Ville in vendita a Ancona

Parco del Conero
Massignano di Ancona, al confine con Sirolo

A pochi metri dalla strada provinciale e quindi comopda a Sirolo e Camerano, ma avvolta dalla quiete del parco.
Casa colonica ristrutturata in appoggio con altra unità.
Splendido panorama sulle colline marchigiane.

Facilmente divisibile in 2 unità, anche per uso abitativo + investimento.

L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 170 mq circa, con terrazzo panoramico.

Il piano inferiore dispone di 2 ingressi ed è composto di :
sala da pranzo con angolo cottura,
bagno,
grotta ad uso cantina,
salottino con camino,
camera matrimoniale.

Il piano superiore è raggiungibile internamente con la scala dal salottino o da terzo ingresso dall'esterno :
soggiorno con cucina a vista e terrazza panoramica,
due ampie camere,
bagno.

All'esterno :
corte pavimentata di circa 400mq con posti auto, piccolo box di 11mq, lavanderia, legnaia, gazebo panoramico;
oltre 3.000 mq di terreno piantumato e recintato, con 50 ulivi.

Villa “ROSSO CONERO”: In posizione dominante rispetto all'urbanizzazione circostante, nella tranquilla e ricercata zona di Aspio Vecchio, prima periferia di Ancona, proponiamo VILLA “ROSSO CONERO” costruzione singola di ampia metratura, circondata da spazi esterni curati e riservati.
L'immobile si sviluppa su una superficie di 247 mq, oltre a 95 mq di garage, ed è completato da 420 mq di spazio esterno, in gran parte pavimentato in porfido, con una piacevole area giardino sul retro, ideale per momenti di relax all'aperto.

Accedendo alla Villa dal piano superiore tramite una raffinata scala in marmo, arriviamo all'ingresso principale. Qui troviamo un ampio soggiorno open space, luminoso e ben distribuito, collegato a una zona living con camino e al cucinino.

Il piano ospita inoltre quattro camere matrimoniali, una singola e due bagni.
Dal piano superiore è possibile raggiungere il piano terra anche tramite una scala interna, dove si sviluppano una comoda taverna, la zona lavanderia e il garage.
La proprietà dispone inoltre di quattro posti auto coperti.

Soluzione ideale sia come residenza unifamiliare, sia per chi desidera ricavare due ampie unità abitative o avviare una struttura ricettiva, grazie alla prossima apertura del polo ospedaliero nelle vicinanze e alla comodità del casello autostradale Ancona Sud, facilmente raggiungibile.

Ci sono case che offrono semplicemente spazio. E poi ci sono case che regalano una sensazione: quella di sentirsi subito a casa.Nel cuore di Monte d'Ago, in una delle zone residenziali più apprezzate e riservate, ti aspetta una villetta a schiera pronta da abitare, curata con attenzione e pensata per chi desidera vivere ogni giorno con comfort, tranquillità e indipendenza.Costruita nel 1990 e mantenuta in ottime condizioni, si distingue per la sua particolare disposizione su livelli sfalsati, una soluzione architettonica che dona carattere agli ambienti, crea privacy tra gli spazi e rende la casa dinamica e accogliente.La zona giorno, luminosa e conviviale, è il luogo ideale dove condividere i momenti più belli: una cucina a vista aperta sulla zona pranzo, un soggiorno accogliente e un bagno di servizio, in un ambiente che invita naturalmente alla convivialità.La zona notte ospita tre camere da letto e due balconi abitabili di oltre 5 mq ciascuno, perfetti per iniziare la giornata con un caffè all'aria aperta o concedersi una pausa di relax al tramonto.All'esterno, due giardini pavimentati — uno collegato al soggiorno e uno alla cucina — ampliano gli spazi abitativi e diventano scenari ideali per cene estive, colazioni all'aperto o semplicemente per godersi un momento di tranquillità.A completare la proprietà:• Posto auto coperto e un parcheggio condominiale esterno
• Piccolo Garage
• Taverna/cantina di circa 30 mq, perfetta come zona hobby, palestra personale, studio o spazio smart workingGli infissi in legno contribuiscono a creare un'atmosfera calda e accogliente, mentre la distribuzione intelligente degli ambienti rende questa abitazione pratica, funzionale e piacevole da vivere ogni giorno.Una casa che unisce il piacere dell'indipendenza alla comodità dei servizi cittadini.La scelta ideale per chi cerca tranquillità, qualità della vita e un luogo da chiamare davvero casa.

 

Due residenze indipendenti immerse in un esclusivo parco privato di 5.500 mq Ancona – Pinocchio Ci sono case che offrono spazio. E poi ci sono proprietà che offrono possibilità. In una delle zone più panoramiche e riservate di Ancona, RE/MAX propone una prestigiosa villa bifamiliare di circa 260 mq complessivi, progettata per garantire la perfetta indipendenza di due unità abitative distinte, immerse nella quiete di un magnifico parco privato di 5.500 mq. Una soluzione rara, pensata per chi desidera vivere vicino ai propri affetti senza rinunciare alla privacy, oppure per chi cerca un immobile versatile, capace di coniugare abitazione, investimento e rappresentanza. Piano Terra – La casa del giardino e della convivialità | ca. 130 mq Accogliente, luminosa e perfettamente integrata con gli spazi esterni. L'ingresso conduce a un ampio salone di rappresentanza con camino a legna, ideale per creare un'atmosfera calda e raffinata durante ogni stagione. La cucina abitabile, separata e spaziosa, è pensata per la quotidianità della famiglia e per i momenti conviviali. La zona notte ospita: * 2 camere da letto, possibilità della 3* camera * 2 bagni finestrati rifiniti con cura Il vero protagonista è il grande portico coperto, un autentico soggiorno all'aperto dove rilassarsi, cenare in compagnia o vivere il parco in totale privacy. Piano Primo – La residenza panoramica | ca. 130 mq Raggiungibile tramite scala indipendente, questo appartamento conquista per luminosità, privacy e vista aperta sulle colline anconetane. Anche qui troviamo: * un ampio salone doppio con camino * cucina abitabile ben organizzata * 3 camere spaziose * 2 bagni completi All'esterno, un grande terrazzo panoramico regala una splendida “terrazza sul verde”, perfetta per colazioni al sole, aperitivi al tramonto e momenti di assoluto relax. Spazi accessori e pertinenze A completare la proprietà: * Taverna riscaldata, ricavata dall'ampio box auto, ideale come sala hobby, area cinema o spazio conviviale per eventi e feste * Locali deposito e cantina, pratici e funzionali * Ampia area parcheggio con comoda capacità di manovra * Parco privato di 5.500 mq, una vera oasi verde che garantisce riservatezza e qualità della vita Una proprietà dalle infinite possibilità Grazie alla perfetta divisione interna, la villa si presta a molteplici utilizzi: * Soluzione bifamiliare per due nuclei familiari * Casa + investimento, vivendo in una unità e mettendo a reddito l'altra * Residenza con studio professionale, perfetta per professionisti e imprenditori * Struttura ricettiva di charme, grazie alla posizione strategica verso il Conero La posizione Siamo nel quartiere Pinocchio, una delle aree più apprezzate di Ancona per tranquillità, panorama e collegamenti. Una posizione strategica che consente di raggiungere rapidamente: * il centro città * i principali servizi * le vie di collegamento * le spiagge della Riviera del Conero Qui la natura incontra la comodità quotidiana. Una proprietà capace di adattarsi ai tuoi progetti di vita, oggi e domani. Contattaci per una visita riservata e richiedi la planimetria completa delle due unità abitative.

Splendida casa in pietra del Conero costituita da quattro appartamenti ristrutturati, stanze a destinazione ricettiva e concessione per realizzare piscina.

Nel cuore del Parco del Conero, tra le splendide colline verdi marchigiane e a soli 5 minuti dalle splendide spiagge della Riviera del Conero.

Edificio “A” – Abitazione principale, costruzione tipica rurale marchigiana di fine dell'800 in pietra del Conero, completamente ristrutturata nel 2013 e divisa in 4 appartamenti con ingressi indipendenti da giardino. Realizzati con tecnologie di avanguardia, riscaldamento e climatizzazione a pavimento, impianti di allarme e finiture di alto livello, nel pieno rispetto delle regole architettoniche ed ambientali dettate dal Parco del Conero. Dimensione totale appartamenti 410 mq.

Edificio “B” – Country House ex edificio agricolo, costituita da 7 camere con bagno tutte al piano terra con ingresso indipendente dal proprio patio sul giardino. Dimensione 139 mq.

Edificio “C” – Country House ex fienile, allo stadio strutturale in acciaio, prevedeva la realizzazione di 2 livelli (piano terra e soppalco) con una notevole potenzialità nella prospettiva di impiego a servizio dell'attività ricettiva-turistica. Ora area colazioni per totali 200mq.

Area verde – Il giardino è stato realizzato a terrazzamenti pianeggianti con piantumazioni nel rispetto della flora autoctona; è percorso da vialetti pavimentati ed illuminati; il sistema automatico di irrigazione è alimentato da un pozzo preesistente. L'accesso al complesso avviene lungo un viale alberato largo 12 mt. e lungo 50 mt, che consente un comodo parcheggio auto fra gli alberi.
Tutto il complesso è videosorvegliato ed ha collegamento satellitare a TV e Internet.
Circa 5.000 mq

PISCINA : La concessione edilizia prevedeva la realizzazione di una piscina (non realizzata).

Ancona, quartiere Posatora e precisamente Strada della Grotta, si propone in vendita questa villa (categoria catastale A7) composta da 2 piani fuori terra ed 1 interrato, costruita nei primi anni '80, immersa nel verde di una grande corte esclusiva, ben piantumata e da cui si intravede uno scorcio mozzafiato sul porto turistico di Ancona.
L'immobile si colloca in una posizione della via caratterizzata dalla presenza di altri immobili con caratteristiche simili, quindi con presenza abbondante di verde, ed a pochi minuti di distanza, circa 1 km, dal quartiere Posatora, dove si trovano tutti i servizi.
Dal cancello di entrata alla proprietà si percorre il vialetto cementato che porta ad una scalinata di benvenuto da cui si accede al piano terra rialzato su un'ampia superficie terrazzata coperta da un imponente porticato.
Entrando dall'ingresso principale si viene accolti dallo spazioso disimpegno, proseguendo si accede al salotto di rappresentanza. Sempre dal disimpegno si entra nella sala da pranzo, dotata di camino e bagno di servizio e collegata alla comoda cucina abitabile. Da tutte le stanze si puo' uscire all'esterno, sulle superficie pavimentate protette dai porticati o balconi a sbalzo del piano superiore.
Salendo al piano primo si accede alla zona notte composta da ben 5 camere, divise su due corridoi, dotati di 2 comodi bagni. Da ogni camera si puo' accedere ai balconi e terrazzi perimetrali.
L'ambiente interrato, adibito a cantina ed autorimessa e locale tecnico, puo' diventare uno spazio polifunzionale per hobby e attività varie (es: aula giochi, palestra), oltre ad accogliere e proteggere veicoli vari.
Caratteristiche principali di questa villa sono sicuramente gli ampi spazi interni e ed esterni, le comode superfici terrazzate con porticati presenti su tutto il perimetrali, oltre all'abbondante corte che garantisce privacy su tutti i 4 lati della proprietà. Il tutto senza dover rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano in pochi minuti di macchina od a piedi.
La superfice commerciale di 630 mq esposta in annuncio è stata cosi calcolata:
spazio abitativo del piano terra e piano primo: 360 mq
balconi, terrazze, porticati di complessivi 270 mq , computati singolarmente al 30% fino 25 mq oltre al 10%: 45 mq
piano interrato di 250 mq (cantina ed autorimessa) computato al 50% : 125 mq
superficie esterna a verde (circa 7.000 mq) oltre il quintuplo della superficie abitativa, computata al 2 %: 105 mq
totale superficie commerciale: 630 mq

ABITARE IL FUTURO ...VIVERE CON STILE!! Se la casa che stai cercando è per un progetto di vita importante dove poter condividere momenti indimenticabili preparatevi ad esprimere al meglio la vostra personalità!! Nuova costruzione Nella zona di Candia in posizione dominante e panoramica VILLA SINGOLA di circa 130mq commerciali completamente fuori terra oltre a interrato di 36mq dove ricavare cantina carrabile per moto e i vostri hobbies. Il progetto prevede una divisione su due livelli : al piano terra ingresso nello splendido salone con cucina a vista, bagno ospiti con lavanderia. Al piano superiore troviamo una suite matrimoniale con cabina armadi e bagno finestrato, altre due camere letto e bagno. Circondata da giardino di 500mq e completa di doppio posto auto esterno riservato oltre ad un comodo parcheggio ospiti. Finiture di pregio e dotazioni tecnologice Impianto fotovoltaico , pompa di calore, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione Il progetto porta la firma dell'architetto Bedini e prevede la realizzazione di una seconda villa adiacente Se devi vendere per ricomprare utilizza il nostro servizio "CAMBIOCASA" Chiamate per un appuntamento presso il nostro ufficio al num 071 44726

Se stai cercando una soluzione indipendente con giardino in una zona altamente residenziale, allora questa potrebbe essere la soluzione adatta a te. Vivi immerso nel verde del quartiere Monte d'ago con questo splendido villino a schiera di testa. Con 180 mq circa di pura comodità e spazio, questa casa ti offre tutto ciò di cui hai bisogno per una vita confortevole e rilassante. Al piano terra troverai un piccolo soggiorno, un garage e un ripostiglio. Al primo piano troviamo la zona giorno in cui potrai godere di una vista aperta sul monte Conero dalla terrazza, cucinare in una cucina abitabile che da su un bel giardino pavimentato in cui pranzare o cenare in compagnia e rilassarti in un accogliente soggiorno con camino. La zona notte al secondo piano vanta una camera matrimoniale con balcone, una camera media e un bagno finestrato con balconcino. Al terzo piano potrai goderti una ampia mansarda adibibile a studio/camera con accesso a una terrazza panoramica per goderti il panorama. Non lasciarti scappare questa opportunità unica, contattaci subito per fissare una visita!

ANCONA - VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO, TAVERNA E PANORAMA € 350.000 In una delle zone più tranquille della prima campagna anconetana, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente circondata dal verde e caratterizzata da ampi spazi abitativi, finiture di pregio e una splendida vista aperta sulle colline marchigiane fino al mare. La proprietà sviluppa una superficie catastale complessiva di circa 180 mq e si presenta in ottime condizioni manutentive, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. L''abitazione principale, di circa 120 mq, si sviluppa interamente su un unico piano e offre una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale: ampio e luminoso salone; cucina abitabile; quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali; due bagni. Al piano seminterrato, completamente fuori terra sul fronte dell''edificio, trova spazio una grande taverna ideale per la convivialità e la vita familiare, composta da: cucina; ampio soggiorno con camino; bagno. Un valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal terrazzo praticabile al piano superiore, uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, dal quale si gode un suggestivo panorama sulla campagna marchigiana con scorcio sul mare. All''esterno la villa è circondata da un curatissimo giardino privato, in parte destinato a prato inglese servito da impianto di irrigazione automatico e impreziosito da alberature mature, in parte pavimentato con autobloccanti per garantire praticità e spazi di servizio. tutto illuminato. Le finiture interne testimoniano la qualità costruttiva dell''immobile: pavimenti in parquet massello; porte interne in noce; infissi in PVC con vetrocamera termica; impianti a norma; impianto di allarme. La posizione, leggermente appartata rispetto ai principali servizi cittadini, richiede l''utilizzo dell''automobile ma garantisce un elevato livello di privacy, silenzio e qualità della vita, caratteristiche sempre più ricercate da chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza con Ancona. Classe energetica: in fase di definizione. Una soluzione ideale per famiglie numerose, professionisti o per chi cerca una residenza indipendente con ampi spazi interni ed esterni, pronta da vivere e inserita in un contesto di assoluta tranquillità.

Nel tessuto quieto delle Marche, dove le colline si aprono tra vigneti e orizzonti puliti, questa villa contemporanea da 350 mq rappresenta un equilibrio raro: architettura pensata per vivere bene, in un contesto di assoluta privacy, a soli pochi minuti da Ancona e dal mare Adriatico. Gli spazi Distribuita su due livelli, la villa non concede nulla alla banalità. Il soggiorno principale accoglie con soffitti alti rivestiti in legno a vista — un elemento che scalda senza appesantire, che distingue senza ostentare. La cucina abitabile è concepita per chi considera la convivialità una filosofia di vita. La zona notte è curata nei dettagli, con camere equilibrate nel volume e bagni moderni nei materiali e nell'impianto visivo. Le qualità che fanno la differenza La piscina privata trasforma la stagione calda in un'esperienza domestica di alto livello. L'impianto fotovoltaico integrato riduce significativamente i costi di gestione, rendendo la villa efficiente oltre che bella. La planimetria consente — ove desiderato — la suddivisione in due unità abitative indipendenti: una flessibilità preziosa per famiglie allargate, rendita immobiliare o un doppio utilizzo residenziale e turistico. Il contesto Agugliano è una di quelle realtà che chi la conosce difficilmente lascia: colline incontaminate, la tradizione vinicola marchigiana, la quiete autentica di un borgo ben servito. A breve distanza, Ancona offre tutti i servizi di una città di medie dimensioni; il mare Adriatico è raggiungibile in pochi minuti. Una proprietà così non rimane a lungo disponibile. Contatta l'agenzia per ricevere la documentazione completa o per organizzare una visita riservata. Esclusiva d'Elite.

Cod. V4119 - ANCONA - VENDITA IN ESCLUSIVA - In posizione dominante e panoramicissima, immersa nel verde con stupenda vista mare e citta', proponiamo luminosa villa situata nella rinomata zona di Posatora. Questa splendida dimora si presenta come un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza di lusso e comfort grazie agli ampi spazi e ad una distribuzione degli ambienti ottimale favorita anche da grandi vetrate che permettono una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno godendo del panorama circostante, la presenza di un caminetto a legna aggiunge un tocco di calore .
La villa è circondata da un ampio giardino privato, curato e ben piantumato, ottimo per trascorrere momenti conviviali insieme ad amici e familiari, inoltre e' dotata di un garage doppio esclusivo perfetto per parcheggiare uno o più veicoli in tutta sicurezza, le vaste aree esterne sono perfette per rilassarsi e godersi la tranquillità ; la presenza di un pozzo favorisce un irrigazione costante senza aggravi di costi .
In sintesi, questa villa rappresenta un'opportunità irripetibile per chi cerca un'abitazione di pregio in buonissime condizioni generali , in una zona ricercata, tranquilla e ben servita, grazie alla sua posizione strategica vicina alle principali vie di accesso alla citta' è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una residenza esclusiva e confortevole, ottima anche ad uso in vestimento come b&b o casa vacanze, da visionare al piu' presto ...

Tecnocasa propone in vendita Porzioni di ville bifamiliari Nel tranquillo contesto di Massignano, nel comune di Ancona, sono disponibili porzioni di ville bifamiliari in vendita. Gli immobili, si estendono su una superficie di circa 100mq distribuiti su due livelli, offrendo una disposizione funzionale degli spazi. La proprietà si distingue per il suo ampio spazio esterno totale di circa 5000 mq, ideale per chi cerca un ambiente sereno e immerso nel verde. Non perdere questa occasione! Contattaci al 071.23.67.446 per fissare un appuntamento gratuito e scoprire la tua nuova casa. La struttura su due piani permette una chiara separazione tra zona giorno sviluppata al piano terra, e zona notte sviluppata al primo piano, garantendo comfort e privacy. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della campagna, pur rimanendo vicini ai servizi e restando a breve distanza dalle comodità della città di Ancona e dal mare di Numana. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto residenziale con ampi spazi esterni, perfetti per attività all'aperto e momenti di relax.

CONTILUXURY real estate Agenzia per Ville e Casali nelle Marche info whatsapp 393 9485092 Referente Cristiana Conti ps Alcune foto rappresentano dei rendering dell'immobile dopo una ristrutturazione ANCONA – MONTESICURO Il fascino senza tempo di una villa d’inizio ’900, dove vivere… o creare valore. Immagina di percorrere un elegante vialetto alberato, mentre il silenzio della natura ti accompagna verso una dimora che racconta storia, stile e nuove opportunità. Questa affascinante villa, ricostruita con richiami architettonici ai primi del ’900, conserva un’eleganza autentica e rara: ambienti ampi, dettagli ricercati e una luce naturale che accarezza ogni spazio, rendendolo caldo e accogliente. Varcando il portone principale, si viene accolti da un importante salone di rappresentanza, cuore pulsante della casa. La zona giorno si sviluppa in modo armonioso tra cucina, sala da pranzo, area relax con camino, studio, bagno e ripostiglio: spazi pensati per vivere, condividere e accogliere. La scenografica scala conduce al piano superiore, dove la zona notte regala cinque camere e tre bagni complessivi. Un ampio disimpegno si apre su una suggestiva vetrata con balcone a mezzaluna affacciato sul verde: un angolo poetico, perfetto per iniziare o concludere la giornata. All’esterno, il giardino privato di circa 1.200 mq abbraccia la proprietà, offrendo privacy, tranquillità e la possibilità di creare spazi outdoor di grande charme. ???? La vera forza di questa proprietà? La posizione strategica. A pochi minuti da Ancona, dal mare e soprattutto dal nuovo polo ospedaliero INRCA, questa villa rappresenta un’opportunità concreta non solo come residenza privata, ma anche come struttura ricettiva di pregio: perfetta per realizzare un B&B, una residenza per familiari dei pazienti o una location dedicata all’accoglienza sanitaria e professionale. Un investimento intelligente, in una zona destinata a crescere e ad acquisire sempre più valore. ✨ Una casa da vivere. Un progetto da sviluppare. Un’occasione da cogliere. indo whatsapp 393 9485092 Conti Group Contiluxury Ancona Via Damiano Chiesa 1/a

V661 Scoprite questa straordinaria villa contemporanea situata nella zona di Montesicuro, ad Ancona. Questa affascinante proprietà si sviluppa su una superficie generosa di 324 mq e rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza architettonica e comfort moderno. Costruita negli anni '80, la villa è caratterizzata da un design ricercato che combina elementi classici e contemporanei. Al piano terra, vi accoglie un ampio salone luminoso con camino e sala da pranzo, la cucina spaziosa è funzionale e ben attrezzata oltre a un bagno pratico, uno studio versatile ed un ripostiglio/lavanderia. Dallo studio si accede a un magnifico portico coperto che invita al relax all'aperto oltre a un giardino d'inverno incantevole dove godere della natura circostante tutto l'anno. Salendo tramite una splendida scala in legno al piano superiore troverete la zona notte composta da quattro camere da letto spaziose – ognuna progettata per offrire privacy e tranquillità – accompagnate da due bagni, oltre ad un locale sgombero ed un altrettanto ampio locale/soffitta. La villa è circondata da un ampio giardino piantumato. La posizione collinare garantisce anche una vista panoramica spettacolare sul Monte Conero, noto per i suoi paesaggi mozzafiato e percorsi naturalistici imperdibili. Completano la proprietà un garage nel corpo principale. inoltre separatamente si segnalano altri quattro manufatti: un laboratorio/magazzino, una legnaia e ulteriori due garage. di cui uno utilizzabile da camper.

Cod. V4034 - ANCONA Quartiere Adriatico - VILLA IN ESCLUSIVA -
"Immaginate di dimenticare l'auto in garage per tutto il weekend. Potrete uscire a piedi per un aperitivo in centro o mandare i figli a scuola in totale autonomia, senza rinunciare al giardino e alla riservatezza di una villa singola"
In contesto residenziale silenzioso ed esclusivo, in posizione strategica, ben collegata sia al Centro che al Quartiere Adriatico e Borgo Rodi, proponiamo prestigiosa Villa di generose dimensioni. La soluzione si sviluppa su due livelli principali dove troviamo al piano terra un salone doppio, una cucina grande abitabile, una camera matrimoniale, un ripostiglio e un bagno ; al piano superiore un soggiorno una seconda cucina, due camere, un secondo bagno e due ampie terrazze da cui poter accedere da ogni ambiente presente; la particolarità è rappresentata da un doppio collegamento dei piani sia interno che esterno, creando cosi l'indipendenza necessaria per rendere i due livelli completamente autonomi ottimo per due nuclei familiari. Al piano seminterrato anch' esso dotato di doppio collegamento troviamo una favolosa taverna con un salone, una terza cucina in muratura curata in ogni minimo dettaglio, un altro ambiente da utilizzare come sala hobby ed un terzo bagno ; completano il tutto un ampio parco esclusivo in parte piantumato di ben 5000 mq dove poter trascorrere momenti indimenticabili immersi nella natura e un garage che puo' ospitare fino a quattro autovetture. Occasione unica in zona con un rapporto qualita' - prezzo imbattibile con molteplici opportunita' di utilizzo sia come abitazione principale con annesso studio professionele che ad uso investimento come B&B o affitti brevi . Per te che sei alla ricerca del massimo oggi disponibile sul mercato rimanendo a ridosso del centro e' un opportunita' da non lasciarsi sfuggire ...
Libera da subito da visionare al piu' presto, maggiori info in agenzia .

Agenzia immobiliare QualityCASA propone in vendita in blocco tre appartamenti di nuova costruzione su Ancona composti da: - Appartamento piano primo ancora da suddividere internamente, con balcone e posto auto esterno; - Appartamento piano secondo: ingresso, soggiorno con camino, cucinino, camera, cameretta, bagno con doccia, ripostiglio, balcone e posto auto esterno; - Appartamento piano terzo: ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, camera, bagno, ripostiglio, balcone perimetrale, terrazzo e posto auto esterno. Porte a scrigno, finestre in legno e alluminio con vetro doppio, riscaldamento autonomo, vano per ascensore, corte condominiale con cancello. Impianti nuovi tranne per il primo piano che è grezzo; garage di 70 m². Rif.AN40 - €250.000 Referente Roberto BEDINA 3773433426 * Non è l'immobile che stai cercando? Consulta il nostro sito, seguici sui social network, e contattaci, fornendo una richiesta dettagliata dell'immobile oggetto dei tuoi desideri, lasciando un recapito telefonico e una mail. Sarai tempestivamente informato. QualityCASA, da 32 anni "La Qualità al Servizio del Cliente"

Nella panoramica zona di Barcaglione si vende una splendida villa cielo terra di recente costruzione, composta da due appartamenti, di 110 mq e 80 mq e taverna di circa 80 mq con bagno. L'immobile abbinato ad un lato, ma con ingresso indipendente e completamento autonomo, è circondato da un'ampia corte esclusiva pianeggiante. Al piano terra si sviluppa l'abitazione principale composta da soggiorno con cucina a vista, che affaccia su splendida terrazza con vista incantevole dal monte San Vicino ai Sibillini, 2 camere singole con soppalco, 1 camera matrimoniale e 2 bagni finestrati. Al primo piano, disposto su due livelli, troviamo un grazioso appartamento di circa 80, composto da soggiorno con doppio balcone di cui uno con vista mare mozzafiato, due camere e due bagni. Conclude la proprietà la taverna al piano interrato con ampio bagno con lavanderia e centrale termica. La costruzione è stata completata nel 2019 con struttura in cemento armato e mattoni e tetto ventilato in legno. L'intero immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e solare termico con accumulo di acqua calda; gli infissi con interno in legno ed esterno in alluminio contribuiscono al raggiungimento della classe energetica A4. Predisposizione per ascensore interno. Questo immobile di prestigio risulta perfetto per due nuclei familiari. Prezzo trattabile! Per appuntamenti Cristiana tel.3920620756 Classe Energetica: A4

Rif. 1038 - Candia - Splendida villa in vendita di 326 mq. in una delle più prestigiose e richieste zone di Ancona con vista panoramica su Appennini e campagna circostante sviluppata su tre piani con ampio giardino privato di 1300 mq. che la circonda su tutti i lati.
Il piano terra si compone di un elegante ingresso che conduce direttamente al luminoso e spazioso soggiorno con uscita su terrazzo di 60 mq. e cucina abitabile; nella zona notte troviamo la camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, una camere doppia, una camera singola e altro bagno.
Con scale si accede al primo piano mansardato con ampia zona studio con terrazzo, camera matrimoniale con balcone e bagno con doccia;
Al piano seminterrato di 80 mq. un locale pluriuso con soggiorno con camino ed uscita su giardino, ripostiglio/lavanderia e bagno.
L'immobile unico nel suo genere è dotato di ottime finiture, parquet in tutti gli ambienti, tenda solare elettrica, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, infissi nuovi con zanzariere, allarme perimetrale. La villa è inoltre dispone di garage doppio e cantina.
La proprietà si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata.
Ideale per una famiglia o per chi desidera godere della bellezza della natura senza rinunciare alla comodità della città.

Proponiamo in vendita splendida villa alle porte della città dotata di ampio parco con alberi da frutto, piscina olimpionica ed una magnifica veduta sulla città e sul mare. La soluzione è formata da ingresso, salone doppio con camino ed accesso a corte esterna pavimentata nonché giardino, cucina abitabile avente affaccio su terrazzo ed un primo bagno di servizio. Tramite disimpegno si accede alla zona notte formata da cinque camere matrimoniali ciascuna con il proprio bagno completo privato, vi è altresì un salotto anch'esso con accesso allo sfogo esterno. Internamente collegati ma dotati di piena autonomia, aventi ciascuno il proprio ingresso indipendente, vi sono un primo appartamento formato da ingresso su salone con camino ed accesso a corte pavimentata, cucina abitabile, due camere matrimoniali ed un bagno, mentre il secondo appartamento consiste in un bilocale formato da zona giorno open space con angolo cottura a vista, camera matrimoniale ed un bagno. Completano la proprietà un'ampia taverna, un box auto privato, un cortile interno piantumato oltre a svariati posti auto scoperti. Classe energetica in fase di attribuzione. Trattativa riservata. Classe Energetica: Non indicata

SEMICENTRO - Proponiamo in vendita villino indipendente con finiture di pregio recentemente ristrutturato, composto da due unità immobiliari. L' unità al pian terreno è composta da ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, due stanze, bagno, ripostiglio. L 'unità al primo piano è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, ripostiglio, mansarda. L'immobile è circondato da corte esterna comune recintata con ampia disponibilità di parcheggio. Classe energetica in fase di certificazione. Prezzo Euro 305.000 Classe Energetica: G

V658 Ancona, Zona Torrente, in una posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde, proponiamo in vendita villa d’epoca di circa 170 m², disposta su due livelli. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 850 m², completamente recintato e in buone condizioni, ideale per chi ama la privacy e gli spazi aperti. Completano la soluzione un garage/ripostiglio di circa 90 m². La villa, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento, offre grandi potenzialità:(possibilità di poterla suddividere in più unità immobiliari) è già parzialmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, con ingressi autonomi al primo e secondo piano. Un’opportunità unica per chi desidera una residenza elegante e tranquilla, con ampi spazi esterni e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti.

CONTI GROUP VENDITE ANCONA - info whats 3939485092 propone in vendita in zona tranquilla e riservata del Pinocchio Villa a schiera di 300 mq circa su 4 livelli PT, 1P, 2P e mansarda. PT garage taverna di 60mq piu cantina dispensa, bagno e locale attrezzi. P1 sala salone ed entrata di circa 45mq bagno ripostiglio e cucina per 8 persone. P2 tre camere 20mq, 15mq e 12mq bagno 10mq (doccia + idromassaggio) e ripostiglio mansarda 55mq, 4 balcon i per complessivi 30mq e corridoio passaggio in giardino di 18 mq e giardino di 50 mq con veranda di 10 mq. info whatsapp 393 9485092 www.contiluxury.it

RIF. 380501 - Vendesi villa a schiera separata di circa 300 mq, distribuita su più livelli, con ampi spazi interni ed esterni. Piano Terra: Taverna/garage con bagno e cantina, per un comodo utilizzo come zona hobby o deposito. Primo Piano: Ingresso con ampia sala e salone di circa 45 mq, cucina abitabile di 15 mq, bagno e ripostiglio. Secondo Piano: Tre camere da letto, di cui una di 22 mq, una di 15 mq e una di 12 mq, bagno di 10 mq e ripostiglio. Mansarda Abitabile: Circa 55 mq, con la possibilità di renderla autonoma grazie a un'entrata separata, attualmente con ingresso in comune. Esterni: Piazzale recintato di circa 40 mq con cancello automatico. Quattro balconi per un totale di circa 30 mq e una veranda coperta di 15 mq, ideale per pranzi all'aperto. Giardino di 40 mq con barbecue, perfetto per momenti di relax e svago. Corridoio di passaggio con giardino di 18 mq che conduce all'ingresso principale. La villa è dotata di impianto fotovoltaico da 4,8 KW e pompa di calore con cappotto termico e doppi vetri (installati nel 2023), garantendo un ottimo risparmio energetico: da aprile a ottobre i consumi di energia elettrica e gas sono praticamente nulli. Una soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi abitativi, comfort e un'ottima efficienza energetica, in una zona tranquilla e ben servita. sfbc

TIPICO CASALE MARCHIGIANO SULLA STRADA DEL CONERO In zona tranquilla con vista panoramica sulle colline Marchigiane del Parco del Conero e sul mare, in prossimità di Portonovo di Ancona (AN), proponiamo in vendita questo grazioso complesso Colonico sapientemente ristrutturato in maniera impeccabile. Il complesso è composto da un casale sviluppato su due livelli dotato di doppio ingresso e di due mini appartamenti indipendenti nella parte posteriore, una cantina di generose dimensioni posta al piano interrato ed un giardino, completamente recintato e piantumato anche con pini marittimi secolari, dotato di cancello carrabile automatizzato. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI . Casale piano terra: soggiorno pranzo cucina mq. 62 con camino, prima camera mq. 29, seconda camera da letto mq. 18, terza camera mq. 12, quarta camera mq.13, studio mq. 12, n° 4 bagni, un ripostiglio, una centrale termica, due disimpegni, un ascensore. Casale piano primo: quinta camera da letto mq. 22, sesta camera da letto mq. 32 (può essere divisa in quanto ha due porte e tre finestre, settima camera da letto mq. 13 e due bagni con vasca e un bagno con doccia. Due disimpegni più ascensore. I due piani sono collegati con una scala interna completamente rivestita in parquet . L'Immobile è dotato dei seguenti accorgimenti: -impianto di allarme volumetrico e perimetrale della Tecnoalarm; -infissi con doppi vetri anti inquinamento acustico; -impianto di aspirazione centralizzato; -impianto di decalcificazione dell'acqua domestica; -sistema di recupero e di riutilizzo delle acque meteoriche; -impianto di irrigazione programmabile; -pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua; -impianto di riscaldamento sotto il pavimento; -cappotto esterno di isolamento termico Classe Energetica: Non indicata

A due passi dalla città, immersa nel verde in contesto riservato ed esclusivo, proponiamo in vendita SPLENDIDA VILLA libera su tre lati, di ampia metratura, circa 440 mq, disposta su più livelli: PIANO PRINCIPALE composto da ampio salone con camino, accesso a terrazzo vista parco, cucina spaziosa , camera matrimoniali e bagno. Al PIANO SUPERIORE troviamo la ZONA NOTTE composta da due camere matrimoniali entrambe con bagno privato, camera media e camera singola e bagno principale. A completare questa splendida soluzione: ampia taverna con camino e garage di 25 mq circa, mansarda di circa 70 mq suddivisa in sala e cucina. GIARDINO DI 2500 MQ CON ALBERI DA FRUTTO, Impianti di allarme, mansarda coibentata. OTTIMAMENTE TENUTA. IMPIANTO FOTOVOLTAICO, BATTERIE DI ACCUMULO, CLIMATIZZATORI E CALDAIA NUOVI. IDEALE PER 2 NUCLEI FAMILIARE....DIVISIBILE IN 2 SOLUZIONI. Per info e visite Cristiana 392/0620756 Classe Energetica: Non indicata