Ville bifamiliari in vendita in Toscana Pag. 15

NS ESCLUSIVA CONDIVISA CON AGENZIA MEI – VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE CON VISTA MARE MOZZAFIATO In una delle posizioni più affascinanti e panoramiche di Livorno, dove lo sguardo si perde tra il blu del mare e il profilo della città, LA PRESTIGE IMMOBILIARE propone in vendita una spettacolare villa di nuova costruzione, pensata per chi desidera vivere il lusso contemporaneo in un contesto esclusivo e riservato. La proprietà, libera su più lati e caratterizzata da linee architettoniche moderne ed eleganti, sarà ultimata entro i primi mesi del 2027, offrendo all'acquirente la possibilità di personalizzare gli spazi interni e scegliere finiture e materiali di altissimo livello. L'accesso alla villa avviene tramite cancello privato carrabile e pedonale che conduce ad una raffinata area esterna piastrellata con accesso diretto al garage e ai posti auto privati. Il giardino esclusivo di circa 321 mq, perfettamente integrato nel contesto, offre la possibilità di realizzare una splendida piscina panoramica. La villa si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 240 mq: Al piano principale troviamo un elegante salone con parete completamente vetrata e vista mare mozzafiato, capace di regalare luce naturale e scenari unici in ogni momento della giornata; cucina abitabile, antibagno, bagno con doccia e garage collegato direttamente all'abitazione. Al primo livello si sviluppa la zona notte composta da due camere, bagno con doccia e una straordinaria terrazza panoramica di circa 98 mq, ideale per creare una zona living outdoor, area relax o spazio conviviale con vista impareggiabile sul mare e sulla città. La taverna, totalmente finestrata con aperture regolari e ambienti luminosi, rappresenta uno spazio versatile e personalizzabile, perfetto per area wellness, home cinema, suite ospiti, palestra o ulteriori camere. Predisposizione per bagno e lavanderia. Completano la proprietà: Garage di circa 25 mq collegato internamente Scannafosso di circa 31 mq Impianto fotovoltaico Pannelli solari Tecnologie di ultima generazione Classe energetica A+ Una residenza esclusiva dove design, privacy, comfort e panorama si fondono in una soluzione immobiliare unica nel suo genere. EURO 850.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è Presidente del Collegio Provinciale FIAIP Livorno. Classe Energetica: A+

Cod.01568 Rif.Ag. GG41 - Montignoso, località Debbia. In zona tranquilla e riservata si vende porzione di bifamiliare libera su due lati e disposta su due piani fuori terra. In ottime condizioni di manutenzione e subito abitabile si compone di ingresso su soggiorno, cucina, camera e bagno finestrato al piano terra; Disimpegno, due camere matrimoniali, cameretta (o studio) e bagno finestrato al piano primo. A corredo giardino esclusivo su due lati di circa 80 mq e un solo posto auto coperto interno al giardino (non vi è la possibilità di parcheggiare ulteriori auto nelle vicinanze della casa in quanto la strada è stretta e non permette il parcheggio di autovetture). L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, impianto solare termico e cappotto termico. Si fa presente che l'immobile confina sul lato mare con altra proprietà e che quindi le finestre del soggiorno e della cucina si aprono sulla corte dei vicini di casa limitando la privacy. Altresì si fa presente che il giardino, con la macchina parcheggiata all'interno, è molto limitato.

Cod.11520 Rif.Ag. E535 - BELLISSIMA VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A3 In zona di campagna, tra Ponsacco e Pontedera, ma comunque vicina a tutti i servizi, proponiamo meravigliosa villa angolare di ampia metratura (200 mq), attualmente allo stato grezzo, corredata da pergolato, posti auto e grande giardino privato di 1.000 mq. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da: Piano terra Ingresso in soggiorno Cucina abitabile in ampio open space Bagno con porta finestra Lavanderia Piano primo Disimpegno Bagno Tre camere, di cui una con cabina armadi e bagno privato Caratteristiche principali Posto unico! Splendide finiture in stile rustico Travi e travicelli a vista Casa green con riscaldamento a pavimento e pompa di calore Ottima efficienza energetica classe A3 Questo immobile beneficia del Bonus Ristrutturazione L’immobile viene consegnato al grezzo, con possibilità di consegna completamente finita previa trattativa riservata.

Cod.11147 Rif.Ag. LDC4399 - BIFAMILIARE 3 LIVELLI PT: Soggiorno, Cucina, Sala pranzo, Bagno 1P: 3 Camere, 2 Bagni TAVERNA GIARDINO POSTO AUTO *** A soli 300 metri dal mare e dalla rinomata Passeggiata di Lido di Camaiore, è in vendita un’elegante villa bifamiliare, recentemente rinnovata e in eccellenti condizioni di manutenzione. La proprietà si sviluppa su tre livelli, di cui uno seminterrato, e offre spazi ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso principale, posto al piano terra rialzato, conduce a un accogliente disimpegno che apre sulla zona giorno: un ambiente generoso composto da soggiorno, sala da pranzo e cucinotto separato. Le ampie porte-finestre permettono l’accesso diretto alle terrazze e ai porticati coperti, perfetti per pranzi all’aperto e momenti di relax durante la bella stagione. Sullo stesso livello si trovano inoltre un bagno di servizio, la zona lavanderia e il collegamento diretto al garage. Al piano seminterrato si sviluppa una spaziosa taverna, versatile e facilmente personalizzabile, servita da bagno dedicato. La zona notte, situata al primo piano, ospita tre camere da letto: una camera matrimoniale con bagno privato e terrazza, oltre a due ampie camere doppie, entrambe servite da balcone. Completa il piano una piacevole terrazza solarium. La villa è dotata di aria condizionata in tutti gli ambienti. All’esterno, il giardino privato si sviluppa su due lati della casa, offrendo piacevoli spazi verdi e aree da vivere all’aperto. La proprietà consente inoltre il parcheggio di più autovetture al suo interno. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare tutto l’anno, in una zona residenziale tranquilla e a breve distanza dalla spiaggia.

Cod.11340 Rif.Ag. E5753S - Prestigiosa Villa Bifamiliare di Nuova Generazione in Vendita a Piano di Conca – Massarosa In posizione tranquilla e riservata, Immobiliare Il Faro propone in vendita splendida villa bifamiliare di nuova concezione, caratterizzata da finiture signorili, ampi spazi e tecnologie all’avanguardia per il massimo comfort abitativo ed efficienza energetica. L’immobile, disposto su due livelli oltre taverna offre ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per famiglie che desiderano vivere in un contesto elegante e funzionale. La proprietà è composta da: Ampia zona living, Cucina abitabile, 4 camere da letto, 3 bagni moderni Comodi spazi accessori e locali multifunzionali, Completano la proprietà 2 posti auto privati. Dotazioni e comfort: Riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da impianto fotovoltaico Predisposizione aria condizionata Classe immobile signorile Ottima esposizione e luminosità Una soluzione esclusiva che unisce design contemporaneo, sostenibilità e qualità costruttiva, situata a pochi minuti dai principali servizi e dalle rinomate località della Versilia. Ideale per chi cerca indipendenza, comfort e un’abitazione moderna in una delle zone più richieste di Massarosa. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al 3756404790. Rif. E5753S

Cod.01648 Rif.Ag. gn 9000 - Nel quartiere di San Giusto in bella zona residenziale lontana dal traffico, vicina al sottopasso pedonale e ciclabile che porta alla Stazione Centrale, piano primo di villa duplex così composta; ingresso tradizionale molto luminoso con grande finestra, ampio salone con balcone, sala da pranzo con balcone e cucinotto separato con finestra, tre camere matrimoniali, bagno. Al piano terra grande garage con bagno. Porticato e giardino esclusivo. Rifiniture anni '80. __________________________________________________________________________________________ .... SU QUESTA SOLUZIONE PROVVIGIONE DEL 1,9 % non soggetta ad iva, chiamaci con noi professionalita' e risparmio....... ______________________________________________________________________________________________________________________________________--------------------------------------- I N T E S A IMMOBILIARE è presente a Pisa da più di due lustri , esperta e professionale CON UNA PROVVIGIONE NON SOGGETTA A I.V.A. EX ART 1 COMMI 54/ 89 LEGGE 190 2014 e succ. sue modif.,(CON TUO RISPARMIO DEL 22%. (CHIAMACI CON NOI ALTA PROFESSIONALITÀ/CONVENIENZA).- ___________________________________________________________________________________............................................................ ............................................................................................................................................................................................................................................................................................................ _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ .____________________________________ Contattaci direttamente subito per questo specifico annuncio o per descriverci meglio le tue esigenze di acquisto rispondiamo subito con cortesia al 050 503890/3391712444 con orario continuato anche di Sabato con noi troverai cortesia e professionalità ai migliori prezzi del mercato Pisano. Scopri i nostri servizi frutto di esperienza su Pisa e le nostre soluzioni immobiliari di prezzo/qualità ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ I N T E S A Immobiliare grazie a una lunga e sudata esperienza professionale saprà darti tutti i servizi e consigli utili e che ti guiderà per un iter di vendita tranquillo e vantaggioso . ______________________________________________________________________________________________________________________________________________--- Tieni presente che la visualizzazione della posizione dell'immobile sulla mappa potrebbe essere leggermente imprecisa per motivi di privacy. Tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, ecc. ) dell' annuncio sono puramente indicativi, non comportano ness

Massa, Località la Zecca nelle immediate vicinanze del tribunale, proponiamo in vendita porzione di fabbricato terratetto semi indipendente di ampia metratura e disposto su tre piani fuori terra. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e di ammodernamento, con possibilità di una nuova e funzionale distribuzione degli spazi interni. Composizione interna: tre ampi vani ad uso cantina e garage al piano terreno, attualmente allo stato grezzo; a mezzo di una scala interna si raggiunge il piano primo, attualmente composto da un soggiorno, una cucina abitabile, bagno, una camera da letto e due balconi. Al piano secondo, due ampie camere da letto, bagno e spaziosa terrazza abitabile. A corredo della proprietà, una comoda corte pertinenziale adibita a parcheggio. Il prezzo di richiesta è di €. 166.000,00 leggermente trattabili. Maggiori informazioni presso i nostri uffici.

Cod.12219 Rif.Ag. 15V - A Poggibonsi, in zona semicentrale tra le più richieste, proponiamo in vendita prestigiosa villa bifamiliare di circa 400 mq, circondata da resede esclusivo di circa 800 mq. L’immobile, costruito nei primi anni ’80, si presenta in buone condizioni generali, pur necessitando di interventi di ammodernamento, ed è attualmente così composto: Piano Terra: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina con sala da pranzo, studio, camera da letto e servizio finestrato. Piano Primo: disimpegno notte, quattro camere da letto, tre bagni finestrati e ripostiglio. Piano Secondo: ampia mansarda/soffitta con terrazza a tasca e ulteriore servizio. Piano Seminterrato: taverna con splendido camino a vista, cantina e garage. Completa la proprietà il grande giardino/resede esclusivo che circonda la villa. Immobile già libero e disponibile da subito.

Cod.12034 Rif.Ag. EC20 - VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO RISERVATO – IL TUO RIFUGIO A PIETRASANTA Vi presentiamo un'ottima opportunità immobiliare a Pietrasanta: una porzione di villa bifamiliare, che offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità logistica. L'immobile è situato in una posizione estremamente luminosa e silenziosa, poiché si trova in fondo a una strada privata che garantisce riservatezza assoluta pur intersecando la strada statale Aurelia. Questa collocazione permette di vivere immersi nel verde, rimanendo a brevissima distanza da un importante centro commerciale, dal centro storico di Pietrasanta – raggiungibile in soli dieci minuti a piedi – e a un paio di chilometri dal litorale versiliese. La casa si sviluppa su due livelli. Il piano terra è dedicato interamente alla zona giorno, composta da un ampio salotto arricchito da un camino funzionante, comunicante con un tinello accogliente. La cucina ha un comodo accesso diretto all'esterno. Un bagno di servizio completa il piano terra. Il piano superiore, mansardato, ospita la zona notte e include un bagno completamente ristrutturato, con doccia. L'attenzione alla qualità è confermata dagli infissi delle finestre, nuovi, realizzati in PVC e muniti di pratiche zanzariere. È stata inoltre rinnovata la pavimentazione del piano terra, contribuendo a un'atmosfera moderna e curata. La proprietà è valorizzata da un magnifico giardino piantumato che circonda la casa su tre lati, offrendo ampi spazi per il relax e attività all'aperto. All'ingresso, un gradevole loggiato crea una zona d'ombra ideale per mangiare o riposare al fresco. Gli spazi esterni includono anche una comoda casetta di legno per il ricovero attrezzi e un pilozzo in ceramica sul retro. La comodità è massimizzata dalla presenza di un posto auto riservato all'interno della proprietà, eliminando ogni preoccupazione legata al parcheggio. Questa villa, pronta per essere abitata, è la scelta ideale per chi desidera una residenza, funzionale e immersa nel verde, senza rinunciare ai servizi e al fascino del centro di Pietrasanta. Siamo a disposizione per organizzare una visita e illustrare tutti i dettagli di questa residenza esclusiva.

Cod.11136 Rif.Ag. 2759 - Nel cuore di Poggio a Caiano, vicino a tutti i principali servizi ma in zona tranquilla, si propone in vendita bellissima villetta in fase di costruzione sullo stile moderno e funzionale libera su tre lati e con ampio spazio verde con accesso carrabile per posti auto. L' immobile è sviluppato su due livelli, oltre all' ultimo piano con ampio lastrico solare ed è composto al piano terra da ampia zona soggiorno con cucina open space, bagno e ripostiglio, oltre bellissimi loggiati; al piano primo si sviluppa la zona notte con tre camere, servizio, terrazzi e la possibilità di realizzare secondo bagno en suite, oltre al secondo piano con bellissimo lastrico solare di mq. 59 da utilizzare come area relax. Possibilità di personalizzazione con capitolato dettagliato, classe energetica A3, consegna prevista primavera 2027. Bellissimo oggetto da vedere! Per ulteriori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE CAFISSI SNC - Via Vittorio Emanuele n. 34 - 59016 Poggio a Caiano (PO) - tel. 055/8778925 - 348/6763091

Cod.11136 Rif.Ag. 2758 - Nel cuore di Poggio a Caiano, vicino a tutti i principali servizi ma in zona tranquilla, si propone in vendita bellissima villetta in fase di costruzione sullo stile moderno e funzionale libera su tre lati e con ampio spazio verde con accesso carrabile per posti auto. L' immobile è sviluppato su due livelli, oltre all' ultimo piano con ampio lastrico solare ed è composto al piano terra da ampia zona soggiorno con cucina open space, bagno e ripostiglio, oltre bellissimi loggiati; al piano primo si sviluppa la zona notte con tre camere, servizio, terrazzi e la possibilità di realizzare secondo bagno en suite, oltre al secondo piano con bellissimo lastrico solare di mq. 65 da utilizzare come area relax. L' immobile è personalizzabile con capitolato dettagliato, classe energetica A3, consegna prevista primavera 2027. Bellissimo oggetto da vedere! Per ulteriori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE CAFISSI SNC - Via Vittorio Emanuele n. 34 - 59016 Poggio a Caiano (PO) - tel. 055/8778925 - 348/6763091

Cod.01576 Rif.Ag. M516 - Scopri questa splendida porzione di villetta bifamiliare in vendita a Carrara, nella rinomata Marina di Carrara. Con una superficie di 90 mq, questa proprietà offre un ingresso indipendente e si trova al piano rialzato, garantendo privacy e comodità. Completamente ristrutturato nel 2018, l'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato. La casa è composta da un luminoso soggiorno con zona cottura e accesso a un balcone, due ampie camere matrimoniali (una dotata di bagno privato) e un bagno aggiuntivo. Gli impianti moderni, tra cui riscaldamento autonomo e climatizzatori nel reparto notte, assicurano un comfort ottimale durante tutto l'anno. Le tapparelle motorizzate e l'aspirapolvere centralizzata sono solo alcune delle comodità che rendono questa casa unica. All'esterno, la proprietà vanta una zona pavimentata ideale per cene all'aperto sotto l'ampia pergola coperta da tende. Un forno a legna e un locale tecnico con vano doccia completano l'offerta. La zona parcheggio può ospitare fino a tre auto, mentre l'ampia cantina offre spazio extra per riporre oggetti. Con un'esposizione est-sud-ovest, la casa gode di una luminosità eccezionale e di un comfort invidiabile. Non ci sono spese condominiali, rendendo questa opportunità ancora più interessante. Non perdere l'occasione di visitarla!

Immersa nelle colline del Pian dei Giullari e San Michele a Monteripaldi proponiamo porzione di Villa Colonica divisa in sole 2 unità abitative, in stile rustico Toscano e circondata dagli Ulivi Fiorentini. Dall'antico portone entriamo nel resede esclusivo in pietra con pozzo e forno a legna, ideale cene e relax con vista unica sulle colline della Certosa. Su 2 livelli, al piano terra la cucina, l' ampio salone con grande caminetto, camera con bagno e andando verso le scale che portano al piano superiore scendiamo verso la cantina adatta alla tua collezione di vini prestigiosi. Al piano superiore 2 grandi camere con soffitti di circa 4mt , bagno, e una finestra che offre una vista mozzafiato su Firenze. Completano la proprietà 3 posti auto. Classe Energetica: G EPI: 3,00 kwh/m2 anno

Cod.01282 Rif.Ag. 1105V - CASA IN CAMPAGNA CON GIARDINO – IN VENDITA A SANTA MARIA A MONTE (PI) Via del Bruno, 77 Ci sono case… e poi ci sono luoghi dove cambi davvero ritmo. Qui non siamo circondati da altre abitazioni. Qui abbiamo spazio, luce e si respira un'aria più leggera. Siamo in posizione collinare, aperta, ariosa, con una vista che accompagna ogni momento della giornata. Una Porzione di Casa toscana autentica, con una privacy che sorprende fin dal primo passo. All’esterno, tutto invita a vivere fuori: un grande giardino sui tre lati con zona dedicata ai momenti conviviali, spazi comodi per parcheggiare, e soprattutto un terreno di proprietà con 50 ulivi in produzione e un piccolo bosco che aggiunge carattere e natura. All’interno, gli ambienti sono quelli di una casa vera, pensata per essere vissuta: La zona giorno accoglie con una cucina-pranzo funzionale, un salotto e un soggiorno impreziosito da una splendida vetrata che apre completamente lo sguardo sul verde circostante. Completano il piano un ripostiglio, una grande lavanderia e un bagno di servizio, raggiungibile con pochi gradini. Salendo, la zona notte è comoda e ben distribuita: due camere matrimoniali, una camera doppia e un ampio bagno padronale. E poi c’è un valore aggiunto raro: una soffitta praticabile, facilmente accessibile con scala in muratura, suddivisa in quattro stanze versatili, perfette per ogni esigenza. SPAZI CHE FANNO LA DIFFERENZA ✔ Abitazione: 198 mq ✔ Garage: 16 mq ✔ Giardino: 760 mq ✔ Terreno: 3.840 mq ✔ Uliveto: 940 mq ✔ Bosco: 450 mq DOTAZIONI E COMFORT • Riscaldamento a metano con caldaia a condensazione recente • Climatizzazione zona giorno e notte • Impianto di allarme • Addolcitore • Ristrutturazione eseguita nel 2003 IL PUNTO FORTE? È la casa giusta se cerchi indipendenza, natura e spazio reale. Perfetta per una famiglia, per chi ha animali, o per chi sogna un’attività legata al verde. E la cosa più importante: siamo immersi nella tranquillità… ma senza rinunciare alla comodità dei servizi. Vuoi vederla di persona? Prenota adesso la tua visita: 0587 488136

Cod.11701 Rif.Ag. vt6-02 - Villetta bifamiliare di 5 locali situata nel cuore di Seravezza, nella deliziosa zona di Pozzi. Questa proprietà gode di un'ingresso indipendente che la rende estremamente privata e ideale per chi ama il comfort e la tranquillità. Al piano terra, si trovano ampi spazi vivibili, tutti in ottimo stato, e una classe energetica B che ne garantisce un elevato risparmio sulle spese condominiali. Un'occasione unica per chi cerca un'abitazione di pregio nel splendido contesto della provincia di Lucca. Prezzo: 450000 Euro. [Classe energetica: B]Pozzi Villetta su 2 livelli oltre cantina e mansarda di recente costruzione con Ottime rifiniture di pregio. All'ingresso si trova una resede esclusiva Piano terra: Ingresso,Soggiorno con camino , servizio, Cucina abitabile, bagno di servizio, ripostiglio; Piano primo: Zona notte con Due camere matrimoniali, Bagno con idromassaggio in marmo; Piano mansardato: Open space e bagno, Piano seminterrato: Ampia taverna con bagno completo. Aria condizionata 2 posti auto.

Cod.11441 Rif.Ag. PC281 - Villetta con Grande Giardino Vivibile e Riservato a Montelupo Fiorentino Immagina di tornare a casa e ritrovare ogni giorno tranquillità, verde e privacy. In una delle zone più piacevoli e silenziose di Montelupo Fiorentino, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera libera su tre lati, perfetta per chi desidera vivere ambienti ampi e luminosi senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Il protagonista assoluto della proprietà è lo splendido giardino di circa 680 mq che circonda la casa sui tre lati: un vero spazio da vivere, curato e riservato, ideale per cene estive, pranzi all’aperto, momenti di relax al sole, giochi per i bambini o semplicemente per godersi il silenzio e la natura in totale privacy. Un ambiente esterno raro da trovare, capace di trasformare la casa in un luogo da vivere tutto l’anno. L’abitazione si sviluppa su più livelli, con spazi ben distribuiti e un’atmosfera accogliente che trasmette immediatamente calore e senso di casa. Composizione dell’immobile Piano terra La zona giorno è ampia e conviviale: il soggiorno e la grande cucina si affacciano direttamente sulla parte più bella e vivibile del giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Uno spazio ideale per ricevere amici, vivere la famiglia e godersi ogni stagione. Completa il piano un bagno finestrato. Piano primo La zona notte ospita due camere da letto luminose, una comoda cabina armadio, bagno e due terrazzi che regalano piacevoli affacci sul verde circostante. Piano secondo La mansarda accoglie una splendida terza camera con bagno privato completo di doccia e finestra, oltre a una terrazza panoramica perfetta come angolo relax o spazio riservato. Piano seminterrato Garage collegato internamente, ampia taverna con camino — ideale per cene in compagnia o momenti conviviali — oltre a bagno/lavanderia. Completano la proprietà due posti auto privati. Questa villetta rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa dove gli spazi esterni diventano parte integrante della quotidianità, in un contesto tranquillo, verde e riservato. Una proprietà che conquista dal primo sguardo e che merita di essere vissuta dal vivo per apprezzarne davvero atmosfera, comfort e qualità degli spazi.

Cod.01384 Rif.Ag. 3758M2 - Massarosa Frazione Bozzano Vendesi bella villetta bifamiliare situata in una zona tranquilla e immersa nel verde ma a pochi minuti dai servizi. L'immobile ha una superficie di circa 120 mq. ed un giardino attrezzato con fornetto e grill, oltre ad un ampio porticato coperto con accesso dalla sala, con zona lavanderia e spazio per un bel tavolo, ideale per pranzi e cene nella bella stagione. La villetta è in ottime condizioni, infissi in legno doppio-vetro e persiane, tutte ottimamente tenute, bagni recenti, porta di accesso in legno. Si sviluppa su due livelli e si compone a piano terra di un soggiorno d'ingresso con caminetto, attigua cucina abitabile tutta in muratura e rifinita in legno, separata dalla sala da un arco rifinito in pietra leccese, una bella scala permette l'accesso al piano primo dove si trovano tre camere, una matrimoniale e due camere media, due bagni, entrambi con finestra, uno con vasca e l'altro con doccia, in perfette condizioni ed un ripostiglio. Il sottotetto, ad uso ripostiglio, è accessibile a mezzo di scala retrattile. La richiesta è di euro 229.000 trattabili. Rif. 3758M2 Classe energetica G Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella Tel. 329 4127852

CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - Porzione di VILLA bifamiliare di complessivi 100 mq circa posta in posizione facilmente raggiungibile nelle campagne non distanti il Paese di Castiglione della Pescaia che si raggiunge in circa 10 minuti di auto e disposta su unico livello al piano terra. L'abitazione, ristrutturata di recente, è circondata su 3 lati da un giardino privato di circa 500 mq completamente recintato e con accesso da cancello carrabile. E' composta da ingresso su soggiorno con camino e zona pranzo, cucinotto, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia. Esternamente completano la proprietà una piscina fuori terra ed un ampio porticato piastrellato con zona barbecue per godersi momenti di relax e convivialità. La casa si presenta abitabile da subito, termoautonoma a GPL, dotata di pavimento in cotto ed inferriate alle finestre. Ideale sia per le vacanza che come abitazione principale. Possibilità di ampliamento del fabbricato pari a 33 mq oltre alla realizzazione di un vano tecnico addizionale di 6 mq. Richiesta Euro 380.000,00 Rif. P - A 930 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW. IMMOBILIARECASANUOVA. IT. Classe Energetica: G

Cod.01568 Rif.Ag. M035 - Cinquale. Situata in una posizione strategica a soli 1,5 km dalle spiagge, proponiamo in esclusiva di vendita una bella villetta bifamiliare disposta su due livelli fuori terra, caratterizzata da finiture calde e un accogliente tetto in legno a vista che dona carattere a tutti gli ambienti. Questa villetta non è solo una perfetta casa per le vacanze, ma anche una soluzione abitativa definitiva per residenti che cercano ampi spazi, indipendenza e qualità costruttiva. Il Piano Terra: Comfort e Funzionalità L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucinotto a vista, uno spazio ideale per la vita quotidiana. Un disimpegno conduce alla zona notte del piano, composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato che garantisce massima privacy. Completa il piano un comodo ripostiglio sottoscala. Il Primo Piano: Spazio per la Famiglia Salendo al livello superiore, veniamo accolti da un ampio disimpegno che serve due grandi camere matrimoniali, entrambe rese uniche dal soffitto in legno. Il piano dispone di un secondo bagno e di un terrazzo abitabile, perfetto per godersi la brezza serale. Gli Esterni: Il Tuo Angolo di Relax La proprietà vanta un giardino esclusivo curato nei minimi dettagli, ideale per chi ama vivere all'aria aperta. Qui troviamo: -Una terrazza pranzabile, perfetta per cene e colazioni all'aperto con possibilità di installare una pergola bioclimatica con chiusura a vetri. -Una pratica casetta in legno per il ricovero degli attrezzi. -Una funzionale doccia esterna, utilissima al rientro dalle giornate al mare. Questa villetta rappresenta la sintesi perfetta tra la vicinanza al mare, ai servizi (Supermercato, parrucchiere, farmacia, ortofrutta, lavanderia, bar, pasticceria, pizzeria....) e la tranquillità di una residenza molto indipendente anche se unità ad altra unità immobiliare.

Cod.11464 Rif.Ag. VL 449 - VINCI PERIFERIA LATO LAMPORECCHIO, in bella e tranquilla zona verde ma vicina a tutti i servizi, VILLETTA ANGOLARE LIBERA SU 3 LATI con ampio giardino esclusivo. Questa splendida proprietà si estende su una superficie di circa 150 metri quadrati e si sviluppa su 2 piani, al piano terra da ampio e luminosissimo soggiorno con bellissime aperture verso il loggiato ed il giardino esclusivo, cucina, ripostiglio, bagno oltre bella scala a vista per l'accesso al piano primo composto da 3 camere, bagno oltre studio affacciato sulla zona giorno. Inoltre al piano terra la villetta è dotata di un bel porticato che affaccia sul giardino, dove poter passare momenti di relax e fare cene o pranzi con amici o familiari. La casa di nuova costruzione ha un design moderno con finiture di alta qualità e a risparmio energetico: - pannelli solari - pannelli fotovoltaici -riscaldamento a pavimento - muri esterni e tetto coibentati ed isolati termicamente - infissi di ultima generazione con doppio vetro con camera d'aria Classe energetica: A1 Euro 430.000

Cod.01444 Rif.Ag. LOG-250 - Marina di Massa - ZONA CASONE - villetta bifamiliare di ampia metratura disposta su due livelli. Al suo interno la casa, si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra. Al piano superiore, accessibile tramite comoda scala interna, due camere matrimoniali di cui una con balcone e bagno finestrato. Corte sui tre lati con possibilità di due posti auto. L'immobile si trova in buono stato di manutenzione. "L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi indicativi. In riferimento ai metri quadri e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione catastale. Per rimanere costantemente aggiornati sulle nuove occasioni o per maggiori informazioni su questo ed altri immobili, potete visitare il nostro sito www.immobiliarelelogge.it o seguire la nostra pagina Facebook “Agenzia Immobiliare Le Logge”.

Cod.12149 Rif.Ag. LDC-001-V ( 2 ) - Lido Di Camaiore: ELEGANTE ATTICO INDIPENDENTE CON LASTRICO SOLARE PANORAMICO. In una delle zone residenziali più tranquille, riservate e servite di Lido di Camaiore, a breve distanza dalle spiagge della Versilia, Splendida Real Estate propone in vendita un attico unico nel suo genere, sviluppato interamente al primo e ultimo piano di una villetta bifamiliare. La proprietà si distingue per una totale indipendenza d'accesso e per la gestione intelligente degli spazi aperti, ideale per chi cerca la privacy e il comfort di una villa senza gli oneri di gestione di un grande parco privato. L'immobile si compone di: • Zona Giorno: Ingresso su disimpegno, un ampio e luminosissimo soggiorno valorizzato da grandi vetrate e affaccio su balcone, cucina semi-abitabile realizzata con arredi su misura di alta qualità. • Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali ampie e confortevoli, servite da due bagni finemente rifiniti. • Spazi Esterni e Vivibilità: Spaziosa terrazza abitabile ideale per pranzi e cene all'aperto in totale relax, oltre a una terrazza perimetrale affacciata sul verde circostante. Il vero "Gioiello" della proprietà: tramite una comoda scala interna si accede all'esclusivo lastrico solare di circa 40 mq. Una terrazza panoramica sopraelevata ed estremamente riservata, perfetta come solarium privato, zona lounge per i tramonti estivi sulla Versilia o spazio fitness all'aperto, lontano da occhi indiscreti e immerso nel silenzio più assoluto. A completare i comfort della proprietà: giardino privato al piano terra con accesso diretto, posto auto esclusivo all'interno della corte, impianto di climatizzazione autonomo e sistema di allarme già installato e perfettamente funzionante. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo, con rifiniture extra-capitolato molto curate che non necessitano di alcun intervento strutturale. Una soluzione chiavi in mano, perfetta sia come prestigiosa casa vacanze in Versilia, sia come residenza principale per chi esige indipendenza e qualità abitativa senza compromessi. Perché sceglierla? • Vivere l'indipendenza: accesso privato, giardino esclusivo e struttura orizzontale offrono la privacy tipica di una villa singola, eliminando qualsiasi spazio in comune con altri condomini. • Nessun costo di gestione: la totale autonomia della proprietà azzera le spese condominiali e semplifica notevolmente la gestione della casa, vantaggio fondamentale soprattutto come seconda casa per le vacanze estive in Versilia. • Pronta per l'estate: stato manutentivo impeccabile, finiture attuali e molto curate, la casa è abitabile da subito senza stress né costi di ristrutturazione. • La giusta posizione: zona residenziale silenziosa e riservata, al riparo dalla confusione estiva del lungomare, ma con spiagge, negozi e servizi di Lido di Camaiore raggiungibili in pochi minuti a piedi o in bicicletta. Per informazioni e visite riservate contattare Splendida Real Estate.

Cod.12159 Rif.Ag. V 899 - San Giuliano Terme Villetta bifamiliare in vendita - 6 vani - 230 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: B - Rif. V 899 Bellissima bifamiliare di recente costruzione, come nuova, inserita in contesto silenzioso, composta da: ingresso in ampio soggiorno di circa 42 mq., cucina abitabile, bagno e stanza lavanderia al p/t; 3 camere da letto (di cui 2 matrimoniali), studio e bagno al p/1°; mansarda di circa mq.30 e taverna di circa mq.60. Giardino su 3 lati di circa mq 350.OTTIMA

Cod.11147 Rif.Ag. CPZ4373 - CAPEZZANO PIANORE 160MQ PIANO TERRA: Soggiorno - Cucina - Bagno - 2 Camere PIANO PRIMO: Soggiorno - Cucina - Bagno - 3 Camere - Balcone GARAGE GIARDINO POSTO AUTO *** Nel comune di Camaiore e più precisamente a Capezzano Pianore, proponiamo in vendita ampia casa bifamiliare libera su tre lati, caratterizzata da generose metrature e grande versatilità d’uso, ideale per più nuclei familiari o per attività ricettive come B&B. L’immobile si sviluppa su due piani fuori terra per un totale di circa 160 mq ed è attualmente suddiviso in due unità abitative distinte, pur mantenendo un’unica intestazione catastale. Al piano terra, l’ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli ambienti: la zona giorno si compone di un ampio soggiorno, ben organizzato tra area relax e zona pranzo, affiancato da una cucina abitabile impreziosita dalla presenza del camino. La zona notte ospita due camere da letto. Completa questo livello un comodo bagno con doccia. Il piano primo, accessibile sia internamente che tramite ingresso indipendente, si configura come un secondo appartamento completo: qui troviamo una cucina abitabile, un accogliente soggiorno, oltre a una zona notte composta da due camere matrimoniali e un ulteriore ambiente versatile utilizzabile come cabina armadio o studio o cameretta. A disposizione di questo piano un secondo bagno con vasca. Completa la proprietà un giardino privato di circa 1.000 mq, soluzione ideale per chi desidera ampi spazi esterni, oltre a un garage di 20 mq in aderenza all’abitazione e posti auto. La soluzione si distingue per la sua flessibilità distributiva, che la rende perfetta per chi è alla ricerca di una casa in grado di ospitare più famiglie mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi desidera investire in una struttura ricettiva.

Cod.01038 Rif.Ag. MA3412 - Cascina – Frazione Titignano - In posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Pisa e in prossimità dell’ingresso FI-PI-LI, proponiamo in nostra esclusiva elegante villa bifamiliare di recente costruzione (anno 2006), sviluppata su tre livelli fuori terra, per una superficie complessiva di circa 180 mq, corredata da giardino esclusivo di circa 200 mq disposto su tre lati e garage. L’immobile è dotato di impianti a norma e riscaldamento termoautonomo. La proprietà si presenta in ottime condizioni manutentive, con rifiniture curate e spazi ben distribuiti. Distribuzione interna Al piano terra troviamo l’ingresso in ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, bagno finestrato con doccia e disimpegno che conduce al garage, attualmente adibito a studio (con possibilità di ripristino ad uso autorimessa). Una elegante scala interna accompagna al piano primo, dedicato alla zona notte, composta da: • ampia camera matrimoniale • due camere singole • bagno finestrato con vasca Completa la proprietà un sottotetto abitabile, attualmente organizzato con zona palestra, una camera aggiuntiva e angolo studio, ideale come spazio multifunzionale. Dotazioni e caratteristiche principali • Giardino esclusivo su tre lati • Garage (attualmente uso studio) • Ottima esposizione e luminosità • Ambienti ampi e ben distribuiti • Rifiniture di qualità • Contesto residenziale tranquillo e ben servito Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una villa recente, indipendente su tre lati, con spazi esterni generosi e comoda ai principali collegamenti. APE E rif. MA3412 rich 430.000 euro