Ville con giardino in vendita a Manciano Pag. 2

Sognate un ambiente abitativo di alta qualità in una posizione da sogno? Allora abbiamo l'immobile che fa per voi. Questa casa indipendente in posizione tranquilla si distingue soprattutto per le sue condizioni eccellenti e la sua costruzione di alta qualità. Progettata e costruita con cura, la casa è in condizioni impeccabili, il che ne aumenta notevolmente la durata e il valore. Il fulcro della casa è senza dubbio l'ampio soggiorno, che integra armoniosamente le due camere da letto e i due bagni, con ogni stanza che offre un tocco e un fascino particolari. Inoltre, la proprietà dispone di un ampio seminterrato con circa 50 mq di spazio utilizzabile, ideale per essere utilizzato come sala hobby o fitness o come accogliente rifugio per una rilassante birra dopo il lavoro. L'immobile è completamente autonomo e in classe energetica A. Ciò significa che la casa ha un'efficienza energetica molto elevata e quindi protegge l'ambiente e vi aiuta a mantenere bassi i costi energetici. E non sarebbe una vera casa da sogno se non avesse anche alcuni punti di forza da offrire all'esterno. Due ampie terrazze e un meraviglioso balcone invitano a godersi le calde giornate estive all'aperto, ammirando l'impareggiabile vista sul mare che si estende ben oltre lo splendido giardino. In termini di rapporto qualità-prezzo, questa proprietà è impressionante su tutta la linea e aspetta solo di essere scoperta da voi. Il fatto che la proprietà sia pronta per essere abitata immediatamente dovrebbe piacere a molti acquirenti e rendere il trasferimento nella nuova casa il più semplice possibile. Questa casa è ideale sia come casa per le vacanze che per vivere tutto l'anno e si distingue non solo per i suoi numerosi vantaggi, ma anche per la sua posizione tranquilla.

Cod.01356 Rif.Ag. V 212026 villa Manciano - Ecco una splendida villa in costruzione situata nella ridente località di Manciano, in provincia di Grosseto. Questa villa è un gioiello architettonico che unisce tradizione e modernità, con ben 8 ampi locali disposti su più livelli. Ogni spazio è stato pensato per offrire il massimo del comfort e della privacy, grazie all'ingresso indipendente che garantisce un'autentica sensazione di esclusività. Goditi la vista panoramica dalla terrazza esterna, l'ideale per momenti di relax e convivialità. Questa villa, ancora in costruzione, si presenta come un’opportunità irripetibile per chi desidera un’abitazione in perfetto stato nuovo, con finiture di pregio e materiali di alta qualità. .Immersa nella verdeggiante campagna Maremmana, a poca distanza dal Borgo di Manciano, questa proprieta' è un vero tesoro. Con una superficie di terreno di 360.000 metri quadrati, offre l'opportunità di poter costruire una villa di 8 localo, progetto approvato ma personalizzabile a seconda delle esigenze e dei gusti .. Situata nel comune di Manciano in provincia di Grosseto, questa proprietà ti permetterà di vivere in un contesto autentico , al limite scorre il fiume , cosa che rende la posizione unica.Bel panorama aperto sulla campagna circostante .A poca distanza da Saturnia Terme e da Pitigliano. Il terreno e' in parte a seminativo, a bosco ed e' presente un bell'uliveto in produzione .. Si arriva con strada bianca di circa 600 m. che si diparte dalla strada regionale principale. Il progetto per edificare la villa e' stato approvato e sono stati dati inicizio ai lavori con la costruzione della struttura portante realizzata in cemento armato, e motodo antisismico. Possibile completare la costruzione ricavandone una casa molto interessante con ampia zona al piano terra con salone, cucina, dispensa, ripostiglio e bagno ,, al piano superiore si e' preferito ricavare 2 ampie camere con ciascuna bagno privato e cabina armadio , Al piano terra adiacente all'abitazione si sviluppa la zona destinata a magazzini con pegolato , qui si e' pensata altra zona notte con bagno . Architettura mossa molto interessante. Sil terreno abbiamo anche un annesso da ristrutturare . L'indicazione della posizione e' volutamente indicativa , su richiesta dei proprietari a tutela della loro privacy.

Cod.01356 Rif.Ag. V592023 villa Manciano - Villa a pochi km da Manciano , composta da : ingresso con armadio a muro in legno pregiato, cucina, grande salone con termocamino che riscalda tutta la casa, un bagno con vasca idromassaggio; -3 camere da letto, un bagnetto di servizio, piccolo disimpegno adibito a vano con congelatori; lavanderia e cucinetta di servizio collegata al grande garage; la casa e' dotata di pannelli per acqua calda . riscaldamento sia a gasolio che con termocamino; Ottime rifiniture con caratteristiche toscane. Giardino molto curato , uliveto con circa 40 piante in produzione. Vista su Montemerano.

Situata su un poggio dominante con vista panoramica sulla campagna toscana, sul mare dell'Argentario e sull'isola di Montecristo, questa lussuosa azienda agrituristica è perfettamente curata e venduta arredata. Attualmente adibita a struttura ricettiva, offre anche una produzione di pregiato olio biologico. L'azienda si sviluppa su tre piani. Al piano terra si trovano una reception, una sala con angolo bar, una cucina professionale completamente attrezzata, sei camere con bagno, tutte aperte sul giardino. Ogni camera gode di riciclo completo d’aria e vista panoramica sul Giglio. L’ accogliente salone in veranda si affaccia sulla piscina. Dal piazzale in travertino si accede a due suite indipendenti con bagno. Al primo piano, raggiungibile da una comoda scala o da ascensore-montacarichi, sono presenti due lussuosi e ampi appartamenti. Entrambi comprendono un grande salone con cucina attrezzata, una camera, un bagno e una camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite. Un grandissimo terrazzo con vista spettacolare sull'Argentario caratterizza questo piano. Nel seminterrato si trovano un ampio garage, un locale tecnico, una zona stoccaggio dell'olio, oltre a locali spogliatoio e bagni per lo staff. La proprietà è circondata da un curatissimo giardino pertinenziale di 5200 mqe ulivi, con una spettacolare piscina panoramica dotata di copertura automatica e calpestabile. Il piazzale in travertino conduce alle due suite indipendenti situate nel giardino, ideali per gli ospiti. Il grande terrazzo al primo piano offre viste spettacolari sull'Argentario, creando un ambiente perfetto per il relax e l'intrattenimento all'aperto. È la prima struttura in Toscana ad aver ottenuto la certificazione energetica “Casa Clima Welcome”: l’energia utilizzata dall’agriturismo è al 100% rinnovabile, efficiente e sostenibile. Presente una colonnina di ricarica per le auto elettriche. Il sistema di riscaldamento con pompa di calore e sonda geotermica è super efficiente e sostenuto dall'impianto fotovoltaico presente sul carport. La proprietà è riscaldata e raffrescata da un impianto a pavimento corredato da un sistema di deumidificazione, Un sistema d'allarme garantisce la sicurezza della proprietà. Immerso uno dei paesaggi più belli e caratteristici dell’entroterra della Maremma Toscana. Situato vicino alla costa toscana, a rinomate terme naturali ed ad incantevoli borghi, l’agriturismo ha una posizione davvero ideale per una vacanza all’insegna del relax e del divertimento.

Questa proprietà è stata progettata per rispondere ad esigenze di accoglienza e comfort, composta in modo efficace da tre ampi volumi interconnessi sviluppati su tre piani, collegati da scala interna con predisposizione per ascensore. Dal punto di vista costruttivo, l’edificio è composto da una struttura in cemento armato con tamponamenti in laterizio, completamente intonacata e verniciata in una tonalità giallo chiaro. Il rigore architettonico dell’edificio e la costante ricerca di pulizia formale delle facciate si riflettono nei concetti di design degli interni, mantenendo allo stesso tempo materiali tipici della zona. Si è optato per un arredamento minimalista con elementi contemporanei in legno, tra cui armadi e letti in legno wengè, porte in rovere tinto wengè con maniglie e serrature in acciaio spazzolato, appliques quadrate in vetro bianco satinato con agganci in acciaio lucidato. Dal punto di vista impiantistico, l’edificio è dotato di un sistema di riscaldamento / raffrescamento composto da ventilconvettori. All’interno sono stati realizzati n. 11 appartamenti oltre zone comuni in tutti i piani. Possibilità di ampliamento per ulteriori 6 appartamenti ( concessione ottenuta ai fini della sovrintendenza beni architettonici) oltre la possibilità di realizzare ulteriori 2 appartamenti all’interno della zona seminterrata (lavoro in corso di realizzazione). Manciano è un affascinante comune situato nella regione della Toscana, in Italia. Posto su una collina panoramica, il paese offre viste mozzafiato sulla campagna circostante e sulla Riserva Naturale del lago di Burano. Con le sue stradine acciottolate, i vicoli pittoreschi e l'architettura medievale ben conservata, Manciano conserva il suo carattere storico. Il cuore del paese è dominato da Piazza Garibaldi, un luogo vivace circondato da caffè, ristoranti e negozi caratteristici. Il Castello di Manciano, risalente al XIII secolo, si erge maestoso e offre un affaccio panoramico sulla campagna circostante. La zona è rinomata per le sue sorgenti termali, tra cui le Terme di Saturnia, che attirano visitatori in cerca di relax e benessere. Manciano è anche strategicamente posizionato nelle vicinanze di importanti siti archeologici etruschi e di suggestivi borghi medievali, rendendolo un luogo ideale per esplorare la storia e la bellezza della Maremma toscana. RESIDENCE → MANCIANO: 7 KM RESIDENCE → SATURNIA: 8.4 KM RESIDENCE → PITIGLIANO: 17.7 KM RESIDENCE → GROSSETO: 54.6 KM RESIDENCE → FOLLONICA: 101 KM RESIDENCE → CIVITAVECCHIA: 75.4 KM RESIDENCE → ROMA: 145 KM

Cod.01356 Rif.Ag. V62024 villa Manciano - La villa si trova a circa 3,5 km da Manciano, zona verso La Campigliola. Villetta molto accogliente , si sviluppa al solo piano terra , costruita nel 2000 e utilizzata come casa vacanza. Ci sono 3 camere da letto, di cui 2 con bagno privato , altro bagno,ampio soggiorno con camino , cucina, porticato A corredo circa 2 ettari di terreno con ulivi e alberi da frutto.Possibile costruire una piscina . Posizione pianeggiante, facilmente raggiungibile da strada asfaltata. Casa molto curata , si sviluppa su piano terra , porticato .Posti auto . Manciano Villa in vendita - 4 vani - 150 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 3 camere e 3 bagni Classe energetica: G - Rif. V62024 villa Manciano

Cod.01356 Rif.Ag. V332022 villa Manciano - In splendida posizione con panoramica fino all' Argentario, la villa si sviluppa su unico piano terra , sono circa 200 mq con garage di circa 50 mq , e vano cantina. Possibile ampliamento di 2 camere e un bagno. Ampi spazi. Giardino e terreno con ulivi per circa 6000 mq . Posizione unica , facilmene raggiungibile con strada asfaltata a poca distanza dal paese , tranquillita' e privacy. Manciano Villa singola in vendita - 6 vani - 2506 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 2 camere e 3 bagni Classe energetica: C EPglnr 156,54 - Rif. V332022 villa Manciano

Cod.01356 Rif.Ag. V 162024 villa Manciano - Villa indipendente in posizione panoramica situata nella campagna tra l'abitato di Manciano ed il mare dell'Argentario, raggiungibile con una strada interamente asfaltata , La villa ha superficie di mq 250 circa, di cui 200 di abitazione e 50 di garage. Ha 6000 mq di terreno circostanti E' inoltre stato approvato un ampliamento di ca.50 mq. (oneri già assolti) che prevede l'aggiunra di due camere da letto e un bagno. E' possibile fare approvare il progetto per la costruzione di una piscina. La casa si compone di un grande salone con cucina a vista completamente arredata, una camera da letto, una cameretta, uno studio, una lavanderia e tre bagni, di cui uno con sauna, ed una taverna al piano seminterrato. E' presente un impianto fotovoltaico sul tetto del garage (non visibile dalla strada), i pannelli solari con bollitore interno per l'acqua calda, l'impianto di climatizzazione e l'impianto di aspirazione centralizzato. La villa si trova su un poggio e guarda verso il castello della Marsiliana, l'isola di Montecristo e la Corsica, a pochi km dalle terme di Saturnia. La visuale spazia dai monti sopra Scansano al mare dell'Argentario. Manciano si trova nel cuore della Maremma toscana. La zona è ricca di bellezze naturali, siti etruschi, città e paesi di interesse storico. Nel comune sono situate le famose terme di Saturnia. A pochi km si trovano le splendide spiagge e le scogliere dell'Argentario, il mare incontaminato di Capalbio e le isole dell'arcipelago toscano. L'aeroporto di Fiumicino è a poco più di un'ora di distanza e per rendere semplici i collegamenti esiste a Manciano una società di noleggio con conducente. Manciano - Villa singola in Vendita, 250 mq, vani: 6, classe energetica: A1, RIF.: V 2317 villa Manciano.

Questa villa, che attualmente non ha pareti divisorie, invita i nuovi proprietari a integrare il proprio gusto e stile e a progettare la casa secondo i loro desideri. L'edificio principale di questa proprietà è composto da due appartamenti grandi e due più piccoli. Se avete una famiglia numerosa, se amate ospitare ospiti o semplicemente se volete godervi il lusso di molteplici opzioni abitative, questa proprietà vi offre tutto questo e molto di più. Oltre all'edificio principale, c'è una dependance con due garage e pratici locali cantina. L'ottima posizione della proprietà è un altro aspetto notevole. A soli 5 minuti di distanza si trovano le terme di Saturnia, il luogo perfetto per concludere una giornata frenetica. Il fulcro di questa proprietà, tuttavia, è l'ampio terreno di 2000 mq.

Nella regione Maremma, su una collina che offre una vista panoramica straordinaria sul mare della Costa d'Argento, questa splendida residenza di campagna conta 500 mq interni e un terreno di 11 ettari. I terreni circostanti si caratterizzano per zone incolte, una porzione di bosco e ben 700 piante di ulivo. Progettata da un noto architetto in collaborazione con i proprietari, vanta un'atmosfera unica ed esclusiva: ogni dettaglio e finitura sono stati attentamente curati per esaltare il suo fascino. All'ingresso della tenuta si apre un cancello elettrico in Corten che conduce a un suggestivo viale bianco, circondato da ulivi e cipressi, che anticipa il giardino. Dall'ampio giardino esterno, così come dalla corte interna con patio e pergola, si accede direttamente al luminoso salone, dotato di un caratteristico camino e di vetrate panoramiche, soffitti a capriate e pavimenti in pregiato legno. La villa vanta anche una spaziosa cucina, anch'essa affacciata sul giardino, e un pratico ripostiglio-dispensa. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere da letto luminose, ciascuna con il proprio bagno. L'ala opposta del piano terra ospita la camera padronale con cabina armadio e bagno privato. Una scala in legno conduce al piano superiore della piccola torre, dove si trova uno studio panoramico. Il piano interrato della torre ospita una vasta cantina, che potrebbe essere utilizzata come rimessa, futura area benessere o sala fitness. Il curato giardino all'interno della corte offre una vista incantevole sulla piscina di dimensioni generose. La proprietà dispone inoltre di una struttura tecnica, di un sistema fotovoltaico da 15 kW, di un pozzo per l'irrigazione e di un parcheggio coperto per due auto. Rif. 10550 https://www.lionard.com/it/residenza-in-campagna-progettata-da-noto-architetto-in-maremma.html

NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo la vendita chiavi in mano di una villetta unifamiliare libera su quattro lati in classe energetica "A" da realizzare a poca distanza dal centro di Manciano in provincia di Grosseto in una delle zone residenziali più belle e panoramiche del comune su un lotto di terreno di circa 3.700 mq. La villetta sarà disposta su un unico livello fuori terra con superficie lorda di circa 120 mq e sarà composta da cucina abitabile, soggiorno/sala da pranzo, ripostiglio/dispensa, disimpegno zona notte, tre camere e due bagni. A richiesta potremo farvi parlare con i tecnici progettisti del nostro studio per analizzare e personalizzare la villetta secondo le necessità del futuro acquirente. SIAMO ANCHE DISPONIBILI PER LA VENDITA DEL SOLO TERRENO CON PROGETTO. SIAMO A DISPOSIZIONE PER FORNIRE TUTTE LE INFORMAZIONI DEL CASO.