Ville in vendita a Capoterra

Via Lisbona, nella località "Rio San Girolamo", zona residenziale contraddistinta per riservatezza e tranquillità, proponiamo in vendita caposchiera con cortile fronte e retro in classe A4. La casa, libera su tre lati e dislocata su due livelli fuori terra ed uno seminterrato, si compone al piano terra di luminoso salone, cucina abitabile con affaccio sul cortile e bagno di servizio. Il piano primo ospita la zona notte, composta da due camere, di cui una singola ed una matrimoniale con affaccio su una veranda abitabile, servite da bagno con box doccia completamente ristrutturato. Punto forte dell'immobile il cortile fronte e retro, con accesso carrabile, spazio ideale per godere di momenti di relax e svago all'aria aperta. La villa si presenta abitabile da subito, ideale per una famiglia alla ricerca di tranquillità e di ampi spazi esterni. Fotovoltaico da 4,68kW.

All'interno del complesso immobiliare "Oasi Residenze", Reunion Immobiliare presenta Villa Ambra in consegna nel IV trimestre del 2027, una casa monolivello pensata per chi desidera una soluzione nuova, efficiente e con spazi esterni particolarmente vivibili . Gli ambienti interni sono organizzati in modo pratico e lineare: la zona giorno con angolo cottura rappresenta lo spazio principale della casa, pensato per essere vissuto con naturalezza durante la giornata. La zona notte comprende due camere da letto, bagno, ripostiglio e disimpegno, con una distribuzione equilibrata e funzionale. Il vero valore aggiunto di Villa Ambra è il rapporto con l’esterno. La veranda di circa 30 mq offre uno spazio ideale per pranzi e cene all’aperto, mentre il giardino privato di circa 130 mq permette di immaginare diverse soluzioni: una zona verde, un’area giochi, uno spazio relax o semplicemente un ambiente riservato da vivere con la famiglia. Le finiture previste seguono una linea moderna e curata, con pavimenti, rivestimenti, sanitari, rubinetteria, sistema doccia, porte interne e climatizzazione selezionati da capitolato tecnico. La casa sarà inoltre dotata di impianto fotovoltaico da minimo 2,7 kW, con possibilità di maggiorazione su richiesta, contribuendo al raggiungimento della classe energetica A. Villa Ambra è una soluzione indicata per chi cerca una casa nuova, comoda e con un esterno importante, capace di accompagnare la vita quotidiana con maggiore libertà e riservatezza.

Nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ben collegata di Capoterra, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, ideale per chi cerca grandi spazi, versatilità e la possibilità di creare una soluzione abitativa o d’investimento su misura. Dal cancello carrabile si accede a un comodo cortile che funge da corte comune per le due porzioni della casa. Attraverso la scala esterna si raggiunge il terrazzo al primo piano, uno spazio riservato che accompagna all’ingresso dell’abitazione principale. L’appartamento al primo piano accoglie con un grande soggiorno luminoso con angolo cottura e camino, ambiente caldo e conviviale, perfetto per la vita quotidiana. Un disimpegno, impreziosito dalla presenza di una stufa a pellet, conduce alla zona notte composta da una camera singola, un bagno con doccia e una spaziosa camera matrimoniale di oltre 20 mq, collegata a un ulteriore ambiente facilmente trasformabile in una comoda cabina armadio. Dal terrazzo si accede inoltre, tramite un’altra scala, alla zona del lastrico solare, uno spazio che aggiunge ulteriore valore e potenzialità all’immobile. Al piano terra troviamo una seconda unità, attualmente da ristrutturare, composta da disimpegno, bagno, soggiorno-cucina con camino, un ampio locale commerciale con doppia vetrina fronte strada e una stanza oggi utilizzata come magazzino. Il vero punto di forza di questa proprietà è la sua straordinaria versatilità. Le ampie metrature permettono di immaginare diverse soluzioni: mantenere l’attuale configurazione creando una grande abitazione familiare, ampliare ulteriormente la parte residenziale oppure sfruttare il potenziale del locale commerciale attraverso un possibile cambio d’uso per realizzare unità indipendenti da mettere a reddito, grazie anche all’accesso diretto dalla strada. La casa presenta finiture tipiche degli anni ’80 e l’appartamento al primo piano è già abitabile, pur offrendo interessanti possibilità di ammodernamento e personalizzazione. Un importante valore aggiunto è rappresentato dal tetto recentemente impermeabilizzato, completo di nuove gronde.

All'interno del complesso immobiliare "Oasi Residenze", Reunion Immobiliare presenta Villa Flora in consegna nel IV trimestre del 2027, una casa monolivello pensata per chi desidera una soluzione nuova, efficiente e con spazi esterni particolarmente vivibili. La zona giorno con angolo cottura è il cuore della casa: uno spazio pratico, luminoso e facilmente arredabile, pensato per accompagnare la quotidianità della famiglia. La zona notte è composta da due camere da letto, servite da un bagno e da un comodo disimpegno, con una distribuzione interna studiata per sfruttare al meglio ogni ambiente. All’esterno, Villa Flora offre circa 20 mq di verande e un giardino privato di circa 70 mq, spazi che permettono di vivere la casa anche all’aperto: una colazione fuori, una cena in famiglia, un angolo verde o una zona relax da personalizzare nel tempo. Le finiture previste richiamano uno stile moderno e curato, con pavimenti, rivestimenti, sanitari, rubinetteria, porte interne e climatizzazione selezionati da capitolato tecnico. La casa sarà inoltre dotata di impianto fotovoltaico da minimo 2,7 kW, con possibilità di maggiorazione su richiesta, contribuendo al raggiungimento della classe energetica A. Villa Flora è una soluzione adatta a chi cerca una casa nuova, efficiente e accogliente, con spazi esterni privati da vivere ogni giorno.

Nell'esclusiva località di Poggio dei Pini, in un contesto residenziale circondato dalla natura, proponiamo in vendita villa unifamiliare dislocata su tre livelli con vista panoramica. La villa edificata su un lotto collinare caratterizzato da una meravigliosa vista mare e dalla vegetazione tipica della macchia mediterranea, si sviluppa su tre livelli, e dispone di doppio ingresso, uno pedonale ed uno carrabile con rampa, che conduce al piano seminterrato, nel quale troviamo una comoda autorimessa, due vani multiuso ed una lavanderia. Il piano terra rialzato, collegato internamente al seminterrato, dispone di ingresso, un'ampia zona giorno, composta da un luminoso salone con terrazza a livello dalla quale ammirare un incantevole panorama con vista sul mare, cucina abitabile anch'essa con uscita sulla terrazza, un bagno finestrato con doccia; la zona notte preceduta da disimpegno, ospita tre camere da letto di cui, due matrimoniali ed una doppia servite da bagno con vasca. A completare la proprietà, il piano primo, accessibile tramite scala posta nel salone, nel quale è presente una quarta camera da letto impreziosita da balconata con vista mozzafiato, e bagno di servizio. La villa, unica nel suo genere, rappresenta la soluzione ideale per coloro alla ricerca di un'abitazione dotata di ampi spazi interni ed esterni, in una posizione esclusiva tra mare e natura.

A Capoterra, in Località Torre degli Ulivi, Homepanda propone in vendita una villetta a schiera di 131 mq, in ottimo stato, su tre superfici. L’immobile gode di doppia esposizione e si inserisce in un contesto tranquillo e residenziale, ideale per chi cerca comfort e privacy a pochi minuti dai principali servizi. La casa si sviluppa con ambienti ben distribuiti e funzionali: la zona giorno con angolo cottura, e bagno si apre verso gli spazi esterni, mentre la zona notte comprende tre camere da letto e un bagni. Completa la proprietà un ampio giardino privato di 300 mq, vero punto di forza dell’immobile, perfetto per vivere all’aperto, organizzare momenti di relax o accogliere famiglia e amici. A completamento della proprietà sono presenti una cantina e due posti auto scoperti, una comodità importante per la quotidianità e per chi desidera avere spazi accessori sempre a disposizione. L’abitazione è dotata di infissi in doppio vetro/PVC, riscaldamento autonomo con impianto fotovoltaico da 4 kw, La distribuzione interna, unita al giardino di grandi dimensioni, rende questa soluzione particolarmente interessante per famiglie o per chi cerca una casa pratica e funzionale in un contesto riservato. Se desideri maggiori informazioni o vuoi fissare una visita, contattaci senza impegno: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità.

Nel cuore di Capoterra, in via Fratelli Bandiera, in una posizione riservata ma perfettamente collegata ai principali servizi e alle vie di uscita dal paese, proponiamo in vendita una villa indipendente libera su quattro lati, pensata per chi cerca spazio, comfort e autonomia. La proprietà si presenta in condizioni pari al nuovo, con facciata recentemente rinnovata, linee pulite e curate, ingresso carrabile con posto auto interno e giardino che abbraccia la casa su tutti i lati. Completa l’esterno una comoda zona lavanderia e un impianto di videosorveglianza che copre l’intero perimetro. L’ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da un soggiorno ampio e ben distribuito, con accesso diretto al giardino. La cucina è separata, abitabile e impreziosita dal camino, perfetta per la vita quotidiana e per i momenti in famiglia. Completa il piano un primo bagno con doccia. Al piano primo si sviluppa la zona notte, rifinita in parquet, composta da tre camere da letto: due matrimoniali, di cui una con balcone, e una camera singola. Il secondo bagno, dotato di vasca idromassaggio, aggiunge un ulteriore livello di comfort. Dal punto di vista energetico e impiantistico, l’immobile è in classe A1 ed è dotato di impianto fotovoltaico da 4,9 kW con sistema di accumulo, oltre a climatizzazione tramite split in tutti gli ambienti principali: una soluzione efficiente che consente una gestione concreta dei consumi. Venduta completa di arredi, pronta per essere abitata fin da subito, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie che desiderano indipendenza, spazi generosi e un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Capoterra, nella rinomata Località Poggio dei Pini, una villa indipendente 'immersa in un curato giardino privato di circa 1.100 mq. Questa splendida dimora unifamiliare di 284 mq catastali rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza architettonica, ampi spazi e massima efficienza energetica. La proprietà è libera su quattro lati e dotata di un doppio accesso, sia carrabile che pedonale da due strade differenti, la proprietà garantisce una privacy e una riservatezza assolute. Il corpo principale si sviluppa interamente al piano terra, dove si viene accolti da un maestoso soggiorno open space. Questo ambiente, fulcro della casa, è impreziosito da suggestive travi in legno a vista e dialoga armoniosamente con una moderna cucina all'americana. La zone notte presente nello stesso livello offre cinque camere da letto e tre bagni, oltre a una funzionale lavanderia. Ogni dettaglio è pensato per il massimo comfort, grazie a un evoluto impianto radiante a pavimento che gestisce sia il riscaldamento che il raffrescamento, integrato da una climatizzazione a pompe di calore. Il piano seminterrato riserva ulteriori spazi di charme: una generosa taverna con angolo bar, ideale per i momenti di convivialità, completata da due ulteriori camere e un bagno. Questo livello vanta un accesso diretto al giardino e a un'incantevole terrazza con pergola, area che si presta perfettamente alla futura realizzazione di una piscina esclusiva. A rendere unica la proprietà è la presenza di una dépendance autonoma tipologia trivano. Composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere e un bagno, rappresenta la soluzione ideale per ospitare parenti, amici o personale di servizio nella più totale indipendenza. Costruita sulla base delle licenze edilizie del 2005 e 2017, la residenza conta complessivamente 9 camere e 5 bagni. È rifinita con infissi in legno con vetrocamera ed è dotata di regolare certificato di agibilità. Una soluzione d'élite in Classe Energetica A2, pronta da abitare con tempi di consegna da concordare. La presente proprietà risulta essere una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una proprietà con ampi spazi e curata nei minimi dettagli. RIF:1721PU

Cerchi la perfetta sintesi tra ampi spazi abitativi e la tranquillità del verde? A pochi minuti dai principali servizi, all'interno della rinomata e riservata lottizzazione Rio San Girolamo, proponiamo in vendita una spaziosa villa bifamiliare circondata su tre lati da un curato giardino di circa 300 mq. La zona è caratterizzata esclusivamente da case indipendenti, offrendo un contesto silenzioso e familiare. La casa si sviluppa su due livelli ben distribuiti, con una superficie calpestabile di circa 120 mq: PIANO TERRA - La zona giorno: Ampio salone di 42 mq: un ambiente luminoso e versatile, ideale per accogliere amici e familiari. Cucina abitabile: spaziosa e separata, perfetta per chi ama vivere la cucina nel quotidiano. Bagno di servizio. Grande loggiato: un valore aggiunto prezioso, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax durante tutto l'anno. PRIMO PIANO - La zona notte: 3 Camere da letto: tutte ampie e dotate di terrazzino privato, garantendo luminosità e affaccio esterno a ogni componente della famiglia. Secondo bagno: completo di doccia e vasca per il massimo comfort. ESTERNO: Il giardino di 300 mq abbraccia la casa su tre lati, offrendo spazio per il parcheggio interno, aree verdi per i bambini o per chi possiede animali domestici. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Locali: 5 Mq calpestabili: 120 Giardino: 300 mq Classe Energetica: E Stato: Buono/Abitabile Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e spazi confortevoli in un contesto residenziale immerso nel verde. Trovi gli uffici Gabetti Capoterra in P.zza Brigata Sassari 6 09012 Capoterra CA Per fissare un appuntamento chiamaci al 349/2294169 oppure scrivici una mail a: capoterra@gabetti.it

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita nel comune di Capoterra, più precisa-mente nel rinomato complesso “Residenza Del Sole” una villa indipendente di 178 mq disposta su più livelli. La villa è circondata da un giardino privato che si sviluppa su quattro lati, rendendo l’immobile ideale per chi è alla ricerca di spazio, privacy e comfort. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno accogliente e ben illuminato e la cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana. Sullo stesso livello sono presenti una camera singola, un pratico ripostiglio e un bagno, elementi che rendono il piano funzionale e ben organizzato. Al piano seminterrato si apre un grande ambiente versatile, pensato come zona conviviale per momenti in compagnia. La presenza del caminetto e dell’angolo cottura crea un’atmosfera calda, ideale per cene e serate con amici e familiari. Il piano superiore ospita quattro camere da letto di generose dimensioni, tutte luminose, oltre a un secondo bagno che completa la zona notte in modo equilibrato e confortevole. Gli ambienti interni si distinguono per l’ottima distribuzione degli spazi e la luminosità naturale. All’esterno, il giardino ampio e ben curato rappresenta un vero valore aggiunto, perfetto per vi-vere al meglio la bella stagione, organizzare pranzi all’aperto o semplicemente rilassarsi in totale tranquillità. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera una villa indipendente pronta a soddisfare ogni esigenza abitativa. Nella proprietà, sono presenti due posti auto di cui uno risulta coperto. Contattaci per ricevere informazioni o per prenotare una visita. RIF.1571PU

Capoterra, Loc. Frutti d’Oro, Lottizzazione La Vigna, fabbricato ad uso residenziale, su tre livelli fuori terra ed uno seminterrato, con accesso dalla strada 1°civico 39, composto di: soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, studio con veranda(piano terra);quattro camere da letto, disimpegno, bagno, veranda (piano primo);tre locali di sgombero, bagno, veranda (piano mansarda-sottotetto);due ampi locali di sgombero e vano caldaia (piano seminterrato). Completa la consistenza un giardino di pertinenza.

Quota pari all’intero del diritto di proprietà del villino ad uso civile abitazione su tre livelli con accesso dalla Via Caprera n.15/A, composto da cantina al piano seminterrato, soggiorno/pranzo, cucina, studio, bagno, giardino, area parcheggio al piano terra; quattro camere, disimpegno, bagno al piano primo, nonchè terreno seminativo di mq.38

Nella rinomata località di Poggio dei Pini, in un esclusivo contesto residenziale immerso nella natura, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare strutturata su tre livelli ed edificata su un lotto collinare panoramico dalla suggestiva vista sul mare. La proprietà è circondata da un ampio giardino, ideale per momenti di relax all'aria aperta, e dispone di doppio ingresso, pedonale e carrabile con rampa, che conduce sia al piano seminterrato nel quale troviamo un ampio garage, due vani multiuso e una lavanderia, sia al retro della villa, consentendo l'accesso al piano terra, garantendo così l'assenza di barriere architettoniche nei due livelli. Il piano terra, collegato internamente al seminterrato, è avvolto da una splendida veranda panoramica dalla quale ammirare un incantevole panorama con vista sul golfo. Gli ambienti interni si articolano in un elegante ingresso, servito da scala di collegamento al piano superiore, un luminoso soggiorno con ampia vetrata scorrevole, una cucina abitabile anch'essa con vetrata vista mare, arricchita da dispensa e collegata a una pratica lavanderia. Un disimpegno conduce alla zona notte, rifinita con raffinato parquet in Iroko e composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato, una doppia e una singola, servite da un secondo bagno con doccia. A completare la proprietà, il piano primo, adibito a bilocale indipendente, composto da zona living con terrazza di pertinenza esclusiva, disimpegno, bagno con doccia e camera matrimoniale con cabina armadio. La villa rappresenta una soluzione abitativa di prestigio, ideale per coloro alla ricerca di una zona residenziale, immersa nella natura ed in panorami mozzafiato, senza rinunciare a comfort ed eleganza.

Abitazione

Frutti D’Oro, località La Vigna zona residenziale in prossimità del mare, questo immobile circondato da un giardino sui tre lati è l’ideale per famiglie che vogliano vivere nella tranquillità urbana ma a lo stesso tempo in un luogo ben servito vicino al mare, supermercati, farmacie, negozi, scuole e parchi dove poter trascorrere delle bellissime giornate tutto l’anno, l’immobile fa il suo ingresso dal giardino anteriore con un area cortilizia di circa 200 mq, presente anche un ingresso carrabile per poter accedere con le auto e parcheggiare all’interno, al piano terra si accede ad un salone molto luminoso, una cucina abitabile con affaccio sul giardino posteriore e un bagno con doccia, al piano superiore troviamo una camera da letto matrimoniale ed altre due camerette di cui una con accesso su un balcone ed un altro bagno. L’immobile si trova in buone condizioni, infissi in PVC con doppio vetro per una maggiore insonorizzazione ed isolamento termico, Il giardino che circonda l’immobile sui tre lati lo rendono più riservato. Documentazione in regola, immobile libero e mutuabile. Contattaci per ulteriori informazioni o prenotare una visita di persona. S.M. Immobiliare S.r.l. Via Enrico Pessina 9a-3333741771-3336474420-0703325570 e-mail: info@smimmobiliaresrl.com

Nel rinomato e signorile complesso di Poggio dei Pini, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare. La proprietà è composta da tre livelli così distribuiti. Al piano seminterrato troviamo: una rifinita taverna con camino e due cantine; tramite la scala interna si accede al luminoso piano terra costituito da salone doppio dotato di un'ampia veranda per godere del verde circostante, una cucina abitabile, una camera da letto con bagno privato e uno studio; il primo piano è dotato di ben quattro camere, due delle quali con bagno privato, ripostiglio e un affaccio sulla terrazza a livello. La villa è circondata dal giardino curatissimo di 1000 mq., uno spazio di relax unico e impagabile. L'edilizia è quella degli anni '80 ma tenuta in modo impeccabile dai proprietari. E' dotata di riscaldamento a radiatori e di condizionamento. Per chi è alla ricerca di una villa di alto livello, dagli ampi spazi sia interni che esterni, questa è sicuramente una rara opportunità. Classe Energetica: G

All'ingresso del paese, nella località Mitza Caria, dove il verde della macchia mediterranea incontra la comodità dei principali servizi, proponiamo una proprietà davvero rara, ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare alla praticità. Questa villa singola, sviluppata interamente su un unico livello, sorge al centro di un terreno di circa 3.600 mq, che la avvolge in un'atmosfera di assoluta privacy e tranquillità. Un luogo dove il silenzio, i profumi della natura e gli ampi spazi esterni regalano ogni giorno la sensazione di essere in vacanza. Gli interni conquistano fin dal primo sguardo grazie agli ambienti generosi e luminosi. L'ampio salone con camino rappresenta il cuore della casa, perfetto per accogliere la famiglia e condividere momenti di convivialità in ogni stagione. La cucina abitabile offre tutto lo spazio necessario per vivere la quotidianità con comfort e funzionalità. La zona notte ospita tre spaziose camere matrimoniali, pensate per garantire il massimo del benessere a tutta la famiglia, mentre il bagno, dotato di vasca, completa la distribuzione degli ambienti. Una proprietà che racchiude il fascino delle abitazioni di un tempo, caratterizzate da ampie metrature, e il valore sempre più ricercato di vivere in una villa indipendente immersa nel verde. La soluzione ideale per chi sogna una casa esclusiva, dove natura, privacy e qualità della vita diventano parte della quotidianità. Una rara opportunità da vivere e da scoprire.

Nel cuore della ricercata zona residenziale di Su Spantu 2, immersa nella tranquillità e impreziosita da una splendida posizione panoramica, proponiamo in vendita un raffinato trilocale completamente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, funzionale e accogliente. L'immobile, situato al piano terra, si distingue per le ottime finiture interne, gli spazi ben distribuiti e la luminosità degli ambienti. L'ingresso si apre su un ampio e confortevole salone open space con zona cottura, perfetto per vivere la quotidianità e condividere momenti con famiglia e amici. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola versatile, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti, e un elegante bagno finestrato con doccia, rifinito con materiali di qualità. All'esterno, il giardino privato rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio riservato dove rilassarsi, organizzare pranzi all'aperto o creare un'area giochi per i più piccoli. Completa la proprietà un comodo posto auto privato. Caratteristiche principali: * Zona residenziale tranquilla e panoramica. * Trilocale completamente ristrutturato. * Piano terra. * Ottime finiture interne. * Ampio soggiorno open space con zona cottura. * Camera matrimoniale. * Camera singola. * Bagno con doccia. * Giardino privato. * Posto auto.Una soluzione pronta da abitare, ideale sia come abitazione principale sia come investimento, perfetta per chi cerca qualità, comfort e la serenità di una delle zone residenziali più apprezzate.

Ci sono luoghi dove il tempo sembra rallentare, dove il profumo del mare accompagna le giornate e ogni passeggiata conduce alla spiaggia. È proprio in questo scenario, nella rinomata Maddalena Spiaggia, nota per il suo splendido lido e per l'atmosfera tranquilla e residenziale, che sorge questa esclusiva villa singola, una soluzione pensata per chi desidera vivere ogni giorno la bellezza del mare senza rinunciare alla comodità e alla privacy. Circondata da un curato giardino sui quattro lati, la proprietà regala spazi esterni da vivere in ogni stagione: il luogo ideale per rilassarsi all'ombra, organizzare cene estive con amici o vedere i bambini giocare in totale sicurezza. L'accesso, sia carrabile che pedonale, conduce all'interno della proprietà, dove è possibile parcheggiare comodamente due o tre autovetture. Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio e luminoso salone, il cuore della casa, perfetto per condividere i momenti più belli con la famiglia. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, invita alla convivialità, mentre il piano terra si completa con un bagno dotato di doccia e una camera, ideale per ospitare amici e parenti oppure da destinare a studio, a seconda delle proprie esigenze. Salendo al primo piano si apre una zona notte pensata per garantire comfort e riservatezza. Le tre camere da letto, tutte impreziosite da un balcone privato, offrono spazi luminosi e accoglienti, mentre il bagno, completo di doccia e vasca, è progettato per rispondere alle esigenze della vita quotidiana con praticità ed eleganza. La villa è dotata di stufa a pellet, che assicura un riscaldamento efficiente e piacevole durante i mesi più freddi, di impianto di climatizzazione con condizionatori installati negli ambienti principali e di impianto di allarme anti-intrusione, per garantire comfort e sicurezza in ogni momento. Questa proprietà non è soltanto una casa: è un luogo in cui costruire ricordi, vivere il mare in ogni stagione e ritrovare ogni giorno il piacere di rientrare in un ambiente accogliente, indipendente e ricco di spazi. Una villa capace di coniugare la tranquillità di una zona residenziale con il privilegio di avere la spiaggia a pochi passi, regalando uno stile di vita fatto di libertà, relax e qualità.

Nel prestigioso complesso residenziale 'Le Ville del Parco', a Torre degli Ulivi, una delle località più esclusive della costa, proponiamo in vendita una raffinata villa singola immersa nel verde, a pochi passi dal mare e inserita in un contesto tranquillo, riservato e servito da tutte le principali comodità. La proprietà è accessibile tramite passo carrabile con cancello automatizzato, dispone di un'area privata in grado di ospitare comodamente due posti auto e di un ingresso pedonale indipendente. Un rigoglioso giardino, perfettamente curato, avvolge la villa creando un'oasi di privacy e relax, impreziosita da ampie verande panoramiche con una suggestiva vista sul mare. L'abitazione si sviluppa su tre livelli, progettati per offrire ambienti funzionali, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra si apre un elegante e spazioso soggiorno, caratterizzato da grandi vetrate che incorniciano il panorama marino e regalano una straordinaria continuità tra interno ed esterno. La zona living si affaccia direttamente sulla veranda coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto con il mare come sfondo. Completa il livello una cucina abitabile, arredata su misura, con accesso diretto alla veranda attrezzata con zona barbecue, oltre a un bagno finestrato con doccia. Il primo piano ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale e due camere singole, bagno con doccia, le singole entrambe affacciate su una splendida terrazza panoramica con vista mare, uno spazio esclusivo dove ammirare l'alba e godere della brezza marina in totale tranquillità. Il piano seminterrato offre un ampio ambiente open space, estremamente versatile, ideale come sala hobby, area fitness, studio o spazio dedicato agli ospiti, oltre a un bagno e un locale multifunzionale. La villa si presenta in eccellenti condizioni manutentive, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. È dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento mediante fan coil, che garantisce comfort abitativo durante tutto l'anno. Una soluzione di assoluto pregio, ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa per le vacanze, dove eleganza, funzionalità e il fascino del mare si fondono in un'esperienza abitativa unica.

Nella rinomata località di Bellavista, una delle aree più esclusive e panoramiche di Poggio dei Pini, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente immersa in un lotto privato di circa 1.100 mq. La proprietà è accessibile tramite due ingressi: carrabile e pedonale indipendenti con cancello automatizzato. Fin dall'ingresso, la villa sorprende per la luminosità degli ambienti e per le ampie superfici vetrate che incorniciano un panorama di rara bellezza. Ogni finestra diventa un autentico quadro naturale, con viste spettacolari che spaziano dal Golfo di Cagliari al suggestivo lago di Poggio dei Pini. La zona giorno principale accoglie gli ospiti in un elegante open space caratterizzato da volumi generosi e da un raffinato salone padronale con camino, impreziosito da una vista dominante sul paesaggio circostante. La cucina abitabile, funzionale, si apre direttamente verso la veranda panoramica, ideale per vivere gli spazi esterni durante tutto l'anno. Completa il piano un pratico bagno di servizio. La zona notte del piano terra ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato con doccia. Le due condividono una splendida terrazza panoramica, uno spazio esclusivo dove godere di colazioni all'alba, o aperitivi al tramonto immersi in uno scenario unico. Al primo piano trova spazio la prestigiosa suite padronale, concepita come una vera area privata dedicata al benessere. La camera matrimoniale dispone di cabina armadio, elegante bagno privato con doccia e terrazza panoramica esclusiva dalla quale ammirare una vista impareggiabile. Sullo stesso livello è presente una seconda camera matrimoniale servita da un ulteriore bagno . Il piano seminterrato, grazie alla naturale pendenza del terreno, risulta prevalentemente fuori terra e beneficia della medesima spettacolare esposizione panoramica. Qui troviamo un accogliente salone d'ingresso e una grande sala rustica con camino più angolo cottura, perfetta per ricevimenti, cene conviviali in famiglia o per la realizzazione di un esclusivo home restaurant. Gli ambienti si affacciano direttamente sulla terrazza panoramica attrezzata con zona barbecue e area relax, ideale per vivere le serate estive, arricchita da una piscina fuori terra perfettamente integrata nel contesto. Sul medesimo livello sono inoltre presenti un ampio locale polifunzionale adattabile a molteplici esigenze e la zona lavanderia e un bagno di servizio. Completa la proprietà una deliziosa camera indipendente, accessibile anche dall'esterno, composta da camera matrimoniale e bagno privato con doccia, soluzione ideale per ospiti, personale di servizio o attività ricettiva di alto livello. La villa è stata oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica e tecnologica volto a migliorare comfort, efficienza e sostenibilità. La proprietà dispone infatti di cappotto termico, impianto fotovoltaico da 6 kW, con batterie d'accumulo pari a 8,5 KW, pannelli solari e sistema di climatizzazione e riscaldamento mediante fan coil, garantendo elevate prestazioni energetiche e costi di gestione contenuti. Grazie alla sua configurazione, alla presenza di più suite indipendenti, e degli ampi spazi dedicati all'accoglienza, la villa si presta perfettamente sia come residenza privata di rappresentanza sia come prestigiosa struttura ricettiva, B&B o luxury guest house.

Nel rinomato ed esclusivo contesto residenziale sul mare di Torre degli Ulivi – Settore A, proponiamo una raffinata villa indipendente recentemente ristrutturata, immersa nella quiete e nella bellezza di uno dei complessi più ricercati della zona, dotato di servizi come market, ristoranti, bar, palestra e aree dedicate al relax, inoltre gode di alcuni servizi esclusivi riservati ai soli residenti di Torre Degli Ulivi come la piscina e il campo da tennis. La proprietà si sviluppa su tre livelli e si distingue per l’eleganza degli ambienti, la funzionalità degli spazi e la perfetta armonia tra comfort contemporaneo e atmosfera mediterranea. La villa è dotata di doppio ingresso pedonale: uno dalla riservata via residenziale e l’altro con accesso diretto alla via principale, in prossimità del market. Completa la proprietà il passo carraio con cancello automatizzato e posti auto privati interni. Al piano terra veniamo accolti da un ampio e luminoso salone con affaccio diretto sulle verande esterne di cui una è attrezzata con area barbecue, ideale per momenti conviviali in famiglia o con ospiti e l altra è diretta al gazebo concepito come elegante zona living all’aperto. Un’autentica oasi di relax dove il fascino dell’ulivo secolare si fonde con la vegetazione tropicale del banano, creando un’atmosfera unica e suggestiva. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, gode anch’essa di accesso diretto al giardino . Sullo stesso livello troviamo inoltre un bagno di servizio e una camera versatile, perfetta come studio privato o camera ospiti. Il primo piano ospita la zona notte composta da due camere matrimoniali, una delle quali impreziosita da balcone panoramico privato e bagno padronale, un secondo bagno, una camera singola e una comoda cabina armadio. Il piano seminterrato accoglie una splendida taverna rifinita in pietra, dal carattere caldo e autentico, valorizzata da camino e cucina in muratura realizzata artigianalmente, ideale per cene conviviali e momenti di rappresentanza. Completa il livello un ulteriore bagno. La villa è circondata su tre lati da uno splendido giardino curato con prato all’inglese e piante ornamentali, perfettamente mantenuto e pensato per vivere pienamente gli spazi esterni in ogni stagione. Le verande, arredate con gusto, ampliano la vivibilità della casa creando continuità tra interno ed esterno. Presente inoltre un pratico locale deposito adibito a zona lavanderia. Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è dotato di:impianto di riscaldamento con termosifoni; dispone di serbatoio GPL interrato; pompe di calore in tutti gli ambienti principali;sistema di allarme anti-intrusione Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere il mare tutto l’anno senza rinunciare a privacy, comfort e prestigio.

In un contesto tranquillo e riservato proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare disposta su quattro livelli, ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare a comfort e spazi generosi. L’immobile si presenta come un ampio quadrivano arricchito da una taverna abitabile al piano seminterrato, caratterizzata da una suggestiva cucina rustica con camino, perfetta per momenti conviviali. Al piano terra si sviluppa un luminoso e accogliente salone, mentre la zona notte ospita tre camere da letto spaziose, ben illuminate e di forma regolare, accompagnate da due bagni funzionali, balconi e terrazza panoramica. Completa la proprietà una mansarda versatile, ideale come dependance, studio o area relax. All’esterno troviamo una comoda veranda e un piccolo giardino privato, perfetti per godere degli spazi all’aperto, oltre a passo carraio e posto auto riservato. L’immobile è dotato di pompe di calore negli ambienti principali, garantendo comfort in tutte le stagioni. Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare.

Proponiamo in vendita un’esclusiva villa indipendente di circa 350 mq nel comune di Capoterra. La proprietà si distingue per la sua architettura elegante: il prospetto principale è caratterizzato da raffinati porticati ad arco al piano terra e da un luminoso balcone che percorre tutta la facciata al primo piano. L’ampio giardino piantumato circonda la casa regalando privacy assoluta; ospita palme, agrumi ed essenze mediterranee oltre a un’elegante fontana centrale. Disposta su due livelli, questa residenza offre spazi interni ariosi e ben distribuiti, perfetti anche per famiglie numerose o chi desidera frazionare l’immobile per affittarlo. Gli interni si articolano in un ampio soggiorno, perfetto come zona relax, illuminato da due grandi finestre con affaccio sul giardino. La cucina, accogliente e funzionale, è dotata di camino e dispone di una porta a vetri che conduce sul retro dell’abitazione. Completano il piano terra un bagno e uno spazio adibito a studio. Il primo piano, raggiungibile tramite una comoda scala con corrimano rifinito in legno, ospita quattro spaziose camere da letto matrimoniali di cui due balconate e due bagni. Da qui si accede inoltre, tramite una seconda scala, a un solarium. Un ulteriore punto di forza della proprietà è rappresentato dagli ampi spazi accessori: una cantina interrata, ideale come deposito; una spaziosa dependance dotata di bagno, cucinino e forno per pizze; un garage doppio ed uno singolo di ampie dimensioni. La proprietà è inoltre dotata di un pozzo privato. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente scuole, negozi e tutti i principali servizi cittadini; inoltre garantisce collegamenti rapidi verso Cagliari (distante solo pochi minuti d’auto) o le splendide spiagge della costa sud-occidentale sarda. Nessuna spesa condominiale rende l’investimento ancora più vantaggioso dal punto di vista economico. Se sei alla ricerca di una soluzione unica con comfort moderni senza rinunciare al verde privato nel pieno centro abitato di Capoterra, questa villa rappresenta l’opportunità ideale! Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita esclusiva.

Nella tranquilla e ricercata zona residenziale di Cooperativa Mille apprezzata per la sua posizione strategica e la vicinanza alla Strada Statale 195, che consente un collegamento rapido e agevole con la città, proponiamo in vendita una villa singola su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle immediate vicinanze sono infatti presenti centri commerciali, scuole e tutte le principali attività di quartiere. La villa è circondata da un giardino piantumato, dotato di passo carraio e posto auto privato, uno spazio pensato per essere vissuto ogni giorno: colazioni all’aperto, momenti di relax al rientro dal lavoro, pomeriggi in compagnia o semplicemente il piacere di avere un angolo verde tutto per sé. L’ingresso, attraverso una piacevole veranda, introduce a un ambiente caldo e accogliente composto da ampio salone luminoso, cucina abitabile, bagno con doccia e camera da letto, ideale anche come studio o stanza per gli ospiti. Al primo piano si sviluppa la zona notte, con una camera matrimoniale dotata di balcone, una camera singola e una terrazza panoramica che invita a rallentare i ritmi, perfetta per godersi il silenzio della sera o un momento di tranquillità all’aria aperta. L’immobile è dotato di impianto anti-intrusione, riscaldamento con termosifoni, pompe di calore, impianto fotovoltaico e pannelli solari termici, garantendo comfort, sicurezza ed efficienza energetica. Una casa che non è solo uno spazio da abitare, ma un luogo in cui costruire quotidianità, emozioni e ricordi, pensata per chi cerca indipendenza, qualità della vita e un equilibrio perfetto tra funzionalità e benessere.