Villa bifamiliare in Vendita, Via delle Rose Caculla 13, Monreale

Descrizione

Villetta panoramica con dependance e terreno – Pezzingoli, Monreale In contrada Pezzingoli, nel territorio di Monreale, a soli 1,5 km dall’AcquaPark Monreale, proponiamo in vendita una villetta in porzione bifamiliare con dependance indipendente, ampie terrazze panoramiche e terreno esclusivo, inserita in un contesto residenziale abitato tutto l’anno. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza con la città e ai principali servizi. 🏡 Abitazione principale – 116 mq (Piano Primo) L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da: Ampio soggiorno con cucina open-space in muratura; Due camere da letto; Bagno con vasca; Ripostiglio; Terrazza panoramica sovrastante di circa 92 mq. Finiture e dotazioni Infissi in PVC con vetrocamera; Porte interne in legno massello; Cucina realizzata in marmo Verde Guatemala; Bagno rifinito in marmo Rosa Norvegia con lavabo in muratura; Impianto di allarme; Sistema di videosorveglianza con 10 telecamere collegabili a smartphone e Internet. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è immediatamente abitabile. 🏠 Dependance – circa 67 mq Fabbricato indipendente composto da: Due vani; Servizio WC; Ripostiglio esterno; Forno a legna; Due ampie terrazze panoramiche sovrastanti. La dependance necessita di interventi di ristrutturazione e personalizzazione, offrendo interessanti possibilità di utilizzo come abitazione per ospiti, studio professionale, spazio ricreativo o struttura ricettiva. 🌿 Spazi esterni La proprietà dispone di: Terreno esclusivo recintato di circa 600 mq; Cisterna condominiale di circa 100.000 litri; Accesso tramite stradella comune condivisa con l'altra unità della bifamiliare. 📍 Posizione L'immobile è ubicato in una zona panoramica e riservata di Pezzingoli, facilmente raggiungibile percorrendo la SP 218 in direzione Giacalone. La posizione garantisce privacy, tranquillità e splendide vedute sul paesaggio circostante, rappresentando una valida alternativa per chi desidera vivere a pochi minuti da Palermo immerso nel verde. ✨ Ideale per Famiglie alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni; Soluzioni plurifamiliari con ambienti indipendenti per genitori e figli; Casa vacanze o investimento turistico; Chi desidera personalizzare una dependance da destinare ad abitazione, studio o attività ricettiva. Una proprietà versatile e panoramica, capace di coniugare comfort abitativo, spazi esterni e potenzialità di valorizzazione.