Ville in vendita a Casalbordino

Questa splendida villa signorile rappresenta un perfetto connubio tra il fascino rurale abruzzese e l'eleganza classica, situata in una posizione privilegiata nel comune di Casalbordino, a pochissimi chilometri dalle acque cristalline della Costa dei Trabocchi. La proprietà si distingue per i suoi ampi spazi, la luminosità naturale e i dettagli architettonici che richiamano la tradizione locale. La villa è immersa in un rigoglioso uliveto privato, tipico del paesaggio collinare adriatico, che garantisce privacy e una cornice naturale di grande pregio. Un viale d'accesso costeggia un muro di cinta bianco con finiture in coppi che conduce ad un ampio patio pavimentato in pietra naturale. La facciata è caratterizzata da un design sobrio ed elegante con balconate dotate di ringhiere in ferro battuto lavorato a mano. Gli interni sono definiti da volumi generosi e una distribuzione degli spazi pensata per l'accoglienza e la convivialità. Il salone principale è impreziosito da un imponente camino a cappa aperta, elemento focale della stanza, e pavimenti in pietra che conferiscono un tono rustico-chic. Grandi aperture ad arco collegano i vari ambienti. La cucina si compone di un ambiente spazioso e funzionale, dove spicca un secondo grande camino da cucina (tradizionalmente usato per la brace), completato da pavimentazione in piastrelle decorate sui toni del blu. Completa il piano terra una sala da pranzo vasta e luminosa, perfetta per grandi tavolate, arricchita da elementi rustici come botti in legno utilizzate come elementi d'arredo. Scale interne con ringhiere in ferro battuto conducono al piano primo che ospita la zona notte, composta da quattro ampie camere da letto con bagni. Il piano sottotetto ospita un'ulteriore cucina con camino rustico e due stanze con bagno. Dettagli di pregio sono costituiti dalle ringhiere in ferro battuto, dalle porte in legno massello, dagli infissi a specchiatura multipla e dalle pavimentazioni in cotto che scaldano l'atmosfera. La villa gode di una location invidiabile: • Tranquillità: immersa nel verde e nel silenzio delle campagne di Casalbordino • Vicinanza al mare: a pochi minuti dalla Costa dei Trabocchi, famosa per le sue strutture lignee sul mare e le piste ciclabili panoramiche • Servizi: comoda vicinanza al centro abitato, pur rimanendo un'oasi di pace indipendente Questa dimora è una soluzione ideale sia come residenza di rappresentanza sia come investimento per una struttura ricettiva di alto livello grazie alla sua metratura e al fascino senza tempo della struttura. Contattaci per maggiori informazioni.

Ai bordi del Centro Storico di Casalbordino, in posizione panoramica, con vista mare-monti-colline, vendesi splendida dimora storica risalente agli anni '20 del '900, completamente ristrutturata. L'intervento di ristrutturazione ha fornito l'abitazione di tutti i comfort (riscaldamento a pavimento/soffitto, raffrescamento a pavimento/soffitto, impianto di deumidificazione, area relax con vasca idromassaggio) nel rispetto dell'impianto originario. L'edificio, che si sviluppa su due piani principali, un piano sottotetto e una piccola altana centrale di coronamento, combina un impianto classicheggiante con elementi eclettici; al volume pressoché cubico dell'abitazione è anteposto un insolito portico di ingresso a pianta trapezoidale che segue l'andamento della strada, scandito da quattro colonne scanalate di un fantasioso e decisamente non canonico ordine composito. La copertura del portico è a terrazzo praticabile, si affaccia sull'ingresso e sulla strada principale, ed è delimitato da balaustrini in cemento. Sul lato opposto al portico è presente una corte esclusiva recintata, che forma un piccolo giardino intimo, con oleandri, piante di bouganvillea e piante officinali. Da un imponente portone in legno massello si entra in un ampio atrio con pregevole pavimentazione in terrazzo alla veneziana e scalone di fondo con ringhiera in ferro battuto. Ai lati dell'ingresso ci sono due ampie camere doppie, ciascuna con bagno (uno dei due interni alla camera), sul lato destro si accede all'area relax, con vasca idro e uscita sul cortile esclusivo; a sinistra garage, palestra attrezzata e locale tecnico. Al primo piano, sempre con pavimentazione in terrazzo alla veneziana nella maggior parte degli ambienti, si trovano un'ampia cucina abitabile, soggiorno pranzo con uscita sul terrazzo che si trova sul portico, camera con bagno adiacente, e alloggio principale, costituito da ampia camera matrimoniale con letto a baldacchino in ferro di tipo moderno, stanza guardaroba e bagno ad uso esclusivo dotato di doppio lavabo, doccia e vasca a libera istallazione, con rivestimenti in gres porcellanato di design. Al piano sottotetto altra camera doppia con bagno, affiancata da due ampi locali adibiti a lavanderia/stireria/magazzino e bellissimo e luminoso terrazzo a tasca. Il vano scala è stato prolungato fino ad una struttura ellittica in acciaio, che oltre a fungere da rinforzo alla costruzione, permette l'accesso all'altana che corona l'edificio, originariamente inaccessibile, ma da cui ora si può godere di una vista privilegiata su tutto il territorio circostante, fino al mare. Superficie totale lorda: mq 536,00; di cui (al netto dei muri esterni): 140,40 mq residenziali al piano terra, 43,80 mq non residenziali al piano terra (garage e cantina), 183, 65 mq residenziali al piano primo, più terrazzo 24,25 mq; 33,70 abitabili al piano attico, più 35,00 mq terrazzo; 113,00 mq non residenziali (locale di sgombero/lavanderia/locali...

Casalbordino – Zona Miracoli, prestigiosa villa di recente costruzione a pochi minuti dal mare!! In una delle zone più apprezzate di Casalbordino, a soli 5 minuti d'auto dalla costa e immersa nella tranquillità di una zona residenziale, proponiamo in vendita una splendida villa di recente costruzione, disponibile sia allo stato grezzo avanzato che con possibilità di acquisto chiavi in mano. La proprietà sorge su un lotto di circa 900 mq ed è stata realizzata nel 2021 con particolare attenzione alla qualità costruttiva, all'efficienza energetica e alla scelta di materiali di pregio. Un importante valore aggiunto è rappresentato dai NUMEROSI MATERIALI già acquistati e INCLUSI nel prezzo di vendita: pavimentazioni in grès per la zona giorno, rivestimenti e sanitari per i bagni. Sono inoltre già installati gli infissi a doppio vetro con taglio termico e il portone blindato. L'abitazione si sviluppa prevalentemente su un unico livello e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Attraversando il suggestivo porticato d'ingresso si accede alla grande zona living open space, impreziosita da uno scenografico soffitto in legno con altezza superiore a 3 metri e copertura a falde inclinate, elementi che conferiscono carattere ed eleganza all'intera abitazione. Le ampie aperture verso l'esterno garantiscono una perfetta continuità tra gli spazi interni e il giardino circostante. Dalla zona giorno una comoda scala conduce al locale mansardato con bagno privato, uno spazio versatile ideale come camera per gli ospiti, studio professionale, area relax o sala hobby. La zona notte al piano terra comprende un ampio bagno principale, una camera matrimoniale con bagno en suite e due ulteriori camere da letto di generose dimensioni. Completano la proprietà un pratico garage di circa 20 mq, collegato strutturalmente all'abitazione e dotato di bagno, oltre alla predisposizione per una cucina dedicata agli eventi e alle cene all'aperto. Adiacente al garage troviamo inoltre un locale tecnico destinato all'installazione della caldaia, dell'autoclave e del serbatoio dell'acqua. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa senza rinunciare a una struttura moderna, solida e già ampiamente completata, in una posizione strategica che coniuga privacy, natura e vicinanza al mare. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza impegno dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00!

CASALBORDINO - Se cerchi l’autenticità di un borgo abruzzese senza rinunciare ai comfort, all’efficienza e alla solidità di una costruzione modernissima del 2019, questa casa indipendente nel centro storico di Casalbordino è la risposta ideale. Un terracielo esclusivo su due livelli, progettato per offrire un benessere abitativo superiore in ogni stagione, abbattere i costi di gestione e accoglierti in ambienti giovani e pronti da vivere. Qualità Costruttiva e Risparmio Energetico (Classe C) La solidità dell'immobile si percepisce sin dal primo passo. Realizzata con materiali di ultima generazione, la casa vanta isolamenti termici e acustici d’eccellenza, perfetti anche per l'accesso ad agevolazioni economiche e mutui "green": - Cappotto termico per un isolamento perfetto. - Tetto ventilato che garantisce freschezza in estate e calore in inverno. - Infissi in legno con vetrocamera per il massimo silenzio e tenuta termica. - Isolamento strutturale mirato sia in fondazione che dalle pareti confinanti. Piano Terra: Comfort e Spazi Versatili L'ingresso indipendente immette in una zona giorno accogliente e funzionale, pavimentata con un elegante gres porcellanato effetto legno che unisce calore estetico e praticità. - Soggiorno con angolo cottura già dotato di canna fumaria per un futuro camino. - Sala separata con ingresso autonomo, un vero spazio jolly: già predisposta per diventare una terza camera da letto al piano terra o, all'occorrenza, un comodo garage. - Primo bagno di design, completo di sanitari sospesi, box doccia in cristallo e arredi coordinati. - Sottoscala intelligente, sfruttato come vano tecnico con predisposizione per serbatoio e autoclave. Primo Piano: La Zona Notte e il Terrazzo nel Borgo Salendo la scalinata, si accede a un'area intima, luminosa e ottimamente distribuita: - Due ampie camere da letto (di cui una dotata di un funzionale armadio a muro ricavato a monte delle scale). - Secondo bagno completo, attrezzato anche per l'angolo lavatrice. - Terrazzo vivibile, accessibile sia dalle camere che dal bagno. Uno spazio all'aperto perfetto per i momenti di relax, per un caffè al mattino o come pratica area stenditoio, con affaccio suggestivo sulle vie del borgo. Posizione Strategica: Tutto a Portata di Mano La casa si trova in una posizione invidiabile, dove la tranquillità incontra la massima comodità. A pochissimi passi a piedi trovi supermercati, scuole, parchi pubblici, farmacie e le tipiche attività locali. - Il Mare a 10 minuti: La splendida costa di Casalbordino Lido è vicinissima. - Collegamenti rapidi: In soli 20 minuti si raggiungono il centro di Vasto e Vasto Marina, la zona industriale della Val di Sangro e le meraviglie naturalistiche della Riserva di Punta Aderci e della Costa dei Trabocchi. Per chi è perfetta questa casa? Grazie alla sua indipendenza, alle zero spese condominiali e alla modernità degli impianti, questa dimora rappresenta: - La prima casa ideale per giovani coppie o famiglie in cerca di una soluzione solida, efficiente e senza lavori da fare. - Un investimento sicuro da mettere a reddito, data l'alta richiesta in zona. - Un rifugio perfetto per le vacanze, strategico tra il mare e le colline d'Abruzzo. Una casa nuova, solida, efficiente e pronta ad accogliere la tua storia. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel cuore del borgo. 📞 Contattami subito per fissare una visita sul posto. Possibilità di finanziare anche l'intera somma con un mutuo 100% alle seguenti condizioni: 620 €/mese, durata 30 anni, TAG 3,5%, TAEG 3,7%. Casavasto.it Da oltre 30 anni guidiamo le tue scelte immobiliari con passione e trasparenza. Con eXp, la tua casa nel mondo!

Rif.Ag.v455 Tra le dolci colline abruzzesi, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi, sorge questa villa indipendente che unisce ampi spazi e la tranquillità della campagna. La casa si sviluppa su tre livelli collegati internamente. Al piano terra ti accoglie un garage di circa 80 mq, ideale non solo come autorimessa ma anche come spazio hobby o laboratorio creativo, affacciato sul giardino frontale. Al primo piano l’ingresso è reso accogliente da un camino a legna, mentre la cucina abitabile offre l’accesso diretto al giardino posteriore di 30 mq, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. Completano il piano due camere matrimoniali, un bagno con doccia, un pratico ripostiglio e un balcone con terrazzino che regalano spazi esterni vivibili in ogni stagione. La mansarda di 35 mq, attualmente allo stato grezzo, rappresenta un’opportunità da personalizzare: altre due camerette, uno studio, una sala hobby… le possibilità sono tante! Da qui si accede a un terrazzo di 15 mq con vista panoramica sulla campagna circostante, ideale per ammirare tramonti indimenticabili. Questa villa è la scelta giusta per chi cerca indipendenza, spazio e libertà di personalizzazione, senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica tra mare, colline e centri abitati. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire dal vivo la tua futura casa in Abruzzo.

VILLETTA UNIFAMILIARE DA CIELO A TERRA SU 4 LIVELLI PIANO S1-T-1-2 (SOFFITTA ABITABILE) DI 288 MQ CIRCA CON GIARDINO CIRCOSTANTE DI 80 MQ CIRCA â?¢ PIANO SEMINTERRATO: LOCALE GARAGE, BAGNO (CON BOX DOCCIA) E TAVERNETTA (CON ANGOLO COTTURA) E CON PICCOLO RIPOSTIGLIO SOTTOSCALA; SCALINATA DI COLLEGAMENTO PIANO S1 E PIANO TERRA; â?¢ PIANO TERRA: INGRESSO DA CORTILE/GIARDINO ESTERNO, INGRESSO/DISIMPEGNO/SOGGIORNO AMPIO CON BALCONE ESTERNO, CUCINA (CAMERA) CON SECONDO ACCESSO ESCLUSIVO DA SCALINATA ESTERNA AL GIARDINO, BAGNO; SCALINATA DI COLLEGAMENTO PIANO TERRA E PIANO PRIMO; â?¢ PIANO PRIMO: N. 1 DISIMPEGNO, N.1 CAMERA MATRIMONIALE (CON TERRAZZINO), N.1 CAMERETTA SINGOLA (CON TERRAZZINO) N. 1 CAMERA SINGOLA (CON FINESTRA) ED UN BAGNO CON VASCA; SCALINATA DI COLLEGAMENTO PIANO PRIMO E PIANO SECONDO SOTTOTETTO; â?¢ PIANO SECONDO SOTTOTETTO: SOFFITTA/RIPOSTIGLIO TOTALMENTE RIFINITO CON FINESTRE; â?¢ ESTERNO: GIARDINO ESTERNO DI 80 MQ CIRCA TOTALMENTE RECINTATO; CON SCIVOLO PER ACCESSO A GARAGE E SCALINATA ESTERNA PER ACCESSO ABITAZIONE;

Villetta bifamiliare con giardino. Vicina al centro e completa di ogni comfort, si vende bella villetta bifamiliare. La proprietà gode di buona posizione ed esposizione con vista aperta e mare. Ha su due lati un giardino e su un lato cortile entrambi di proprietà. Il piano seminterrato ha un locale garage, un locale ripostiglio con autoclave e porzione dell autorimessa è adibita a cucina con caminetto; il piano primo ha un ampia zona soggiorno/pranzo con predisposizione per caminetto, cucinino, due bagni di cui uno con vasca, 3 camere da letto, balconi; il piano secondo sottotetto dispone di una zona attrezzata suddivisa in giorno, notte, bagno, ripostiglio. Superfici: giardino 260 mq, seminterrato 59 mq, appartamento 118 mq, sottotetto 118 mq, vano scala 25 mq Spese condominiali: no condominio Impianti: acqua, luce, termostufa Prezzo: 200.000 trattabile APE: Classe E Distanze: aeroporto Pescara 68 km, negozi e servizi 0 km, mare 4 km