Case in vendita a Filetto

Proponiamo in vendita" Casa baronale" in contrada Viano, nel borgo storico di Filetto , un piccolo paese collinare della provincia di Chieti, in contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura L'immobile si sviluppa su due livelli, Piano Terra e Primo Piano con sottotetto per un totale di circa 98 mq. La proprietà è completamente da ristrutturare rappresentando una soluzione ideale per chi vuole realizzare la casa a proprio gusto e consentendo un intervento di ristrutturazione moderno ed efficiente Nei pressi di questa dimora si trova un fienile rustico, parte integrante della proprietà: un volume separato ma funzionale che può essere riqualificato come dependence o spazio abitativo aggiuntivo offrendo molteplici possibilità di utilizzo Sono disponibili, con acquisto facoltativo, Terreni agricoli per una superficie complessiva di mq 5350, ideali per uliveto, orto o progetto di turismo rurale al prezzo di €16000 * POTENZIALE DI RISTRUTTURAZIONE La casa e il fienile richiedono lavori di restauro e ristrutturazione soprattutto per adattare gli spazi alle esigenze moderne Curiosità: Questa dimora, un tempo di proprietà dei baroni Friggeri, conserva ancora oggi alcuni dettagli architettonici originali che evocano il suo prestigioso passato . La facciata esterna con una scalinata storica in pietra, monumentale e caratteristica, che conduce al piano superiore ne rappresenta un elemento distintivo La posizione è ideale per chi cerca silenzio, aria pulita e un forte contatto con la natura, ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro di Filetto, dove sono presenti i principali servizi. La collocazione geografica consente di raggiungere facilmente Chieti, le principali arterie stradali e, in tempi contenuti sia la costa adriatica sia le aree montane dell'Appennino ,rendendo l'immobile adatto sia come abitazione principale sia come casa di campagna o residenza per il tempo libero. Chiamami per una visita! Collaboriamo con tutte le agenzie

BELLISSIMA CASA SINGOLA CON CORTE PRIVATA! Realty ONE Group Libertas propone in Vendita una soluzione immobiliare unica: una villa unifamiliare situata nella tranquilla e pittoresca località di Filetto, perfetta per famiglie numerose o investitori alla ricerca di una proprietà versatile e di prestigio. INTERNO: Questa splendida villa unifamiliare, sviluppata su due piani, offre una superficie di 370 mq. L'abitazione, parzialmente arredata e ristrutturata con cura, accoglie i suoi ospiti in un ampia e luminosa zona giorno, ideale per momenti di relax e convivialità. L'immobile dispone di cinque comode camere da letto, garantendo ampi spazi per ogni esigenza familiare. Due bagni moderni completano l'offerta, insieme a una funzionale taverna e a un ripostiglio per una gestione ottimale degli spazi domestici. La cantina garantisce ulteriore spazio di stivaggio. ESTERNO: Circondata da una corte privata garantisce spazi all'aperto perfetti per rilassarsi o organizzare cene all'aperto oltre alla possibilità di parcheggiare diverse auto se l'ampio garage non dovesse essere sufficiente. POSIZIONE: Situata in Via Emilio Alessandrini 12, la villa gode di una posizione strategica nella tranquilla e affascinante cittadina di Filetto. I collegamenti stradali e mezzi di trasporto sono facilmente accessibili, agevolando gli spostamenti verso le città limitrofe. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE: 1) Questa villa unifamiliare, grazie alla sua ampia metratura , rappresenta un'occasione unica per chi cerca spazio e tranquillità senza rinunciare a comfort e stile; 2) La posizione della cittadina di Filetto garantisce un accesso facile e veloce a diversi punti di interesse della regione Abruzzo, infatti a soli 30 minuti troviamo la città di Chieti, Ortona con la sua costa dei trabocchi, mentre dalla parte opposta, alla stessa distanza abbiamo il Parco Naturale della Maiella; 3) L'immobile è stato ristrutturato usufruendo anche dei fondi del Superbonus 110% ottenendo una efficienza energetica di classe A che rappresenta un investimento sicuro e longevo, in grado di offrire risparmio e sostenibilità. Ti aspettiamo per una visita, non esitare a chiamarci!

Immobile per civile abitazione con locali pertinenziali e corte, oltre box doppio - piena proprietà per la quota di 1/2 ciascuno - posto ai piani 1° sottostrada (abitazione), 2° e 3° sottostrada (pertinenze), sito in Filetto (CH), Viale Cesare Battisti n. 41, per complessivi mq 115,20 di superficie commerciale, oltre corte pertinenziale di mq 20,00 di superficie commerciale

Casa MARIA Filetto (CH) Via Radicioppo n. 36 casa su 4 livelli di 189 mq con taverna e garage triplo In posizione strategica è facilmente raggiungibile in quanto ben collegato alle principali arterie di raccordo stradali: a 5 km dal centro storico di Guardiagrele paese dove è presente anche l' ospedale, ad una distanza di appena 20 Km da mare direzione Francavilla al Mare a 20 km, a 15 km da Miglianico, a 25 km da Ortona ed a 28 km dalle piste sciistiche di Passo Lanciano direzione montagna. Ad Agosto il paese diventa "piccante" grazie ai 4 giorni di festa della sagra del peperoncino, mentre il 21 Novembre di ogni anno si celebra la Madonna della Libera, avvenimento che porta pellegrinaggio dai paesi limitrofi e non. Il piano terra rialzato accessibile sia per mezzo di portone fronte strada e da taverna è composto da sala-cucina con rivestimento in legno e camino in muratura, corridoio e ampio salone con secondo camino in muratura e balcone. Il piano primo accessibile da scalinata interna è composto da Bagno con vasca, 3 camere da letto di cui 1 matrimoniale e due singole e comodo sgabuzzino. Il secondo balcone semi perimetrale è accessibile sia dalla camera matrimoniale che da una delle camere singole. Dalla sgabuzzino per mezzo di scalinata interna è possibile accedere al piano secondo mansardato molto utile come rimessaggio attrezzi o ripostiglio. La taverna posta al piano seminterrato accessibile da doppia entrata, la prima laterale l' immobile e la seconda per mezzo dell' ingresso principale dell' abitazione è composto da ampia sala-cucina, bagno con doccia e comodo ripostiglio. Completa la casa cantina posta di fronte l' abitazione molto utile come rimessaggio attrezzi ed utensili per l' utilizzo di tutti i giorni. Con Esposizione SUD- EST la casa ha tutto il giorno in sole, fattore molto importante per l' installazione dei pannelli fotovoltaici 3KW di cui l' abitazione ne è a disposizione. Vivere in collina ha molti vantaggi, soprattutto per chi è abituato a stare in città da sempre. Sono il motivo che ci spinge a decidere di cambiare il nostro stile di vita. Clima e riscaldamento, spazi abitativi, qualità di vita, costo della vita, convivenza col vicinato, maggior privacy. Tale soluzione, rappresenta un ottimo investimento per la possibilità di mettere a reddito, anche in prospettive future specie per affitto come B&B, come soluzione abitativa principale o come seconda casa vacanze. In sintesi, questa casa è una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio, comfort e praticità, in una zona tranquilla e ben collegata. Chiama questi numeri 0861- 1850831 o 392/5933041 per fissare una visita, anche via WhatsApp, con reperibilità 9.00 - 19.00 Consulente disponibile per visite in zona. Siamo presenti a Pescara - Piazza della Marina n. 57.

Nel contesto collinare di Filetto proponiamo in vendita, in esclusiva, una casa indipendente di ampia metratura di circa 295 mq commerciali, a destinazione residenziale, con giardino privato di circa 120 mq e terreno agricolo con uliveto di 650 mq circa. Una dimora “Amabile” come il nome del proprietario che la realizzò. Qui la vita scorre al ritmo lento del borgo, a metà strada tra il mare Adriatico e la Maiella, raggiungibili entrambi in circa mezz’ora d’auto. La casa, ben distribuita negli spazi, si sviluppa su più livelli collegati da una scala interna in legno. Gli ambienti sono accoglienti e versatili, ideali anche per due nuclei familiari o per chi cerca una dimora spaziosa da personalizzare. Piano terra Un’ampia sala con camino accoglie la zona giorno, con tre finestre. Sono presenti, inoltre, una cucina abitabile con camino che sembra custodisca ancora il calore materno di chi vi abitava; un bagno con doccia, un locale lavanderia, una cantina con ingresso indipendente – su corte comune, dove si conserva ancora piena di antico fascino una vasca alimentata da una sorgente naturale, un tempo luogo di ritrovo e socialità del borgo – un magazzino di mq. 24 e un locale tecnico con accesso esterno. Il forno a legna evoca serate spensierate in compagnia. Piano primo Con ingresso indipendente dalla strada, ospita una grande sala predisposta per camino e angolo cottura, due camere da letto con balcone e finestra, e un bagno spazioso con vasca e finestra. Soffitta Divisa in più ambienti con altezze variabili (da 1,75 m a 3,15 m), oggi è organizzata con quattro locali, un disimpegno e due bagni, di cui uno con doccia. Dalla parte più alta della soffitta si accede ad un terrazzo panoramico. Il terreno agricolo di pertinenza, con circa venti piante di ulivo in produzione, offre la possibilità di coltivare e produrre il proprio olio. È disponibile, per chi ne avesse necessità, ulteriore terreno agricolo adiacente. La proprietà si trova a circa 500 metri dal centro del paese, in una posizione comoda ma immersa nella quiete. Filetto conserva il fascino genuino dei borghi abruzzesi e un forte legame con le tradizioni locali. Secondo la leggenda, anche i Cavalieri Templari passarono di qui e, forse, anch’essi furono attratti dai prodotti artigianali tipici: il peperoncino piccante che si celebra con la Festa in agosto e i tipici fiadoni abruzzesi. Una casa autentica e ricca di potenzialità, perfetta come residenza principale o come rifugio di vacanza nel cuore dell’Abruzzo più vero. Filetto dista: 11 km da Bocca di Valle – Maiella 20 km da Costa dei Trabocchi 36 km da Aeroporto di Pescara Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa inoltre che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile e quindi sarà utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252 – 337910607

Casa IL VILLAGGIO Filetto (CH) C.da Castagna, si propone casa di 152 mq posta su 3 livelli comprensiva di 2 magazzini di 106 mq e di 74 mq e di terreno antistante e retrostante l' abitazione. In posizione strategica è facilmente raggiungibile in quanto ben collegato alle principali arterie di raccordo stradali: a 5 km dal centro storico di Guardiagrele paese dove è presente anche l' ospedale, ad una distanza di appena 20 Km da mare direzione Francavilla al Mare a 20 km, a 15 km da Miglianico, a 25 km da Ortona ed a 28 km dalle piste sciistiche di Passo Lanciano direzione montagna. Ad Agosto il paese diventa "piccante" grazie ai 4 giorni di festa della sagra del peperoncino, mentre il 21 Novembre di ogni anno si celebra la Madonna della Libera, avvenimento che porta pellegrinaggio dai paesi limitrofi e non. Con Esposizione Nord - Ovest e SUD- EST CASA IL VILLAGGIO ha tutto il giorno in sole, fattore molto importante in quanto c'è la possibilità di installare pompa di calore e pannelli fotovoltaici rendendo l' immobile totalmente GREEN elettrico. CASA IL VILLAGGIO accessibile da ingresso fronte strada è composta da ingresso, cucina con camino, salone con camino, camera da letto e bagno con vasca Scalinate interne ci porta al piano primo composto da 2 camere da letto matrimoniali, ognuno con il proprio balconcino. L' ultimo piano accessibile da scalinata interna utilizzato come ripostiglio risulta da ristrutturare completamente. Per chi non vuole rinunciare agli spazi, al verde, alle comodità, alla tranquillità, all' eleganza, al calore di una fantastica casa indipendente. Vivere in collina ha molti vantaggi, soprattutto per chi è abituato a stare in città da sempre. Sono il motivo che ci spinge a decidere di cambiare il nostro stile di vita. Clima e riscaldamento, spazi abitativi, qualità di vita, costo della vita, convivenza col vicinato, maggior privacy. Tale soluzione, rappresenta un ottimo investimento per la possibilità di mettere a reddito, anche in prospettive future specie per affitto come B&B, come soluzione abitativa principale o come seconda casa vacanze. In sintesi, questa casa singola è una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio, comfort e praticità, in una zona tranquilla e ben collegata. Chiama questi numeri 0861- 1850831 o 392/5933041 per fissare una visita, anche via WhatsApp, con reperibilità 9.00 - 19.00 Consulente disponibile per visite in zona. Siamo presenti a Pescara - Piazza della Marina.

In Via Cesare Battisti, casa in aderenza di circa 90 mq. completamente da ristrutturare composta al piano terra da taverna con cantina ricavata nella roccia e ripostiglio; al piano primo da sala e cucina con camino; al piano secondo da due camere da letto e bagno. Garage di circa 15 mq. Prezzo interessante!

RIF. 357062 - la casa è da ristrutturare. I muri sono in mattoni con solai a voltine. L'edificio è costituito da un piano terra, un piano primo e un sottotetto. All'esterno è presente una bella scalinata che collega il primo piano. Inoltre, distaccato dalla casa è presente un piccolo immobile fatto in pietre utilizzato per la rimessa di attrezzature.

Caratteristico casolare bifamiliare di campagna di circa 280 mq. su due livelli con piccolo terreno e tre rimesse agricole. Tutto da ristrutturare tranne un lato del piano terra. Ottimo per agriturismo o bed and breakfast! Valore base: classe energetica "G" in attesa di certificazione.