Ville in vendita a Misilmeri Pag. 2

PORTELLA DI MARE - C/DA FONDO VILLA Nella tranquilla località di C/da Fondovilla, a pochi passi dal centro urbano e da tutti i servizi, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare degli anni 80 di 306mq; gli appartamenti, con possibilità di accesso indipendente, sono disposti sui due diversi piani dell'edificio. La proprietà, delimitata da cancello, gode di ampi spazi esterni, zona parcheggio, piscina e dépendance, offrendo una soluzione ideale per chi cerca spazio e libertà. Il piano terra, di 110mq, gode di tripla esposizione e presenta un ingresso su cucina soggiorno, due camere da letto, bagno e ripostiglio, oltre a un portico e un'ampia veranda. Il primo piano, di 140mq, è composto da cucina, sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio. La pavimentazione è in ceramica e gli infissi sono in legno, gli impianti idrico ed elettrici sono perfettamente funzionanti. Il balcone semi-perimetrale offre una vista mozzafiato sul mare e sulle campagne circostanti, creando un'atmosfera rilassante. Al secondo piano, un ampio terrazzo offre ulteriori spazi di relax. Gli esterni sono caratterizzati da un ampio spazio pavimentato con aiuole ornamentali e giardino, oltre ad una splendida piscina. Al piano terra, vi è inoltre una dépendance articolata in cucina soggiorno, bagno con doccia e camera da letto, ideale per gli ospiti o per momenti di convivialità. Comoda e luminosa, questa soluzione abitativa, da rimodernare, si distingue per i suoi rilevanti spazi esterni, ideali per momenti di relax e attività all'aria aperta. Grazie alla posizione strategica, vicina ai servizi essenziali come negozi, scuole, supermercati e altri servizi, la villa è perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità. È una soluzione ideale per una vita di qualità in un contesto sereno, lontano dal caos cittadino ma ben collegato per gli spostamenti quotidiani. La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo di acquisto ancora più agevole. I NOSTRI RECAPITI: Chiamate: 091.6146821/091.8249714; Whatsapp: 388.1588872/091.8249714. In alternativa, potete contattarci direttamente tramite il link

MISILMERI - Nella frazione di Piano Stoppa, e più precisamente in VIA DEGLI ORTI, in un contesto molto tranquillo, ideale per coloro che amano le zone silenziose e lontane dal caos della città, disponiamo di una villa singola indipendente. La posizione dell'immobile, a pochi minuti dal centro urbano, permette di adibirla sia come abitazione principale che come seconda casa. L'immobile sorge su un lotto di terreno di 700 mq. circa, e vi si accede tramite cancello automatico, con la possibilità di parcheggiare diverse autovetture davanti casa. Caratteristica di rilievo dell'immobile è la presenza di un ampio spazio esterno che circonda su tre lati l'immobile, adibito in parte a terrazzo e in parte a giardino, con angolo barbecue in muratura. Gli ambienti risultano molto luminosi e ben arieggiati grazie alla quadrupla esposizione. Al piano seminterrato è presente la zona giorno composta da un soggiorno con adiacente una cucina, e un bagno con doccia. Sia dal soggiorno che dalla cucina si ha accesso ad un ampio e luminoso portico di 50 mq. ca., che è stato verandato. Al piano terra, accessibile sia da una scala interna che direttamente dal prospetto principale, troviamo un secondo soggiorno, due camere da letto matrimoniali e un bagno con vasca. Dal soggiorno si ha accesso ad un ampio terrazzo di esclusiva pertinenza, dal quale è possibile godere di una seggestiva vista panoramica. Al primo piano, accessibile da una scala esterna, invece, è presente una mansarda di 80 mq. ca. con annessi due terrazzi di esclusiva pertinenza. Completa la soluzione la presenza di un box auto di 30 mq. ca. che rende più confortevole l'immobile per la famiglia. Attualmente libero, e poiché gestiamo le chiavi in ufficio, è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.631.56.40 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 376.154.1035 Inoltre, la nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Proponiamo in vendita, in una posizione panoramica esclusiva a Misilmeri, una villa bifamiliare di prossima realizzazione, disposta su un unico livello e con ampio spazio esterno, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e privacy. La villa, sviluppata completamente al piano terra, offre una superficie residenziale ben organizzata, composta da: - Ingresso su luminoso open space con cucina a vista - Camera matrimoniale - Due camerette - Bagno padronale - Doppio servizio - Portico - Locale tecnico Completano la proprietà un ampio spazio esterno di oltre 4000 mq, che offre molteplici possibilità di utilizzo, inclusa la possibilità di realizzare una piscina, con accordi da definire direttamente con l'impresa. **Opzioni di acquisto:** 1. Soluzione "Chiavi in Mano": Eu. 250.000,00 2. Acquisto Struttura al Grezzo: Eu. 145.000,00 L'immobile è dotato di certificazione energetica **A** (previsionale), garantendo alte prestazioni in termini di efficienza energetica. Per maggiori informazioni e per visionare il progetto, contattateci al numero **0916360516 / 3316121300. Saremo lieti di fissare un appuntamento presso la nostra agenzia e fornirvi tutti i dettagli. Az Casa Immobiliare di Cannizzaro Margherita Corso Umberto I, n° 845, Ficarazzi (PA) Offriamo ai nostri clienti servizi di consulenza mutuo per l'acquisto di entrambe le soluzioni. Classe Energetica: A1

Misilmeri, in posizione panoramica, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di 3 elevazioni di cui un piano seminterrato, un piano terra ed un piano sottotetto con ampio spazio esterno, di prossima realizzazione. Il piano seminterrato "Piloty" avrà una metratura di 80 mq. Al piano terra si svilupperà tutta la superficie utile residenziale composta da ingresso su ampio open space con cucina a vista, camera matrimoniale, due camerette, bagno, portico e locale tecnico. Il piano sottotetto sarà dotato di punti di areazione e avrà un accesso utile al fine di un eventuale manutenzione e per l'utilizzo come locale deposito. A completare la villa lo spazio esterno con relativi posti auto. Doppia possibilità sull'acquisto. Potete scegliere di acquistare la soluzione chiavi in mano al costo di Eu. 270.000,00 o di acquistare la struttura ad Eu. 170.000,00. Ape previsionale A Contattateci allo 0916360516/3316121300 per fissare un appuntamento in agenzia in modo da poter visionare il progetto ed avere tutti i dettagli. Az Casa Immobiliare Corso Umberto I n° 845 Ficarazzi (PA) Classe Energetica: A1

MISILMERI - CANNITA In Via L. 29, poco distante dal centro abitato di Portella di Mare, all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente. L'immobile si sviluppa su due elevazioni, per una superficie totale di 165 mq ca. ed è circondata su quattro lati da un ampio spazio esterno di 500 mq. ca., in parte adibito a terrazzo e in parte a giardino, un'oasi di pace e tranquillità in cui trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Al piano terra troviamo la zona giorno costituita da un luminoso soggiorno, nel quale è presente un caratteristico camino a legna, adiacente ad una cucina abitabile. Dalla cucina si ha accesso ad un portico con travi in legno nel quale è stata realizzata una zona cucina - barbecue. Invece, al piano primo, accessibile da una scala interna, è presente la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale con caratteristica parete di testata realizzata con listelli di pietra, e due camerette con accesso ad un balcone terrazzato. Completa la soluzione la presenza di due bagni, uno posto al piano terra e uno al piano primo, e di un funzionale ripostiglio. Caratteristica di rilievo dell'immobile è la presenza di un box auto doppio e una dependance, che rende la soluzione più confortevole per la famiglia. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione poichè è stato ristrutturato recentemente, e nello specifico da evidenziare è l'installazione di infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera che garantiscono un migliore isolamento termico, gli impianti (sia idrico che elettrico) a norma secondo le normative vigenti, impianto metano con caldaia e riscaldamento autonomo. Ridefinita con materiali di alta qualità e attenzione ai dettagli, ogni angolo di questa casa sembra essere stato ideato per garantire comfort e benessere a coloro che la vivranno nel quotidiano. Attualmente libero, è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.631.56.40 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 376.154.1035 Inoltre, la nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Misilmeri, Gibilrossa in posizione panoramica, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di 3 elevazioni di cui un piano seminterrato, un piano terra ed un piano sottotetto con ampio spazio esterno, di prossima realizzazione. Il piano seminterrato "Piloty" avrà una metratura di 94 mq. Al piano terra si svilupperà tutta la superficie utile residenziale composta da ingresso su soggiorno con annesso cucinotto disimpegnato, con possibilità di creare un grande open space, camera matrimoniale, due camerette, bagno principale e lavanderia/bagno/ripostiglio, Il piano sottotetto sarà dotato di punti di areazione e avrà un accesso utile al fine di un eventuale manutenzione e per l'utilizzo come locale deposito. A completare la villa 4000 mq di spazio esterno con relativi posti auto. Doppia possibilità sull'acquisto. Potete scegliere di acquistare il terreno con la relativa concessione edilizia già rilasciata dal Comune al costo di Eu. 95.000,00 o optare per la soluzione chiavi in mano al costo di Eu. 340.000,00. Possibilità di realizzo di una zona solarium con piscina, da concordare. Ape previsionale A Contattateci allo 0916360516/3316121300 per fissare un appuntamento in agenzia in modo da poter visionare il progetto. Az Casa Immobiliare Corso Umberto I n° 845 Ficarazzi (PA) Classe Energetica: A1

Villetta – C.da Feotto, Misilmeri - Ref. 1568287 La nostra agenzia propone in vendita una villa indipendente di 70 m² composta da: cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno. L'immobile si presenta in discrete condizioni. Classe G Per ulteriori informazioni chiamare ai numeri 0918733701 – 3426393898; oppure potete trovarci presso la nostra agenzia immobiliare sita a Misilmeri in Viale Europa, 460. Inoltre siamo in continua ricerca di immobili in affitto o in vendita per i nostri clienti, nei pressi di Palermo, Villabate, Bagheria, Bolognetta, Misilmeri, Ficarazzi Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita a Misilmeri, in c.da Cottanera, a pochi passi dal centro urbano, villa indipendente su unica elevazione di 120 mq circa, così composta: ampia cucina abitabile, salone doppio, due camere da letto, due bagni. L'immobile si trova in ottime condizioni, dotato di impianto di riscaldamento autonomo. A completare la villa un terreno di 1600 mq circa. Classe Energetica: G EPI: 4,00 kwh/m2 anno

MISILMERI, TRAMONTANA A POCHISSIMI PASSI DAL CENTRO ABITATO, PROPONIAMO IN VENDITA UNA STRUTTURA DI VILLA UNIFAMILIARE DI 180 mq SU DUE LIVELLI OLTRE UN GIARDINO ESCLUSIVO DI PERTINENZA DI CIRCA 1500 mq; CON POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE, CON UN COSTO AGGIUNTIVO DI 30000,00 EURO, ALTRI DUE LOTTI DI TERRENO DI CIRCA 4500 mq COMPLESSIVI, CONFINANTI CON LO STESSO IMMOBILE E PROSPICIENTI SU DUE STRADE PUBBLICHE. IL PREZZO DELLA STRUTTURA È COMPRENSIVO DI CONCESSIONE EDILIZIA IN CORSO DI COSTRUZIONE CON ONERI CONCESSORI GIÀ PAGATI. NELLE FOTO REALI È VISIBILE LA STRUTTURA ALLO STATO ATTUALE, MENTRE NELLE FOTO VIRTUALI SARÀ POSSIBILE APPREZZARE LE EVENTUALI POTENZIALITÀ CHE OFFRIREBBE LO SVILUPPO E LA REALIZZAZIONE DEL PROGETTO DELLA CONCESSIONE EDILIZIA. OTTIMA POSIZIONE, PANORAMICA. I DUE LOTTI DI TERRENO SOPRA CITATI POSSONO SVILUPPARE POTENZIALMENTE UNA DENSITÀ EDIFICATORIA DI 270 METRI CUBI IN BASE ALLE NORME URBANISTICHE ANCORA VIGENTI DANDO LA POSSIBILITÀ DI REALIZZARE UNA ULTERIORE VILLETTA. OTTIMO AFFARE.

?NEW ENTRY? COD. RIF AC031 L’Al.Com.Immobiliare propone in vendita una villetta semi indipendente in zona Misilmeri , più precisamente in Contrada Mistretta . La villetta è ubicata al piano terra ed ha una superficie totale di 104 mq, così composta : ingresso su cucina/ soggiorno , 2 camere da letto , 2 bagni entrambi con doccia , e ripostiglio. Troveremo anche lo spazio esterno che lo circonda. È dotata di infissi in alluminio. Per Info, Appuntamenti o/e Prezzo: 0917320222 / 3385811169 N.B. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile.

Zona: Misilmeri/Sp. 134 In zona residenziale e panoramica, nelle vicinanze della Strada Provinciale 134, a pochi minuti da Bolognetta e a 20 minuti circa da Palermo, proponiamo in vendita una villa disposta su 2 livelli, di ca. mq 260. Al Piano terra troviamo un appartamento da definire composto da cucina/soggiorno, 2 bagni, grande salone con camino; tramite scala interna si accede al piano 1° in cui trovano spazio 2 camere da letto, una cameretta, disimpegno, camera con bagno annesso, cucina. La proprietà è dotata di infissi in vetro camera, predisposizione per il riscaldamento, predisposizione per i condizionatori. Completa la proprietà un terreno di pertinenza di mq 5.000 e un magazzino di pertinenza di mq 240 ubicato al piano s1. La proprietà si presta a chi cerca una soluzione abitativa in zona tranquilla ma vuole risiedere in una zona ben collegata nel territorio. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

MISILMERI – VIA DEL MANDARINO In zona tranquilla e panoramica, a pochi minuti da Misilmeri paese, proponiamo in vendita una villa indipendente di 200mq calpestabili ca, disposta su due livelli, con ampi spazi esterni e giardino. La villetta si trova nelle vicinanze dei campetti di piano stoppa, più precisamente in c/da Greco. La strada è asfaltata e gli ultimi 200m sono in salita. La proprietà è recintata, con ampio spazio per parcheggiare diverse automobili. La villetta si articola in due livelli: al piano terra vi è l’appartamento grezzo in cui vi è la predisposizione per le due camere da letto, la cameretta, la cucina soggiorno e due bagni. Al piano inferiore, a cui si accede con scala esterna, vi è un ampio soggiorno di 65 mq ca, con adiacenti cucina, bagno con vasca e ripostiglio. La pavimentazione è in scaglie di marmo, gli infissi esterni sono in ferro e gli impianti idrici ed elettrici sono da adeguare alle norme vigenti. Peculiarità della proprietà è l’ampio spazio esterno di 800mq ca, che permette di fruirne immediatamente come abitazione secondaria, per svago e relax. L’ubicazione, a meno di 2 km dal centro urbano, permette di adibirla anche a abitazione principale post ultimazione del piano superiore adibito a zona notte. L’immobile gode inoltre di vista panoramica. La proprietà è arricchita dal terreno terrazzato e coltivato a frutteto e uliveto. È possibile la visione dell'immobile e la sua documentazione in qualsiasi momento tramite appuntamento. È altresì possibile richiedere gratuitamente una consulenza creditizia e assicurativa. I NOSTRI RECAPITI: Chiamate: 091.6146821/091.8249714; Whatsapp: 388.1588872/091.8249714. In alternativa, potete contattarci direttamente tramite il link

Misilmeri – Contrada Segretaria | Villetta grezza su due livelli con ampio terreno Zona tranquilla, facilmente raggiungibile, a pochi minuti dal centro abitato. Proponiamo in vendita a Misilmeri, in Contrada Segretaria, una villetta allo stato grezzo disposta su due livelli, per una superficie totale di circa 154 mq. L'immobile si presenta come una soluzione ideale per ha un'idea precisa della casa che desidera definendo distribuzione interna e finiture secondo il proprio gusto. La proprietà è completata da un terreno di circa 4.500 mq, perfetto per chi cerca tranquillità, ampi spazi esterni o desidera realizzare una zona relax. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 342 6393898 – 091 8733701 Oppure vieni a trovarci in agenzia: Misilmeri, Viale Europa 460. Classe Energetica: Non soggetto

Proponiamo in vendita a Misilmeri, esattamente nella parte alta del paese, in c.da Roccarossa, splendida villa di 400mq, inserita in un contesto molto suggestivo. La villa è suddivisa su 4 elevazioni, così composte: piano terra: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, cameretta, bagno. piano primo: disimpegno, 2 camere da letto, bagno. piano secondo: camera da letto. A completare l'immobile un locale di deposito, un magazzino di 50mq ed una cappella. ............................................................................................................................................................................................................... Classe Energetica: G EPI: 4,00 kwh/m2 anno

Se sei alla ricerca di una villa in campagna ma contemporaneamente che non sia isolata oggi ti proponiamo questa villa in via Eleuterio, nella rinomata zona Cannita a Misilmeri, dove troverete molte ville abitate tutto l’anno ma che consentono di vivere cmq in un contesto unico e a poca distanza dai paesi limitrofi di Ficarazzi, Villabate, Bagheria, per poter agevolmente svolgere le normali attività quotidiane. La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 2000 mq e offre la possibilità di sfruttare i grandi spazi all’aperto per svolgere le attività estive, come ritrovarsi con gli amici per trascorrere momenti di relax , cenare all’aperto e condividere insieme momenti di svago magari, perché no, anche realizzando il progetto di una piscina con annessi spazi dove riposare, come per esempio un gazebo e/o ideare un proprio angolo di benessere a secondo dei vostri gusti, fantasia, necessità o disponibilità. L’ingresso avviene tramite il cancello che si apre sullo spiazzale dove sarà possibile posteggiare in tranquillità le proprie auto, da qui troviamo subito ad accoglierci un maestoso porticato che si estende per tutto il piano terra e che potrà essere sfruttato per godere della frescura nelle sere estive o dove mangiare al riparo dal sole, o riposare nel pomeriggio, dal portico si accede al grande e luminoso doppio salone attiguo alla grande e comoda cucina abitabile, troviamo poi un bagno con box doccia, nel disimpegno che separa salone e cucina troviamo una scala interna che ci porta al primo piano dove troveremo la zona notte con due grandi camere da letto con parquet, un comodo studio ricavato alla fine del lungo disimpegno, un elegante bagno con vasca angolare; in ogni stanza troviamo un balcone con parapetto in pietra, grate in ferro e infissi in pvc. L’immobile è dotato anche di riscaldamento con caldaia, video citofono e predisposto per l’impianto di allarme La villa ha una superfice di 217 mq c.a e si presenta, come si evince dalle foto, in ottimo stato. Cod Rif: AC089 Stato: Ottimo Dimensioni: 217 mq ca villa + 2000 mq ca terreno Spazi esterni: giardino e balconi N°. Bagni: 2 Vani: 5 (salone, cucina, 2 camere, 1 lavanderia + 2 servizi ) Piano: pt-1-2 Posto auto: si Infissi: pvc Riscaldamento: autonomo con caldaia Prezzo: TRATTATIVA RISERVATA Per Info e/o Appuntamenti: 0917320222 / 3385811169 N.B. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile

MISILMERI CONTRADA MASSERIA DA MARI, TERRENO DI 1700 mq C.A. CON RUDERE DI 150 mq C.A., COMPOSTO AL PIANO TERRA DI 3 VANI, ACCESSORI, MAGAZZINO E PORTICO ATTIGUO; AL PRIMO PIANO DI 3 VANI, ACCESSORI E TERRAZZO ATTIGUO.