Ville con giardino in vendita in provincia di Ancona Pag. 6

NUOVA COSTRUZIONE! Scoprite la vostra nuova oasi di tranquillità a Loreto, nella prestigiosa zona di Costa Bianca. Siamo lieti di presentarvi una straordinaria opportunità di acquisto: villini di nuova costruzione con consegna prevista in circa 12 mesi. Queste residenze offrono una vista panoramica mozzafiato che abbraccia il mare, i monti e la storica Basilica, creando un ambiente di vita unico e incantevole. Le soluzioni abitative partono da una superficie di 125 mq, circondate da circa 800 mq di corte esterna, ideali per chi desidera ampi spazi all’aperto. Il prezzo di partenza è di 400.000 euro, con la possibilità di espandere la metratura secondo le vostre esigenze personali. Offrono l’opportunità di personalizzare la vostra dimora, scegliendo non solo il design interno, ma anche il lotto e la vista che meglio si adattano al vostro stile di vita. Ogni villino è progettato per garantire il massimo comfort ed efficienza energetica, grazie a dotazioni di alta qualità come il riscaldamento a pavimento, il cappotto termico e la pompa di calore con split caldo/freddo, offrendo una classe energetica A. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Porto Recanati'. Hai bisogno di vendere per acquistare una nuova casa? Contattaci per una consulenza e valutazione gratuita e senza impegno allo 0710961918. Presso la nostra agenzia, con l'aiuto di Kiron, offriamo: -Mutui per acquisto prima o seconda casa -Finanziamenti -Sostituzione del mutuo con condizioni migliori.

Sassoferrato: Questa villa, signorile, in vendita si trova in località Colle, frazione periferica a pochi minuti d'auto dal comune di Sassoferrato, un tranquillo e suggestivo comune situato nel cuore delle Marche. Costruita negli anni '70, con materiali di pregio di quegli anni, la villa si trova in una posizione dominante e privilegiata con vista panoramicissima sui dolci paesaggi collinari circostanti e sulla suggestiva Rocca di Olbornoz. La villa è composta da una parta abitativa al piano rialzato/primo con una superficie totale di circa 170 metri quadrati, costruita i due momenti differenti, dove troviamo una zona giorno ampia e confortevole con un salone panoramico verso il castello di Sassoferrato ed una zona notte distribuita con 4 camere da letto ognuna dotata di bagno interno con doccia; Con l'ingresso indipendente, al piano secondo, abbiamo la parte mansardata con ulteriori mq 50 circa. Parte del piano seminterrato è adibito a garage e rimessa attrezzi. La villa è perfetta per chi desidera uno spazio ampio e confortevole dove vivere in totale libertà e privacy. La villa è circondata da un ampio giardino privato ben piantumato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, che include anche una zona barbecue e un'area solarium. La proprietà è completamente recintata e gode di una privacy assoluta. Lo stato attuale richiede di importanti lavori di ristrutturazione al tetto e lavori di manutenzione agli interi ed agli impianti interni. Solo per gli amanti delle soluzioni esclusive.

In vendita a Fabriano, nella zona di Attiggio, proponiamo un'opportunità unica: soluzione a schiera attualmente allo stato grezzo e quindi divisibile a proprio piacimento. L'immobile, situato in un contesto tranquillo, è stato ristrutturato a livello strutturale nel 1997 ed è disposto su tre piani di cui due abitativi. La superficie totale dell'abitazione è di 130 metri quadrati, divisibili o in due appartamenti, ognuno con il proprio ingresso, o in un'unica abitazione con la classica divisione zona giorno sotto e zona notte al piano superiore. La villetta a schiera come unica abitazione è composto da un open space con bagno al piano primo, 2 camere e bagno al piano secondo ed ultimo. I 2 bagni, garantiscono la massima comodità e privacy, soprattutto se si sceglie di condividere la casa con altri familiari o coinquilini. La villetta è dotata di un'ampia terrazza, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o per organizzare cene e feste con amici e parenti.
L'immobile è inoltre in fase di costruzione, il che consente di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La proprietà è completata da ampio garage, cantine con possibilità di taverna e giardino esclusivo. Interessante l'opportunità del doppio appartamento per coloro che volessero adibire l'immobile a casa vancanze o B&B.
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L'Immobiliare Peverini propone a Fabriano in Via Bovio, una bellissima Villa a schiera libera su tre lati, situata in una zona tranquilla, residenziale, vicina a tutti i principali servizi. L'immobile offre ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia che desidera vivere in un contesto riservato ma comodo e a poca distanza dal centro.
Al piano terra si trova una spaziosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno e da una moderna cucina a vista, perfetta per chi ama condividere i momenti conviviali in un ambiente aperto e funzionale. Sullo stesso livello è presente un bagno.
Salendo al piano primo si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto di cui una con letto matrimoniale e balcone, ideali per garantire privacy e comfort a tutti i membri della famiglia, e da un secondo bagno elegante e pratico con vasca idromassaggio doppio lavabo e due finestre.
La casa dispone inoltre di una mansarda rifinita, utilizzata come spazio pluriuso e annessa lavanderia, che può fungere da locale hobby o zona studio. Dotazioni: predisposizione impianto di allarme volumetrico su tutti i piani, rete ethernet cablata, caldaia autonoma con cronotermostato su ogni livello, zanzariere piano terra e primo. A completare la proprietà troviamo un comodo garage per due auto con serranda motorizzata, utile sia come parcheggio che come spazio per rimessaggio, e un giardino esclusivo recintato, con impianto irrigazione automatico servito da colonnina autonoma per corrente elettrica, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto o per cene estive in compagnia.
L'intera villetta è stata oggetto di una ristrutturazione completa, qualità delle finiture e funzionalità degli spazi. Gli ambienti risultano accoglienti, moderni e pronti per essere abitati senza necessità di ulteriori interventi. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, elegante e confortevole, in un contesto sereno e di facile accesso ai principali collegamenti.

V657 In esclusiva, a Falconara Marittima vicinanze Lungomare Rocca Priora ottimo contesto, in buone condizioni vendiamo villino singolo di complessivi mq 120 sviluppati su due livelli ampio terrazzino mq 9 ca e balconi oltre al porticato e giardino esclusivo di mq 350. Piano terreno ingresso soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale (o ampio tinello) cameretta /studio, bagno con doccia, finestrato . Piano primo, due camere matrimoniali , bagno con doccia finestrato, terrazzino e balcone. Termo autonomo. Classe energetica F. €220.000,00 trattabili libero novembre 2026

CONTILUXURY RE propone in vendita nella zona di Osimo versante Ancona, tra San Biagio e Santo Stefano a poca distanza da Offagna, Prestigiosa Villa Storica con Vista Panoramica a Osimo Questa straordinaria villa, di 400 mq distribuiti su tre livelli, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una dimora storica ricca di fascino. Una parte della villa risale al 1700, quando l’edificio ospitava una scuola, ed è stata successivamente ristrutturata e ampliata, mantenendo intatti i preziosi elementi architettonici originari. Al suo interno, spicca un magnifico camino del 1700, che aggiunge un tocco di autenticità e carattere alla casa. La villa è circondata da un ampio giardino di 3.000 mq, perfetto per chi cerca un'oasi di tranquillità in un contesto collinare suggestivo. Situata nel comune di Osimo, la proprietà offre una vista panoramica sulle dolci colline marchigiane, un ambiente idilliaco che combina storia e natura. Osimo, un comune ricco di storia, affonda le sue radici nell'antichità, quando era conosciuto come Auximum, una città romana di grande importanza strategica. Oggi, Osimo conserva numerose testimonianze del suo passato, tra cui le famose grotte sotterranee e le antiche mura romane. La villa dispone di un ingresso accogliente, una spaziosa cucina abitabile e un bagno al piano terra. Al primo piano troviamo due ampi saloni, uno dei quali dotato di un secondo camino collegato all’impianto di riscaldamento, e un ulteriore bagno. La zona notte si sviluppa al secondo piano, con quattro ampie camere da letto, due bagni completamente nuovi e un terrazzo abitabile che regala una splendida vista sul paesaggio circostante. Grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, questa proprietà è ideale per due nuclei familiari o per chi desidera avviare un’attività di B&B. La villa è completamente servita da tutte le utenze pubbliche, combinando il fascino della storia con la comodità moderna. Prestigious Historic Villa with Panoramic Views in Osimo This extraordinary 400 sqm villa, spread over three levels, offers a unique opportunity to live in a historic residence full of charm. A portion of the villa dates back to the 1700s, when the building served as a school, and has since been carefully restored and expanded, preserving its valuable original architectural features. Inside, a magnificent 18th-century fireplace stands as a centerpiece, adding authenticity and character to the home. The villa is surrounded by a large 3,000 sqm garden, ideal for those seeking a peaceful oasis in a picturesque hillside setting. Located in the municipality of Osimo, the property enjoys panoramic views over the rolling Marche hills, providing an idyllic environment that blends history with nature. Osimo, a town rich in history, traces its origins back to ancient times when it was known as Auximum, a significant Roman city. Today, Osimo retains numerous historical landmarks, including its famous underground caves and ancient Roman walls. The villa features a welcoming entrance, a spacious eat-in kitchen, and a bathroom on the ground floor. The first floor boasts two large living rooms, one with a second fireplace connected to the heating system, and an additional bathroom. The sleeping area on the second floor includes four large bedrooms, two newly renovated bathrooms, and a spacious terrace offering stunning views of the surrounding landscape. With its generous size and layout, this property is ideal for two families or for those looking to start a B&B business. The villa is fully equipped with public utilities, offering a perfect blend of historic charm and modern convenience. info whatsapp +39 393 9485092 www.contiluxury.it #cristianaconti #luxuryrealestateagent #immobilidiprestigio #immobilistorici info whatsapp 393 9485092 Hai una casa da vendere ad Ancona o dintorni? Con la nostra agenzia immobiliare esperta nella vendita di immobili, vendere la tua casa sa

Agenzia immobiliare QualityCASA propone in vendita in blocco tre appartamenti di nuova costruzione su Ancona composti da: - Appartamento piano primo ancora da suddividere internamente, con balcone e posto auto esterno; - Appartamento piano secondo: ingresso, soggiorno con camino, cucinino, camera, cameretta, bagno con doccia, ripostiglio, balcone e posto auto esterno; - Appartamento piano terzo: ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, camera, bagno, ripostiglio, balcone perimetrale, terrazzo e posto auto esterno. Porte a scrigno, finestre in legno e alluminio con vetro doppio, riscaldamento autonomo, vano per ascensore, corte condominiale con cancello. Impianti nuovi tranne per il primo piano che è grezzo; garage di 70 m². Rif.AN40 - €250.000 Referente Roberto BEDINA 3773433426 * Non è l'immobile che stai cercando? Consulta il nostro sito, seguici sui social network, e contattaci, fornendo una richiesta dettagliata dell'immobile oggetto dei tuoi desideri, lasciando un recapito telefonico e una mail. Sarai tempestivamente informato. QualityCASA, da 32 anni "La Qualità al Servizio del Cliente"

SIROLO - Proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente proprio vicino al centro. Si accede all'immobile mediante passo carrabile indipendente che conduce al garage privato. Internamente l'unità immobiliare è così composta: al piano terra troviamo un ampio soggiorno con accesso al giardino privato che vede una loggia con corte piastrellata, una cucina abitabile da cui si accede alla parte retrostante del giardino, un antibagno e bagno con doccia. Al piano superiore ci sono una grande camera matrimoniale con accesso al terrazzo panoramico, due ulteriori camere e un bagno con moderne finiture dotato di vasca. Al piano sotterraneo abbiamo una graziosa taverna con angolo cottura, bagno e ripostiglio, con accesso diretto al garage. Le finiture di questa struttura sono molto ricercate e di un'eleganza moderna. Dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e 2 camini nel soggiorno e nella taverna. Ottimo per viverci o per godere dei periodi estivi con la propria famiglia e amici. Se, prima di procedere all'acquisto, hai la necessità di vendere la tua proprietà e vuoi valorizzarla al massimo, siamo qui per aiutarti. Inoltre da noi potrai trovare anche un consulente dedicato che ti guiderà nell'ottenimento del miglior mutuo per il tuo acquisto. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 1032PL contatta l'agenzia Domina Immobiliare al 320/9078221 - 328/9380160, indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Visita il nostro sito all'indirizzo: www.dominaimmobiliare.com e-mail: info@dominaimmobiliare.com. Gestiamo il tuo immobile con cuore e con cura come se fosse il nostro! Da un ventennio, grazie alle competenze e all'alta formazione acquisita, ci occupiamo del settore edile ed immobiliare, spaziando dai locali ad uso commerciale ed industriale di grandi e piccole dimensioni, ai terreni agricoli ed edificabili, fino all'immobile ad uso abitativo curando ogni singolo aspetto sia in vendita sia in affitto. Lo facciamo con professionalità e con molta passione Vieni a trovarci, ci troviamo nella zona Grazie di Ancona in Via Torresi 151 vicino la Farmacia delle Grazie! We manage your property with heart and care as if it were our own! For twenty years, thanks to the skills and the high training acquired, we have been dealing with the construction and real estate sector, ranging from large and small commercial and industrial premises, to agricultural and building land, up to residential property, taking care of every single aspect both for sale and for rent. We do it professionally and with a lot of passion Come to visit us. We are in Via Torresi 151 near Farmacia delle Grazie!

Rif.: 5644 - Arcevia (ESCLUSIVA DI VENDITA), Frazione Montale casa bifamiliare in buone condizioni costruita agli inizi degli anni '80 in cemento armato è composta al piano terra da appartamento ristrutturato di recente, con ingresso autonomo, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, due bagni di cui uno con antibagno. Garage singolo piano terra. Appartamento con ingresso autonomo con scala interna al piano primo, composto da ampio ingresso, sala pranzo con cucinotto, salotto, 2 camere grandi, cameretta, bagno e tre balconi. Soffitta al secondo piano pavimentata. Nel seminterrato taverna con angolo cottura, ampio magazzino, legnaia. Giardino privato e uliveto per circa 1500 mq. Possibile acquisto prezzo a parte due abitazioni ex coloniche completamente da ristrutturare, ora declassate a magazzini con accessorio agricolo e corte esclusiva, oltre a terreno agricolo di circa 55.000 mq. Documentazione completa disponibile in ufficio. Per visite tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - info@immobiliareverdicolline.it - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE.

Rif.: 5617 - Corinaldo (ESCLUSIVA DI VENDITA) Viale della Murata a metà strada dal centro storico della città e dal centro commerciale Nevola. Casa bifamiliare composta da due appartamenti comunicanti di circa 120 mq lordi cadauno, oltre a soffitta di circa 120 mq intonacata pluriuso. In aderenza alla casa con accesso esterno terrazzo panoramico di circa 25 mq, con sottostante garage di 24 mq e ricovero attrezzi di circa 30 mq. Dal Garage si può accedere al seminterrato della abitazione di circa 40 mq, adibito a cantina e centrale termica. L'attuale corte urbana della casa potrebbe essere ampliata fino a 1000 mq. Maggiori info in ufficio. Tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Agenzia Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE.

Prestigiosa residenza storica nel cuore della città - Via Dante Nel cuore di Fabriano, in una delle vie più eleganti e residenziali della città, proponiamo in vendita una raffinata villa nobiliare risalente ai primi del Novecento. La villa 'Villa Blum' fu fatta edificare negli 30' da Leon Blum (Capo di Governo della Repubblica Francese) in onore di sua moglie di origini fabrianesi. La proprietà si distingue per il suo stile architettonico ricercato, espressione di un gusto eclettico che fonde armoniosamente elementi neogotici e liberty, testimoniando la ricchezza culturale e la vivacità borghese dell’epoca. La villa, che si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di oltre 400 mq, è circondata da un ampio giardino privato, che garantisce privacy e quiete pur trovandosi a pochi passi dal centro storico. Caratterizzata da una facciata decorata con cornici, timpani e finestre ad arco, la residenza conserva numerosi elementi originali dell’epoca: infissi in legno, persiane, balconi con ringhiere in ferro battuto e dettagli in pietra lavorata. Gli interni, offrono spazi ampi e luminosi, soffitti alti e una distribuzione degli ambienti che si presta sia ad un uso residenziale di prestigio sia ad una destinazione ricettiva o professionale. Ancora oggi, questa villa conserva intatto il fascino del passato, offrendo l’opportunità di riportare alla luce una delle residenze più affascinanti della città. La posizione garantisce un equilibrio perfetto tra riservatezza e accessibilità: la villa si trova in una zona signorile, ben servita, a pochi minuti a piedi dai principali servizi, dal centro storico, dal parco Regina Margherita e dalla stazione ferroviaria. Un’opportunità rara per chi desidera investire in una proprietà dal valore storico e architettonico, ideale per chi cerca un’abitazione esclusiva, una sede rappresentativa o un progetto di valorizzazione immobiliare in una delle città d’arte più affascinanti delle Marche.

FABRIANO - FRAZIONE COLLAMATO Benvenuti in un'oasi di eleganza e comfort, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza abitativa straordinaria. Questa villa, ora disponibile per l'acquisto, rappresenta l'ideale fusione tra lusso e funzionalità, in un contesto che invita al relax e al piacere di vivere. Al piano terra, sarete accolti da un ampio salone dotato di un camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente durante le serate invernali. La cucina abitabile e funzionale è l'ideale per chi ama cucinare e intrattenere ospiti. La splendida veranda offre uno spazio luminoso e tranquillo. Completano il piano un elegante studio, luogo ideale per il lavoro o lo studio, e un bagno con doccia per la massima comodità. Salendo al piano primo, la camera matrimoniale si presenta come un vero e proprio rifugio privato, dotata di un bagno interno, una cabina armadio spaziosa e un terrazzo panoramico. Le due camerette aggiuntive e il secondo bagno garantiscono spazio e privacy per tutta la famiglia. Esternamente, la proprietà vanta un ampio garage e una splendida piscina, perfetta per rinfrescarsi durante le giornate estive. Il grande giardino circostante è un vero paradiso verde, ideale per momenti di relax o per ospitare eventi all'aperto.

Villino indipendente prima fila fronte mare, libero su tutti lati, dislocato su due livelli e precisamente:
Piano terreno delle dimensioni di 82 m² circa, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto (di cui una matrimoniale e due singoli) un bagno con finestra e corridoio del reparto notte.
Piano primo delle dimensioni di 79 m² circa, composto da ingresso su soggiorno, angolo cottura, sala da pranzo in veranda, due camere da letto (di cui una matrimoniale ed una singola), bagno con finestra e corridoio nel reparto notte.
Piano secondo con meravigliosa terrazza solarium privata al piano superiore delle dimensioni di 79 mq circa, con vista del mare, allestita con cucina all'aperto e gazebo ombreggiante.
La divisione interna può anche essere variata e personalizzata dall'acquirente.
Il villino è inoltre fornito di un giardino privato al piano terreno, completamente recintato, delle dimensioni di 165 m² circa.
La residenza, di nuova costruzione dispone di ingresso completamente indipendente. Realizzato con rifiniture veramente di alto pregio come pavimentazione in parquet e gres porcellanato, infissi di alta qualità, impianto di climatizzazione caldo freddo, predisposizione con sistema domotica di controllo a distanza degli impianti dell'alloggio.
Inserito all'interno del Costa Conero: un complesso residenziale completamente recintato localizzato in primissima prima fila sul mare, completo all'interno di ben sei piscine comuni a disposizione esclusiva, passeggiate, servizi.

>> con sovrapprezzo di euro 10.000 è possibile acquistare un comodo posto auto scoperto per il parcheggio della vostra autovettura, all'interno di un'area completamente controllata.
>> nessuna commissione a carico dell'acquirente.

Villino indipendente, libero su tutti lati, dislocato su due livelli e precisamente:
Piano terreno delle dimensioni di 70 m² circa, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, sala da pranzo in vetrata, due camere da letto ( una matrimoniale ed una singola), bagno con doccia e finestra.
Piano primo delle dimensioni di 70 m² circa, composto da tre ampie camere da letto matrimoniali, bagno con doccia e finestra, corridoio nel reparto notte.
Piano secondo con meravigliosa terrazza solarium privata al piano superiore delle dimensioni di 53 mq circa, con vista del mare, allestita con cucina all'aperto e gazebo ombreggiante.
La divisione interna può anche essere variata e personalizzata dall'acquirente.
Il villino è inoltre fornito di un giardino privato al piano terreno, completamente recintato, delle dimensioni di 56 m² circa.
La residenza, di nuova costruzione dispone di ingresso completamente indipendente. Realizzato con rifiniture veramente di alto pregio come pavimentazione in parquet e gres porcellanato, infissi di alta qualità, impianto di climatizzazione caldo freddo, predisposizione con sistema domotica di controllo a distanza degli impianti dell'alloggio.
Inserito all'interno del Costa Conero: un complesso residenziale completamente recintato localizzato in primissima prima fila sul mare, completo all'interno di ben sei piscine comuni a disposizione esclusiva, passeggiate, servizi.

>> con sovrapprezzo di euro 10.000 è possibile acquistare un comodo posto auto scoperto per il parcheggio della vostra autovettura, all'interno di un'area completamente controllata.
>> nessuna commissione a carico dell'acquirente.

Villino indipendente, libero su tutti lati, dislocato su due livelli e precisamente:
Piano terreno delle dimensioni di 78 m² circa, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, sala da pranzo in vetrata, due camere da letto ( una matrimoniale ed una singola), bagno con doccia e finestra.
Piano primo delle dimensioni di 78 m² circa, composto da tre ampie camere da letto matrimoniali, bagno con doccia e finestra, corridoio nel reparto notte.
Piano secondo con meravigliosa terrazza solarium privata al piano superiore delle dimensioni di 78 mq circa, con vista del mare, allestita con cucina all'aperto e gazebo ombreggiante.
La divisione interna può anche essere variata e personalizzata dall'acquirente.
Il villino è inoltre fornito di un giardino privato al piano terreno, completamente recintato, delle dimensioni di 122 m² circa.
La residenza, di nuova costruzione dispone di ingresso completamente indipendente. Realizzato con rifiniture veramente di alto pregio come pavimentazione in parquet e gres porcellanato, infissi di alta qualità, impianto di climatizzazione caldo freddo, predisposizione con sistema domotica di controllo a distanza degli impianti dell'alloggio.
Inserito all'interno del Costa Conero: un complesso residenziale completamente recintato localizzato in primissima prima fila sul mare, completo all'interno di ben sei piscine comuni a disposizione esclusiva, passeggiate, servizi.

>> con sovrapprezzo di euro 10.000 è possibile acquistare un comodo posto auto scoperto per il parcheggio della vostra autovettura, all'interno di un'area completamente controllata.
>> nessuna commissione a carico dell'acquirente.

Villino indipendente, libero su tutti i lati, dislocato su due livelli e precisamente:
Piano terreno delle dimensioni di 52 m² circa, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, sala da pranzo in vetrata, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e finestra.
Piano primo delle dimensioni di 52 m² circa, composto da due ampie camere da letto matrimoniali, bagno con doccia e finestra, corridoio nel reparto notte.
Piano secondo con meravigliosa terrazza solarium privata al piano superiore delle dimensioni di 53 mq circa, con vista del mare, allestita con cucina all'aperto e gazebo ombreggiante.
La divisione interna può anche essere variata e personalizzata dall'acquirente.
Il villino è inoltre fornito di un giardino privato al piano terreno, completamente recintato, delle dimensioni di 110 m² circa.
La residenza, di nuova costruzione dispone di ingresso completamente indipendente. Realizzato con rifiniture veramente di alto pregio come pavimentazione in parquet e gres porcellanato, infissi di alta qualità, impianto di climatizzazione caldo freddo, predisposizione con sistema domotica di controllo a distanza degli impianti dell'alloggio.
Inserito all'interno del Costa Conero: un complesso residenziale completamente recintato localizzato in primissima prima fila sul mare, completo all'interno di ben sei piscine comuni a disposizione esclusiva, passeggiate, servizi.

>> con sovrapprezzo di euro 10.000 è possibile acquistare un comodo posto auto scoperto per il parcheggio della vostra autovettura, all'interno di un'area completamente controllata.
>> nessuna commissione a carico dell'acquirente.

Villino indipendente prima fila fronte mare, libero su tutti lati, dislocato su due livelli e precisamente:
Piano terreno delle dimensioni di 77 m² circa, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, sala da pranzo in vetrata, due camere da letto (una matrimoniale ed una piccola doppia), bagno con doccia e finestra.
Piano primo delle dimensioni di 72 m² circa, composto da quattro ampie camere da letto, bagno con doccia e finestra, corridoio nel reparto notte.
Piano secondo con meravigliosa terrazza solarium privata al piano superiore delle dimensioni di 72 mq circa, con vista del mare, allestita con cucina all'aperto e gazebo ombreggiante.
La divisione interna può anche essere variata e personalizzata dall'acquirente.
Il villino è inoltre fornito di un giardino privato al piano terreno, completamente recintato, delle dimensioni di 176 m² circa.
La residenza, di nuova costruzione dispone di ingresso completamente indipendente. Realizzato con rifiniture veramente di alto pregio come pavimentazione in parquet e gres porcellanato, infissi di alta qualità, impianto di climatizzazione caldo freddo, predisposizione con sistema domotica di controllo a distanza degli impianti dell'alloggio.
Inserito all'interno del Costa Conero: un complesso residenziale completamente recintato localizzato in primissima prima fila sul mare, completo all'interno di ben sei piscine comuni a disposizione esclusiva, passeggiate, servizi.

>> con sovrapprezzo di euro 10.000 è possibile acquistare un comodo posto auto scoperto per il parcheggio della vostra autovettura, all'interno di un'area completamente controllata.
>> nessuna commissione a carico dell'acquirente.

V635 Esclusiva ad Agugliano in ottima posizione panoramica vendiamo villino in complesso bifamiliare, l'immobile di generosa metratura Mq 270 complessivi composto da due unità immobiliari con ingressi indipendenti e separati. Ampio garage, corte esterna e giardino mq 250 Al piano terreno con ingresso indipendente bilocale composto da: soggiorno, cucina, camera e bagno. Al piano superiore ingresso salone, tinello con caminetto, cucina abitabile, doppio servizio finestrato, tre camere, mansarda abitabile collegata,con camino camera bagno e ripostigli , giardino terrazzo ,balcone. Impianti autonomi separati. Impianto fotovoltaico con incentivo a favore, classe energetica E. €325.000,00

Nella panoramica zona di Barcaglione si vende una splendida villa cielo terra di recente costruzione, composta da due appartamenti, di 110 mq e 80 mq e taverna di circa 80 mq con bagno. L'immobile abbinato ad un lato, ma con ingresso indipendente e completamento autonomo, è circondato da un'ampia corte esclusiva pianeggiante. Al piano terra si sviluppa l'abitazione principale composta da soggiorno con cucina a vista, che affaccia su splendida terrazza con vista incantevole dal monte San Vicino ai Sibillini, 2 camere singole con soppalco, 1 camera matrimoniale e 2 bagni finestrati. Al primo piano, disposto su due livelli, troviamo un grazioso appartamento di circa 80, composto da soggiorno con doppio balcone di cui uno con vista mare mozzafiato, due camere e due bagni. Conclude la proprietà la taverna al piano interrato con ampio bagno con lavanderia e centrale termica. La costruzione è stata completata nel 2019 con struttura in cemento armato e mattoni e tetto ventilato in legno. L'intero immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e solare termico con accumulo di acqua calda; gli infissi con interno in legno ed esterno in alluminio contribuiscono al raggiungimento della classe energetica A4. Predisposizione per ascensore interno. Questo immobile di prestigio risulta perfetto per due nuclei familiari. Prezzo trattabile! Per appuntamenti Cristiana tel.3920620756 Classe Energetica: A4

*Esclusiva Villa di Design nel Cuore di Fabriano.
Benvenuti nell'epitome dell'eleganza e della modernità, dove l'arte dell'abitare incontra la perfezione architettonica. *Posizione:* Strategicamente ubicata in Via La Spina, questa villa di prestigio si erge all'interno del rinomato complesso immobiliare SOLO X 7, circondata da una cornice di lusso e tranquillità.
*Caratteristiche Principali:* - *Ampi Spazi Vitali:* Entrando, sarete accolti da un ampio salone, con una cucina a vista con doppio affaccio su di un giardino paesaggistico, un'oasi di pace e serenità. Un'esperienza di vita senza paragoni.
- *Raffinatezza e Comfort:* Le 3 camere da letto, ciascuna con bagno ensuite, offrono un rifugio privato di lusso, mentre la camera padronale vanta una spaziosa cabina armadio, bagno ospiti.
- *Luminosità e Innovazione:* Grazie alle imponenti vetrate che abbracciano l'intera struttura, la villa è baciata dalla luce del sole, garantendo un comfort termico e una luminosità naturale ineguagliabili.
- *Tecnologia Avanzata:* Dotata di climatizzazione e ventilazione meccanica controllata, l'abitazione è stata progettata per soddisfare i più alti standard di sostenibilità e benessere.
- *Sicurezza e Solidità:* La struttura antisismica monolitica offre tranquillità e sicurezza.
- *Eco-sostenibilità:* Con riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, caldaia a condensazione e pompa di calore offrono un sistema ibrido all'avanguardia, elevato isolamento acustico, questa villa abbraccia il futuro dell'abitare, offrendo un ambiente ecologico ed energetico efficiente.
- *Esclusivo Lifestyle:* Godetevi la vita all'aperto nel portico di 17 mq e nel patio interno di 20 mq con tenda parasole motorizzata, luoghi ideali per intrattenere ospiti o ritirarsi in tranquillità.
*Dimensioni e Informazioni Aggiuntive:* - Superficie abitativa: mq 286 su due livelli di pura perfezione architettonica. - Garage privato di mq.133 con collegamento diretto all'abitazione con rustico attrezzato. - Giardino privato di mq, 350 un'oasi di verde e serenità.
Il piano superiore ha già le predisposizioni per poter installare la cucina nel salone, due bagni, due camere da letto, creando anche un secondo ingresso indipendente dall'esterno.
*Esplorate il vostro Futuro Domestico:* Per scoprire il lusso senza compromessi e l'eleganza senza tempo di questa villa unica nel suo genere, prenotate un appuntamento esclusivo presso il nostro studio. L'Immobiliare Peverini sarà lieta di accompagnarvi in un viaggio verso la vostra nuova dimora dei sogni.

L'Immobiliare Peverini propone in vendita una Villa indipendente in Via La Spina, Fabriano - ampi spazi, panorami e opportunità di sviluppo.
Questa proprietà, attualmente divisa in due unità immobiliari, offre la possibilità di essere facilmente unificata in un'unica, ampia soluzione abitativa, perfetta per chi desidera spazi generosi e la libertà di personalizzare la propria casa. La villa di mq. 200 circa è così suddivisa: ingresso spazioso che si affaccia sull'ampio e luminoso soggiorno con accesso alla terrazza panoramica, perfetta per ammirare le vedute circostanti e per momenti di relax all'aperto, cucina abitabile con camino, tre camere da letto e due bagni entrambi con finestra, ripostiglio, il tutto circondato da un ampio giardino di 2.800 mq. circa in parte recintato, ideale per godere della natura e della tranquillità. Al piano superiore si trova una soffitta, che offre ulteriori possibilità di utilizzo in base alle esigenze della famiglia. Garage di mq. 26.
Al piano semi-interrato, sono presenti vari locali per un totale di circa 600 mq. in parte allo stato grezzo, attualmente adibiti a magazzini e cantine. Questa superficie può essere trasformata, previa richiesta di cambio di destinazione d'uso, in uffici, negozi o laboratorio artigianale, offrendo così molteplici opportunità commerciali o professionali.
Oltre alla possibilità di ripersonalizzare gli spazi esistenti, è possibile valutare un'opzione ancora più ambiziosa: la demolizione e ricostruzione, con un significativo recupero della volumetria e potenziali ampliamenti. Questa soluzione permette di beneficiare degli attuali incentivi fiscali ancora disponibili, che rendono l'investimento particolarmente interessante sia in termini di sicurezza che di risparmio economico.
Con pochi lavori, la villa potrebbe essere resa abitabile in breve tempo, rappresentando una fantastica opportunità per chi cerca una casa spaziosa e versatile. Grazie alle opportunità di ampliamento e agli incentivi fiscali, è anche una straordinaria occasione per chi vuole una soluzione personalizzata e moderna in una delle zone più ambite di Fabriano.
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

L'agenzia immobiliare Peverini vi propone in vendita questa magnifica villa nel centro della città.
La proprietà vanta una superficie totale di 360 mq, offrendo spazio in abbondanza per soddisfare tutte le tue esigenze. Gli spazi interni sono ben distribuiti e godono di abbondante luce naturale durante tutto il giorno.
La casa è divisa in due appartamenti autonomi collegati da una scala interna, ciascuno composto da 3 camere da letto, 1 bagno, uno spazioso salotto e una cucina luminosa. Circonda la villa un giardino privato, offrendo un'oasi di tranquillità e spazio all'aperto. La proprietà include due garage, che forniscono un sicuro e comodo spazio per parcheggiare le tue auto, oltre a 5 locali cantine nel piano interrato.
Gli appartamenti sono abitabili ma datati, e possono essere personalizzati in base ai gusti e alle necessità; il primo piano è attualmente dato in locazione.
La posizione è ottima nel cuore della città, garantendoti un accesso facile a negozi, ristoranti, scuole, parchi e a tutte le principali comodità. Vivere qui ti permetterà di godere della vita urbana senza rinunciare all'ambiente tranquillo e riservato che la casa offre. Si valuta anche la vendita frazionata!!
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Villa Unifamiliare con Piscina e Parco Privato – Fabriano
Nel cuore delle colline di Fabriano, a pochi passi dal Centro Storico, proponiamo in vendita una straordinaria villa unifamiliare di 425 mq con 7.800 mq di parco privato, piscina e una vista panoramica che incanta ogni sguardo. Un angolo di paradiso, dove l'eleganza e il comfort si fondono con la natura, creando una residenza unica ed esclusiva. La villa è immersa in un parco privato che garantisce la massima privacy e tranquillità, con ampi spazi verdi che si estendono armoniosamente, offrendo la possibilità di godere di un'area verde impeccabile e di percorrere sentieri immersi nel verde. Caratteristiche principali: Piscina panoramica (17 m x 8 m) che si affaccia su una vista incantevole sulla vallata circostante, accompagnata da spogliatoi e bagni. Un'area esclusiva per il relax all'aperto e momenti di svago.
Ristrutturazione di alto livello: la proprietà è stata completamente ristrutturata negli anni con materiali di qualità, che conferiscono alla villa uno stile elegante ma al contempo accogliente e caldo.
Composizione della Villa: L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso salone, seguito da un grande living-pranzo che si sviluppa in tutta la zona giorno, con ampie vetrate che conducono all'ampio porticato esterno di circa 110 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto.
La cucina abitabile è attrezzata con un forno-camino in ceramica, perfetto per creare atmosfere calde e accoglienti. A completare questa zona, una stanza di servizio e un bagno per gli ospiti.
Piano Primo: La zona notte è composta da due ampie camere da letto con balcone, una master bedroom con una grande stanza da bagno en suite e un elegante guardaroba. Un'altra grande zona soffitta mansardata adibita a palestra privata, anch'essa con accesso ad un balcone che regala ancora una volta una vista spettacolare.
Piano Seminterrato: Una grande zona garage di circa 160 mq con locali di servizio e cantine, ideali per soddisfare tutte le esigenze di storage, ma anche come spazio da personalizzare per hobby o collezioni.
Piano Terra: Parco e giardino: Un parco curato con zone barbecue e numerosi angoli di relax, per vivere all'aria aperta in completa privacy.
Efficienza energetica: L'impianto fotovoltaico di 13 KW è presente per garantire un'efficienza energetica ottimale, contribuendo al benessere della casa e all'autosufficienza.
Appartamento adiacente: Una dependance di 52 mq, composta da soggiorno, camera, cucina e bagno, è perfetta per ospiti o per l'uso come appartamento indipendente.
Questa villa, per la sua posizione privilegiata, la sua architettura raffinata e l'ampiezza degli spazi, rappresenta una vera rarità sul mercato, una residenza che coniuga eleganza, comfort e bellezza naturale. Un'opportunità unica di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla vicinanza al centro storico di Fabriano.

A Fabriano, in zona residenziale, l'Agenzia Immobiliare Peverini vende splendida ed esclusiva soluzione indipendente con attualissime finiture, di recente costruzione nel rispetto puntuale delle ultime norme antisismiche disposte, idonea anche per due/ tre nuclei familiari, in quanto preventivamente progettata per tre unità, facilmente divisibili. Il secondo e ultimo piano è attualmente dedicato alla zona giorno, uno spazioso open space in marmo bianco, molto luminoso grazie alle grandi vetrate che affacciano su tre ampie ed inusuali terrazze panoramiche, una cucina a vista, una dispensa e un bagno con finestra e doccia. Una scala esterna conduce al solarium dove sono stati installati pannelli fotovoltaici per 4,5 kw. Al piano sottostante, la zona notte, con finitura in wengè, composta da una bellissima e ampia camera padronale di circa 28 mq, con cabina armadio, una eccezionale vetrata panoramica vista ovest e accesso diretto alla serra solare esposta a sud, un'altra camera matrimoniale e una camera singola. Ogni camera ha l'uscita sul balcone e il suo bagno con finestra, due sono con doccia e quello attiguo alla camera padronale ha doccia e vasca idromassaggio. Il piano terra, predisposto e utilizzabile anche come seconda unità indipendente, si sviluppa in un ampio salone, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali con accesso al giardino esclusivo e due bagni con doccia e finestra. L'unità al piano terra è anch'essa servita da un impianto fotovoltaico di circa 3 kw installato nel giardino di proprietà. La proprietà è fornita inoltre di impianti di allarme, video sorveglianza, aria condizionata, cablaggio lan e satellite. Al piano interrato, un ampio garage, un locale magazzino, una lavanderia, una palestra e un bagno. Un elevatore interno monofase per 4 persone senza contatto continuo collega tutti i piani; esternamente un bellissimo e soleggiato giardino privato, con rocce e ghiaia bianca, circonda la proprietà. La proprietà è libera nei tre lati esposti a sud est, sud, ovest, le aree confinanti sono di verde pubblico. L'area esposta a nord è confinante con un altro edificio nel rispetto delle vigenti norme di distanza. Impianti di riscaldamento a pavimento con caldaie su ogni piano, produzione acqua calda con solare termico con accumulo di riserva in serbatoio di notevoli dimensioni, infissi metallizzati della ditta Ponzio con vetrate termiche specchiate a bassa emissione e tendine interne alle vetrate. Design, spazi facilmente e totalmente vivibili, numerose prese e punti luce, cura dei particolari, dettagli tecnologici moderni e funzionali e la sua esclusiva e unica posizione, caratterizzano l'unicità di questa proprietà per chi ama avere privacy, comfort e spazi esterni, a poca distanza dal centro e dai servizi.

ESCLUSIVA CONTATTO CASA NEXT® - LA POSIZIONE INDICATA SULLA MAPPA È APPROSSIMATIVA - A Castelbellino Stazione, in posizione comoda e ben servita, ti presentiamo in esclusiva questa moderna villetta di nuova costruzione, libera su tre lati, con ingresso indipendente e ampio giardino perimetrale. Al piano terra ti accoglie una luminosa zona giorno open space con cucina, lavanderia e bagno di servizio. Gli spazi esterni sono pensati per essere vissuti: corte pavimentata, angolo gazebo e posto auto, tutto perfettamente organizzato per il massimo comfort. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera padronale con cabina armadio e bagno privato, una seconda camera matrimoniale, una cameretta singola e un ulteriore bagno. Tutte le stanze sono dotate di balcone. Prestazioni energetiche eccellenti grazie al riscaldamento a pavimento e all’impianto fotovoltaico: la casa è in classe A4, sinonimo di efficienza, risparmio e sostenibilità. Il progetto è ancora personalizzabile: potrai scegliere finiture e dettagli secondo il tuo gusto. Le immagini sono indicative, ma vieni a trovarci e ti mostreremo come trasformare questo progetto nella casa che hai sempre desiderato. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita ti invitiamo a chiamarci al 0731299776 o passare a trovarci in Viale della Vittoria n. 68/H a Jesi!