Ville in vendita a Borgo Punta - Pontegardella, Ferrara

[Rif. DV-13412] Proponiamo in vendita una villetta ad angolo di 161 mq commerciali situata in Via Lucio Federico Mongardi 47, a Ferrara. L'immobile si presenta in buono stato e si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione interna funzionale e spazi adatti alla vita familiare, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'ingresso, situato al piano terra, si apre su un luminoso soggiorno, ambiente accogliente e ben proporzionato, ideale come zona relax e spazio conviviale. Adiacente alla zona giorno si trova una cucina abitabile, spaziosa e pratica, pensata per la quotidianità e per organizzare comodamente la zona pranzo, dalla quale si accede direttamente al giardino ed ad un patio verandato. Sempre al piano terra sono presenti un bagno con vasca e un pratico disimpegno/ripostiglio, utile per l'organizzazione domestica. Da questo livello è inoltre possibile accedere al box auto di pertinenza, elemento particolarmente comodo per il parcheggio e per disporre di ulteriore spazio accessorio. Una scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte dotata di pavimento in parquet. Qui si trovano una camera matrimoniale, una camera da letto doppia e una singola, tutte dotate di balcone. Gli ambienti risultano ben distribuiti e versatili, adatti sia come camere da letto sia come studio, stanza ospiti o cameretta. Il piano è servito da un bagno, comodo e funzionale per le esigenze della famiglia. Il secondo piano ospita una mansarda, ambiente che rappresenta un importante valore aggiunto per la casa. Questo spazio può essere utilizzato come ulteriore camera, zona relax, studio, area hobby o ambiente riservato, secondo le necessità del futuro proprietario. La presenza del balcone consente di godere di un piacevole affaccio sulle aree verdi circostanti e dona ulteriore luminosità al livello mansardato. Ancora più di valore è la presenza di una corte esclusiva di circa 200 mq, perfetta per godersi momenti di compagnia e convivialità all'aria aperta. La proprietà dispone complessivamente di tre balconi, che migliorano luminosità, aerazione e vivibilità degli ambienti. Il riscaldamento è autonomo caldo/freddo a pavimento contribuisce al comfort abitativo durante tutto l'anno. Inoltre l'immobile dispone di inferiate e zanzariere presenti su tutti gli infissi. Completano la soluzione un ampio box auto e un posto auto scoperto, pertinenze molto utili per la gestione quotidiana. La posizione in Via Lucio Federico Mongardi, a Ferrara, offre un contesto residenziale riservato e ben collegato, ideale per chi cerca una villetta ad angolo con spazi comodi, ambienti versatili e pertinenze complete. Una soluzione adatta a famiglie o a chi desidera vivere in una casa su più livelli, con mansarda, balconi e posto auto.

Porzioni di villa trifamiliare di nuova costruzione con ampi spazi e giardino privato – Ferrara, zona esclusiva - A PARTIRE DA € 490.000 In un contesto residenziale tra i più ricercati di Ferrara, immerso nella tranquillità e nel verde, sorge questa elegante e moderna villa trifamiliare di nuova costruzione, perfetta per chi desidera una casa moderna, efficiente e indipendente, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Progettate con grande attenzione al comfort e alla vivibilità quotidiana, le unità abitative si sviluppano su due livelli e si distinguono per gli spazi interni ampi e luminosi, ideali per accogliere una famiglia, lavorare da casa o semplicemente vivere ogni ambiente con libertà e funzionalità. COMPOSIZIONE INTERNA: * Ingresso indipendente dal giardino privato * Ampia zona giorno open-space con grandi finestre e accesso diretto all'esterno * 3 camere da letto ben proporzionate * Doppi servizi finestrati con materiali e sanitari di alta gamma * 2 spaziosi ripostigli, utilissimi per la gestione ordinata degli ambienti * Disimpegni ben distribuiti per ottimizzare ogni metro quadrato * Garage e posto auto di proprietà FINITURE E DOTAZIONI: * Infissi di ultima generazione a taglio termico e acustico * Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort in ogni stagione * Predisposizione per impianto di climatizzazione * Materiali selezionati, eleganti e durevoli * Classe energetica elevata: risparmio, sostenibilità e valore nel tempo ESTERNI E POSIZIONE: Il giardino privato, curato e delimitato, rappresenta un'oasi di relax perfetta per pranzi all'aperto, giochi dei bambini o momenti di tranquillità. La zona è esclusiva, silenziosa, verde e strategicamente collegata: vicina al centro città, a scuole, piste ciclabili, supermercati e a tutte le comodità quotidiane, ma con la privacy e l'eleganza tipiche delle aree residenziali di pregio. PERCHE' SCEGLIERE QUESTA CASA: * Spazi ampi, ben progettati e luminosi * Indipendenza totale e privacy * Costruzione nuova, efficiente e a basso impatto energetico * Contesto esclusivo e sicuro * Ottimo investimento a lungo termine Contattaci ora per ricevere informazioni o fissare una visita sul posto.

In una delle zone residenziali più richieste di Ferrara (Est) sorge questa splendida villa indipendente su quattro lati, una dimora di rappresentanza che unisce eleganza architettonica e funzionalità moderna. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2023, con particolare attenzione alla qualità delle finiture e alla valorizzazione degli spazi. Varcando la soglia si viene accolti da un ampio ingresso di rappresentanza dal quale si accede al triplo salone di circa 80 mq, concepito come cuore pulsante della casa: una zona pranzo elegante, una zona living con camino e un’ulteriore area relax che rendono l’ambiente ideale sia per la vita familiare che per ricevere ospiti. La cucina, a vista con isola centrale, dona modernità e convivialità. Il piano rialzato è completato da uno studio, un bagno elegante con dettagli ricercati e un’ampia terrazza al piano, naturale estensione della zona giorno, con accesso diretto al giardino, in cui poter trascorrere momenti di convivialità oppure pranzare nella bella stagione. Il primo piano ospita la zona notte, con due spaziose camere matrimoniali di cui una con bagno en suite, due camere doppie e un bagno di charme dal quale si può accedere ad un balcone posto sul lato sud. Una loggia, inoltre, regala luminosità agli ambienti interni, ampliando lo spazio abitativo. Al piano seminterrato grandi spazi: due grandi camere, due bagni e una funzionale lavanderia dalla quale si accede all’esterno. Completa la proprietà un garage doppio. All’esterno, un giardino piantumato di circa 600mq con sentiero in pietra, incornicia la villa, garantendo privacy e un’atmosfera di raffinata armonia. La posizione, riservata e al tempo stesso a due passi dal centro di Ferrara, rende questa proprietà ideale per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, curata e capace di coniugare prestigio, comfort e funzionalità. ✨ Dettagli principali Superficie: circa 380 mq Locali: 8 Camere: 5 (4 matrimoniali + 1 ospiti con bagno en suite) Bagni: 5 Garage: 23 mq Ristrutturazione completa: 2023 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata, saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa dimora unica.

VIA PIOPPA - Nella zona est di Ferrara, in zona residenziale verde e servita, vendiamo porzione indipendente di splendida villa pietra a vista unica nel suo genere, con ampio giardino esclusivo. La porzione di bifamiliare è così composta: ingresso al piano rialzato da splendido porticato, ampio e luminoso salone con camino, cucina a vista facilmente separabile, con uscita diretta al giardino, antibagno e bagno. Piano Primo: 4 ampio disimpegno, 4 camere da letto, bagno. Mansarda abitabile con stufa a pellet, terrazza di oltre 40 mq. Completano la proprietà un garage e zona scantinato con 3 vani pluriuso. La villa è circondata da un parco esclusivo con piccolo fabbricato in muratura per il barbecue e spazio per fare una piscina.
Ottime finiture, utenze autonome.

BORGO PUNTA: villa di testa con corte esclusiva sui tre lati, edificata nel 2005 e disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con affaccio su corte retrostante, disimpegno, bagno con doccia. Al piano primo trovano spazio tre camere da letto di cui: due matrimoniali con affaccio su balcone e una camera doppia. Sono presenti al piano: due bagni entrambi finestrati di cui uno con doccia e uno con doccia e vasca. Al secondo ed ultimo piano (sottotetto) trova posto una mansarda completamente rifinita ove sono presenti: due ripostigli e la caldaia. Le finiture sono buone. Non mancano ulteriori accessori come: infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, termostati ambienti ad ogni piano, parquet nella zona notte, tendoni frangisole, pavimenti in ceramica in mansarda e nei bagni. Notevole il numero di accessori a supporto della sicurezza quali: inferriate, videocitofono, impianto di allarme, nonché 3 porte blindate: una all'ingresso e le altre due sul retro. Presente l'impianto di climatizzazione a 5 split, garage con porta basculante elettrificata; scoperto privato di proprietà. Per approfondire qualsiasi richiesta di informazione è necessario un primo incontro in studio.

Porzioni di Trifamiliare di nuova costruzione classe A4
ZONA EST /IPERCOOP LE MURA - In una delle zone residenziali più belle di Ferrara, servita dai mezzi pubblici e comoda a tutti i servizi, vendiamo 3 porzioni di Villa in trifamiliare, dotate di tecnologia all'avanguardia di ultima generazione, classe energetica A4. Sono disponibili 2 unità laterali, ed una centrale con composizioni similari: P.T: ingresso su soggiorno di ca.50mq con possibilità di separare la cucina, lavanderia, bagno e ripostiglio. 1°P: 2 camere matrimoniali con balcone, 1 camera doppia, ampia sala da bagno e ripostiglio/vano tecnico. Giardini esclusivi e box auto. Ottime finiture. A partire da € 490.000 per porzione centrale