Ville con giardino in vendita a Lucca Pag. 10

S. Anna, a due passi dalle mura - in zona tranquilla e riservata villetta bifamiliare elevata a 2 piani oltre al piano terreno con locali di servizio, ogni piano sviluppa una superficie di mq 74 ciascuno, per mq complessivi 222 mq materiali e finiture anni 60. Si compone di vano d'ingresso, ampio soggiorno, cucina tinello, ripostiglio, al piano primo rialzato. 3 camere e bagno con terrazzo al piano secondo. Tre vani e bagno al piano terreno. Corredata da giardino su 3 lati di mq 300 circa, con garage. Ottima esposizione.€ 410.000. Rif.6436

Cod.11651 Rif.Ag. 73 - LUCCA- S.CONCORDIO- L'Agenzia Eurocasa Group propone in vendita esclusiva questa splendida villa di 11 locali situata nel cuore del Comune di Lucca, a San Concordio Contrada. Costruzione del 1960, completamente ristrutturata nel 2021, la proprietà si sviluppa su piano terra e primo si estende per una superficie di 224 mq. L'esposizione sud garantisce luce e calore per tutta la giornata. rendendola una scelta eccellente per chi cerca comfort e tranquillità. In questa bella dimora viene esercitata l'attività di affittacamere con buoni incassi dimostrabili, ha sei camere matrimoniali con bagni nuovi dotati di doccia, tutte le camere sono munite di aria condizionata, il fabbricato viene venduto completamente arredato, dispone di sala per colazioni e spazio esterno, garage, e locali ripostiglio, la sua posizione è strategica per la sua vicinanza al centro storico di Lucca. La villa è dotata di infissi nuovi con vetrocamera, è allacciata alla fognatura pubblica, il riscaldamento è con caldaia a gas metano e radiatori, [Classe energetica: E]

Cod.12125 Rif.Ag. N003A - N003A — Villa a Farneta, frazione di Lucca - Toscana € 890.000 — 4 camere, 2 bagni, piscina "Forse non sono troppo umano, ma il mio scopo è stato semplicemente quello di dipingere la luce del sole sulla parete di una casa", diceva Edward Hopper, uno dei più grandi pittori statunitensi del Novecento, a proposito della sua ricerca artistica. La luce è il filo conduttore di questa villa immersa nella campagna toscana, filtra tra gli alberi del giardino, attraversa finestre e vetrate, si proietta all'interno accarezzando superfici e materiali, regalando ad ogni ambiente sfumature sempre diverse. La posizione La villa sorge a Farneta, a poco meno di 9 km da Lucca — luogo noto per ospitare uno degli ultimi tre monasteri certosini ancora attivi in Italia, fondato nel Trecento. Un chilometro separa la proprietà dai primi servizi, circa 6,5 km dalle mura di Lucca, e appena 25 minuti d'auto (20 km) dalla costa versiliese. La villa Progettata e costruita negli anni '70, la villa è circondata da un giardino piantumato di circa 2.000 mq, che accoglie una piscina di 6 x 12 metri. Gli attuali proprietari l'hanno acquistata e ampliata tra il 2008 e il 2009, scegliendo questa zona verdeggiante proprio per il suo equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi. Pensata per essere vissuta tutto l'anno, la casa gioca su un continuo dialogo tra interno ed esterno, lasciando che la luce — pura energia — fluisca libera tra gli spazi. Al piano giorno - dall'ingresso - si accede a un disimpegno che divide la zona giorno e la zona notte. Sulla sinistra si apre l'ampio soggiorno di circa 20 mq, con camino a legna e una parete vetrata scorrevole che apre lo sguardo su giardino e piscina, dissolvendo il confine tra dentro e fuori. La cucina, moderna e abitabile, gioca su toni, prevalentemente, bianchi interrotti da una parete rossa; comprende una comoda zona pranzo e un'isola funzionale, illuminata da una mezza parete vetrata scorrevole affacciata sul verde. L'ampliamento della villa ha dato vita a una rotonda che connette gli ambienti e lascia entrare la luce naturale, uno spazio che non si limita a osservare il giardino, ma lo accoglie, rendendolo parte della vita quotidiana. È la stanza preferita di casa — perfetta per leggere o sorseggiare un tè caldo nelle giornate invernali, riscaldati dalla stufa a pellet. Sul lato destro del disimpegno si trova la zona notte composta da una camera matrimoniale, due camere doppie e una singola, tutte con pavimento in parquet e ampie finestre; una delle camere si apre su un terrazzo. I due bagni, entrambi finestrati, sono dotati di doccia. Completano quest’area due ripostigli, uno dei quali ospita i contatori dell'impianto fotovoltaico da 6 kWh, collegato alla rete elettrica. Il seminterrato emerge a livello del giardino, con accesso diretto tramite una porta finestra a tutta altezza. Comprende tre vani ripostiglio di cui uno ospita la caldaia, il più ampio si distingue per

Cod.12118 Rif.Ag. V60 - A pochi passi da tutti i servizi, questa villa singola anni ’70 di 240 mq è un vero gioiello, immersa in un giardino esclusivo recintato di 1.500 mq. Disposta su un unico piano, la casa principale offre spazi ampi e luminosi: salone con accesso alla terrazza, cucina con caminetto e forno, sala da pranzo con camino, studio, soggiorno e tre camere, tra cui la padronale con cabina armadi e bagno privato con vasca. Completano un secondo bagno, ripostiglio, ampia cantina e soffitta abitabile. La dependance, perfetta per ospiti o per creare uno spazio indipendente, propone al piano terra un garage con forno a legna e bagno, e al piano primo un ampio soggiorno con angolo cottura e camino. Una soluzione ideale per chi cerca eleganza, comfort e indipendenza in una posizione comoda e tranquilla. Classe energetica G. Si precisa che l’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta geolocalizzazione dell’immobile; per maggiori informazioni contattateci telefonicamente o via email.

Cod.12118 Rif.Ag. V04 - Vicinanze San Concordio, a soli 2 km dalle Mura di Lucca, proponiamo una splendida villa singola di recente costruzione di circa 240 mq, perfetta anche per due nuclei familiari. La villa si sviluppa su più livelli con spazi ampi e luminosi: al piano terra cinque vani e bagno con vasca idromassaggio e doccia; al primo piano soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, terrazza abitabile di 15 mq, ampio porticato e balcone; al secondo ed ultimo piano una mansarda semi-abitabile con unico vano, ripostiglio e balcone. Completa la proprietà un garage e un giardino esclusivo recintato di circa 400 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Una soluzione versatile e confortevole, dove indipendenza e funzionalità si uniscono a eleganza e modernità. Classe energetica D. Si precisa che l’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta geolocalizzazione dell’immobile; per maggiori informazioni contattateci telefonicamente o via email. Riferimento V04.

Cod.12118 Rif.Ag. V45 - In posizione collinare e panoramica, proponiamo villa singola di circa 190 mq, circondata da 1.250 mq di giardino esclusivo. Al piano terra il doppio volume accoglie un ampio salone con caminetto e barbecue, zona pranzo e cucina in muratura con sviluppo di 7 mt, completati da porticato con forno a legna e barbecue, ideale per pranzi e cene all’aperto. Dal soggiorno si accede a una camera di 16 mq adibita a studio; attraverso un piccolo disimpegno si raggiungono la stanza lavanderia con caldaia e impianto di aspirazione centralizzato e un bagno finestrato completo di faretti. La scala a giorno in legno e ferro conduce al ballatoio del primo piano, che si affaccia sul doppio volume e regala una vista suggestiva sul soggiorno. Dal disimpegno del primo piano si accede a due camere matrimoniali e a un bagno con Jacuzzi, perfetto per momenti di puro relax. Classe energetica F, IPE 155,18 Kwh/mq anno. Contattaci per maggiori informazioni.

Cod.12118 Rif.Ag. V06 - Zona ovest, a circa 6 km dalle mura di Lucca, villa singola in zona collinare e in strada privata di circa 280 mq, divisa in 2 appartamenti indipendenti collegati anche tramite scala interna. Al piano terra ingresso, ripostiglio, stanza uso garage, soggiorno con caminetto, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, stanza uso lavanderia o terza camera e bagno con doccia. Al piano primo, con accesso da scala esterna coperta in terrazza d’ingresso, sala con terrazza, sala da pranzo con caminetto, cucina abitabile con balcone verandato, 2 ripostigli, bagno con doccia, bagno con vasca e doccia, 2 camere matrimoniali e una camera singola. Esternamente giardino esclusivo sui quattro lati di circa 500 mq, ideale per attività all’aperto o giardinaggio, con dependance di circa 60 mq con bagno e infissi nuovi, perfetta per ospiti o come studio. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione su impianti e rifiniture, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Ottima soluzione per due nuclei familiari che vogliono vivere fianco a fianco mantenendo autonomia, oppure per chi cerca una grande abitazione in contesto di campagna tranquillo e riservato vicino ai servizi. Si precisa che l’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta geolocalizzazione; per maggiori informazioni contattarci telefonicamente o via email. Classe energetica G – Riferimento V06.

Cod.12118 Rif.Ag. V26 - Immersa nel verde e baciata dal sole, questa villa degli anni '80 è un’oasi di tranquillità a pochi minuti dal centro. Con 350 mq di spazi interni e un giardino esclusivo di 1.500 mq, offre il perfetto equilibrio tra eleganza e comfort per tutta la famiglia. Al piano rialzato troviamo un soggiorno luminoso con accesso al porticato, sala da pranzo con camino, cucina semi-abitabile, studio, bagno e ripostiglio, tutti spazi progettati per vivere e accogliere in grande stile. Al piano superiore quattro camere ampie, tra cui due matrimoniali e una con terrazza privata, e due bagni. Il piano seminterrato ospita garage, locali multiuso e cantina, mentre la soffitta offre ulteriore spazio per riporre o creare nuovi ambienti. I pannelli solari e l’impianto fotovoltaico garantiscono efficienza energetica e comfort tutto l’anno. Perfetta per chi desidera vivere immerso nel verde, godere di ampi spazi all’aperto e far risplendere la luce naturale in ogni angolo della propria casa.

Cod.11272 Rif.Ag. IA6415 - San Concordio, in una delle zone più ambite a due passi dal centro storico e posta in via privata, villa singola di complessivi 260 mq disposta su due livelli e composta: al piano primo da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con dispensa, sala da pranzo, disimpegno notte, tre ampie camere, uno studio, due bagni, tre balconi e scala che conduce al piano terra così composto ampia taverna, un bagno, locali di servizio e garage oltre a porticato e giardino privato. il piano terra è dotato anche di ingresso autonomo dall'esterno. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento. Ideale per chi cerca la vicinanza al centro storico. NOSTRA OPINIONE La posizione è particolarmente privilegiata e richiesta l'immobile è interessante

6 km da Lucca elegante villa in posizione collinare panoramica di mq. 350 in buone condizioni elevata su 2 piani sfalzati dotata di ampio portico di mq 60 con forno e zona living . Si compone al piano terreno di ampio salone con caminetto e con affacci sul porticato e cucina, al piano rialzato 2 camere da letto con 2 bagni di cui uno in camera, ampia camera, studio e bagno al piano secondo mansardato. Corredata da taverna con ampia zona cucina garage di mq. 50 e due locali cantina. Corredata da piscina e 15.000 di giardino in parte uliveto. €.870.000 rif. 5727

Cod.11458 Rif.Ag. IA1813 - Rif. IA1813 - L' Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita Villa Indipendente libera su 4 lati con accesso carrabile e giardino privato, non lontana dalle Mura di Lucca e con vista sul fiume Serchio. Elevata su due livelli, si accede alla Villa mediante una comoda scala esterna che porta al terrazzo d'ingresso. Da qui si accede all'abitazione dove dapprima troviamo il disimpegno d'ingresso che conduce alla cucina-pranzo con scala per accedere alla soffitta al grezzo, ma utilizzabile come ripostiglio. Successivamente vi sono la sala, 3 camere matrimoniali, una terrazza grande a sud-est ideale per pranzi o cene estive, e il bagno con finestra ristrutturato pochi anni fa; da scala interna oppure con un comodo ascensore posto nello studio si scende al pian terreno, così composto: soggiorno-pranzo con caminetto moderno e angolo cottura con uscita sul giardino, una camera matrimoniale, e infine il bagno con finestra. I pavimenti sono in graniglia e Tessieri, gli infissi sono in legno, finestre con vetri doppi e avvolgibili in alluminio nuovi. Esternamente la villa ha un giardino di proprietà, il garage per scooter e bici e posti auto. Soluzione ideale anche per due nuclei familiari. La villa, come si evince dalle foto allegate versa in ottime condizioni di manutenzione: il tetto e le facciate sono state rifatte nel 2021 Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Cod.11299 Rif.Ag. E503j - E503J - ANTRACCOLI ( Lucca) - in zona verde e tranquilla ma vicina ai servizi primari Ti propongo in vendita una villa singola realizzata degli anni 80 sviluppata su più livelli per una superficie complessiva di mq 450. Si accede alla stessa tramite due cancelli uno pedonale e l 'altro elettrico - Il piano terra identificato come locali di servizio è attualmente cosi distribuito e utilizzato : ingresso, ampio vano open space (zona living - pranzo e cucinotto a vista) disimpegno, due vani (utilizzate come camere) , due bagni - Il piano primo ad uso civile abitazione anch'esso con accesso indipendente da ingresso, ampia zona soggiorno / pranzo, cucina semi abitabile separata, disimpegno notte, tre camere, doppio servizio, due terrazzi; tramite scala interna infine collocata nella zona giorno si accede al piano mansardato composto da unico vano pluriuso con accesso al terrazzo, piccolo servizio igienico e locale uso ripostiglio - L'immobile necessità di lavori di ammodernamento - Ogni piano è dotato di impianto di riscaldamento a metano ed in alcune stanze c'è l’aria condizionata. Completano questa proprietà perimetralmente recintata , e alla quale si accede sia da ampio cancello elettrico che pedonale, un taverna completamente attrezzata per realizzate feste e cene con gli amici, una dependance, la piscina interrata di forma rettamgolare, ed il terreno per complessivi mq 9000 utilizzato in gran parte come giardino . Edificio in classe energetica G - Khw/mq anno 160,00 -

S.Anna - in esclusiva, villa singola in buone condizioni, disposta su due piani di complessivi 240 mq. Al piano, terreno di mq 125 con altezza di m. 2,40 ma con destinazione abitativa avente ingresso indipendente ampio soggiorno, cucina ,1 camera e bagno oltre a lavanderia ripostiglio e garage. Al piano primo con ingresso da loggia e terrazzo appartamento di mq 115 composto da ingresso-ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio, disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno. Corredata da giardino sui 4 lati di mq. 400 circa. € 500.000. rif. 6393

S.Anna elegante Villa Liberty in zona tranquilla e riservata villa di mq 300 completamente restaurata in perfette condizioni composta al piano terreno da ampia zona giorno taverna dotata di caminetto e cucina, zona lavanderia, ripostiglio, ampio disimpegno; al piano primo ampio ingresso, salone, cucina, sala da pranzo, bagno ampio vano scale dal quale si raggiunge il piano secondo costituito da 3 ampie camere da letto e bagno, terrazzo. Corredata da mq 300 di giardino con 2 ingressi oltre a fabbricato ad uso ripostiglio, garage vano uso taverna dotato di forno. Dotazioni: impianto di allarme, condizionamento, impianto fotovoltaico e solare termico per la produzione di energia elettrica. Ottimo restauro conservativo. €.690.000.Rif.6401

Nel cuore della campagna lucchese, a pochi minuti dal centro storico di una della città più affascinanti della toscana, in un contesto di assoluta quiete e bellezza, sorge un' importante dimora risalente alla metà del Novecento, un’oasi immersa nella natura. Con una superficie di oltre 400 mq, disposta su due livelli con taverna e mansarda, questa residenza offre un’eleganza senza tempo arricchita da finiture di pregio. Si accede alla proprietà da un intimo viale alberato. All’interno della villa si viene accolti da un ampio e luminoso ingresso, impreziosito da un raffinato camino in marmo. Il piano terra ospita una spaziosa cucina con forno a legna, perfetta per gli amanti della gastronomia autentica, una sala da pranzo con accesso diretto al giardino privato e un luminoso living, che si apre con eleganza sul verde circostante, regalando un senso di continuità tra interno ed esterno. A completare il piano vi sono: una sala adibita a palestra, un pratico ripostiglio con vano lavanderia e un bagno di servizio. Al primo piano si viene accolti da un sontuoso salone che si apre su un esclusivo balcone privato con affaccio sulla splendida piscina, un luogo ideale per momenti di convivialità. La zona notte si compone di quattro camere matrimoniali, due delle quali dotate di bagno en suite, oltre a uno studio e un ulteriore servizio. La villa è composta altresì da un seminterrato, caratterizzato da affascinanti soffitti a volta, che ospita una cantina per vini, una sofisticata sala biliardo e una suggestiva taverna con camino, perfetta per accogliere ospiti in un’atmosfera calda e autentica. A completare questa magnifica residenza, un’ulteriore struttura di 440 mq, comprendente un appartamento per il custode, una storica limonaia, un garage e una cantina ancora al grezzo, da personalizzare secondo le proprie esigenze. Il giardino che avvolge la villa è un autentico capolavoro paesaggistico, dove la bellezza incontra il relax. Fiore all’occhiello della proprietà è la splendida piscina a sfioro, accompagnata da un raffinato piano interrato con spogliatoio, bagno e sauna, pensato per garantire il massimo benessere e comfort agli ospiti. Infine, il terreno di oltre 3 ettari, coltivato in parte a uliveto e in parte a vigneto, offre la possibilità di vivere pienamente il fascino della campagna toscana, con la possibilità di produrre olio e vino in una cornice di straordinaria bellezza. Punto di forza della proprietà è la posizione strategica: a soli 20 minuti dal centro storico di Lucca, a circa 40 minuti da Forte dei Marmi e le spiagge della Versilia, a 30 minuti dall’Aeroporto Internazionale di Pisa e ad 1 ora dalla città di Firenze. Questa villa è molto più di una residenza: è una testimonianza di storia, un rifugio di lusso immerso nell’incomparabile fascino della Toscana.

Cod.11150 Rif.Ag. V05 - Ponte A Moriano, a circa 5km da Lucca, villetta singola libera sui 4 lati di nuova e totale ristrutturazione, composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura e bagno, al piano primo da 2 camere e bagno, corredato da giardino recintato su 2 lati. Questa proprietà, prevista per essere ultimata in settembre 2026, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile moderno e altamente efficiente dal punto di vista energetico, classificato in Classe A1. Situata nella tranquilla zona di Ponte A Moriano, la casa offre comfort e convenienza senza spese condominiali. Prezzo di vendita: 225.000 Euro finita chiavi in mano. [Classe energetica: A1]Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate. Riferimento V05

In zona prestigiosa, a soli 1,5 km dal centro, proponiamo terra-tetto di circa 120 mq con giardino privato, 2 posti auto e terrazzo abitabile. L'ingresso si apre su un ampio open space con zona giorno e accesso al terrazzo, bagno di servizio e finiture di qualità. Al piano superiore troviamo la zona notte con parquet, un ampio bagno finestrato e spazi versatili adatti a creare camere o studio. Dotato di riscaldamento autonomo a metano e aria condizionata. Luminoso, riservato e in ottimo stato, perfetto come prima casa o investimento. Classe Energetica: D

NOZZANO San Pietro: Villetta Singola, su unico piano rialzato di 100 mq, con bel GIARDINO, ubicata in zona tranquilla, ma non isolata. L'abitazione è composta da: ingresso/disimpegno, soggiorno con caminetto e terrazzo, grande e luminosa sala da pranzo, cucina abitabile con accesso diretto all'esterno, dove poter pranzare/cenare all'aperto , ripostiglio/dispensa; disimpegno, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato con box doccia idromassaggio. La proprietà è corredata da posti auto di fronte alla villetta e giardino leggermente rialzato di circa 200 mq. con casetta in legno ed piante da frutto, locale caldaia esterno ad uso cantina, un fabbricato annesso con forno e lavanderia. La casa è stata sempre ben mantenuta e curata in ogni suo aspetto, il tetto è dotato di guaina, pavimentazioni di pregio e ambienti ampi e luminosi. Infine la villetta è dotata di una intercapedine realizzata sotto l'abitazione a protezione dall'umidità ed utile per un migliore isolamento termico. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Classe Energetica: G

Cod.11458 Rif.Ag. IA1803 - Rif. IA1803 - L' Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita splendida Villa dei primi del '900, distante appena 3 km dalle Mura Storiche di Lucca. Esternamente la villa ha a corredo il giardino privato, ampio parcheggio e la dependance. La proprietà ha subito una recentissima e completa restaurazione con l'intento di preservarne l'aspetto originario, conservando quindi le pareti in pietra di Guamo e la travatura in legno, così come i pavimenti in cotto dell' epoca. La villa si sviluppa su tre piani, e ogni piano dispone di Riscaldamento autonomo indipendente ecologico con Caldaia a Pellet Thermorossi e produzione acqua calda sanitaria grazie ad un ottimo impianto di ben tre Pannelli Solari Sonnenkraft. Per l'impiantistica idraulica e riscaldamento sono stati scelti la Rehau e il rame. Le pareti sono state intonacate con Calce Idraulica naturale della MGN e Pittura a Calce. Coibentazione infissi Internom, a doppio vetro isolamento acustico e termico. Dispone inoltre di impianto climatizzazione. Dotata di ben 6 camere matrimoniali e 5 bagni è ideale per investimenti di natura turistica, o per famiglie numerose. Veniamo alla descrizione nel dettaglio: Al pian terreno vi sono la sala, l'ampia cucina abitabile, il disimpegno con ripostiglio, una camera matrimoniale con bagno en suite, ulteriore bagno; al piano primo vi sono ben 4 camere matrimoniali, di cui due con bagno en suite, e il disimpegno; infine la mansarda con camera matrimoniale e bagno. La Villa gode di privacy essendo distante da un ampio ingresso di almeno 25mt circa dal fronte strada; ed è circondata dal giardino recintato, con sistema di irrigazione, piante di ulivo e di frutta, orto, zona parcheggio ed è tutta pavimentata in esclusiva pietra biancastra leccese. La villa viene venduta comprensiva di arredo con una somma aggiuntiva pari a euro 15.000,00 Formula chiavi in mano e pronta per l'attività. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Cod.11458 Rif.Ag. IA1807 - IA1807 - L' Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita nelle vicinanze delle Mura di Lucca, Villa in stile Liberty dei primi del ' 900, libera su quattro lati, con giardino di circa 400 mq, e locale accessorio, recentemente ristrutturata. Da una veranda di ingresso si accede all'abitazione, l' ingresso tradizionale si apre nel disimpegno e nel locale guardaroba che conducono al salone principale, ampio e luminoso grazie all'affaccio nella veranda, poi vi sono la cucina abitabile con uscita sul giardino ed il vano scala con l' accesso al piano primo e il seminterrato completano il piano. Da una luminosa e comoda scala si accede al piano primo, ove troviamo il disimpegno notte che ci conduce alle due camere di generose dimensioni, a una terza più piccola , e ai due bagni entrambi finestrati, uno con doccia, l' altro con vasca. Al piano seminterrato troviamo 3 locali ad uso cantina e taverna. Rifiniscono l 'abitazione i pavimenti in Tessieri, le finestre con vetrocamera isolante termo acustica, e le persiane nuove in legno. Sono state mantenute invece le originali porte interne, le pavimentazioni, le generose altezze degli ambienti, nonché la disposizione interna degli stessi, al fine di coniugare il sapore storico dell'immobile con le esigenze e le comodità della vita moderna. Alla proprietà si accede da cancello elettrico ed è tutta recintata con muretto e siepe, un bel giardino d'ingresso e dove vivere momenti di relax completano gli spazi esterni. I posti auto si trovano all'interno della proprietà. Un piccolo locale accessorio in muratura adatto per il ricovero di moto, bici, attrezzatura da giardino e un servizio igienico, completano la proprietà. Pannelli fotovoltaici e batterie di accumulo per 9,5 Kw Classe energetica "D" La recente ristrutturazione ha riguardato le facciate esterne con inserimento di cappotto termico, la sostituzione di tutti gli infissi e delle persiane, la sostituzione della caldaia. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Cod.11195 Rif.Ag. 2969 - MORIANESE Villa singola, parzialmente da ristrutturare, realizzata a metà degli anni '60 di complessivi 220 mq. si compone da ampia loggia d'ingresso a piano terra, ingresso, vano scala per accedere al piano primo dove si sviluppa l'unità abitativa composta da disimpegno, sala con balcone, cucina abitabile, tre camere matrimoniali due delle quali con accesso sul balcone e bagno. Al piano terra si trova un vano taverna a corredo dell'abitazione e due fondi commerciali indipendenti fronte strada della superficie di circa 30 mq. cadauno entrambi con servizio igienico. Corredano la proprietà giardino su quattro lati e annesso esterno per ricovero attrezzi.

Cod.11195 Rif.Ag. IA5854 - Monte San Quirico, Rif. IA5854 in contesto residenziale Villa singola in ottime condizioni di manutenzione disposta su due livelli. Al piano priincipale si trova l'abitazione recentemente ristrutturata composta da ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, ripostiglio (possibilità del secondo bagno), disimpegno notte, tre ampie camere matrimoniali, uno studio (o quarta camera) per complessivi 140 mq e due balconi. Dal disimpegno si accede al piano terra che attualmente si trova ad uno stato grezzo dove troviamo un ampio garage, zona lavanderia e tre locali di servizio oltre ad un loggiato. A corredo ampia soffitta semipraticabile di circa 70 mq oltre ad ampio giardino di circa 2.500 mq con possibilità di realizzare una piscina.

Cod.11195 Rif.Ag. IA6208V - Pieve Santo Stefano Rif. IA6208V In posizione esclusiva immersa nel verde e nella quiete Villa storica di circa 400 metri quadri posta in prima collina composta al piano terra da ampio salone di ingresso, cucina abitabile con forno, zona lavanderia e dispensa, soggiorno e bagno, salendo al piano primo si trovano quattro ampie camere, tre bagnie, una cameretta/studio e un balcone, infine al piano seminterrato taverna con caminetto e zona relax adibitia con biliardo. Adiacente all'abitazione principale si trova un grande annesso di 440 mq dove si sviluppa un ppartamento, la limonaia e una cantina. Il terreno complessivamente di circa 3 ettari in parte è ad uso giardino e in parte ad uliveto e vigneto. Completa questa bellissima proprietà una piscina a sfioro dotata di spogliatoio bagno e sauna.

Cod.11195 Rif.Ag. IA6016V - S.Marco, Rif. IA6016, nelle vicinanze delle mura urbane proponiamo una villa singola liberty in buone condizioni di manutenzione elevata su due piani, composta da ingresso, soggiorno, cucinotto, tinello ampio vano scale per accedere al piano primo ed ultimo con disimpegno notte con terrazzo, due camere da letto e bagno (possibilità di realizzare terza camera) per complessivi 140 mq. Corredano la proprietà ampio giardino di circa 1000 mq e garage. Necessita di lavori di ammodernamento.

Cod.11195 Rif.Ag. IA5987 - Nozzano - Rif. IA5987 Graziosa villa singola degli anni settanta in ottime condizioni di manutenzione disposta su di un unico piano e composta al piano terra rialzato da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, pranzo con caminetto (possibilita' di terza camera), due camere matrimoniali e bagno, possibilita' di ricavare un altro servizio, ampia soffitta abitabile raggiungibile da scala retrattile, locale caldaia, annesso esterno con zona lavanderia e forno e corredata da giardino privato di circa 220 mq oltre a resede adibita a parcheggio. Gli impianti sono certificati del 2007. Subito disponibile