Ville bifamiliari in vendita in Sicilia Pag. 6

​???? La Tua Oasi di Pace a Canicattì: Due Ville, Un Unico Sogno ​Cerchi una soluzione indipendente per vivere vicino a un figlio o a un genitore, mantenendo la tua privacy? ​In C.da Calici, immersa nella dolce campagna siciliana dove il tempo sembra rallentare, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare. Una proprietà concepita per unire due nuclei familiari sotto lo stesso tetto, garantendo però totale autonomia grazie agli accessi indipendenti. ​???? Spazi Generosi e Ben Distribuiti ​La proprietà si estende per un totale di 280 mq, perfettamente suddivisi in due unità immobiliari speculari di 140 mq ciascuna. Ogni villino è così composto: ​Piano Terra (70 mq): Ampia e luminosa zona living, il cuore pulsante della casa, ideale per pranzi in famiglia e momenti di relax. ​Primo Piano (70 mq): Zona notte confortevole con 3 comode camere da letto e un servizio (per un totale di 6 camere nell'intero stabile). ​???? Natura e Risorse Illimitate ​Il complesso insiste su un lotto di terreno di circa 5.500 mq, già diviso per offrire spazi esterni dedicati a ciascuna unità. ​???? Acqua senza pensieri: La proprietà è servita da un pozzo privato, che garantisce un approvvigionamento idrico illimitato, una risorsa preziosa per la casa e per la cura del verde. ​✨ Perché innamorarsi di questa Villa? ​???? Il Suono della Tranquillità: Qui non sentirai i rumori della città, ma solo il canto degli uccelli e il sussurro della natura. ☀️ Luce e Respiro: Spazi ampi, finestre che incorniciano il verde e un giardino che abbraccia ogni angolo della casa. ???? Ritrova il Tuo Equilibrio: Questa villa non è solo un immobile, è una scelta di vita. È il rifugio perfetto per chi cerca riparo dalla frenesia quotidiana e sogna giornate lente e tramonti indimenticabili. ​???? Un Vero Affare ​Una soluzione versatile, spaziosa e pronta ad accogliere la tua famiglia. Prezzo di vendita: € 269.000 trattabili! ​???? La pace ti sta aspettando. Non perdere questa occasione. Contattaci per scoprire ogni dettaglio o fissare una visita: Tel: 345 0951714

Proponiamo in vendita villa indipendente allo stato rustico, disposta su più livelli e con giardino esclusivo di circa 800 mq, ubicata in Contrada Bruscè – Ragusa, in una zona tranquilla e ben collegata ai servizi principali. Caratteristiche principali: Piano cantinato di 200 mq ideale come garage, taverna o spazio multifunzionale. Piano terra di 157 mq con ampi spazi e possibilità di realizzare una comoda zona giorno con verande e balconi. Piano primo di 115 mq, completo di due terrazzi da 15 mq ciascuno, perfetti per godere del panorama e della luce naturale. Locale sottotetto, da personalizzare secondo progetto. Lotto di terreno di 800 mq con possibilità di realizzare aree relax, verde piantumato o spazi ricreativi. Posizione: Contrada Bruscè è una zona residenziale in espansione, caratterizzata da contesto tranquillo, vicinanza a scuole e servizi, e ottime prospettive di rivalutazione immobiliare. Perché acquistare: Questa soluzione rappresenta una occasione unica di personalizzazione completa per chi desidera una villa su misura, oppure un interessante progetto da sviluppo immobiliare. Classe Energetica: Non indicata

In una posizione davvero esclusiva, questa villa da ristrutturare offre una vista impagabile sullo Stagnone e sulle Isole Egadi, un panorama che da solo vale l’intera proprietà. La villa si sviluppa su un unico livello e gode di totale privacy grazie al lungo viale d’accesso che conduce all’ingresso principale. Qui si apre un ampio e luminoso living, dotato di doppio accesso allo spazio esterno sul retro, dove si trovano un giardino privato e una veranda coperta, ideali per rilassarsi o ricevere ospiti. Dal living si accede a due comode camere da letto, entrambe con bagno en-suite, oltre alla camera padronale. Un corridoio collega poi alla cucina, a un ulteriore bagno e al garage, elemento di grande valore aggiunto per la proprietà. Sul retro della villa si trova dunque una veranda coperta, intima e riservata, perfetta per godersi momenti di tranquillità. Completa quest’area un ampio e luminoso salone esterno e un bagno di servizio, che arricchiscono ulteriormente le potenzialità della casa. Una scala esterna conduce infine alla terrazza panoramica, un autentico punto di forza dell’immobile: da qui lo sguardo abbraccia l’intero Golfo dello Stagnone e le Isole Egadi, regalando tramonti spettacolari e un’atmosfera senza pari. In posizione riservata ma non distante dal centro di Marsala e dal mare. L’area è ben servita, ricca di attività essenziali e servizi di vario genere, gode di una posizione strategica, trovandosi inoltre a pochi chilometri dall’aeroporto di Birgi e dall’ospedale di Marsala, caratteristiche che la rendono particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. La villa si presta perfettamente alle esigenze di giovani coppie che desiderano realizzare una residenza confortevole in una zona silenziosa ma ben collegata, così come risulta adatta a persone anziane, grazie alla facilità di accesso e alla vicinanza ai principali servizi. Ottima anche come soluzione a reddito, per uso turistico o locativo, grazie alla posizione privilegiata e alla crescente richiesta abitativa della zona.

Pronto Casa Group Vende in zona 'Pianetti' villa bifamiliare allo stato rustico di complessivi 350 mq circa. L' immobile, oltre ad essere localizzato in una delle zone più ambite di Ragusa, è realizzato con solai di tipo 'Plastbau' con struttura intelaiata e minimizzazione del numero dei pilastri che permette la rimodulazione degli interni in base alle esigenze proprie. Progettazione Impianti a Cura di MG Project (Area Tecnica Pronto Casa Group) Concepita per garantire la massima efficienza energetica e il comfort abitativo. Il progetto prevede l'utilizzo di energie rinnovabili che consentiranno all'immobile di raggiungere una altissima classe energetica. Gli impianti tecnologici principali prevedono: - Riscaldamento a pavimento radiante: per una distribuzione del calore uniforme e ottimale in inverno. - Condizionamento estivo degli ambienti con Fancoil: per un raffrescamento efficiente durante i mesi più caldi. - Impianto Fotovoltaico: per la produzione di energia elettrica. - Solare termico: per la produzione di acqua calda sanitaria. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Attualmente la villa è suddivisa in: - piano terra e piano primo di circa 140 mq ciascuno, - piano mansardato di 60 mq circa con terrazza - piano sotto strada di 200 mq circa a servizio dell'intero edificio. Completano la struttura le verande e il giardino pertinenziale di circa 800 mq. Predisposizione per ascensore e realizzazione giardino d'inverno approvata. Per maggiori informazioni contattare l' Agenzia 1 di Ragusa al numero 0932 257603 oppure visitare il nostro sito.

Nei pressi di Via Bessarione, Laguna Blu Immobiliare propone per la vendita intero stabile di circa 475 mq con giardino. L'immobile è composto da al piano terra da appartamento di circa 70 mq con veranda e zona barbecue diviso in cucina, salone, servizio, camera singola e camera matrimoniale. Sempre al piano terra troviamo ulteriore appartamento di circa 55 mq composto da: cucina, servizio e camera. Al primo piano abbiamo ulteriore appartamento di circa 175 mq composto da: salone, cucina e sala da pranzo, servizio con vasca, servizio con box doccia, tre vani letto, ripostiglio e veranda di 40 mq. Al secondo piano è presente un altro appartamento di circa 175 mq composto da: ingresso, salone, cucina, servizio con lavanderia, tre vani letto e un servizio da rifinire. E' inoltre presente un'ampia area libera. Il tutto si completa con due garage di circa 150 mq e giardino di circa 1200 mq. E' possibile visionarla previo appuntamento telefonico.

Sicilia, Palermo, Cefalù, in zona tranquilla e residenziale proponiamo in vendita appartanvilla di 176 mq a pochissimi minuti dal centro storico. L'unità immobiliare si sviluppa su elevazioni, al piano terra è internamente composta da soggiorno doppio, comoda cucina abitabile e servizio con doccia, il primo piano è composto da tre luminose camere da letto, due bagni e un ripostiglio. L'immobile gode di ampi spazi esterni di pertinenza come terrazzi, porticato e balconi, oltre ampia veranda al piano terra che accoglie una cucina esterna in muratura corredata da forno a legna. Completano la vendita un magazzino finestrato di 35 mq al piano seminterrato attualmente utilizzato come cantina e tre comodi posti auto, essenziali in una località come Cefalù, che uniti alla tranquillità del contesto, rendono questa proprietà un luogo perfetto per chi cerca un connubio tra comfort e praticità. Cod. Rif. VC/66

Prestigiosa Villa Panoramica a Valverde – Eremo Sant’Anna Oltre 300 mq interni • Terrazza di 320 mq • Ampio Giardino • Vista Etna e Mare In una delle zone più ambite e panoramiche di Valverde, nelle immediate vicinanze dell’Eremo di Sant’Anna, proponiamo in vendita una splendida e maestosa villa indipendente, caratterizzata da grandi spazi interni ed esterni, perfetta per chi desidera comfort, privacy e un’eccellente esposizione luminosa. La proprietà si sviluppa su tre livelli, per una superficie interna complessiva di oltre 300 mq, circondata da un grande giardino privato dove è possibile realizzare anche una piscina, e da una spettacolare terrazza a livello di circa 320 mq con affaccio panoramico sull’Etna e sul mare. Piano Terra (zona living) Ingresso su ampio salone luminoso,Cucina abitabile con accesso diretto alla magnifica terrazza,Bagno di rappresentanza Piano Primo (zona notte) Tre comode camere da letto, tutte balconate,Bagno principale,e Sottotetto utile come deposito o spazio hobby Piano Inferiore (seconda unità abitativa) Perfetto come appartamento indipendente grazie all’ingresso autonomo: Quattro ampi vani,Due bagni,Corridoio,Cucina abitabile,Lavanderia Tutti gli ambienti si affacciano su una deliziosa terrazza e sul giardino. Completano la proprietà un Garage doppio per due auto Spazi esterni sfruttabili per aree relax, zona barbecue e futura piscina Contesto prestigioso e riservato. La villa, grazie alla disposizione degli ambienti e ai due ingressi indipendenti, si presta perfettamente anche come soluzione per due nuclei familiari o per chi desidera unire abitazione principale e dependance.La villa necessita di parziali interventi di ristrutturazione.

???? Occasione Unica a Licata: Villetta Bifamiliare a Due Passi dal Mare! ???? In una delle zone più esclusive e ambite della costa siciliana, Immobiliare Santa Lucia propone in vendita una splendida villetta bifamiliare situata in Contrada Plaia, Licata, a pochi metri dalla spiaggia dorata. ???? Superficie totale: 120 mq + terrazza panoramica La proprietà si sviluppa su due livelli completamente indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un’abitazione con possibilità di rendita da locazione turistica: ???? Piano Terra (60 mq) - Ampia cucina-soggiorno - Due camere da letto - Servizio ???? Primo Piano (60 mq) - Cucina con soggiorno - Due camere da letto - Servizio - Terrazza vista mare: un angolo di paradiso dove rilassarsi ammirando il tramonto sul Mediterraneo ???? Posizione strategica: immersa in un contesto di alto prestigio turistico, perfetta per chi cerca tranquillità, mare cristallino e tutti i comfort a portata di mano. ???? Prezzo richiesto: €120.000 Un investimento imperdibile per vivere o trascorrere le vacanze in uno dei luoghi più suggestivi della Sicilia. ???? Contatti Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Immobiliare Santa Lucia – Tel. 345 0951714

COD. VP32 - Tra San Giorgio e Gioiosa Marea, perle del litorale tirrenico, proponiamo in vendita intero fabbricato, di circa 150 mq, totalmente da ristrutturare con annesso terreno. L’immobile, in contrada Magaro, sulla Strada Statale 113, si sviluppa su due elevazioni, ecco che l'idea può diventare un progetto, qualcosa di concreto che potrebbe essere rappresentato da questa soluzione immobiliare. Si tratta di una casa indipendente, la classica casa in campagna a poca distanza dalla spendita spiaggia di San Giorgio. Puoi ristrutturare il fabbricato in funzione delle tue esigenze e come piacerebbe a te ed alla tua famiglia. Nello specifico vendiamo una proprietà con ingresso dalla strada principale e che si trova, inoltre, vicino alla zona abitata e servita. Vuoi saperne di più? Non esitare a contattarci.

La villetta che proponiamo in vendita è unica nel suo genere, sia per la perfetta divisione degli spazi che per la vista panoramica mozzafiato. Posizionata a pochi chilometri dal centro abitato, la villetta ha una posizione dominante, con attorno un giardino di 1.250 mq circa. All'interno troviamo un soggiorno, una cucina ed un bagno moderno ed accogliente, mentre al piano di sopra troviamo le camere da letto ed un ulteriore bagno. Troviamo anche un impianto fotovoltaico di 4.5 kw e una batteria di 5 kw Vivibile, accogliente, confortevole ed in una zona residenziale, la villa non necessita altri pregi per essere definita meravigliosa. Un affare da non perdere. Richiesta di vendita 268.000 euro trattabili. Per ulteriori dettagli contatta la nostra agenzia al 393949633 / 0922735262.

Villa bifamiliare di nuova costruzione in zona centrale In una posizione centrale e ben servita, a pochi passi dal suggestivo lungomare di Torrenova, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di nuova costruzione, attualmente in fase di realizzazione. La proprietà, disposta su due livelli per un totale di circa 120 mq, è progettata per offrire spazi moderni, luminosi e funzionali. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un’ampia cucina, soggiorno/sala da pranzo open space, una camera, un bagno e un comodo ripostiglio. Tramite una scala interna si accede al piano superiore, dove trovano spazio tre ampie camere da letto e due bagni, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. L’immobile sarà consegnato con classe energetica A4, dotato di impianto fotovoltaico e rivestimento a cappotto termico, assicurando massima efficienza energetica e un notevole risparmio sui consumi. Completano la proprietà un posto auto scoperto di 16 mq e una corte antistante di 20 mq circa, un giardino privato di 40 mq sul retro dell’abitazione, un angolo di paradiso che offre un ambiente sereno dove i bambini possono divertirsi all’aperto, ideale anche per i vostri amici a quattro zampe.

Proponiamo in vendita a Vulcano, graziosa villetta immersa nel verde e nella tranquillità del Residence Vulcano Blu. All'interno troviamo una camera da letto matrimoniale, un bagno, un bel salone e l'angolo cottura con affaccio sulla veranda e giardino di proprietà esclusiva. Inoltre, è presente una comoda doccia esterna e un posto auto. Data la location ad alto flusso turistico, l'immobile risulta essere perfetto come investimento da mettere a reddito da luglio a settembre. A completare la proprietà troviamo una splendida piscina all'interno del Residence. Per questo annuncio contattare la InfoCasa Milazzo Immobiliare - Via XX Settembre, 2- Milazzo. Tel. 090.9223104

In contesto tranquillo e circondato dal verde, un villino bifamiliare da ammodernare, caratterizzato da ampie metrature, spazi esterni vivibili vista su Erice e sul mare in lontananza. L’immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra, l'ingresso su ampia zona living con piccola cucina attigua, bagno e con accesso diretto a due verande (anteriore e posteriore), perfette per il relax all’aperto. Completano il piano il giardino e spazio per 3 posti auto. Al primo piano troviamo tre camere da letto, luminose e ben distribuite, servite da un altro bagno. Infine al secondo piano si accede a un sottotetto/mansarda molto grande, comoda e versatile, ideale come studio, sala hobby o quarta camera. Al piano interrato, attiguo alla veranda, sono presenti una cisterna e una cantina, utile per deposito e servizi tecnici. L’immobile, composto da 7 vani totali, rappresenta un’ottima soluzione per famiglie o per chi desidera una casa semi-indipendente da personalizzare, immersa nella quiete e vicina ai servizi principali.

📍 In vendita – Villetta bifamiliare a pochi passi dalla Scala dei Turchi Realmonte (AG) – Strada Provinciale 68 A soli 300 metri dalla celebre Scala dei Turchi, in una delle zone più suggestive della costa agrigentina, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare su due livelli, ideale come casa vacanze o investimento turistico. 🏡 Caratteristiche principali: Superficie coperta totale: circa 100 mq (50 mq per piano) Superficie del lotto: 2.000 mq complessivi, comprensivi dell'area edificata Tipologia: Bifamiliare su due livelli, collegati da scala esterna Distanze: 800 metri dal Lido Rossello 1 km dal centro urbano di Realmonte 300 metri dalla Scala dei Turchi 🔑 Vantaggi e potenzialità: La scala esterna garantisce indipendenza tra i due livelli, permettendo l'utilizzo da parte di due famiglie in totale privacy Ampio spazio esterno con possibilità di realizzare giardini, aree relax o parcheggi Posizione strategica per attività turistico-ricettive: alta redditività potenziale come B&B o casa vacanze Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in una delle località balneari più rinomate della Sicilia. Richiesta €160.000,00

In vendita a Marsala, proponiamo una villa bifamiliare situata in un contesto signorile, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L'immobile si estende su una superficie di 126 mq al piano terra e presenta una distribuzione interna ben studiata. Composta da 4 vani, la villa offre due spaziose camere da letto, un bagno funzionale e una cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti in famiglia o intrattenere gli ospiti. Le condizioni della proprietà sono buone, rendendola subito abitabile. Il riscaldamento autonomo garantisce un'ottima gestione del clima interno, assicurando un comfort ottimale durante tutto l'anno. La classe energetica G offre la possibilità di apportare migliorie per una maggiore efficienza energetica. Questa villa è perfetta per famiglie o per chi desidera un investimento in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'opportunità di visitarla e scoprire tutto il suo potenziale! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Classe Energetica: G EPI: 2,00 kwh/m2 anno

Villetta panoramica con dependance e terreno – Pezzingoli, Monreale In contrada Pezzingoli, nel territorio di Monreale, a soli 1,5 km dall’AcquaPark Monreale, proponiamo in vendita una villetta in porzione bifamiliare con dependance indipendente, ampie terrazze panoramiche e terreno esclusivo, inserita in un contesto residenziale abitato tutto l’anno. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza con la città e ai principali servizi. 🏡 Abitazione principale – 116 mq (Piano Primo) L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da: Ampio soggiorno con cucina open-space in muratura; Due camere da letto; Bagno con vasca; Ripostiglio; Terrazza panoramica sovrastante di circa 92 mq. Finiture e dotazioni Infissi in PVC con vetrocamera; Porte interne in legno massello; Cucina realizzata in marmo Verde Guatemala; Bagno rifinito in marmo Rosa Norvegia con lavabo in muratura; Impianto di allarme; Sistema di videosorveglianza con 10 telecamere collegabili a smartphone e Internet. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è immediatamente abitabile. 🏠 Dependance – circa 67 mq Fabbricato indipendente composto da: Due vani; Servizio WC; Ripostiglio esterno; Forno a legna; Due ampie terrazze panoramiche sovrastanti. La dependance necessita di interventi di ristrutturazione e personalizzazione, offrendo interessanti possibilità di utilizzo come abitazione per ospiti, studio professionale, spazio ricreativo o struttura ricettiva. 🌿 Spazi esterni La proprietà dispone di: Terreno esclusivo recintato di circa 600 mq; Cisterna condominiale di circa 100.000 litri; Accesso tramite stradella comune condivisa con l'altra unità della bifamiliare. 📍 Posizione L'immobile è ubicato in una zona panoramica e riservata di Pezzingoli, facilmente raggiungibile percorrendo la SP 218 in direzione Giacalone. La posizione garantisce privacy, tranquillità e splendide vedute sul paesaggio circostante, rappresentando una valida alternativa per chi desidera vivere a pochi minuti da Palermo immerso nel verde. ✨ Ideale per Famiglie alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni; Soluzioni plurifamiliari con ambienti indipendenti per genitori e figli; Casa vacanze o investimento turistico; Chi desidera personalizzare una dependance da destinare ad abitazione, studio o attività ricettiva. Una proprietà versatile e panoramica, capace di coniugare comfort abitativo, spazi esterni e potenzialità di valorizzazione.

Gravina di Catania, si propongono in vendita, in zona servita e residenziale a pochi passi dagli svincoli autostradali esclusive e prestigiose ville di nuova costruzione bifamiliari di 160 mq cad. su due elevazioni su un lotto di terreno di 400 mq. Piano terra di circa 110 mq composto da: zona living, due camere da letto, 2 bagni e lavanderia. Primo piano mansardato (non rifinito) di circa 50 mq con altezza minima di mt 1,70 e massima di mt 2,90 con possibilità di realizzare due camere da letto e bagno. Ampia area di parcheggio con ingresso carraio e pedonale. Le ville in stile moderno e con capitolato di alta qualità, sono state progettate secondo le normative europee “ GREEN DEAL” ad emissione ZERO. Il progetto prevede la costruzione su igloo, cappotto termico di 8 cm, riscaldamento a pavimento, predisposizione per climatizzatori, impianto fotovoltaico da 5 kw, infissi taglio termico di ultima generazione con grandi vetrate su zona living. Possibilità a parte di creare una piscina. Consegna prevista entro fine 2025. Classe energetica A4.

Sicilie Immobiliare di Giulia Battaglia propone in vendita a Bruca Cava D'Aliga località balneare di Scicli, una proprietà composta da due unità immobiliari rispettivamente di 85 mq e 78 mq circa a pochi passi dalla spiaggia. Entrando dal cancello comune, troviamo una prima zona parcheggi, ripostigli e docce riservati e di proprietà di ogni singolo immobile. Il primo immobile SUB 1 di 85 mq dispone di una ampia veranda chiusa a vetri, segue il living con cucina. La zona notte è composta da n. 3 camere da letto, un bagno ed una lavanderia. Il secondo immobile SUB 2 di 78 mq circa è composto da living con cucina, seguono n.3 camere da letto, un bagno ed una lavanderia. Completa questa ultima unità una veranda ed un giardino privato. In comune le due unità hanno il terrazzo ma ci si potrebbe riservare la parte in corrispondenza della singola unità immobiliare. IL PREZZO INDICATO SI RIFERISCE ALLA SINGOLA UNITÀ IMMOBILIARE. Le foto di questo annuncio si riferiscono al SUB 2. Per ulteriori informazioni potete chiamare il numero 0932841998 oppure il 3382992792

Sicilie Immobiliare di Giulia Battaglia propone in vendita a Bruca Cava D'Aliga località balneare di Scicli, una proprietà composta da due unità immobiliari rispettivamente di 85 mq e 78 mq circa a pochi passi dalla spiaggia. Entrando dal cancello comune, troviamo una prima zona parcheggi, ripostigli e docce riservati e di proprietà di ogni singolo immobile. Il primo immobile SUB 1 di 85 mq dispone di una ampia veranda chiusa a vetri, segue il living con cucina. La zona notte è composta da n. 3 camere da letto, un bagno ed una lavanderia. Il secondo immobile SUB 2 di 78 mq circa è composto da living con cucina, seguono n.3 camere da letto, un bagno ed una lavanderia. Completa questa ultima unità una veranda ed un giardino privato. In comune le due unità hanno il terrazzo ma ci si potrebbe riservare la parte in corrispondenza della singola unità immobiliare. IL PREZZO INDICATO SI RIFERISCE ALLA SINGOLA UNITÀ IMMOBILIARE. Le foto di questo annuncio si riferiscono al SUB 1. Per ulteriori informazioni potete chiamare il numero 0932841998 oppure il 3382992792

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Campofelice di Roccella - Riferimento: VRV19977 In un residence esclusivo composto da sole 14 unità abitative, proponiamo in vendita una porzione di Villa bifamiliare arredata di circa 120 mq, sviluppata su più livelli: piano terra e primo piano mansardato. L’immobile, caratterizzato da tripla esposizione, regala ambienti luminosi e ariosi durante tutto l’arco della giornata. All’esterno dispone di spazi ampi e versatili: un balcone vivibile, un terrazzo di circa 100 mq ideale per momenti conviviali e relax all’aperto, e un giardino privato di 30 mq, perfetto per chi desidera un angolo verde da personalizzare. All’interno, la zona giorno si apre su una luminosa cucina/soggiorno in open space, cuore pulsante della casa, mentre la zona notte offre due camere da letto matrimoniali, due camerette funzionali, due bagni con doccia e un comodo ripostiglio. Le finiture uniscono calore e praticità: pavimentazione in gres porcellanato e cotto, infissi in PVC, riscaldamento autonomo e climatizzazione indipendente garantiscono comfort in ogni stagione. La posizione, all’interno di un residence curato e tranquillo, assicura privacy e sicurezza, pur restando vicina ai principali servizi e alle vie di collegamento. Riferimento: VRV19977 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Lascari - Riferimento: VRV19741 A soli 200 metri dal mare, con accesso privato alla spiaggia, proponiamo in vendita una splendida Villa bifamiliare in ottimo stato, ideale per chi sogna una residenza al mare che unisca privacy, comfort e natura. L’immobile, di circa 90 mq distribuiti su due livelli (piano terra e primo piano), è immerso in un contesto verde e silenzioso e gode di una tripla esposizione, che garantisce luminosità e ariosità in ogni ambiente; all’esterno, un terrazzo di 30 mq perfetto per pranzi all’aperto o serate sotto le stelle, e un ampio giardino privato di 750 mq offrono spazi esclusivi da vivere in ogni stagione. All’interno, la villa si apre su una zona giorno open-space con cucina e soggiorno, accogliente e funzionale, seguita da due camere da letto matrimoniali, una cameretta, un ripostiglio e due bagni (uno con doccia e uno di servizio) pensati per rispondere a ogni esigenza di una famiglia o degli ospiti. Le finiture sono di qualità: pavimentazione in cotto e gres porcellanato, infissi in PVC con vetrocamera e persiane, riscaldamento con stufa a pellet e climatizzazione autonoma, per una vivibilità ottimale in ogni stagione. Completano la proprietà due posti auto privati all’interno dell’area di pertinenza. Una soluzione ideale come prima casa, villa per le vacanze o investimento a reddito in una delle zone più ricercate della costa. Perfetta per chi desidera vivere il mare tutto l’anno, senza rinunciare al comfort e alla tranquillità. Riferimento: VRV19741 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Carini via Passo D'Acqua propongo in vendita, porzione di villa bifamiliare, su due livelli, composta da: cucina, salone ampio, w.c., ripostiglio, veranda chiusa a vetri al p. terra e da quattro camere, w.c., terrazzino al p. primo, spazio esterno mq. 300 circa, discreto stato, mutuabile, euro 150.000 trattabili - 3395871741.

Nel cuore della suggestiva Terrasini nasce Residence Faleisia, un esclusivo complesso residenziale che ospita eleganti ville bifamiliari in vendita, immerse in uno scenario naturale di straordinaria bellezza. Caratteristiche principali: • Accessi indipendenti: Ogni villa dispone di un ingresso privato, che garantisce massima privacy e un’atmosfera riservata. L’architettura delle entrate è studiata per valorizzare l’unicità di ogni abitazione. • Vista panoramica mozzafiato: Posizionate strategicamente, le ville offrono una vista impareggiabile sul mare, sulle colline e sul paesaggio circostante. Ampie vetrate e terrazze panoramiche permettono di godere appieno di questo spettacolo naturale. • Design architettonico moderno: Le ville presentano linee pulite ed eleganti. Gli spazi interni ed esterni sono concepiti per fondersi armoniosamente, offrendo un ambiente raffinato e confortevole. • Spazi esterni vivibili: Grandi terrazze, giardini privati e aree relax rendono gli esterni un’estensione naturale della casa, ideali per momenti di svago all’aria aperta. • Interni open space: Le zone giorno, luminose e ben distribuite, creano un ambiente accogliente e funzionale grazie alla connessione fluida tra cucina, sala da pranzo e soggiorno. • Camere con vista: Le camere da letto principali si affacciano sul paesaggio, offrendo un’oasi di tranquillità. Le ampie finestre amplificano la sensazione di vivere in perfetta sintonia con la natura. • Area piscina esclusiva: Il residence è dotato di una grande piscina per adulti e una piscina dedicata ai bambini, entrambe ad uso esclusivo dei residenti. Un luogo perfetto per rilassarsi e godere del clima mediterraneo in totale serenità. Un’opportunità su misura Le ville vengono vendute allo stato grezzo, con struttura completata e tramezzature interne già realizzate. Il prezzo di vendita si riferisce esclusivamente alla struttura grezza. Le opere di completamento interno e le relative finiture sono a carico dell’acquirente, che potrà così personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze e preferenze.

Villagrazia di Carini-Via Strelitzie-vendesi-porzione di villa bifamiliare su tre livelli- e così distribuita: piano terra ingresso su ampio soggiorno-cucina con portico chiuso con vetrate a giorno, bagno, ripostiglio, primo piano, una camera da letto con bagno e cabina armadio, e camera più piccola, piano seminterrato con ingresso sia interno ed esterno, composto da un grande vano con predisposizione per una cucina, una camera da letto, bagno, ripostigli. Le ville saranno consegnate con cappotto da 6 cm, imp. fotovoltaico da 4 kw, solare termico, pavimento radiante, infissi in PVC, spazio esterno 300 mq ca.

Villetta Santa Elena Prima Classe immobiliare propone in vendita questa Villa a Modica in contrada Santa Elena composta da due unità abitative oltre locale garage il tutto su un lotto di terreno di circa 1000 mq. . Essa rappresenta un ottima opportunità unica nel suo genere. La proprietà si trova in una posizione facile da raggiungere, a breve distanza dal Polo Commerciale, garantendo un ambiente sereno e riservato. La casa è composta da due appartamenti uno a piano terra con giardino rifinito e abitabile da subito, della grandezza di 200 mq circa ed un'altro al piano superiore della grandezza di di 120 mq circa ma allo stato rustico. L'appartamento a piano terra e composto da una ampio soggiorno con cucina e lavanderia, e da quattro camere da letto e due bagni. L'appartamento al primo piano si accede da una comoda scala esterna ben disimpegnata, La villa offre inoltre un ampio parcheggio, un vantaggio significativo per chi possiede più veicoli o ospita frequentemente ospiti. Il prezzo di vendita complessivo, rappresenta un'ottima occasione in termini di rapporto qualità-prezzo, soprattutto considerando la posizione strategica della proprietà. La sua vicinanza alla zona commerciale ne fa una scelta conveniente per coloro che desiderano un facile accesso ai servizi e alle comodità quotidiane. La villa, offre in totale di 10 vani distribuiti su una superficie di 210 mq. Questo spazio generoso permette una varietà di disposizioni interne e offre molteplici possibilità di personalizzazione secondo le esigenze e i gusti individuali. In definitiva, questa villa in vendita nel comune di Modica rappresenta un'opportunità di investimento eccezionale per chi cerca un immobile di qualità, in una posizione ideale e con una vasta gamma di vantaggi e potenzialità.