Ville in vendita a Ghiffa

In una delle cornici più affascinanti del Lago Maggiore, sulle dolci colline di Ghiffa, prendono forma tre ville esclusive di nuova costruzione, immerse nella quiete della natura e affacciate su un panorama di rara bellezza. Qui, ogni giorno si apre con la luce che accarezza il lago e si chiude con tramonti che dipingono l'orizzonte. Le ampie vetrate e gli spazi armoniosamente progettati permettono di vivere un dialogo continuo tra interni ed esterni, regalando un'esperienza abitativa autentica e rigenerante. Le ville sono realizzate secondo i più elevati standard di efficienza energetica e sicurezza, con finiture di pregio e un'attenta cura dei dettagli. Ogni ambiente è pensato per offrire comfort, eleganza e funzionalità, con la possibilità di essere personalizzato per riflettere il proprio stile di vita. La posizione unisce privacy e comodità: Verbania è a pochi minuti, mentre la Svizzera è facilmente raggiungibile in meno di 30 minuti. A pochi passi si trova la Riserva Naturale del Sacro Monte di Ghiffa, patrimonio UNESCO, mentre le iconiche Isole Borromee impreziosiscono ulteriormente questo scenario unico. La spiaggia, raggiungibile con una piacevole passeggiata di circa 10 minuti, completa un'esperienza abitativa in cui natura, bellezza e benessere si incontrano in perfetta armonia.

In un suggestivo contesto residenziale, ai piedi del Sacro Monte di Ghiffa – Patrimonio UNESCO, immerso nella quiete e nella natura, con incantevole vista sul Lago Maggiore, proponiamo in vendita una deliziosa villetta con giardino privato. La proprietà gode di un'esposizione luminosa e di una posizione panoramica che regala scorci di lago davvero rilassanti. L'abitazione si sviluppa su due livelli e accoglie al piano principale un ingresso che conduce al cucinotto, al soggiorno luminoso con affaccio su un piacevole terrazzo vista lago, perfetto per colazioni al sole, pranzi all'aperto o momenti di relax ammirando il panorama. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. Al piano giardino si trova un ampio locale da personalizzare, ideale per realizzare una taverna, una zona hobby, uno studio o un ambiente aggiuntivo secondo le proprie esigenze, con diretto contatto con il verde. Completa la proprietà un comodo posto auto. La villetta si trova nel comune di Ghiffa, rinomata località della sponda piemontese del Lago Maggiore, apprezzata per la qualità della vita e la tranquillità. Nelle immediate vicinanze sono presenti bar, ristoranti, farmacia, ufficio postale e un piccolo ma ben fornito minimarket, rendendo la soluzione pratica e confortevole anche come abitazione principale. Una proposta ideale come prima casa, casa vacanze o rifugio di charme, per chi desidera vivere il lago in un ambiente riservato, panoramico e ricco di atmosfera.

Situata nella tranquilla zona residenziale del Villaggio Valdora, nel comune di Ghiffa, proponiamo in vendita “Casa Pandora”, una proprietà immersa nel verde con spettacolare vista dominante sul Lago Maggiore. La casa, caratterizzata da pianta rettangolare, si sviluppa su due piani ed è circondata da terreno privato; gode di una posizione particolarmente tranquilla, soleggiata e panoramica, ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale e riservato. La proprietà dispone inoltre di autorimessa, elemento che aggiunge ulteriore comodità e funzionalità all'abitazione. L'immobile è stato originariamente progettato per ospitare tre alloggi indipendenti, ma si presta perfettamente anche alla trasformazione in un'unica ampia abitazione, offrendo grande flessibilità progettuale. Grazie a una ristrutturazione, la proprietà potrà essere completamente personalizzata e adattata alle esigenze del futuro acquirente. Il giardino circostante offre inoltre lo spazio ideale per la realizzazione di una bella piscina panoramica, valorizzando ulteriormente l'immobile e creando un ambiente perfetto per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. La villa rappresenta un'interessante opportunità per ridare vita a una casa che in passato era vissuta come residenza per vacanze, trasformandola in una dimora esclusiva sul lago. La posizione è inoltre strategica: il centro di Verbania si raggiunge in circa 5 minuti di auto, mentre il confine con la Svizzera dista soli 30 km. La zona offre inoltre numerosi sentieri panoramici per piacevoli passeggiate nella natura e la possibilità di raggiungere facilmente le rive del lago.

In località Cargiago di Ghiffa, a pochi km dal lago e dai principali servizi, sorge questa straordinaria villa d’epoca che domina il paese e regala una vista panoramica impareggiabile sul Lago Maggiore. Progettata nella seconda metà del XIX secolo da un ingegnere locale, attivamente coinvolto nello sviluppo e nella costruzione delle infrastrutture della zona di Verbania, la villa fu concepita come sua residenza privata. Il progetto, ambizioso e visionario, si distingue per un approccio razionale e ingegneristico che si discosta dai canoni architettonici dell’epoca. Fulcro dell’abitazione è la spettacolare scala elicoidale che collega tutti i livelli della villa, dal piano seminterrato fino alla terrazza panoramica sul tetto. La struttura si erge con eleganza verso l’alto, evocando l’immagine di un faro che domina il paesaggio circostante. La proprietà necessita di un attento restauro conservativo che sappia valorizzare il fascino senza tempo degli elementi originali: soffitti alti, pavimenti in seminato, legni pregiati e camini d’epoca. A questi dettagli storici potrà essere integrato il comfort della vita contemporanea attraverso tecnologie e impianti moderni, inseriti con discrezione per rispettare l’anima autentica del progetto. Distribuita su quattro livelli, oltre alla terrazza belvedere sulla sommità della torre scala, la villa offre ambienti ampi e versatili: al piano terra si trovano l'ingresso scenografico dominato dalla scala elicoidale, il salone di rappresentanza con camino, una cucina spaziosa e la sala da pranzo. Il primo piano è dotato di tre camere da letto, un bagno e una piccola toilette di servizio. Il secondo piano, invece, attualmente è organizzato come appartamento indipendente con cucina, bagno, due camere da letto e piccola toilette di servizio. Il sottotetto mansardato, al momento a rustico con tetto a vista, aperture e accesso a un balconcino, si presta come un ambiente ideale per essere trasformato in locale hobby, studio creativo o atelier. Infine, il piano seminterrato ospita diverse cantine e locali accessori, che possono essere riconvertiti in taverna, area relax o giardino d’inverno, con accesso diretto al giardino. Balconi e balconcini percorrono tutte le facciate della villa, regalando scorci panoramici e suggestive viste del Lago Maggiore da ogni stanza.

Nel cuore di Ghiffa, a pochi passi dal lago e dai principali servizi, sorge questa straordinaria villa d’epoca che domina il paese e offre una vista panoramica impareggiabile sul Lago Maggiore. Circondata da un rigoglioso parco privato, la villa rappresenta un autentico gioiello dell’architettura Liberty. Il progetto originale, pubblicato nel 1908 sulla prestigiosa rivista “L’Architettura Italiana”, testimonia l’importanza storica e artistica di questa dimora unica nel suo genere. Oggetto di un attento restauro conservativo, la proprietà unisce oggi il fascino senza tempo dei dettagli originali – soffitti decorati, pavimenti in seminato veneziano e legno pregiato, camini d’epoca – ai comfort della vita moderna. Distribuita su tre livelli più un’elegante torretta panoramica, la villa offre ambienti raffinati e luminosi. Il piano terra si apre con un ampio ingresso che conduce al raffinato salone di rappresentanza con camino; sullo stesso livello si trovano uno studio-soggiorno, una cucina di generose dimensioni e una sala da pranzo caratterizzata da camino e autentici elementi storici. Salendo al primo piano, si raggiunge la zona notte composta da cinque camere da letto, di cui una con bagno en suite, balcone coperto e terrazza con vista sul lago, luogo ideale per contemplare le acque cristalline del Lago Maggiore. L'ultimo piano, infine, è composto da un appartamento indipendente per ospiti con due camere, studio, bagno e accesso separato per garantire la massima privacy. All’esterno, un pergolato in ferro ricoperto da glicine regala un’oasi di relax: un angolo di pace dove rilassarsi ammirando la vista spettacolare sulla sponda lombarda del lago. Completano la proprietà una cantina, autorimessa e tre posti auto coperti. La villa gode di una posizione privilegiata: si trova infatti a pochi passi dal lungolago di Ghiffa e a soli 5 km da Verbania e 20 km dal confine svizzero. Per gli amanti del trekking, a meno di 2 km si trova il Sacro Monte di Ghiffa, sito UNESCO immerso nella natura, con sentieri panoramici di rara bellezza.

In questa meravigliosa villa a Ghiffa è ancora possibile respirare l’affascinante storia che l’ha vista protagonista tra 1800 e 1900. Villa Ada seppe infatti conquistare il cuore del Principe e Generale russo Pietro Troubetzkoy e consorte, la cantante lirica americana Ada Winans, che vissero per alcuni anni proprio sul Lago Maggiore e proprio qui nacque Paolo, il loro ultimo figlio, futuro scultore. Personaggi illustri frequentarono i salotti del Generale come l’attrice Eleonora Duse, che amava questo luogo, o il pittore Daniele Ranzoni che vi trascorreva le sue vacanze, ove ha realizzato il ritratto della principessa su una parete della casa. Il principe, esperto in botanica, commissionò ai fratelli Ingegnoli, autori del parco Sempione in centro a Milano, la realizzazione del maestoso parco di 21.500 mq che non ha eguali in tutta Europa. La meravigliosa area verde custodisce una collezione di piante, soprattutto conifere, provenienti da ogni parte del mondo. Il tutto immerso nei colori di varie specie di fiori che circondano un’antica serra in ferro. La posizione della villa è una delle migliori, essendo riparata sia a nord che a sud da un promontorio roccioso, che la protegge dall’eccessivo calore e dal freddo. Questo gioiello datato 1866 è stato completamente ristrutturato con la migliore tecnologia edilizia ed impiantistica contemporanea ed è lussuosamente arredato. La villa è disposta su tre livelli: al piano terra l'ampio ingresso conduce al luminoso soggiorno con vista lago, quindi alla sala da pranzo, alla biblioteca, alla grande cucina ed al bagno di servizio. Salendo l'imponente scala, oppure utilizzando l'ascensore, si raggiunge il piano primo, dove si trovano quattro camere matrimoniali con bagno en suite. Dalle camere e dall'atrio si ha accesso ad un ampio terrazzo vista lago. Al secondo piano sono disposte tre camere da letto matrimoniali con bagno en suite e due balconi. Al piano rialzato, altre due camere da letto ed un bagno; allo stesso livello, un ampio locale lavanderia, sauna, locali tecnici con caldaia a metano e legna. Le camere sono dotate di angolo cottura e sono utilizzabili come mini-appartamenti, ideali per un’attività di B&B di lusso. Infine, una spiaggia privata e quattro posti barca completano la proprietà.

La villa si trova a Ghiffa realizzata negli anni '70 dal progettista La Fleur, con una splendida vista sul Lago Maggiore. Situata su un ampio terreno circostante, la villa offre privacy e tranquillità. L'architettura della villa è moderna e lineare, con ampie vetrate che permettono alla luce naturale di illuminare gli spazi interni, eleganti e ben curati, anche se risalgono all'epoca della costruzione. Il piano terra si apre su un ampio soggiorno, caratterizzato da ampie e luminose vetrate che si affacciano sul giardino circostante. Adiacente al soggiorno, si trova la sala da pranzo, con un grande tavolo in legno e sedie accoglienti per ospitare cene con amici e familiari. La cucina attrezzata si affaccia sulla sala da pranzo e offre un comodo spazio per preparare i pasti. Il piano terra include anche quattro camere da letto, ognuna arredata in modo unico e accogliente. Due bagni completi, con vasca da bagno e o doccia. Al piano superiore si trova un unico locale una volta adibito a palestra. Nel piano seminterrato, invece, si trova un appartamento per gli ospiti con ingresso indipendente, una camera da letto, una sala, un ampia cucina ed un bagno. È presente anche una lavanderia e una locale caldaia e deposito. Inoltre, c'è un'autorimessa di 30 mq, situata in un corpo separato dell'edificio, che offre spazio per parcheggiare due auto. La posizione elevata della villa garantisce una vista panoramica mozzafiato sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti, creando un ambiente unico e suggestivo. Il lago può essere raggiunto a piedi. Le condizioni generali dell'immobile sono buone.

Alle porte del Sacro Monte della Santissima Trinità di Ghiffa, dichiarato dall'UNESCO "Patrimonio Mondiale dell'Umanità", questa porzione di villa bifamiliare di mezzo, è caratterizzata da uno stile architettonico e da una distribuzione interna molto particolare e affascinante. Tra le case in vendita Lago Maggiore vista Lago, questa proprietà gode di una posizione dominante, di totale privacy senza essere isolata, e un terreno di proprietà. Questa villa Lago Maggiore si compone su tre livelli: al piano terra l'ingresso apre su un locale openspace cucina-soggiorno, reso molto luminoso dalla presenza di una generosa vetrata che permette anche l’accesso a un ampio terrazzo, dal quale si gode di una magnifica vista Lago fino ai Castelli di Cannero. Sullo stesso piano si trova la zona notte composta due camere matrimoniali e un bagno. Al piano meno uno si trova il locale garage, molto ampio e rifinito; secondo le necessità del cliente esso potrebbe essere trasformato in un’ampia taverna, la predisposizione agli impianti è già stata eseguita. Infine al piano interrato si trova la cantina. Sotto il nome di Ghiffa ricade un vasto territorio comunale composto da numerose piccole frazioni, distribuite tra il Lago Maggiore e la fascia collinare che da Verbania risale verso la Svizzera. A partire dal 1447 il capoluogo divenne frazione di Frino dove i feudatari fissarono la dimora edificandovi il proprio castello. Con il XIX Sec. si era andato sviluppando il trasporto via lago e veniva completata la costruzione della strada litoranea che risaliva verso la Svizzera: Ghiffa era così diventato polo d'attrazione per il turismo con l'edificazione di alberghi e di grandi e prestigiose ville. Gioiello nella cornice paesaggistica tra Lago e boschi della Riserva Naturale, è il complesso monumentale barocco del Sacro Monte, dedicato alla SS. Trinità, che comprende il Santuario, tre cappelle ed il porticato della Via Crucis: da qui si dipana a raggiera l'antica rete pedonale della Via delle Genti l’antica via che collegava i paesi del Verbano con la Svizzera, un facile itinerario a mezzacosta fra boschi e mulattiere con una costante vista Lago mozzafiato.

L'edificio si trova a Ghiffa frazione di Frino. Il paese sorge su fondamenta del 1000 d.C. ed ospita il meraviglioso castello di Frino già residenza estiva del conte Moriggia e della famiglia Borromeo. Ghiffa è un paese molto soleggiato, il clima è mite e facilmente raggiungibile. La proprietà che proponiamo si compone di 5 appartamenti vista lago e due case d'epoca da ristrutturare . Descrizione dell'immobile: Al piano terra: situato a livello della strada troviamo due cantine di circa 80 mq adiacenti e con accesso dalla prima autorimessa; Accesso alla seconda autorimessa direttamente da strada , con portellone automatizzato con telecomando (come da allegato n.4); Al piano primo: Troviamo due appartamenti completamente autonomi ed accessibili da una scala interna privata e da un accesso laterale indipendente. Il primo appartamento di circa 43 mq è stato rinnovato nel 2020. Al suo interno vi è un salotto con angolo cottura, bagno con doccia, camera matrimoniale, asciugatrice e lavatrice. L'appartamento gode di una magnifica vista lago dalle sue finestre. Il secondo appartamento di circa 61 mq è stato rinnovato nel 2021. Al suo interno vi è una cucina, un salotto vista lago, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia, lavatrice, asciugatrice e un'antica cantina del 1000 d.C con sasso a vista. Entrambe gli appartamenti sono termoautonomi. Al piano secondo troviamo altri due appartamenti : Il terzo appartamento di circa 77 mq. Al suo interno vi è la cucina, un ampio salotto, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia, lavanderia, sistema di regolazione della temperatura termoautonomo ed un balcone con bellissima vista sul lago. L'accesso privato a questo appartamento è dai suoi lati. Il quarto appartamento misura circa 67 mq e si compone di cucina, salotto, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, lavanderia, ampio disimpiego, sistema di regolazione della temperatura termoautonomo ed un ampio balcone con vista sul lago. Questo appartamento è accessibile dalla scala privata che collega gli appartamenti del piano terra e dalla corte esterna. Al secondo piano è situato il quinto ed ultimo appartamento, di circa 126 mq. L'appartamento ha tre grandi camere matrimoniali, un salone con camino, cucina abitabile, due bagni con doccia e vasca, lavanderia, due balconi vista lago. L'appartamento possiede un giardino di 130 mq ad uso esclusivo. L'accesso a questo appartamento è indipendente sul retro dell'edificio. Infine la proprietà si compone di due antichi rustici da ristrutturare. Edificio con particolari in sasso (camino 3x2.5m con panchine laterali dei primi del ‘900). Attualmente di due piani con possibilità di rialzo per un massimo ancora di 70cm per ricavare un piano mansardato. Da questo antico palazzo possono essere creati due appartamenti separati di sei locali cadauno. La seconda struttura da ristrutturare è composta da tre locali sovrapposti l'uno sull'altro (il più in alto non è dalla foto visibile) ma è possibile ricavarlo alzando il tetto, si vede bene la sagoma dell'antico edificio. Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati con regolare contratto di affitto e producono reddito , l'investimento è ottimo e subito produttivo, verificabile in agenzia . Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare WWW.COBIANCHI50IMMOBILIARE.IT Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Prenota la tua visita 0323 209668 Seguici anche alle pagine instagram , Facebbok e TikTok

Ci sono proprietà che si distinguono.
E poi ci sono dimore che diventano simbolo.

Nel cuore di Ghiffa, in posizione dominante e riservata, questa straordinaria villa Liberty si affaccia sul Lago Maggiore con una vista che supera il concetto stesso di panorama: un orizzonte aperto, profondo, in continuo mutamento.

Una prospettiva privilegiata che accompagna la casa in ogni suo spazio, trasformando la quotidianità in esperienza.
Un patrimonio architettonico riconosciuto.

Realizzata nei primi anni del Novecento e pubblicata nel 1908 sulla prestigiosa rivista “L'Architettura Italiana”, la villa rappresenta una delle espressioni più autentiche dell'architettura Liberty sul Lago Maggiore.

Il recente restauro conservativo ha saputo preservare e valorizzare ogni dettaglio:
soffitti decorati, pavimenti in seminato veneziano e legni nobili, camini originali, elementi che raccontano un'epoca e restituiscono alla dimora una forte identità culturale.

È una proprietà che non imita il lusso.
Lo incarna.

Spazi e proporzioni
Distribuita su più livelli per circa 430 mq, la villa si sviluppa attraverso 15 ambienti, con una sequenza architettonica che alterna rappresentanza e intimità.

Il piano principale si apre con un ingresso scenografico che conduce al salone di rappresentanza con camino, fulcro della vita sociale della casa. A seguire, ambienti raffinati come lo studio-soggiorno, una cucina di ampie dimensioni e una sala da pranzo che conserva intatti i tratti distintivi dell'epoca.

La zona notte, al piano superiore, offre cinque camere, tra cui una suite con bagno privato, balcone coperto e terrazza vista lago: uno spazio concepito per la quiete e la contemplazione.

All'ultimo livello, un appartamento indipendente per ospiti garantisce autonomia e riservatezza, con accesso dedicato e ambienti completi.

E poi, la torretta panoramica.

Un elemento iconico, raro, da cui lo sguardo abbraccia il lago in una visione a 360 gradi: un punto di osservazione che trasforma la proprietà in qualcosa di unico.
Il giardino come estensione della casa

All'esterno, il parco privato crea una cornice naturale di grande fascino.
Tra verde, luce e silenzio, emerge un elemento distintivo: un pergolato in ferro ricoperto da glicine, spazio scenografico e riservato dove il tempo rallenta.

Completano la proprietà cantina e tre posti auto coperti, integrando funzionalità e comfort.

Posizione: centralità e discrezione

La villa gode di una posizione rara, capace di coniugare:
•centralità, con il lungolago e i servizi raggiungibili a piedi
•riservatezza, grazie alla posizione dominante
•connessioni rapide, con Verbania, la Svizzera e Milano

Un equilibrio che rappresenta oggi uno dei veri valori nel mercato di fascia alta.
Una proprietà per pochi.

Questa non è semplicemente una villa.

È una residenza di rappresentanza, un luogo che si presta a interpretazioni diverse: dimora privata, rifugio esclusivo, investimento di valore.
Ma soprattutto è una proprietà destinata a chi riconosce ciò che non può essere replicato.

Alcune case si acquistano.
Altre si scelgono.

Questa si riconosce

Elegante villa con ampio giardino e vista lago a Ghiffa In contesto panoramico e riservato sulle alture di Ghiffa, proponiamo una raffinata villa indipendente di nuova realizzazione con giardino privato e vista dominante sul Lago Maggiore. Inserita in un progetto esclusivo di sole tre unità abitative, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare una villa moderna sul Lago Maggiore in una delle zone più ricercate della sponda piemontese. La villa si distingue per l’equilibrio tra architettura contemporanea e inserimento paesaggistico. Gli spazi interni, distribuiti su circa 180 mq, offrono una luminosa zona living con cucina a vista e affacci diretti sull’esterno, tre camere da letto, doppi servizi e locali accessori. L’ampio giardino privato garantisce privacy, vivibilità all’aperto e la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi verdi, valorizzando l’esperienza abitativa in ogni stagione. Dal punto di vista tecnico l’immobile risponde ai più moderni criteri di efficienza energetica, grazie a impianti evoluti, pompa di calore, fotovoltaico con accumulo e sistemi pensati per il contenimento dei consumi. Le finiture di pregio e la cura costruttiva rendono questa villa una proposta immobiliare di alto profilo, adatta sia come residenza principale sia come investimento di qualità in un mercato, quello del Lago Maggiore, storicamente solido e attrattivo anche per clientela internazionale. La zona collinare di Ghiffa è particolarmente apprezzata per il panorama aperto, la quiete e la vicinanza ai principali servizi, ai centri sportivi, ai porti turistici e alle passeggiate lungolago di Verbania. Vivere qui significa coniugare natura, vista lago e comfort contemporaneo, in una villa indipendente nuova e pronta a diventare una dimora di rappresentanza sul Lago Maggiore.

GHIFFA – RONCO.

SPLENDIDA VILLA CON GIARDINO E VISTA LAGO.

Situata sulle prime alture di Ghiffa, frazione Ronco, in posizione unica e panoramica con vista impagabile sul Lago Maggiore, immersa nella natura e circondata da un ampio giardino ottimamente curato e piantumato, proponiamo una splendida proprietà.
La zona è di particolare interesse grazie alla sua vicinanza con il centro del paese ed ai servizi principali, tutti raggiungibili comodamente a piedi.

Questa villa di charme, completamente e finemente ristrutturata, con esposizione sud-est, è disposta su due livelli ed offre spazi ampi e luminosi.
Al piano terra, di circa mq. 160, si trova la zona giorno, che si compone di un ampio ingresso, un luminoso soggiorno caratterizzato da una parete completamente finestrata con stupenda vista lago ed accesso diretto alla terrazza pavimentata in pietra locale e con ringhiera ornamentale in ferro battuto.
Nel soggiorno si trova una romantica zona con camino sovrastata da un elegante soppalco con vista aperta sulla zona soggiorno; di lato abbiamo la moderna cucina abitabile completamente attrezzata, anch'essa con accesso alla terrazza.
Tutta la zona living è pavimentata in parquet di rovere in perfetto stato.

La zona notte ha due camere letto, di cui una con terrazza e vista lago. L'ampio bagno padronale con vasca idromassaggio, doccia e doppio lavabo è stato realizzato utilizzando materiali di elevato pregio, ed é rivestito in marmo di Candoglia. Il bagno di servizio dispone anche di doccia.
La comoda scala interna conduce al piano inferiore, di circa 160 mq., dove troviamo un'ampia e accogliente taverna con piccola cucina separata ed accesso diretto al giardino; una camera da letto con salottino privato, la sauna, il bagno con doccia, il locale tecnico con lavanderia e due cantine.
Tutti gli ambienti sono armonici, eleganti e rappresentativi.
La villa, venduta completamente arredata con mobili di pregio, dotata di impianto di allarme collegato con centrale operativa di sorveglianza attiva h 24., ed il giardino sono in perfette condizioni, pronti per essere abitati.
All'interno della proprietà, ed a lato del piano terra, troviamo il garage di circa 20 mq. con antistante area di manovra e sosta veicoli.

Questa dimora di classe è immersa in un giardino di circa 1.400 mq, pianeggiante e molto curato, dotato di impianto di irrigazione, dove è possibile realizzare anche una piscina.

In corpo staccato, al lato opposto del fabbricato principale ed all'interno di un complesso residenziale, si trova una ulteriore autorimessa doppia di circa 37 mq. dotata di portone frontale in pvc ad apertura basculante elettrizzata oltre ad impianto elettrico autonomo.
Questa esclusiva proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto di pregio, tranquillo e panoramico, a pochi minuti dalla vivace Verbania.

Casetta indipendente con giardino privato e accesso al lago – “Villa Ceriana” Nel rinomato contesto residenziale “Villa Ceriana”, in posizione riservata e immersa nella natura, proponiamo una deliziosa casa indipendente di circa 160 mq, completamente ristrutturata nel 2015, con ampio giardino di proprietà, vista lago mozzafiato e accesso diretto alla spiaggia e al porto turistico. Caratteristiche principali: Casa indipendente su tre livelli Superficie di circa 160 mq Giardino privato con alberi secolari, piante ornamentali e vista lago Completamente ristrutturata nel 2015 (tetto, serramenti, impianti) Piazzale privato per 6 posti auto Accesso diretto al lago con cancello su strada per porto e rimessaggio barche Esterni: La proprietà è immersa in un grande giardino ricco di fascino, con piante pregiate come banani, ortensie, gardenie, peonie, rose, glicine, azalee e orchidee, oltre a un suggestivo bambù gigante che dona privacy e tranquillità. L’accesso alla casa avviene tramite una scenografica scalinata in pietra naturale. Disposizione interna: Piano Primo (zona giorno): Ingresso principale Luminoso soggiorno con affaccio su grande terrazzo con vista lago totale Bagno finestrato con vasca Ampio serramento con tapparelle interne Terrazzo coperto da grande tenda da sole Piano Secondo (mansarda): Ampia camera da letto con finestra e vista lago a 180° Bagno finestrato con doccia e vista sul bambù Piano Terra (zona conviviale): Grande soggiorno con camino a pellet (inserto con telecomando) Cucina attrezzata Veranda luminosa Lavanderia Accesso diretto al giardino tramite ampio portico vivibile con vista panoramica sul lago Dettagli tecnici: Riscaldamento autonomo Camino a pellet Serramenti con doppi vetri Pavimenti in cotto Collegamento tra i piani tramite scala interna in legno Spese condominiali contenute: circa € 700/anno Posizione: La casa si trova in località San Maurizio di Ghiffa, in una posizione tranquilla ma comoda, a due passi dalla riva del lago Maggiore. L’accesso privato alla spiaggia e al porto turistico la rende ideale per gli amanti della natura e della navigazione. Ideale per: Residenza principale o casa vacanze di charme Amanti della natura, della privacy e della vista lago Chi cerca una soluzione indipendente senza rinunciare a comfort e servizi

Ubicata nella prima collina di Verbania Intra, proponiamo questa splendida Villa di antica formazione, ristrutturata completamente circa 20 anni fa. L'immobile e' all'interno di un'ampia area verde privata, con totale esposizione al sole e gode di una magnifica vista lago. Si compone di: ingresso al piano terreno, ampio soggiorno con grandi vetrate panoramiche, uscita sul bellissimo porticato che consente pranzi e cene con amici in totale relax godendo di una magnifica vista e potendo accedere al circostante giardino pianeggiante; cucina abitabile e bagno con doccia. Al piano superiore, collegato con scala interna in pietra originale, giungiamo alla zona notte, dove troviamo due grandi camere da letto di cui la matrimoniale con stanza guardaroba e soppalco interno. L'altra camera da letto, molto grande, accede ad una bellissima terrazza coperta con stupenda vista lago; bagno con vasca e doccia al piano. Al livello superiore troviamo due camere mansardate e l'accesso al soppalco della camera matrimoniale al piano inferiore. Nei piani seminterrati troviamo gli spazi adibiti ai servizi della casa, come un'ampia lavanderia/stireria e un grande deposito con zona caldaia. Al piano interrato, taverna e cantina vini. La villa ha una tipica estetica di costruzione in sasso a vista, magnifica nel suo genere e sapientemente ristrutturata mantenendo lo stile originale pur nella sua modernita'. Ottime le condizioni originali, pavimenti in gres nella zona giorno, legno nelle camere, bagni in mosaico, serramenti con vetrocamera, riscaldamento a pavimento diviso in varie zone (giorno, notte e bagni) e impianto di allarme esterno ed interno con radar. La proprieta' gode di un'ampia zona parcheggio, tre posti auto, e un secondo accesso carraio nella parte superiore del giardino. Stupenda la posizione con ampia vista lago, sole tutto il giorno e possibilita' di costruzione piscina nel giardino. APE: cl. D -127,28 Kwh/m2 Classe Energetica: D EPI: 127,28 kwh/m2 anno

Nello splendido contesto collinare di Ghiffa a ridosso della riva del Lago Maggiore, sono in corso di realizzazione 3 ville esclusive immerse nel verde e con Vista Lago e sulla natura del luogo. Gli edifici, realizzati rispettando i migliori criteri di efficientamento energetico e di sicurezza, permettono di abitare con un'alta qualità di vita e comfort. Finiture di pregio, posti auto e ampi spazi, sono solo alcuni delle molti motivi che rendono queste abitazioni esclusive. La costruzione si trova a pochi minuti di auto dal capoluogo Verbania e in meno di 30 minuti dalla confinante Svizzera. In vicinanza vi è anche la Riserva Naturale del Sacro Monte di Ghiffa, di cui il Santuario all'interno rientra tra i patrimoni mondiali riconosciuti dall'Unesco. Le vicine isole Borromee completano la cornice di quello che può considerarsi un luogo unico in cui vivere. Tutti gli edifici sono curati già dalla fase iniziale sia nella progettazione architettonica, che nello studio degli interni. Personalizzare ed ottimizzare gli ambienti in base ai propri gusti ed esigenze sarà nostro interesse fino a quando ti sentirai a casa. Ogni villa e' composta da: al piano terreno, ingresso, camera matrimoniale con grande parete finestrata e bagno, ampio soggiorno con tetto a vista e stupenda vetrata panoramica che accede alla terrazza coperta dalla quale possiamo ammirare una splendida vista del Lago, cucina a vista e grande terrazzo laterale. Attraverso scala a vista interna si giunge alla zona notte, posta al piano inferiore, dove troviamo due camere da letto, bagno e ampio locale tecnico con lavanderia. Accesso al giardino privato circostante di circa 450,00 mq. Ogni Villa viene venduta di cucina completamente arredata e bagni finiti in ogni particolare. Consegna prevista per fine 2025. Per informazioni, prezzi e capitolato, rivolgersi in ufficio. Classe Energetica: B EPI: 50,00 kwh/m2 anno

Villa storica con parco botanico e vista lago a GhiffaA Ghiffa, affacciata sul Lago Maggiore, si trova Villa Ada Troubetzkoy, costruita nella seconda metà dell'Ottocento dal principe russo Pyotr Petrovich Troubetzkoy per sé e per la sua seconda moglie, la cantante americana Ada Winans.
La villa fu concepita come dimora di famiglia e luogo di incontro per personalità della cultura e della politica. Tra i suoi ospiti: Daniele Ranzoni, Tranquillo Cremona, Giuseppe Grandi, Cesare Correnti e Ulysses S. Grant e Isma‘il Pascià.
Nel 2007, la famiglia Prothmann ha acquisito la proprietà e ha promosso un accurato intervento di restauro conservativo, con l'obiettivo di valorizzare il patrimonio storico e architettonico della villa e del parco.
La tenuta comprende la villa padronale, una serra e un'orangerie fronte lago, immerse in un parco botanico storico di oltre 23.000 m².
Il contesto naturale è di grande pregio e la residenza offre il massimo comfort abitativo.

Spazi interniLa villa padronale si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 900 m².
Piano terra: soggiorno con camino e terrazza coperta, sala musicale, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno per ospiti.
Mezzanino: appartamento con soggiorno e angolo cottura, camera da letto e bagno.
Piano primo: due appartamenti, ciascuno con bagno privato e angolo cottura, camere da letto con camino e un ulteriore bagno.
Piano secondo: tre appartamenti con bagno privato e angolo cottura. Un quarto appartamento che include due stanze, cucina, bagno e balcone.
Piano seminterrato: locali tecnici con impianto di riscaldamento e lavanderia.


Completano la proprietà:
Serra: composta da due appartamenti, ciascuno con angolo cottura e bagno.
Orangerie: ampio ambiente con camino, cucina e forno per pizza, ideale per ospitalità o momenti conviviali.

Spazi esterni e serviziIl parco botanico che circonda la villa offre una varietà di piante rare ed esotiche provenienti da tutto il mondo.
Le specie presenti includono camelie giapponesi, alberi di canfora, ginkgo, querce rosse americane, magnolie, cedri, tassi, palme cilene e acacie australiane, oltre a numerosi esemplari europei.
Il giardino è attraversato da un viale principale in ghiaia, carrabile e delimitato da un cancello elettronico, oltre a sentieri laterali pavimentati e dotati in parte di corrimano.
L'intero contesto garantisce privacy, scenari suggestivi e una perfetta integrazione con il paesaggio del Lago Maggiore.

Posizione e collegamentiLa posizione di Villa Ada Troubetzkoy garantisce tranquillità e privacy, pur rimanendo a breve distanza da Verbania e dai principali servizi.
La Svizzera è facilmente raggiungibile in auto, così come le principali località del lago.
L'aeroporto di Milano Malpensa si trova a circa un'ora e mezza di distanza.

Villa storica con parco botanico e vista lago a GhiffaA Ghiffa, affacciata sul Lago Maggiore, si trova Villa Ada Troubetzkoy, costruita nella seconda metà dell'Ottocento dal principe russo Pyotr Petrovich Troubetzkoy per sé e per la sua seconda moglie, la cantante americana Ada Winans. La villa fu concepita come dimora di famiglia e luogo di incontro per personalità della cultura e della politica. Tra i suoi ospiti: Daniele Ranzoni, Tranquillo Cremona, Giuseppe Grandi, Cesare Correnti e Ulysses S. Grant e Isma‘il Pascià. Nel 2007, la famiglia Prothmann ha acquisito la proprietà e ha promosso un accurato intervento di restauro conservativo, con l'obiettivo di valorizzare il patrimonio storico e architettonico della villa e del parco. La tenuta comprende la villa padronale, una serra e un'orangerie fronte lago, immerse in un parco botanico storico di oltre 23.000 m². Il contesto naturale è di grande pregio e la residenza offre il massimo comfort abitativo. Spazi interniLa villa padronale si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 900 m². Piano terra: soggiorno con camino e terrazza coperta, sala musicale, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno per ospiti. Mezzanino: appartamento con soggiorno e angolo cottura, camera da letto e bagno. Piano primo: due appartamenti, ciascuno con bagno privato e angolo cottura, camere da letto con camino e un ulteriore bagno. Piano secondo: tre appartamenti con bagno privato e angolo cottura. Un quarto appartamento che include due stanze, cucina, bagno e balcone. Piano seminterrato: locali tecnici con impianto di riscaldamento e lavanderia. Completano la proprietà: Serra: composta da due appartamenti, ciascuno con angolo cottura e bagno. Orangerie: ampio ambiente con camino, cucina e forno per pizza, ideale per ospitalità o momenti conviviali. Spazi esterni e serviziIl parco botanico che circonda la villa offre una varietà di piante rare ed esotiche provenienti da tutto il mondo. Le specie presenti includono camelie giapponesi, alberi di canfora, ginkgo, querce rosse americane, magnolie, cedri, tassi, palme cilene e acacie australiane, oltre a numerosi esemplari europei. Il giardino è attraversato da un viale principale in ghiaia, carrabile e delimitato da un cancello elettronico, oltre a sentieri laterali pavimentati e dotati in parte di corrimano. L'intero contesto garantisce privacy, scenari suggestivi e una perfetta integrazione con il paesaggio del Lago Maggiore. Posizione e collegamenti La posizione della villa garantisce tranquillità e privacy, pur rimanendo a breve distanza da Verbania e dai principali servizi. La Svizzera è facilmente raggiungibile in auto, così come le principali località del lago. L'aeroporto di Milano Malpensa si trova a circa un'ora e mezza di distanza.

Villa indipendente di nuova realizzazione con vista panoramica sul Lago Maggiore Nel cuore della prima collina di Ghiffa, in posizione dominante e soleggiata, proponiamo in vendita una villa indipendente di nuova costruzione con splendida vista panoramica sul Lago Maggiore. L’immobile fa parte di un esclusivo intervento composto da sole tre ville, di cui una già venduta, concepite per offrire elevati standard qualitativi, efficienza energetica e massimo comfort abitativo. La proprietà si sviluppa su circa 180 mq commerciali distribuiti su due livelli, con ambienti ampi e luminosi progettati per valorizzare la vista lago e la continuità tra interno ed esterno. La zona giorno, caratterizzata da grandi aperture vetrate, si affaccia direttamente sul giardino privato, creando un dialogo armonioso con il paesaggio circostante. La zona notte comprende tre camere da letto e doppi servizi, con spazi ben organizzati e funzionali sia come prima casa sia come residenza di rappresentanza o casa vacanza di prestigio. Le finiture sono di alto livello, con pavimentazioni in rovere, serramenti performanti, portoncino blindato e impiantistica di ultima generazione: riscaldamento a pompa di calore, impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, ventilazione meccanica controllata e predisposizione per climatizzazione e rete dati. Il giardino privato e il posto auto interno completano una soluzione immobiliare moderna, efficiente e sostenibile. La posizione è uno dei veri punti di forza: Ghiffa è una delle località più apprezzate del Verbano, rinomata per la tranquillità, l’esposizione solare e la vicinanza a Verbania, raggiungibile in pochi minuti. Qui si vive in un contesto residenziale riservato, immerso nel verde e con una vista lago aperta e permanente, ideale per chi cerca una villa di nuova costruzione sul Lago Maggiore con privacy e qualità costruttiva.

Casa di fine 600 suddivisa in n. 4 vani con terreno di mq. 100 situata in privilegiata posizione tranquilla e soleggiata con giardinetto interno e bella vista del lago Maggiore. L’immobile, completamente ristrutturato ed è composto da ampio salone con camino, cucina comunicante con il salone, n. 3 camere da letto, n. 2 bagni.

Villa Ada Troubetskoy – una dimora che racconta il Lago Maggiore
Ci sono luoghi che non nascono per essere semplicemente abitati, ma per essere vissuti, attraversati e ricordati.
Villa Ada Troubetskoy, affacciata sulle acque del Lago Maggiore e immersa nella quiete di Ghiffa, appartiene a questa rara categoria.

La sua storia prende forma nella seconda metà dell'Ottocento, quando il principe russo Pyotr Troubetzkoy scelse questo tratto di lago come luogo di rappresentanza e incontro. Da allora, queste sale hanno accolto artisti, intellettuali e personalità internazionali, lasciando un'impronta che ancora oggi si percepisce entrando nella proprietà.

Il primo impatto è con il parco botanico, oltre 23.000 metri quadrati di natura modellata dal tempo. Alberi monumentali, essenze rare, prospettive che cambiano con le stagioni. È uno spazio che non si osserva soltanto, ma si attraversa lentamente, fino ad arrivare a uno degli elementi più rari e distintivi: una spiaggia privata di circa 200 mq, dove il lago diventa parte integrante della proprietà.

La villa si sviluppa con eleganza su più livelli, per oltre 900 mq, articolando i suoi 27 ambienti in un equilibrio tra rappresentanza e vita quotidiana. I saloni accolgono la luce e si aprono verso l'esterno, mentre le nove camere e gli oltre dieci bagni distribuiscono lo spazio con naturale armonia.

Una biblioteca, una sala musica, ambienti dedicati al relax e una raffinata orangerie/giardino d'inverno completano un insieme che non impone una funzione ma la suggerisce.

Ogni dettaglio conserva il carattere della dimora storica: materiali, proporzioni, atmosfere. Eppure, la proprietà è stata oggetto di interventi che ne hanno migliorato il comfort, rendendola pronta ad accogliere una visione contemporanea.

Intorno alla villa principale, altri spazi ampliano ulteriormente le possibilità: una foresteria per ospiti o staff, edifici accessori, una serra storica. È un sistema che si presta tanto alla vita privata quanto a progetti di ospitalità o rappresentanza.

E nonostante la sensazione di essere altrove, lontani da tutto, la connessione con il mondo resta semplice: Milano e il suo aeroporto internazionale sono raggiungibili in tempi contenuti, così come la Svizzera, rendendo questa dimora tanto riservata quanto strategica.

Villa Ada non è solo una proprietà.

È un luogo che si adatta a chi lo vive: residenza privata, rifugio sul lago, destinazione esclusiva.
È, soprattutto, una storia che continua.

Questa villa di pregio si trova a Ghiffa, nella suggestiva frazione di Valdora, ed è conosciuta come Casa dell’Orologiaio per la sua originale forma circolare e per l’ingegnoso sistema che, in origine, consentiva la rotazione dell’edificio in relazione all’irraggiamento solare. Il meccanismo è stato volontariamente disattivato per consentire l’implementazione di soluzioni avanzate di isolamento e ottimizzazione energetica, preservando integralmente la struttura e la filosofia progettuale originaria. Immersa nella quiete del verde e a pochi passi da Villa Volpi, storica residenza apprezzata anche dalla clientela internazionale, la proprietà gode di una vista straordinaria sul Lago Maggiore ed è situata in posizione strategica, vicina a Cannero Riviera, Cannobio e ai castelli di Cannero, a Stresa e Baveno, a circa 15 minuti dall’autostrada A26, 60 minuti dall’aeroporto internazionale di Milano Malpensa e 20 minuti dal confine svizzero (Brissago / Ascona / Locarno). Distribuzione degli spazi: Piano superiore: Accesso diretto dall’esterno tramite passerella pedonale che conduce alla zona d’ingresso, dotata di guardaroba su misura con armadiature a ante scorrevoli e sistema scarpiera in stile scandinavo, pensato per lasciare le calzature all’esterno degli ambienti abitativi. Si apre quindi un ampio open space composto da: cucina a isola di design prodotta da Ernesto Meda, con blocco colonne attrezzato (frigo, forno, dispensa) e zona lavoro con tavolo snack realizzata su disegno, con piano in acciaio inox; area pranzo; zona living con stufa a legna orientabile modello Hase Lima, funzionante a fuoco chiuso e con presa d’aria indipendente. Sia la stufa che il televisore LG da 65 pollici, installato su supporto murale orientabile con sistema a zero cavi a vista, possono essere rivolti verso la zona soggiorno oppure verso l'area pranzo-cucina. Alle spalle della zona living è presente una zona studio semi-separata. Completano il piano: camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio Jacuzzi e cromoterapia, rivestimenti e pavimenti in materiale tecnico SPC, cabina armadio circolare su misura, con armadiature a tutta altezza, cassetti integrati e ascensori appendiabiti, illuminata con sistema LED ad incasso. Piano terra (non interrato) Locali accessori ad uso tecnico e funzionale, con possibilità di personalizzazione. Caratteristiche tecniche sistema impiantistico Samsung ad alta efficienza con pompa di calore centrale, che alimenta: riscaldamento a pavimento (modalità aria-acqua, invernale); climatizzazione estiva canalizzata (aria-aria) con funzioni integrate di raffrescamento, ventilazione e deumidificazione; boiler integrato per la produzione di acqua calda sanitaria; gestione climatica completamente domotizzata, tramite termostati smart programmabili e controllabili da remoto con regolazione indipendente per ogni ambiente; pavimento flottante in rovere naturale posato in continuità in tutta l’abitazione; serramenti Internorm con triplo vetro, ad alte prestazioni termo-acustiche; tende ombreggianti motorizzate Mottura e zanzariere automatizzate Pronema, integrate nei serramenti; illuminazione LED ad incasso, distribuita sia lungo il perimetro che nella parte centrale degli ambienti, con accensioni indipendenti; nella zona centrale è presente strip LED per luce indiretta scenografica; impianto antifurto avanzato, con telecamere interne ed esterne, sensori perimetrali e gestione da remoto; videocitofono BTicino con gestione remota, che consente risposta e controllo direttamente da smartphone; sistema di aspirazione centralizzata, con unità motore e contenitore polveri collocati al piano terra, a servizio dell’intera abitazione; unità esterna della pompa di calore installata in posizione defilata e non visibile, senza impatto architettonico. Esterni e pertinenze La villa è circondata da un ampio giardino privato, con area cortilizia versatile ideale per solarium, zona relax o giardino mediterraneo. La

GHIFFA - FRINO
PRESTIGIOSA VILLA DI FINE ‘800 CON PARCO SECOLARE E VISTA LAGO
Questa splendida proprietà si trova a Ghiffa, in posizione dominante e tranquilla, a soli 4 km. dalla vivace cittadina di Verbania.
Si tratta di villa d'epoca di fine ‘800, che mantiene ancora intatto il suo charme aristocratico, si compone di:
uno splendido edificio principale, con una superficie di 870 mq.
una depandance di mq. 180
un parco secolare di mq. 3200 piantumato con gradinate collegate da tipiche scalinate in sasso dell'epoca
un locale ad uso deposito di mq. 18.
Questa dimora di prestigio, caratterizzata dalla tipica terrazza sporgente e finestrata, da splendidi pavimenti in legno e da alti soffitti a cassonetti in legno, si sviluppa su più livelli:
Piano seminterrato: cucina, ampi locali con possibilità di varie destinazione (palestra, sala hobyy ecc ) e cantine;
Piano rialzato: un ampio soggiorno con bow windows, la tipica terrazza coperta completamente finestrata, una antistante terrazza scoperta, cucina , bagno, studio, atrio di ingresso, ampia scalinata di accesso al primo piano;-
Primo piano: 5 splendide camere , bagno, atrio, vista lago su Lago Maggiore e montagne;
Sottotetto: 4 camere, ampio atrio e bagno, terrazzo, e vista sul lago e montagne
Chiamato anche in Italia "bovindo" ovvero finestra ad arco, il bow window è una tipologia di finestratura che forma una sorta di balcone chiuso (tramite finestre), in cui i serramenti e le vetrate non son allineate al muro ma bensì sporgenti rispetto alla facciata dell' edificio, e dalla forma a mezza luna o tondeggiante.
Elemento d' architettura molto usato nei paesi del Nord Europa, permette un grande flusso d' illuminazione all' interno della stanza dove costruito, il bow window si può definire un balcone finestrato.
La dependance, di mq. 180, è così composta:
al piano seminterrato si trova un ampio locale cantinato;
al piano terra: due locali e scala di collegamento al piano superiore;
primo piano : due locali, terrazzo, balcone, corridoio e bagno.

Il parco che circonda la casa è piantumato, e vi si trovano alberi secolari. Qui si trovano numerose scalinate in sasso che collegano i terrazzamenti.
Questa dimora di lusso è unica nel suo genere ed è un luogo magico in cui riscoprire e rivivere classe ed eleganza d'altri tempi.

Verbania, Lago Maggiore, nel comune di Ghiffa, zona residenziale di Ronco, soleggiata villa trifamigliare con con spettacolare vista lago e giardino, composta da due bilocali al piano terra, il primo di 70 mq circa con cucina abitabile e ampio terrazzo, il secondo di 50 mq circa, entrambi con ampi locali accessori al piano interrato. Primo piano composto composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino e uscita diretta su bellissimo terrazzo con vista lago, due ampie camere matrimoniali, bagno padronale con balcone, cameretta / studio e bagno, per un totale di 120 mq circa. Completano la proprietà ampi locali accessori come cantine e locali tecnici al piano interrato, box auto e 3 posti auto nel cortile interno alla proprietà. Soluzione ideale per famiglie numerose che vogliono mantenere la propria indipendenza. Da vedere.

-VILLA "B"- L'elegante villa in vendita nel comune di Ghiffa, situato nella provincia di Verbania, rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Questa proprietà di classe energetica A, offre numerosi vantaggi e comfort agli acquirenti più esigenti.La villa si estende su una superficie di 220,15 metri quadrati, distribuiti su 5 vani spaziosi e ben illuminati. Ogni dettaglio, dalla scelta dei materiali all'architettura interna, è stato curato con attenzione per garantire un'esperienza abitativa di alto livello.All'interno della villa, gli ambienti sono caratterizzati da finiture di lusso e da una distribuzione intelligente degli spazi. Le ampie finestre consentono l'ingresso di luce naturale, creando un ambiente luminoso e accogliente in tutte le stanze.La proprietà offre inoltre un curato giardino circostante, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. È possibile godere di una vista panoramica straordinaria sul lago e sulla natura circostante, creando un'atmosfera di pace e tranquillità.La villa è dotata di tutti i comfort moderni, inclusi impianti tecnologicamente avanzati per il riscaldamento e il raffrescamento, garantendo un'efficienza energetica superiore. La classe energetica A attesta l'alto livello di sostenibilità e risparmio energetico della proprietà, offrendo un valore aggiunto in termini di risparmio economico e di impatto ambientale.La posizione strategica di Ghiffa, a pochi passi dal Lago Maggiore e circondata da suggestivi paesaggi montani, ne fa una destinazione ambita sia per residenza che per vacanze. Nelle immediate vicinanze della proprietà vi è anche la Riserva Naturale del Sacro Monte di Ghiffa, il cui santuario rientra tra i patrimoni mondiali riconosciuti dall'Unesco. Le vicine isole Borromee completano la cornice di quello che può considerarsi un luogo unico in cui vivere.La villa rappresenta un'occasione imperdibile per coloro che desiderano una residenza di lusso, in una location unica nel suo genere per la ricchezza di bellezze naturali e di storia.

-VILLA "C"- L'elegante villa in vendita nel comune di Ghiffa, situato nella provincia di Verbania, rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Questa proprietà di classe energetica A, offre numerosi vantaggi e comfort agli acquirenti più esigenti.La villa si estende su una superficie di 219,20 metri quadrati, distribuiti su 5 vani spaziosi e ben illuminati. Ogni dettaglio, dalla scelta dei materiali all'architettura interna, è stato curato con attenzione per garantire un'esperienza abitativa di alto livello.All'interno della villa, gli ambienti sono caratterizzati da finiture di lusso e da una distribuzione intelligente degli spazi. Le ampie finestre consentono l'ingresso di luce naturale, creando un ambiente luminoso e accogliente in tutte le stanze.La proprietà offre inoltre un curato giardino circostante, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. È possibile godere di una vista panoramica straordinaria sul lago e sulla natura circostante, creando un'atmosfera di pace e tranquillità.La villa è dotata di tutti i comfort moderni, inclusi impianti tecnologicamente avanzati per il riscaldamento e il raffrescamento, garantendo un'efficienza energetica superiore. La classe energetica A attesta l'alto livello di sostenibilità e risparmio energetico della proprietà, offrendo un valore aggiunto in termini di risparmio economico e di impatto ambientale.La posizione strategica di Ghiffa, a pochi passi dal Lago Maggiore e circondata da suggestivi paesaggi montani, ne fa una destinazione ambita sia per residenza che per vacanze. Nelle immediate vicinanze della proprietà vi è anche la Riserva Naturale del Sacro Monte di Ghiffa, il cui santuario rientra tra i patrimoni mondiali riconosciuti dall'Unesco. Le vicine isole Borromee completano la cornice di quello che può considerarsi un luogo unico in cui vivere.La villa rappresenta un'occasione imperdibile per coloro che desiderano una residenza di lusso, in una location unica nel suo genere per la ricchezza di bellezze naturali e di storia.