Ville a schiera in vendita a None

None via Luigi Einaudi 10, in zona molto tranquilla ma comodissima a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita una bellissima villetta a schiera libera su 3 lati e circondata dal cortile / giardino, composta da:
tramite una comoda scala che parte dal cortile si raggiunge il primo ambio balcone al piano rialzato, dal quale si accede alla cucina abitabile e al salotto comunicante, entrambi molto ariosi e luminosi, disimpegno che porta alla zona notte con due grandi camere che affacciano e accedono entrambe ad un secondo calcone, oltre ad un bagno;
tramite una scala comoda si sale al locale sottotetto open space, dove si trova anche una lavanderia;
tramite un'altra scala interna comoda si scende verso il seminterrato che è costituito da un locale open space, un bagnetto, una grande cantina asciutta e luminosa, e un garage di abbondanti dimensioni;
In sintesi, questa casa è l'ideale per chi cerca una casa spaziosa, luminosa, e con begli spazi all'aperto, ben tenuta e dotata di tutti i comfort, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
Ottima Occasione, Appena Messo in Vendita
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“La presente scheda / descrizione / annuncio è valida salvo errori e/o omissioni di battitura e/o di trascrizione,
pertanto non costituisce vincolo contrattuale”
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In un tranquillo villaggio residenziale, a pochi passi dal centro di None e dalla stazione ferroviaria, si trova una casa semi-indipendente completamente ristrutturata nel 2020. L’immobile è situato in una zona comoda ai principali servizi, ideale per chi cerca riservatezza senza rinunciare alla praticità degli spostamenti. La proprietà dispone di due giardini privati. Quello frontale, accessibile da una scenografica scalinata in pietra, introduce all’ingresso principale con portoncino blindato, garantendo estetica e sicurezza. Sul retro, il giardino collegato al balcone della zona giorno è perfetto per pranzi e relax; ospita legnaia, fontana decorativa e impianto di irrigazione automatico per entrambi i giardini. Al primo piano si sviluppa la zona giorno: ampio salotto open space con termocamino e cucina in muratura con cappa industriale. L’ambiente è climatizzato da due split e valorizzato da infissi in alluminio blindato con doppio vetro, zanzariere, persiane verniciate e chiusura di sicurezza. I balconi, fronte e retro, sono dotati di tende da sole automatiche. Una scala in rovere conduce al piano superiore, organizzato in due camere, cabina armadio e bagno finestrato con doccia moderna. Qui il comfort è garantito da impianto di condizionamento canalizzato con termostato indipendente e riscaldamento tramite bocchette. Le porte interne, come la scala, sono in rovere massello. Al piano interrato si trova una tavernetta con cucina in muratura, termocamino e forno a legna, ideale per cene conviviali. Sono presenti anche lavanderia con lavabo in pietra di Luserna, cantina/dispensa e un ampio box auto doppio, quasi triplo, con comoda rampa di accesso. Nel 2008 è stato realizzato un vespaio per migliorare aerazione e isolamento del piano interrato. La sicurezza è assicurata da antifurto perimetrale e a zone, oltre a telecamere di videosorveglianza sul cortile interno e sull’ingresso frontale. Si precisa che il prezzo di vendita si intende comprensivo dei seguenti arredi su misura: entrambe le cucine (piano abitativo e piano interrato), gli armadi delle camere e la cabina armadio.

A None, in zona residenziale tranquilla e ben abitata, proponiamo in vendita una bellissima villetta caposchiera su 4 livelli, eventualmente divisibile in due unità abitative distinte e già predisposta a tale scopo. La villetta si sviluppa attraverso un ingresso al piano terra, dove troviamo oltre al comodo garage interno, una cucina/tavernetta ampia e un bagno; al primo piano vi sono un grande salone, una camera da letto, un bagno padronale e due terrazzi. Il secondo piano, con accesso separato, ha due camere ampie, una cucina, due terrazzi e un bagno, oltre la mansarda open-space con cabina armadi. Ogni livello ha una superficie di 70 metri quadri, per un totale di 280 metri quadri, oltre circa 130 metri quadri di cortile in parte pavimentato, per piacevoli momenti all'aperto. Costruzione recente con ottime finiture e infissi con doppi vetri. La richiesta è di €uro 235.000 trattabili. Per informazioni o per visitare la villetta prego contattare l'Immobiliare Luce ai numeri indicati.

Disposta su più piani, la casa offre diversi spazi personalizzabili, ampi e luminosi. La parte abitabile ha zona giorno al piano primo con servizi e zona notte al piano secondo con servizi. Il piano mansardato è uno spazio ulteriore comodo per chi volesse camere in più. Al piano terra una comoda stanza ad uso tavernetta è direttamente collegata all' area esterna privata. Il complesso è composto da poche unità abitative in un interno della via, quindi in posizione riservata, a pochi passi dalla via centrale. Le spese di comprensorio sono davero contenute e il contesto è riservato e curato.

La casa è parte di un contesto residenziale di villette a schiera nate nei primi anni '90. Nata come grande unifamiliare, ma con due ingressi, si presta molto bene per essere abitata da due nuclei familiari. Al piano terra è presente un box auto ed è possibile posteggiare un auto davanti al box stesso. Dalla tavernetta del paino terra si può andare al cortiletto privato, ideale per chi vuole una piccola zona verde o semplicemente per avere uno spazio all aperto per la bella stagione. Sono presenti due cucine, servizi su ogni piano, affaccio su 4 balconi. La luminosità e lo stato curato e pulito degli ambienti rende la soluzione abitabile subito senza troppi accorgimenti. Le spese del villaggio sono contenute; ciascuna villetta ha contatori parziali acqua. E' presente uno spazio esterno al villaggio con posteggio auto pubblico.