Ville con giardino in vendita in provincia di Bergamo Pag. 20

NUOVE VILLETTE A SCHIERA in CLASSE ENERGETICA A+ CONSEGNA PRIMAVERA 2026 Proponiamo in vendita moderno complesso di villette a schiera in Classe A+, ideali per chi desidera personalizzare gli spazi interni secondo il proprio gusto. Le abitazioni vengono vendute allo stato rustico interno, offrendo la possibilità di scegliere finiture e distribuzione degli ambienti, mentre verranno consegnate con: • Esterni completamente ultimati • Serramenti già installati • Facciate e parti esterne finite Soluzioni moderne, ad alta efficienza energetica, quasi ultimate e pronte per la consegna in primavera 2026. VILLA D: villa di testa di mq 117 libera su 3 lati e composta al piano terra da ingresso, soggiorno con cucina a vista e bagno oltre a giardino di mq 110 e pergolato per posto auto, al piano primo da due camere da letto, guardaroba finestrato, due balconi e bagno. Contattaci per maggiori informazioni e per riservare la tua nuova casa.

NUOVE VILLETTE A SCHIERA in CLASSE ENERGETICA A+ CONSEGNA PRIMAVERA 2026 Proponiamo in vendita moderno complesso di villette a schiera in Classe A+, ideali per chi desidera personalizzare gli spazi interni secondo il proprio gusto. Le abitazioni vengono vendute allo stato rustico interno, offrendo la possibilità di scegliere finiture e distribuzione degli ambienti, mentre verranno consegnate con: • Esterni completamente ultimati • Serramenti già installati • Facciate e parti esterne finite Soluzioni moderne, ad alta efficienza energetica, quasi ultimate e pronte per la consegna in primavera 2026. VILLA C: villa centrale di mq 117 libera su 2 lati e composta al piano terra da ingresso, soggiorno con cucina a vista e bagno oltre a giardino di mq 97 e box, al piano primo da due camere da letto, guardaroba finestrato, terrazzo di mq 25 e bagno. Contattaci per maggiori informazioni e per riservare la tua nuova casa.

NUOVE VILLETTE A SCHIERA in CLASSE ENERGETICA A+ CONSEGNA PRIMAVERA 2026 Proponiamo in vendita moderno complesso di villette a schiera in Classe A+, ideali per chi desidera personalizzare gli spazi interni secondo il proprio gusto. Le abitazioni vengono vendute allo stato rustico interno, offrendo la possibilità di scegliere finiture e distribuzione degli ambienti, mentre verranno consegnate con: • Esterni completamente ultimati • Serramenti già installati • Facciate e parti esterne finite Soluzioni moderne, ad alta efficienza energetica, quasi ultimate e pronte per la consegna in primavera 2026. VILLA B: villa centrale di mq 113 libera su 2 lati e composta al piano terra da ingresso, soggiorno con cucina a vista e bagno oltre a giardino di mq 79 e box, al piano primo da due camere da letto, guardaroba finestrato, terrazzo di mq 23 e bagno. Contattaci per maggiori informazioni e per riservare la tua nuova casa.

NUOVE VILLETTE A SCHIERA in CLASSE ENERGETICA A+ CONSEGNA PRIMAVERA 2026 Proponiamo in vendita moderno complesso di villette a schiera in Classe A+, ideali per chi desidera personalizzare gli spazi interni secondo il proprio gusto. Le abitazioni vengono vendute allo stato rustico interno, offrendo la possibilità di scegliere finiture e distribuzione degli ambienti, mentre verranno consegnate con: • Esterni completamente ultimati • Serramenti già installati • Facciate e parti esterne finite Soluzioni moderne, ad alta efficienza energetica, quasi ultimate e pronte per la consegna in primavera 2026. VILLA A: villa di testa di mq 113 libera su 3 lati e composta al piano terra da ingresso, soggiorno con cucina a vista e bagno oltre a giardino di mq 115 e box, al piano primo da tre camere da letto, ripostiglio, terrazzo di mq 25 e bagno. Contattaci per maggiori informazioni e per riservare la tua nuova casa.

ALMENNO SAN SALVATORE. VIA PORTA. Nella splendide cornice della Lemine Superiore di Almenno S.S., in contesto storico, proponiamo in vendita porzione di cascinale ben conservato di circa 300 mq oltre giardino. L'immobile, di grande fascino e sapore, si sviluppa su tre livelli così composti:
Piano Terra: ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, bagno di servizio, grande locale cantina, giardino esclusivo di 150 mq con portico di 36 mq e posti auto coperti;
Piano Primo: disimpegno, tre grandi camere da letto di cui una con camino, bagno e grande loggiato di 36 mq;
Piano Secondo: grande locale pluriuso di circa 66 mq già predisposto per eventuale divisione interna.
L'immobile è internamente ben conservato soprattutto nelle sue parti più storiche, sapientemente valorizzate.
Termoautonomo.
C.E. IN LAVORAZIONE
PER INFO: 3495340939

A Prezzate di Mapello, in strada a fondo chiuso ed in contesto di sole ville,

Proponiamo villa singola di ampia metratura con finiture di pregio.

Piano terra: Ingresso su ampio disimpegno con vista su grande salone dove è posizionata una canna fumaria per gli amanti del camino, cucina abitabile servito da incantevole patio esterno coperto, allo stesso piano si trovano tre camere, di cui una servita da balcone e bagno.

Da elegante scala rifinita in marmo, si accede al piano superiore dove troviamo un soggiorno servito da terrazza a pozzo, cucina abitabile, due camere con travi a vista e bagno.

Al piano interrato disimpegno con accesso a taverna di circa 65 mq. con cucina a vista, ampia lavanderia;
dallo stesso disimpegno si accede al box quadruplo.

Nel piano interrato sono situati una grande vasca di raccolta acque piovane ed il locale tecnico.

L'immobile è stato edificato con alti standard qualitativi e si presta per essere rifinito con materiali a scelta; lo stesso si presta ad abitazione per due nuclei familiari.
Alcuni ambienti sono da finire con la possibilità di scelta materiali e colori.

Arredamento oggetto di Home Staging

A Pianico, in zona centrale e comoda a tutti i servizi proponiamo in vendita casa singola con giardino. L'immobile, disposto su due livelli, è ideale per chi cerca indipendenza e spazi ben distribuiti, con interessanti possibilità di personalizzazione degli ambienti secondo gusti ed esigenze personali. Al piano terra troviamo la zona giorno composta dalla sala da pranzo con angolo cottura e piccolo ripostiglio. Proseguendo si accede al soggiorno con un ulteriore ripostiglio con finestra. Dal disimpegno si raggiunge il servizio igienico e, infine, è presente una seconda uscita che conduce al retro del giardino, perfetta per vivere al meglio lo spazio esterno. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, dove troviamo due camere da letto luminose, un bagno e due balconi vivibili. Completano la proprietà il sottotetto ed esternamente un bel giardino, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e perfetto anche per i nostri amici animali, con la possibilità di parcheggiare comodamente l'auto all'interno della proprietà.

Eustacchio immobiliare propone in esclusiva a Bergamo Alta ( San Martino Della Pigrizia ) pregevole intervento residenziale in classe A4 Meraviglioso villino disposto su due livelli di 232 mq di cui 121 mq reparto giorno , 111 mq reparto notte , libero su tre lati ,ed è composto da: PIANO GIORNO LIVELLO 1 Ampio e luminoso soggiorno con cucina"open" con annesso terrazzo di 37 mq con vista panoramica , bagno di servizio . PIANO NOTTE LIVELLO 0 Due generose camere da letto con bagno , bagno lavanderia , camera padronale con cabina armadio e bagno padronale , terrazzo /giardino 185 mq Una scala interna all'abitazione collega i due piani Ascensore che collega i vari piani della palazzina partendo dagli interrati. Tutte le unità abitative presenti nell’edificio saranno in classe energetica A4, avranno riscaldamento e raffrescamento a pavimento e, di serie, un impianto per la depurazione e il ricambio dell’aria (VMC) con filtri antibatterici di nuova generazione ad elevata efficienza, per garantire la massima qualità dell’aria interna. Il prezzo comprende un comodo box doppio/triplo in larghezza -Possibilità acquisto autorimesse integrative -Possibilità di personalizzazione delle finiture interne e disposizione degli ambienti. -Cantiere visionabile in loco su appuntamento CAPITOLATO DI PREGIO Residenza San Martino sorgerà a Bergamo, in via San Martino della Pigrizia, sulle pendici dei colli di Città Alta, lungo una delle principali vie d’accesso al centro storico. Si tratta di una location unica ed esclusiva, in quanto coniuga il fascino della storia con la riservata bellezza della natura, a pochi minuti dai principali servizi. Tutte le case di Residenza San Martino beneficeranno della tranquillità del Parco dei Colli e godranno, oltre che di una vista a 180° verso la pianura, di un’ottima esposizione solare e di scorci pittoreschi verso il centro storico. Il progetto prevede il recupero di tre corpi di fabbrica già esistenti, dei quali due saranno oggetto di ristrutturazione, il terzo verrà completamente demolito e ricostruito, per un totale di otto unità abitative. L’intervento include anche la realizzazione di due piani interrati per le autorimesse e i locali tecnici di servizio alle abitazioni. Ufficio vendite: EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58 , Italy – 340.2875500 – WhatsApp : +39 3402875500 - 035 6221359 instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book : Eustacchio Immobiliare Treviolo - email: info@eustacchioimmobiliare.it

Se sogni una casa immersa nel verde ma a due passi da tutte le comodità, con ambienti spaziosi e un'atmosfera calda e accogliente, questa soluzione è perfetta per te e la tua famiglia. Situata in posizione collinare e panoramica, la villetta singola, libera su quattro lati e recentemente ristrutturata, si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a cantina e lavanderia al piano interrato.
Al primo livello troviamo un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile luminosa e funzionale, un primo bagno e una camera matrimoniale. Al piano superiore ulteriore zona relax o sala giochi, due camere da letto e bagno/lavanderia.
Bellissimo giardino privato con zona barbecue e spazio relax, tre comodi posti auto e una splendida vista panoramica.
La proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità, trovandosi a pochi minuti dal centro di Alzano Lombardo e ben collegata a Bergamo. È la soluzione ideale per famiglie che desiderano comfort, privacy e qualità della vita.

TORRE BOLDONE in posizione esclusiva e verdeggiante, vendiamo prestigiosa villa singola posta in una riservata strada a fondo chiuso.
Il lotto complessivo è di circa 2.000 mq, sul quale è stata realizzata questa pregievole soluzione indipendente dotata di ascensore per collegare i vari piani.

La casa è disposta su tre piani abitativi di complessivi 490 mq circa, oltre a 200 mq di piano seminterrato con vari locali di servizio ed un locale sauna/bagno turco. La proprietà è valorizzata da un rigoglioso giardino piantumato e dal box triplo dotato di basculante elettrica.

La struttura si suddivide internamente in un'abitazione principale ed un secondo alloggio indipendente ideale per accogliere ospiti oppure da adibire a studio professionale.

Sulla tutela dei dati personali, il comune, la via indicata ed il puntatore sulla mappa sono approssimativi.

Per ulteriori informazioni e visite, contattare l'agenzia immobiliare di Bergamo Immobiliare Città dei Mille Tel. 035.220630.
Da oltre trent'anni presente sul mercato tra le agenzie immobiliari di Bergamo.

La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale ai sensi dell'art. 13 e 14 del regolamento generale sulla protezione dei dati UE 2016/679.

Castelli Calepio: Circondata dalle colline della Valcalepio ed inserita in posizione dominante, presentiamo imponente villa singola servita da strada privata, disposta su tre livelli. Il piano terra ospita un’enorme e luminosa zona giorno, arricchita da importante camino in pietra serena, cucina abitabile realizzata su misura in marmo d’istria e grande cappa in rame, ampio locale adibito a zona biliardo, locale adibito a zona ufficio e relativo bagno. Al piano primo sono presenti tre camere da letto di cui la matrimoniale con bagno en-suite completo di doccia e vasca idromassaggio, oltre ad un ulteriore bagno dedicato agli ospiti. Sempre sul piano è presente una terrazza di 112 mq che gode di una vista mozzafiato sul panorama circostante. Al piano interrato è presente un’autorimessa di 119 mq che può ospitare fino a 6 auto, una lavanderia, una cantina ed un ulteriore bagno di comodo. La proprietà è comprensiva di area esclusiva di 4454 mq (in parte boschiva ed in parte piantumata) ove sono presenti diversi alberi da frutto, tra cui nespole, nespole giapponesi, cachi, fichi, castagni, peri, noccioli, meli. E’ presente inoltre un Uliveto con 30 piante di ulivo curate (la raccolta delle olive di questi alberi basta per circa 12/15 litri di olio all’anno). Pavimentazione: il piano terra e primo sono piastrellati con parquet pregiato, ad eccezione di cucina e bagni che sono piastrellati con marmo d’istria. La pavimentazione del porticato e della terrazza è composta da mattoni in cotto del 600’. Piano interrato con pavimentazione in gres porcellanato. Finiture: Tutto l’esterno dell’immobile è completamente rivestito in pietra naturale. Sistema di antifurto interno e perimetrale e sistema di videosorveglianza. La villa gode di riscaldamento a pavimento con termostato in ogni stanza, mentre al piano interrato sono presenti i caloriferi. Possibilità di acquistare il mobilio. Proprietà che garantisce una privacy assoluta, con dettagli di pregio che fanno la differenza. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In posizione collinare dominante, immersa nella quiete e nel verde, proponiamo villa singola composta da due unità abitative indipendenti, ideale per chi desidera spazio, privacy e panorama. Situata in contesto di pregio ambientale con edificazione sparsa, regala una vista aperta e una sensazione di pace rara da trovare. La proprietà sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 428 Mq., è disposta su due piani ed è circondata da 1.500 Mq. di area verde privata, perfetta per vivere all’aperto, rilassarsi o valorizzare il giardino con progetti paesaggistici. Sono presenti 3 unità immobiliari: - piano primo di Mq. 157; - piano terra/primo di Mq. 116; - piano rialzato Mq. 75. Edificata tra anni ’60 e ampliata tra anni ’80-’90, la villa necessita di ristrutturazione interna e aggiornamento impianti, ma presenta struttura solida e ottima base di valorizzazione, con possibilità di ampliamento o ricostruzione nei limiti urbanistici vigenti. Soluzione ideale per chi sogna una dimora panoramica, per due nuclei familiari, oppure per chi cerca un progetto immobiliare dal grande potenziale in posizione riservata ma accessibile. Non è solo una casa: è uno spazio da trasformare nel tuo luogo nel mondo. LE IMMAGINI QUI ALLEGATE CORRISPONDONO IN PARTE ALLA REALTA' E IN PARTE A DELLE POSSIBILI SOLUZIONI IN CASO DI RISTRUTTURAZIONE.

TERSTUDIO VENDE – VILLA con GIARDINO PRIVATO a VILLA D'ADDA

In una zona tranquilla e riservata, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un graziosa VILLA con GIARDINO, ideale per chi cerca comfort, privacy e funzionalità.

Caratteristiche dell'immobile:

PIANO TERRA:
- Ampio giardino privato con porticato
- Soggiorno ampio e luminoso ben distribuito e accogliente
- Cucina separata e abitabile
- Bagno per ospiti

PIANO PRIMO:
- 2 camere matrimoniali con affaccio sul verde dal balcone vivibile
- 1 camera singola
- 2 bagni finestrati

PIANO SECONDO:
- 1 camera da letto singola con bagno privato

PIANO INTERRATO:
- Locale sgombero
- Bagno
- Locale lavanderia
- Locale caldaia
- Box doppio in lunghezza

NESSUNA SPESA CONDOMINIALE

Disponibilità immediata – pronto per essere abitato !!

Per maggiori informazioni contatta l'agenzia TERSTUDIO
info@terstudio.it
tel. 0354385309
cell. 3270561502
www.terstudio.it

COLOGNO AL SERIO: Nel comune di Cologno al Serio, proponiamo in vendita una villa a schiera d'angolo di categoria signorile, in fase di costruzione. L'immobile si sviluppa su un unico piano terra, con ingresso nel soggiorno con cucina a vista. Nella zona notte troviamo tre camere da letto, tra cui una matrimoniale e due singole, e infine un bagno finestrato con doccia. Un'ampia taverna di 45 mq completa la proprietà, ideale per momenti di relax o convivialità. Troviamo anche un secondo bagno adibito a lavanderia. Il giardino privato di 250 mq rappresenta un'oasi di tranquillità, perfetta per chi ama gli spazi verdi. La villa è dotata di un box doppio in larghezza. Tra le dotazioni moderne, troviamo la predisposizione per l'allarme, aria condizionata e telecamere, garantendo comfort e sicurezza. Completa il tutto i panelli fotovoltaici KW 4,5, riscaldamento a pavimento con pompe di calore ariston mos. nimvus pocket 80 M NET R32. Classe A+. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa elegante e funzionale. l gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile. Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

EUSTACCHIO IMMOBILIARE PROPONE IN ESCLUSIVA A DUE PASSI DA BERGAMO E DAL NUOVO OSPEDALE (TREVIOLO VIA UDINE QUARTIERE PARCO ZANCHI ) SEI VILLE ESCLUSIVE TOTALMENTE INDIPENDENTI CON BOX ALL'AMERICANA SENZA SPESE CONDOMINIALI Varca la soglia di"Treviolo Next Level" per toccare con mano il comfort e la vivibilità delle sue abitazioni, lasciandoti coinvolgere dall’atmosfera accogliente e vitalizzante che si respira in tutti gli ambienti. VILLA B1 _ TREVIOLO NEXT LEVEL COMPOSIZIONE DELL’ABITAZIONE VILLA “B1” 157 MQ PIANO TERRA + PIANO PRIMO LIBERA SU TRE LATI IN TOTALE INDIPENDENZA Questa operazione immobiliare rappresenta il futuro dell'abitare contemporaneo , offrendo : -Ampia e luminosa zona living annessa ad ampio porticato esterno terrazzato, cucina separata , ripostiglio , lavanderia , bagno di servizio , accesso diretto al box doppio in larghezza -Piano primo troviamo tre comodissime camere da letto con balcone e una matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale , ampia terrazza / solarium annessa alla suite , bagno connesso alle camerette , balcone. -Completa la proprietà un'ampia autorimessa doppia in larghezza che può ospitare due auto e locale tecnico. -Un posto auto di proprietà adiacente al box [Abitazione: 157 mq + porticato , balcone/terrazzo/porticato mq 45 mq , autorimessa 40 mq , Giardino 133 mq . POSIZIONE La Residenza"Treviolo Next Level" avrà ingresso da via Udine e da Nuova strada di PL , in posizione strategica rispetto ai principali servizi primari e secondari di Treviolo oltre che ad essere a pochi minuti dalla città di Bergamo e dalle principali arterie stradali ed autostradali. MATERIALI E FINITURE DI PREGIO Le abitazioni di"Treviolo Next Level" saranno realizzate secondo i più alti standard qualitativi in grado di garantire basse emissioni, alte prestazioni energetiche, utilizzo di fonti rinnovabili ed elevato risparmio energetico. Costruito in"CLASSE A4", il complesso è dotato di ottime finiture e di tutti i comfort: impianto di riscaldamento pavimento , raffrescamento a idro-split ; impianto fotovoltaico; impianto per la depurazione ed il ricambio dell'aria (VMC), al fine di garantire agli ambienti il massimo comfort; serramenti di ultima generazione, con doppio vetro a basso emissivo, frangisole/avvolgibili motorizzati e portone sezionale motorizzato del box. AVETE L'ABITAZIONE USATA DA VENDERE ? NON VI PREOCCUPATE , CI PENSIAMO NOI Ufficio vendite: EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58 , Italy – 340.2875500 – WhatsApp : +39 3402875500 - 035 6221359 instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book : Eustacchio Immobiliare Treviolo - email: info@eustacchioimmobiliare.it

In tranquilla zona residenziale, proponiamo villetta totalmente indipendente, ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, ambiente accogliente perfetto per i momenti in famiglia, con accesso diretto al portico coperto, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Al piano troviamo inoltre un comodo bagno di servizio, una spaziosa sala da pranzo e la cucina a vista, funzionale e ben collegata agli ambienti, anch’essa con uscita sul portico posteriore e sul giardinetto privato, perfetto per bambini o per chi desidera uno spazio verde facilmente gestibile. Al piano primo la zona notte ospita tre camere da letto ben proporzionate, ideali per una famiglia, oltre a un secondo bagno a servizio del piano. Completa la proprietà il piano interrato con box doppio, attualmente sfruttato interamente come accogliente taverna, ambiente versatile perfetto come zona hobby o spazio conviviale. Presenti inoltre una comoda lavanderia e un pratico cavedio, ideale per organizzare scaffalature e mantenere gli spazi ordinati. Soluzione indipendente, ben tenuta e pronta da vivere, perfetta per chi cerca comfort, funzionalità e privacy. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Eustacchio Immobiliare propone in esclusiva nuovo intervento residenziale ubicato nel Cuore di Ponteranica La meravigliosa Residenza Belvedere sorgerà a Ponteranica, in via Libertà, in un’area edificabile panoramica immersa nel verde e nella tranquillità ( godrà di una splendida vista su Bergamo Alta ) posta nelle immediate vicinanze dal centro di Bergamo. Posizione strategica grazie alla realizzazione della nuova linea TEB Bergamo – Villa D’Almè (tramvia della Valle Brembana), con fermate a Ponteranica. -VILLA DI TESTA C3A Importante Villa indipendente di testa (libera su tre lati ) edificata su un lotto di 563 mq disposta su due livelli, con ampio giardino, porticato e spazio pavimentato esterno. Metrature : 73 mq a piano terra , 80 mq di reparto notte , giardino privato di 450 mq , terrazze / loggiati 10 mq , portici 17 mq , locali accessori 31 mq , piazzale 33 mq Composizione -Gli spazi abitativi sono disposti su due livelli: al piano terra si trovano un ampia e luminosa zona living con cucina"open" connessi al generoso porticato esterno e un bagno di servizio . -Piano primo sono previste tre camere da letto di cui una matrimoniale , due ampie camerette , bagno , terrazzo loggiato panoramico. Completano la proprieta' un ampio box doppio di 43 mq ( porta sezionale motorizzata ) , oltre a locali ripostglio / sottoscala e cantina 31 mq POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE PISCINA IN EXTRA-CAPITOLATO POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE ASCENSORE ALL'INTERNO DELLA VILLA IN EXTRA-CAPITOLATO Tutte le unità abitative di Residenza Belvedere saranno in classe energetica A4, avranno riscaldamento e raffrescamento a pavimento e avranno di serie un impianto per la depurazione e il ricambio dell’aria (VMC) con filtri antibatterici di nuova generazione ad elevata efficienza, per garantire la massima qualità dell’aria interna. Il progetto dei nuovi edifici aspira a trasmettere l’immagine di un intervento residenziale dove l’edificato si integra in modo armonico all’interno del verde. Si prevede la realizzazione di 12 appartamenti in villa (in 3 palazzine da 4 unità ciascuna), 5 ville singole e 8 ville bifamiliari, per rispondere alle varie esigenze abitative dei possibili clienti. Gli edifici in classe A4 rispetteranno tutti i requisiti di isolamento termico previsti dalla normativa vigente e saranno dotati di impianti di condizionamento e ventilazione meccanica controllata che garantiscono un ottimo comfort termico e bassi consumi. La copertura integra un impianto fotovoltaico con pannelli di colore nero per uniformarsi con il manto in lamiera. Ufficio vendite: EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58 , Italy – 340.2875500 – WhatsApp : +39 3402875500 - 035 6221359 instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book : Eustacchio Immobiliare

Eustacchio Immobiliare propone in esclusiva nuovo intervento residenziale ubicato nel cuore di Ponteranica La meravigliosa Residenza Belvedere sorgerà a Ponteranica, in via Libertà, in un’area edificabile panoramica immersa nel verde e nella tranquillità ( godrà di una splendida vista su Bergamo Alta ) posta nelle immediate vicinanze dal centro di Bergamo. Posizione strategica grazie alla realizzazione della nuova linea TEB Bergamo – Villa D’Almè (tramvia della Valle Brembana), con fermate a Ponteranica. -VILLA DI TESTA C3B Importante Villa indipendente di testa (libera su tre lati ) edificata su un lotto di 563 mq disposta su due livelli, con ampio giardino, porticato e spazio pavimentato esterno. Metrature : 73 mq a piano terra , 80 mq di reparto notte , giardino privato di 712 mq , terrazze / loggiati 10 mq , portici 17 mq , locali accessori 31 mq , piazzale 33 mq Composizione -Gli spazi abitativi sono disposti su due livelli: al piano terra si trovano un ampia e luminosa zona living con cucina"open" connessi al generoso porticato esterno e un bagno di servizio . -Piano primo sono previste tre camere da letto di cui una matrimoniale , due ampie camerette , bagno , terrazzo loggiato panoramico. Completano la proprieta' un ampio box doppio di 43 mq ( porta sezionale motorizzata ) , oltre a locali ripostglio / sottoscala e cantina 31 mq POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE PISCINA IN EXTRA-CAPITOLATO POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE ASCENSORE ALL'INTERNO DELLA VILLA IN EXTRA-CAPITOLATO Tutte le unità abitative di Residenza Belvedere saranno in classe energetica A4, avranno riscaldamento e raffrescamento a pavimento e avranno di serie un impianto per la depurazione e il ricambio dell’aria (VMC) con filtri antibatterici di nuova generazione ad elevata efficienza, per garantire la massima qualità dell’aria interna. Il progetto dei nuovi edifici aspira a trasmettere l’immagine di un intervento residenziale dove l’edificato si integra in modo armonico all’interno del verde. Si prevede la realizzazione di 12 appartamenti in villa (in 3 palazzine da 4 unità ciascuna), 5 ville singole e 8 ville bifamiliari, per rispondere alle varie esigenze abitative dei possibili clienti. Gli edifici in classe A4 rispetteranno tutti i requisiti di isolamento termico previsti dalla normativa vigente e saranno dotati di impianti di condizionamento e ventilazione meccanica controllata che garantiscono un ottimo comfort termico e bassi consumi. La copertura integra un impianto fotovoltaico con pannelli di colore nero per uniformarsi con il manto in lamiera. Ufficio vendite: EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58 , Italy – 340.2875500 – WhatsApp : +39 3402875500 - 035 6221359 instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book : Eustacchio Immobiliare

Eustacchio Immobiliare propone in esclusiva nuovo intervento residenziale ubicato nel Cuore di Ponteranica La meravigliosa Residenza Belvedere sorgerà a Ponteranica, in via Libertà, in un’area edificabile panoramica immersa nel verde e nella tranquillità ( godrà di una splendida vista su Bergamo Alta ) posta nelle immediate vicinanze dal centro di Bergamo. Posizione strategica grazie alla realizzazione della nuova linea TEB Bergamo – Villa D’Almè (tramvia della Valle Brembana), con fermate a Ponteranica. -VILLA DI TESTA B5D Importante Villa indipendente di testa (libera su tre lati ) edificata su un lotto di 384 mq disposta su due livelli, con ampio giardino, porticato e spazio pavimentato esterno. Metrature : 73 mq a piano terra , 80 mq di reparto notte , giardino privato di 264 mq , terrazze / loggiati 10 mq , portici 17 mq , locali accessori 19 mq Composizione -Gli spazi abitativi sono disposti su due livelli: al piano terra si trovano un ampia e luminosa zona living con cucina"open" connessi al generoso porticato esterno e un bagno di servizio . -Piano primo sono previste tre camere da letto di cui una matrimoniale , due ampie camerette , bagno , terrazzo loggiato panoramico. Completano la proprieta' un ampio box doppio di 41 mq ( porta sezionale motorizzata ) , oltre a locali ripostglio / sottoscala . POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE PISCINA IN EXTRA-CAPITOLATO POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE ASCENSORE ALL'INTERNO DELLA VILLA IN EXTRA-CAPITOLATO Tutte le unità abitative di Residenza Belvedere saranno in classe energetica A4, avranno riscaldamento e raffrescamento a pavimento e avranno di serie un impianto per la depurazione e il ricambio dell’aria (VMC) con filtri antibatterici di nuova generazione ad elevata efficienza, per garantire la massima qualità dell’aria interna. Il progetto dei nuovi edifici aspira a trasmettere l’immagine di un intervento residenziale dove l’edificato si integra in modo armonico all’interno del verde. Si prevede la realizzazione di 12 appartamenti in villa (in 3 palazzine da 4 unità ciascuna), 5 ville singole e 8 ville bifamiliari, per rispondere alle varie esigenze abitative dei possibili clienti. Gli edifici in classe A4 rispetteranno tutti i requisiti di isolamento termico previsti dalla normativa vigente e saranno dotati di impianti di condizionamento e ventilazione meccanica controllata che garantiscono un ottimo comfort termico e bassi consumi. La copertura integra un impianto fotovoltaico con pannelli di colore nero per uniformarsi con il manto in lamiera. Ufficio vendite: EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58 , Italy – 340.2875500 – WhatsApp : +39 3402875500 - 035 6221359 instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book : Eustacchio Immobiliare

Eustacchio Immobiliare propone in esclusiva nuovo intervento residenziale ubicato nel cuore di Ponteranica La meravigliosa Residenza Belvedere sorgerà a Ponteranica, in via Libertà, in un’area edificabile panoramica immersa nel verde e nella tranquillità ( godrà di una splendida vista su Bergamo Alta ) posta nelle immediate vicinanze dal centro di Bergamo. Posizione strategica grazie alla realizzazione della nuova linea TEB Bergamo – Villa D’Almè (tramvia della Valle Brembana), con fermate a Ponteranica. -VILLA DI TESTA B5C Importante Villa indipendente di testa (libera su tre lati ) edificata su un lotto di 526 mq disposta su due livelli, con ampio giardino, porticato e spazio pavimentato esterno. Metrature : 73 mq a piano terra , 80 mq di reparto notte , giardino privato di 420 mq , terrazze / loggiati 10 mq , portici 17 mq , locali accessori 19 mq Composizione -Gli spazi abitativi sono disposti su due livelli: al piano terra si trovano un ampia e luminosa zona living con cucina"open" connessi al generoso porticato esterno e un bagno di servizio . -Piano primo sono previste tre camere da letto di cui una matrimoniale , due ampie camerette , bagno , terrazzo loggiato panoramico. Completano la proprieta' un ampio box doppio di 41 mq ( porta sezionale motorizzata ) , oltre a locali ripostglio / sottoscala . POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE PISCINA IN EXTRA-CAPITOLATO POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE ASCENSORE ALL'INTERNO DELLA VILLA IN EXTRA-CAPITOLATO Tutte le unità abitative di Residenza Belvedere saranno in classe energetica A4, avranno riscaldamento e raffrescamento a pavimento e avranno di serie un impianto per la depurazione e il ricambio dell’aria (VMC) con filtri antibatterici di nuova generazione ad elevata efficienza, per garantire la massima qualità dell’aria interna. Il progetto dei nuovi edifici aspira a trasmettere l’immagine di un intervento residenziale dove l’edificato si integra in modo armonico all’interno del verde. Si prevede la realizzazione di 12 appartamenti in villa (in 3 palazzine da 4 unità ciascuna), 5 ville singole e 8 ville bifamiliari, per rispondere alle varie esigenze abitative dei possibili clienti. Gli edifici in classe A4 rispetteranno tutti i requisiti di isolamento termico previsti dalla normativa vigente e saranno dotati di impianti di condizionamento e ventilazione meccanica controllata che garantiscono un ottimo comfort termico e bassi consumi. La copertura integra un impianto fotovoltaico con pannelli di colore nero per uniformarsi con il manto in lamiera. Ufficio vendite: EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58 , Italy – 340.2875500 – WhatsApp : +39 3402875500 - 035 6221359 instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book : Eustacchio Immobiliare

Eustacchio Immobiliare propone in esclusiva nuovo intervento residenziale ubicato nel Cuore di Ponteranica La meravigliosa Residenza Belvedere sorgerà a Ponteranica, in via Libertà, in un’area edificabile panoramica immersa nel verde e nella tranquillità ( godrà di una splendida vista su Bergamo Alta ) posta nelle immediate vicinanze dal centro di Bergamo. Posizione strategica grazie alla realizzazione della nuova linea TEB Bergamo – Villa D’Almè (tramvia della Valle Brembana), con fermate a Ponteranica. -VILLA DI TESTA"B5A" Importante Villa indipendente di testa (libera su tre lati ) edificata su un lotto di 464 mq disposta su due livelli, con ampio giardino, porticato e spazio pavimentato esterno. Metrature : 71 mq a piano terra , 80 mq di reparto notte , giardino privato di 350 mq , terrazze / loggiati 10 mq , portici 17 mq Composizione -Gli spazi abitativi sono disposti su due livelli: al piano terra si trovano un ampia e luminosa zona living con cucina"open" connessi al generoso porticato esterno e un bagno di servizio . -Piano primo sono previste tre camere da letto di cui una matrimoniale , due ampie camerette , bagno , terrazzo loggiato panoramico. Completano la proprieta' un box doppio di 42 mq ( porta sezionale motorizzata ) con ingresso direttamente al piano terra . POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE PISCINA IN EXTRA-CAPITOLATO POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE ASCENSORE ALL'INTERNO DELLA VILLA IN EXTRA-CAPITOLATO Tutte le unità abitative di Residenza Belvedere saranno in classe energetica A4, avranno riscaldamento e raffrescamento a pavimento e avranno di serie un impianto per la depurazione e il ricambio dell’aria (VMC) con filtri antibatterici di nuova generazione ad elevata efficienza, per garantire la massima qualità dell’aria interna. Il progetto dei nuovi edifici aspira a trasmettere l’immagine di un intervento residenziale dove l’edificato si integra in modo armonico all’interno del verde. Si prevede la realizzazione di 12 appartamenti in villa (in 3 palazzine da 4 unità ciascuna), 5 ville singole e 8 ville bifamiliari, per rispondere alle varie esigenze abitative dei possibili clienti. Gli edifici in classe A4 rispetteranno tutti i requisiti di isolamento termico previsti dalla normativa vigente e saranno dotati di impianti di condizionamento e ventilazione meccanica controllata che garantiscono un ottimo comfort termico e bassi consumi. La copertura integra un impianto fotovoltaico con pannelli di colore nero per uniformarsi con il manto in lamiera. Ufficio vendite: EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58 , Italy – 340.2875500 – WhatsApp : +39 3402875500 - 035 6221359 instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book : Eustacchio Immobiliare

FARA GERA D'ADDA: Proponiamo in vendita, nella località di Badalasco, una villa singola ideale per chi cerca spazio e comfort su un unico livello. Questa abitazione offre una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali, dispone inoltre di tre camere da letto e due bagni, garantendo comodità per tutta la famiglia. All'esterno, un ampio giardino circonda la proprietà, offrendo uno spazio verde per il relax e le attività all'aperto, due balconi aggiungono ulteriori spazi per godere dell'aria aperta. Al piano interrato, si trovano una cantina, una lavanderia e un box doppio che assicurano praticità e funzionalità. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto residenziale sereno e ben collegato. Il gruppo Tecnocasa, offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile. Inoltre, la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

ROMANO DI LOMBARDIA Proponiamo in vendita villa singola completamente ristrutturata, situata in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e spazi ben distribuiti. L’abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trova la zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile, un bagno di servizio e un comodo ripostiglio. Al piano primo si sviluppa la zona notte con tre camere da letto di cui una con cabina armadio, un bagno finestrato e balconi presenti in ogni ambiente, che garantiscono ottima luminosità e piacevoli sfoghi esterni. Al piano interrato completano la proprietà una spaziosa taverna, perfetta come area relax o zona hobby, e un box doppio. L’immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta quasi ultimato: restano da completare pavimenti e rivestimenti, non compresi nel prezzo, offrendo così la possibilità di personalizzare le finiture secondo il proprio stile. È dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pannelli solari con batterie di accumulo e sistema di ventilazione meccanica controllata, soluzioni che garantiscono massimo comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. La classe energetica A assicura un importante risparmio sui consumi e costi di gestione contenuti. Soluzione ideale per famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare alla qualità e all’innovazione tecnologica.

Una dimora d'epoca dove storia e modernità si incontranoNel cuore residenziale di Treviglio, protetta da un giardino privato di 280 mq, sorge questa straordinaria villa liberty del 1908. Non è una semplice casa d'epoca: è una dimora che ha saputo attraversare il tempo mantenendo intatta la sua eleganza originale, arricchendosi di ogni comfort contemporaneo grazie a una ristrutturazione accurata realizzata tra il 2005 e il 2010. La facciata color pesca, appena restaurata nel 2024, ti accoglie con quella grazia senza tempo tipica delle dimore di inizio Novecento. Varchi il cancello e il ritmo della città rallenta: il giardino privato diventa la tua oasi personale, uno spazio verde prezioso dove il tempo scorre diversamente. Al piano terra la vita familiare trova la sua dimensione ideale: un doppio soggiorno con magnifici pavimenti in legno a spina di pesce crea un ambiente accogliente e rappresentativo allo stesso tempo. La cucina abitabile doppia è pensata per chi ama condividere, cucinare con calma, vivere la casa. Un bagno di servizio completa questo livello, con accesso diretto al giardino per godere della bella stagione. Non manca una pratica cantina di 30 mq, lo spazio perfetto per conservare vini, scorte e tutto ciò che vuoi tenere in ordine senza ingombrare. Il primo piano è dedicato alla notte e alla privacy. Due camere matrimoniali luminose, con quegli infissi in legno che filtrano la luce come solo le finestre d'epoca sanno fare. Uno studio perfetto per lo smart working o la lettura, una cameretta, e un bagno completo rendono questo piano autonomo e funzionale. Gli spazi sono generosi, i soffitti alti, l'atmosfera quella di una casa che sa accogliere. La mansarda è una sorpresa: non un sottotetto qualunque, ma un vero appartamento nel cielo con cucina propria, bagno e due stanze. Uno spazio indipendente perfetto per figli grandi che cercano autonomia, ospiti che restano a lungo, o semplicemente per creare quella zona hobby, studio d'artista o palestra privata che hai sempre desiderato. Cosa rende speciale questa villa * Ristrutturazione completa (2005-2010) - Impianti, comfort e sicurezza al top * Facciata restaurata (2024) - Bellezza estetica garantita per anni * Elementi liberty originali - Pavimenti, infissi, dettagli d'epoca conservati * Box auto privato - Comodità e protezione per la tua auto * Box doppio in lunghezza - Nella palazzina confinante, spazio extra per un secondo veicolo o per deposito * 3 livelli abitabili - 325 mq di libertà e possibilità * Giardino privato 280 mq - Spazio verde esclusivo in pieno centro * Cantina 30 mq - Spazio di servizio prezioso per ogni esigenza Questa villa parla a chi cerca qualità senza compromessi. È perfetta per una famiglia che desidera spazi generosi dove crescere, per chi ama intrattenere amici e parenti con stile. La presenza della mansarda indipendente la rende ideale anche per nuclei familiari allargati o per accogliere ospiti con la massima privacy e autonomia. Questa è l'occasione di diventare il custode del prossimo capitolo di una storia iniziata nel 1908. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona il fascino di questa dimora unica.

In tranquilla zona residenziale di Scanzorosciate, in via Trento, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare caratterizzata da ampi spazi, ambienti versatili. L’accesso all’abitazione avviene tramite scala sopraelevata rispetto alla strada, soluzione che garantisce maggiore privacy e riservatezza. La proprietà è circondata da circa 150 mq di giardino e da un’area piastrellata esterna dalla quale si accede all’appartamento posto al piano rialzato. L’abitazione è attualmente organizzata su due livelli che possono essere gestiti anche in modo indipendente: Al piano rialzato si sviluppa l’appartamento principale con ingresso su uno spazioso soggiorno con cucina open space, ambiente luminoso e accogliente, perfetto per la vita quotidiana. Un disimpegno conduce alla camera matrimoniale con accesso al balcone esterno, alla seconda camera e al bagno finestrato. Le scale interne portano al piano superiore, impreziosito da splendide travi a vista che donano carattere e calore agli ambienti. Questo livello è attualmente organizzato come secondo appartamento, ma si presta perfettamente come spazio indipendente per figli o ospiti, con camera, bagno e zona relax (oggi è presente una cucina). Il piano gode inoltre di accesso a due ampi balconi, profondi e ben sfruttabili. Al piano terra troviamo una taverna fuori terra e finestrata, quindi luminosa, completa di ripostiglio e lavanderia. Da qui si accede direttamente al box di 35 mq, dotato di colonnina per la ricarica dell’auto elettrica, un plus sempre più ricercato. Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è dotato di nuova caldaia a condensazione, pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6 kW e batteria di accumulo, garantendo elevata efficienza energetica, risparmio sui consumi e attenzione alla sostenibilità.