Ville in vendita a Ostuni Pag. 2

**Vendita Villa in C.da Sorbola, Ostuni – Un'opportunità da non perdere!** Siete alla ricerca della vostra casa dei sogni in una delle zone più affascinanti della Puglia? Questa villa in vendita a C.da Sorbola, situata in via per San Michele, è la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione spaziosa e confortevole. **Caratteristiche principali:** - **Prezzo:** €330.000 - **Superficie:** 90 mq - **Camere da letto:** 3 - **Bagni:** 2 - **Stato immobile:** In esseri Questa villa offre ampi spazi interni, con tre camere da letto che garantiscono il massimo comfort per famiglie o per chi desidera avere ospiti. I due bagni sono progettati per offrire praticità e comodità, rendendo ogni momento della giornata fluido e senza stress. Inoltre l'immobile è munito di allaccio AQP, garage e terreno di mq. 3500. La posizione in C.da Sorbola permette di godere della tranquillità della campagna, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle attrazioni di Ostuni. Ricca di storia e bellezze naturali, questa zona è perfetta per chi ama immergersi nella cultura e nelle tradizioni locali. Non lasciatevi sfuggire questa incredibile opportunità! Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La vostra nuova casa vi aspetta!

Complesso di trulli con piscina Complesso di trullo di 3 vani con piscina e terreno in vendita a Ostuni, precisamente in contrada Vato Aperto. Proponiamo complesso di trulli di 3 vani composta da ingresso in soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Completa la soluzione un ampio terreno di circa 7767 mq con piscina. English: Three-room trullo complex with swimming pool and land for sale in Ostuni, specifically in the Vato Aperto district. We are offering a three-room trullo complex comprising an entrance hall leading to the living room, kitchen, two bedrooms and bathroom. The property also includes a large plot of land measuring approximately 7,767 square metres with a swimming pool. Il trullo si presenta in ottimo stato. Il pavimento è in cemento. Gli impianti sono di recente installazione. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa. La cucina è in muratura. Gli infissi sono in pvc con vetrocamera completa di inferriate e zanzariere. E' presente l'impianto di allarme. La villa è completa di fossa imhoff. English: The trullo is in excellent condition. The floor is concrete. The systems have been recently installed. The heating is independent with cast iron radiators. The kitchen is built-in. The fixtures are PVC with double glazing, complete with grilles and mosquito nets. There is an alarm system. The villa is complete with an Imhoff tank. L'immobile ha un terreno di proprietà di circa 7767 mq oltre un piazzale utilizzabile sia per posto auto che per una zona pranzo all’aperto. Il terreno è ricco di albero da frutto e di ulivi. Il terreno è arricchito da una piccola piscina. English: The property has approximately 7767 square metres of land, as well as a courtyard that can be used for parking or as an outdoor dining area. The land is rich in fruit trees and olive trees. The property also features a small swimming pool. La villa dista dal centro abitato di Ostuni esattamente 5 km e circa 15 km dal mare. English: The villa is exactly 5 km from the town centre of Ostuni and about 15 km from the sea. Stato dell'immobile Presenza della piscina Ampio terreno Comoda metratura

Splendida villa singola con terreno di mq. 3000 circa ad uso abitativo situata nel suggestivo comune di Ostuni, in provincia di Brindisi. La proprietà si estende su una superficie di 100 mq ed è composta da 4 locali e 2 bagni, con camino per le serate più accoglienti e ripostiglio per una maggiore comodità. La villa dispone di una taverna per momenti di relax e intrattenimento, 3 camere da letto spaziose e luminose, una cucina a vista moderna e funzionale e un ampio soggiorno living. All'esterno, una veranda di 30 mq offre uno spazio ideale per godersi il clima mediterraneo, mentre il garage di circa 120 mq garantisce ampio spazio per il parcheggio. La proprietà è dotata di allarme con videosorveglianza, termoautonomo a gas con bombolone, forno esterno, aria condizionata, portone blindato e acquedotto rurale. Questa villa è in ottime condizioni interne, pronta per essere abitata. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, a pochi passi dalle meraviglie di Ostuni. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.

Lamia con terreno Lamia con terreno di 2.598 mq in vendita ad Ostuni, precisamente su strada provinciale per Francavilla Fontana. English: Lamia with 2,598 m² of land for sale in Ostuni, specifically on the provincial road to Francavilla Fontana. L’immobile necessità di interventi di ristrutturazione. English: The building needs renovation. La soluzione è completa di un terreno agricolo di 2.593 mq ricco di alberi di ulivo. English: The solution is complete with an agricultural land of 2.593 square metres full of olive trees. La lamia si trova su strada provinciale direzione Francavilla Fontana e dista 6 km da Ostuni e circa 14 dal mare. English: La Lamia is located on the provincial road towards Francavilla Fontana, 6 km from Ostuni and about 14 km from the sea. Zona abitata Ampio terreno Ideale per punto di appoggio Tipicità della costruzione

Villa di 3 vani con trullo, deposito e terreno Villa di 3 vani piu un trullo, deposito e terreno in vendita a Ostuni, precisamente in contrada Cervarolo. Proponiamo villa di 3 vani composta da cucina abitabile, disimpegno, bagno e 2 camere da letto, mentre il trullo è completo di soggiorno, due alcove e un ulteriore bagno. All'esterno è presente un ampio vano tecnico con forno esterno. Completa la soluzione un terreno di circa 2694 mq. English: Three-room villa plus a trullo, storage room and land for sale in Ostuni, specifically in the Cervarolo district. We are offering a three-room villa comprising a kitchen, hallway, bathroom and two bedrooms, while the trullo has a living room, two alcoves and an additional bathroom. Outside there is a large utility room with an outdoor oven. The property is completed by land of approximately 2694 square metres. L'immobile si presenta in buono stato. Il pavimento è in ceramica uniforme in tutta la casa. Gli infissi sono in anticorodal con vetrocamera completi di inferriate e zanzariere. Importante ricordare la presenza di un camino in cucina. English: The property is in good condition. The flooring is uniform ceramic throughout the house. The window frames are made of anticorodal with double glazing, complete with grilles and mosquito nets. It is important to note that there is a fireplace in the kitchen. la proprietà ha un terreno di proprietà di circa 2694 mq oltre piazzale utilizzabile sia per posto auto che per realizzare una zona pranzo all’aperto sfruttando al meglio la presenza di un forno esterno. Terreno ricco di alberi da frutto. English: The property has its own land of approximately 2694 sqm plus a yard that can be used either for parking or to create an outdoor dining area by making the most of the presence of an outdoor oven. Land rich in fruit trees. La villa dista dal centro abitato di Ostuni circa 6,5 km e 15 km dal mare. English: The villa is about 6,5 km from the town of Ostuni and 15 km from the sea. Comoda metratura Tipicità della costruzione Zona abitata Stato dell'immobile

Splendida lamia antica con 4 locali e 1 bagno, situata nel suggestivo comune di Ostuni (BR). La proprietà si estende su una superficie di 110 mq ed è composta da 3 camere da letto, cucina abitabile, soggiorno singolo e ripostiglio. L'interno si presenta in buone condizioni. Inoltre, la lamia dispone di un trullo da ristrutturare e un piazzale esterno. Immersa in un terreno di 19.000 mq, arricchito da alberi di ulivo e frutteti, questa proprietà offre la possibilità di godere di ampi spazi verdi e di un'atmosfera di tranquillità e relax, con potenzialità di ristrutturazione. Ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort della vita moderna. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci per organizzare una visita!

GRIMALDI STORE LECCE Vico Dei Fieschi, 16 - 73100 VENDITA IN ESCLUSIVA Adagiata sulla rinomata strada Dei Colli, ad Ostuni, questa magnifica villa si distingue per la sua imponenza e per la posizione privilegiata, nel cuore di una delle più suggestive mete turistiche della Puglia. Immersa in un vasto giardino di circa 4000 mq, la proprietà si sviluppa su tre livelli – piano terra, piano seminterrato e primo piano – per una superficie totale di ben 765 mq, offrendo spazi generosi e una struttura di straordinaria versatilità. L’immobile, con i suoi 29 vani, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto di assoluta riservatezza e prestigio, circondato dalla bellezza incontaminata delle colline ostunesi e dal fascino senza tempo della Città Bianca. Grazie alla sua architettura solida e all’abbondanza di metrature, la villa si presta perfettamente a una ristrutturazione che potrebbe esaltarne le potenzialità, trasformandola in un gioiello raro della penisola salentina. L’area solare libera e gli ampi spazi interni ed esterni permettono di immaginare soluzioni residenziali di lusso, o l’eventuale trasformazione in una raffinata struttura ricettiva, perfettamente in linea con il prestigio turistico della zona. La bellezza del giardino, che avvolge la proprietà, offre inoltre un’oasi di tranquillità, rendendo questa dimora il luogo ideale per chi cerca esclusività, eleganza e la possibilità di creare un’opera unica nel suo genere. Consigliamo vivamente la visione per apprezzare di persona le potenzialità di questa villa, che con il giusto intervento potrebbe rinascere come una delle proprietà più prestigiose del Salento. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 - 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Proponiamo in vendita a Ostuni (BR) una suggestiva Villa con 4 locali e 2 bagni, perfetta per chi cerca un'oasi di tranquillità. Con una superficie di 90 mq, questa proprietà vanta un camino, due camere da letto, una cucina abitabile, un luminoso soggiorno e altra sala con cucina a vista e bagno. Le condizioni interne sono ottime, con dettagli come le volte a stella che conferiscono un tocco di charme. All'esterno, un forno esterno e un garage offrono ulteriori comfort, mentre il riscaldamento a gas con bombolone e l'aria condizionata garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Il terreno circostante di circa 5000 mq include un rigoglioso agrumeto, ideale per chi ama la natura e la tranquillità. Contattaci per scoprire di più su questa affascinante proprietà!

Proponiamo in vendita a Ostuni (BR) una deliziosa Villa Tri familiare ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, perfetta per chi desidera una soluzione accogliente e funzionale. Con una superficie di 75 mq, questa proprietà arredata offre un ambiente confortevole e ben curato. Dotata di camino, ripostiglio, cucinino e soggiorno living, la villa dispone di 2 camere da letto e si presenta in ottime condizioni interne. All'esterno, troviamo doccia, ripostiglio, zona barbecue e un piccolo terreno di proprietà. Ideale per chi cerca un'oasi di tranquillità e relax, questo immobile è libero e pronto per essere abitato. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le sue potenzialità.

Villa singola a Ostuni (BR) alla via Lucy civ. 33 ( villa BL/33), frazione di RosaMarina, della superficie commerciale di 249,50 mq per la quota di 100/100 di pienaproprietà, posta al piano terra con giardino pertinenziale ed accesso al terrazzo dicopertura dell’immobile con scala esterna.Identificazione catastale: in N.C.E.U del Comune di Ostuni al foglio 13 particella 124sub. 1 (catasto fabbricati), categoria A/7, classe 5, consistenza 5,5 vani, rendita€766,94.

Proponiamo in vendita a Ostuni (BR) una suggestiva Villa singola ad uso abitativo con 3 locali e 2 bagni, per una superficie totale di 120 mq. La proprietà, situata in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro abitato, offre 2 camere da letto, un cucinino ed una sala pranzo. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione interna, ma gode di un'ottima esposizione e di un'atmosfera accogliente. Dotato di riscaldamento autonomo, è libero da vincoli di occupazione, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Una soluzione abitativa versatile e promettente, perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo nel cuore di Ostuni.

Villa - Ostuni (BR) -

Proponiamo in vendita a Ostuni (BR) una suggestiva Villa singola ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, per una superficie di 70 mq. caratterizzata da un camino e due camere da letto, l'immobile necessita di ristrutturazione interna ma offre ampie potenzialità. La cucina abitabile e la presenza di alberi e piante ornamentali arricchiscono il giardino circostante, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Situata in una zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal centro urbano, la villa garantisce privacy e comodità. Completa di deposito attrezzi, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare la propria oasi di pace nel cuore di Ostuni.

Villa allo stato grezzo con terreno di mq. 4500, composta da : primo piano di 60 mq. circa con 30 mq. di veranda, complessivamente 90 mq., più interrato di mq. 120 circa. Posizione panoramica.

Proponiamo in vendita a Ostuni (BR) una suggestiva villa singola ad uso abitativo con 3 camere da letto e 1 bagno, per una superficie complessiva di 100 mq. Situata in un contesto tranquillo e riservato, la proprietà include una cucina abitabile e un garage di circa 15 mq. Il terreno circostante, di circa 8000 mq, offre ampie possibilità di sviluppo e personalizzazione. Le condizioni interne della villa sono da ristrutturare, offrendo così la possibilità di creare la casa dei propri sogni. Dotata di due cisterne, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, a pochi passi dal centro di Ostuni. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Splendida villetta singola ad uso abitativo situata a pochi chilometri da Ostuni. La proprietà si estende su una superficie di 75 mq e dispone di 3 locali e 1 bagno, con camino per creare un'atmosfera accogliente. La villa è composta da 2 camere da letto e una cucina abitabile, ideale per momenti conviviali in famiglia. Da ristrutturare internamente, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. Il terreno circostante di 1800 mq permette di godere di ampi spazi all'aperto, con una veranda esterna perfetta per momenti di relax e socializzazione. Libera subito, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza della campagna pugliese.

Se desideri una soluzione tipica della Puglia, immersa nel verde della Valle d'Itria e caratterizzata da privacy e tranquillità, questa è un'occasione da non perdere. Siamo in Contrada Badessa, al centro di un'ampia proprietà rustica di circa 7500 metri, dove sorge un fantastico trullo . Il possibile progetto di ampliamento e ristrutturazione prevede una zona cucina separata da una spaziosa sala, due camere da letto (una delle quali con bagno privato), una zona studio, una zona relax e un bagno comodo per la seconda camera.

Questo trullo rappresenta un sogno da personalizzare e vivere: che tu voglia realizzare la tua casa di campagna ideale o creare una struttura ricettiva di charme, questo luogo è pronto a diventare il tuo rifugio perfetto, nel cuore della suggestiva Valle d'Itria.​

Immerso nell'incantevole agro di Ostuni, proponiamo in vendita un trullo con progetto approvato per un ampliamento di una nuova costruzione adiacente con piscina. La proprietà si estende su circa 8.000 mq di terreno. Il progetto in questione prevede la trasformazione del trullo in una camera da letto e la realizzazione di una nuova ala abitativa comprensiva di una zona giorno con ripostiglio, camera da letto e bagno. È importante sottolineare che il progetto è stato approvato e gli oneri comunali sono già stati regolarmente pagati. Inoltre, vi è la flessibilità, qualora possibile, di apportare eventuali modifiche al progetto ,garantendo così la personalizzazione dei propri spazi abitativi. È già stato eseguito lo scavo per la realizzazione di una piscina, aggiungendo un tocco di lusso e relax a questa straordinaria proprietà.

Proponiamo in vendita villa da costruire a Ostuni con 3 camere da letto, 3 bagni e piscina privata a sfioro. Le immagini si riferiscono ai rendering e offrono una visione realistica della villa finita. La villa sarà costruita su un bellissimo appezzamento di terreno di 8.500 con vista sulla valle e sugli uliveti, in una posizione molto ambita nel cuore della Valle d'Itria. L'inizio dei lavori di costruzione è previsto per l'autunno 2023. Questo progetto prevede la realizzazione di una meravigliosa villa chiavi in mano con tre camere da letto e tre bagni con piscina a sfioro. La luminosa e spaziosa cucina-soggiorno a pianta aperta offre splendide viste sulla valle con portefinestre che conducono alla zona giorno all'aperto, alla cucina/barbecue e all' area piscina. La camera da letto principale (con bagno privato) gode di una vista incantevole, con portefinestre che conducono ad un pergolato privato e ad una zona relax; la seconda camera ha una grande vetrata con vista sui giardini. La proprietà dispone in tutto di tre bagni, due al piano superiore ed uno al piano seminterrato. L'ampio spazio al piano inferiore con porte finestre che danno sul giardino è perfetto per l'alloggio degli ospiti o come ulteriore spazio di deposito. Questo locale potrebbe anche essere collegato all'abitazione principale tramite una scala interna. Gli spazi esterni sono stati splendidamente progettati per creare un cortile molto privato con due ampi patii, entrambi con vista sulla valle e sulla piscina a sfioro. Il primo patio dispone di una cucina/barbecue all'aperto e di un'area salotto, il secondo di un'area salotto all'aperto. La piscina è dotata di un'area poco profonda stile "spiaggia", (ottima soluzione per i più piccoli) con gradini che conducono all'estremità più profonda Il cortile dalle alte mura e l'area della piscina danno un vero senso di privacy e isolamento. La proprietà dispone anche di un piccolo trullo all'interno del terreno che potrebbe essere utilizzato come ripostiglio o spazio aggiuntivo. C'è un ampio parcheggio adiacente alla casa. È possibile apportare modifiche ai piani per adattarli alle esigenze individuali. Un comodo minimarket, un bar e un distributore di benzina si trovano a soli 1,5 km di distanza. La proprietà dista 12km da Ostuni, 6 km da Cisternino, 9km da Ceglie Messapica e 17km da Martina Franca. Superficie: 130 mq + 50 mq pergolati (ca. )

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (Br) propone in vendita a 2 Km dal centro abitato, in C.da Montecaruso, villa singola di mq. 160 su due livelli, composta al piano rialzato da veranda, ingresso-soggiorno con caminetto, cucina, bagno, studio, al piano seminterrato composta da 4 camere da letto, due bagni, ripostiglio e garage. L'immobile dispone di zona barbecue con veranda, due caldaie, aria climatizzata, riscaldamento a pavimento e con termosifoni, fossa Imhoff, cisterna. Giardino ben curato di mq. 4000 circa. Posizione ad angolo.

L' Agenzia First Lion propone in esclusiva la vendita di una splendida villa con piscina, circondata da un incantevole giardino di ampia metratura. Questa affascinante proprietà unisce perfettamente il fascino della tradizione e la comodità della modernità. La villa è composta da due strutture: una di recente costruzione e due antichi Trulli, che sono stati sapientemente integrati nell’architettura contemporanea. La superficie totale dell'abitazione è di circa 150 mq commerciali, suddivisi in modo funzionale e armonioso. Nella zona più antica della villa si trovano la cucina e la sala da pranzo, mentre nella parte più recente si sviluppano un ampio salone, un disimpegno e tre camere da letto: due matrimoniali, una doppia, e un bagno. L’architettura della villa riflette i tratti tipici delle costruzioni della Valle d'Itria, con il bianco predominante sia all'interno che all'esterno, superfici in pietra e dettagli architettonici che richiamano la tradizione locale. L'intera proprietà è in perfette condizioni, pronta per essere abitata immediatamente o, se desiderato, adatta ad essere trasformata in un’attività ricettiva come un B&B. A rendere ancora più speciale questa villa, un'area esterna dove si trovano la piscina, una zona solarium e una splendida area barbecue con forno in pietra. Il tutto è circondato da un’elegante recinzione in pietra a secco, tipica della zona. La grande veranda, perfetta per pranzare all'aperto o godersi momenti di relax, è il luogo ideale per trascorrere del tempo in compagnia. Inoltre, all' esterno è presente un ampio bagno con angolo lavanderia. Le finiture sono di medio/alta qualità e la villa è dotata di zanzariere e tende, per il massimo del comfort. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e immersa nel verde, lontana dal caos cittadino, ma comunque vicina ai principali servizi. Un luogo dove l'arte antica e quella moderna si incontrano, creando un connubio perfetto di eleganza e funzionalità. Inoltre, la posizione strategica ad Ostuni, una delle località più apprezzate dal turismo, rende la villa una valida opportunità anche come investimento, per chi desidera avviare un'attività ricettiva in una delle destinazioni più ricercate della Puglia.

Immersa nella straordinaria bellezza della campagna pugliese, questa prestigiosa villa di prossima realizzazione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza esclusiva, dove eleganza contemporanea, privacy assoluta e contatto autentico con la natura si fondono in perfetta armonia. Circondata da circa 14.500 mq di terreno privato, la proprietà gode di un contesto di rara tranquillità e riservatezza, offrendo un'esperienza abitativa raffinata in uno degli scenari più suggestivi e ricercati della Valle d'Itria. Un luogo dove il lusso si esprime attraverso gli spazi, la qualità costruttiva e la bellezza senza tempo del paesaggio circostante. Progettata per soddisfare i più elevati standard abitativi, la villa si svilupperà su una superficie commerciale di circa 220 mq, con ambienti luminosi e perfettamente distribuiti. L'ingresso introduce a un'elegante zona pranzo che si integra armoniosamente con una spaziosa cucina e un raffinato living open space, creando un ambiente ideale per accogliere ospiti e vivere momenti di assoluto comfort. La zona notte ospiterà due prestigiose suite padronali, entrambe dotate di bagno privato, concepite per garantire il massimo della privacy e del benessere. Ogni ambiente è stato studiato per offrire un'atmosfera sofisticata e rilassante, valorizzata da ampie aperture verso il paesaggio naturale. Uno degli elementi più esclusivi della proprietà è la possibilità di personalizzare distribuzione interna, finiture e dettagli architettonici durante la fase di realizzazione, consentendo all'acquirente di creare una dimora completamente su misura, capace di riflettere il proprio stile e le proprie esigenze. All'esterno, una splendida piscina privata sarà il fulcro di un'esperienza abitativa dedicata al relax e al lifestyle mediterraneo. Gli ampi spazi esterni offrono inoltre la possibilità di realizzare giardini paesaggistici, aree lounge, zone wellness e raffinati spazi dedicati all'intrattenimento all'aperto. La villa sarà realizzata con materiali di altissima qualità e tecnologie costruttive all'avanguardia, garantendo elevati livelli di efficienza energetica, sostenibilità e comfort grazie ai moderni sistemi di climatizzazione con pompa di calore. Perfetta come residenza privata di prestigio, dimora per le vacanze o investimento immobiliare di alto profilo, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di acquisire un immobile esclusivo in una delle destinazioni più ambite del mercato immobiliare internazionale. Una dimora d'eccellenza dove lusso contemporaneo, natura incontaminata e autentico stile di vita pugliese si incontrano per dare vita a un'esperienza abitativa senza compromessi.

Nel cuore di uno dei contesti più affascinanti e ricercati della Puglia, immerso nella quiete autentica della natura mediterranea, sorge questa straordinaria proprietà di prestigio, un raffinato trullo di nuova realizzazione concepito per una clientela internazionale alla ricerca di esclusività, privacy e valore nel tempo. Circondato da quasi un ettaro di terreno privato, il complesso gode di una posizione dominante e panoramica che regala scorci di rara bellezza e un'atmosfera di assoluta riservatezza. Un'oasi privata dove il fascino senza tempo dell'architettura pugliese incontra il comfort contemporaneo e le più avanzate tecnologie costruttive. La proprietà si sviluppa attorno a una luminosa zona living open space di circa 24 mq, progettata per accogliere momenti di relax e convivialità in un ambiente elegante e armonioso. La zona notte ospita tre spaziose camere da letto e due raffinati bagni finestrati, oltre a un pratico locale di servizio, garantendo massima funzionalità e comfort abitativo. All'esterno, la splendida piscina privata si inserisce perfettamente nel paesaggio circostante, creando un'esclusiva area benessere ideale per vivere appieno il clima e lo stile di vita mediterraneo. Gli ampi spazi esterni offrono infinite possibilità di personalizzazione e valorizzano ulteriormente il carattere unico della proprietà. La concessione edilizia è già stata approvata e l'inizio dei lavori è imminente, offrendo all'acquirente l'opportunità esclusiva di personalizzare finiture, materiali e dettagli attraverso un capitolato di alto livello, per realizzare una residenza su misura secondo i più elevati standard qualitativi. L'immobile sarà realizzato con finiture di pregio e soluzioni tecnologiche all'avanguardia, tra cui impianto fotovoltaico, solare termico, climatizzazione in pompa di calore ad alta efficienza energetica e predisposizioni studiate per garantire comfort, sostenibilità e ridotti costi di gestione. Una proposta immobiliare rara e altamente strategica, ideale sia come residenza privata di charme sia come investimento luxury ad alto rendimento nel settore dell'ospitalità esclusiva, in una delle destinazioni più richieste e apprezzate del panorama turistico internazionale. Un'autentica icona del lifestyle pugliese, dove tradizione, eleganza e innovazione si fondono in una dimora senza tempo.

Rif. N2 #myprojectcasa propone in vendita villa con vista mare a Ostuni, situata in posizione sopraelevata e panoramica a poco meno di 1km dal centro. La proprietà, di circa 141 mq, è composta da ingresso in soggiorno con cucina a vista, con accesso diretto al terrazzo panoramico, tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e due bagni. La struttura è completa di box auto di circa 52 mq e uno spazio esterno di circa 450 mq, in parte adibito a giardino e in parte a terrazzo. La villa è dotata di impianto di riscaldamento con termocamino, predisposizione per pompa di calore, due moderni climatizzatori wireless caldo/freddo, impianto solare termico per la produzione di acqua calda, servito da un boiler di accumulo da 300 litri e cappotto esterno. L'immobile è regolarmente allacciato all'acquedotto e dispone inoltre di cisterna per la raccolta delle acque. Grazie alla sua posizione strategica, alla vista mare e alle sue caratteristiche, questa villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento per locazioni turistiche o come esclusiva casa vacanze nel cuore della Valle d'Itria. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: F EPI: 82,86 kwh/m2 anno

Rif. B238 Nel cuore della campagna ostunese, in Contrada Fumarola, #myprojectcasa propone in vendita una proprietà autentica ed elegante, immersa in circa 5.000 mq di terreno punteggiato da 90 ulivi produttivi, alberi da frutto e circa 250 viti, dove il fascino della tradizione pugliese incontra un raffinato stile minimale contemporaneo. L'immobile, originario degli anni '70 e completamente ristrutturato con grande attenzione al contesto architettonico locale, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 93 mq, oltre a un deposito di circa 30 mq. Al piano superiore, l'ingresso conduce in un ambiente caldo e accogliente caratterizzato da finiture in resina nei toni del bianco e del pesca. Qui troviamo un ampio ingresso con termo camino, una comoda zona giorno, un pratico cucinino, una camera da letto e un bagno. Per garantire il massimo comfort in ogni stagione, sono stati installati moderni climatizzatori/pompe di calore Samsung WindFree sia al piano superiore che nella dependance. All'esterno, una splendida veranda antistante si affaccia sulla piscina e sull'uliveto, con la possibilità di essere chiusa tramite eleganti vetrate removibili per vivere gli spazi in ogni stagione. Il livello inferiore ospita una seconda camera con bagno e una suggestiva zona living esterna realizzata in pietra e resina, ideale per momenti conviviali all'aperto. Completano l'area un barbecue e il tipico forno pugliese, perfetti per vivere pienamente la tradizione mediterranea. La proprietà offre inoltre una comoda zona parcheggio ombreggiata da un grande albero ad ampia chioma e un'ulteriore area living immersa nel verde, arricchita da aiuole di erbe aromatiche, macchia mediterranea, ulivi, alberi da frutto e vigneto, in un perfetto equilibrio tra natura, privacy e design. Tra i più recenti interventi migliorativi si segnalano l'installazione di un nuovo impianto di allarme e di un nuovo cancello elettrico, elementi che garantiscono maggiore sicurezza e praticità nella gestione della proprietà. Una soluzione dal carattere autentico, ideale sia come residenza privata sia come investimento di charme nel territorio di Ostuni. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno