Ville in vendita a Giaveno Pag. 2

Nel suggestivo contesto del Selvaggio, a pochi minuti di auto dal cuore di Giaveno, casa indipendente attualmente suddivisa in tre unità abitative, facilmente modificabili secondo le proprie esigenze. La proprietà è circondata da un cortile privato con un giardinetto annesso, perfetto per chi ama trascorrere momenti all'aria aperta. Gli spazi esterni offrono la possibilità di godere di pranzi e cene sotto il cielo, creando un ambiente ideale per le attività familiari o per intrattenere amici. L’appartamento più piccolo, situato al piano terra, è composto da un ingresso che conduce a un disimpegno, una cucina abitabile luminosa, una camera da letto matrimoniale, un bagno funzionale e uno sgabuzzino. Da entrambi gli ambienti principali, sia dalla cucina che dalla camera da letto, si ha accesso a due terrazzi coperti, ideali per godere di momenti di relax all'aperto. Salendo tramite una scala interna, si raggiunge il secondo appartamento che si distingue per un ampio soggiorno dotato di zona cottura e uscita su un terrazzo con vista panoramica sul Saltuario di Selvaggio e sulle montagne circostanti. Questo piano comprende anche due camere da letto matrimoniali, ognuna con il proprio balcone, e un bagno, fornendo un ottimo comfort per famiglie o ospiti. Infine, l'ultimo appartamento, situato al piano mansardato, offre un'atmosfera accogliente, comprendendo un tinello, un ampio cucinotto, una camera da letto matrimoniale, una camera singola e un bagno. Anche questo piano gode di un balcone con una vista panoramica mozzafiato, perfetto per ammirare i tramonti o semplicemente per rilassarsi. Al piano seminterrato troviamo tre cantine, ideali per riporre oggetti, e una grande taverna completa di camino a legna, un luogo perfetto per incontri conviviali durante le fredde serate invernali. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

A pochi passi dal centro di Giaveno, nei pressi del nuovo supermercato Borello, villa a schiera di ampia metratura, libera su due lati, ideale per chi cerca comfort e spazio in un contesto tranquillo. La villa è così strutturata: al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce a un luminoso salone dotato di camino a legna, perfetto per momenti di relax. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è adatta per cene in famiglia o con amici, e completa il primo livello un pratico bagno di servizio. Salendo attraverso una comoda scala interna in muratura, si accede al primo piano, dove si trovano due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe arricchite da eleganti pavimentazioni in parquet. Questo piano è servito da un secondo bagno, ben attrezzato con doccia e vasca. Entrambe le camere offrono l'accesso a due balconi, uno dei quali dispone di una piccola veranda, ideali per godere di una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e di ottima esposizione solare. Un'ulteriore scala conduce al piano mansardato, composto da due locali versatili, che possono essere utilizzati come camere da letto aggiuntive, accompagnati da un terzo servizio. Al piano seminterrato, anch'esso collegato internamente, si trova un ampio box auto, una cantina e un locale tecnico con caldaia a metano a condensazione, recentemente sostituita, garantendo così efficienza e risparmio energetico. Completa la proprietà un giardinetto privato, un cortile d'ingresso frontale, un posto auto scoperto assegnato e una porzione di orto privato, situata nelle vicinanze di un ampio giardino condominiale, perfetto per chi ama il verde e le attività all'aria aperta. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

GIAVENO: In Via Villanova, nella zona della Sala, villa indipendente libera sui quattro lati con giardino privato ed ampi spazi esterni. L'immobile si sviluppa interamente fuori terra ed è composto da due piani abitativi oltre al piano terra dove troviamo l'ampia autorimessa, la tavernetta, il wc, la cantina ed il locale tecnico. Al piano primo accessibile dal piano terra internamente con la scala o in alternativa tramite il portantino esterno troviamo l'ingresso, la cucina abitabile, il soggiorno, il corridoio che conduce alla zona notte, due camere da letto ed il bagno; Tutti gli ambienti sono dotati di uscita diretta sull'ampio terrazzo che circonda tre lati dell'immobile. Il piano secondo, accessibile tramite la scala interna in muratura, è ad oggi da rifinire e si presenta con un unico ambiente open space finestrato ed un balcone; E' possibile, 'rifinendo' l'ambiente, ricavare un ulteriore unità abitativa parzialmente indipendente o ampliare gli spazi dell'attuale abitazione. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e tramite stufa a pelle. L'immobile si presente allo stato originario non essendo mai state fatte opere di ristrutturazione se non interventi di ordinaria manutenzione. Ideale per chi cerca un immobile indipendente, immerso nel verde ma allo stesso tempo non distante dal paese. Venduta a reddito al canone mensile di 620 con regolare contratto di locazione in scadenza 31/12/2028.

GIAVENO: In Via dei Rododendri, zona signorile tranquilla e soleggiata, villa singola unica nel suo genere, indipendente su quattro lati con giardino e posta in posizione panoramica. L' immobile, ristrutturato nel 2010, si sviluppa su tre piani fuori terra e gode di ottima esposizione a sud. Al piano terra l'appartamento principale che si compone di luminoso soggiorno living con terrazzo da cui apprezzare la vista mozzafiato sulle montagne circostanti, cucina abitabile con accesso al balcone, due camere da letto matrimoniali ed un bagno. Al primo piano, collegato da scala interna in muratura, ampio locale unico mansardato al grezzo, dotato di delizioso terrazzino, con già predisposta impiantistica qualora si voglia ricavare ulteriore spazio abitativo. Il piano seminterrato, anch'esso collegato internamente da scala in muratura, composto da tavernetta con camino a legna, ripostiglio, bagno e due ulteriori locali, grazie all'accesso indipendente ed al secondo passo carraio si presta come soluzione a sé stante. Completa la soluzione l'ampio giardino piantumato di circa 850 mq circondante la casa con zona barbecue pavimentata e box auto. Riscaldamento autonomo a metano, caldaia a condensazione sostituita nel 2021.

Situata in un incantevole contesto di Via Coazze, questa moderna villa edificata nel 2020 si sviluppa su due livelli, offrendo uno stile di vita confortevole e contemporaneo. L’accesso al centro del Paese è facilitato da un ampio viale alberato, che permette di raggiungere le varie comodità locali con una piacevole passeggiata. Al piano terreno, ci accoglie un luminoso salone che si integra perfettamente con una cucina abitabile, creando uno spazio ideale per la vita quotidiana. La generosa sala da pranzo è il cuore della casa, pensata per ospitare momenti conviviali in famiglia e con amici, (la soluzione originale nasce con una prima camera da letto matrimoniale), completata da un elegante bagno. Sempre al piano terreno, troviamo un box auto con basculante motorizzato, una parte del quale è stata trasformato in una funzionale lavanderia. La zona notte, situata al piano mansardato, offre un’atmosfera accogliente grazie al tetto a vista in legno lamellare. Questa area è composta da un ampio studio e due camere da letto, tutte servite da un bagno. Un elemento di design che caratterizza la casa è la scala poggiata su una parete in pietra, che non solo collega i due piani, ma ne arricchisce l'estetica con rifiniture ricercate. La villa è circondata da due giardini ben curati: il giardino frontale, pensato per essere decorativo, e quello adiacente alla cucina, perfetto per momenti di relax e convivialità all'aperto. Dal punto di vista energetico, la proprietà, in classe A4, è dotata di riscaldamento a pavimento, un impianto fotovoltaico da 4 kW e pompa di calore con accumulo di 370 litri di acqua, garantendo costi contenuti e un rimborso annuale da Enel. Tra le caratteristiche tecniche, la casa è arricchita da tapparelle motorizzate, zanzariere, velux elettrici dotati di zanzariere, telecamere esterne e predisposizione per i condizionatori. Infine, oltre al box auto, la villa dispone di due posti auto privati, di cui uno coperto, offrendo così ulteriore comodità. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

GIAVENO: In una delle piu belle zone del paese, ad una passeggiata dal centro, villa indipendente con giardino attualmente predisposta per tre unità abitative distinte facilmente unificabili. L'immobile si sviluppa su tre piani di cui due abitativi ed uno composto dalla tavernetta, lavanderia, locale tenico ed autorimessa. L'abitazione attualemnte è divisa in tre unità abitative distinte e divise dal punto di vista pratico e d'impiantistica, le quali sono facilemnte unificabili per creare un abitazione unifamiliare o bifamiliare. Al piano terreno, l'immobile è composto dall'ampio ingresso, il doppio salone, l'ampia cucina abitabile, tre camere da letto di cui una con bagno privato, il secondo bagno, l'antibagno,il quale conduce al terzo bagno, ed il locale lavanderia. Al piano primo l'immobile attualemnte è composto da due alloggi indipendenti così composti: il primo alloggio composto da ingresso in sogiorno, cucina, due bagni e due camere da letto; Il secondo alloggio composto dall'ingresso living in soggiorno con cucina a vista, il disimpegno, il bagno e la camera da letto. L'immobile inoltre è dotato d'impianto di riscaldamento a metano e canne fumarie con stufe. L'abitazione essendo l'ultima della via gode di un'ottima esposizione, di una vista panoramica ed un' 'intimità' che la rende unica nel suo genere.

In Via San Luigi, a pochi minuti di auto dal centro di Giaveno, porzione di villa situata all'interno di un contesto di recente costruzione. Questo elegante immobile, disposto su due livelli, offre una combinazione perfetta di comfort e design moderno. Al piano terra, si accede attraverso un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura. Questa zona giorno, caratterizzata da ampie finestre che affacciano sul giardino privato, è l'ideale per trascorrere momenti di relax. La camera da letto matrimoniale e il bagno, dotato di doccia, completano il piano, mentre l'uscita sul grazioso giardino, esposto a Sud, regala una splendida vista panoramica che rende l'ambiente ancora più suggestivo. Salendo tramite una scala interna, si raggiunge il piano mansardato, dove troviamo un'ulteriore camera da letto matrimoniale, una camera singola e un locale aggiuntivo perfetto da utilizzare come studio o cabina armadio. Il secondo bagno, provvisto di vasca, e un balconcino con vista panoramica arricchiscono ulteriormente questo livello, creando uno spazio intimo e accogliente. Il piano seminterrato è altrettanto completo e funzionale: qui si trovano una taverna, una cantina, un servizio/lavanderia e due box auto, ciascuno dotato di basculante motorizzato per garantire massima comodità. A livello condominiale, è presente un ascensore che collega il seminterrato alle altre unità abitative, oltre a una rampa d'accesso all'autorimessa, riscaldata grazie a serpentine per affrontare eventuali nevicate e gelate. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e pannelli solari per la fornitura di acqua calda sanitaria, con un sistema di accumulo di 800 litri. Gli infissi in legno con doppio vetro, completi di zanzariere e un sistema di antifurto volumetrico e perimetrale, assicurano un elevato standard di sicurezza e comfort. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

A soli tre minuti di macchina dal vivace centro di Giaveno, si trova una splendida villa indipendente circondata dalla natura. Questa proprietà, con un’ottima esposizione, offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e tranquillità naturale. La villa si sviluppa su più piani. Al piano terreno, un'ampia zona giorno accoglie gli ospiti con il suo luminoso angolo cottura, ideale per conviviali momenti in famiglia o con amici. Il primo bagno, situato al piano inferiore, completa questa area, rendendo gli spazi funzionali e ben progettati. Salendo al primo piano, troviamo due camere da letto accoglienti, perfette per riposare, uno studio che può fungere da angolo lettura o home office, e un soggiorno che apre le porte a un generoso terrazzo panoramico. Questo spazio all'aperto è l’ideale per rilassarsi, godendosi la vista sul verde circostante e il silenzio della natura. Ma la villa non finisce qui: al piano mansardato si trovano due ulteriori camere da letto, offrendo così ampio spazio per ospiti o per una famiglia in crescita. Con un lotto di circa 800 mq, la conformazione del terreno, unita alla privacy e all’esposizione, rendono questa soluzione davvero unica nel suo genere. La proprietà è caratterizzata da una costruzione in muratura al piano terreno, mentre il resto della villa è realizzato in bioedilizia. La manutenzione negli anni ha permesso di preservare l'integrità e la bellezza della struttura, con importanti ristrutturazioni, tra cui quelle dei bagni. Grazie a quest'ultimo, insieme all’impianto a metano, i costi di gestione risultano molto contenuti, rendendo la villa non solo bella, ma anche sostenibile ed economica. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

GIAVENO: Casa semi indipendente in centro paese; Giardino, terrazzo di 80mq, possibilità di ampio magazzino di circa 80mq e box auto. L'immobile, completamente ristrutturato uan decina di anni fa, è composto al piano terreno dall'ingresso living in soggiorno con uscita diretta sul giardino, la cucina abitabile, l'antibagno ed il bagno. Tramite la scala interna si accede al Secondo piano composto da tre camere di cui due di ampie dimensioni, due balconi, un bagno ed il bellissimo terrazzo. Al piano terreno un ampio spazio utilizzabile come deposito accessibile direttamente dall'interno dell'immobile; Sempre al piano terreno accessibile dall'interno dell'immobile o esternamente un box auto singolo. Al piano interrato un ampia cantina. Possibilità di ampio magazzino di circa 80mq con all'interno zona ripostiglio. Ideale per chi ha bisogno di spazi per depositare materiale, attrezzatura o camper e per chi cerca un abitazione recente come ristrutturazione e comda ad ogni tipo di servizio.

A pochi passi dal cuore di Giaveno, splendida villa indipendente, completamente ristrutturata nel 2024, che rappresenta la fusione perfetta tra modernità e funzionalità. Immersa in un ampio giardino di circa 800 mq, questa soluzione abitativa offre spazi generosi e una qualità della vita senza pari. L’ingresso al piano terra si apre su un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, ideale per trascorrere momenti di convivialità in famiglia o con gli amici. La cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, è perfetta per gli appassionati di cucina, offrendo un ambiente pratico e confortevole. Completano il piano terra un bagno elegante, una lavanderia, uno sgabuzzino e un locale tecnico, utili per garantire un'organizzazione ottimale degli spazi. Salendo tramite una scala interna, si accede al primo piano, dove si trovano tre camere da letto matrimoniali, ognuna caratterizzata da ampie metrature e dotate di uscita sui balconi, da cui si può godere di una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Una delle camere è dotata di un bagno privato, completo di vasca idromassaggio, mentre un secondo bagno con ampia doccia serve le altre due camere. Il piano mansardato, accessibile sempre tramite scala interna, offre un ampio locale multifunzionale, perfetto come studio, sala giochi o area relax. Qui si trovano anche una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni, una camera singola e un ulteriore servizio. Questa villa è dotata di moderne tecnologie per il comfort e la sicurezza. Il riscaldamento a pavimento presente al piano terra e al primo piano, alimentato da una caldaia a metano a condensazione, garantisce un piacevole calore durante i mesi invernali. L’immobile è inoltre protetto da un sistema di antifurto volumetrico e perimetrale, mentre gli splitter per l'aria condizionata assicurano freschezza nei mesi estivi. Gli infissi con doppio vetro contribuiscono a un’ottima efficienza energetica e comfort acustico. Incluso nel prezzo, si prevede la rifinitura completa della pavimentazione del cortile e la tinteggiatura della facciata, per garantire un aspetto curato e accogliente sin dal primo sguardo. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

GIAVENO: In Via Paradiso, nella zona del Selvaggio, villa quadrifamiliare indipendente con giardino privato. Ideale anche come investimento La casa è attualmente composta da quattro alloggi trilocali ma è facilmente trasformabile come soluzione bifamiliare o unifamiliare. Vi è inoltre un terzo piano sottotetto grezzo dove poter ricavare un ulteriore alloggio, una zona dove ricavare posti auto coperti e scoperti ed una zona con diversi locali sfruttabili come deposito/cantine. Vi sono circa 780mq di cortile privato di cui 340mq sono adibiti a prato.

Porzione di villa libera sui tre lati, situata nel cuore del paese, è la soluzione perfetta per te. Completamente ristrutturata meno di un anno fa, la proprietà si distingue per l'attenzione ai dettagli e le finiture di alta qualità. Al piano terreno, ti accoglie un ampio salone luminoso, ideale per momenti di convivialità, con accesso diretto a una splendida pergola bioclimatica, perfetta per godere dell'aria aperta in ogni stagione. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, accompagnata da un primo bagno per la comodità degli ospiti. Salendo al primo piano, troverai tre camere da letto, tutte con accesso a terrazzi esterni che offrono una vista incantevole e uno spazio privato all'aria aperta. Una delle camere è attualmente adibita a camera armadi, una soluzione chic e pratica per mantenere l’ordine nella tua abitazione e un bagno. Il piano seminterrato aggiunge ulteriore valore alla villa: oltre a un box auto doppio con basculante motorizzato, è stato completamente ristrutturato con lo stesso standard di qualità degli altri piani. Qui avrai a disposizione un ampio soggiorno/taverna, uno studio, una camera, una cantina e un bagno completo, uno spazio versatile per soddisfare ogni tua esigenza, dalla convivialità al lavoro. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

GIAVENO: In Via Genolino, a due passi dal centro del paese, Porzione di villa bifamiliare finemente rifinita con piscina e giardino privato. Completamente arredata. Il bellissimo immobile è accessibile tramite iol vialetto privato e si sviluppa su due piani interamente fuori terra ed è composto dall'ingresso living con cucina abitabile a vista, una camera da letto matrimoniale al piano con cabina armadio, l'antibagno, il bellissimo bagno con doccia walkin, zona armadi, ed una lavanderia con uscita diretta sul terrazzo esterno dove vi è anche il locale caldaia. Tramite la bellissima scala interna rifinita con legno e vetro sia accede al secondo piano composta dal secondo bagno con doccia, e due locali di cui uno con balcone. Completa la soluzione il bellissimo giardino privato con piscina e il doposito adibito a palestra e zona ricovero attrezzi. Il rascaldaemnto è autonomo a metano inoltre l'immobile è dotato di pannelli solari.

GIAVENO: Porzione di villa di nuova costruzione in classe A4 con piscina, giardino e autorimessa esterna. Il complesso residenziale è costituito da ville moderne ed eleganti, caratterizzate da volumi armonici, materiali di alta qualità e impianti tecnologici avanzati. Ogni unità è indipendente ma integrata in un unico complesso funzionale. ACCESSI, AREE ESTERNE E PERTINENZE: Ogni villa dispone di accesso carraio con cancello automatico e videocitofono. Le aree esterne comprendono pavimentazioni, recinzioni, illuminazione e giardini privati (preparati con terreno naturale). Le recinzioni perimetrali rispettano il Piano Urbanistico. RETI TECNOLOGICHE E STRUTTURE: le strutture sono realizzate in cemento armato, con solai in laterocemento e coperture coibentate. Le murature esterne e tramezzi interni sono in blocchi Ytong. La coibentazione rispetta le normative energetiche. FINITURE INTERNE ED ESTERNE: pareti esterne intonacate con colore scelto dalla Direzione Lavori. Pavimenti in ceramica con battiscopa, rivestimenti cucina e bagni con piastrelle. Marciapiedi in gres antigelo. Soglie e davanzali in pietra e marmo naturale. SERRAMENTI: esterni in PVC elettrocolorato con vetrocamera, completi di oscuranti. Le porte interne sono tamburate, bianche, con maniglie in acciaio. Porta d’ingresso blindata. Portoni autorimessa sezionali coibentati predisposti per automazione. Cancelli in ferro zincato con automazione e due telecomandi per unità. IMPIANTI TECNOLOGICI AVANZATI: Climatizzazione teleriscaldamento urbano tramite scambiatore, pannelli radianti a pavimento, ventilconvettori per raffrescamento, cronotermostati, contabilizzatori IREN. Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore e filtri, griglie di immissione ed estrazione. Produzione acqua calda tramite bollitore centralizzato. Impianto idrico con distribuzione in multistrato e contabilizzazione IREN. Scarichi in polietilene silenziato Geberit-Silent. Impianto elettrico sottotraccia da 230V: 40 scatole elettriche, prese, interruttori, centralino, prese TV e telefono, videocitofono, predisposizione antifurto, fotovoltaico da 6kW.PISCINA TERRAZZO: piscina privata sul terrazzo (6x3,5 m, profondità 1,65 m), in cemento armato, a skimmer, con sistema di filtrazione da 12 mc/h, rivestimento in PVC antiscivolo, fari LED RGBW, scala inox e kit manutenzione.

Situata in una tranquilla area residenziale, questa magnificente villa singola costruita nel 2006 rappresenta una rara opportunità per chi cerca spazio, comfort e modernità. Con un ampio giardino pianeggiante di circa 400 mq, la proprietà offre il perfetto equilibrio tra interno ed esterno, ideale per piacevoli momenti di relax e convivialità. La villa si sviluppa su tre livelli, con una zona giorno di circa 80 mq che si affaccia direttamente sul giardino, creando un ambiente luminoso e accogliente. Al piano terra troviamo anche un'ampia camera da letto matrimoniale e un primo servizio, concepiti per garantire il massimo della comodità. Salendo al piano mansardato, ci accoglie un'area caratterizzata da tre generosi e panoramici balconi. Qui sono situate altre tre camere da letto, di cui una è dotata di un bagno privato e una cabina armadi dedicati, insieme a un secondo servizio e un comodo ripostiglio. Al piano seminterrato, la villa è completa di un’autorimessa con doppio basculante motorizzato, capace di ospitare fino a quattro auto, una cantina, una lavanderia e un locale taverna/palestra, ideale per il tempo libero e per ospitare amici e familiari. Le dotazioni moderne non mancano: il riscaldamento a pavimento a metano è sezionato per piano, garantendo un comfort abitativo ottimale. È presente anche la predisposizione per l’installazione di pannelli solari, un antifurto volumetrico e perimetrale per una maggiore sicurezza. La villa è dotata di una cisterna da 10.000 litri per la raccolta dell’acqua piovana, utile per l'irrigazione automatica del giardino, mentre le tapparelle motorizzate e la predisposizione per il condizionatore completano il profilo di una casa pensata per vivere al meglio ogni stagione. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

In Via Genolino, vendesi terreno su cui verrà costruita una meravigliosa villa singola, situata in un contesto esclusivo caratterizzato da altre ville di recente realizzazione. Questa proprietà, che si distingue per le sue elevate prestazioni energetiche, è classificata in Classe A4, garantendo comfort e sostenibilità. La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, la cucina abitabile offre la perfetta soluzione per momenti conviviali in famiglia o con amici, le due camere da letto, un antibagno e un bagno. Attraverso una scala interna in muratura, si accede al piano mansardato, dove si trovano tre locali versatili, perfetti per essere adattati a camere aggiuntive, studio o area hobby, insieme a un secondo servizio. Questo ulteriore spazio permette di sfruttare al meglio ogni metro quadrato della villa. L'immobile è progettato per offrire il massimo comfort anche dal punto di vista climatico, grazie al riscaldamento a pavimento alimentato dalla pompa di calore. I pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo assicurano un'ottima gestione energetica, riducendo i costi e l'impatto ambientale. Inoltre, la ventilazione meccanica forzata (VMC) contribuisce a mantenere un'aria sana e pulita all'interno della casa. Completa l'offerta un posto auto doppio riservato e la possibilità di personalizzare gli interni scegliendo il capitolato, permettendo così di creare un ambiente su misura per le proprie esigenze. Il prezzo si riferisce alla consegna del tutto, chiavi in mano. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

A due minuti di auto dal centro di Giaveno, villa indipendente con circa 1000 mq di giardino completamente pianeggiante arricchito da diverse piante da frutto. La soluzione è composta da ingresso in ampio tinello con cucinotto, due camere da letto matrimoniali e bagno, dalla zona giorno e da una delle due camere si ha l'uscita diretta al giardino, tramite scala interna in muratura si accede al piano mansardato composto da camera da letto matrimoniale, camera singola e secondo servizio. Completano la soluzione al piano seminterrato, collegato sempre da scala interna, la tavernetta, la cantina, locale tecnico e box auto singolo. Riscaldamento a metano con caldaia a condensazione sostituita di recente oltre a quasi tutto l'impianto di riscaldamento e i radiatori. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

A soli 4km da Giaveno, sulle prime alture di Valgioie in posizione predominante, villa singola di recente costruzione con vista panoramica sul torinese. La soluzione è adornata da circa 1000 mq di spazi esterni tra giardino, porticati e cortile dove poter posteggiare diverse autovetture. La parte abitativa è disposta su due livelli oltre che ad un piano interrato. Al piano terra, la zona giorno si compone di ingresso, ampio e spazioso soggiorno, la cucina abitabile ed un bagno. Il tutto comunicante con un poticato ideale per godersi il paesaggio. Gli ambienti sono luminosi e caratterizzati da finiture di pregio, menzioniamo ad esempio i parquettes in legno di ciliegio. Tramite comoda scala in muratura rivestita in pietra di Luserna, si accede al piano mansardato dove vi sono due camere da letto, una cabina armadio ed un secondo bagno. Al piano interrato taverna, lavanderia, cantina ed autorimessa capace di ospitare fino a tre autovetture. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a pellets.

Villa di nuova costruzione in Via Coste, in una delle zone più ricercate di Giaveno; questa splendida villa di nuova costruzione in classe A si presenta come un'opportunità imperdibile. L'immobile è libero su due lati e offre un incantevole giardino privato, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terreno troviamo un luminoso soggiorno/cucina, perfetto per accogliere familiari e amici, una camera matrimoniale spaziosa e un bagno ben rifinito. La disposizione degli spazi è progettata per garantire il massimo comfort e funzionalità. Salendo al piano mansardato, ci si imbatte in tre locali sottotetto, versatili e adattabili a diverse esigenze, che possono essere utilizzati come camere da letto, studio o area giochi. Inoltre, è presente un balcone che offre una vista panoramica sulla zona circostante e un secondo servizio per una maggiore comodità. Questo immobile si distingue non solo per la sua eleganza e funzionalità, ma anche per l'alta efficienza energetica. È dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, che assicura un notevole risparmio energetico. A supporto di questo sistema, sono installati pannelli fotovoltaici e il cappotto maggiorato, ulteriormente contribuiscono a mantenere bassi i costi di gestione. A completare la proprietà, vi è un box auto doppio in lunghezza, che offre ampio spazio per il parcheggio di due veicoli e ulteriore spazio per riporre attrezzature e oggetti personali. (LE FOTO DELLA CASA ULTIMATA SONO PURAMENTE INDICATIVE E SI RIFERISCONO AD UN IMMOBILE GIA' VENDUTO COSTRUITO DALLA STESSA IMPRESA). Classe energetica presunta. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

In Via Cesana a Giaveno, in una zona tranquilla e riservata ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi, villa singola con giardino privato di recente costruzione. La soluzione caratterizzata da generose dimensioni delle stanze si sviluppa su tre livelli abitativi ed è composta al piano terreno da ingresso, salone con doppia esposizione, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno; tramite scala interna in muratura si accede al piano primo dove vi sono due ampie camere matrimoniali ed un bagno, mentre sempre al piano primo, grazie ad un ampliamento del fabbricato sono state realizzati due ulteriori locali di sgombero mansardati con il tetto a vista. Al piano interrato accessibile sia da scala interna sia da una seconda scala esterna, ma verandata troviamo un' ampia taverna attrezzata con una zona cucina separata, una lavanderia ed un bagno oltre ad una generosa cantina. Completa la soluzione un ampio box auto collegato al piano interrato della villa ed un'area esterna pavimentata adibita a posteggio mezzi. Ottima esposizione. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

In posizione centrale, porzione di villa libera sui tre lati con giardino privato. Dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e pannelli fotovoltaici che, unitamente all'ottimo capitolato adottato dall'impresa costruttrice, portano l'immobile in classe A3 presunta. La soluzione è composta al piano terra da ingresso nel salone, cucina abitabile, camera e bagno. Al piano sottotetto tre locali con servizio e balcone. La coibentazione della villa, unitamente all'impianto di riscaldamento consentono un consumo annuo di circa 800 . Completa la soluzione un box auto doppio all'americana. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

GIAVENO: In Via Cecco Angiolieri, zona residenziale e signorile, porzione di villa bifamiliare libera sulle tre arie con giardino di circa 270mq e doppia autorimessa. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra, soggiorno e cucina abitabili disposti ad open space con bagno di servizio e veranda comunicante con l'esterno. Al piano primo, collegato internamente da scala in marmo, il piano mansardato che ospita due matrimoniali ed una singola oltre che a bagno padronale. Al piano interrato un'accogliente tavernetta con camino a legna e cucinino, lavanderia, cantina e doppio box auto. Il riscaldamento è autonomo a metano e vi è inoltre la canna fumaria.

VALGIOIE: A soli 5,4km dal centro di Giaveno, porzione di bifamilaire con giardino privato ed autorimessa. L'abitazione si sviluppa su due livelli, al piano terra vi è il soggiorno living con angolo cottura, la camera da letto matrimoniale ed il bagno finestrato. Al piano interrato, collegato internamente da scala in muratura, un'ampia tavernetta, una cantina, una lavanderia e l'autorimessa collegata all'abitazione. Il riscaldamento è autonomo a gpl e vi è inoltre una canna fumaria. Presente inoltre l'impianto di climatizzazione.

Nella zona Villanova, a pochi minuti di auto dal centro di Giaveno, villa indipendente immersa nel verde con circa 3.800 mq di giardino. La villa è stata edificata nel 2016 ed è stata realizzata con il basamento ed il piano terra/seminterrato in cemento armato e la zona abitativa in bio-edilizia, con pareti portanti da 10 cm con 5 strati in x-lam, cappotto traspirante in sughero da 14 cm e tetto in legno ventilato coibentato con 12 cm di lana di legno e copertura zincata. La soluzione è composta al piano primo dalla zona abitativa principale, con ingresso in ampio open-space di 70 mq con cucina a vista e ampio salone con camino a legna ventilato, la zona giorno è illuminata da ampi serramenti con una fantastica vista panoramica sulle montagne circostanti. Dalla zona giorno si accede al disimpegno che conduce alla zona notte composta da camera da letto patronale con cabina armadio e bagno privato e dalla seconda camera da letto matrimoniale con secondo bagno. Su tutto il piano è presente un soffitto con travi in legno lamellare che sono stati sbiancati per un effetto più moderno dell'abitazione. Dalla zona giorno vi è l'uscita su un ampio terrazzo di circa 80 mq che gode di ottima esposizione a Sud e splendida vista panoramica. Il terrazzo è arricchito da una comoda cucina esterna per pranzi o cene con amici e familiari. Al piano seminterrato, collegato con scala interna, vi è un'ampia taverna con cucina a vista, due servizi, due locali adibiti a camera, due cantine, ed un ultimo locale dotato di attacchi cucina. L'immobile è stato progettato, costruito e arredato mediante uno studio Fengshui. All'esterno, oltre al giardino principale completamente pianeggiante, vi è un ampio cortile e una seconda porzione di terreno privato retrostante l'abitazione, totalmente recintato e caratterizzato dalla presenza di una piccola grotta privata. Infissi in pvc con doppio vetro e riscaldamento con caldaia a gpl formato da serpentina nel battiscopa e riscaldamento a pavimento nei bagni. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

GIAVENO: In una delle vie più belle del paese, zona residenziale di recente costruzione, Villa libera su tre lati. Pannelli fotovoltaici ed ampia autorimessa. L'immobile, al quale si accede tramite l'accesso privato, si sviluppa su due livelli oltre il piano interrato; Al piano terra troviamo l'ampio ingresso living in soggiorno con cucina a vista, vetrata con vista panoramica ed uscite dirette sul giardino esterno, ed infine un bagno. Tramite la scala interna, rifinita il pietra ed acciaio, si accede al primo ed ultimo piano pavimentato con palchetto in legno e composto da due ampi locali adibitia camera da letto, di cui uno con cabina armadi, ed in fine un ampio bagno con doccia in muratura. Al piano interrato, accessibile sempre tramite la scala interna, troviamo un disimpegno, la cantina, il bagno sfruttato anche come lavanderia, il locale tavernetta ed in fine l'ampia autorimessa. L'immmobile inoltre è dotato di un impianto con pannelli fotoltaici e scambio sul posto che vanno ad abbattere i costi energetici.