Ville con giardino in vendita a Nardo' Pag. 2

NARDO'
Porzione di villa bifamiliare ristrutturata e con giardino
In un contesto tranquillo e riservato, a pochi minuti dal centro città e a soli 4 km dal mare, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare posta al piano terra, completamente ristrutturata e circondata da ampi spazi esterni, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, luminoso e immerso nella privacy.
La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 175 mq, all'interno di un lotto di 720 mq, e conquista fin dal primo sguardo grazie all'armonia tra gli ambienti interni e il giardino pavimentato di circa 540 mq che abbraccia la casa su tre lati.
L'ingresso conduce ad un elegante e luminoso salone di ampia metratura, impreziosito da un raffinato camino in pietra che dona calore e carattere all'ambiente, creando un'atmosfera accogliente e familiare.
La cucina, abitabile e spaziosa, ha accesso ad un porticato di circa 10 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy, organizzare pranzi in famiglia o rilassarsi nelle serate estive.
Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, progettate per garantire comfort e privacy.
La camera padronale dispone di una pratica cabina armadio e di un bagno interno, mentre un ulteriore bagno serve il resto dell'abitazione.
Completa la proprietà un ripostiglio.
Ogni ambiente della casa gode di affacci sul giardino, dettaglio che rende gli spazi particolarmente luminosi e perfettamente integrati con l'esterno.
Sul retro della proprietà è presente inoltre un pratico stenditoio.
La recente ristrutturazione, le finiture curate e gli ampi spazi sia interni che esterni rendono questa soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, dove comfort, eleganza e tranquillità si incontrano perfettamente.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Immerso nella tranquillità di un ampio lotto di terreno di circa 2.100 mq, proponiamo in vendita esclusivo villino di nuova costruzione di circa 50 mq con garage sottostante, realizzato con finiture di pregio e progettato per garantire comfort, relax e riservatezza. L’immobile si compone di una luminosa zona pranzo con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno moderno ed elegante. Fiore all’occhiello della proprietà è la raffinata zona spa privata, dotata di area relax, vasca idromassaggio e sauna, impreziosita da ampie vetrate con vista diretta sul giardino, che regalano un’atmosfera unica e rigenerante. Gli spazi esterni, immersi nel verde e nella privacy, rendono questa soluzione ideale sia come residenza privata di charme sia come struttura ricettiva di alto livello, perfetta per attività di hospitality e soggiorni benessere. Una proprietà esclusiva, dove design contemporaneo, natura e benessere si incontrano in perfetta armonia.

A pochi minuti dal mare cristallino di Santa Maria al Bagno, in una posizione riservata ma strategica, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera terra-cielo che rappresenta la soluzione ideale per chi sogna una casa accogliente vicino alla costa, senza rinunciare alla comodità degli spazi. Già dall’arrivo, l’immobile conquista grazie allo spazio esterno antistante, perfetto per essere vissuto come area relax all’aperto o sfruttato comodamente come posto auto grazie al doppio accesso, pedonale e carrabile, una caratteristica sempre più ricercata e di grande valore. Varcando la soglia, si viene accolti da un ambiente caldo e funzionale, con una luminosa sala da pranzo che si integra perfettamente con il cucinotto, creando uno spazio conviviale ideale per la quotidianità. Il piano terra è completato da un pratico ripostiglio e da un bagno completo a servizio della zona giorno, pensato per garantire comfort e organizzazione. La scala interna, elegante e ben posizionata, conduce al primo piano dove si sviluppa la zona notte. Qui troviamo un piccolo disimpegno che distribuisce gli ambienti, due camere da letto accoglienti, di cui una impreziosita da un balconcino che regala luce naturale e un piacevole sfogo esterno, e un secondo bagno completo che rende il piano perfettamente funzionale per tutta la famiglia. Questa soluzione è perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanza o investimento, grazie alla vicinanza al mare e alla tranquillità della zona. Una casa pronta ad accoglierti e a farti vivere ogni giorno il piacere del Salento, tra comfort, praticità e bellezza. Contattaci per scoprire dal vivo tutto il suo potenziale

NARDO' - Cenate
Un rifugio di charme nel cuore del Salento, tra natura e mare
Nel suggestivo scenario della zona Cenate di Nardò, a pochi minuti dalle acque cristalline di Santa Caterina e dall'incontaminata bellezza di Porto Selvaggio, sorge questa incantevole villa immersa nella quiete della campagna salentina.
Un cancello tra muretti in pietra accoglie l'arrivo, anticipando l'atmosfera autentica e rilassante che avvolge l'intera proprietà.
La villa si sviluppa armoniosamente su un terreno di 4.000 mq, regalando spazi ampi, privacy e un contatto diretto con la natura.
Gli interni raccontano uno stile elegante e senza tempo: ambienti luminosi, tonalità neutre e materiali naturali creano un'accoglienza calda e raffinata.
Il living, ampio e arioso, si apre verso l'esterno invitando a vivere ogni momento della giornata in continuità con il giardino.
La cucina, intima e funzionale, conserva il fascino delle case di campagna reinterpretato in chiave contemporanea.
La zona notte offre tre camere curate nei dettagli, pensate per il massimo comfort e relax, dove il silenzio e la luce naturale diventano protagonisti. Ogni camera ha il proprio bagno.
All'esterno, la villa esprime tutta la sua anima mediterranea: verande ombreggiate da tende leggere, spazi conviviali all'aperto, un bagno, doccia esterna e una splendida piscina con idromassaggio incastonata nel verde, perfetta per rinfrescarsi nelle giornate estive o godersi tramonti indimenticabili.
Ogni angolo è pensato per vivere lentamente, tra il profumo della terra, il fruscio degli alberi e la tranquillità della campagna.
Questa splendida dimora è dotata di aria condizionata con split caldo/freddo, impianto di riscaldamento con termosifoni, pozzo artesiano, fossa imhoff, allarme e impianto di videosorveglianza.
Una proprietà unica, ideale come residenza privata o investimento di prestigio nel cuore del Salento.

A Torre Inserraglio, poco distante dal mare, Vendesi,all’interno del Residence Tramonti, due Villette adiacenti per un totale di ca. 75 mq e giardino di ca. 140 mq. Le abitazioni sono composte ognuna da: ingresso/soggiorno con angolo cottura, camere da letto, disimpegno, bagno,e giardino con verande coperte. -Ottima posizione -Ottimo per uso casa vacanza o investimento. -Ottimo contesto residenziale -Poco distante dal mare -Vicino a tutti i servizi. Nel meraviglioso paesaggio salentino, che caratterizza la litoranea tra Porto Cesareo e Gallipoli, si trova Residence Tramonti, dove potrai vivere una vacanza da sogno, a soli 1200 metri dal mare ed a pochi passi da alcune delle marine più belle del Salento. Il fascino selvaggio delle insenature e delle spiagge che punteggiano il litorale ionico salentino crea l’atmosfera perfetta per godere di una vacanza di relax e benessere. La struttura offre una vasta proposta di servizi e divertimenti come servizio di ristorazione, diving, servizio di animazione con tante attività ricreative, bar/bowling, piscina, market e tanto altro. Per informazioni e visite contattare l'agenzia. Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizione contrattuale

A Torre Inserraglio, poco distante dal mare, Vendesi villetta all’interno del Residence Tramonti di ca. 35 mq e giardino di ca. 70 mq. L’abitazione è composta da: ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera da letto, disimpegno, bagno, giardino antistante di ca. 70 mq in parte coperto . Possibilità di acquisto di altra villetta adiacente. -Ottima posizione -Ottimo per uso casa vacanza o investimento. -Ottimo contesto residenziale -Poco distante dal mare -Vicino a tutti i servizi. Nel meraviglioso paesaggio salentino, che caratterizza la litoranea tra Porto Cesareo e Gallipoli, si trova Residence Tramonti, dove potrai vivere una vacanza da sogno, a soli 1200 metri dal mare ed a pochi passi da alcune delle marine più belle del Salento. Il fascino selvaggio delle insenature e delle spiagge che punteggiano il litorale ionico salentino crea l’atmosfera perfetta per godere di una vacanza di relax e benessere. La struttura offre una vasta proposta di servizi e divertimenti come servizio di ristorazione, diving, servizio di animazione con tante attività ricreative, bar/bowling, piscina, market e tanto altro. Per informazioni e visite contattare l'agenzia. Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizione contrattuale

Sulla suggestiva strada che collega Porto Cesareo e Sant'Isidoro, due tra le località più amate del Salento per mare cristallino e flussi turistici costanti, proponiamo in vendita una villa singola immersa nella quiete e nella privacy di un lotto di circa 2.000 mq. La proprietà, attualmente adibita a struttura ricettiva già avviata con clientela fidelizzata, rappresenta una soluzione pronta a produrre reddito sin da subito, ideale sia per investimento che per uso personale con attività turistica integrata. Gli interni, per una superficie di circa 80 mq, sono oggi organizzati in due appartamenti indipendenti progettati per garantire comfort e funzionalità: entrambi accolgono con un luminoso soggiorno open space con angolo cottura a vista, una camera matrimoniale con doccia in camera e bagno separato, mentre una delle unità dispone anche di una seconda camera da letto, perfetta per famiglie o gruppi di ospiti. Ciò che rende questa proprietà davvero unica è l’ampio spazio esterno curato in ogni dettaglio, un contesto armonioso che accompagna dal viale d’ingresso fino all’elegante tegolato retrostante, pensato per momenti di relax, convivialità e accoglienza all’aperto. Una soluzione che unisce posizione strategica, indipendenza assoluta e potenzialità reddituale in una delle zone più richieste della costa ionica salentina.

NARDO' - SALENTO

A Nardò, affascinante comune in provincia di Lecce, celebre per alcune delle marine più suggestive del Salento, proponiamo in vendita una proprietà di grande potenziale: circa 310 mq coperti immersi in un terreno di pertinenza di circa 17.000 mq.
La proprietà è dotata di due accessi separati, uno principale con cancello elettrico e un'altro di servizio.

Attualmente adibita ad agriturismo, la struttura è rimasta operativa fino alla scorsa stagione, conquistando negli anni eccellenti recensioni da parte di ospiti provenienti da tutto il mondo. Avviata con successo nel 2010, gode di una posizione strategica, equidistante dal centro abitato e dal Parco Naturale Regionale di Porto Selvaggio e Palude del Capitano, meta privilegiata per gli amanti della natura incontaminata e delle attività outdoor.

Varcato il primo cancello, un viale d'ingresso conduce al piazzale principale. La villa si distingue per la sua delicata facciata rosa pastello con dettagli color crema. Un grazioso arco introduce alla zona pergolata, preludio al cuore dell'immobile: l'atrio reception.
Questo ambiente, luminoso e accogliente, è valorizzato da un doppio ingresso, ampie porte-finestre su entrambi i lati e una finestra orizzontale che si affaccia dal terrazzo, garantendo una straordinaria luce naturale. Qui troviamo anche una stanza “jolly” con bagno privato, inizialmente adibita a cucina/lavanderia e attualmente in fase di trasformazione: uno spazio versatile che può diventare un'ulteriore camera per gli ospiti o un alloggio per il custode.
Sulla destra dell'atrio si apre la generosa sala principale, preceduta da un camino centrale che dona calore e atmosfera all'ampio open space multifunzionale. L'ambiente comprende una cucina moderna, la zona pranzo e un confortevole salotto. Le numerose aperture, tra cui un'ampia parete vetrata, conducono al terrazzo adiacente e al giardino con un giovane agrumeto, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.

La zona notte, invece, è preceduta da un corridoio centrale che disimpegna le sei camere matrimoniali, tutte fornite di climatizzazione caldo/freddo e bagno privato con doccia, alimentati con acqua calda avendo in dotazione un impianto solare termico.
Ogni stanza dispone di accesso diretto al patio perimetrale e al giardino tramite porte-finestre complete di zanzariere e persiane in alluminio. La disposizione degli ambienti garantisce funzionalità, privacy e comfort, rendendo la proprietà ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento di valore. Tramite una comoda scala esterna si accede ad un ulteriore vano con terrazzo esclusivo e inoltre al piano terra la proprietà viene completata da due ulteriori vani tecnici.

Realizzata con materiali di alto livello, la proprietà è stata oggetto di ristrutturazione nel 2020 e si presenta in buone condizioni generali, pur richiedendo alcuni interventi di manutenzione ordinaria prima di essere abitata. All'esterno prevalgono materiali autentici come le chianche in pietra leccese e i muretti a secco in pietra viva creando un armonioso equilibrio tra rustico e moderno. Elementi storici del territorio, come l'aia originale, sono stati conservati e valorizzati per raccontare la tradizione rurale di un tempo e il forno a legna, realizzato da un artigiano locale, arricchisce ulteriormente lo spazio esterno, offrendo l'ambiente ideale per cene conviviali all'aperto in totale privacy.
Questa proprietà rappresenta un'attività ricettiva perfettamente avviata e un investimento solido e versatile, con interessanti possibilità di ulteriore sviluppo.

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Cod.12015 Rif.Ag. m081 - Immersa nella quiete della campagna salentina, a pochi minuti dalle acque cristalline di Porto Cesareo, Villa Morfeo è una proprietà esclusiva che coniuga comfort, estetica e un elevato potenziale di investimento. Inserita in un ampio lotto di circa due ettari, finemente curato, la villa garantisce un'atmosfera riservata e rilassante, ideale per chi cerca privacy assoluta. SPAZI E CONFIGURAZIONE La proprietà è suddivisa in tre appartamenti completamente indipendenti, una soluzione estremamente versatile che si presta sia come residenza privata sia come struttura ricettiva di alto livello. Questa configurazione rende Villa Morfeo perfetta per l'attività di casa vacanze o B&B, assicurando un’ottima rendita annuale grazie alla forte domanda turistica della zona. POSIZIONE STRATEGICA Il mare è facilmente raggiungibile: le spiagge di Porto Cesareo distano circa cinque minuti in auto, mentre il centro del paese si trova a soli tre minuti, consentendo di vivere in totale tranquillità senza rinunciare alla comodità di servizi, ristoranti e vita locale. GIARDINO, PISCINA E RELAX Fiore all'occhiello della proprietà è la piscina, perfettamente integrata nel contesto naturale e ideale per momenti di relax e convivialità. A completare il giardino, un elegante laghetto ornamentale che valorizza ulteriormente l'estetica degli spazi esterni, creando un'atmosfera armoniosa e suggestiva. Ogni ambiente, interno ed esterno, è curato con grande attenzione ai dettagli, esaltando il fascino e il valore complessivo della villa. UNA SOLUZIONE UNICA NEL SALENTO Villa Morfeo rappresenta una proposta rara per chi desidera una dimora esclusiva immersa nella natura, a pochi minuti dal mare, oppure un investimento sicuro in una delle località più richieste del Salento ionico. Non perdere l'occasione, contatta MONDO IMMOBILIARE! Ci trovi in via G. Parini 48/A, Lecce

**Villetta in Vendita a Santa Caterina - Un Angolo di Paradiso** Scopri il tuo nuovo rifugio a soli 800 metri dal magnifico Parco Naturale di Porto Selvaggio. Questo comodo complesso residenziale offre un'appartamento che combina originalità e confort, con finestre che abbracciano la luce naturale e verande che si aprono come salotti sospesi sul verde circostante. Ogni ambiente è stato progettato per garantire una vita confortevole e riservata, perfetta per chi cerca un equilibrio tra relax e stile. Situato nel cuore del Parco, questo appartamento è una soluzione fuori misura che accoglie con eleganza. Il salone spazioso è ideale per momenti di convivialità, mentre le tre camere al piano interrato offrono privacy e tranquillità. Con doppi servizi e una cucina che si connette al giardino, ogni dettaglio è pensato per migliorare la qualità della vita. Il giardino, arricchito dal porticato, diventa il luogo perfetto per godere di momenti di relax immersi nella natura. La casa si trova in uno dei residence più esclusivi di Santa Caterina, dove privacy, confort e raffinatezza si fondono in un'atmosfera unica. Non perdere l'opportunità di vivere in questo scenario silenzioso che abbraccia la tua nuova casa!

Sant’Isidoro – Nardò | Nuova Costruzione con IVA All’interno del nuovo ed esclusivo complesso LUMA Luxury Apartments, proponiamo in vendita eleganti villette di design, realizzate secondo i più alti standard dell’abitare contemporaneo, con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, al comfort e al benessere abitativo. Situate a Sant’Isidoro, a pochi passi dal mare e dal centro, le villette sorgono in un quartiere in forte fase di rigenerazione urbana, oggi oggetto di un importante rilancio architettonico e paesaggistico. Caratteristiche principali: •Classe energetica nZEB (Nearly Zero Energy Building) •Giardino privato e piscina esclusiva •Architettura moderna e materiali naturali di nuova generazione •Impianti ad altissima efficienza energetica e acustica •Ampie superfici vetrate per una luminosità costante •Consegna con arredo bagno e pavimenti a scelta da capitolato Distribuzione interna: Le villette si sviluppano su più livelli: •Piano Terra: luminosa zona giorno con cucina a vista, area pranzo e zona relax, oltre a un comodo bagno finestrato con doccia; •Primo Piano: due camere da letto (di cui una matrimoniale), secondo bagno e balconi che avvolgono l’intero piano; •Ultimo Piano: vano lavanderia e ampio terrazzo panoramico. Il vero fiore all’occhiello di ogni proprietà è lo spazio esterno privato con piscina, ideale per vivere momenti di relax e convivialità in totale riservatezza. L’intero progetto è pensato per garantire salubrità degli ambienti interni, grazie alla scelta di materiali che contrastano l’inquinamento indoor, creando un contesto “green” proiettato verso le esigenze dell’abitare del futuro. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile

NARDO' - VIA ARISTOTELE

Nella zona residenziale di Santa Caterina proponiamo in vendita una villetta a schiera su due livelli di 102 mq coperti, oltre spazi esterni complessivamente di 100 mq. Attualmente utilizzata e arredata come casa vacanze, questa soluzione abitativa, in ottimo stato manutentivo, offre volumi compatti e ben distribuiti, e la possibilità di abitarci tutto l'anno. Ad accoglierci vi è un generoso spazio verde, sfruttabile come giardino privato o come posto auto esterno, grazie ad un cancello carrabile.
L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo la zona giorno composta da ingresso-salone, cucinotto separato, bagno di servizio ed un pratico ripostiglio. Dalla zona giorno, si ha accesso a due scoperti di pertinenza esclusiva, oltre che al giardino antistante, che donano all'immobile una grande luminosità naturale. La cucina si apre sull'area esterna più intima della casa, un patio di approssimativamente 30 mq che prolunga la zona giorno ed offre una vera e propria "stanza verde" dove trascorrere le serate d'estate sotto il fresco di un grande albero. Questo spazio è dotato di pila esterna in pietra e barbecue in mattoni, rendendolo ancora più funzionale.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, dove vi è una camera matrimoniale con accesso ad un grande terrazzo, una camera singola con balcone, ed un bagno completo anch'esso dotato di un pratico balcone dove poter stendere la biancheria.

Punto di forza di questo immobile sono senza dubbio i diversi spazi esterni versatili e lo stato di conservazione che permettono di abitarci sin da subito. L' immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione nella quale sono stati installati infissi di ultima generazione.

La posizione strategica, tra mare e città, rende questa soluzione molto attrattiva sia per turisti che per locali che ricercano una zona esclusiva e tranquilla immersa nel verde in cui vivere.

L'immobile dista 1,5 km dal mare di Santa Caterina e 7 km dalla città di Nardò.

Villa di prestigio immersa nel verde – Nardò, località Pagani

In località Pagani, a pochi minuti dalle incantevoli marine di Santa Caterina e Santa Maria al Bagno, proponiamo in vendita una villa di prestigio immersa nella quiete della campagna salentina, pensata per chi desidera privacy, comfort e una posizione strategica a breve distanza dal mare e dai principali centri di interesse.
L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un cancello privato che si apre su un suggestivo viale, incorniciato da una rigogliosa vegetazione mediterranea, conducendo all'abitazione. La villa è anticipata da una splendida veranda per un totale di 100 mq, spazio ideale per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi immersi nel verde, in totale riservatezza.
Gli ambienti interni, ampi e luminosi, sono caratterizzati da affacci diretti sul giardino, creando un perfetto dialogo tra interno ed esterno e un'atmosfera calda ed elegante. La zona giorno accoglie un ampio salone con camino, cuore della casa, affiancato da una cucina abitabile funzionale e ben organizzata. La zona notte ospita quattro camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, mentre la proprietà dispone complessivamente di quattro bagni, una camera/studio ideale anche come spazio di lavoro, oltre a vano lavanderia e due ripostigli, studiati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana.
Una raffinata scala interna in marmo conduce al lastrico solare, dove sono presenti pannelli solari e da cui si gode di una piacevole vista panoramica sul verde circostante, perfetta per essere attrezzata come zona solarium o spazio relax.
Completa la proprietà il piano inferiore, dotato di ambienti ampi e accoglienti, che ospita una zona living con cucina in muratura e bagno, ideale per ospiti, momenti conviviali o come spazio indipendente per garantire massima privacy.
Completano la proprietà un garage doppio (61 mq) e un giardino curato (3650 mq), arricchito da piante tipiche della macchia mediterranea e da numerosi ulivi, che conferiscono fascino e autenticità all'intero contesto.
Grazie alla sua posizione, la villa si presta perfettamente sia come residenza privata di prestigio, sia come investimento ricettivo, trovandosi a pochi minuti da Santa Caterina, Santa Maria al Bagno e dalla riserva naturale di Porto Selvaggio, a 15 km da Gallipoli, 19 km da Porto Cesareo, 35 km da Lecce e a circa 82 km dall'aeroporto di Brindisi.
Una soluzione esclusiva, ideale per vivere il Salento tra natura, eleganza e tranquillità.

A Nardò, in una delle zone più richieste e affascinanti del territorio, nella rinomata Contrada Cenate Vecchia e a soli 2 km da Santa Maria al Bagno e 3 km da Santa Caterina, sorge una proprietà rara e ricca di potenziale: una villetta indipendente immersa in un terreno privato di ben 2 ettari e mezzo, un’oasi di tranquillità e privacy a pochi minuti dal mare più bello del Salento. L’abitazione principale, di circa 120 mq, accoglie con un ingresso luminoso che conduce a un ampio salone perfetto per momenti di convivialità, una comoda cucina, due camere da letto e un bagno; completano la proprietà una terza camera da letto situata nel seminterrato, ideale come stanza per gli ospiti o ambiente hobby. A valorizzare ulteriormente l’intero contesto troviamo un bilocale indipendente di 50 mq, perfetto per accogliere amici o per essere destinato a uso turistico, e un garage di 60 mq che offre spazio e praticità per auto, attrezzature o eventuali progetti futuri. Il vero protagonismo però lo conquista l’esterno: un terreno vastissimo, pianeggiante e ricco di verde, dove è possibile creare un’area giochi per bambini, zone relax, percorsi immersi nella natura o una splendida area living all’aperto. Una soluzione versatile e completa, ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e il privilegio di vivere a pochi minuti dal mare. Una proprietà unica nella sua categoria, pronta ad accogliere chi desidera il perfetto equilibrio tra tranquillità, natura e vicinanza alle località più amate della costa neretina.

PUGLIA – SALENTO – SANTA CATERINA (NARDÒ)
Nel cuore autentico del Salento, a pochi minuti dal mare cristallino della costa ionica, proponiamo una proprietà che non è solo una casa, ma una vera opportunità di valore.
Immersa nella quiete e nel verde di Santa Caterina, elegante frazione di Nardò, questa raffinata villa di circa 227 mq con tipiche volte a stella rappresenta il perfetto equilibrio tra charme architettonico e potenziale d'investimento.
Un suggestivo viale alberato conduce alla proprietà, anticipata da un ampio patio: uno spazio scenografico ideale per vivere appieno la convivialità all'aperto, tra cene estive e momenti di relax.
All'interno, la villa accoglie con un salone luminoso e di grande eleganza, cuore della casa, che conduce a una cucina abitabile dotata di camino e accesso diretto al giardino. La zona notte offre tre camere da letto e due bagni moderni, pensati per garantire comfort e funzionalità.
Salendo all'area solare, si apre una vista panoramica sulla proprietà e sul verde circostante: un dettaglio che esalta ulteriormente il fascino esclusivo della residenza.
Il giardino privato di circa 1000 mq, curato e arricchito da piante ornamentali, regala privacy e armonia, rendendo la villa perfetta sia come residenza principale sia come rifugio di pregio per le vacanze.
Ma ciò che rende questa proposta davvero unica è il suo valore strategico: la posizione, a soli 2 km dal mare e vicinissima a mete iconiche come Santa Maria al Bagno e la riserva naturale di Parco Naturale Regionale di Porto Selvaggio, la rende ideale per essere inserita con successo nel circuito delle locazioni turistiche di fascia medio-alta.
A breve distanza si trovano anche Gallipoli, Porto Cesareo e Lecce, mete tra le più richieste e apprezzate del Sud Italia, con un flusso turistico in costante crescita.
Una scelta perfetta per chi desidera vivere il Salento autentico, ma anche un investimento solido e redditizio, capace di coniugare bellezza, posizione e potenzialità di rendimento.

NARDO'
A pochi minuti dal centro di Nardò, una delle città più affascinanti del Salento, e a soli 5 km dalle acque turchesi delle famose località balneari di Santa Caterina e Santa Maria al Bagno, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di circa 200 mq disposta su due livelli principali, con box auto al piano seminterrato e ampi spazi esterni perfetti per vivere la casa in ogni stagione.
Una veranda antistante di circa 50 mq ci introduce all'abitazione che, al piano rialzato, si apre su un luminoso soggiorno a vista, accogliente e spazioso.
La cucina abitabile, ampia e funzionale, si affaccia su una grande terrazza vivibile e su un giardino pavimentato, lo spazio ideale per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto, in totale privacy e tranquillità.
Sullo stesso livello vi sono una camera da letto/studio, un vano multiuso e un bagno.
Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte con due camere da letto e un secondo bagno. Entrambe le camere godono dell'accesso diretto ad ampie terrazze panoramiche, da cui ammirare la vista aperta sul verde circostante ed il paesaggio.
Al piano seminterrato la villa è completata da un box auto di circa 35 mq.
Il vero punto di forza di questa proprietà è la sua combinazione unica di comfort, indipendenza e vivibilità: una casa dagli ambienti generosi, dalle ottime condizioni interne, arricchita da ampi spazi esterni che ne esaltano il piacere di viverla ogni giorno.
La villa dista appena 10 minuti di auto dal mare, 14 km da Gallipoli, 28 km da Lecce e 75 km dall'Aeroporto di Brindisi.

A Nardò, nella rinomata località Pagani, sorge una villetta singola che unisce comfort, eleganza e riservatezza in una delle zone più prestigiose della città. La proprietà, sviluppata su una superficie di 184 mq, si colloca su un ampio lotto di 650 mq, offrendo spazi generosi e ben distribuiti sia all’interno che all’esterno. L’ingresso accogliente funge da disimpegno tra la zona giorno e la zona notte, regalando subito una sensazione di ordine e armonia. Da un lato si apre un salone luminoso, perfetto per i momenti di convivialità, dall’altro una cucina spaziosa impreziosita da un caldo caminetto e affacciata sul giardino antistante, ideale per vivere la casa con atmosfere autentiche e familiari. La zona notte ospita tre camere da letto, tutte ariose e ben illuminate, di cui una con accesso a un balconcino che si affaccia sul verde retrostante, creando un angolo intimo e riservato. Completano la proprietà un comodo terrazzo di esclusiva pertinenza, perfetto per godere delle giornate estive, e un ampio garage in grado di accogliere due auto, offrendo praticità e sicurezza. Questa villetta rappresenta una soluzione abitativa unica per chi desidera vivere in un contesto prestigioso senza rinunciare a comfort e spazi esterni da vivere appieno, a pochi passi dal cuore di Nardò e dalle meraviglie del Salento.

Nel cuore della campagna salentina, a pochi minuti dal centro di Nardò, sorge questa incantevole villa indipendente, un'oasi di tranquillità immersa nella natura su un terreno di ben 10.000 mq, in parte caratterizzato da autentica macchia mediterranea. Un rifugio esclusivo per chi sogna ampi spazi, privacy e una connessione profonda con il verde circostante. Libera su quattro lati e avvolta dal silenzio della natura, la villa si sviluppa su un piano rialzato, accogliendo i visitatori con una spaziosa veranda che anticipa l’ingresso nell’abitazione. Gli ambienti interni si presentano ariosi e luminosi, grazie alla presenza di grandi finestre e portefinestre in ogni stanza: il soggiorno con angolo cottura a vista è il cuore della casa, ideale per momenti di condivisione e relax, mentre il disimpegno conduce a due ampie camere da letto matrimoniali, a un bagno funzionale e a un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un ampio garage di 60 mq situato al piano sottostante, perfetto come deposito o spazio multifunzionale. Una scala esterna conduce all’area solare, di esclusiva proprietà, da cui si può godere di una vista mozzafiato sulla vegetazione incontaminata che abbraccia la villa. Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra comfort, natura e riservatezza: la scelta ideale per chi desidera vivere fuori dal caos, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle meraviglie del Salento. Contattaci per scoprire dal vivo il fascino unico di questa villa.

In vendita a Nardò, in una zona semicentrale ma perfettamente collegata ai principali servizi, una casa indipendente che rappresenta un'oasi di tranquillità con il suo ampio giardino di 220 mq che circonda l'intera proprietà. L'accesso alla casa è garantito da un cancello pedonale e uno carrabile, che conduce direttamente al garage, separato dal corpo principale dell’abitazione, offrendo ulteriore comodità e spazio. La casa, situata al piano rialzato, accoglie con una veranda antistante ideale per momenti di relax all'aperto. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che collega perfettamente tutti gli ambienti interni, garantendo una distribuzione funzionale e armoniosa. Il cuore della casa è la spaziosa zona giorno open space, impreziosita da un angolo cottura a vista e dal diretto accesso al giardino, che offre uno sfogo esterno perfetto per pranzi e cene all’aperto. La zona notte è composta da quattro ampie camere matrimoniali, ideali per famiglie numerose o per chi ama avere spazio per ospiti. Una delle camere è dotata di bagno privato, mentre un secondo bagno, ampio e funzionale, serve il resto della casa. Un pratico vano scala interno conduce all’area solare di proprietà, offrendo la possibilità di realizzare uno spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’immobile si distingue per l'eccezionale luminosità, garantita dalle ampie finestre presenti in tutte le stanze, che regalano un’atmosfera accogliente e ariosa. Una casa unica, pronta a diventare il luogo perfetto dove vivere momenti indimenticabili. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutto ciò che può offrirti.

Immersa nella tranquilla campagna di Nardò, questa villa offre una combinazione di autenticità salentina , comfort contemporaneo e privacy. Circondata da circa 25.000 mq di terreno privato, la proprietà gode di una posizione privilegiata, a soli 7 km dalle acque cristalline della costa ionica e a pochi minuti dal centro storico di Nardò. Completamente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli, la villa si sviluppa su circa 268 mq di superficie coperta, caratterizzati da ambienti ampi e luminosi, impreziositi da soffitti alti che donano eleganza e ariosità a ogni stanza. Gli interni conservano un carattere autentico, con originali pavimenti in pietra e volte a stella. La proprietà dispone di cinque spaziose camere da letto, quattro bagni e una grande cucina completamente attrezzata, ideale sia per la vita quotidiana sia per accogliere familiari e ospiti. Progettata per essere vissuta in ogni stagione, la villa è dotata dei comfort più moderni, tra cui riscaldamento a pavimento e climatizzazione con split indipendenti per il riscaldamento e il raffrescamento. I diversi ingressi indipendenti garantiscono la massima privacy e flessibilità, mentre la terrazza panoramica, della stessa superficie della casa, regala splendide viste sulla campagna circostante. La proprietà gode di completa autonomia per quanto riguarda l'approvvigionamento idrico, grazie alla presenza di un pozzo privato che fornisce direttamente acqua all'abitazione. Non essendo collegata alla rete idrica pubblica, lo smaltimento delle acque reflue è garantito da una fosse settica privata. Gli spazi esterni rappresentano uno degli elementi distintivi di questa splendida proprietà, con una magnifica piscina di 60 mq, un patio ombreggiato affacciato sulla zona piscina, un'area barbecue con spazio dedicato alla convivialità all'aperto e un giardino privato sul retro ricco di alberi da frutto. Grazie all'orientamento verso est, agli splendidi tramonti, alla vicinanza al mare e agli autentici dettagli architettonici conservati con cura, questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere la bellezza, la tranquillità e l'eleganza senza tempo del Salento.

Nel cuore di Nardò, a pochi passi dalla Chiesa di San Gerardo, nasce una prestigiosa villa indipendente di nuova realizzazione, progettata per offrire il massimo comfort abitativo, eleganza contemporanea e tecnologie costruttive all'avanguardia. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza esclusiva, consegnata chiavi in mano e realizzata con materiali di ultima generazione. La proprietà sorgerà su un ampio lotto di circa 600 mq e si distinguerà per le sue linee moderne, gli spazi luminosi e la perfetta armonia tra ambienti interni ed esterni. Al piano terra l'ingresso introduce in una raffinata zona pranzo con angolo cottura, direttamente collegata all'area frangisole, ideale come posto auto coperto. Un elegante soggiorno affacciato sul grande porticato di circa 30 mq rappresenta il cuore della casa, uno spazio pensato per vivere momenti di relax e convivialità in ogni stagione. Completano il piano una pratica lavanderia e un comodo bagno di servizio. La zona notte, situata al primo piano, è stata studiata per garantire privacy e benessere a tutta la famiglia. Qui trovano spazio tre ampie camere da letto, tra cui una splendida suite con cabina armadio, due moderni bagni e tre spaziosi balconi che donano luce naturale e affacci aperti agli ambienti. All'esterno, la villa offre un contesto esclusivo dove il verde incontra il design. Il giardino antistante e quello retrostante accolgono una suggestiva piscina privata, un'area relax dedicata al benessere e un piacevole angolo ristoro, creando un'autentica oasi privata nel centro della città. Una soluzione abitativa pensata per chi non vuole scendere a compromessi tra posizione, prestigio e qualità costruttiva. Una villa moderna, elegante e funzionale, pronta a trasformare il sogno di una casa esclusiva in realtà.

A Nardò, nella tranquilla e ricercata zona “Torre Mozza”, proponiamo in vendita una splendida villa singola completamente ristrutturata nel 2013, circondata da circa 650 mq di giardino che avvolge la proprietà su tre lati, regalando privacy, comfort e spazi ideali da vivere all’aperto in ogni momento della giornata. L’abitazione, di circa 120 mq interni, conquista sin dal primo sguardo grazie al perfetto equilibrio tra tradizione salentina e comfort moderno. Gli ambienti sono ampi, luminosi e curati nei dettagli, impreziositi da eleganti finiture e dalle caratteristiche volte tipiche riportate a vista che donano fascino ed autenticità agli spazi. Dal patio antistante si accede ad un grande soggiorno living, luminoso e accogliente, pensato per vivere momenti di convivialità e relax in famiglia. La cucina abitabile, comoda e funzionale, gode di affaccio diretto sul giardino laterale, creando una naturale continuità tra interno ed esterno. Completa la zona giorno un pratico bagno di servizio. La zona notte, ben disimpegnata, ospita una raffinata camera matrimoniale con suggestiva volta a stella a vista, ambiente caldo ed elegante che richiama tutta la bellezza dell’architettura salentina. Le due camerette, una con volta a stella e l’altra con caratteristica volta a botte, offrono spazi versatili e ricchi di personalità. Un ampio bagno con vasca completa la zona notte. Gli spazi esterni rappresentano uno dei veri punti di forza della proprietà: il grande giardino che circonda la villa offre la possibilità di creare zone relax, aree barbecue o spazi dedicati al tempo libero, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come residenza estiva esclusiva. Una villa pronta da abitare, capace di unire il fascino delle dimore tipiche salentine alla comodità di una ristrutturazione moderna, situata in una delle zone più apprezzate del territorio di Nardò.

Scoprite questa villa su più livelli che combina sapientemente eleganza e stile moderno, situata in una posizione centrale e comoda a Nardò, con doppio accesso. La proprietà è stata rifinita con cura meticolosa per offrire il massimo in termini di comfort, funzionalità e raffinatezza. Progettata per uno stile di vita contemporaneo, la villa vanta un impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo, una pompa di calore integrata ai pannelli solari e una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici. Un ascensore interno collega tutti e tre i livelli, garantendo praticità. Un efficiente sistema di climatizzazione è installato in tutte le aree principali. Inoltre, la sicurezza è assicurata da un sistema d’allarme completo di telecamere. Gli interni sono spaziosi e ottimamente distribuiti: Al piano Terra: Un ampio e luminoso open space accoglie gli ospiti, affiancato da uno studio, un bagno, una generosa sala da pranzo e una cucina appena rinnovata. Completano il piano una lavanderia, un ripostiglio e una grande veranda esterna. Al primo Piano: La zona notte ospita tre ampie camere da letto, tutte dotate di balcone, due bagni, una cabina armadio e un'ulteriore terrazza. Piano Interrato: Questo livello include un ampio garage con spazio per un massimo di quattro auto, una tavernetta attrezzata ideale per momenti conviviali, una zona stireria dedicata e un ulteriore bagno. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza che unisce ampi spazi abitativi ben organizzati, comfort moderni, tecnologia avanzata e un ambiente sereno e sicuro, offrendo molto più di una semplice casa.

Nel cuore autentico della campagna salentina, tra Nardò e Torre Lapillo, in località Boncore, si apre una proprietà che incarna perfettamente il fascino senza tempo della tradizione rurale pugliese, a soli 3 km dalle acque cristalline della costa ionica. Immerso in un suggestivo lotto di circa 55.000 mq, impreziosito da un rigoglioso uliveto che regala privacy, bellezza e un’atmosfera senza eguali, questo antico casolare rappresenta un’opportunità rara per chi desidera vivere o investire in un contesto naturale autentico, senza rinunciare alla vicinanza al mare. L’abitazione, di circa 100 mq interni e libera su quattro lati, si presenta in ottime condizioni strutturali, conservando il carattere tipico delle costruzioni salentine. L’ingresso avviene attraverso una comoda veranda antistante, ideale per godere della quiete della campagna in ogni momento della giornata. Gli interni accolgono con un ampio soggiorno open space, impreziosito da un camino che dona calore e atmosfera, con angolo cottura a vista perfettamente integrato. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. La proprietà è dotata di pozzo artesiano e pozzo nero, elementi fondamentali che garantiscono autonomia e praticità nella gestione quotidiana. Questa soluzione è ideale per chi sogna una residenza privata immersa nella natura, una casa vacanza dal fascino autentico o un investimento di valore nel cuore del Salento, in una delle zone più richieste e apprezzate per la sua posizione strategica tra mare e campagna. Un luogo dove il tempo rallenta, i profumi della terra accompagnano le giornate e ogni tramonto diventa un’esperienza da vivere.

Nel cuore della splendida marina di Nardò, nella rinomata frazione di Santa Maria al Bagno, località Mondonuovo, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente, una soluzione esclusiva pensata per chi desidera vivere il mare tutto l’anno oppure investire in una casa vacanze di grande fascino. La proprietà colpisce fin dal primo sguardo per gli ampi spazi esterni e per la posizione privilegiata, in un contesto tranquillo. La villa è circondata da circa 500 metri quadri di giardino, perfettamente attrezzato per vivere l’esterno in ogni stagione, con una splendida terrazza panoramica di circa 140 mq. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatizzato che conduce al posto auto interno scoperto, garantendo comodità e sicurezza. L’ingresso si apre su una grande zona pranzo–soggiorno con cucinotto, spazio accogliente e ben organizzato che rappresenta il cuore della casa. Dal disimpegno si accede alla zona notte composta da tre camere matrimoniali, tutte dotate di bagno, oltre ad un ulteriore bagno di servizio. La posizione è uno dei veri punti di forza: la villa dista circa 700 metri da Santa Maria al Bagno, mentre il centro storico di Nardò, con il suo straordinario patrimonio artistico barocco, dista solo pochi chilometri. Una soluzione rara per posizione, spazi e vista mare, ideale per chi desidera una casa che sappia regalare emozioni ogni giorno.