Ville in vendita a None

Immersa nella totale indipendenza e libera su tutti e quattro i lati, questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e massima versatilità. La proprietà è circondata per intero da un giardino curato nei minimi dettagli, diviso tra un' area piantumata, perfetta per godersi il verde in totale relax, e una funzionale zona in ghiaia che ne perimetra il profilo. Le pertinenze esterne offrono una comodità straordinaria. Oltre al comodo box auto privato il retro della proprietà riserva un'ulteriore sorpresa, ospitando una seconda ampia tettoia completata da un locale semichiuso, uno spazio perfetto da adibire a zona per gli animali domestici o ad area hobby e deposito per le attività all'aperto. L'abitazione si sviluppa su due livelli ben distribuiti, collegati tra loro sia da una comoda scala interna sia da una scala esterna che garantisce un accesso indipendente ai piani. Varcando la soglia del piano terra si viene accolti direttamente in un'accogliente salotto, ideale per i momenti di convivialità in famiglia. Questo livello comprende inoltre un locale cucina dedicato, un pratico bagno di servizio e una comoda zona lavanderia. Salendo al primo piano tramite il disimpegno centrale, si accede alla zona abitativa principale, caratterizzata da ambienti straordinariamente generosi e luminosi. La zona giorno stupisce per un salone enorme, valorizzato da numerosi punti luce che inondano l'ambiente di freschezza e luminosità, e per una spaziosa cucina abitabile che vanta un affaccio diretto su un ulteriore balcone, ideale per i momenti di relax all'aria aperta. La zona notte, perfettamente separata, è composta da due ampie camere da letto matrimoniali e da un bagno padronale. Dal punto di vista strutturale e impiantistico, la villa si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie a interventi recenti e mirati che ne garantiscono l'efficienza: il tetto è stato rifatto completamente dieci anni fa, la caldaia è stata sostituita solo due anni fa con un moderno modello a condensazione e tutti gli infissi sono stati aggiornati in PVC con doppio vetro, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico. Infine, la struttura non presenta il vespaio, ma beneficia dell'efficacia isolante di un solido strato di ghiaione sottostante.

In via San Lorenzo, propone in vendita una splendida villetta a schiera del 1997, rifinita interamente in paramano e ideale sia per una famiglia numerosa sia per due nuclei familiari, grazie alla possibilità di suddividerla con facilità in due appartamenti indipendenti. Superficie complessiva di circa 240 mq disposti su quattro livelli, con ambienti ampi, luminosi e ottimamente organizzati. Distribuzione interna • Piano terra (circa 60 mq): ampia cucina arredata su misura in noce massello con piano cottura e forno a gas; caratteristica stufa a legna in ghisa e ceramica con doppio forno; bagno con box doccia; grande autorimessa interna con porta basculante a doppia sicurezza, utilizzabile anche come deposito. • Primo piano (circa 60 mq): elegante scala in granito (interna ed esterna) conduce a un grande soggiorno con camino in marmo bianco Niagara e accesso a terrazzo di circa 7 m; camera matrimoniale di circa 30 mq con terrazzo privato di pari metratura; bagno con vasca. • Secondo piano (circa 60 mq): disimpegno generoso, camera da letto con terrazzo, cucina con soggiorno open space e affaccio su secondo terrazzo di circa 7 m, bagno con box doccia. • Mansarda abitabile (circa 60 mq): ampia camera con cabina armadio e predisposizione per ulteriore bagno privato; quattro finestre (due standard e due tipo Velux apribili) che garantiscono ottima luminosità. Finiture e dotazioni • Murature perimetrali a doppia struttura (circa 38 cm esterno + 10 cm interno) con intercapedine da 5 cm: eccellente isolamento termico e acustico. • Infissi in legno massello con vetri antisfondamento e serrande in legno. • Porte blindate con chiusure di sicurezza avanzate; porte interne in noce massello con inserti in vetro e ottone. • Scala interna in granito di prima scelta. • Impianto di allarme completo (volumetrico e perimetrale) con sensori su porte e finestre. • Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione Vaillant 32 kW nuova; presenza di camino e stufa a legna. • Cortile pavimentato di circa 200 mq, giardino privato e posto auto su passo carraio. • Utenze attive: luce, acqua, gas e connessione internet. • Spese condominiali: circa 400 €/anno. Versatilità • Facile suddivisione in due unità indipendenti da circa 120 mq ciascuna con intervento semplice e reversibile sul vano scala, senza opere invasive. Posizione e collegamenti • Area residenziale servita e ben collegata: a breve distanza da Orbassano, Vinovo, Rivalta e Moncalieri; circa 21 km dal centro di Torino; comoda anche per Pinerolo, Alpignano e gli aeroporti di Torino Caselle e Cuneo. • Ottimi i collegamenti con mezzi pubblici: autobus e treno verso Torino Porta Nuova, con fermate intermedie tra cui Candiolo, Nichelino e Lingotto. Punti di forza • Ampiezza e flessibilità degli spazi. • Finiture di pregio e sicurezza elevata. • Indipendenza energetica con riscaldamento autonomo e sistemi a legna. • Esterni generosi: cortile, terrazzi e giardino.

VENDESI VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO - NONE Reh Solution Real Estate propone in vendita splendida villetta a schiera a None, in via San Lorenzo, ideale sia per una famiglia numerosa sia per due nuclei familiari grazie alla possibilità di suddividerla facilmente in due appartamenti indipendenti. L’immobile, costruito nel 1997 e rifinito interamente in paramano, offre una superficie complessiva di circa 240 mq distribuiti su quattro livelli (piano terra, primo piano, secondo piano e mansarda), con ambienti ampi, luminosi e ben organizzati. Al piano terra, di circa 60 mq, troviamo una spaziosa cucina completamente arredata con mobili in noce massello e dotata di piano cottura e forno a gas, impreziosita da una stufa a legna in ghisa e ceramica con doppio forno. Completa il piano un bagno grande con box doccia e un ampio garage interno, ideale anche come spazio di deposito (anche per legna o altri materiali), con porta basculante dotata di doppia chiusura di sicurezza. Il primo piano, anch’esso di circa 60 mq e accessibile tramite elegante scala in granito sia interna che esterna, ospita un grande soggiorno con camino in marmo bianco Niagara e accesso a un terrazzo di circa 7 metri, una camera da letto matrimoniale di circa 30 mq con terrazzo privato della stessa metratura e un bagno completo con vasca. Il secondo piano, sempre di circa 60 mq, presenta un disimpegno spazioso, una camera da letto con terrazzo, una cucina con soggiorno open space con accesso a un secondo terrazzo di 7 metri e un bagno con box doccia. La mansarda abitabile, di ulteriori 60 mq, accoglie una grande camera da letto con cabina armadio e la possibilità di realizzare un ulteriore bagno privato. L’ambiente è dotato di quattro finestre, di cui due standard e due tipo Velux apribili. L’immobile è caratterizzato da finiture di pregio, tra cui muri perimetrali con doppia struttura (circa 38 cm esterno e 10 cm interno) e intercapedine da 5 cm che garantisce un eccellente isolamento termico e acustico. Sono presenti infissi in legno massello con vetri antisfondamento e serrande in legno, porte blindate con chiusure di sicurezza avanzate, porte interne in noce massello con inserti in vetro e ottone e una scala interna in granito di prima scelta. È inoltre dotato di impianto di allarme completo, sia volumetrico che perimetrale, con numerosi sensori su porte e finestre, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione Vaillant da 32 kW nuova, oltre alla presenza di camino e stufa a legna. All’esterno la proprietà dispone di un cortile di circa 200 mq pavimentato e di un giardino privato, oltre a un posto auto nel passo carraio. La versatilità dell’immobile consente una facile suddivisione in due unità abitative indipendenti da circa 120 mq ciascuna, intervenendo sul vano scala con una modifica semplice e completamente reversibile, senza necessità di opere invasive. La posizione è strategica e ben collegata: l’immobile si trova a breve distanza da Orbassano, Vinovo, Rivalta e Moncalieri, dista circa 21 km dal centro di Torino ed è comodamente collegato anche con Pinerolo, Alpignano e gli aeroporti di Torino Caselle e Cuneo. Ottimi anche i collegamenti tramite mezzi pubblici, con autobus e treno che consentono di raggiungere rapidamente Torino Porta Nuova, con fermate intermedie tra cui Candiolo, Nichelino e Lingotto. L’immobile è dotato di tutte le principali utenze: luce, acqua, gas e connessione internet. Spese condominiali: circa 400 euro/anno Richiesta (intera proprietà): 235.000 euro Richiesta (piano terra + primo piano + giardino + garage): 159.000 euro Richiesta (secondo piano + mansarda con accesso indipendente): 145.000 euro PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL 329.0451461 Venite a trovarci, siamo in Via Bardonecchia, 64 - Torino State pensando di vendere o affittare casa? Offriamo una consulenza e valutazione gratuita! I nostri recapiti sono: Tel. (011.19234076) Cell (329.0451461) 320.8507235 Whatsapp (329.0451461) 320.850723

None via Luigi Einaudi 10, in zona molto tranquilla ma comodissima a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita una bellissima villetta a schiera libera su 3 lati e circondata dal cortile / giardino, composta da:
tramite una comoda scala che parte dal cortile si raggiunge il primo ambio balcone al piano rialzato, dal quale si accede alla cucina abitabile e al salotto comunicante, entrambi molto ariosi e luminosi, disimpegno che porta alla zona notte con due grandi camere che affacciano e accedono entrambe ad un secondo calcone, oltre ad un bagno;
tramite una scala comoda si sale al locale sottotetto open space, dove si trova anche una lavanderia;
tramite un'altra scala interna comoda si scende verso il seminterrato che è costituito da un locale open space, un bagnetto, una grande cantina asciutta e luminosa, e un garage di abbondanti dimensioni;
In sintesi, questa casa è l'ideale per chi cerca una casa spaziosa, luminosa, e con begli spazi all'aperto, ben tenuta e dotata di tutti i comfort, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
Ottima Occasione, Appena Messo in Vendita
- - - - -
“La presente scheda / descrizione / annuncio è valida salvo errori e/o omissioni di battitura e/o di trascrizione,
pertanto non costituisce vincolo contrattuale”
- - - - -

villa indipendente caratterizzata da ambienti ampi e armoniosamente distribuiti. Al piano terra la zona giorno si apre in un grande living accogliente e luminoso, impreziosito da una scenografica scala interna elicoidale a vista che dona personalità ed eleganza all’intero ambiente. I servizi sono presenti su entrambi i livelli dell’abitazione; uno di essi è stato organizzato anche come funzionale locale lavanderia, garantendo praticità nella gestione quotidiana della casa. Il piano superiore ospita tre camere da letto ben proporzionate, due delle quali condividono una comoda cabina armadio. Una delle stanze, grazie alla sua metratura generosa, offre inoltre la possibilità di essere suddivisa per ricavare un’ulteriore camera, adattandosi così a diverse esigenze familiari. La luminosità è uno dei punti di forza dell’immobile: numerose finestre e gli affacci su balcone e portico, presenti sia al piano terra sia al primo piano, assicurano luce naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole continuità tra interno ed esterno. Dal punto di vista impiantistico, la casa è dotata di riscaldamento a pavimento e predisposizione per l’impianto di raffrescamento a pavimento, oltre a pannelli fotovoltaici e solari che contribuiscono all’efficienza energetica dell’abitazione. Il giardino privato è curato e gestito tramite impianto di irrigazione, ideale per mantenere il verde sempre in ordine con il minimo sforzo. Gli infissi esterni, sostituiti circa vent’anni fa, si inseriscono in un contesto generale che è stato oggetto di un’attenta rivisitazione interna, con spazi rimodernati e valorizzati per offrire comfort e funzionalità.

In un tranquillo villaggio residenziale, a pochi passi dal centro di None e dalla stazione ferroviaria, si trova una casa semi-indipendente completamente ristrutturata nel 2020. L’immobile è situato in una zona comoda ai principali servizi, ideale per chi cerca riservatezza senza rinunciare alla praticità degli spostamenti. La proprietà dispone di due giardini privati. Quello frontale, accessibile da una scenografica scalinata in pietra, introduce all’ingresso principale con portoncino blindato, garantendo estetica e sicurezza. Sul retro, il giardino collegato al balcone della zona giorno è perfetto per pranzi e relax; ospita legnaia, fontana decorativa e impianto di irrigazione automatico per entrambi i giardini. Al primo piano si sviluppa la zona giorno: ampio salotto open space con termocamino e cucina in muratura con cappa industriale. L’ambiente è climatizzato da due split e valorizzato da infissi in alluminio blindato con doppio vetro, zanzariere, persiane verniciate e chiusura di sicurezza. I balconi, fronte e retro, sono dotati di tende da sole automatiche. Una scala in rovere conduce al piano superiore, organizzato in due camere, cabina armadio e bagno finestrato con doccia moderna. Qui il comfort è garantito da impianto di condizionamento canalizzato con termostato indipendente e riscaldamento tramite bocchette. Le porte interne, come la scala, sono in rovere massello. Al piano interrato si trova una tavernetta con cucina in muratura, termocamino e forno a legna, ideale per cene conviviali. Sono presenti anche lavanderia con lavabo in pietra di Luserna, cantina/dispensa e un ampio box auto doppio, quasi triplo, con comoda rampa di accesso. Nel 2008 è stato realizzato un vespaio per migliorare aerazione e isolamento del piano interrato. La sicurezza è assicurata da antifurto perimetrale e a zone, oltre a telecamere di videosorveglianza sul cortile interno e sull’ingresso frontale. Si precisa che il prezzo di vendita si intende comprensivo dei seguenti arredi su misura: entrambe le cucine (piano abitativo e piano interrato), gli armadi delle camere e la cabina armadio.

L'immobile con tipica struttura degli anni '70, si preserva in ottimo stato sia interno che esterno, grazie alla continua manuntenzione da parte della proprietà. Sviluppato su due piani abitabili, può essere facilmente utilizzabile come casa bifamiliare, infatti ogni piano ha un accesso indipendente tramite due portoni e una scala esterna, garantendo la massima autonomia per entrambe le unità. Al piano terra, oltre alla cucina e soggiorno living, con accesso diretto su un ampio portico adiacente al giardino, c'è una camera da letto e un bagno, ideale per offrire una zona notte separata. Il piano superiore, caratterizzato da un ampio affaccio sul terrazzo dalla cucina, comprende anche un soggiorno, due camere da letto e un bagno, tutti spazi luminosi e ben distribuiti. La villa è circondata da un giardino di oltre mille mq, suddiviso tra una zona verde e un orto, perfetto per chi ama godere di ampi spazi esterni. La proprietà è completata da un box auto e una cantina di ampie dimensioni. Gode della privacy di essere libera sui quattro lati, in una posizione tranquilla e indipendente.

L'immobile è situato in zona tranquilla e residenziale, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e comfort abitativo. L’abitazione si sviluppa su due livelli principali oltre a un ampio piano interrato. Al piano terra si apre una luminosa e accogliente zona giorno, pensata per vivere appieno ogni momento della giornata: la cucina si integra armoniosamente con il soggiorno doppio, creando un ambiente arioso e conviviale, perfetto sia per la quotidianità che per ricevere amici e familiari. Completa il piano un comodo bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, ben distribuita e funzionale. La grande camera matrimoniale garantisce spazio e privacy, mentre le altre due camere, più raccolte ma versatili, si prestano perfettamente come camerette, studio o stanza hobby. Un secondo bagno serve il piano, offrendo praticità e comfort per tutta la famiglia. A completare la proprietà troviamo un ampio piano interrato che ospita il garage e generose zone di sgombero, ideali per molteplici utilizzi: taverna, palestra, area hobby, magazzino o spazio organizzativo a seconda delle esigenze. La villa, libera su quattro lati, garantisce eccellente luminosità in ogni ambiente e la massima indipendenza, rappresentando una soluzione abitativa completa.

A None, in zona residenziale tranquilla e ben abitata, proponiamo in vendita una bellissima villetta caposchiera su 4 livelli, eventualmente divisibile in due unità abitative distinte e già predisposta a tale scopo. La villetta si sviluppa attraverso un ingresso al piano terra, dove troviamo oltre al comodo garage interno, una cucina/tavernetta ampia e un bagno; al primo piano vi sono un grande salone, una camera da letto, un bagno padronale e due terrazzi. Il secondo piano, con accesso separato, ha due camere ampie, una cucina, due terrazzi e un bagno, oltre la mansarda open-space con cabina armadi. Ogni livello ha una superficie di 70 metri quadri, per un totale di 280 metri quadri, oltre circa 130 metri quadri di cortile in parte pavimentato, per piacevoli momenti all'aperto. Costruzione recente con ottime finiture e infissi con doppi vetri. La richiesta è di €uro 235.000 trattabili. Per informazioni o per visitare la villetta prego contattare l'Immobiliare Luce ai numeri indicati.

Libera sui quattro lati e immersa nella pace e tranquillità, la villa è in un buono stato conservativo, abitabile fin da subito. Il piano principale ospita un'ampia zona giorno; soggiorno e cucina si fondono in un unico grande ambiente luminoso. Un disimpegno separa dalla zona notte e servizi. Sono presenti tre camere, un bagno con doccia e un bagno con vasca. Il piano sottostante è spazio riservato al sempre comodo locale per tavernetta, anch'essa con zona cottura. E' presente anche qui un servizio per lavanderia, il locale cantina e un comodo ampio box, con la campienza per diverse auto. Dal soggiorno si potrebbe valutare di unire con scala al piano sottotetto, che finestrato e alto può ospitare altri locali necessari o comunque utili per le esigenze della famiglia. La casa è circondata da balconi sui quattro lati coperti da porticato. Sul retro della casa è presente un terrazzio soleggiato ideale per l'estate. Non manca comunque area destinata su tre lati a giardino verde; una parte di questa destinata a zona barbeque.

Disposta su più piani, la casa offre diversi spazi personalizzabili, ampi e luminosi. La parte abitabile ha zona giorno al piano primo con servizi e zona notte al piano secondo con servizi. Il piano mansardato è uno spazio ulteriore comodo per chi volesse camere in più. Al piano terra una comoda stanza ad uso tavernetta è direttamente collegata all' area esterna privata. Il complesso è composto da poche unità abitative in un interno della via, quindi in posizione riservata, a pochi passi dalla via centrale. Le spese di comprensorio sono davero contenute e il contesto è riservato e curato.

La casa è parte di un contesto residenziale di villette a schiera nate nei primi anni '90. Nata come grande unifamiliare, ma con due ingressi, si presta molto bene per essere abitata da due nuclei familiari. Al piano terra è presente un box auto ed è possibile posteggiare un auto davanti al box stesso. Dalla tavernetta del paino terra si può andare al cortiletto privato, ideale per chi vuole una piccola zona verde o semplicemente per avere uno spazio all aperto per la bella stagione. Sono presenti due cucine, servizi su ogni piano, affaccio su 4 balconi. La luminosità e lo stato curato e pulito degli ambienti rende la soluzione abitabile subito senza troppi accorgimenti. Le spese del villaggio sono contenute; ciascuna villetta ha contatori parziali acqua. E' presente uno spazio esterno al villaggio con posteggio auto pubblico.

Villa in vendita a via Torino, 10060, con 740 mq di superficie, 3 camere e 4 bagni. Classe energetica C, dotata di ascensore e cantina. Nelle vicinanze si trovano Mercatò, Banca Sella e scuole, rendendo questa proprietà ideale per famiglie.