Ville in vendita a Filetto

BELLISSIMA CASA SINGOLA CON CORTE PRIVATA! Realty ONE Group Libertas propone in Vendita una soluzione immobiliare unica: una villa unifamiliare situata nella tranquilla e pittoresca località di Filetto, perfetta per famiglie numerose o investitori alla ricerca di una proprietà versatile e di prestigio. INTERNO: Questa splendida villa unifamiliare, sviluppata su due piani, offre una superficie di 370 mq. L'abitazione, parzialmente arredata e ristrutturata con cura, accoglie i suoi ospiti in un ampia e luminosa zona giorno, ideale per momenti di relax e convivialità. L'immobile dispone di cinque comode camere da letto, garantendo ampi spazi per ogni esigenza familiare. Due bagni moderni completano l'offerta, insieme a una funzionale taverna e a un ripostiglio per una gestione ottimale degli spazi domestici. La cantina garantisce ulteriore spazio di stivaggio. ESTERNO: Circondata da una corte privata garantisce spazi all'aperto perfetti per rilassarsi o organizzare cene all'aperto oltre alla possibilità di parcheggiare diverse auto se l'ampio garage non dovesse essere sufficiente. POSIZIONE: Situata in Via Emilio Alessandrini 12, la villa gode di una posizione strategica nella tranquilla e affascinante cittadina di Filetto. I collegamenti stradali e mezzi di trasporto sono facilmente accessibili, agevolando gli spostamenti verso le città limitrofe. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE: 1) Questa villa unifamiliare, grazie alla sua ampia metratura , rappresenta un'occasione unica per chi cerca spazio e tranquillità senza rinunciare a comfort e stile; 2) La posizione della cittadina di Filetto garantisce un accesso facile e veloce a diversi punti di interesse della regione Abruzzo, infatti a soli 30 minuti troviamo la città di Chieti, Ortona con la sua costa dei trabocchi, mentre dalla parte opposta, alla stessa distanza abbiamo il Parco Naturale della Maiella; 3) L'immobile è stato ristrutturato usufruendo anche dei fondi del Superbonus 110% ottenendo una efficienza energetica di classe A che rappresenta un investimento sicuro e longevo, in grado di offrire risparmio e sostenibilità. Ti aspettiamo per una visita, non esitare a chiamarci!

Nel contesto collinare di Filetto proponiamo in vendita, in esclusiva, una casa indipendente di ampia metratura di circa 295 mq commerciali, a destinazione residenziale, con giardino privato di circa 120 mq e terreno agricolo con uliveto di 650 mq circa. Una dimora “Amabile” come il nome del proprietario che la realizzò. Qui la vita scorre al ritmo lento del borgo, a metà strada tra il mare Adriatico e la Maiella, raggiungibili entrambi in circa mezz’ora d’auto. La casa, ben distribuita negli spazi, si sviluppa su più livelli collegati da una scala interna in legno. Gli ambienti sono accoglienti e versatili, ideali anche per due nuclei familiari o per chi cerca una dimora spaziosa da personalizzare. Piano terra Un’ampia sala con camino accoglie la zona giorno, con tre finestre. Sono presenti, inoltre, una cucina abitabile con camino che sembra custodisca ancora il calore materno di chi vi abitava; un bagno con doccia, un locale lavanderia, una cantina con ingresso indipendente – su corte comune, dove si conserva ancora piena di antico fascino una vasca alimentata da una sorgente naturale, un tempo luogo di ritrovo e socialità del borgo – un magazzino di mq. 24 e un locale tecnico con accesso esterno. Il forno a legna evoca serate spensierate in compagnia. Piano primo Con ingresso indipendente dalla strada, ospita una grande sala predisposta per camino e angolo cottura, due camere da letto con balcone e finestra, e un bagno spazioso con vasca e finestra. Soffitta Divisa in più ambienti con altezze variabili (da 1,75 m a 3,15 m), oggi è organizzata con quattro locali, un disimpegno e due bagni, di cui uno con doccia. Dalla parte più alta della soffitta si accede ad un terrazzo panoramico. Il terreno agricolo di pertinenza, con circa venti piante di ulivo in produzione, offre la possibilità di coltivare e produrre il proprio olio. È disponibile, per chi ne avesse necessità, ulteriore terreno agricolo adiacente. La proprietà si trova a circa 500 metri dal centro del paese, in una posizione comoda ma immersa nella quiete. Filetto conserva il fascino genuino dei borghi abruzzesi e un forte legame con le tradizioni locali. Secondo la leggenda, anche i Cavalieri Templari passarono di qui e, forse, anch’essi furono attratti dai prodotti artigianali tipici: il peperoncino piccante che si celebra con la Festa in agosto e i tipici fiadoni abruzzesi. Una casa autentica e ricca di potenzialità, perfetta come residenza principale o come rifugio di vacanza nel cuore dell’Abruzzo più vero. Filetto dista: 11 km da Bocca di Valle – Maiella 20 km da Costa dei Trabocchi 36 km da Aeroporto di Pescara Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa inoltre che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile e quindi sarà utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252 – 337910607

Caratteristico casolare bifamiliare di campagna di circa 280 mq. su due livelli con piccolo terreno e tre rimesse agricole. Tutto da ristrutturare tranne un lato del piano terra. Ottimo per agriturismo o bed and breakfast! Valore base: classe energetica "G" in attesa di certificazione.