Ampia e luminosa villetta di testa all'interno di un complesso di soli nove enti. Il complesso si trova in posizione dominante sulla collina di Abbiadori-Golf Pevero La casa gode un'ottima esposizione solare, giardino privato e piscina condominiale. Molto interessante come investimento, come casa per vacanze famiglia e per locazione turistica
Serdiana: proponiamo in vendita due villette bifamiliari di nuova costruzione di circa 119 mq, distribuite su due livelli, progettate per offrire comfort, funzionalità e uno stile abitativo moderno. Gli immobili si sviluppano con una chiara divisione tra zona giorno e zona notte: • Piano terra: ampia e luminosa zona living con soggiorno e pranzo, cucina a vista, bagno e accesso diretto agli spazi esterni. • Piano primo: zona notte composta da tre camere da letto ben distribuite, disimpegno, e secondo bagno. Gli ambienti risultano ben organizzati e facilmente arredabili, con una progettazione che valorizza ogni metro quadro e garantisce una vivibilità ottimale. La costruzione, di nuova generazione, offre elevati standard qualitativi ed energetici, con la possibilità di personalizzare finiture, spazi esterni e dettagli interni secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, modernità e la possibilità di creare una casa su misura, in un contesto riservato e di nuova realizzazione. Per maggiori informazioni: E-mail: cagliari@centralimmobiliare.com Telefono: 3425045782 Rif. A.L.
Serdiana: proponiamo in vendita quattro villette bifamiliari di nuova costruzione di circa 90 mq, distribuite su due livelli, progettate per offrire comfort, funzionalità e uno stile abitativo moderno. Gli immobili si sviluppano con una chiara divisione tra zona giorno e zona notte: • Piano terra: ampia e luminosa zona living con soggiorno e pranzo, cucina a vista, bagno e accesso diretto agli spazi esterni. • Piano primo: zona notte composta da due camere da letto ben distribuite, disimpegno e secondo bagno. Gli ambienti risultano ben organizzati e facilmente arredabili, con una progettazione che valorizza ogni metro quadro e garantisce una vivibilità ottimale. La costruzione, di nuova generazione, offre elevati standard qualitativi ed energetici, con la possibilità di personalizzare finiture, spazi esterni e dettagli interni secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, modernità e la possibilità di creare una casa su misura, in un contesto riservato e di nuova realizzazione. Il prezzo si intende per una singola villetta. Per maggiori informazioni: E-mail: cagliari@centralimmobiliare.com Telefono: 3425045782 Rif. V.P.
Serdiana: proponiamo in vendita due villette bifamiliari di nuova costruzione di circa 108 mq, distribuite su due livelli, progettate per offrire comfort, funzionalità e uno stile abitativo moderno. Gli immobili si sviluppano con una chiara divisione tra zona giorno e zona notte: • Piano terra: ampia e luminosa zona living con soggiorno e pranzo, cucina a vista, bagno e accesso diretto agli spazi esterni. • Piano primo: zona notte composta da due camere da letto ben distribuite, disimpegno, studio e secondo bagno. Gli ambienti risultano ben organizzati e facilmente arredabili, con una progettazione che valorizza ogni metro quadro e garantisce una vivibilità ottimale. La costruzione, di nuova generazione, offre elevati standard qualitativi ed energetici, con la possibilità di personalizzare finiture, spazi esterni e dettagli interni secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, modernità e la possibilità di creare una casa su misura, in un contesto riservato e di nuova realizzazione. Per maggiori informazioni: E-mail: cagliari@centralimmobiliare.com Telefono: 3425045782 Rif. V.P.
Il Borgo dell'Isola C18b Villa bifamiliare disposta su 2 livelli con due camere con splendida vista mare, cosi composta: Ampio ingresso e luminosa zona giorno Soggiorno con angolo cottura 2 camere matrimoniali 3 bagni Ampia veranda vista mare Arioso giardino privato Posto auto Possibilità di realizzare una piscina Il progetto sorge nella rinomata località turistica di Isola Rossa nel comune di Trinità d'Agultu e Vignola ed è inserito in un ambito residenziale collocato a distanza pedonale dalle spiagge e dal mare, già dotata di tutti i servizi primari e ottimamente collegato al centro abitato del borgo turistico. Il complesso prevede la realizzazione di Villette sia unifamiliari che suddivise in piccole unità abitative. Ogni villa avrà il suo terreno di proprietà regalando all'abitazione privacy e spazi esterni con possibilità anche di avere una piscina. Le ville sono costruite secondo l'architettura locale utilizzando materiali di pregio al fine di rivolgersi ad una clientela più raffinata ed esigente. Tutte le ville sono dotate di confort e personalizzabili. Le abitazioni vengono costruite ad alta efficienza energetica, in classe A, ove l'isolamento termico è garantito da pareti di NORMABLOK a taglio termico, da tetti isolati realizzati con travi di legno “bianco spazzolato” a vista e da infissi e serramenti in alluminio a taglio termico. Le nostre soluzioni vantano stipiti esterni e colonnati arricchiti in granito sardo. Ognuna di esse è predisposta per l'installazione di climatizzazione estiva e riscaldamento invernale a pompa di calore di tipo autonomo. LE FOTO DELL'ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE.
SINISCOLA A Siniscola proponiamo in vendita una casa bifamiliare libera su tre lati, caratterizzata da ambienti ampi, molteplici vani e spazi esterni vivibili. Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera due unità autonome sotto lo stesso tetto oppure per chi cerca una proprietà da riorganizzare in funzione di più appartamenti. -P.TERRA: Il piano terra si apre con un ingresso che conduce a un primo bagno e a un'accogliente zona pranzo–soggiorno, seguita da una camera da letto, un disimpegno collega a un secondo bagno e a un'ulteriore area giorno composta da cucina con camino, sala da pranzo e ripostiglio. Una porta finestra consente l'accesso diretto alla corte esterna, perfetta per vivere gli spazi all'aperto o per organizzare momenti conviviali. -PRIMO PIANO: Il primo piano offre una distribuzione generosa e versatile, difatti vi è una camera matrimoniale molto ampia con balcone, una seconda camera, un altro bagno completo, un disimpegno che introduce una seconda cucina con veranda coperta vista montagna, una terza camera, un ripostiglio, un'ulteriore quarta camera al piano. Questa configurazione permette di creare due appartamenti distinti e indipendenti, grazie alla presenza di cucine e aree notte separate. PIANO SECONDO: All'ultimo piano troviamo una soffitta che dà accesso a una grande terrazza panoramica, ideale come solarium, area relax o spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze. La casa viene vendita semi arredata
Immersa nella quiete della macchia mediterranea del Sud Sardegna, questa esclusiva villa duplex rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, in un contesto di assoluta privacy, a pochi minuti dalle rinomate spiagge di Chia, Cala Cipolla e Tuerredda, considerate tra le più affascinanti del Mediterraneo. La proprietà è circondata da un curatissimo giardino pianeggiante, dove alberi ornamentali, essenze mediterranee e ampi tappeti erbosi creano un’atmosfera di grande fascino e armonia. Cuore degli spazi esterni è la piscina di generose dimensioni, impreziosita da un ampio solarium, perfetto per rilassarsi durante le giornate estive o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Progettata per vivere appieno gli spazi all’aperto, la villa dispone inoltre di una comoda area barbecue, ideale per pranzi e cene conviviali con famiglia e amici, oltre a un elegante car port in grado di ospitare comodamente più autovetture, perfettamente integrato nel contesto paesaggistico della proprietà. Gli interni si distinguono per la luminosità degli ambienti e la razionale distribuzione degli spazi. Le sei camere da letto e i tre bagni completi rendono la villa particolarmente adatta sia come residenza principale o casa vacanze per famiglie numerose, sia come investimento destinato alle locazioni turistiche di fascia alta. Le ampie aperture verso il giardino creano una naturale continuità tra interno ed esterno, valorizzando la vivibilità della casa e regalando piacevoli scorci sul verde circostante. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: in pochi minuti è possibile raggiungere alcune delle spiagge più iconiche della Sardegna meridionale, oltre ai principali servizi della zona, coniugando perfettamente riservatezza, comfort e vicinanza al mare. Una residenza che unisce ampi spazi, privacy e funzionalità, inserita in uno dei contesti naturalistici più suggestivi dell’isola, ideale sia per chi desidera vivere il Sud Sardegna tutto l’anno, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare di prestigio in una delle destinazioni più richieste del Mediterraneo.
Inserita in un contesto tranquillo, a breve distanza dal centro di Villasimius, questa villetta bifamiliare si distingue per la sua posizione e la piacevole apertura verso il paesaggio circostante e il mare. Circondata da un ampio terreno privato, la casa si articola in diverse aree esterne dedicate al relax, perfettamente integrate nel verde e pensate per vivere appieno gli spazi all’aperto. L’ingresso all’abitazione avviene attraverso una suggestiva terrazza coperta con vista mare, che introduce alla zona giorno tramite una grande vetrata scorrevole. Questo elemento valorizza la luminosità degli ambienti e crea una naturale continuità tra interno ed esterno. Dalla zona living si gode inoltre di una piacevole vista mare anche dall’interno della casa. La zona giorno si compone di area relax con angolo TV, zona pranzo e angolo cottura. Un’ulteriore porta finestra, adiacente alla cucina, conduce a una seconda terrazza, offrendo ulteriori spazi di convivialità. Su questo livello si trovano inoltre una camera da letto e un bagno. Attraverso una scala interna si accede al piano seminterrato, dove sono presenti un locale lavanderia e una seconda camera da letto con accesso diretto a un ulteriore livello del giardino. All’esterno, la proprietà è completata da un comodo locale deposito, ideale per attrezzature e uso accessorio. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione con split caldo/freddo e dispone di un pozzo ad uso esclusivo, utilizzato per l’irrigazione del giardino.
In vendita una graziosa villa con due ingressi indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per ospitare amici e parenti. Il primo ingresso con veranda conduce ad un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali. Il secondo ingresso invece conduce ad una civile abitazione composta da due camere da letto, due bagni e un soggiorno con angolo cottura. La villa è dotata di pompe di calore e dispone di una piscina per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Il giardino è curato con un bellissimo prato all'inglese e presenta alberi di frutta e 18 alberi d'ulivo. Il terreno circostante ha una superficie di mezzo ettaro e la villa stessa ha una superficie commerciale di 100 m². È stata completamente ristrutturata ed è dotata di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo. Il terreno circostante misura 500 m² ed è composto da 5 locali e 3 bagni. È una proprietà nuova, completamente ristrutturata e pronta per essere abitata.
BUDONI. Zona mare, in fase di costruzione, ultima villetta di tipologia trilocale, libera su tre lati con grande giardino privato verde provvisto d' impianto d' irrigazione. Offre una superficie calpestabili di circa 65 mq oltre alla veranda coperta. Gli spazi abitativi sono così suddivisi: ingresso nell' ampio soggiorno con zona cucina decentrata disposta su unico lato e finestrata, disimpegno, una camera da letto matrimoniale con bagno privato, un'ampia camera doppia ed un secondo bagno. L'immobile è dotato di predisposizione per l' aria condizionata con pompa di calore, doccia esterna, riserva idrica, muro perimetrale in pietra sarda con illuminazione. Possibilità di posizionamento di una piscina anche di grandi dimensioni con relativi costi aggiuntivi. Completa la soluzione abitativa il posto auto interno. Finiture di alta qualità. Per informazioni, contattare il signor Manca Pierluigi al seguente numero: 3394842476. Visita il sito : www.sardainvestcostruzioni.com
Machiavelli Via Boccaccio semindipendente così composta ingresso giardino su due lati. Piano Terra: garage e cantina. Monolocale con camino, bagno e ripostiglio. Scala che dalla piano terra arriva diretta al secondo piano ultimo composto da ingresso, studio, salone, soggiorno, cucina abitabile, stireria, bagno di servizio, piccola camera, veranda antistante e veranda retrostante chiusa e sanata. Tre camere da letto di cui una matrimoniale due singole e due bagni. Giardino su due lati.
A Monserrato nella zona Paluna, proponiamo in vendita una bifamiliare su tre livelli di prossima costruzione. La composizione interna è quella di: salone, cucina, tre camere, tre bagni, ripostiglio, terrazza e balcone. E' dotata inoltre di loggiato e di giardino. Tutte le informazioni verranno fornite previo appuntamento presso la nostra sede in Cagliari via Vincenzo Bellini civico 26. Classe Energetica: A
A Isola Rossa, a soli 300 mt dalla spiaggia e dai principali servizi, proponiamo in vendita splendida proprietà di 114 mt commerciali circa. Attualmente allo stato grezzo questa villa offre il privilegio unico di una totale e importante personalizzazione interna. L'immobile si trova all'interno di un complesso residenziale d'élite di nuova costruzione. Dispone di giardino privato di 274 mq circa che si sviluppa sui 3 lati della villa, e di doppio posto auto privato.
Villaperuccio, vendiamo centralissimo e luminoso fabbricato bilivelli con annessa area cortilizia, composto da un appartamento trivano con servizi. Composto da un ampio appartamento al primo piano con disimpegno d'ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto bagno balcone e con annesso un locale commerciale al piano terra, della superficie di circa 40 mq composto da un ampio vano con annesso locale servizio. La proprietà dispone di una corte di pertinenza di circa 220 mq. edificabili.
Soleminis: Vicino a tutti i servizi principali, si propone in vendita una porzione di bifamiliare di nuova costruzione su due livelli per un totale di circa mq 70 interni con giardino su due lati di circa 80 mq. L'immobile si acquista da impresa e la vendita è soggetta all'IVA. Al termine dei lavori l'immobile si presenterà composto da: un ingresso - soggiorno con angolo cottura e bagno, mentre al primo piano una camera matrimoniale con studio e bagno. A valorizzare l'immobile é presente un giardino su due lati indispensabile quando fa parte della famiglia un amico a quattro zampe o perfetto per cene o aperitivi che porteranno a creare momenti unici da vivere con i propri figli o con i propri amici. Possibilità di modificare gli ambienti a proprio piacimento in base alle normative. Inclusi nel prezzo di vendita tre splitter. Ideale per una coppia o per una famiglia di 3 persone che cerca l'indipendenza di una casa singola e delle metrature che rendano l'immobile facilmente gestibile. Mutuabile Consegna entro 10 mesi previo acconto. Per maggiori informazioni: E-mail: cagliari@centralimmobiliare.com Telefono: 342 504 5782 Rif. Martina L.
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