Ville in vendita a Cittiglio

- CASA SINGOLA DISPOSTA SU 3 LIVELLI PIU' CAPANNONE A CITTIGLIO IN VIA GIUSEPPE VERDI 24 - Nel centro di Cittiglio, in posizione strategica e comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi, ma al tempo stesso tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una casa indipendente dalle generose dimensioni, ideale per chi è alla ricerca di spazi versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze. Uno degli elementi di particolare interesse della proprietà è il doppio accesso direttamente dalla strada principale, sia pedonale che carraio. Quest’ultimo consente di raggiungere comodamente la corte interna, rendendo particolarmente agevole l’utilizzo degli spazi esterni e dell’ampio capannone di circa 150 mq. Questo grande spazio coperto rappresenta un importante valore aggiunto per la proprietà e si presta a molteplici utilizzi: ricovero di autovetture, furgoni, camper e mezzi da lavoro, deposito di materiali e attrezzature oppure area dedicata ad hobby e attività che richiedano ampie superfici a disposizione. Al piano terra troviamo un ampio ingresso e quattro locali accessori attualmente utilizzati come cantine e ripostigli, che offrono ulteriori possibilità di utilizzo e organizzazione degli spazi. Sullo stesso livello sono inoltre presenti un bagno di servizio, da ristrutturare, situato sotto il terrazzo, e due ulteriori ripostigli collocati nella corte interna, particolarmente utili come spazi di deposito e servizio. L’abitazione principale si sviluppa al primo piano ed è composta da un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, un locale ideale per la realizzazione della cucina, tre camere da letto (due matrimoniali di ampia metratura e una camera singola) e un bagno ristrutturato nel 2007. Al secondo e ultimo piano è presente un ampio sottotetto, ideale come spazio accessorio o da valorizzare in fase di ristrutturazione. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in una casa indipendente senza rinunciare alla comodità del centro paese, beneficiando al contempo di ampi spazi accessori e di un grande capannone difficilmente reperibile in contesti analoghi. Una proposta dal grande potenziale, ideale per chi cerca indipendenza, spazi per il lavoro o per i propri hobby e la possibilità di personalizzare l’immobile secondo il proprio gusto e le proprie necessità.

- VILLA BIFAMILIARE IN VENDITA A CITTIGLIO VIA LAVENO 80 - Nel comune di Cittiglio, in posizione tranquilla e immersa nella natura ma allo stesso tempo comoda con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita villa bifamiliare con ampio terreno di proprietà. La proprietà dispone di un giardino pertinenziale di circa 500 mq, che circonda l’abitazione e garantisce privacy, spazio e un contesto naturale ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alle comodità. All’interno dell’area di pertinenza, oltre alla villa bifamiliare, è presente anche un locale accessorio indipendente di circa 60 mq, utilizzabile secondo le proprie esigenze come magazzino, deposito, box auto, laboratorio o spazio multifunzionale. Frontalmente all’abitazione si estende inoltre un ampio lotto di terreno pianeggiante di circa 9.000 mq di proprietà, ideale per attività all’aperto, coltivazioni, orto o per chi desidera ampi spazi verdi. L’immobile è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti, collegati sia da scala interna che esterna, caratteristica che lo rende una soluzione ideale per due nuclei familiari oppure facilmente trasformabile in un’unica ampia abitazione. Piano terra Il primo appartamento è composto da cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno finestrato con antibagno e vasca. È presente inoltre un box auto che, all’occorrenza, può essere rivisto e riconfigurato per ricavare una seconda camera o un ulteriore locale abitativo, aumentando così la superficie residenziale. Piano primo Il secondo appartamento offre cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, bagno finestrato con antibagno e vasca con accesso al balcone, due camere matrimoniali entrambe con balcone e una camera singola. Piano sottotetto La proprietà dispone inoltre di un ampio sottotetto, con tetto rifatto nel 2010, che rappresenta un ulteriore spazio sfruttabile secondo le proprie esigenze. All’esterno è presente spazio sufficiente per parcheggiare comodamente più autovetture. L’immobile offre interessanti possibilità di personalizzazione e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e tranquillità, immersi nel verde ma a breve distanza dai servizi.

[Rif. DV-9987] Villa indipendente di 300 mq, che necessita di ristrutturazione, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. La villa è così composta: Al piano terra, l'ingresso conduce a un soggiorno luminoso e a una cucina abitabile, che possono essere utilizzati anche come taverna nel caso in cui si decidesse di mantenere un'unica abitazione. Completano questo piano una prima camera da letto, un bagno finestrato e un garage di grandi dimensioni con accesso diretto dall'interno della casa. Attraverso la scala esterna si accede al primo piano, dove si trovano un salotto, una cucina, quattro camere da letto, un secondo bagno e un balcone con affaccio sull'area esterna. La proprietà è circondata da spazi privati e offre l'opportunità di essere personalizzata per valorizzare al meglio gli ampi volumi disponibili. Nel prezzo di vendita è incluso un terreno edificabile adiacente di 1200 metri quadrati, con accesso diretto dal giardino. La villa si trova in una posizione residenziale tranquilla a Cittiglio, vicina ai principali servizi del centro paese, inclusi negozi, scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e la stazione ferroviaria. La connessione con la viabilità principale è ottima, permettendo di raggiungere facilmente sia il Lago Maggiore (Laveno Mombello è a soli 6 minuti d'auto) sia i paesi limitrofi. La zona si distingue per l'elevata qualità della vita, immersa nel verde ma con tutte le comodità a portata di mano.

[Rif. DV-10349] Proponiamo in vendita una villa signorile di oltre 600 mq a Cittiglio, caratterizzata da ambienti spaziosi e versatili, distribuiti su più livelli. Al piano rialzato si sviluppa tutta la zona giorno; qui la luce naturale, unita alla generosità degli spazi, crea un ambiente ideale per momenti conviviali. Su questo livello sono presenti altri due locali a destinazione d'uso ufficio più servizi. Questi spazi sono comunicanti con l' elegante disimpegno principale al piano rialzato, ma dotati anche di accesso completamente separato. E' proprio questa caratteristica che rende l'immobile perfetto per chi svolge una attività professionale autonoma e cerca degli spazi da adibire a zona lavoro. Il secondo piano è interamente dedicato alla zona notte, con cinque camere da letto spaziose e luminose, dotate di parquet e servite da due bagni. La villa, edificata nel 1964, presenta pavimenti in marmo e parquet nei piani principali e finestre in legno con doppio vetro. E' mantenuta in buono stato, dispone di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a gas e la caldaia è stata sostituita da pochi anni. All'esterno troviamo un ampio giardino di oltre 800 mq che circonda la proprietà, e arricchisce la vivibilità dell'abitazione e offrendo la possibilità di godere di momenti all'aperto. L'ampio giardino pianeggiante si presta perfettamente per la creazione di una lussuosa piscina. Due comodi box e due cantine completano la proprietà. L'immobile si trova in Via Vittorio Veneto, una zona residenziale signorile e ben servita di Cittiglio. La posizione garantisce tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, supermercati, uffici e strutture pubbliche. La località è ben collegata grazie alla viabilità principale, che consente di raggiungere facilmente Varese e gli altri comuni limitrofi. La vicinanza al Lago Maggiore e alle aree verdi circostanti rende questa villa ideale per chi desidera una residenza spaziosa in un contesto sereno, ma comodo a tutti i principali punti di interesse.

[Rif. DV-8912] La villa di 280 mq commerciali è immersa nel verde di una zona tranquilla di Cittiglio, in Via della Cappelletta, e circondata da un giardino privato ben curato, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'interno è in ottime condizioni e presenta finiture di buona qualità. L'ingresso principale si apre su un ampio disimpegno che conduce alle varie stanze della casa. La composizione interna prevede una zona giorno molto spaziosa e luminosa, con affaccio esterno caratterizzato da un porticato e da un giardino ben curato: il posto perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Segue una cucina abitabile separata. Segue la zona notte che ospita ben tre camere da letto, molto accoglienti e spaziose. Infine, a completare il piano troviamo due bagni finestrati, uno con doccia e l'altro con vasca. Le scale conducono al piano seminterrato, dove si trovano una taverna con camino, l'ambiente perfetto per accogliere amici e parenti per piacevoli serate conviviali; una cucina a vista, una camera da letto e un bagno con vasca. Il piano seminterrato è inoltre dotato di una cantina, di una zona lavanderia e di due garage, di cui uno di oltre 60 mq, utile per chi necessita di molto spazio per diverse auto o per riporre oggetti e attrezzature. La posizione dell'immobile è strategica e comoda per raggiungere servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria dista soli 3 minuti in auto, offrendo ottimi collegamenti con i paesi circostanti tramite autobus e treni diretti a Laveno e a Milano Cadorna. La vicinanza alla Strada Statale 394 facilita l'accesso alle principali arterie stradali. Inoltre, il Lago Maggiore, con i suoi traghetti, è facilmente raggiungibile in soli 13 minuti, offrendo così l'opportunità di godere delle bellezze naturali e culturali della zona. La vicinanza al lago e alle valli rappresenta quindi un valore aggiunto per chi ama le attività all'aperto e le escursioni.

Rif: V249C - Rif:. V249C – ” Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “ tempocasa_gavirate ” Stai cercando una soluzione recente? Magari con uno spazietto esterno? Vorresti una casa indipendente? Noi abbiamo la soluzione che fa per te!! In una delle cornici più suggestive di Cittiglio, immersa nel verde e circondata da scorci naturali di rara bellezza, proponiamo in vendita esclusiva villetta a schiera di testa, una soluzione che garantisce maggiore indipendenza, luminosità e privacy rispetto alle unità centrali. L’abitazione si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi e per le finiture curate. Al piano principale troviamo una grande cucina abitabile, ambiente caldo e accogliente, perfetto per la quotidianità familiare e per momenti conviviali con amici. Gli spazi sono generosi e ben organizzati, ideali per chi ama vivere la casa. La zona notte ospita due camere da letto finemente rifinite, impreziosite da armadiature su misura che valorizzano ogni ambiente con eleganza e funzionalità. Un connubio perfetto tra estetica e praticità. I due bagni, recentemente ristrutturati, rappresentano un vero plus dell’immobile: uno dotato di ampia doccia walk-in dal design moderno, l’altro con vasca, pensato per garantire comfort e relax. Materiali contemporanei e finiture di qualità completano questi ambienti con uno stile ricercato. Al piano -1 si sviluppa un ampio soggiorno, spazio versatile e luminoso, ideale come zona living, sala TV, area relax o ambiente dedicato agli hobby. Un locale che amplia notevolmente la vivibilità complessiva della casa. All’esterno, la proprietà offre un cortile privato, perfetto per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione, momenti di relax o convivialità in totale tranquillità. Completa la soluzione un garage di comodo accesso. Il vero valore aggiunto? La vista panoramica mozzafiato e il contesto naturale che solo Cittiglio sa regalare: un’oasi di pace a pochi minuti dai principali servizi. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un ambiente riservato e panoramico, senza rinunciare a comfort, qualità e funzionalità. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 349/4667066. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In vendita a Cittiglio, nelle immediate prossimità dell'ospedale e della stazione ferroviaria, proponiamo questa splendida porzione di villa bifamiliare, in ottimo stato di conservazione con giardino privato e box doppio. La proprietà, libera al rogito, è stata completamente ristrutturata in epoca recente con gusto ed attenzione al dettaglio. Gli spazi abitativi si sviluppano su due livelli con ingressi indipendenti, potendosi così configurare due distinti appartamenti, ideali anche per una famiglia che voglia garantire indipendenza e privacy ai propri figli. L'ampio ingresso fronte giardino dà accesso all'elegante salone composto da una comoda zona conversazione e la zona pranzo impreziosita da uno splendido tavolo in cristallo. Alle spalle del soggiorno si trova la moderna cucina dotata di balcone e tavolo per la colazione. Il disimpegno conduce poi all'ampia camera padronale dotata anch'essa di balcone esterno; completa il piano un comodo e moderno bagno dotato di sanitari sospesi, elegante mobile con lavabo in appoggio e box doccia in struttura con seduta interna. Al piano sottostante, completamente fuori terra ed accessibile da due ulteriori ingressi separati, troviamo un meraviglioso locale di soggiorno con angolo cottura e zona pranzo impreziosito da archi e pilastri rivestiti con mattoni a vista, due ulteriori locali utilizzabili come seconda zona notte e bagno completo, oltre a due pratici ripostigli al piano. Gli impianti sono stati completamente ristrutturati: caldaia a condensazione di ultima generazione, pompa di calore (riscaldamento e climatizzazione estiva) e predisposizione per caladaia a biomassa. Una stufa a pellet impreziosisce il soggiorno garantendo ultiriore ausilio alla climatizzazione invernale. Gli infissi e le finestre sono anch'essi nuovi, in PVC con triplo vetro, garantendo un'ottima tenuta termica e acustica. La villetta è arredata con gusto e dotata di balcone, giardino privato e terreno, perfetti per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, è presente un comodo box auto doppio, edificato in corpo staccato, ed un pratico ripostiglio per attrezzi da giardino annesso all'autorimessa. Questa villetta rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, ben tenuta e dotata di tutti i comfort, in una zona centrale e tranquilla di Cittiglio.

Diadema Re Group propone in vendita un affascinante rustico nel cuore del centro storico di Cittiglio. L’immobile, disposto su due livelli fuori terra, si compone al piano terra di due locali con portico e scala interna di collegamento. Al primo piano troviamo tre ambienti oltre a un ampio fienile, perfettamente integrabile al resto della proprietà per aumentarne la superficie abitabile. Completa la struttura un sottotetto alto e sfruttabile, ideale per la realizzazione di una mansarda. Attualmente l’immobile è privo di impianti e allacci, rappresentando così una tela bianca per imprese edili o per chi cerca un progetto di ristrutturazione dal grande potenziale. Soluzione interessante per chi desidera unire il fascino del rustico alla comodità del centro. Ape non necessaria. Riferimento Annuncio: AL-2838 Chiamaci per maggiori informazioni oppure scrivi a info@diademaimmobiliare.it Linea diretta WhatsApp al numero 334/2619556.

Proponiamo in vendita villetta a schiera di testa in un complesso trifamiliare situato nel tranquillo comune di Cittiglio.

L'immobile, già esistente al rustico e in fase di ultimazione, si sviluppa su due piani.
Al piano terra troviamo un grande soggiorno con cucina open-space e tre porte finestre che affacciano sul portico e giardino privato su due lati. Questo spazio è tutto ciò che i clienti sognano. Completa il piano un antibagno, bagno di servizio e sottoscala.
I due piani vengono collegati da una scala che può essere chiusa o a vista, secondo i gusti del cliente.
Al primo piano, invece, si trovano due camere da letto di 12,5 mq l'una accompagnate da un bagno con doccia e una camera matrimoniale con bagno privato e guardaroba.
Troviamo inoltre un box singolo molto ampio con basculante automatizzata e locale tecnico oltre che patio d'entrata.
A disposizione inoltre due parcheggi privati per abitazione nel complesso.
Qualità costruttiva ottima!

L'abitazione è dotata della miglior classe energetica (A/4) con pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutti i locali e materiali di ottimo pregio, tutti personalizzabili.
Tutti gli infissi e le finestre sono in doppio vetro e in alluminio, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico.

La villetta è esposta a sud-ovest, godendo di una piacevole luminosità durante tutto il giorno.

Questa soluzione si presenta come un'ottima opportunità per chi desidera una casa nuova, moderna e funzionale, in una posizione tranquilla ma comoda ai servizi e alle vie di comunicazione principali.


Le immagini proposte sono della villetta già venduta. Si specifica che la posa delle piastrelle in foto riguarda l'acquirente e che ogni cliente può scegliere tramite il ricco capitolato che verrà illustrato ai potenziali clienti interessati.

CASA INDIPENDENTE CON TERRENO PRIVATO mq 800 In posizione comoda e ben collegata, proponiamo casa indipendente disposta su due livelli oltre piano seminterrato, circondata da circa 800 mq di terreno privato. L’immobile offre ampie metrature e una distribuzione degli spazi versatile, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata, ventualmente anche per due nuclei familiari oppure un’abitazione con spazi accessori dedicati a hobby, studio o deposito. Al piano terra troviamo ingresso direttamente nel soggiorno, locale pluriuso adibito a cucina abitabiel con uscita si di u terrazzino, camera matrimoniale, bagno oltre a balconata. Il primo piano, raggiungibile tramite scala esterna, è composto da tre locali, bagno, disimpegno e balcone. Al piano seminterrato sono presenti un ampio locale pluriuso oltre a tre locali accessori con altezza di 2,45 m. La proprietà, disabitata da circa cinque anni, necessita di interventi di manutenzione e ristrutturazione generale, rappresentando così un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di una casa indipendente da valorizzare secondo le proprie esigenze. La presenza dell’area esterna privata rende l’immobile particolarmente interessante per famiglie, amanti degli spazi verdi o per chi desidera privacy e indipendenza. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e di primo orientamento informativo. Le informazioni, le descrizioni e le immagini pubblicate hanno carattere indicativo e sono volte unicamente a favorire il contatto con l’agenzia per ricevere informazioni generali sull’immobile. Ogni elemento di dettaglio, dato tecnico, documentazione e condizione oggetto di eventuale trattativa verranno forniti e verificati esclusivamente in sede di appuntamento e/o mediante la documentazione ufficiale disponibile. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale né proposta vincolante.

CITTIGLIO romantica villa singola, edificata negli anni sessanta con dependance e deposito attrezzi/laboratorio. Circondata da 3.000 mq di prato pianeggiante, immersa nel verde e nell'assoluta tranquillità. Disposta su due livelli, l'ingresso alla villa è rialzato di qualche scalino rispetto al cortile e introduce in un ampio disimpegno. Sulla destra la cucina abitabile con un'apertura sul terrazzo coperto, così come il soggiorno dotato di camino; al piano troviamo anche una camera/studio e un bagno. Una bellissima scala in legno di quercia conduce al piano superiore dove ci accoglie uno spazio disimpegno arredato con mobili su misura, un ampio bagno e due camere di cui una con balcone in legno. Con una scala esterna si raggiunge la cantina e la zona caldaia. Una serie di ripostigli, tettoie e una zona laboratorio sono affiancati all'ingresso. Un piccola dependance in legno, di 35 mq oltre a soppalco è una abitazione indipendente rispetto alla casa principale. Adatta agli amanti della natura e del silenzio. Prezzo richiesto euro 428.000,00. Contattare Labomaison Immobiliare allo 0332.742229 per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitarla.

Cittiglio, in posizione centrale proponiamo casa indipendente con un grande terreno pertinenziale. L' immobile è disposto su tre livelli. Al piano terra troviamo un appartamento indipendente di circa 80 mq composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere e servizi. Salendo tramite scala indipendente troviamo il secondo appartamento che è disposto su due livelli. Il primo piano è composto da un soggiorno con cucina a vista, un secondo soggiorno che può essere adibito a camera o studio, un bagno e un ripostiglio. E' inoltre presente un balcone che contorna tre lati della casa. Il secondo piano è composta da 2 camere da letto, una grande cabina armadio che potrebbe essere adibita a terza camera, un bagno, una lavanderia e un terrazzino che da sul giardino. Al piano seminterrato presenti due ampie cantine. Di pertinenza troviamo un patio attrezzato dove trascorrere piacevoli momenti all' aria aperta e un terreno di circa 1000 mq dove è presente una piscina esterna. Il terreno in questione è edificabile quindi vi sarebbe la possibilità di costruire una villetta. Completa la proprietà un box doppio. Per quanto riguarda l'impianto di riscaldamento è possibile scegliere tra tre soluzioni. Riscaldamento classico a metano, stufa a pellet da 13 kw oppure è possibile scaldare a legna attraverso la presenza di due camini ventilati collegati dal piano primo al piano secondo.