Villa bifamiliare in Vendita, Vico II Villotta, Casalbordino

Descrizione

CASALBORDINO - Se cerchi l’autenticità di un borgo abruzzese senza rinunciare ai comfort, all’efficienza e alla solidità di una costruzione modernissima del 2019, questa casa indipendente nel centro storico di Casalbordino è la risposta ideale.
Un terracielo esclusivo su due livelli, progettato per offrire un benessere abitativo superiore in ogni stagione, abbattere i costi di gestione e accoglierti in ambienti giovani e pronti da vivere.

Qualità Costruttiva e Risparmio Energetico (Classe C)

La solidità dell'immobile si percepisce sin dal primo passo. Realizzata con materiali di ultima generazione, la casa vanta isolamenti termici e acustici d’eccellenza, perfetti anche per l'accesso ad agevolazioni economiche e mutui "green":
- Cappotto termico per un isolamento perfetto.
- Tetto ventilato che garantisce freschezza in estate e calore in inverno.
- Infissi in legno con vetrocamera per il massimo silenzio e tenuta termica.
- Isolamento strutturale mirato sia in fondazione che dalle pareti confinanti.

Piano Terra: Comfort e Spazi Versatili

L'ingresso indipendente immette in una zona giorno accogliente e funzionale, pavimentata con un elegante gres porcellanato effetto legno che unisce calore estetico e praticità.
- Soggiorno con angolo cottura già dotato di canna fumaria per un futuro camino.
- Sala separata con ingresso autonomo, un vero spazio jolly: già predisposta per diventare una terza camera da letto al piano terra o, all'occorrenza, un comodo garage.
- Primo bagno di design, completo di sanitari sospesi, box doccia in cristallo e arredi coordinati.
- Sottoscala intelligente, sfruttato come vano tecnico con predisposizione per serbatoio e autoclave.

Primo Piano: La Zona Notte e il Terrazzo nel Borgo

Salendo la scalinata, si accede a un'area intima, luminosa e ottimamente distribuita:
- Due ampie camere da letto (di cui una dotata di un funzionale armadio a muro ricavato a monte delle scale).
- Secondo bagno completo, attrezzato anche per l'angolo lavatrice.
- Terrazzo vivibile, accessibile sia dalle camere che dal bagno. Uno spazio all'aperto perfetto per i momenti di relax, per un caffè al mattino o come pratica area stenditoio, con affaccio suggestivo sulle vie del borgo.

Posizione Strategica: Tutto a Portata di Mano

La casa si trova in una posizione invidiabile, dove la tranquillità incontra la massima comodità. A pochissimi passi a piedi trovi supermercati, scuole, parchi pubblici, farmacie e le tipiche attività locali.
- Il Mare a 10 minuti: La splendida costa di Casalbordino Lido è vicinissima.
- Collegamenti rapidi: In soli 20 minuti si raggiungono il centro di Vasto e Vasto Marina, la zona industriale della Val di Sangro e le meraviglie naturalistiche della Riserva di Punta Aderci e della Costa dei Trabocchi.

Per chi è perfetta questa casa?

Grazie alla sua indipendenza, alle zero spese condominiali e alla modernità degli impianti, questa dimora rappresenta:
- La prima casa ideale per giovani coppie o famiglie in cerca di una soluzione solida, efficiente e senza lavori da fare.
- Un investimento sicuro da mettere a reddito, data l'alta richiesta in zona.
- Un rifugio perfetto per le vacanze, strategico tra il mare e le colline d'Abruzzo.

Una casa nuova, solida, efficiente e pronta ad accogliere la tua storia.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel cuore del borgo. 📞 Contattami subito per fissare una visita sul posto.

Possibilità di finanziare anche l'intera somma con un mutuo 100% alle seguenti condizioni: 620 €/mese, durata 30 anni, TAG 3,5%, TAEG 3,7%.

****** Da oltre 30 anni guidiamo le tue scelte immobiliari con passione e trasparenza.
Con eXp, la tua casa nel mondo!