Ville in vendita a Pomezia Pag. 2

Pomezia, Martin Pescatore, splendida villa bifamiliare su due livelli, di un edificio costruito nel 1990.

L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è libero al rogito, pronto per essere abitato.

La soluzione offre un comodo layout con quattro locali, inclusi tre camere da letto e due bagni, ideale per una famiglia.

La cucina a vista, completamente arredata, si affaccia su una zona living luminosa che si apre su un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto.

Completa la proprietà un giardino privato che garantisce privacy e spazi verdi in cui trascorrere il tempo libero. La villa è completa di inferriate e tende da sole.

L'impianto di riscaldamento autonomo è alimentato a metano, con sistemi a radiatori e pannelli radianti. Gli ambienti sono climatizzati mentre gli infissi con doppio vetro e struttura in metallo assicurano ottimo isolamento termico e acustico.

Questa villetta bifamiliare rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica all'interno di Pomezia.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Ville quadrifamiliari a Pomezia, Nuova costruzione, nella tranquilla e ricercata zona di Campo Jemini.

Le proprietà, libere al rogito, si sviluppano su due livelli per una superficie totale di 130 mq, di cui 120 mq calpestabili, garantendo spazi confortevoli e funzionali.

Gli immobili sono composti da tre locali, con due camere da letto e due bagni, ideale per una famiglia in cerca di comodità e privacy, con possibilità di creare una terza camera.

La cucina a vista valorizza l'ambiente living, mentre il balcone e il terrazzo offrono piacevoli spazi all'aperto.

Completa la proprietà un giardino privato, perfetto per momenti di relax e convivialità.

Il riscaldamento è autonomo a metano, con impianto a radiatori e pannelli radianti, per un'ottima efficienza termica, predisposizioni per pannelli solari e fotovoltaici.

L'abitazione presenta infissi in PVC e si trova in ottimo stato di conservazione.

E' disponibile inoltre posto auto scoperto.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona ben collegata e tranquilla, con tutti i comfort di una villetta moderna.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Ville bifamiliari a Pomezia, Nuove costruzioni, nella tranquilla e ricercata zona di Campo Jemini.

La proprietà, libera al rogito, si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 100 mq, di cui 90 mq calpestabili, garantendo spazi confortevoli e funzionali.

L'immobile è composto da tre locali, con due camere da letto e due bagni, ideale per una famiglia in cerca di comodità e privacy,
con possibilità di creare una terza camera.

La cucina a vista valorizza l'ambiente living, mentre il balcone e il terrazzo offrono piacevoli spazi all'aperto.

Completa la proprietà un giardino privato, perfetto per momenti di relax e convivialità.

Il riscaldamento è autonomo a metano, con impianto a radiatori e pannelli radianti, per un'ottima efficienza termica, predisposizioni per pannelli solari e fotovoltaici.

L'abitazione presenta infissi in PVC e si trova in ottimo stato di conservazione.

E' disponibile inoltre posto auto scoperto.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona ben collegata e tranquilla, con tutti i comfort di una villetta moderna.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Villa Unifamiliare a Pomezia, Nuova costruzione, nella tranquilla e ricercata zona di Campo Jemini.

La proprietà, libera al rogito, si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 100 mq, di cui 90 mq calpestabili, garantendo spazi confortevoli e funzionali.

L'immobile è composto da tre locali, con due camere da letto e due bagni, ideale per una famiglia in cerca di comodità e privacy,
con possibilità di creare una terza camera.

La cucina a vista valorizza l'ambiente living, mentre il balcone e il terrazzo offrono piacevoli spazi all'aperto.

Completa la proprietà un giardino privato, perfetto per momenti di relax e convivialità.

Il riscaldamento è autonomo a metano, con impianto a radiatori e pannelli radianti, per un'ottima efficienza termica, predisposizioni per pannelli solari e fotovoltaici.

L'abitazione presenta infissi in PVC e si trova in ottimo stato di conservazione.

E' disponibile inoltre posto auto scoperto.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona ben collegata e tranquilla, con tutti i comfort di una villetta moderna.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Non tutte le case vicino al mare offrono la stessa qualità di vita: alcune permettono semplicemente di abitare una località, altre regalano il piacere di viverla ogni giorno.

Questa villetta offre ambienti ben organizzati e funzionali, pensati per rispondere alle esigenze della vita quotidiana.
Il piano terra accoglie una spaziosa zona giorno, il vero cuore della casa, con accesso diretto al giardino pavimentato antistante: uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per trascorrere piacevoli serate in compagnia.
Al primo piano trovano posto una cameretta/studio, un servizio e il terrazzo. Mentre il secondo livello è interamente dedicato alla camera matrimoniale, garantendo riservatezza e tranquillità alla zona notte.
Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto che, assieme all'ingresso indipendente, sono due caratteristiche sempre più ricercate e apprezzate in zona, elementi che accrescono la praticità e il valore dell'abitazione.
L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è immediatamente abitabile. L'esposizione a sud assicura una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata, mentre la climatizzazione contribuisce a rendere gli ambienti confortevoli in ogni stagione.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. La vicinanza al mare consente di raggiungere la spiaggia in pochi minuti a piedi, permettendo di vivere appieno il litorale in ogni periodo dell'anno.
Per una giovane coppia può rappresentare il luogo ideale in cui iniziare un nuovo percorso di vita; per una famiglia, una casa pratica e ben distribuita; per chi desidera investire, una soluzione particolarmente interessante grazie all'elevata attrattività della zona per locazioni stagionali e residenziali.
Una proprietà che unisce indipendenza, comfort e una posizione privilegiata, offrendo un'opportunità concreta per chi cerca una casa vicino al mare senza rinunciare alla funzionalità degli spazi.

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.
"I dati su indicati non costituiscono elemento contrattuale"

Proponiamo un delizioso VILLINO A SCHIERA capofila sito in VIA SVEZIA a 80 METRI DAL MARE. La proprietà si sviluppa su due livelli cosi composti: dal cancello si accede ad un primo patio pavimentato perfetto da adibire a parcheggio privato, accesso su ampia zona giorno costituita da un prima cameretta, bagnetto di servizio e da un SALONE DOPPIO CON CAMINO con CUCINA A VISTA che affaccia direttamente sul GIARDINO PRIVATO di circa 50 mq. Una comoda scala interna crea l'accesso al primo piano composto da DUE CAMERE MATRIMONIALI una delle quali con BALCONE PRIVATO e un BAGNO che serve la zona notte. L'immobile è stato recentemente oggetto di ristrutturazione degli impianti e dell'isolamento termico al piano terra e fa parte di un complesso di villini con un giardino condominiale a cui si accede direttamente dal giardino privato. L'intera proprietà viene attualmente affittata nei mesi estivi a € 1.000 settimanali. OTTIMA OCCASIONE sia come investimento sia come seconda casa al mare dove staccare dalla confusione della città. Classe Energetica G - € 169.000 - www.sistemacasare.it - sistemacasasanpaolo@gmail.com - tel. 06.54.22.53.25

Pomezia - Loc. Campo Ascolano - Via Ofanto, vicino al mare ed ai principali servizi, e a meno di 5km dal centro di Torvaianica. Proponiamo la vendita di una villa a schiera centrale, disposta su 2 livelli Si accede attraverso un giardino pavimentato con accesso carrabile, che si estende sia sul fronte che sul retro della proprietà, internamente l'immobile è composto al piano terra da un soggiorno doppio con camino, cucina, un ripostiglio ed un bagno finestrato con doccia. Al primo piano è composto da una camera matrimoniale con annesso balcone dove troviamo una scala a chiocciola dalla quale si accede ad un solarium, un disimpegno, una cameretta con annesso terrazzo ed un bagno finestrato con la vasca. L'immobile si presenta in ottimo stato interno, dotato di portone blindato, infissi in alluminio e doppio vetro, inferiate e zanzariere. Per informazioni ed appuntamenti contattare i recapiti sottostanti.

POMEZIA – CAMPO ASCOLANO - APPARTAMENTO INDIPENDENTE IN VILLA CON TERRAZZO, SOLARIUM E POSTO AUTO

Nel cuore di Campo Ascolano, una delle località più apprezzate del litorale di Roma, ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità di Roma, proponiamo in vendita un elegante appartamento indipendente posto al primo piano di una villa bifamiliare.
L'immobile, di circa 115 mq, si distingue per gli ampi spazi, la luminosità e la completa indipendenza grazie all'ingresso esclusivo con area privata per posto auto e rampa di scale dedicata.
L'abitazione è composta da:
Ampio salone luminoso con camino;
Cucina abitabile;
Tre spaziose camere da letto;
Due bagni;
Lungo corridoio di collegamento;
Doppia esposizione che garantisce ottima luminosità e ventilazione naturale;
Grande terrazzo di circa 30 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto.
Completa la proprietà una soffitta al piano superiore con altezza massima di circa 1,50 metri, perfetta come spazio di deposito, oltre a uno splendido solarium di circa 17 mq con gazebo, ideale per momenti di relax e per godere della tranquillità della zona.
All'esterno sono presenti inoltre uno spazio privato di circa 30 mq adibito a giardino/cortile, utilizzabile come posto auto, area relax o rimessa per legnaia.
Ristrutturazione completa nel 2015 L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale che ha interessato:
Impianto elettrico;
Impianto idraulico;
Pavimentazioni;
Infissi di nuova generazione;
Serrande e grate di sicurezza;
Rifacimento del terrazzo;
Nuova copertura con travi e struttura rinnovata.
Dotazioni:
Riscaldamento autonomo;
Condizionatori di recente installazione nella zona notte;
Camino;
Infissi moderni;
Grate di sicurezza.
La soluzione rappresenta l'ideale per famiglie che cercano ampi spazi, indipendenza e qualità abitativa, a pochi minuti dal mare e ben collegata con Roma.
Punti di forza:
Ingresso indipendente
Villa bifamiliare
115 mq interni
3 camere e 2 bagni
Salone con camino
Terrazzo di 30 mq
Solarium con gazebo
Posto auto privato
Ristrutturata completamente
Vicinanza al mare e a Roma
Una casa pronta da vivere, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento in una delle zone più richieste del litorale romano.
Distanza dal mare circa 500 metri, 10 minuti a piedi dalla spiaggia.

La nostra Agenzia mette a disposizione un servizio completo per una compravendita sicura e senza pensieri grazie alla collaborazione con professionisti qualificati, consulenza creditizia in sede su appuntamento, servizi tecnico-catastali e urbanistici con tecnici affiliati, assistenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi per ristrutturazioni con ditte certificate
"I dati sopra indicati non costituiscono elemento contrattuale"

***LAST MINUTE*** SOLO PER IL PERIODO DAL 18 FEBBRAIO AL 30 APRILE 2026 PREZZO RIBASSATO A €339.000,00 INVECE CHE €369.000,00.
Proponiamo in vendita a Torvaianica, località Martin Pescatore, a soli 1,5 km dal mare e a 5 minuti dal centro di Pomezia, una splendida villetta di circa 170 mq con giardino mattonato su tre lati, piscina interrata di 5x3 mt e profonda 1.40 metri, locale tecnico e spogliatoio completo di doccia servita da acqua calda.
La proprietà si sviluppa su tre livelli e grazie all'ampia metratura offre uno spazio abitativo comodo e ben distribuito garantendo massima privacy e comfort.
Entrando al piano terra ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno, una comoda cucina servita da porta finestra che da accesso al giardino privato, un disimpegno e un bagno.
Al primo piano troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno privato e porta finestra che da accesso al terrazzo perimetrale con vista sul verde, disimpegno, tre camerette e un bagno con doccia
Scendendo al piano S1 vi è un ampio salone caratterizzato da grandi finestre, camino, cucina a vista, camera e bagno finestrato con doccia, inoltre è servito da un portone blindato il quale da la possibilità di accedere direttamente dall'esterno e rendere il piano sottostante completamente indipendente dal resto dell'immobile.
Completa la proprietà un box auto di 124 mq circa e due posti auto dal quale si accede mediante cancello elettrico.

L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari, dispone inoltre di finestre doppio vetro/PVC, garantendo un'ottima tenuta termica e acustica, persiane blindate, zanzariere, condizionatori caldo/freddo, termosifoni e 2 porte blindate.

In sintesi, questa villetta bifamiliare in vendita a Torvaianica è la soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole, in una zona tranquilla e ben servita, ottima per famiglie numerose o per chi desidera avere uno spazio abitativo ampio e ben distribuito.
Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido immobile.

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con un tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio.
I dati indicati nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita a Pomezia una lussuosa villa indipendente, all'interno del Comprensorio signorile dei "Colli di Enea", formato unicamente da ville, è provvisto di un centro sportivo che comprende campi da calcetto, da tennis e di padel, oltre a una piscina fruibile da tutti i residenti.
La villa si sviluppa su una superficie di circa 200 mq ed è biposta su due livelli, garantendo un'ottima suddivisione degli spazi e una perfetta distribuzione della luce naturale, gode di un terreno di circa 850 mq, che ruota su tutti e quattro i lati ed è servito da un sistema di irrigazione e illuminazione perimetrale con luci a Led colorate, inoltre è presente un pozzo per l'irrigazione del prato.
Entrando, al piano terra, ci accoglie un ampio e luminoso salone con termocamino a pellet, la sala è composta da diversi finestrini con splendida vista sul verde, inoltre vi è una grande porta finestra scorrevole che da accesso sull'ampia veranda e sul giardino circostante, proseguendo troviamo una comoda e abitabile cucina in muratura, anche questa provvista di porta finestra scorrevole che da accesso sul giardino retro, un disimpegno che conduce alla zona notte composta da cameretta, bagno e camera matrimoniale con bagno privato, cabina armadio e una porta finestra che si apre sull'ampia e comoda veranda chiusa a vetri.
Al piano sottostante in parte sbancato, troviamo la sala Hobby servita da una stufa a legna con forno, cucinotto, 2 camere e bagno.
Completano la proprietà un box auto di 31 mq dal quale si accede mediante cancello elettrico e conduce direttamente all'interno dell'immobile passando per la sala Hobby, infine vi è un posto auto scoperto, ideale per ospitare un'auto aggiuntiva.

La villa è servita da metano e acqua diretta, ed è dotata di riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo/freddo, controllo domotico per l'illuminazione, collegabile con Alexa, antifurto con sensore perimetrale e rilevatore di allagamenti su ogni piano, gruppo di continuità in caso di mancata corrente, porta blindata, videocitofono, parquet presente in tutte le camere e in sala, infissi il legno con doppio e triplo vetro, persiane blindate antintrusione, zanzariere e tapparelle elettriche.


Un'opportunità unica per chi desidera vivere nel comfort e nella tranquillità di una villa situata in una posizione strategica, a circa 3 km dal centro di Pomezia e a soli 10 minuti dal mare.
Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido immobile.

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***LAST MINUTE*** SOLO PER IL PERIODO DAL 26 GIUGNO AL 10 SETTEMBRE 2026 PREZZO RIBASSATO A €239.000,00 INVECE CHE €259.000,00.
Proponiamo in vendita a Pomezia e più precisamente in via Cascia, a soli 1,5 km dal mare e a 5 minuti dal centro di Pomezia splendida villetta bifamiliare situata in prossimità dei principali servizi primari e mezzi pubblici.

L'immobile si trova al 1° piano e gode di una superficie totale di circa 185 mq su unico livello.
Entrando nella proprietà troviamo un comodo ingresso, grande cucina a vista con sala dove è presente un condizionatore caldo/freddo e la predisposizione per il camino, disimpegno dalla quale si accede alla zona padronale composta da camera con accesso sul terrazzino completo di tende da sole e bagno finestrato con doccia. Proseguendo troviamo un grande corridoio con 3 camere da letto e ulteriore bagno finestrato con vasca.

Lo stato di conservazione è ottimo, con infissi e finestre in PVC a doppio vetro che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, persiane blindate, portone blindato, caldaia e termosifoni.

Completano la proprietà un terrazzino vivibile, un comodo ripostiglio al piano terra, una dependance di circa 30 mq, un giardino privato angolare di 400 mq circa con entrata pedonale e carrabile.


In poche parole, questa villetta bifamiliare rappresenta l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, confortevole e immersa nel verde, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, al mare e alle comodità della città.

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Torvaianica – Località Martin Pescatore – Via dei Larici Proponiamo in vendita due villini in quadrifamiliare disposti su due livelli fuori terra, oltre piano sottotetto e seminterrato, il complesso immobiliare è situato in un contesto residenziale tranquillo e riservato. La proprietà è caratterizzata da ambienti spaziosi e versatili, ideali per due nuclei familiari. Completano la proprietà un box auto e un ampia corte esterna, perfetta per il parcheggio di più auto, spazi verdi e area giochi per bambini. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 3921037082/06 94315783 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Prestigiosa Villa Unifamiliare con Giardino Privato nel Cuore del Centro Residenziale "16 Pini" - Pomezia

Nel rinomato e riservato contesto residenziale dei "16 Pini" a Pomezia, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare dal grande fascino architettonico, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, rifiniture di pregio e spazi esterni pensati per vivere la casa in totale comfort e privacy.
La proprietà si sviluppa su tre livelli perfettamente distribuiti, ideali per accogliere famiglie numerose o per chi desidera ambienti versatili ed eleganti.
Ad accoglierci al piano terra troviamo un importante salone di rappresentanza, reso particolarmente luminoso grazie all'eccellente esposizione solare Sud-Est-Ovest. La cucina abitabile, cuore conviviale della casa, si apre direttamente su una magnifica veranda coperta di circa 60 mq: uno spazio esclusivo perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto in assoluta riservatezza.
La zona notte del piano comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con doccia rifinito con gusto.
Salendo al primo piano, un elegante studio soppalcato introduce alla zona notte superiore composta da due camere da letto estremamente luminose, bagno, predisposizione per ulteriori servizi e ampi balconi panoramici che regalano piacevoli affacci sul verde circostante.
Il piano seminterrato, accessibile anche indipendentemente, rappresenta un autentico valore aggiunto della proprietà: una grande zona living con cucina a vista e camino crea un ambiente caldo e accogliente, ideale come appartamento indipendente, sala hobby o area dedicata agli ospiti. Completano il livello una camera da letto, una cameretta, un bagno, un pratico ripostiglio e l'accesso diretto al garage di circa 44 mq, comodamente adatto ad ospitare due auto.
Gli spazi esterni sono curati nei minimi dettagli e pensati per essere vissuti in ogni stagione: due patii di circa 30 mq ciascuno con area barbecue, una comoda cantina/ripostiglio e un elegante giardino privato di circa 250 mq impreziosiscono ulteriormente questa esclusiva residenza.
La villa dispone inoltre di:
infissi in legno con doppio vetro;
zanzariere;
persiane blindate;
impianto di videosorveglianza;
sistema di teleallarme.
Una soluzione abitativa unica, dove eleganza, funzionalità e privacy si fondono perfettamente, ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile senza rinunciare alla comodità della città.
Tipologia: Villa unifamiliare
Classe immobile: Signorile

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Torvaianica Alta, precisamente in via Oceano Atlantico, villa angolare, su tre livelli, ristrutturata, entrata indipendente, con grande giardino e box auto triplo.

Al piano terra un'ampia e luminosa veranda angolare che conduce al salone, cucina abitabile con accesso al giardino e servizio finestrato con box doccia.

Al primo piano troviamo due camere con accesso al balcone, una cameretta adibita a studio, un servizio con finestra e vasca.

Al piano sottostante accediamo ad una grande sala hobby finestrata, con camino, una seconda cucina e l' accesso diretto al box auto.

L' immobile è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatori, persiane in tutte le vetrate, infissi in doppio vetro ed illuminazione esterna.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso.

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Pomezia, località' Torvaianica Alta, in via Mar rosso, villa angolare su tre livelli.

L'immobile, di grande metratura, è composto al piano terra da salone con angolo cottura uscita al giardino, camera da letto con finestra, servizio con finestra, giardino angolare, posti auto.

Al primo piano due camere con balcone, servizio con finestra, balcone,

Al piano sottostante ampia sala hobby con box e servizi.

La villa è in ottimo stato, in zona residenziale, di ampia metratura, con ampio giardino.

L'immobile, con ingresso indipendente, gode di un affaccio completamente esterno e quindi risulta essere molto luminoso.


Questo villa in vendita a Torvaianica alta, vicino Ardea, Anzio, Aprilia, Castelli Romani, Roma, Castel Romano, Cinecittà World, Zoo Marine ed è ubicato in una zona servita da mezzi pubblici.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono
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Pomezia, località "La Sughereta", VILLA INDIPENDENTE, RECENTE COSTRUZIONE, SU TRE LIVELLI.
Villa di 260 mq, distribuiti su tre livelli, costruita nel 2019 con materiali di prima qualità e oggi in condizioni impeccabili, immersa in un contesto residenziale.

La posizione è semplicemente privilegiata, a soli 10 minuti da Pomezia centro, in un quartiere silenzioso, verde e di grande prestigio, lontano dal caos urbano ma perfettamente connesso con il centro città.

" SI VENDE COMPRESA DI MOBILIO DI ALTA QUALITA' ".

L'abitazione si sviluppa con intelligenza e armonia su tre piani collegati da scala interna privata, offrendo una soluzione abitativa completa e versatile, ideale per famiglie che desiderano spazio, comfort e qualità della vita senza rinunciare a nulla.

Al piano inferiore si trova un ampio salone come zona relax, sala cinema, angolo cottura, camera da letto, servizio con spa e cantina di vini .

Il piano terra è il cuore pulsante della casa: un ampio e luminoso salone open space che accoglie chi entra con calore e modernità e un bagno con porta finestra; tutta la casa è dotata di un avanzato sistema di domotica e di un ampio giardino privato curato, con piante pregiate, con possibilità di ricavare una piscina privata.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, con tre camere da letto ben proporzionate, servizio e un ulteriore terrazzo privato, perfetto per iniziare la giornata all'aperto. Un ambiente unico nel suo genere, dove il sole, il verde, e la quiete del quartiere diventano protagonisti assoluti.
Le dotazioni tecniche e le finiture riflettono la cura con cui l'immobile è stato concepito e realizzato. Il riscaldamento è autonomo, per un comfort termico uniforme e avvolgente in ogni ambiente. L'aria condizionata split garantisce il massimo benessere anche nelle stagioni più calde, mentre il camino aggiunge un tocco di atmosfera e calore nelle serate invernali. I serramenti in PVC con doppio vetro assicurano ottimo isolamento termico e acustico e la ventilazione meccanica controllata, presente in tutta la casa, garantisce un ricambio d'aria costante e una qualità dell'aria interna eccellente. I pannelli solari contribuiscono all'efficienza energetica complessiva, che consente di accedere alle condizioni agevolate del mutuo Casa Green. La sicurezza è garantita da un moderno sistema d'allarme e da una solida porta blindata.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci .
Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Pomezia - Loc. Campo Ascolano - Via Dora Baltea, vicino al mare e a meno di 5km dal centro di Torvaianica. Proponiamo la vendita di una villa a schiera centrale, disposta su 3 livelli. Si accede attraverso un giardino con accesso carrabile, internamente l'immobile è composto al piano terra da un ingresso, un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, un ripostiglio ed un bagno cieco con doccia. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale con annesso balcone, un disimpegno, una cameretta con un balcone, ed un bagno finestrato con doccia. Al secondo piano troviamo una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia ed un terrazzino. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, dotato di pannelli fotovoltaici, infissi pvc e doppio vetro, portone blindato e persiane in alluminio. Per info e appuntamenti contattare i recapiti sottostanti.

Pomezia, Torvaianica, località Martin Pescatore, villa angolare su tre livelli, con grande giardino di circa 600 mq e posto auto.
La villa, su tre livelli, è composta al piano terra da salone con porta finestra sul giardino, cucina e posto auto esterno.
Il primo piano è formato da due camere da letto con finestra e servizio con finestra.
Al secondo piano troviamo una camera da letto singola.

La villa è in ottimo stato, in zona residenziale, con grande giardino angolare , dove è presente un forno esterno, un barbecue e lavatoio. Tutti gli ambienti sono climatizzati.
L'immobile, con ingresso indipendente, gode di un affaccio completamente esterno e quindi risulta essere molto luminoso.

Questa villa in vendita a Torvaianica Martin Pescatore, vicino Ardea, Anzio, Aprilia, Castelli Romani, Roma, Castel Romano, Cinecittà World, Zoo Marine ed è ubicato in una zona servita da mezzi pubblici.
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Torvaianica centro, lato mare, Villa unifamiliare su due livelli, con ampio giardino e accesso diretto alla spiaggia, composta al piano terra da due appartamenti finemente ristrutturati di salone con angolo cottura, due camere e servizio il primo e salone con angolo cottura, camera e servizio il secondo appartamento.
Entrambi gli appartamenti hanno una veranda abitabile con affaccio sull'ampio giardino lato mare.
Al primo piano troviamo un salone vista mare, tre camere da letto, una cucina a vista un sevizio finestrato ed un disimpegno che porta ad un ampio terrazzo con vista mare.
Completa la proprietà un curato giardino perimetrale con doppio passo carrabile.

La villa unifamiliare è in ottimo stato, recentemente ristrutturata, impianti idrici ed elettrici rifatti, infissi in alluminio, persiane blindate e climatizzatori a pompa di calore.

Ottima per famiglie numerose oppure per investimento casa vacanza in quanto ogni singolo appartamento ha l'ingresso indipendente.

L'immobile è lato mare, con doppio ingresso, adiacente a tutti i servizi primari essendo sulla via principale e sulla passeggiata di Torvaianica, l'affaccio è completamente esterno su quattro lati e quindi l'immobile è molto luminoso.

Questo villa unifamiliare in vendita a Torvaianica centro, vicino Ardea, Anzio, Aprilia, Castelli Romani, Roma, Castel Romano, Cinecittà World, Zoo Marine ed è ubicato in una zona servita da mezzi pubblici.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Pomezia Martin Pescatore, villa unifamiliare con piscina di ampia metratura, su due livelli, NUDA PROPRIETA', composta al piano rialzato da ampio salone con affaccio sul portico di ingresso, camera da letto con servizio finestrato, ampia cucina abitabile e secondo servizio; al primo piano, accessibile con una comoda scala interna in marmo, troviamo due camere matrimoniali, un terzo bagno con finestra ed un ampio terrazzo di 30 mq.

Completano la proprietà due ampi portici in legno, una stupenda piscina di 55 mq , un garage sito al piano seminterrato e vari locali deposito
Circonda la casa un giardino perimetrale di 1300 mq circa con cancello carrabile.

La zona è molto tranquilla, adiacente a tutti i servizi primari come scuole, supermercati, farmacia e trasporti pubblici e a pochi minuti dal mare, adiacente alla via Litoranea che congiunge tutto il Litorale romano e alle maggiori vie di comunicazione che uniscono Roma con Pomezia e i Castelli.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Pomezia – VENDESI RAFFINATA VILLA A POMEZIA '16 PINI'. Nel prestigioso complesso “16 Pini”, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di ca 300 mq con vista mare, unica per posizione, ampiezza e qualità costruttiva. Immersa nel verde e circondata da ville indipendenti, garantisce privacy e tranquillità, a pochi minuti dai servizi e dal litorale. Realizzata con materiali antisismici, la villa si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo salone ampio e luminoso, cucina abitabile, due camere e bagno con finestra; il primo piano ospita altre due camere, due bagni finestrati, un ripostiglio con possibilità di ricavare una cabina armadio, un balcone panoramico vista mare; il seminterrato, completamente isolato e con altezza di 3 metri, comprende sala hobby con termocamino, angolo cottura, bagno sempre con finestra, ripostiglio e accesso diretto al box auto di ca 80 mq per cinque vetture. Completano la proprietà giardino di 600 mq con portico di 40 mq e irrigazione automatica, impianto d’allarme, grate, zanzariere, videocitofono, fibra ottica e caldaia a condensazione in classe A, elementi che garantiscono comfort, sicurezza ed efficienza energetica. Una villa pensata per chi cerca spazi generosi, solidità costruttiva, sicurezza e una vista mare mozzafiato. Per informazioni e appuntamenti chiamaci allo 06 9104066 o contattaci su whatsApp 370 3648473

NUOVE VILLE A SCHIERA IN COSTRUZIONE – CLASSE A – CONSEGNA SETTEMBRE 2026. Pomezia-Campo Jemini, in un contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita tre ville a schiera di nuova costruzione, a partire da € 290.000,00. L' immobile in questione si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, un bagno e l’accesso diretto al giardino privato; al piano primo sono presenti una camera matrimoniale con bagno privato, una cameretta, uno stenditoio, il terzo bagno e ampi terrazzi; al piano seminterrato completa la proprietà un’ampia sala hobby e il quarto bagno. Completano la soluzione il giardino fronte retro e il posto auto interno. Tutte e tre le ville saranno rifinite in stile moderno, grandi vetrate che garantiscono eccellente luminosità naturale, impianto fotovoltaico e classe energetica 'A'. Consegna prevista entro settembre 2026. Per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento, è possibile contattarci al numero 06.9104066, tramite messaggio Whatsapp: 3703648473

Torvaianica – Località Martin Pescatore – Via dei Larici Proponiamo in vendita porzione di villa in quadrifamiliare, situata in contesto residenziale tranquillo. L’immobile è così composto: Piano terra: soggiorno, cucina abitabile e bagno Piano primo: tre camere da letto e bagno Piano seminterrato: ampio spazio interno e due camere Piano sottotetto: monolocale di mq 40 Completa la proprietà un box auto, un'ampia corte esterna, ideale per parcheggio auto, spazi verdi e area giochi per bambini. L’immobile è la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 3921037082/06 94315783 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. costituiscono elemento contrattuale.

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A Pomezia, in zona Castagnetta, a pochi minuti dal centro sportivo polifunzionale "Valeas" e accanto alla scuola primaria "G. Martinelli", proponiamo villa unifamiliare su unico livello di circa 125 mq catastali, così composta:

Ampio ingresso;
Due camere matrimoniali;
Bagno con doccia;
Cucina e tinello;
Doppio soggiorno con ripostiglio per alimenti;
Locale deposito con accesso esterno.

L'immobile è dotato di portone blindato, infissi doppio-vetro e alluminio, condizionatore, stufa a legna, zanzariere e persiane anti-intrusione.

All'esterno, oltre ad una corte esclusiva di circa 900 mq in parte giardino e in parte pavimentata, sono compresi nella proprietà anche due locali C/2 di circa 30 mq ciascuno ed un locale C/6 di oltre 60 mq.

Contattateci per ulteriori informazioni al 3319033499 o al 0645501290.