Ville con garage o box in vendita a Cesena Pag. 4

A Case Frini, vendesi villa indipendente su lotto di circa 2.300 mq totali. Pur essendo un'unica unità immobiliare, internamente è suddivisa in due appartamenti che risultano essere così composti: il primo appartamento, nonché il maggiore dei due, si sviluppa partendo dal piano terra con ampio ingresso, luminosa zona soggiorno-pranzo di 60 mq, cucina abitabile separata ed un bagno, doppio porticato, spazioso garage con cantina e vano lavanderia. Al piano primo, due camere da letto (di cui una matrimoniale ed una singola) ed un bagno. Al piano secondo, vano mansardato finestrato ed ulteriori due ambienti ad uso ripostiglio. Il secondo appartamento, si sviluppa al piano primo, ed è raggiungibile tramite comoda scala esterna e risulta essere suddiviso in soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno. Al piano superiore vano mansardato con doppio lucernaio ed ulteriori due ambienti ad uso ripostiglio.

Rif. 880 Borello, Via Gallo: splendida villa su 3 livelli con 4 camere da letto, 5 bagni, garage, piscina e meraviglioso parco di 9216 mq. Nelle colline di Cesena, immersa in un rigoglioso parco privato, si erge questa villa di prestigio dal fascino senza tempo. Progettata con una cura maniacale per i dettagli e una distribuzione spaziale impeccabile, questa dimora rappresenta l’ideale connubio tra eleganza, comfort e funzionalità. Al piano terra, l’ingresso maestoso conduce ad uno spazio ampio e luminoso caratterizzato da un portico accogliente, perfetto per godere di momenti di relax o ospitare ricevimenti esclusivi. La cucina moderna, attrezzata e comunicante con un soggiorno raffinato, diventa il fulcro conviviale della casa, mentre le camere da letto e gli studi salgono di livello in comfort e privacy grazie a bagni ad hoc. Il primo piano si apre su un’ampia mansarda versatile, impreziosita da finiture di pregio e spazi dedicati al relax oltre a un terrazzo panoramico che regala viste mozzafiato sul verde circostante. Le camere da letto, con bagni dedicati, offrono tutto il comfort necessario avvolte da una luce naturale. Al piano interrato, un vero gioiello di benessere si dispiega tra una raffinata area SPA, taverna accogliente e spazi per la cantina, il tutto affiancato da un garage doppio di ampie dimensioni che unisce praticità e sicurezza. Completa la proprietà un meraviglioso parco che abbraccia la villa, accompagnando elegantemente la piscina esclusiva e i percorsi pavimentati, creando un’oasi di pace e serenità. La villa gode di un impianto fotovoltaico da 3 kWp a servizio dell’abitazione e di un ulteriore impianto fotovoltaico dedicato alla piscina ed ai macchinari della stessa. Questa villa non è solo una casa, ma un simbolo di prestigio, una residenza raffinata dove ogni dettaglio racconta una storia di lusso, armonia e comfort senza pari. Ulteriori informazioni e planimetria in ufficio

CESENA. A soli 3 km dal centro, immersa nella quiete di una delle zone residenziali più verdi, esclusive e ricercate della zona, proponiamo prestigiosa villa indipendente circondata da privacy, natura e comfort di alto livello. L’immobile, edificato nel 2000, si distingue per gli ampi spazi abitativi, le finiture curate e l’importante area esterna privata composta da circa 5.000 mq di giardino perfettamente mantenuto e dotato di impianto di irrigazione automatica. L’ingresso conduce ad una luminosa ed elegante zona soggiorno di oltre 60 mq, ideale per accogliere ospiti e vivere momenti di convivialità in un ambiente raffinato e armonioso. La cucina abitabile di 25 mq offre spazi generosi e funzionali per la vita quotidiana. La zona notte ospita due camere matrimoniali, una camera singola, due ampi bagni, uno con doccia e uno impreziosito da vasca idromassaggio, oltre ad una comoda lavanderia, una stanza ripostiglio e numerose armadiature a muro realizzate su misura. La villa è dotata di infissi in PVC antisfondamento, impianto d’allarme, pergole elettriche alle finestre e impianto fotovoltaico da 3 kW, elementi che garantiscono sicurezza, efficienza energetica e massimo comfort abitativo. Esternamente troviamo uno splendido porticato arricchito da eleganti dettagli architettonici, perfetto per vivere gli spazi all’aperto in ogni stagione. Completa la zona esterna una raffinata cucina in muratura, ideale per pranzi e cene conviviali durante gran parte dell’anno. Al piano superiore è presente un ampio sottotetto attualmente allo stato grezzo, con interessanti potenzialità di personalizzazione. La proprietà comprende inoltre: garage doppio; due spaziose cantine; attrezzaia indipendente di circa 50 mq. A completare questa esclusiva proposta, sono compresi 34.000 mq di terreno agricolo adiacente alla villa, soluzione ideale per chi desidera privacy assoluta, attività agricole o investimento di valore. Una residenza unica, pensata per chi cerca eleganza, tranquillità e ampi spazi a pochi minuti dalla città. Per informazioni: Wicà magnani immobiliare, via Baldini, 35/B Cesenatico o Via Tito Maccio Plauto, 715 Cesena. - Andrea Brighi 338-2335164 - Lunedì - Venerdì 9.00-12.30/15.30.19.30, Sabato su appuntamento. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

immersa nel verde in nuova lottizzazione residenziale villa abbinata di prossima costruzione composta al piano terra da ingresso, ampio living con cucina a vista e doppio accesso a zone relax nel giardino provato, bagno, lavanderia e garage; al piano primo 3 camere da letto, bagno, 2 terrazzi ; al piano secondo ampia stanza ad uso servizio. finiture di alto standing personalizzabili. consegna fine 2027.

CESENA a 700 metri dall' AGRARIA ( VSC521d ):IL FUTURO CHE HAI SEMPRE SOGNATO HA FINALMENTE UN INDIRIZZO !! Emozioni da Abitare: queste villette a schiera non sono semplici edifici, ma spazi progettati per accogliere i tuoi momenti più preziosi: -) LA LUCE COME PROTAGONISTA: un’ampia zona giorno open space di quasi 30 mq al piano terra, dove il calore del sole incontra il design moderno, creando il cuore pulsante della tua nuova vita; -) BENESSERE SENZA COMPROMESSI: il primo piano è un rifugio dedicato al riposo, con tre camere da letto pensate per la privacy di ogni membro della famiglia e due di bagni di cui uno padronale dalle dimensioni generose (quasi 7 mq) per i tuoi momenti di relax; -) IL TUO ANGOLO DI PARADISO: un giardino su due fronti di 85 mq, il luogo ideale per le cene estive, i giochi dei bambini o semplicemente per goderti un tramonto nel tuo spazio privato. Avanguardia e Tradizione: è stata scelta la solidità della muratura tradizionale per darti sicurezza, unita alle più moderne tecnologie per garantirti una Classe Energetica A+, oltre ad una coibentazione acustica di primo livello: -) RISPARMIO E COMFORT: grazie al cappotto termico, alla pompa di calore e ai pannelli fotovoltaici, la tua casa sarà un ecosistema efficiente, fresco d’estate e caldissimo d'inverno, con costi di gestione minimi; -) SPAZIO PER TUTTO: oltre all'ampio garage di 15 mq, avrai a disposizione un secondo posto auto scoperto e due splendidi balconi per un totale di 15,50 mq, perfetti per affacciarsi sul panorama circostante. Non lasciarti sfuggire l'inizio di una nuova storia: i lavori inizieranno a Settembre 2026, con consegna prevista tra la fine del 2027 e l'inizio del 2028. Comprare oggi significa avere il privilegio di vedere nascere la propria casa mattone dopo mattone, personalizzandone le finiture e garantendosi una soluzione abitativa d'eccellenza in una posizione strategica. Contattaci per ulteriori informazioni. – NB: Capitolato ancora in fase di definizione. - NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA a 700 metri dall' AGRARIA ( VSC521b ):IL FUTURO CHE HAI SEMPRE SOGNATO HA FINALMENTE UN INDIRIZZO !! Emozioni da Abitare: queste villette a schiera non sono semplici edifici, ma spazi progettati per accogliere i tuoi momenti più preziosi: -) LA LUCE COME PROTAGONISTA: un’ampia zona giorno open space di quasi 30 mq al piano terra, dove il calore del sole incontra il design moderno, creando il cuore pulsante della tua nuova vita; -) BENESSERE SENZA COMPROMESSI: il primo piano è un rifugio dedicato al riposo, con tre camere da letto pensate per la privacy di ogni membro della famiglia e due di bagni di cui uno padronale dalle dimensioni generose (quasi 7 mq) per i tuoi momenti di relax; -) IL TUO ANGOLO DI PARADISO: un giardino su due fronti di 85 mq, il luogo ideale per le cene estive, i giochi dei bambini o semplicemente per goderti un tramonto nel tuo spazio privato. Avanguardia e Tradizione: è stata scelta la solidità della muratura tradizionale per darti sicurezza, unita alle più moderne tecnologie per garantirti una Classe Energetica A+, oltre ad una coibentazione acustica di primo livello: -) RISPARMIO E COMFORT: grazie al cappotto termico, alla pompa di calore e ai pannelli fotovoltaici, la tua casa sarà un ecosistema efficiente, fresco d’estate e caldissimo d'inverno, con costi di gestione minimi; -) SPAZIO PER TUTTO: oltre all'ampio garage di 15 mq, avrai a disposizione un secondo posto auto scoperto e due splendidi balconi per un totale di 15,50 mq, perfetti per affacciarsi sul panorama circostante. Non lasciarti sfuggire l'inizio di una nuova storia: i lavori inizieranno a Settembre 2026, con consegna prevista tra la fine del 2027 e l'inizio del 2028. Comprare oggi significa avere il privilegio di vedere nascere la propria casa mattone dopo mattone, personalizzandone le finiture e garantendosi una soluzione abitativa d'eccellenza in una posizione strategica. Contattaci per ulteriori informazioni. – NB: Capitolato ancora in fase di definizione. - NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA a 700 metri dall' AGRARIA ( VSC521a ): IL FUTURO CHE HAI SEMPRE SOGNATO HA FINALMENTE UN INDIRIZZO !! Emozioni da Abitare: queste villette a schiera non sono semplici edifici, ma spazi progettati per accogliere i tuoi momenti più preziosi: -) LA LUCE COME PROTAGONISTA: un’ampia zona giorno open space di quasi 30 mq al piano terra, dove il calore del sole incontra il design moderno, creando il cuore pulsante della tua nuova vita; -) BENESSERE SENZA COMPROMESSI: il primo piano è un rifugio dedicato al riposo, con tre camere da letto pensate per la privacy di ogni membro della famiglia e due di bagni di cui uno padronale dalle dimensioni generose (quasi 7 mq) per i tuoi momenti di relax; -) IL TUO ANGOLO DI PARADISO: un giardino angolare di 150 mq circonda la tua abitazione, il luogo ideale per le cene estive, i giochi dei bambini o semplicemente per goderti un tramonto nel tuo spazio privato. Avanguardia e Tradizione: è stata scelta la solidità della muratura tradizionale per darti sicurezza, unita alle più moderne tecnologie per garantirti una Classe Energetica A+, oltre ad una coibentazione acustica di primo livello: -) RISPARMIO E COMFORT: grazie al cappotto termico, alla pompa di calore e ai pannelli fotovoltaici, la tua casa sarà un ecosistema efficiente, fresco d’estate e caldissimo d'inverno, con costi di gestione minimi; -) SPAZIO PER TUTTO: oltre all'ampio garage di 15 mq, avrai a disposizione un secondo posto auto scoperto e due splendidi balconi per un totale di 18 mq, perfetti per affacciarsi sul panorama circostante. Non lasciarti sfuggire l'inizio di una nuova storia: i lavori inizieranno a Settembre 2026, con consegna prevista tra la fine del 2027 e l'inizio del 2028. Comprare oggi significa avere il privilegio di vedere nascere la propria casa mattone dopo mattone, personalizzandone le finiture e garantendosi una soluzione abitativa d'eccellenza in una posizione strategica. Contattaci per ulteriori informazioni. – NB: Capitolato ancora in fase di definizione. - NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Primissime colline di Cesena ( CSC369 ): Splendida Villa Singola con Vista Panoramica nelle primissime colline di Cesena ( lato Rimini ) !! .. Immagina di svegliarti ogni giorno circondato dalla bellezza della natura, in una villa che offre non solo comfort e lusso, ma anche un'incomparabile sensazione di pace e serenità. Questa splendida villa è molto più di una semplice casa: E’ IL LUOGO DOVE I SOGNI PRENDONO VITA … Situata su un parco di 6.000 mq, con un terreno agricolo di circa 10.000 mq, questa proprietà rappresenta un'oasi di tranquillità e bellezza, perfetta per chi desidera vivere in armonia con l'ambiente circostante ed è perfetta per diventare il tuo rifugio esclusivo nel Cuore della Romagna ! .... CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - posizione riservata e sopraelevata rispetto alle altre ville circostanti; - Manutenzione Impeccabile e Finiture Rurali ( la villa si presenta in ottimo stato, con dettagli che richiamano lo stile rustico e raffinato delle dimore di campagna, con dettagli tipici quale il granaio interrato .. Ogni angolo racconta una storia di eleganza e attenzione alla qualità ). - Doppio Ingresso: ( accesso garantito da due ingressi con cancelli automatici, di cui quello principale attraverso uno splendido viale privato piantumato a pini, che aggiunge un tocco di esclusività e privacy e garantisce un'accoglienza scenografica ogni volta che torni a casa ). - Spazi Esterni di Lusso: ( due porticati di 90 e 58 mq, ideali per pranzi e cene all'aperto anche grazie al caratteristico e funzionale barbeque, che si affacciano su un parco impreziosito da 150 olivi con impianto a goccia e n° 2 pozzi ). - Ampia Tavernetta per momenti di convivialità: ( al piano terra trova spazio una tavernetta di 60 mq con altezza di 3,30 metri completata da ingresso, bagno, lavanderia, cantina e centrale termica ). - Zona Giorno Luminosissima e Zona notte di generosissime dimensioni: ( al piano superiore ci accoglie un ampio soggiorno-cucina di 57 mq con uno splendido camino, 3 camere padronali di 22, 22 e 18 mq, ciascuna con il proprio bagno, per garantire il massimo comfort e privacy ). - Spazio Extra per Ogni Necessità: ( un piano soppalcato superiore, al quale si accede tramite splendida scala dal design ricercato, accoglie ambienti che possono essere sfruttati come sala hobby, studio, camere per ospiti ). .... UN PARADISO PRIVATO PER GLI AMANTI DELLA NATURA: Questa villa non è solo una residenza, ma un vero e proprio rifugio dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un’esperienza abitativa unica. Dal parco con olivi all'ampio spazio esterno per il ricovero di attrezzi e auto, ogni angolo della proprietà parla di qualità e cura. Non perdere l'occasione di vivere in una dimora che combina lusso, comfort e un contatto ineguagliabile con la natura. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa splendida villa ha da offrire. – NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA - VILLA CHIAVICHE - Agenzia immobiliare Alpha propone porzione di bifamiliare di 165 mq con ingresso indipendente da giardino privato e libera su tre lati. La soluzione si sviluppa al primo piano dove troviamo ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimonali, uno studio ed un bagno doccia walk-in. Completano la proprietà un garage doppio di 40 mq al piano interrrato con un’ampia cantina ed ulteriore ripostiglio. Contesto residenziale tranquillo e ben servito, vicino a scuole, supermercati, farmacia, parchi pubblici e comodo ai principali collegamenti stradali. Prenota una visita contattando Giacomo - 324 801 5224 - giordano@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

immersa nel verde a 3 minuti dal centro città elegante villa dalle generose dimensioni disposta su 2 livelli. al piano terra un ampio ingresso che conduce alla zona living, luminosa, divisa in 3 ambienti comunicanti: soggiorno, sala da pranzo e la cucina abitabile, tutti e 3 gli ambienti con accesso ai porticati perimetrali. completano la zona giorno una comoda dispensa finestrata, un bagno e una lavanderia; al primo piano una grandissima camera padronale con bagno en suite, 2 camere matrimoniali con un ulteriore bagno; al piano interrato un'enorme taverna, e 3 cantine. completano la proprietà un parco di 2.000 mq circa e una dependance di circa 40 mq utilizzata a garage. ottimo stato d'uso.

SAN MAURO IN VALLE di Cesena ( BTC309 ): L’ELEGANZA DEL TEMPO, IL PRIVILEGIO DELLO SPAZIO: LA TUA NUOVA DIMORA A SAN MAURO IN VALLE ! Esistono case che si limitano a ospitare, e case che sanno emozionare. Nel cuore pulsante di una delle zone residenziali più ambite di San Mauro in Valle, immersa nel verde e nel silenzio, sorge questa porzione di bifamiliare: un capolavoro di equilibrio tra tradizione costruttiva e design contemporaneo. Varcare la soglia significa entrare in un mondo di dettagli curatissimi: dal salone inondato di luce alla cucina abitabile che profuma di casa, fino ai raffinati soppalchi in vetro che sfidano la gravità, regalando un tocco di modernità assoluta. Ogni spazio è pensato per il benessere: una taverna accogliente con camino per le tue serate conviviali, 2 camere generose ( con possibilità di ricavare la terza ) che si aprono su balconi privati, una sala hobby nell’accogliente mansarda e una corte/giardino angolare di 145 mq dove la privacy è la vera protagonista. Perché questa non è solo una casa, ma un investimento sulla tua qualità di vita: 1) Stato impeccabile: Costruzione degli anni '90 mantenuta con una devozione rara; 2) Comfort d’eccellenza: Climatizzazione, filodiffusione, motorizzazione cancelli e sicurezza totale con inferriate e porta blindata. Non cercare un’alternativa: una soluzione così esclusiva, in una posizione così invidiabile, non resta sul mercato a lungo. La casa potrebbe venire venduta PARZIALMENTE ARREDATA. Il lusso non è un eccesso, è vivere nel posto giusto. Ti piacerebbe organizzare una visita privata per toccare con mano la qualità dei materiali e respirare l'atmosfera del giardino? Contattaci, siamo a completa disposizione. - NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In una delle zone più tranquille e ricercate di Cesena, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare situata su un lotto di circa 3000 mq. Con i suoi generosi 350 mq di superficie abitabile, questa proprietà rappresenta l'ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra comfort e tranquillità. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, con finiture di alta qualità che conferiscono un tocco raffinato ad ogni ambiente. Il giardino circostante offre uno spazio verde privato ideale per rilassarsi o organizzare eventi all'aperto, immerso nel verde ma senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi cittadini. Situata nel quartiere Tipano, la villa beneficia della serenità del contesto residenziale pur essendo a breve distanza dalle principali vie d'accesso a Cesena. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile, contattare Mirko al numero 3339797979.

M2348 CESENA, nella tranquilla e ricercata zona di Sant'Egidio, vi proponiamo una bellissima villa a schiera, porzione di testa. Con una generosa superficie di 300 mq, questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione per chi ama gli spazi ampi e desidera vivere all'insegna del comfort. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti ed è pronto per essere abitato senza alcun lavoro da fare. La disposizione degli ambienti assicura luminosità naturale grazie alle numerose finestre che regalano splendide viste sul giardino circostante. Il grande soggiorno accoglie la famiglia con calore e permette momenti conviviali indimenticabili. Uno dei punti forti della villa è il suo meraviglioso giardino privato, ideale per organizzare pranzi all'aperto o semplicemente rilassarsi immersi nel verde; uno spazio perfetto anche per i bambini o gli animali domestici. La zona offre tutti i servizi necessari: scuole, negozi locali e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili rendendo questo immobile non solo bello ma anche pratico. Gli amanti delle passeggiate potranno godere della vicinanza ad aree verdi ben curate dove trascorrere piacevoli pomeriggi. Non perdere l'opportunità di visitare questa straordinaria villa! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contatta Mirko al numero 3339797979.

CESENA - MACERONE - Agenzia immobiliare Alpha propone in esclusiva casa indipendente libera su tre lati, disposta su due livelli oltre mansarda e tavernetta, con corte privata, giardino e garage. L'abitazione, edificata negli anni 50 e completamente ristrutturata e ampliata negli anni 90, è stata oggetto di successivi interventi di ammodernamento e offre servizi ben distribuiti e funzionali. La zona giorno, rialzata rispetto al piano strada, accoglie un luminoso soggiorno con camino termo-ventilato, cucina abitabile, bagno finestrato e collegamenti interni sia alla tavernetta sia al piano superiore. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, secondo bagno e comodo ripostiglio. Al piano troviamo in oltre un balcone che si sviluppa sul lato e sul fronte dell'abitazione, oltre a un terrazzo, spazi ideali per godere di luce all'aria aperta. Completano la proprietà una spaziosa tavernetta con accesso anche dall'esterno, perfetta come zona hobby, lavanderia o area servizi. All'esterno la casa è circondata da corte pavimentata, con piccolo giardino sul fronte e area verde sul retro, oltre al garage. La posizione è comoda ai collegamenti principali fra Cesena e Cesenatico, consentendo di raggiungere sia il mare sia i centri vicini. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza e spazi esterni, con interessanti potenzialità di valorizzazione. Prenota una visita contattando Simona 3477258597 - simona@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contratuale.

CESENA - adiacenze SAN GIORGIO ( BTC257 ): in posizione residenziale tranquilla, circondata dal verde, proponiamo in vendita porzione di BIFAMILIARE di prossima costruzione i cui spazi interni risultano ottimamente studiati e così distribuiti: PIANO TERRA: ampia zona giorno divisa tra cucina/pranzo abitabile e soggiorno ( circa 38,40 mq. ), bagno, garage ( 14 mq. ), pergolato ( 10 mq. ), GIARDINO PRIVATO 212 mq. con posto auto; PIANO PRIMO: zona notta composta da 3 camere da letto di cui una matrimoniale, ampio bagno, 2 balconi. - Il livello delle rifiniture è OTTIMO: costruzione in cemento armato, riscaldamento autonomo a pavimento, pannelli fotovoltaici, infissi in PVC, predisposizione per climatizzazione, allarme e motorizzazione basculante garage. NO GAS CUCINA ( salvo su richiesta ). ALTRE POSSIBILI RICHIESTE REALIZZABILI CON CALCOLO COSTI AGGIUNTIVI: impianto di ventilazione meccanica controllata, pannello solare, zanzariere, inferriate, impianto di domotica. -- NB: le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Alpha immobiliare propone in esclusiva, porzione di villa di nuova costruzione a pochi minuti da San Vittore, realizzata nel 2023, situata in posizione dominante e riservata. La proprietà si sviluppa su circa 600 mq distribuiti su tre livelli, con terzo piano mansardato completamente abitabile. Al piano terra troviamo un enorme e luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno e ampia camera da letto. Il piano primo è composto da tre camere da letto, di cui una con balcone panoramico, e due bagni. Il terzo piano ospita una mansarda abitabile ideale come zona relax, studio o ulteriore area notte. Elemento di grande pregio è la vetrata panoramica con vetro antisfondamento che garantisce massima luminosità, sicurezza e una vista aperta sul paesaggio. La villa si distingue per architettura moderna, ampi spazi interni, ottima esposizione e contesto tranquillo, pur rimanendo vicina ai principali servizi. Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e una residenza esclusiva pronta da vivere. VISTA PANORAMICA DI NUOVA COSTRUZIONE AMPI SPAZI Chiama subito per fissare una visita o ricevere ulteriori informazioni Denise 3491197840 - 0547062380 oppure denise@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

VILLETTA A SCHIERA PRONTA CONSEGNA In zona residenziale esclusiva, all’interno di una piazza tranquilla e circondata dal verde nel cuore di San Mauro in Valle, proponiamo una villetta a schiera degli anni 2000, mantenuta in condizioni impeccabili e pronta ad accogliere il suo nuovo proprietario. La soluzione, completa di arredo incluso, offre comfort, indipendenza e tutti i servizi cittadini a pochi passi. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: ✅ Ingresso indipendente attraverso la corte privata ✅ Pergolato esterno ideale per parcheggiare un’auto ✅ Soggiorno con cucina a vista e accesso alla prima loggia abitabile ✅ Due camere da letto entrambe con accesso alla seconda loggia con affaccio sul parco ✅ Bagno finestrato con box doccia Al piano superiore: ✅ Ampia mansarda utilizzata come zona living/relax ✅ Vano studio ✅ Secondo bagno completo di vasca ✅ Garage privato con accesso diretto ad un'ampia cantina al piano sottostrada L’immobile è dotato di: Pompa di calore con un’unica macchina collegata agli split in ogni ambiente Tapparelle motorizzate Cancelli e basculante garage automatizzati Impianto d’allarme e videosorveglianza Infissi in legno con doppio vetro Una soluzione completa, rifinita, sicura, in ottime condizioni e inserita in un contesto residenziale ricercato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Alina Pantiru TEL. +39 320 0525653 MAIL a.pantiru@immobiliareromagna.casa

CESENA.Oltresavio;si vende villetta a schiera costruita primi anni 80'.L'immobile con ingresso indipendente su giardino,si compone di: CANTINA (al piano interrato).Garage,con tavernetta,bagno al piano seminterrato (con accesso al giardino dietro).Al piano rialzato ampio soggiorno (di 30 mq circa) con balcone fronte/retro,cucina abitabile con balcone verandato.Al piano ammezzato secondo bagno.Al piano superiore troviamo tre camere da letto matrimoniali (tutte con balcone) e bagno con vasca.Ampia mansarda con terrazzo coperto (Bagno al piano).Doppi vetri alle finestre,parquet in tutti gli ambienti (escluso i bagni).Impianto di condizionamento in mansarda.Classe energetica G.RIF.A1852

CESENA.Periferia sud,si vende bifamiliare di recente costruzione.Ampio parco,al piano terra soggiorno-pranzo,due camere da letto e due bagni.Al piano primo ampia camera con affaccio su terrazzo,bagno e studio.Al piano interrato ampia tavernetta,lavanderia,cantina e garage doppio.Rifiniture di pregio,riscaldamento a pavimento.Classe energetica B.RIF.A1095

CESENA.Ippodromo;si vende casa indipendente costruita nel 1962.L'immobile su tre livelli;al piano seminterrato ampia tavernetta (con bagno e camera da letto);al piano rialzato ampia zona giorno con cucina abitabile,soggiorno,bagno;al piano primo abbiamo tre letto e bagno;ampio sottotetto.Caldaia nuova,impianto fotovoltaico,impianto di condizionamento.Classe energetica E.RIF.A1876

CESENA.Borgo Paglia;si vende villa costruita all'inizio degli anni 80'.L'immobile in ottimo stato è al centro di un parco di 2700 mq.Ampia zona giorno con cucina,pranzo,salotto/tinello,tre camere da letto,tre bagni.Ampio terrazzo a vasca al piano secondo e studio con sottotetto.Tavernetta con camino,garage per cinque auto,cantina,lavanderia.RIF.A1870 CLASSE ENERGETICA E

CESENA - CASE FINALI APPARTAMENTI E VILLETTE A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE Gli immobili, attualmente in fase di costruzione, rappresentano il perfetto incontro tra innovazione architettonica e funzionalità, assicurando elevati standard di qualità e design contemporaneo. Situato in una posizione privilegiata, offre facile accesso a tutte le principali comodità e servizi della città, rendendolo una scelta ideale sia per famiglie sia per professionisti. La villetta è così composta: al piano terra troviamo garage, soggiorno, cucina ed un bagno. Il tutto circondato su tre lati da un giardino di circa 173mq. Il piano primo è composto da tre camere, due bagni ed un balcone. Il lotto sorge adiacente ad un grande parco, il futuro complesso residenziale sarà composto da 9 villette a schiera e 6 appartamenti, di cui due con giardino. Essendo ancora in fase di realizzazione, le pareti divisorie potranno essere disposte come da richiesta dell'acquirente, se non ancora predisposte al momento della promessa d'acquisto. Gli immobili verranno consegnati completi, compresi di lavabo, bidet, wc e piatti doccia ove previsti, ad esclusione di ogni tipo di arredamento ed accessorio. Gli impianti di riscaldamento saranno autonomi a pompa di calore, senza alcuna fornitura di gas naturale. Il sistema di erogazione del calore sarà a pavimento, con termostati installati in quasi tutti gli ambienti. Gli impianti di raffreddamento saranno completamente integrati a quelli di riscaldamento grazie alla pompa di calore con erogazione a pavimento. E' previsto un impianto fotovoltaico da 6 kw per ciascuna unità abitativa, il tutto garantirà la classificazione energetica di tipo A. La scelta dei pavimenti e dei rivestimenti sarà a cura della parte acquirente, gli infissi esterni saranno in PVC di colore bianco e la porta blindata sarà in classe di sicurezza 3. - SI VALUTANO PERMUTE - CLASSE ENERGETICA A - PERSONALIZZABILI - IMMERSI NEL VERDE - GIARDINO PRIVATO - INDIPENDENTE Non perdete l'occasione di essere parte di questa nuova era edilizia: contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli e per esplorare tutte le possibilità che questa eccezionale proprietà ha da offrire. Siate i primi a scoprire il vostro prossimo capitolo abitativo in uno dei contesti più desiderabili di Cesena. CHIAMA SUBITO O INVIACI UNA MAIL! ufficio 0547 632205 ELEONORA 392 3157366 e.galli@romagnacase.it

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