Ville a schiera in vendita a None

All'interno di un contesto tranquillo, residenziale e privato, accessibile tramite cancello automatico, l'immobile si presenta in ottimo stato di manuntenzione, si sviluppa su tre livelli, ed è stato oggetto nel corso degli anni di numerosi interventi di manutenzione e ammodernamento che ne hanno incrementato comfort, efficienza energetica e valore. Il piano terreno ospita ampi locali accessori sapientemente organizzati e sfruttati come una funzionale cucina secondaria, una spaziosa tavernetta ideale per pranzi e cene in compagnia, un bagno di servizio e un comodo box auto doppio. La presenza di una stufa a legna permette inoltre di riscaldare efficacemente gli ambienti, creando un'atmosfera calda e accogliente in aggiunta all'impianto di riscaldamento tradizionale. L'abitazione principale si sviluppa al primo piano, dove troviamo una luminosa cucina abitabile, un ampio soggiorno, due camere da letto e un bagno. Uno dei punti di forza della casa è rappresentato dalla straordinaria luminosità degli ambienti: tutti i locali, ad eccezione del bagno, godono infatti dell'accesso diretto ai balconi, garantendo un piacevole rapporto con gli spazi esterni. Il soggiorno è impreziosito da un elegante camino a legna rivestito in marmo bianco e verde, elemento di grande fascino che dona carattere e calore all'ambiente. È inoltre presente un impianto di climatizzazione nel soggiorno. Il bagno è stato rinnovato con finiture curate e dispone di un raffinato box doccia con funzione idromassaggio. Il piano sottotetto offre ulteriori spazi versatili e ben sfruttabili, dotati di climatizzazione e caratterizzati dalla presenza di infissi sostituiti nel 2017. L'intera abitazione è inoltre protetta da zanzariere installate su tutte le aperture. La proprietà si presenta in ottimo stato manutentivo grazie ai numerosi lavori eseguiti negli anni. Gli infissi esterni e gran parte di quelli interni sono stati sostituiti tra il 2017 e il 2018, mentre ulteriori porte interne sono state rinnovate tra il 2003 e il 2004. Nello stesso periodo sono stati rifatti pavimenti, sanitari, piatto doccia e box doccia. Tra gli interventi più significativi si segnalano il rifacimento completo del tetto nel 2018, l'installazione dell'impianto fotovoltaico nel 2012, l'impermeabilizzazione dei balconi e della scala esterna in pietra, a testimonianza dell'attenzione costante dedicata alla manutenzione dell'immobile. A completare la dotazione troviamo tende parasole motorizzate con comando a distanza, impianto videocitofonico, sistema di antifurto volumetrico e perimetrale e numerose soluzioni pensate per garantire comfort, sicurezza e praticità nella vita quotidiana. Una soluzione ideale per chi desidera una villa pronta da abitare, caratterizzata da ampi spazi, elevata privacy, ottime dotazioni tecnologiche e un contesto residenziale tranquillo e protetto.

None via Luigi Einaudi 10, in zona molto tranquilla ma comodissima a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita una bellissima villetta a schiera libera su 3 lati e circondata dal cortile / giardino, composta da:
tramite una comoda scala che parte dal cortile si raggiunge il primo ambio balcone al piano rialzato, dal quale si accede alla cucina abitabile e al salotto comunicante, entrambi molto ariosi e luminosi, disimpegno che porta alla zona notte con due grandi camere che affacciano e accedono entrambe ad un secondo calcone, oltre ad un bagno;
tramite una scala comoda si sale al locale sottotetto open space, dove si trova anche una lavanderia;
tramite un'altra scala interna comoda si scende verso il seminterrato che è costituito da un locale open space, un bagnetto, una grande cantina asciutta e luminosa, e un garage di abbondanti dimensioni;
In sintesi, questa casa è l'ideale per chi cerca una casa spaziosa, luminosa, e con begli spazi all'aperto, ben tenuta e dotata di tutti i comfort, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
Ottima Occasione, Appena Messo in Vendita
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“La presente scheda / descrizione / annuncio è valida salvo errori e/o omissioni di battitura e/o di trascrizione,
pertanto non costituisce vincolo contrattuale”
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In un tranquillo villaggio residenziale, a pochi passi dal centro di None e dalla stazione ferroviaria, si trova una casa semi-indipendente completamente ristrutturata nel 2020. L’immobile è situato in una zona comoda ai principali servizi, ideale per chi cerca riservatezza senza rinunciare alla praticità degli spostamenti. L'efficienza della casa è garantita da un'ottima spesa energetica, certificata in Classe C. La proprietà dispone di due giardini privati. Quello frontale, accessibile da una scenografica scalinata in pietra, introduce all’ingresso principale con portoncino blindato, garantendo estetica e sicurezza. Sul retro, il giardino collegato al balcone della zona giorno è perfetto per pranzi e relax; ospita legnaia, fontana decorativa e impianto di irrigazione automatico per entrambi i giardini. Al primo piano si sviluppa la zona giorno: ampio salotto open space con termocamino e cucina in muratura con cappa industriale. L’ambiente è climatizzato da due split e valorizzato da infissi in alluminio blindato con doppio vetro, zanzariere, persiane verniciate e chiusura di sicurezza. I balconi, fronte e retro, sono dotati di tende da sole automatiche. Una scala in rovere conduce al piano superiore, organizzato in due camere, cabina armadio e bagno finestrato con doccia moderna. Qui il comfort è garantito da impianto di condizionamento canalizzato con termostato indipendente e riscaldamento tramite bocchette. Le porte interne, come la scala, sono in rovere massello. Al piano interrato si trova una tavernetta con cucina in muratura, termocamino e forno a legna, ideale per cene conviviali. Sono presenti anche lavanderia con lavabo in pietra di Luserna, cantina/dispensa e un ampio box auto doppio, quasi triplo, con comoda rampa di accesso. Nel 2008 è stato realizzato un vespaio per migliorare aerazione e isolamento del piano interrato. La sicurezza è assicurata da antifurto perimetrale e a zone, oltre a telecamere di videosorveglianza sul cortile interno e sull’ingresso frontale. Si precisa che il prezzo di vendita si intende comprensivo dei seguenti arredi su misura: entrambe le cucine (piano abitativo e piano interrato), gli armadi delle camere e la cabina armadio.

A None, in zona residenziale tranquilla e ben abitata, proponiamo in vendita una bellissima villetta caposchiera su 4 livelli, eventualmente divisibile in due unità abitative distinte e già predisposta a tale scopo. La villetta si sviluppa attraverso un ingresso al piano terra, dove troviamo oltre al comodo garage interno, una cucina/tavernetta ampia e un bagno; al primo piano vi sono un grande salone, una camera da letto, un bagno padronale e due terrazzi. Il secondo piano, con accesso separato, ha due camere ampie, una cucina, due terrazzi e un bagno, oltre la mansarda open-space con cabina armadi. Ogni livello ha una superficie di 70 metri quadri, per un totale di 280 metri quadri, oltre circa 130 metri quadri di cortile in parte pavimentato, per piacevoli momenti all'aperto. Costruzione recente con ottime finiture e infissi con doppi vetri. La richiesta è di €uro 235.000 trattabili. Per informazioni o per visitare la villetta prego contattare l'Immobiliare Luce ai numeri indicati.

La casa è parte di un contesto residenziale di villette a schiera nate nei primi anni '90. Nata come grande unifamiliare, ma con due ingressi, si presta molto bene per essere abitata da due nuclei familiari. Al piano terra è presente un box auto ed è possibile posteggiare un auto davanti al box stesso. Dalla tavernetta del paino terra si può andare al cortiletto privato, ideale per chi vuole una piccola zona verde o semplicemente per avere uno spazio all aperto per la bella stagione. Sono presenti due cucine, servizi su ogni piano, affaccio su 4 balconi. La luminosità e lo stato curato e pulito degli ambienti rende la soluzione abitabile subito senza troppi accorgimenti. Le spese del villaggio sono contenute; ciascuna villetta ha contatori parziali acqua. E' presente uno spazio esterno al villaggio con posteggio auto pubblico.