Ennio Goduti 29/31.

A poca distanza dalla località Perrillo e dalla zona Panelli a Benevento, proponiamo in vendita soluzione indipendente da rimodernare su 2 livelli suddivida in 3 appartamenti cosi composti: Piano terra: ampio box auto, deposito e terreno retrostante l'abitazione di circa 3000mq; Primo Piano: unica metratura di 110 mq circa suddivisa in 2 appartamenti di circa 55 mq l'uno composti da: ingresso, cucina con camino, camera da letto e bagno; Completano la soluzione un piccolo box nel primo appartamento e una ulteriore camera in grezzo nel secondo appartamento; Secondo piano: appartamento unico da 110 mq circa composto da 4 vani + accessori: ingresso, corridoio, salone con camino, piccola cucina con attigua sala da pranzo, due camere da letto e bagno; Completa la soluzione ampio terrazzo esterno, panoramico e luminoso. La proprietà ha una superficie complessiva di 220 mq oltre box, deposito e terreno sul retro. Ideale come soluzione abitativa per due nuclei familiari; La soluzione può essere acquistata sia intera che divisa. Prezzo richiesto per il primo piano € 25,000; Prezzo richiesto per il secondo piano € 40,000;

Nel comune di Montesarchio, a soli 3 km dal centro, è disponibile una splendida villa bifamiliare in vendita. Questa proprietà, di 330 mq, è stata costruita nel 1996 e ristrutturata nel 2000, garantendo un ottimo stato di manutenzione. Distribuita su più livelli, la villa offre ampi spazi , ideali per accogliere due nuclei familiari grazie alla sua divisione interna già predisposta. Tra i punti di forza, spiccano la piscina e la sauna, perfette per momenti di relax e benessere. Il giardino circostante offre un'oasi di tranquillità e uno spazio ideale per attività all'aperto. La categoria civile dell'immobile assicura comfort e funzionalità, rendendolo una scelta eccellente per chi cerca una soluzione abitativa versatile e ben posizionata. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro cittadino. per informazioni e visite contattare ai numeri 3443882521/ 0824279327

A ridosso del centro di San Salvatore Telesino, in posizione strategica e particolarmente apprezzata per i collegamenti e la vicinanza a Telese Terme, proponiamo in vendita una villa bifamiliare facilmente trasformabile in un’unica, ampia unità immobiliare. La zona rappresenta una soluzione ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla prossimità di attrattive naturalistiche come il Parco del Grassano, oltre alla rapida connessione con le principali arterie stradali. La proprietà, oggetto di recente restyling, si presenta in ottime condizioni e con rifiniture curate. È distribuita su tre livelli. Il piano seminterrato ospita un ampio box auto, un locale deposito e un bagno di servizio, offrendo spazi funzionali e ben organizzati. Al piano rialzato si sviluppa il primo appartamento, caratterizzato da un moderno e luminoso ambiente living, due camere da letto e un bagno. Il piano superiore, accessibile tramite scala esterna, accoglie il secondo appartamento composto da soggiorno, cucina, due camere e bagno. La villa è circondata da una corte privata, parzialmente carrabile, che consente un comodo accesso all’ampio box auto e garantisce spazio esterno vivibile. I due appartamenti possono essere facilmente uniti ripristinando la scala interna, soluzione che permette di ottenere una residenza unica di generose dimensioni, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi e versatili.

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo una villa indipendente di ampia metratura, ideale per chi ricerca grandi spazi abitativi e una soluzione flessibile pensata per più nuclei familiari o per attività ricettive. La proprietà, circondata da un terreno pertinenziale di circa 1.500 m², si sviluppa su tre livelli di circa 180 m² ciascuno, per una superficie complessiva superiore ai 540 m². Il piano terra si presenta attualmente allo stato rustico e necessita quindi di completamento. La distribuzione interna prevede già ambienti come cucina, soggiorno, cantina, lavanderia, bagno e due camere da letto, oltre alla presenza di un ampio garage con altezza interna di 5 metri. Questa condizione consente di personalizzare materiali e finiture in base alle proprie esigenze e di modellare gli spazi secondo l’uso desiderato. Il primo piano rappresenta la porzione residenziale principale dell’immobile ed è composto da un luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo, cucina, disimpegno, tre camere da letto e bagno. Il secondo piano ospita un ulteriore appartamento completamente abitabile, raggiungibile oltre che internamente anche dall’esterno: si accede infatti tramite una strada sul retro, attraversando una corte pavimentata che sulla planimetria è indicata come terrazzo. Questo ingresso indipendente garantisce ulteriore privacy e versatilità di utilizzo, rendendo il piano perfetto per ospiti, familiari o per un uso turistico–ricettivo. Al suo interno sono presenti cucina, soggiorno, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. La generosa metratura della villa offre un grande potenziale di valorizzazione: è possibile realizzare una piscina con area relax nel terreno circostante, ricavare parcheggi o zone verdi curate, separare gli appartamenti con ingressi indipendenti per massimizzare la redditività, oppure procedere con un restyling completo e con interventi di efficientamento energetico come cappotto termico, infissi ad alte prestazioni, pannelli fotovoltaici o pompe di calore. Si tratta di una soluzione unica nel suo genere, adatta come prestigiosa residenza privata, come investimento immobiliare o come struttura turistica quale B&B o casa vacanze, con ampi margini di personalizzazione e di sviluppo.

Rif 242 D: A 700 metri dal centro di Amorosi, in un complesso residenziale, proponiamo in esclusiva villetta finemente ristrutturata in tutte le sue sfaccettature. L'immobile è disposto su tre livelli. Al piano seminterrato è presente ampio ambiente con altezza di 2,70 con camino da poter utilizzare come garage o tevernetta; tramite scala interna arriviamo al piano primo con ampio ingresso/salone, spaziosa cucina, disimpegno e bagno con doccia; al secondo piano è organizzata la zona notte composta da disimpegno, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e cameretta singola entrambe con affaccio su spazioso balcone, ulteriore camera da letto con balcone e bagno con doccia. Completa la soluzione spazio esterno di 400mq circa, in parte piastrellato ed in parte rifinito con prato inglese . Inoltre l'immobile è servito da impianto di irrigazione per il giardino, illuminazione esterna, pozzetti d'ispezione che coprono tutta l'estensione, piattaforma piastrellata nella parte retrostante del giardino per poter creare un futuro gazebo esterno, cancello e saracinesca automatica, impianto d'allarme sia totale che perimetrale. L'illuminazione interna invece è composta da faretti a led a colori inseriti nella controsoffittatura. Per info e appuntamenti non vi resta altro che contattarci allo 0823/953293. Siamo aperti sia di sabato che la domenica mattina. Chiusi il lunedì.

AIROLA (BN) – Villa elegante in zona centrale con giardino e patio. In posizione centrale, proponiamo elegante villa indipendente con giardino privato e patio. L’abitazione, luminosa e ben distribuita, si compone di: * Piano terra: ingresso su ampio salone con affaccio sul giardino, cucina con camino e accesso diretto al terrazzo con pergolato, ideale per pranzi e cene all’aperto. Completa il piano un bagno con zona lavanderia. * Primo piano: La zona notte con treampie camere da letto, tutte con balcone (una con terrazzino privato) e due bagni. Armadi su misura inclusi. * Sottotetto: unità autonoma con ampia area open space, cucina, camera da letto e bagno, perfetta come zona relax o studio. * Piano seminterrato: spaziosa taverna completa di forno a legna, camino e garage attiguo con accesso diretto all’abitazione. Finiture di pregio con parquet, cotto d’Este e infissi in legno, porte pregiate, Soluzione ideale per chi cerca una residenza elegante e confortevole, con ampi spazi e tutti i servizi a pochi passi.

Rif 252B: Nel primo versante del paese. a pochi chilometri dal centro storico del borgo, proponiamo villa indipendente libera sui quattro lati con 1500mq di giardino. L'immobile, totalmente ristrutturato e ottimizzato dal punto di vista energetico, è organizzato su due livelli. Al piano terra troviamo ampia zona living, studiolo,camera da letto. vano lavanderia e ulteriore ambiente da poter adibire a proprio piacimento. Al piano rialzato sono disposte due camere da letto con cabina armadio e servite da bagno, ulteriore zona giorno con affaccio sul giardino,bagno e dispensa. Inoltre l'immobile gode di spazio esterno cementato,garage e di un sottotetto abitabile dove è possibile recuperare altre due camere da letto con bagno. Per info e appuntamenti non vi resta che contattarci allo 0823/953293. Siamo aperti dal martedì alla domenica mattina. Chiusi il lunedì.

Proponiamo soluzione indipendente immersa nel verde nel comune di Faicchio (BN). La proprietà comprende un'abitazione indipendente su due livelli che si sviluppa completamente indipendente. Al piano semiterrato troviamo, un garage molto ampio e una cantina, nonché un ulteriore deposito, mentre al piano rialzato abbiamo un'ampio soggiorno con camino, una cucina, tre camere da letto e un bagno. Intorno alla casa abbiamo un'area esterna di pertinenza che può essere utilizzata per molteplici scopi. Inoltre, completa la proprietà un terreno di oltre 14,000 mq in parte destinato ad ultiveto ed in parte destinato a bosco.

Vendesi nel centro di Limatola (BN) e più precisamente in Via San Rocco villa indipendente di oltre 600,00 metri quadri. La villa si sviluppa su 4 livelli e si compone al piano seminterrato di ampia autorimessa di 180 metri quadri e di locale deposito; attraverso una scala interna o in alternativa dall'entrata principale della villa giungiamo al piano rialzato dove troviamo ampio ingresso, 2 studi, bagno e favolosa zona living composta da un unico ambiente comprendente la cucina e il soggiorno; al primo piano pianto troviamo invece 5 camere da letto e due bagni, nonché un ampio terrazzo e tre balconi a cui accedere direttamente dalle camere da letto. La villa è dotata di un giardino retrostante di oltre 500,00 metri quadri che completa la proprietà insieme ad un secondo livello, attualmente allo stato rustico, accessibile da una caratteristica scala esterna.L'immobile presenta pregiate finiture per l'epoca e marmi pregiati, ma al contempo necessita di interventi di manutenzione per essere reso fruibile in tutto il suo splendore.

Bucciano - Recente costruzione in ottimo stato. La villa disposta su tre livelli, è circondata da uno spazio esterno perimetrale, ben curato con spazi verdi e ampia zona pavimentata. Al piano rialzato si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio soggiorno con termocamino e da una cucina open space dalla quale si accede direttamente allo spazio esterno tramite un balcone. Completano il piano un bagno, una zona lavanderia e una comoda zona cappottiera/ripostiglio. Al primo piano si trovano 3 ampie camere da letto luminose, tutte con accesso a un balcone. La matrimoniale padronale dispone di bagno privato in camera, mentre un secondo bagno, ampio e ben rifinito, serve l’intero piano notte. Al piano seminterrato si trova una tavernetta open space, composta da cucina e soggiorno, completa di bagno e con accesso diretto al garage e alla cantinola. La casa è dotata di numerosi comfort, tra cui riscaldamento a gas metano, termocamino, predisposizione per climatizzatori in tutte le camere e zanzariere installate su tutti gli infissi. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con spazi ben distribuiti, finiture di qualità e inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ma al tempo stesso ben collegato. Contattaci per informazioni o per organizzare una visita.