Ville in vendita a Fontanarossa - Primosole - Vaccarizzo, Catania

Catania, Vaccarizzo, villetta di circa 80 m.q. L'immobile, disposto su un unico piano, si compone di quattro locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto e un bagno, garantendo spazi funzionali e vivibili. La villetta è a pochi passi dal mare, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità a contatto con la natura. Completano la proprietà un ampio spazio esterno, una terrazza e un portico, arricchita dalla presenza di alberi che rendono l'ambiente piacevole e riservato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una residenza vicino al mare, all'interno di un contesto riservato ma ben collegato. Immobile non mutuabile. Codice riferimento immobile: 30721086-

Catania, nella rinomata zona di Vaccarizzo, si presenta una villetta accorpata di circa 83 mq. L'immobile, disposto su un unico piano, si compone di quattro locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto e un bagno, garantendo spazi funzionali e vivibili.La villetta si distingue per la sua posizione strategica, a pochi passi dal mare, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità a contatto con la natura. Completano la proprietà un ampio spazio esterno, una terrazza e una tettoia, arricchiti dalla presenza di alberi d'ombra e da frutto che donano un ambiente piacevole e riservato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Sul retro una comoda lavanderia. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una residenza vicino al mare, all'interno di un contesto riservato ma ben collegato. Immobile non mutuabile. Codice riferimento immobile: 30721086-

VILLA VACCARIZZO 150 METRI FRONTE MARE
In vendita a Catania, precisamente nella zona di Vaccarizzo, presentiamo questa splendida villa singola completamente e recentemente ristrutturata, curata nei minimi dettagli e in condizioni pari al nuovo.
La villa, libera su quattro lati, si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di circa 250 mq (249 mq calpestabili) e offre ambienti ampi e luminosi, perfetti per una famiglia numerosa.
Composizione:
• Salone doppio
• Enorme cucina abitabile a vista di circa 60 mq, completamente attrezzata
• 3 spaziose camere da letto
• 3 bagni moderni e finemente rifiniti
• Cantina, magazzino/ripostiglio e soffitta
La proprietà è in ottime condizioni, arredata con gusto e dotata di tutti i comfort. Il grande giardino privato che circonda interamente l'abitazione regala privacy e tranquillità, con ampio spazio per creare un orto, un'area relax o una zona barbecue.
Completano la proprietà:
• Box auto triplo
• 4 posti auto scoperti
• Docce e servizi igienici esterni
• Terreno di pertinenza
Un'occasione unica per chi cerca una villa pronta da abitare, elegante e funzionale, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata.
Libera subito – Visite su appuntamento

Vaccarizzo | Villa Bifamiliare con 1.000 mq di Terreno, Due Ingressi Indipendenti e Piano da Personalizzare

In una zona tranquilla e riservata di Vaccarizzo, proponiamo in vendita un'interessante villa bifamiliare, ideale per due famiglie o per chi desidera una soluzione indipendente con ampi spazi interni ed esterni.La proprietà si sviluppa su due livelli, ciascuno con ingresso indipendente, offrendo la possibilità di utilizzare le due unità in completa autonomia.Il piano terra, recentemente ristrutturato e immediatamente abitabile, si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti: ingresso su ampio salone doppio, cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, una cameretta, bagno, lavanderia e pratico ripostiglio.L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con piastre alimentate a GPL, infissi di nuova generazione in doppio vetrocamera, pregiate porte in legno e impianto di videosorveglianza con sistema d'allarme, garantendo comfort, efficienza e sicurezza.Il primo piano, di circa 151 mq, è allo stato rustico e rappresenta un'ottima opportunità per realizzare una seconda abitazione completamente personalizzabile. Gli spazi sono già predisposti con una suddivisione in sei vani oltre accessori.All'esterno la villa è circondata da un ampio terrazzo pavimentato e da un terreno di circa 1.000 mq, ideale per vivere gli spazi all'aperto, realizzare una piscina o creare un'area relax. L'accesso alla proprietà avviene tramite due ingressi, uno pedonale e uno carrabile, entrambi dotati di solidi cancelli in ferro con apertura elettrica, che garantiscono praticità e sicurezza.La documentazione urbanistica e catastale è in regola, offrendo la massima tranquillità in fase di acquisto.Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di indipendenza, tranquillità e grandi potenzialità abitative.Possibilità di acquisto separato: adiacente alla villa è disponibile una seconda struttura di circa 150 mq, sviluppata su un unico livello e da rifinire, già suddivisa in sei vani, con ulteriori 1.000 mq di terreno e doppio ingresso (pedonale e carrabile), anch'essi dotati di cancelli in ferro. Richiesta € 55.000.Classe Energetica B

In vendita a Catania, in contrada Vaccarizzo ,a pochi metri dalla spiaggia dorata presentiamo un terratetto di due piani totali .

Al piano terra è presente una bottega di 300 mq con retrobottega e scaffalature adibita a market ma si può prestare ad altra attività .

Al primo e al secondo piano si accede a due appartamenti per piano caratterizzati ciascuno da un'ampia cucina ,un servizio e due camere da letto.

Incluso nel prezzo è presente anche un box auto di 26 mq.

Attualmente libero al rogito, questo immobile multipiano si estende su una superficie totale di 600m², di cui 530m² calpestabili.

Questa soluzione si presta per essere adibita a struttura ricettiva per ospitare famiglie numerose durante le vacanze estive o come soluzione familiare per coloro che amano abitare tutto l'anno in contesto tranquillo lontano dal caos cittadino e godere di piacevoli passeggiate sulla spiaggia.

Se questa soluzione rispecchia le vostre esigenze, non esitate a fissare la vostra visita.

In zona tranquilla presentiamo una meravigliosa struttura cosi composta; su un lotto di terreno di circa 3000 mq troviamo: - prima villetta da 75 mq circa composta da: cucina soggiorno, camera da letto, cameretta, cameretta, bagno e lavanderia. - seconda villetta adibita totalmente a cucina ma si può ripristinare ad immobile, tutte le attrezzature sono nuove. L'immobile si presenta come un ottima soluzione per 2 famiglie ma lo si può sfruttare anche per eventi. - Lotto totale di 3000 mq circa - Possibilità di acquistare ulteriori 5000 mq adiacenti

La Remax presenta in vendita a Catania, all'interno del villaggio San Giorgio in zona Vaccarizzo e precisamente in Via Dorata, villetta singola suddivisa in 3 unità immobiliari a soli 200m dal mare. La villetta è così composta, al piano terra abbiamo due camere da letto, un salone, una cucina, un bagno e una zona verandata, salendo tramite una scala esterna arriviamo al primo piano dove sono presenti due grandi camere da letto che si affacciano su un balcone terrazzato, una cucina e un bagno, successivamente salendo dalla scala esterna giungiamo al secondo piano dove troviamo una terrazza con altre due stanze e un bagno. L'immobile gode di un ampio spazio esterno di circa 400 mq dov'è possibile parcheggiare diversi mezzi, o in alternativa sfruttarlo come zona conviviale per feste o creare una piscina fuori terra. La villetta si presenta in condizioni da ristrutturare, è possibile richiedere al concessione edilizia in sanatoria.

La Re/Max pone in vendita una villa compresa di arredamento ubicata a pochi metri dalla spiaggia, costruita all'interno di un terreno intercluso di mq. 550 circa così composta: al piano terra si accede direttamente in una grande sala di Mq. 62 compresa di cucinotto e bagno e camino, al piano superiore si accede direttamente dalla scala a giorno che porta al piano superiore dove troviamo un disimpegno da dove si distribuiscono cinque camere da letto e due bagni, un balcone, lato Sud, lungo quanto tutto il prospetto della villa e un balcone lato nord. L'esterno della villa si compone come segue: antistante l'ingresso c'è un portico di mq. 40 dotato di un un bellissimo tavolo fisso in marmo, il retro dell'immobile è dotato di un garage, una cucina, un ripostiglio, un box doccia e un pilotto, la rimanente area in parte è pavimentata la restante area è ricca di piante di limoni e piante ornamentali. La zona facile da raggiungere da qualsiasi direzione in quanto vicina alla tangenziale che porta in tutte le direzioni, vicino a Catania (18 km.) Il complesso è composto da 63 ville con servizio di portierato e di vigilanza H 24, la spiaggia è frequentata dai soli condomini la quale viene regolarmente vagliata tutti i giorni.

VILLETTA CON TERRENO VILLAGGIO CIELO AZZURRO via Tamigi n°20 Catania Open House 6 giugno 2026 dalle 11 alle 13 Villa con giardino perimetrale 3 stanze da letto Questa villa singola in vendita si trova nella zona di Vaccarizzo esattamente allinterno del villaggio cielo azzurro, a Catania. Costruita nel 1972, è ancora in ottimo stato e sarà consegnata completamente libera al momento del rogito. L'abitazione si sviluppa interamente su un piano , amplia terrazza. Con una superficie totale di 90 metri quadri, offre ampi spazi ideali per la famiglia, gode pure con un giardino a perimetro dove sono presenti diversi alberi da frutto tra cui arancio,limone,mandarino,prunp,melo,pero eccetera ideale per avere qualche frutto di stagione per un sano consumo a uso familiare. All'interno, si trovano 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per garantire il massimo comfort e privacy a tutti gli abitanti. Un'amplia cucina con forno in pietra ideale per la preparazione delle pizze fatte in casa con il metodo della nonna. Vi e' un amplio terrazzo dove godere nelle sere d'estate con la famiglia e gli amici. La villa è completamente arredata con gusto e stile, pronta per essere abitata sin da subito. Inoltre, non ci sono piani superiori, quindi non ci sono vicini di casa sopra di voi, garantendo la massima tranquillità e privacy. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale, questa villa rappresenta un'opportunità unica nel vivace mercato immobiliare di Catania. Insomma se hai voglia di godere alm cento per cento lestate con la tua famiglia non esitare a contattarci.

RIF.388 VIA SCIARRANO 18, CATANIA ( VACCARIZZO) Remax società d'intermediazione leader nel settore immobiliare propone in esclusiva vendita un grazioso villino parzialmente arredato che si trova nella splendida zona di Vaccarizzo, precisamente all' interno del villaggio Cielo Azzurro a pochi metri dal Torero luogo di ristoro sulla strada statale 121, a soli 10 km dal centro di Catania e a pochi passi dalla spiaggia( 150 metri) Situata al piano terra di una costruzione del 1980, è uno spazio luminoso e accogliente, ideale per una vacanza rilassante con piccolo giardino privato e terrazzo a livello. Con una superficie totale di 80 metri quadrati, di cui 54 mq calpestabili, offre ampi spazi per ospitare fino a 4 persone poiché munita di sei posti letto. Gli interni sono ben curati e curati nei dettagli, con un'atmosfera accogliente e familiare tipica di una vera casa vacanza. La villetta è composta da 4 locali, fra cui 2 camere da letto, un bagno e una cucina semi abitabile, perfetta per preparare deliziosi piatti con i prodotti locali ed un soggiorno a vista che separa gli ambienti. L'arredamento è moderno e funzionale, dotato di tutti i comfort necessari per soggiorni piacevoli,o serate da trascorrere con parenti e amici in totale relax e con l' aria di mare. Gli infissi sono in doppio vetro, garantendo un'ottima isolamento acustico e termico.L'ampio terrazzo a vista è un perfetto spazio esterno per godere del clima mediterraneo, magari gustando una cena all'aperto o semplicemente rilassandosi sulle comode sedie a sdraio. Il giardino privato( aula ) è un'oasi di tranquillità, con albero di more e piante che creano un'atmosfera rilassante. La soluzione immobiliare dispone anche in totale comodità di un posto auto singolo scoperto e un posto moto scoperto proprio davanti casa, oltre all' ampio parcheggio libero all' interno del villaggio. La posizione esclusiva garantisce un' atmosfera di benessere con l' area di mare e la possibilità di raggiungere la spiaggia in pochi minuti a piedi. L'impianto di riscaldamento è assente ma la sua posizione garantisce benessere e comfort ideale in qualsiasi periodo dell'anno.Lo stato di conservazione è buono e la casa è libera per le tue vacanze estive, quindi pronta per essere occupata. E' una soluzione immobiliare già portata a reddito con degli introiti complessivi pari a 6500,00€ circa l'anno dimostrabili , soprattutto nel periodo estivo poiché è una meta turistica soprattutto per gli stranieri. La portineria è presente all' ingresso del Villaggio per garantire la sicurezza e l'ordine degli spazi comuni. L'esposizione unica garantisce una luce naturale per tutto il giorno, rendendo gli interni ancora più luminosi e invitanti.Questa casa vacanze è la scelta perfetta per una vacanza al mare in totale relax, immersi nella natura e vicini alla vivace città di Catania. Contatta la nostra Agenzia per la tua estate 2026!! . Cosa aspetti? Chiamaci! NO MUTUABILE

VILETTA INDIPENDENTE A VACCARIZZO "VILLAGGIO PRIMO SOLE BEACH"

Presentiamo in vendita un'ampia villetta indipendente di 166 mq catastali, (categoria A/7, 7 vani), situata in via Salina, 32 a Vaccarizzo(Catania).
Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi privati da personalizzare o un progetto di investimento.

L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto:

- PIANO TERRA: Attualmente locato tutto l'anno (ottima fonte di reddito immediata), ma con la garanzia che verrà liberato prima del rogito se si desidera la casa vuota.

- PRIMO E SECONDO PIANO: Ampi spazi da ridistribuire.

- ESTERNI: Giardino privato recintato con annessa casetta per gli attrezzi e locale rimessaggio.

L'immobile è PARZIALMENTE da ristrutturare.

NON MUTUABILE

In zona Vaccarizzo, in Via Del Lillà, proponiamo la vendita di un villino con giardino di pertinenza. La proprietà è composta da 10 vani e si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 250 mq . Internamente presenta al piano terra un ampio ingresso, un salone doppio, una cucina abitabile, una camera padronale, un bagno ed un ripostiglio. Al primo piano presenta quattro ampie camere da letto e due bagni completi. Esternamente il villino dispone di ampie verande, un deposito attrezzi, una doccia e un giardino grande circa 600mq adatto alla realizzazione di una piscina. Completa la proprietà un garage di 30 mq. Questa soluzione è ideale per una o due famiglie che cercano ampi spazi e comfort, immersi nella tranquillità. La posizione dell'immobile permette di arrivare alla spiaggia in meno di 5 minuti, all'aeroporto in 7 minuti e al raccordo autostradale CT-SR in 3 minuti. Classe Energetica: Non indicata

Villa in vendita a Catania, Via Salpa, con una superficie di 190 mq. Situata in una zona tranquilla, offre facile accesso ai mezzi pubblici come la fermata Vaccarizzo. Ideale per chi cerca spazio e comodità.

Villa in vendita a Catania, Via Spigola, di 60 mq. Situata in una zona tranquilla, offre facile accesso ai mezzi pubblici, come la fermata Vaccarizzo. Ideale per chi cerca un'abitazione comoda e ben collegata. Prezzo: 49.000 euro.