Ville in vendita in provincia di Ancona Pag. 7

CLAB-V 4326 Nel verde e nella tranquillità di Passo Varano, proponiamo elegante villetta a schiera con ingresso indipendente, spazi generosi e una splendida vista aperta sulla campagna. Dalla corte pavimentata di circa 60 mq si può accedere all'appartamento sia dalla taverna , sia da una scala esterna . Il primo piano è così composto : - Ingresso dalla porta blindata sul doppio salone con camino, impreziosita da ampie finestre panoramiche. - Cucina abitabile e con uscita diretta sul cortile pavimentato di circa 30 mq con piscina - Bagno finestrato con doccia - Studio / cameretta con uscita sul cortile Piano secondo così composto: - Camera matrimoniale con balcone panoramico - Camera doppia con balcone - Bagno doppio finestrato con antibagno e vasca idromassaggio. Piano S1 - Ampia taverna con camino e forno a legna collegata direttamente alla corte esterna con veranda in legno - Lavanderia finestrata - Dispensa finestrata - Ripostiglio DOTAZIONI E PUNTI DI FORZA - Impianto fotovoltaico di KW 3,2 - Cancello e passo d'uomo elettrico - Posto auto nella corte - Due posti auto assegnati nella strada condominiale - Ristrutturazione esterna recente - Ristrutturazione della taverna del 2024 - Infissi in parte in PVC doppio vetro in parte in legno doppio vetro , portelloni esterni in legno ben mantenuti. - Piscina - Aria condizionata caldo e freddo - Impianto di allarme Contattaci oggi stesso: la tua prossima casa potrebbe essere qui ad aspettarti. 3351387042 Classe Energetica: C

SENIGALLIA (AN) - AA260 - Vallone di Senigallia - Si vende al primo piano soluzione abitativa indipendente di 130mq con 36 mq di balcone, da ristrutturare e adatta anche per bifamiliare, con amplissima corte, box, veranda, balconi e sottotetto. L'unità immobiliare è composta da vano scala che conduce al primo piano con ingresso indipendente e a seguire un grande corridoio, tre camere, due bagni (di cui uno in camera), sala da pranzo con angolo cottura e altrettanto spazioso soggiorno. Presente inoltre funzionalissima veranda di 12mq circa. La quasi totale perimetratura dell'appartamento è circondata da balcone per un totale di 36 mq circa. L'unità immobiliare è dotata anche di 843mq di corte e giardino (di cui in parte edificabile). Prezzo di vendita euro 160.000,00 - Verdenelli Immobiliare 351/7543337. Ideale per chi ha bisogno di soluzioni spaziose oggi così rare, con tutti gli stessi confort del casolare in aperta campagna, ma a solo qualche km dal centro di Senigallia e ad un prezzo ragionevole.

Cod. V4119 - ANCONA Zona POSATORA - VENDITA IN ESCLUSIVA - In posizione dominante e panoramicissima, immersa nel verde con stupenda vista mare e citta', proponiamo luminosa villa situata nella rinomata zona di Posatora. Questa splendida dimora si presenta come un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza di lusso e comfort grazie agli ampi spazi e ad una distribuzione degli ambienti ottimale favorita anche da grandi vetrate che permettono una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno godendo del panorama circostante, la presenza di un caminetto a legna aggiunge un tocco di calore .
La villa è circondata da un ampio giardino privato, curato e ben piantumato, ottimo per trascorrere momenti conviviali insieme ad amici e familiari, inoltre e' dotata di un garage doppio esclusivo perfetto per parcheggiare uno o più veicoli in tutta sicurezza, le vaste aree esterne sono perfette per rilassarsi e godersi la tranquillità ; la presenza di un pozzo favorisce un irrigazione costante senza aggravi di costi .
In sintesi, questa villa rappresenta un'opportunità irripetibile per chi cerca un'abitazione di pregio in buonissime condizioni generali , in una zona ricercata, tranquilla e ben servita, grazie alla sua posizione strategica vicina alle principali vie di accesso alla citta' è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una residenza esclusiva e confortevole, ottima anche ad uso in vestimento come b&b o casa vacanze, da visionare al piu' presto ...

Tecnocasa propone in vendita Porzioni di ville bifamiliari Nel tranquillo contesto di Massignano, nel comune di Ancona, sono disponibili porzioni di ville bifamiliari in vendita. Gli immobili, si estendono su una superficie di circa 100mq distribuiti su due livelli, offrendo una disposizione funzionale degli spazi. La proprietà si distingue per il suo ampio spazio esterno totale di circa 5000 mq, ideale per chi cerca un ambiente sereno e immerso nel verde. Non perdere questa occasione! Contattaci al 071.23.67.446 per fissare un appuntamento gratuito e scoprire la tua nuova casa. La struttura su due piani permette una chiara separazione tra zona giorno sviluppata al piano terra, e zona notte sviluppata al primo piano, garantendo comfort e privacy. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della campagna, pur rimanendo vicini ai servizi e restando a breve distanza dalle comodità della città di Ancona e dal mare di Numana. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto residenziale con ampi spazi esterni, perfetti per attività all'aperto e momenti di relax.

Proponiamo in vendita una splendida villa di nuova costruzione (fine 2027) situata nel comune di Senigallia, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è caratterizzato da uno stile moderno con tetto a falde rosse che dona eleganza e calore all’insieme. La proprietà è completamente recintata, garantendo privacy e sicurezza, mentre il curatissimo giardino privato circonda la casa offrendo ampi spazi verdi perfetti per momenti di relax o convivialità all’aperto. La villa disporrà inoltre di numerose grandi vetrate con infissi scuri che assicureranno luminosità naturale agli ambienti interni e consentiranno l’accesso diretto al giardino da più punti della casa. Il vialetto d’ingresso conduce ad un comodo porticato coperto dove trovano spazio due posti auto protetti. Situata in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi cittadini e alle rinomate spiagge del litorale marchigiano, questa soluzione rappresenta davvero un’occasione imperdibile sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare nella prestigiosa località balneare di Senigallia. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita!

CONTILUXURY immobili di prestigio Ville e Casali info whatsapp 3939485092 Villa vista mare in vendita a Marcelli (Numana) – 350 mq con giardino, jacuzzi e terrazze panoramiche Questa villa è molto più di una casa: è un’esperienza. E' una villa che si presta ad essere vissuta tutto l'anno anche come abitazione principale immersa nel verde, nella privacy, con viste suggestive in varie angolazioni, libera su 4 lati. Jacuzzi riscaldata, giardino scenografico e spazi che emozionano al primo sguardo. Eleganza, panorama e privacy si incontrano in questa residenza unica nel cuore della Riviera del Conero. Affacciata tra mare e natura, offre spazi interni ed esterni progettati per vivere ogni momento con stile. Una proprietà che si distingue, pensata per chi non accetta compromessi. Villa vista mare in vendita a Marcelli, nel comune di Numana, in posizione panoramica tra il mare e il Monte Conero. La proprietà, di circa 350 mq, è circondata da un giardino privato di 1200 mq e offre ampi spazi interni ed esterni, ideali come residenza principale o casa di lusso per le vacanze nella Riviera del Conero. SPAZI ESTERNI DA SOGNO Circondata da una corte privata di 1.200 mq, la proprietà è valorizzata da: Giardino curato con piantumazioni di pregio, Illuminazione scenografica che esalta ogni angolo, Eleganti finiture in teak per gli esterni, ♨️ Grande vasca idromassaggio esterna riscaldata, perfetta in ogni stagione ZONA GIORNO – LUCE E PANORAMA vista Mare L’ingresso, preceduto da un suggestivo vialetto illuminato, apre su ambienti ampi e raffinati: Salone di rappresentanza con accesso a balcone panoramico con balaustre in vetro che permettono di non avere confini sul panorama che spazia dal giardino con palme alla vista mare e vista sul Conero e Numana. Vista mare, Conero e Numana senza ostacoli Cucina abitabile con uscita diretta sul giardino ZONA NOTTE – COMFORT E PRIVACY La zona notte è pensata per garantire tranquillità e funzionalità: 3 camere da letto spaziose 2 bagni eleganti e ben distribuiti TAVERNA – IL CUORE ACCOGLIENTE DELLA CASA , Una Casa al Mare da Vivere anche in Inverno, Dal salone, una scala interna conduce a una grande taverna: Ambiente ampio e conviviale, Camino per atmosfere calde e intime, Bagno di servizio, Perfetta per cene, momenti in famiglia o area relax. MANSARDA INDIPENDENTE – IDEALE PER OSPITI con Vista Mare Con accesso esterno tramite scala dedicata: Due locali versatili Bagno Terrazza privata panoramica con Vista Mare Una soluzione ideale per ospiti, figli o per creare uno spazio indipendente. COMFORT COMPLETO per questa Villa Sul Conero Ingresso carrabile con vialetto Garage ampio Cantina UNA Villa Vista Mare e Vista Conero CHE SI VIVE E SI RICORDA Questa villa non è solo metratura, ma emozione quotidiana: luce, panorama, privacy e dettagli che fanno la differenza. UNA POSIZIONE CHE FA LA DIFFERENZA - BUS NAVETTA per il mare davanti al cancello della casa o Mare raggiungibile a Piedi In una delle zone più richieste della Riviera del Conero, riservata ma vicina al mare e ai servizi. villa vista mare Marcelli, villa in vendita Numana,villa Conero panorama,casa di lusso Marche mare,villa con giardino grande,villa con jacuzzi esterna,villa con terrazza vista mare,villa indipendente Riviera del Conero Contiluxury Ville e Casali nelle marche in Toscana, se devi vendere un immobile di pregio non affidarti a chiunque chiamaci per una consulenza Cristiana Conti specializzata in immobili di prestigio Luxury Real Estate agent con ultra ventennale esperienza nel settore info whatsapp 3939485092

Villa Storica in Vendita immersa nel verde delle Marche

Villa Gentiloni è una dimora storica di straordinario fascino, immersa in un parco secolare nel cuore delle Marche, capace di trasmettere fin dal primo sguardo un'eleganza autentica e senza tempo.

Edificata nel 1915 da Vincenzo Ottorino Gentiloni e dedicata alla moglie Elena Teresa Calderai, la Villa conserva ancora oggi l'identità e il carattere delle residenze aristocratiche di inizio Novecento, attraversando nel tempo diverse proprietà nobiliari marchigiane fino a un recente intervento che ne ha sapientemente valorizzato l'anima originaria.
Gli ambienti interni raccontano una storia fatta di raffinatezza e dettagli d'epoca: saloni di rappresentanza impreziositi da lampadari in cristallo, pavimentazioni originali, arredi classici e una collezione di elementi decorativi che restituiscono un'atmosfera calda, elegante e profondamente scenografica. Ogni spazio è stato mantenuto nel rispetto della tradizione, offrendo un'esperienza abitativa unica, dove il fascino storico incontra la possibilità di un utilizzo contemporaneo.

La Villa principale ospita cinque camere matrimoniali e cinque bagni distribuiti tra i vari livelli, garantendo comfort e funzionalità, mentre la dependance, più riservata e indipendente, dispone di tre ulteriori camere matrimoniali e un bagno, ideale per accogliere ospiti o per sviluppare un'attività ricettiva.
All'esterno, il parco secolare avvolge la proprietà in una dimensione di assoluta privacy, tra alberature mature e scorci suggestivi che rendono questo luogo particolarmente vocato anche per eventi esclusivi e matrimoni. Completa il tutto una splendida piscina immersa nel verde, perfettamente integrata nel paesaggio.

Villa Gentiloni rappresenta una proprietà rara, capace di coniugare valore storico, eleganza architettonica e grande versatilità d'uso: una residenza di prestigio, ma anche un'opportunità unica per chi desidera investire in un contesto di charme autentico, dove ogni dettaglio racconta una storia e ogni spazio è pensato per essere vissuto e valorizzato.

CONTILUXURY RE propone in vendita nella zona di Osimo versante Ancona, tra San Biagio e Santo Stefano a poca distanza da Offagna, Prestigiosa Villa Storica con Vista Panoramica a Osimo Questa straordinaria villa, di 400 mq distribuiti su tre livelli, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una dimora storica ricca di fascino. Una parte della villa risale al 1700, quando l’edificio ospitava una scuola, ed è stata successivamente ristrutturata e ampliata, mantenendo intatti i preziosi elementi architettonici originari. Al suo interno, spicca un magnifico camino del 1700, che aggiunge un tocco di autenticità e carattere alla casa. La villa è circondata da un ampio giardino di 3.000 mq, perfetto per chi cerca un'oasi di tranquillità in un contesto collinare suggestivo. Situata nel comune di Osimo, la proprietà offre una vista panoramica sulle dolci colline marchigiane, un ambiente idilliaco che combina storia e natura. Osimo, un comune ricco di storia, affonda le sue radici nell'antichità, quando era conosciuto come Auximum, una città romana di grande importanza strategica. Oggi, Osimo conserva numerose testimonianze del suo passato, tra cui le famose grotte sotterranee e le antiche mura romane. La villa dispone di un ingresso accogliente, una spaziosa cucina abitabile e un bagno al piano terra. Al primo piano troviamo due ampi saloni, uno dei quali dotato di un secondo camino collegato all’impianto di riscaldamento, e un ulteriore bagno. La zona notte si sviluppa al secondo piano, con quattro ampie camere da letto, due bagni completamente nuovi e un terrazzo abitabile che regala una splendida vista sul paesaggio circostante. Grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, questa proprietà è ideale per due nuclei familiari o per chi desidera avviare un’attività di B&B. La villa è completamente servita da tutte le utenze pubbliche, combinando il fascino della storia con la comodità moderna. Prestigious Historic Villa with Panoramic Views in Osimo This extraordinary 400 sqm villa, spread over three levels, offers a unique opportunity to live in a historic residence full of charm. A portion of the villa dates back to the 1700s, when the building served as a school, and has since been carefully restored and expanded, preserving its valuable original architectural features. Inside, a magnificent 18th-century fireplace stands as a centerpiece, adding authenticity and character to the home. The villa is surrounded by a large 3,000 sqm garden, ideal for those seeking a peaceful oasis in a picturesque hillside setting. Located in the municipality of Osimo, the property enjoys panoramic views over the rolling Marche hills, providing an idyllic environment that blends history with nature. Osimo, a town rich in history, traces its origins back to ancient times when it was known as Auximum, a significant Roman city. Today, Osimo retains numerous historical landmarks, including its famous underground caves and ancient Roman walls. The villa features a welcoming entrance, a spacious eat-in kitchen, and a bathroom on the ground floor. The first floor boasts two large living rooms, one with a second fireplace connected to the heating system, and an additional bathroom. The sleeping area on the second floor includes four large bedrooms, two newly renovated bathrooms, and a spacious terrace offering stunning views of the surrounding landscape. With its generous size and layout, this property is ideal for two families or for those looking to start a B&B business. The villa is fully equipped with public utilities, offering a perfect blend of historic charm and modern convenience. info whatsapp +39 393 9485092 www.contiluxury.it #cristianaconti #luxuryrealestateagent #immobilidiprestigio #immobilistorici info whatsapp 393 9485092 Hai una casa da vendere ad Ancona o dintorni? Con la nostra agenzia immobiliare esperta nella vendita di immobili, vendere la tua casa sarà più semplice e veloce! ✅ Valutazione GRATUITA e senza impegno per conoscere il valore reale del tuo immobile. ✅ Pubblicità mirata su Google, Social e Portali Immobiliari per attrarre acquirenti qualificati. ✅ Assistenza completa fino alla firma del rogito. ???? Siamo il punto di riferimento ad Ancona per chi vuole vendere casa senza stress e al miglior prezzo!

Proponiamo in vendita importante complesso immobiliare composto da villa principale, dependance indipendente e ampia corte esclusiva, ideale per chi è alla ricerca di una residenza di rappresentanza o di una soluzione da valorizzare anche a livello ricettivo. Villa principale: La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 850 mq, oltre a terrazze e portici per ulteriori 126 mq. Gli ambienti, ampi e luminosi, permettono una grande flessibilità distributiva e si prestano sia ad un utilizzo residenziale di pregio sia a una riorganizzazione degli spazi in più unità. Completa il corpo principale un garage di circa 56 mq. Dependance indipendente: All'interno della corte è presente una seconda abitazione di circa 105 mq, completamente autonoma. Perfetta come: • soluzione per ospiti o familiari • abitazione di servizio • unità da mettere a reddito Spazi esterni: La proprietà è circondata da oltre 4.000 mq tra corte e terreno, in parte pavimentati e in parte a verde piantumato. Un contesto che garantisce: • privacy e tranquillità • ampi spazi vivibili all'aperto • possibilità di valorizzazione paesaggistica Potenzialità: Soluzione ideale per: • abitazione principale di alto livello • struttura ricettiva (B&B, relais, boutique hotel) • frazionamento in più unità (previa verifica tecnica Superfici: • Superficie villa principale: ~850 mq • Terrazze/portici: ~126 mq • Dependance: ~105 mq • Garage: ~56 mq • Corte + terreno: ~4.300 mq Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata

CONTILUXURY real estate Agenzia per Ville e Casali nelle Marche info whatsapp 393 9485092 Referente Cristiana Conti ps Alcune foto rappresentano dei rendering dell'immobile dopo una ristrutturazione ANCONA – MONTESICURO Il fascino senza tempo di una villa d’inizio ’900, dove vivere… o creare valore. Immagina di percorrere un elegante vialetto alberato, mentre il silenzio della natura ti accompagna verso una dimora che racconta storia, stile e nuove opportunità. Questa affascinante villa, ricostruita con richiami architettonici ai primi del ’900, conserva un’eleganza autentica e rara: ambienti ampi, dettagli ricercati e una luce naturale che accarezza ogni spazio, rendendolo caldo e accogliente. Varcando il portone principale, si viene accolti da un importante salone di rappresentanza, cuore pulsante della casa. La zona giorno si sviluppa in modo armonioso tra cucina, sala da pranzo, area relax con camino, studio, bagno e ripostiglio: spazi pensati per vivere, condividere e accogliere. La scenografica scala conduce al piano superiore, dove la zona notte regala cinque camere e tre bagni complessivi. Un ampio disimpegno si apre su una suggestiva vetrata con balcone a mezzaluna affacciato sul verde: un angolo poetico, perfetto per iniziare o concludere la giornata. All’esterno, il giardino privato di circa 1.200 mq abbraccia la proprietà, offrendo privacy, tranquillità e la possibilità di creare spazi outdoor di grande charme. ???? La vera forza di questa proprietà? La posizione strategica. A pochi minuti da Ancona, dal mare e soprattutto dal nuovo polo ospedaliero INRCA, questa villa rappresenta un’opportunità concreta non solo come residenza privata, ma anche come struttura ricettiva di pregio: perfetta per realizzare un B&B, una residenza per familiari dei pazienti o una location dedicata all’accoglienza sanitaria e professionale. Un investimento intelligente, in una zona destinata a crescere e ad acquisire sempre più valore. ✨ Una casa da vivere. Un progetto da sviluppare. Un’occasione da cogliere. indo whatsapp 393 9485092 Conti Group Contiluxury Ancona Via Damiano Chiesa 1/a

ESCLUSIVA DI VENDITA - Situata in una posizione privilegiata a soli 4 km dalla costa, proponiamo in vendita una villa singola di ampia metratura, immersa in un parco privato. Una soluzione ideale per chi cerca privacy, ampi spazi per più nuclei familiari, un investimento per un'attività ricettiva o entrambe le possibilità La villa è divisa in due appartamenti indipendenti spaziosi e luminosi, completati da una mansarda versatile, ideale come camere, studio o area relax. Terrazzi panoramici offrono lo sfogo ideale per cene all'aperto, con vista che spazia nel verde. Intorno alla casa si sviluppa un curatissimo giardino di 1.500 mq, a cui si aggiunge un terreno agricolo di proprietà di quasi 2 ettari. La proprietà comprende un garage di 90 mq capace di ospitare numerose auto o di essere utilizzato in parte come officina/magazzino o per tutti i tuoi hobby Perché scegliere questa proprietà? La divisione in appartamenti la rende perfetta per due o più famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria autonomia. Location Strategica: Abbastanza vicina al mare per godersi la spiaggia in 5 minuti di auto, ma sufficientemente ritirata per garantire silenzio e aria pulita. Da ultimo, ma non meno importante, il terreno offre varie possibilità, dalla produzione agricola alla creazione di un esclusivo B&B con glamping o piscina. Rif. A4862 Classe Energetica: F EPI: 150,00 kwh/m2 anno

Fabriano: in località Attiggio, nelle vicinanze degli scavi archeologici, vendiamo soluzione indipendente con tre lati liberi. Al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno, con angolo cottura arredato dotato di tutti gli elettrodomestici necessari, e un bagno di servizio. La scala interna conduce al primo piano, dove troviamo due camere da letto matrimoniali, una camera media, e un secondo bagno con doccia completamente ristrutturato qualche anno fa'. L'immobile è in ottime condizioni e viene venduto libero al rogito, pronto per essere abitato da subito.
La sua posizione ad angolo garantisce una buona esposizione solare durante tutto il giorno. Dalla zona notte possiamo accedere ad un ampio spazio pavimentato privato, con annessi magazzini dove poter ricavare un angolo cottura per il periodo caldo dell'anno. La superficie calpestabile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa o per chi cerca una casa confortevole e funzionale.
Gli ambienti sono ben illuminati grazie alle ampie finestre presenti in ogni stanza. La villetta è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo, che permette di gestire la temperatura interna secondo le proprie esigenze. Molto grande il garage al piano terra dove si può collocare anche due posti auto. Dal garage, con porta basculante meccanizzata, si può accedere comodamente a casa senza dover uscire. Soluzione ideale per coloro che non voglio stare nel caos cittadino ed ama la natura

In posizione tranquilla e riservata, nella località di San Donato a Fabriano, proponiamo in vendita una casa singola circondata dal verde, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e un importante terreno di proprietà. La casa è immersa in un contesto naturale e gode di un terreno pianeggiante di circa 2 ettari, facilmente sfruttabile per molteplici utilizzi, arricchito dalla presenza di un pozzo. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, privacy e la possibilità di vivere a contatto con la natura o avviare un’attività agricola o ricettiva. L’immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti spaziosi e ben distribuiti. Al piano seminterrato troviamo un’ampia autorimessa, una cantina e un ripostiglio, ideali come spazi di servizio e deposito. Il piano terra si apre su un lastrico esterno che introduce all’ingresso dell’abitazione. Qui troviamo un grande vano multiuso, una stanza con cucina, dispensa e ripostiglio, oltre a ulteriori quattro ambienti attualmente adibiti a ripostiglio/dispensa e due bagni. Questo livello, grazie alla sua versatilità, si presta perfettamente a essere riorganizzato in base alle proprie esigenze. Il piano primo ospita l’appartamento padronale, caratterizzato da ambienti luminosi e ben proporzionati: ingresso, zona soggiorno con cucina, tre camere da letto, due bagni – di cui uno interno alla camera matrimoniale – e un balcone che offre uno sfogo esterno piacevole e panoramico. Completa la proprietà una soffitta all’ultimo piano, utile come ulteriore spazio di deposito. Grazie alla metratura importante, al terreno esclusivo e alla posizione tranquilla ma non isolata, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come investimento per attività ricettive o agricole.

A Marcelli di Numana, in Via Ancona all'interno di un piccolo contesto riservato a soli 250 metri dal mare e dal centro proponiamo in vendita esclusiva questo immobile cielo‑terra disposto su due livelli. L’ingresso si apre su un portico che introduce alla zona giorno, luminosa e accogliente, un’area relax con divano e TV, un cucinotto funzionale e un bagno di servizio completano il piano terra. Da qui si accede anche all’ampia corte esterna, uno spazio prezioso per chi ama vivere all’aperto. La tenda da sole crea zone d’ombra perfette per pranzi e cene estive, mentre la doccia esterna aggiunge quella praticità che solo le case di mare sanno offrire. Il comfort è garantito dal riscaldamento autonomo con caldaia e dalla pompa di calore caldo/freddo, che rendono l’abitazione vivibile in ogni stagione. Salendo al piano superiore si raggiunge la zona notte, composta da tre camere che godono di una piacevole luminosità e da un bagno. Sullo stesso livello si apre anche un terrazzo, ideale per momenti di relax, per stendere o semplicemente per godersi l’aria del mare nelle ore più tranquille della giornata. È una casa che unisce funzionalità e posizione, pensata per chi desidera vivere il mare con facilità, senza rinunciare alla comodità di spazi esterni e alla privacy di un’abitazione indipendente. Una soluzione perfetta sia come residenza estiva sia come rifugio da vivere tutto l’anno. Posto auto all’interno del complesso residenziale. Contatta subito lo Studio Immobiliare Elite per maggiori informazioni o fissare una visita!

Proponiamo in vendita a Loreto una Villa che offre comfort e spazio su più livelli, perfetta per chi cerca una residenza immersa nella tranquillità. Al piano terra si trova la taverna con cucina, uno spazio ideale per accogliere gli ospiti o trascorrere momenti di relax in famiglia. Questo ambiente offre inoltre due camere da letto e due bagni. Il primo piano è il cuore della villa, caratterizzato da ampi spazi luminosi. Qui troverete Salone e Sala da Pranzo un ulteriore spazio per accogliere e intrattenere gli ospiti. Una cucina abitabile con Ripostiglio, perfetta per chi ama cucinare con ampio spazio, ed inoltre una Camera, un Bagno e uno Studio. Al secondo piano troviamo la zona notte, composta da quattro camere da letto e tre bagni, ideale per famiglie numerose. La terrazza adiacente offre una vista incantevole, perfetta per rilassarsi all'aperto. Il Terzo piano offre un ambiente privato e accogliente con un Ingresso su Disimpegno che conduce a un soggiorno luminoso e dotato di camino perfetto per momenti di relax o lettura e la cucina, funzionale e moderna. La Zona Notte Include una cameretta, un bagno e una camera matrimoniale con bagno privato, garantendo comfort e riservatezza. La villa è circondata da diversi terrazzi, che offrono splendide vedute e sono ideali per trascorrere piacevoli serate all'aperto. A completare questa offerta, un ampia soffitta, dove troverete un ulteriore bagno, un garage e una piscina, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Ristrutturata nel 2006, infissi doppio vetro, sistema di riscaldamento centralizzato in tutta casa, pompa calore con inverter, pannelli solari. Questa villa è la scelta ideale per chi cerca una residenza esclusiva e confortevole a Loreto.

In zona centrale e servita, all'ingresso di Via Flaminia, proponiamo in vendita una soluzione indipendente cielo-terra ristrutturata e mai abitata, ideale sia come abitazione principale plurifamiliare che per investimento a reddito. L'immobile si sviluppa su tre livelli abitativi ed è così composto: al piano primo due appartamenti indipendenti di pari metratura, ciascuno composto da: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia. Al piano superiore: ampia soffitta di circa 110 mq, collegata da scala interna, perfetta come deposito, studio, zona relax o ulteriore spazio da personalizzare. Piano terra: locale pluriuso con ingresso indipendente, ideale come taverna, studio o piccolo laboratorio, oltre a una corte privata di circa 30 mq. Posizione strategica, comoda per tutti i servizi, mezzi pubblici, scuole e attività commerciali. Classe energetica: Esente

SENIGALLIA - Rif. AN044 - STRADA DEL GIARDINO – TRIFAMIGLIARE CON VISTA MARE E SU TUTTA SENIGALLIA – ULIVETO E CORTE di 1800 mq: UNITA’ 1,2) Casa indipendente (ottima per bifamiliare) di mq 180 disposta su due livelli, da ristrutturare, divisa in due appartamenti. -Al piano terra ingresso nella cucina con caminetto, due camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra e cantina. -Al primo piano ingresso nel disimpegno, salone di 30 mq circa con angolo cottura, camino, bagno con vasca e finestra, due camere matrimoniali e terrazza di 14 mq, piccolo garage. UNITA’ 3) Altro immobile indipendente adiacente di recente costruzione di mq 65 circa, ingresso in un locale unico con angolo cottura e il salone con un camino bifacciale, due camerette e due bagni con doccia e finestra. Tutta la struttura, inoltre, è dotata di: -1.800 mq con trenta olivi e orto; -accessorio di mq 30 per ricovero attrezzi; -un garage interrato di 60 mq; - impianto fotovoltaico di kw 4,5 pienamente efficiente; Prezzo di vendita € 349.000,00 (si accetta permuta parziale). INFO 351/7543337 - AGENZIA VERDENELLI IMMOBILIARE SENIGALLIA.

A due passi dal cuore pulsante del centro storico di Osimo, proponiamo in vendita una rara villa moderna e completamente indipendente, situata proprio sotto le suggestive mura cittadine. La proprietà si sviluppa su circa 215 mq ed è già suddivisa in due unità immobiliari distinte, perfetta per chi cerca una soluzione ideale per due nuclei familiari o desidera investire nella realizzazione di un B&B esclusivo. La villa gode di ingressi privati e giardino che circondano l’abitazioni, garantendo privacy e tranquillità pur essendo nel pieno della città. Balconi panoramico offre una vista mozzafiato sulle colline marchigiane fino al mare Adriatico: uno spazio unico dove rilassarsi all’aperto o accogliere gli ospiti durante la bella stagione. Gli interni sono luminosi grazie alle grandi finestre e presentano finiture d’epoca ben conservate come pavimenti in marmo pregiato nelle zone giorno principali. Gli ambienti spaziosi offrono numerose possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti ed esigenze abitative. L'appartamento al piano rialzato è composto da ingresso su ampia sala con balcone vista panoramica, cucina abitabile con tinello e ripostiglio, due camere da letto grandi di cui una con altro balcone sempre panoramico e bagno finestrato con box doccia. Scala che conduce al sottotetto e al piano inferiore dove troviamo un'altra stanza, un altro bagnetto di servizio e locale caldaia. L'appartamento al piano terra è composto da salone separato alla cucina, due camere da letto e bagno finestrato con box doccia. L’immobile non presenta spese condominiali ed è immediatamente disponibile. La posizione strategica permette di raggiungere a piedi tutti i servizi principali del centro storico (negozi, scuole, trasporti pubblici) mantenendo comunque riservatezza e comfort abitativo tipici delle ville singole. Osimo è conosciuta non solo per il suo ricco patrimonio storico-culturale ma anche per la sua posizione privilegiata nelle Marche, a pochi chilometri dalla costa adriatica e dalle suggestive colline marchigiane. L’ottima accessibilità ai principali servizi rende questo luogo ideale sia come residenza principale che come seconda casa. Un’occasione imperdibile sia per famiglie alla ricerca dell’indipendenza senza rinunciare ai vantaggi urbani sia per investitori che vogliono valorizzare un immobile dalla forte identità locale! Contatta subito l’agenzia ELITE Studio Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita: questa villa può diventare il tuo nuovo progetto ad Osimo!

Scopri questa straordinaria villa moderna situata nella tranquilla zona di Montignano, nel comune di Senigallia. Con una superficie complessiva di 200 mq, questa proprietà è stata finita di costruire nel 2024 e offre prestazioni energetiche A4 grazie all'installazione dei pannelli solari e fotovoltaico. La villa si sviluppa interamente su un piano, garantendo accessibilità e comodità. All'interno troverai tre spaziose camere da letto, perfette per il riposo e la privacy della tua famiglia, oltre a uno studio ideale per chi lavora da casa o desidera uno spazio dedicato alla creatività. La presenza di tre bagni moderni assicura comfort anche durante le ore più intense della giornata. Non mancano utili spazi come un comodo ripostiglio e una zona lavanderia ben attrezzata. All'esterno potrai godere dell'incantevole piscina privata dotata di area spogliatoio e bagno annesso - il luogo perfetto per rilassarsi nei caldi pomeriggi estivi. La corte circostante permette il parcheggio agevole di più auto, rendendo la gestione degli ospiti semplice ed efficace. Montignano è nota per la sua tranquillità ma anche per la vicinanza alle splendide spiagge dorate di Senigallia, famose non solo in Italia ma anche all’estero. Potrai godere delle bellezze naturali del territorio marchigiano pur rimanendo vicino ai servizi essenziali quali negozi, scuole e ristoranti tipici locali. Le immagini presenti nell’annuncio includono render a scopo illustrativo e progettuale; eventuali arredi, finiture e soluzioni rappresentate sono da intendersi come ipotesi di progetto e non costituiscono elemento contrattuale. Non perdere l'opportunità unica di possedere questa magnifica villa! Contatta subito l'agenzia Elite per maggiori informazioni o per prenotare una visita. E' una esclusiva d'ELITE.

V661 Scoprite questa straordinaria villa contemporanea situata nella zona di Montesicuro, ad Ancona. Questa affascinante proprietà si sviluppa su una superficie generosa di 324 mq e rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza architettonica e comfort moderno. Costruita negli anni '80, la villa è caratterizzata da un design ricercato che combina elementi classici e contemporanei. Al piano terra, vi accoglie un ampio salone luminoso con camino e sala da pranzo, la cucina spaziosa è funzionale e ben attrezzata oltre a un bagno pratico, uno studio versatile ed un ripostiglio/lavanderia. Dallo studio si accede a un magnifico portico coperto che invita al relax all'aperto oltre a un giardino d'inverno incantevole dove godere della natura circostante tutto l'anno. Salendo tramite una splendida scala in legno al piano superiore troverete la zona notte composta da quattro camere da letto spaziose – ognuna progettata per offrire privacy e tranquillità – accompagnate da due bagni, oltre ad un locale sgombero ed un altrettanto ampio locale/soffitta. La villa è circondata da un ampio giardino piantumato. La posizione collinare garantisce anche una vista panoramica spettacolare sul Monte Conero, noto per i suoi paesaggi mozzafiato e percorsi naturalistici imperdibili. Completano la proprietà un garage nel corpo principale. inoltre separatamente si segnalano altri quattro manufatti: un laboratorio/magazzino, una legnaia e ulteriori due garage. di cui uno utilizzabile da camper.

Rif.: 5750 - Trecastelli (AN) **Casa Indipendente in Vendita Esclusiva - Panoramica e Moderna, di recente costruzione 2008** Scopri questa splendida casa singola situata in una zona panoramica, perfetta per chi cerca tranquillità e comfort. Costruita nel 2008, l'immobile si sviluppa su due piani per un totale di circa 150 mq. La proprietà è circondata da una corte privata recintata di circa 700 mq, con un cancello elettrico che garantisce sicurezza e privacy. Parte della corte è pavimentata, ideale per il parcheggio delle auto. Al piano terra, un ampio salotto accoglie con un termocamino a legna e un condizionatore, creando un ambiente caldo e accogliente. La cucina abitabile, insieme a una lavanderia e un bagno, rende questo piano funzionale e pratico. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano tre camere da letto e due bagni, di cui uno en suite. Inoltre, sono presenti due ripostigli per riporre comodamente gli oggetti. Il giardino è facilmente gestibile con un accessorio in legno come ripostiglio, con un olivo secolare e alberi da frutto che offrono un tocco di natura. La casa è accessibile anche per persone con mobilità ridotta e si trova a soli 13 km da Senigallia e a 7 km da Corinaldo e Ostra. Un centro commerciale è a poco più di 2 km e il servizio bus per le scuole è proprio di fronte casa. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa moderna, in buono stato, con classe energetica "C" consumi contenuti, con riscaldamento combinato con termocamino, caldaia a GPL e condizionatore a pompa di calore. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Per info tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE, Italy.

Benvenuti nel cuore di Castelfidardo, dove vi attende una villa unica nel suo genere, costruita nel 1991, che coniuga eleganza e modernità. Questa proprietà, sviluppata su tre livelli, è la quintessenza del comfort abitativo, grazie ad ambienti spaziosi e rifiniture di pregio che ne esaltano l'unicità. Al piano terra, sarete accolti da un ingresso elegante con una scalinata in parquet che vi guiderà attraverso un salone impreziosito da un camino bifacciale. La cucina abitabile, luminosa e funzionale, si apre su un terrazzo perfetto per momenti di relax all'aperto. Il piano comprende inoltre tre camere da letto matrimoniali, tre bagni, uno studio. Il primo piano ha un salotto accogliente dotato di camino bifacciale, due camere da letto con balcone e una terza camera padronale completa di cabina armadio e bagno interno. Un secondo bagno serve comodamente l’intero piano. Qui, i proprietari hanno intelligentemente integrato un armadio contenitivo con angolo cottura, aggiungendo un tocco di praticità. Il piano seminterrato offre una taverna ampia e accogliente, con cucina in muratura, camino e forno a legna. Questo spazio è ideale per momenti conviviali, con un ampio tavolo da pranzo, divano e zona TV. Completano il piano due stanze pluriuso, due bagni e un ripostiglio lavanderia. Il grande box auto, completamente rifinito e pavimentato, è perfetto per ospitare più auto, moto e biciclette. La villa è circondata da un vasto spazio esterno, arricchito da un giardino curato con un pozzo collegato per l'irrigazione, una piscina e un solarium, ideale per godere delle belle giornate all'aria aperta. Dotata delle più moderne tecnologie, la villa offre un impianto domotico, riscaldamento a pavimento, infissi con doppio vetro, videocitofono, aria condizionata, pannelli fotovoltaici, sistemi di videosorveglianza e inferriate a tutte le finestre. Le rifiniture in parquet massello e marmo conferiscono un ulteriore tocco di classe. Questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza esclusiva e all'avanguardia, in un contesto sereno e ricco di comfort. Contattateci per scoprire come questa proprietà possa diventare la vostra nuova casa. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Porto Recanati'. Hai bisogno di vendere per acquistare una nuova casa? Contattaci per una consulenza e valutazione gratuita e senza impegno allo 0710961918. Presso la nostra agenzia, con l'aiuto di Kiron, offriamo: -Mutui per acquisto prima o seconda casa -Finanziamenti -Sostituzione del mutuo con condizioni migliori.

Fabriano: L'immobile in oggetto è una palazzina a schiera situata nella zona centrale di Marischio, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ed indipendente fuori dalla città. La casa si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è libera al rogito, pronta per essere abitata senza ulteriori interventi.
Si estende su due livelli, per una superficie totale di 80 metri quadri, di cui 75 calpestabili. Internamente si compone di un soggiorno con angolo cottura e camino da cui si accede ad un soppalco con una scala interna. Due sono le camere delle quali una con bagno nuovo in camera. Il secondo bagno si trova al piano sottostante. L'immobile è arredato con gusto e dotato di ogni comfort, perfetto per accogliere una famiglia alla ricerca di una soluzione abitativa pronta all'uso. La casa dispone inoltre di un balcone e di un box auto singolo per parcheggiare comodamente la propria auto di piccole dimensioni.
Al piano terra con un suo ingresso autonomo, la casa dispone di un locale pulifunzionale e riscaldato di mq. 16 circa.

Arcevia: In località Santa Croce, in posizione dominante e con panorama stupendo a 360°, si trova questa spaziosa e ben curata villetta a schiera su due livelli, con una superficie totale di 220 metri quadrati tra abitativo ed accessori annessi, e 160 metri quadrati calpestabili circa di abitazione. Costruita negli anni '80 e mantenuta in ottimo stato di conservazione, l'immobile si presenta libero al rogito e pronta per essere abitata. Al piano terra, troviamo un ampio soggiorno arredato con zona pranzo davanti al camino ed una cucina abitabile ampia e ben attrezzata, entrambi con accesso alla veranda con forno ed all'ampio giardino esterno privato circostante. Al piano intermedio troviamo una grande camera matrimoniale con balcone e bagno privato, mentre al piano superiore abbiamo una camera matrimoniale ed una cameretta, entrambe con affaccio al balcone, ed un bagno ben fornito. Completano la proprietà, al piano seminterrato un grande magazzino, utile per riporre oggetti e attrezzi ed al piano terra un ampio garage con bagno, il tutto collegato al piano giorno da una bella scala interna.
Tutte le camere sono dotate di impianto a radiatori/pannelli radianti per il riscaldamento autonomo a legna .La villetta è inoltre dotata di una soffitta, perfetta per riporre oggetti stagionali. Gli infissi e le finestre sono in doppio vetro legno, garantendo un'ottima isolazione termica e acustica. In sintesi, una villetta a schiera ideale per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, in una zona tranquilla e comoda per raggiungere i principali servizi della zona oppure per coloro che amano avere ospiti o svolgere l'attività di B&B.

CONTI GROUP info whatsapp 3939485092 Contiluxury www.contiluxury.it propone in vendita villetta panoramica arredata di ca 60 mq con corte esclusiva, in zona Marcelli di Numana. La soluzione si presenta in un contesto tranquillo e residenziale a distanza di 500 metri dal mare, composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista ed accesso alla corte esclusiva di ca 40 mq soleggiata e panoramica sulla campagna, cameretta singola, bagno finestrato con box doccia recentemente ristrutturato, camera matrimoniale. Termo autonomo e aria condizionata nella zona notte, infissi nuovi e zanzariere su tutte le finestre. Ideale per chi sogna di vivere in armonia con il paesaggio circostante nelle vicinanze del mare, dove trascorrere momenti insieme agli amici e ai parenti. Hai una casa da vendere ad Ancona o dintorni? Con la nostra agenzia immobiliare esperta nella vendita di immobili, vendere la tua casa sarà più semplice e veloce! ✅ Valutazione GRATUITA e senza impegno per conoscere il valore reale del tuo immobile. ✅ Pubblicità mirata su Google, Social e Portali Immobiliari per attrarre acquirenti qualificati. ✅ Assistenza completa fino alla firma del rogito. ???? Siamo il punto di riferimento ad Ancona per chi vuole vendere casa senza stress e al miglior prezzo!