Ville in vendita a Montemarciano

Rif: 012V - Cerchi una villa bifamiliare?? Dai un'occhiata a questa proposta Villa bifamiliare a Montemarciano, disposta su 3 piani e composta da 2 unità abitative oltre a locali di deposito e garage. PIANO TERRA - Appartamento di 120 mq con ampio soggiorno doppio, tinello con retrocucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno e 2 ripostigli + 2 garage di 20 mq ciascuno + cantina, centrale termina e locale deposito con accesso esterno. PIANO PRIMO - Appartamento di 140 mq con soggiorno doppio, ampia cucina abitabile con ripostiglio, 2 camere matrimoniali, camera singola e bagno, oltre a 3 spaziosi balconi. PIANO SECONDO - Mansarda di 40 mq con bagno e grandi terrazzi, collegata internamente con l'appartamento del piano primo. Presente inoltre un pergolato in legno ideale come rimessa per 2 auto. La villa è circondata da una piacevole corte (in parte asfaltata ed in parte verde) e dispone di un appezzamento di terreno di oltre 3000 mq con orto, ulivi e vari alberi da frutto. La costruzione della villa è degli '70, con interventi di manutenzione effettuati costantemente fino al recente rifacimento delle facciate (con cappotto termico) e dei terrazzi. Internamente gli appartamenti presentano le finiture originale e sono i ottime condizioni! Zona semicentrale, estremamente comoda sia per eventuali spostamenti (mare 4 km, casello autostradale 3 km) che per raggiungere il centro del paese (800 metri) ed i vari servizi presenti, come supermercati, banca/posta, scuole, farmacia ed altre piccole attività commerciali. La villa gode di una posizione tranquilla e panoramica, ma senza rinunciare alle comodità! Perché acquistare questo immobile? - Ampie dimensioni - Piacevoli spazi esterni - Posizione tranquilla ma non isolata Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vieni a vederle con noi! -

Marina di Montemarciao
Porzione di Villa con Vista Mare
Situata nel cuore di una delle zone residenziali più ricercate di Marina di Montemarciano, questa splendida porzione di villa rappresenta la sintesi perfetta tra comfort urbano e serenità costiera.
La struttura conserva la generosità degli spazi tipica degli anni 80', arricchita da un restyling nel 2010 che ha saputo coniugare l'estetica e l'efficienza energetica.
Libera su tre lati e baciata dalla luce naturale, la proprietà si trova in una posizione strategica con supermercati, negozi scuole, parchi e servizi nelle immediate vicinanze.
Una proprietà dotata di doppio ingresso ideale anche per due nuclei familiari.
Appartamento Principale:
Appena varcato l'ingresso ci cattura lo sguardo il termocamino di arredo dalle linee pulite, ci guida verso la zona living che si presenta uno spazio arioso e moderno, dominato da una splendida cucina a vista che rimarrà a vostra disposizione, rendendo il trasloco immediato e senza pensieri.
L'intera area living è servita da un'ampia porta – finestra che conduce al balcone, garantendo un'ottima luminosità.
La zona notte è definita dal calore del parquet uniforme, che dona eleganza e continuità a tutti gli ambienti:
Qui troviamo una spaziosa matrimoniale e due camere singole versatili.
Doppi servizi funzionali, di cui uno completamente ristrutturato con finiture contemporanee.
La presenza di un secondo balcone, perfetto per garantire luminosità e un ulteriore affaccio privato.
Mansarda:
Salendo la scenografica scala in legno, il piano superiore si svela in un layout contemporaneo e funzionale:
Una camera matrimoniale inondata di luce e due camere singole versatili, ideali per ospiti, studio o smart working.
Il bagno riprogettato integralmente con doppio lavabo — massima efficienza ed un pratico locale lavanderia.
Un doppio affaccio esterno, con un balcone "top view" per godersi l'emozione della vista mare.
Taverna:
I locali uso taverna hanno il doppio collegamento sia interno che esterno dal giardino e sono un mix perfetto tra il fascino rustico e la funzionalità moderna.
Uno spazio pensato per il relax, la convivialità e il benessere fisico.
Il calore del pavimento in cotto si sposa perfettamente con la cucina in muratura ed il caminetto creando un ambiente autentico dove accogliere gli amici o godersi cene in famiglia.
Un bagno anche questo recentemente rivisto garantisce praticità.
La taverna si completa con una grande stanza pluriuso versatile, già pronta per essere trasformata nella tua area fitness privata, studio creativo o sala hobby.
Giardino:
Il Giardino (350 mq) una splendida area interamente pavimentata in porfido, pensata per una manutenzione zero, con illuminazione integrata (perimetrale e a pavimento).
Un giardino che ti fa sentire libero, il perimetro è schermato da siepi e piante ad alto fusto, creando un'oasi verde protetta con assoluta privacy.
Pergolato:
Il pergolato in Legno di recente istallazione è una struttura versatile, ideale come area living per cene estive o come posto auto coperto aggiuntivo.
Garage:
Il garage (24 mq) funzionale, dotato di doppio accesso direttamente dal giardino, perfetto per gestire al meglio ogni esigenza.
I Plus della proprietà:
• Sistema di allarme perimetrale (esterno) e volumetrico (interno) per una protezione senza compromessi.
• Termocamino ad alte prestazioni collegato a tutti i radiatori della casa creando una atmosfera unica, massima resa termica e ottimizzazione dei consumi.

Il Privilegio della Quiete: Dove il Blu e l'Oro si Incontrano Villa Singola con Piscina | Montemarciano Esistono luoghi che non si limitano a ospitare la tua vita, ma la trasformano. A metà strada tra l'abbraccio delle colline marchigiane e il richiamo del mare di Senigallia, sorge una dimora che è un inno alla bellezza. Qui, il tempo non corre: scorre lento, scandito dal mutare dei colori della terra e dal riflesso del sole nell'acqua. L'Arrivo: Un Parco tra Cielo e Terra Varcare il cancello di questa proprietà significa lasciarsi il mondo alle spalle. Sei circondato da 18.000 mq di terreno agricolo privato, un polmone verde che garantisce una privacy assoluta. Il giardino, curato come un'opera d'arte, fa da cornice a una piscina scintillante, un'oasi di frescura dove il blu dell'acqua sembra fondersi con l'azzurro del cielo all'orizzonte. La Residenza Padronale (280 mq): Eleganza Senza Tempo La villa principale è un viaggio nell'eleganza. Ogni materiale, ogni finitura è stata scelta per trasmettere calore e prestigio. Il Living e il Portico: Il cuore della casa è un salone luminoso che dialoga costantemente con l'esterno. Il grande portico coperto è un vero salotto all'aperto: il luogo dove i pranzi della domenica durano fino al tramonto e dove l'aria della sera porta con sé il profumo del sale marino. Lo Studio e il Convito: Una cucina ampia e funzionale, pensata per chi ama l'arte del ricevere, e uno studio appartato dove il silenzio favorisce la creatività e il pensiero. Zona Notte: Due camere accoglienti, un bagno di design e un terrazzo. La Suite Padronale – Un Santuario Privato: Al piano superiore, la zona notte culmina in una suite mozzafiato. Non è solo una camera, ma un rifugio dei sensi con vasca idromassaggio privata posizionata per guardare le colline. Uscire sul balcone privato al mattino, con il primo caffè, significa dominare con lo sguardo tutta la valle fino al mare. La Seconda Anima: Il Villino degli Ospiti (80 mq) Discreta e indipendente, questa seconda unità è il "tesoro nascosto" della proprietà. Con un ingresso autonomo, un salone accogliente impreziosito dal calore di un camino, una cucina e una camera matrimoniale, offre infinite possibilità: Una dépendance di lusso per ospiti di riguardo che cercano autonomia. Un nido per i figli o i genitori, per vivere vicini senza rinunciare ai propri spazi. Un'attività di ospitalità di charme, per chi desidera trasformare parte della villa in una rendita esclusiva. Dettagli che Fanno la Differenza La proprietà non è solo bellezza, ma anche sostanza e funzionalità: Spazi Tecnici: Un magazzino di 60 mq ideale per i tuoi hobby o come deposito per attrezzature preziose. Sicurezza e Comodità: Un ampio box auto di 35 mq e un sistema di recinzione che abbraccia l'intera tenuta. Posizione Strategica: La pace della campagna a soli 10 km dalla Spiaggia di Velluto di Senigallia, unendo lo stile di...

Montemarciano, a ridosso del Centro e a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un Villino cielo-terra.

L'abitazione, libera su tre lati, gode di un ingresso indipendente e si sviluppa su più livelli perfettamente organizzati.
Al piano terra la proprietà accoglie con un garage, una confortevole tavernetta e un pratico bagno-lavanderia, oltre a una splendida corte esclusiva.
La zona giorno si sviluppa al piano rialzato: un accogliente soggiorno con doppio balcone, un bagno finestrato e un'ampia cucina abitabile, elegantemente arredata. Da qui si accede direttamente all'esterno, dove un delizioso pergolato con zona barbecue offre lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.
La zona notte, situata al primo piano, è composta da tre camere da letto, tra cui la padronale servita da una comoda cabina armadio, due balconi, un terrazzo e un ulteriore bagno finestrato.
Al secondo e ultimo piano si sviluppa una splendida mansarda che si affaccia su una terrazza panoramica.
Le condizioni interne dell'immobile sono eccellenti, grazie a una totale e recente ristrutturazione che ha valorizzato ogni ambiente.

Un curato giardino completa questa imperdibile proposta immobiliare, assolutamente da vedere!!

Riepilogo Superfici (circa):
Abitazione: 155 mq
Garage: 40 mq
Taverna (cantina): 30 mq
Lavanderia: 5 mq
Mansarda: 30 mq
Balconi: 18 mq
Terrazze: 20 mq
Pergolato: 20 mq
Posto auto esterno: 25 mq
Giardino: 140 mq

Note:
Anno di costruzione: 1985
Ristrutturazione interna: 2008
Impiantistica: aria condizionata con pompa di calore e caldaia esterna a condensazione
Classe energetica (APE): E

RIF.345SC A Montemarciano, in zona centralissima e ottimamente servita, proponiamo una soluzione singola di 230 mq da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una casa su misura o un immobile con più unità abitative. La proprietà si sviluppa su un ampio lotto di circa 800 mq, completamente recintato, offrendo privacy, sicurezza e ampi spazi esterni. Il giardino e il cortile offrono numerose possibilità: realizzare un ampie aree verdi, un parcheggio privato, una piscina o uno spazio relax all'aperto. L'immobile, con la sua metratura generosa, permette di progettare ambienti ampi e luminosi, distribuendo zona giorno e zona notte secondo le proprie esigenze. La posizione centrale garantisce massima comodità, con scuole, negozi, servizi e trasporti a pochi passi, senza rinunciare alla tranquillità di una proprietà indipendente. Questa è un'occasione unica per chi cerca una soluzione esclusiva con ampi spazi da personalizzare, nel cuore di Montemarciano. Se sei interessato a questo immobile, il riferimento che lo identifica è il 345-1SC SC, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it i nostri agenti sono a tua completa disposizione.

MONTEMARCIANO - Rif: AN065 - Località Marina - VENDIAMO villa singola da ristrutturare con suggestiva vista mare di 450 mq totali, suddivisa in tre livelli. Al piano parzialmente interrato abbiamo garage di 80 mq e cantine per 70 mq. e 100 mq di taverna con caminetto bifacciale e un ampio salone. Al piano terra 3 camere matrimoniali , 2 bagni, giardino di 900 mq. + ulteriori 700, studio, cucina abitabile, unico locale sala da pranzo/soggiorno con caminetto. Al primo piano 2 camere matrimoniali, bagno, salone con caminetto, cucina abitabile, ripostiglio e restante superficie come soffitta. Giardino di 900 mq. + ulteriori 700 mq location ideale per realizzare un'ampia piscina. Costruzione del 1975 da ristrutturare in quanto non sono mai stati eseguiti lavori di manutenzione. Distanza dal mare 1 Km. circa. Prezzo di vendita 350.000 € trattabili - Per informazioni telefonare all'Agenzia VERDENELLI IMMOBILIARE - tel. 351 7543337

Montemarciano, a pochi chilometri dal Lungomare Adriatico, tra campagna e paese, proponiamo in vendita una residenza costituita da una villa con accessori. La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un'ampia zona living, completa di bagno, recentemente ristrutturata che ci si affaccia sull’ampio e curato giardino che possiamo goderci dalla colazione alla cena; il piano terra è completato da un garage di quasi 60 mq.: un accessorio non comune. Al piano primo la casa si apre su un ampio salone caratterizzato da un’altezza di 5 metri che ci invita ad uscire sull’esclusiva terrazza di oltre 100 mq. completamente coperta. Dal salone possiamo accedere alla cucina abitabile ed alla zona notte composta da tre camere con doppi servizi. Dulcis in fundo l’area soffitta che può rappresentare una futura area lettura/smart working o …. La villa è completamente recintata ed abbracciata da un curato giardino di 2000 mq ca. in cui troviamo un'area pergolata dove consumare colazioni e cene all'aperto e la possibilità di realizzare, nella zona più riservata, una meravigliosa piscina. La villa è perfettamente collegata ai più vicini centri abitati, al lungomare Adriatico, all’aeroporto ed alla vicina uscita autostradale. Con un cospicuo numero di camere da letto e gli accessori che la caratterizzano che la rende immediatamente fruibile, questa villa in vendita alle porte di Montemarciano e Chiaravalle rappresenta la soluzione ideale per una residenza ed un ottimo investimento a scopo ricettivo-turistico. Codice immobile 29701.