Ville bifamiliari in vendita in Piemonte Pag. 7

SAN BERNARDINO - Proponiamo in vendita villa bifamiliare circondata da un ampio e gradevole giardino privato, inserita in un contesto verde e riservato, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello carraio manuale oppure da portoncino pedonale, garantendo praticità e indipendenza. L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre al piano seminterrato; i piani abitativi, pur essendo collegati da un vano scala interno comune, dispongono anche di ingressi esterni separati, soluzione perfetta per due nuclei familiari o per chi cerca una soluzione con spazi indipendenti. Il piano rialzato accoglie con un ingresso su ampio soggiorno impreziosito da camino, prosegue con tinello dotato di accesso a un terrazzino esterno e cucinino separato. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto entrambe con balcone e da un bagno finestrato completo di vasca e doccia. Il piano primo mansardato si apre su un ampio open space dotato di tutti gli attacchi necessari per la realizzazione della cucina, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere, un bagno con vasca e un comodo e spazioso ripostiglio. Il piano seminterrato, anch’esso collegato internamente, ospita un grande box auto doppio accessibile tramite rampa carraia, una tavernetta con camino ideale per momenti conviviali, un bagno/lavanderia con doccia, un locale ad uso cantina, un ripostiglio e il locale caldaia. L’immobile si presenta in discreto stato manutentivo, con serramenti originali in legno e vetro singolo, e necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, anche per quanto riguarda gli impianti. Non è attualmente allacciato al metano, disponibile però nelle immediate vicinanze, né alla rete fognaria, essendo dotato di fossa biologica. La proprietà è immersa nel verde e gode di una posizione estremamente tranquilla, situata al fondo di una strada chiusa, garantendo privacy e silenzio. Il centro del paese è facilmente raggiungibile in auto, mentre a pochi minuti a piedi si trovano diverse fermate dell’autobus, rendendo la soluzione comoda anche per gli spostamenti quotidiani.

A circa 15 minuti da Arona e dalle sponde del Lago Maggiore, vendesi graziosa villa bifamiliare immersa nel verde della zona residenziale di Castelletto Ticino. Recentemente ampliata e parzialmente ristrutturata in stile moderno, la proprietà è inserita in un contesto molto tranquillo e verdeggiante, caratterizzato da abitazioni simili, e gode di un’ottima esposizione solare. La villa si sviluppa principalmente su due piani e offre una piacevole vista sul giardino privato. Al piano terra si viene accolti da un luminoso soggiorno open space con moderna cucina a vista, sala da pranzo, scala parzialmente chiusa e un bagno con doccia. La zona notte, al primo piano, comprende due spaziose camere da letto, entrambe dotate di balcone, e un bagno con vasca. A completamento, una mansarda/locale hobby o stanza ospiti, ben rifinita e dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento. Al piano interrato si trovano un ampio garage doppio con basculante nuova, una cantina e un comodo locale lavanderia. L’immobile si distingue per l’ottima luminosità e per l’elevata efficienza energetica, anche grazie alla nuova caldaia a condensazione recentemente installata. Il contesto è tranquillo, residenziale e immerso nella natura: la soluzione ideale per chi desidera pace e privacy pur rimanendo vicino ai servizi e all’autostrada. Offriamo assistenza completa. Millennium Studio Immobiliare www.lagomaggiorehouse.it 0322 240482 — 348 8876200 Terra ospitale, grazie alla sua posizione geografica delimitata dal Lago Maggiore, dal fiume Ticino e da un anfiteatro di colline moreniche, fin dall'Età del Bronzo fu oggetto di attenzione da parte di antiche popolazioni, che la elessero quale residenza e la connotarono con tangibili segni. Attualmente Castelletto Sopra Ticino è un importante centro con 9.045 (ottobre 2002) abitanti e conta numerosi insediamenti commerciali. Ha però conservato ombrose zone boschive, verdi pianure, irrigate da torrenti, rogge e ruscelli e specchia nel suo fiume ville signorili di pregevole stile architettonico. È inserito nel Parco Naturale Valle del Ticino, che si prefigge di tutelare e valorizzare l'ambiente; è collegato a Varallo Pombia da una suggestiva pista ciclabile e dal 19 maggio 2002 vanta un percorso botanico, con finalità didattiche e divulgative del patrimonio concernente la flora e la fauna, presso la "Fondazione Domenico Morino" di Vernome. È quindi ambita meta di turisti, che nella stagione estiva possono fruire di vari campeggi, di ottimo standard qualitativo, situati sulle sponde del Lago Maggiore.

A Borgomanero, in posizione strategica a due passi dall'ospedale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita porzione di villa bifamigliare di con ingresso indipendente. Il centro è facilmente raggiungibile a piedi, così come scuole elementari e asilo, situati a soli 5 minuti in auto. La proprietà, edificata nel 2008, si sviluppa su tre livelli (terra, primo mansardato e interrato) ed è circondata da uno spazio esterno di circa 200 mq complessivi. Sul fronte troviamo un accogliente portichetto con area verde, mentre sul retro un secondo porticato si apre su un piacevole giardino. Al piano terra l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, ben organizzato tra zona living e zona pranzo, con accesso diretto all'esterno tramite porta finestra. La cucina è abitabile e anch'essa dotata di uscita sul giardino. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. Il piano primo, mansardato, ospita due camere da letto, un ampio studio e un bagno con vasca. Tutti i lucernari Velux sono elettrici e una delle camere matrimoniali dispone anche di un grazioso balconcino. Il piano interrato offre un comodo box auto di ben 35 mq oltre a un ulteriore spazio utilizzabile come dispensa/cantina, direttamente collegato al box, un ampio locale caldaia con caldaia a condensazione (installata nel 2008) sfruttabile anche come lavanderia e un locale riscaldato da poter adibire come si vuole in base alle proprie esigenze. Tutti i piani sono collegati dalla scala interna. Tra le dotazioni troviamo riscaldamento a pavimento con gestione autonoma per ogni ambiente tramite termostati dedicati, impianto di aria condizionata nella zona giorno, antifurto, porta blindata e zanzariere. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e le finiture interne presentano pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti. L'immobile si inserisce in un contesto curato con amministratore e spese comuni contenute. La casa si presenta accogliente e particolarmente luminosa e soleggiata. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e vicinanza ai servizi in una zona tranquilla e ben servita. Chiamaci per un appuntamento Puoi seguirci anche sui social FACEBOOK ed INSTAGRAM

In zona tranquilla e riservata, proponiamo villa indipendente su tre lati composta da due appartamenti con ingressi separati. Gli alloggi sono speculari di circa 130 mq l'uno e hanno un'ottima esposizione al sole che garantisce luce diretta per gran parte della giornata. L'alloggio sito al piano rialzato è composto da ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, tre camere da letto ed un bagno finestrato. L'appartamento al piano primo è composto da ingresso in ampio soggiorno, tinello con cucinino e balcone di pertinenza, tre camere da letto e bagno. Vi è un locale cantina al piano seminterrato, tre box auto esterni e giardino con cortile privato. Gli alloggi hanno ingressi e impianti separati, di recente sono stati sostituiti tutti gli infissi in PVC in entrambi gli alloggi, sono stati già rifatti i bagni, vi è sia l'allacciamento al metano che alle fognatura comunali. Siamo a disposizione per maggiori informazioni e per visionare l'immobile.

In una splendida cornice di tranquillità e natura, immersa nel verde della campagna leinicese, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente disposta su due livelli e circondata da un ampio terreno pianeggiante di circa 4.000 mq, completamente recintato e curato nei dettagli. La proprietà si distingue per la sua generosa metratura, la funzionalità degli spazi e l'atmosfera calda e accogliente che la pervade, offrendo il perfetto equilibrio tra comfort moderno e charme rurale. Al piano primo si sviluppa la zona abitativa principale, composta da un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un raffinato caminetto, ideale per creare un'atmosfera intima e rilassante durante le stagioni più fredde. La cucina, spaziosa e abitabile, rappresenta il cuore della casa, pensata per accogliere la famiglia e gli ospiti in un ambiente conviviale. Il piano è completato da tre camere da letto, tutte di generose dimensioni, un bagno finestrato, un balcone e un ampio terrazzo che regala una splendida vista sul giardino circostante e sulla campagna. Il piano terra, collegato internamente da un'elegante scala, ospita una grande tavernetta con due camere, bagno, lavanderia e cantina, spazi ideali per chi desidera una zona dedicata agli ospiti, al relax o al tempo libero. La villa dispone inoltre di un box auto doppio, di un locale adibito a legnaia o ripostiglio e di alcuni bassi fabbricati attualmente utilizzati come deposito o ricovero per animali, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione a seconda delle proprie esigenze. All'esterno, un ampio giardino privato fa da cornice alla residenza, offrendo un'oasi di pace e riservatezza. Il verde curato e gli spazi aperti ospitano una splendida piscina scoperta, un forno e una zona barbecue, perfetti per trascorrere piacevoli momenti di svago e convivialità all'aria aperta. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro abitato, facilmente raggiungibile in pochi minuti. Una villa unica, capace di coniugare eleganza, spazio e serenità, dove ogni dettaglio contribuisce a creare un'atmosfera di autentico benessere abitativo. Classe Energetica: G

Biella Chiavazza: proponiamo bella casa indipendente, ideale ad uso bifamiliare, corredata da ampio giardino pianeggiante, curata nei dettagli, ambienti ampi, accoglienti e ben organizzati sono solo alcuni dei punti di forza di questa imperdibile opportunità. La parte abitativa è cosi composta: al piano rialzato è presente la prima unità residenziale composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due ampie camere da letto, due bagni, terrazzo e balcone; al primo piano è presente la seconda unità residenziale composta da cucina, tinello, camera da letto, bagno, balcone sempre soleggiato. La proprietà è completa di sottotetto civilizzato ed utilizzabile ed al piano seminterrato troviamo una bella taverna, ben rifinita e con angolo cottura, la lavanderia e la centrale termica. Un comodissimo box auto di ben 80 mq al piano terreno completa questa proposta immobiliare.

IN ESCLUSIVA! Vendiamo ad Alba villa libera quattro lati in una delle zone più belle di Alba a quattro passi dalla Chiesa della Moretta recentemente ristrutturata con un occhio all'efficienza energetica: infissi basso-emissivi in resinglass con anta a ribalta, insuflaggi alle pareti, controsoffitto isolato, pannelli fotovoltaici da 6KW con accumulo da 5 KW, tetto isolato, climatizzatori a pompa di calore, caldaia a condensazione, termocamino al piano superiore con bocchette di diffusione, bagni completamente rinnovati e vari lavori interni a complemento. La struttura consta di due livelli con utilizzo potenziale indipendente: al piano strada grande appartamento composto da ingresso, sala, cucina, tre camere da letto, bagno e sgabuzzino; al piano cortile troviamo un'ulteriore unità immobiliare composta da taverna abitabile, camera, bagno, due locali di sgombero e garage. Completano la proprietà un giardino privato con possibilità di posto auto e spazio barbecue esterno. La SAN PAOLO IMMOBILIARE opera nell'Albese, nelle Langhe e nel Roero con esperienza e professionalità. Vi accompagna nella scelta dell'immobile giusto per voi seguendovi in tutte le fasi della trattativa, dalla stipula del preliminare al rogito notarile, utilizzando competenze sempre al passo con i tempi. Siamo disponibili a seguire il cliente anche dopo l'acquisto, nel caso di adempimenti burocratici quali volture, permessi, contratti di affitto e/o eventuali ristrutturazioni dell'immobile stesso. La nostra sede è in pieno centro ad Alba, in Corso Fratelli Bandiera 9a, davanti alla stazione. Affidatevi con fiducia alla nostra agenzia per la valutazione GRATUITA della vostra proprietà e per l'eventuale vendita. Vi aspettiamo per illustravi le proposte che meglio rispecchino le Vostre esigenze; i dati del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Villa indipendente disposta su due piani con due unità immobiliari. Per accedere all'abitazione si passa dal portoncino che divide i due alloggi. Il primo appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, un bagno ed un balcone. Al piano primo è collocata la seconda abitazione composta da un tinello, una cucina abitabile, due camere, bagno ed un secondo balcone. Il piano seminterrato ospita due cantine separate l'una dall'altra. La casa è stata recentemente ristrutturata, le caldaie a condensazione sono nuove, i serramenti sono a taglio termico e l'impianto elettrico e quello idraulico sono certificati con predisposizione per fotovoltaico. Al suo esterno si trova un cortile di circa 250mq con autobloccanti e parti di giardino. I tre box auto e la tettoia completano la proprietà. La villetta si presta anche come unifamiliare. Per informazioni o appuntamenti: POINT DI TRINO 3283234111 Classe Energetica: A1

L'Agenzia Immobiliare SiSteMa è lieta di presentarvi un'opportunità imperdibile nel comune di Poirino: una meravigliosa porzione di villa bifamiliare, distribuita su due livelli e situata nella serena frazione di Favari. Questa casa, grazie alla sua ottima esposizione solare, si distingue per la luminosità naturale che riempie ogni angolo, creando un'atmosfera calda e accogliente. Con una superficie catastale di 135 mq, l'immobile è perfettamente suddiviso per garantire comfort e funzionalità. Piano Terra: Al primo livello, entriamo in una spaziosa tavernetta, ideale per ospitare amici e familiari in un ambiente conviviale. Non mancano una comoda cantina, un disimpegno, un bagno e un pratico box auto singolo, rendendo questo piano perfetto per il vivere quotidiano. Piano Primo: Salendo al piano superiore, ci accoglie una zona abitativa ben strutturata. Qui troverete un ingresso che conduce a una luminosa sala, un cucinotto funzionale, due ampie camere da letto, un ripostiglio e un bagno. Un balcone accogliente e un terrazzo offrono ulteriori spazi da sfruttare per momenti di relax all'aperto. A completare questa proposta, un'ampia area esterna adibita a giardino, curata nei minimi dettagli, diventa il luogo perfetto per godere di attimi di tranquillità e convivialità, circondati dalla natura. La presenza di doppi servizi e la luminosità che caratterizza ogni ambiente rendono questa villa un'opzione unica per chi sogna di vivere in un contesto riservato, senza rinunciare a comfort e spazi generosi. In sintesi, questa Villa Bifamiliare in Vendita rappresenta un'occasione ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e personalizzabile, immersa nella quiete di Poirino e a pochi passi da tutti i servizi necessari. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di dare vita alla vostra nuova casa! Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

GIAVENO - Proponiamo in vendita casa bifamiliare indipendente disposta su tre livelli, inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato. La proprietà è circondata su due lati da un cortile pavimentato in autobloccanti, con accesso tramite cancello carraio manuale; un secondo ingresso conduce al vano scala comune che serve le due unità abitative, entrambe dotate di accessi indipendenti. Al piano primo l’abitazione si apre su un disimpegno che conduce alle due camere da letto con affaccio su balcone, un tinello con cucinino e un bagno finestrato dotato di vasca. Il piano secondo presenta un ingresso su zona giorno con balcone, due camere da letto di cui una con accesso allo stesso balcone del soggiorno, cucinotto e bagno con vasca. Il piano terra, collegato sia internamente tramite scala sia direttamente dall’esterno, ospita un ampio box auto doppio in lunghezza con forno a legna, un locale magazzino utilizzabile come taverna grazie alla presenza di riscaldamento con termocucina collegata ai termosifoni, oltre a una comoda cantina. Il riscaldamento è unico per entrambe le unità ed è alimentato da caldaia a metano di recente installazione. Gli infissi sono originali in legno con vetro singolo. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo generale, sia internamente sia esternamente, pur richiedendo eventuali interventi di ammodernamento ed efficientamento energetico. L’esposizione a sud garantisce ambienti luminosi per gran parte della giornata. Pur essendo situato in una borgata, il contesto è silenzioso e prevalentemente residenziale, con il centro di Giaveno o Coazze facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto.

🏡 Villa Bifamiliare con Giardino – Spazio, Comfort e Posizione Strategica Cerchi una soluzione ampia, ideale per due famiglie o per chi desidera grandi spazi? Proponiamo villa bifamiliare composta da due appartamenti: • uno di 4 locali con doppi servizi • uno di 4 locali con servizi La proprietà è completata da giardino privato, taverna, cantina, mansarda con camino e ampia autorimessa per 3 auto. 📍 Situata in quartiere semicentrale, residenziale e tranquillo, comoda per il centro, con servizi a pochi passi e collegamento rapido alla tangenziale. ✨ Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, spazio e comodità. 📩 Vuoi ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita? 0321.1951075☎️

Almese - Milanere (TO): Porzione di villa libera su tre con giardino. Almese (TO): in vendita in zona residenziale, villa libera su tre lati, edificata nel 2001, circa 210 mq interni, composta da soggiorno, cucina abitabile con uscita diretta sul giardino (esposto in pieno sud), due camere, tre bagni, mansarda di 75 mq con due camere da letto, locale ad uso tavernetta, cantina e lavanderia. Giardino su 3 lati, terrazzo e box auto. Ottime finiture, antifurto, irrigazione automatica giardino, due predisposizioni camino, infissi in legno con doppio vetro. Descrizione: in zona residenziale caratterizzata da sole villette in una posizione dominante, proponiamo in vendita una villa libera su 3 lati, edificata nel 2001, di circa 210 mq interni e così composta: - piano terreno: salone , cucina abitabile, 2 camera da letto e bagno; - primo mansardato (non abitabile): due camere da letto con bagno/lavanderia; - piano semi-interrato: locale di sgombero ad uso tavernetta, lavanderia, cantina e box auto; La casa si presenta in ottimo stato grazie alle ottime finiture scelte: pavimentazioni in gres porcellanato, infissi in legno con doppio vetro e vetrocamera, predisposizione camino, antifurto volumetrico e perimetrale. La villa, circondata dall'area esterna di circa 200 mq che garantisce uno sfogo esterno decisamente ricercato con uno splendido acero giapponese, risulta luminosa ed arieggiata grazie alla tripla esposizione EST_SUD_OVEST alla presenza di sole villette. Il riscaldamento è autonomo a radiatori a GPL ed è sezionato per i diversi piani dell'immobile. Completa la proprietà il box auto. Splendida proprietà in vendita a 15 minuti da Alpignano e dall'ingresso della tangenziale. La presente descrizione ha carattere puramente commerciale al fine di rappresentare il bene oggetto della vendita e non costituisce elemento contrattuale.

In posizione collinare e panoramica, nel cuore della Frazione Valle Bera, proponiamo in vendita casa indipendente libera su quattro lati, immersa nella tranquillità delle colline del Moscato. L’immobile si sviluppa su due piani fuori terra per un totale di otto vani, attualmente così distribuiti: Piano Terra: ingresso su sala, cucina, due camere da letto e servizio; Piano Primo: secondo appartamento composto da sala, cucina, due camere da letto e servizio. Dal piano primo si accede ad uno splendido terrazzo di circa 150 mq, ideale come zona living esterna, con vista aperta e panoramica sulle colline circostanti. Completano la proprietà: Garage con capienza fino a tre posti auto Cantina Locale caldaia Giardino privato e terreno per una superficie complessiva di circa 2.000 mq La casa si presenta in buone condizioni strutturali, pur necessitando di alcuni interventi di manutenzione e ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzazione sia in ottica residenziale bifamiliare che turistico-ricettiva — cosa che, in una zona come questa, apre scenari interessanti anche per chi ragiona in chiave investimento (tipo piccola struttura ricettiva o frazionamento in 2 unità indipendenti).

Villa bifamiliare costruita nei primi anni 2000 con due ingressi indipendenti. Al piano terra ha un ingresso in salone doppio con camino centrale e ampio studio. Dalla zona giorno troviamo una scala che porta all'accogliente taverna con bagno di servizio. La cucina è abitabile con annessa stanza attualmente adibita a lavanderia. Ha poi due camere matrimoniali, doppi servizi e un grande ripostiglio. Dalla stessa cucina si può accedere al bel porticato che affaccia sul parco di proprietà della casa, ben curato e piantumato con gusto. Al primo piano troviamo il secondo alloggio accessibile da una scala privata: ingresso in disimpegno, salotto e sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio e due terrazzi di cui uno coperto con superficie di 70 mq, unico nel suo genere. Completano la proprietà una dependance esterna con ingresso sempre indipendente, cortile privato e tre box auto. Classe Energetica: D EPI: 194,33 kwh/m2 anno

A circa 15 minuti da Arona e dalle sponde del Lago Maggiore, vendesi graziosa villa bifamiliare immersa nel verde della zona residenziale di Castelletto Ticino. Recentemente ampliata e parzialmente ristrutturata in stile moderno, la proprietà è inserita in un contesto molto tranquillo e verdeggiante, caratterizzato da abitazioni simili, e gode di un’ottima esposizione solare. La villa si sviluppa principalmente su due piani e offre una piacevole vista sul giardino privato. Al piano terra si viene accolti da un luminoso soggiorno open space con moderna cucina a vista, sala da pranzo, scala parzialmente chiusa e un bagno con doccia. La zona notte, al primo piano, comprende due spaziose camere da letto, entrambe dotate di balcone, e un bagno con vasca. A completamento, una mansarda/locale hobby o stanza ospiti, ben rifinita e dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento. Al piano interrato si trovano un ampio garage doppio con basculante nuova, una cantina e un comodo locale lavanderia. L’immobile si distingue per l’ottima luminosità e per l’elevata efficienza energetica, anche grazie alla nuova caldaia a condensazione recentemente installata. Il contesto è tranquillo, residenziale e immerso nella natura: la soluzione ideale per chi desidera pace e privacy pur rimanendo vicino ai servizi e all’autostrada. Offriamo assistenza completa. Millennium Studio Immobiliare www.lagomaggiorehouse.it 0322 240482 — 348 8876200 Terra ospitale, grazie alla sua posizione geografica delimitata dal Lago Maggiore, dal fiume Ticino e da un anfiteatro di colline moreniche, fin dall'Età del Bronzo fu oggetto di attenzione da parte di antiche popolazioni, che la elessero quale residenza e la connotarono con tangibili segni. Attualmente Castelletto Sopra Ticino è un importante centro con 9.045 (ottobre 2002) abitanti e conta numerosi insediamenti commerciali. Ha però conservato ombrose zone boschive, verdi pianure, irrigate da torrenti, rogge e ruscelli e specchia nel suo fiume ville signorili di pregevole stile architettonico. È inserito nel Parco Naturale Valle del Ticino, che si prefigge di tutelare e valorizzare l'ambiente; è collegato a Varallo Pombia da una suggestiva pista ciclabile e dal 19 maggio 2002 vanta un percorso botanico, con finalità didattiche e divulgative del patrimonio concernente la flora e la fauna, presso la "Fondazione Domenico Morino" di Vernome. È quindi ambita meta di turisti, che nella stagione estiva possono fruire di vari campeggi, di ottimo standard qualitativo, situati sulle sponde del Lago Maggiore.

Pecetto di Valenza, villa bifamiliare con parco privato e appartamento indipendente Contattaci per visitare l'immobile. Pecetto di Valenza, in posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo una villa bifamiliare circondata dal giardino completamente recintato di circa 3.730 mq: un’oasi privata dove natura, comfort e funzionalità convivono in perfetto equilibrio. La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi desidera indipendenza, tranquillità e la possibilità di vivere ogni ambiente in modo pieno e versatile. La villa su due piani L’unità principale, di circa 245 mq, si sviluppa su due livelli ed accoglie al piano rialzato un luminoso salone con camino e affaccio sul verde. La cucina abitabile, rifinita in legno e dotata di stufa, offre uno spazio accogliente e funzionale. Sempre su questo livello troviamo due camere da letto, di cui una con veranda e l'altra con balcone, e due bagni finestrati, uno dei quali completo di vasca idromassaggio. Gli ambienti sono valorizzati da serramenti in legno con vetrocamera che garantiscono comfort e isolamento, mentre l’aria condizionata con pompa di calore assicura benessere in ogni stagione. La scenografica scala in legno massello conduce al primo piano, dove le travi a vista donano calore e carattere agli spazi. Qui si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, un comodo ripostiglio e un bagno con accesso al terrazzo che abbraccia la villa su due lati. La distribuzione degli ambienti rende questo livello perfetto per famiglie numerose o per chi necessita di stanze aggiuntive da destinare a studio o area hobby. L'appartamento al piano terra A completare la soluzione troviamo un appartamento indipendente al piano terra di circa 74 mq, con ingresso autonomo, composto da soggiorno, cucinino, camera da letto, bagno con doccia e sauna e una stanza attualmente adibita a palestra. Una soluzione ideale per ospiti, familiari, studio professionale o per chi desidera uno spazio separato ma all’interno della stessa proprietà. Lo spazio esterno All’esterno il giardino, ampio e curato, offre molteplici possibilità di utilizzo: area relax, spazio giochi o zona conviviale attorno al gazebo di 5x5 metri, ideale per pranzi e cene all’aperto. La proprietà è dotata di impianto di allarme con combinatore telefonico, cantina e un ampio box con basculante elettrica, perfetto per più autovetture e spazio di deposito. La caldaia a condensazione, sostituita cinque anni fa, garantisce efficienza energetica e affidabilità. Presente anche l'impianto di depurazione dell'acqua. Una residenza di carattere, solida e curata, perfetta per chi cerca ampie metrature, indipendenza e la comodità di una seconda unità abitativa, immersa nella tranquillità di un grande parco privato. Perchè scegliere questa villa bifamiliare? - Comfort e sicurezza - Spazi generosi e versatili - Grande parco privato con vista panoramica Contattaci per visitare l'immobile. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Le indicazioni riportate e le immagini devono considerarsi indicative e non hanno alcun vincolo contrattuale. Alcune metrature sono puramente indicative. Alcuni indirizzi di Google Maps potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indicare la zona, questo al fine di garantire la privacy dei proprietari. L’Agenzia Immobiliare Davi Srl con sede in Valenza Piazza Gramsci 14C, declina ogni responsabilità per eventuali ed involontarie incongruenze tra le effettive caratteristiche dell’immobile e la descrizione informativa.

Ville "Il Patio" In villaggio con cancello di ingresso, in posizione precollinare e panoramica, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo porzione di villa bifamiliare in bioedilizia, libera su tre lati e caratterizzata da spazi luminosi e finiture di qualità. La villa è stata costruita da primaria società costruttrice specializzata nella realizzazione di ville in legno in bioedilizia certificata. L’abitazione è circondata da uno spazioso giardino pianeggiante privato, impreziosito da due zone pergolate direttamente collegate alla zona giorno. Queste zone possono essere valorizzate dall'installazione delle VePA (Vetrate Panoramiche Amovibili) cosi come previsto dalla Legge 105/2024 convertita in D.L 69/2024. Le VePA, infatti comportano una significativa riduzione della trasmittanza termica, offrendo più spazio abitativo senza generare ulteriore volumetria. Al piano terra l’ingresso si apre sul soggiorno open space con suggestivi soffitti in travi a vista e grandi vetrate scorrevoli che garantiscono continuità tra interno ed esterno, con accesso diretto al giardino e al grande terrazzo. La cucina a vista con penisola si integra armoniosamente con l’ambiente living. Dalla cucina tramite una vetrata scorrevole si accede al patio retrostante, un luogo privato, raccolto che regala momenti unici. Completa il piano un bagno finestrato con spaziosa doccia. Il piano primo ospita la zona notte con due camere da letto, un secondo bagno con doccia e una piacevole loggia coperta accessibile dal disimpegno. All’ultimo piano, un grande locale valorizzato dalle travi a vista. Il piano interrato comprende un locale lavanderia-bagno, un locale tecnico ad uso ripostiglio e una ampia cantina/tavernetta rifinita e riscaldata. Box auto doppio con basculante sezionale coibentato elettrificato, oltre a porzione di cortile di proprietà antistante al garage per parcheggiare altre due vetture. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento radiante, tapparelle elettriche, impianto fotovoltaico, solare termico e impianto di condizionamento incluso, garantendo comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, sostenibile e immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità e al design. Per info e appuntamento potete contattarci tel. 0119602644 o inviare mail a info@cortengrey.com. La Corten&Grey Immobiliare si propone come consulente ideale per chi vuole offrire o cercare un immobile, segue il cliente in ogni fase offrendo servizio di intermediazione per acquisizione, vendita o locazione; consulenza tecnico legale, assistenza alla gestione dei mutui, consulenza di architetti, ingegneri, professionisti per la ristrutturazione o l'arredamento servizio di pratiche amministrative edilizie.

OPEN HOUSE SABATO 23 MAGGIO DALLE ORE 10:0 ALLE ORE 11:30! In zona residenziale e comoda al centro di Cirié, proponiamo in vendita una casa bifamiliare completamente indipendente, libera su quattro lati e circondata da ampi spazi esterni. L'immobile è disposto su due livelli abitativi oltre al piano seminterrato ed è già organizzato in due unità immobiliari distinte, una al piano rialzato e una al piano primo, rendendolo perfetto per due nuclei familiari. Al piano rialzato troviamo la prima unità, composta da un accogliente soggiorno, una cucina separata, due camere da letto e un bagno. Gli spazi sono valorizzati dalla presenza di una veranda, oltre a terrazzo e balcone. Salendo al piano primo si accede alla seconda unità immobiliare composta da disimpegno, un luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi, balcone e terrazzo. Il piano seminterrato completa la proprietà con ambienti ampi e versatili: autorimessa doppia, cantina, laboratorio, tavernetta e locale caldaia. All'esterno la casa è circondata da circa 400 mq di area scoperta per lo più pavimentata. Sul retro è presente una bella tettoia, perfetta come ricovero attrezzi o come spazio da vivere durante la bella stagione. La casa è dotata di riscaldamento autonomo e unico contatore.

Nel Comune di Mathi proponiamo in vendita una casa indipendente formata da due appartemanti, zone a servizio, box auto e ampio terreno. Il primo appartamento si sviluppa al primo piano ed è composto da ingresso, tinello, cucinino, soggiorno, due camere, doppi servizi, ripostiglio e balcone. Il secondo appartamento, collegato con scala interna indipendente, è composto da ingresso, cucina, salone, due camere, doppi servizi, porzione di locale sottotetto e tripli balconi. Gli impianti di riscaldamento sono già indipendenti tra di loro. Al piano terreno, oltre all'atrio di ingresso comune ai due alloggi, si trovano dei locali accessori quali cantina, lavanderia, depositi, centrale termica e due box auto e un ampio porticato sul retro. L'abitazione è inserita in un terreno di oltre 5.600 mq di cui oltre 3.000 mq recintati e piantumati con piante ornamentali, da frutta e orto. Ideale per due nuclei famigliari o per eventuale attività. Abitabile da subito.

Prestigiosa villa storica situata nel cuore di Piedimulera, all'imbocco della suggestiva Valle Anzasca. Questa proprietà esclusiva rappresenta un'opportunità unica per investitori e appassionati di immobili d'epoca, offrendo un perfetto connubio tra fascino storico e potenziale di reddito. L'edificio, caratterizzato da elementi architettonici d'epoca quali affreschi originali, pavimenti in graniglia e camini storici, si sviluppa su più livelli ed è circondata da un magnifico parco privato di circa 4.000 mq con dependance e scuderie storiche per le carrozze. CARATTERISTICHE PRINCIPALI TIPOLOGIA Villa storica d'epoca UBICAZIONE Via Leponzi 36, 28885 Piedimulera (VB) SUPERFICIE EDIFICIO Circa 600 mq (villa principale + dependance) TERRENO/PARCO Circa 4.000 mq di parco privato retrostante UNITÀ ABITATIVE 4 appartamenti indipendenti LOCALI COMMERCIALI 2 negozi al piano terra con vetrine PERTINENZE Cantine, dependance, scuderie storiche STATO Da ristrutturare - Ottimo potenziale COMPOSIZIONE DETTAGLIATA Villa Principale • Piano Terra: 2 locali commerciali con vetrine su strada, ideali per attività commerciali o professionali • Primo Piano: 2 appartamenti con ampie metrature, soffitti alti, affreschi originali • Secondo Piano: 2 appartamenti mansardati con vista panoramica • Piano Interrato: Ampie cantine con volte in mattoni a vista Pertinenze Storiche • Dependance: Edificio autonomo da ristrutturare, ideale per alloggio custode o foresteria • Scuderie storiche: Antiche rimesse per carrozze con possibilità di conversione • Parco privato: Circa 4.000 mq completamente recintato, con alberi ad alto fusto e zona verde ELEMENTI DI PREGIO STORICO • Affreschi d'epoca perfettamente conservati su soffitti e pareti • Pavimenti originali in graniglia con decorazioni geometriche • Camini storici in marmo e pietra locale • Soffitti a volta con decorazioni originali • Portone d'ingresso storico con stemma nobiliare • Scala in pietra con ringhiera in ferro battuto originale POSIZIONE STRATEGICA La villa è situata nel centro storico di Piedimulera, borgo pittoresco all'imbocco della Valle Anzasca, in posizione privilegiata con facile accesso alla strada statale per Macugnaga e alle principali vie di comunicazione. • A 15 minuti da Domodossola • A 30 minuti dalle piste da sci di Macugnaga • A 40 minuti dal Lago Maggiore • Comodo accesso all'autostrada A26 • Tutti i servizi a piedi: negozi, scuole, farmacia, banche POTENZIALE DI INVESTIMENTO Questa proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità per investitori e imprenditori: ✓ Reddito immediato: Gli appartamenti possono essere messi a reddito dopo ristrutturazione ✓ Attività commerciale: I 2 negozi al piano terra con vetrine su strada offrono ottime opportunità ✓ Struttura ricettiva: Possibilità di conversione in B&B, affittacamere o residence turistico ✓ Residenza di prestigio: Recupero come dimora storica unifamiliare di grande charme ✓ Mix: Possibilità di mantenere uso residenziale + commerciale + turistico ANALISI DI MERCATO Il mercato immobiliare nella provincia del Verbano-Cusio-Ossola mostra un trend positivo: • Incremento del 3,6% dei valori immobiliari nel 2025 in provincia VCO • Prezzo medio case indipendenti a Piedimulera: 825-925 €/mq • Forte domanda per immobili storici e soluzioni plurifamiliari • Crescente interesse turistico per la Valle Anzasca (Macugnaga, Monte Rosa) ASPETTI NORMATIVI E URBANISTICI Data la natura storica dell'edificio, è consigliabile verificare: • Eventuali vincoli della Soprintendenza per Beni Architettonici (per affreschi e elementi d'epoca) • Possibilità di accesso a incentivi fiscali per ristrutturazione edifici storici • Destinazione urbanistica e indici di edificabilità del parco retrostante • Conformità catastale e regolarità edilizia da verificare con tecnico di fiducia PREZZO E CONDIZIONI DI VENDITA Prezzo richiesto: Da concordare MINIMO DI TRATTABILITÀ' Il prezzo sarà definito consid

Scopri questa raffinata villa, dove ogni dettaglio racconta una storia di eleganza e comfort. L'ingresso doppio apre su un piano terra luminoso e accogliente, dove si sviluppano un ampio soggiorno, una cucina moderna, una sala da pranzo ideale per cene conviviali, uno studio e una camera da letto. Completa il tutto un bagno e un incantevole terrazzino, perfetto per momenti di relax, con collegamento diretto tramite scala interna al piano superiore. Al secondo piano, la disposizione degli spazi si evolve in un'ulteriore cucina, un soggiorno intimo, uno studio e un bagno, arricchiti da pratici ripostigli, per garantire funzionalità e comfort quotidiano. Nel piano sottotetto, due camere e due bagni offrono ampi spazi di privacy, ideali per ospiti o per creare un ambiente familiare esclusivo. La proprietà è completata da una lavanderia, una dependance versatile, un'area dedicata alla palestra e una splendida piscina, oltre a una comoda tettoia per le auto. I materiali utilizzati sono di assoluto pregio, conferendo a ogni ambiente una qualità e una raffinatezza senza pari. Questa villa rappresenta un'opportunità unica: con una piccola modifica, la suddivisione attuale in due abitazioni potrà essere unificata in una residenza da sogno, capace di offrire il meglio in termini di comfort, design e stile di vita. Contattaci per scoprire di persona questa proposta esclusiva e lasciati conquistare dal fascino di un immobile che sa coniugare tradizione e modernità in maniera impeccabile. Puoi chiamare il numero 0321 085778 o inviare un'email a info@soluzionire.it Il nostro Studio Immobiliare è strutturato per assisterti in tutte le fasi della compravendita: siamo un team di professionisti e tra le nostre competenze potrai trovare anche le giuste soluzioni se devi fare degli interventi di ristrutturazione, se vuoi idee per arredare la tua nuova casa e molto altro! Fissa un appuntamento con noi e scopri come possiamo aiutarti! Se pensi di dover prima vendere il tuo alloggio contattaci per richiedere una valutazione professionale e per studiare le strategie più adatte alle tue esigenze! La presente descrizione così come il materiale fotografico, hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elementi di contratto.

Ai piedi del Monferrato, ubicata nel sobborgo di Valmadonna, tra le strade Costanza, Barborana e Lupi libera subito tenuta immersa in circa 19778 mq di terreno comprendente casa padronale composta da due appartamenti e uffici e fabbricati agricoli. La tenuta in questione è stata un ex allevamento faunistico venatorio ed è contornata da un paesaggio suggestivo collinare ideale anche come agriturismo. E' una proprietà dal grande carattere e dalle grandi potenzialità a pochi minuti dai centri principali e dalle uscite autostradali che si presta a divenire la dimora che stavi cercando unica nel suo genere o la tua nuova attività ai piedi del Monferrato meta tanto ambita dai turisti e in forte crescita. Attualmente la casa ha un abitazione principale composta al piano terra da un appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno ampio, cucina abitabile, due camere da letto ampie e bagno. Al piano primo troveremo un altro appartamento con ingresso indipendente composto da cucina, sala da pranzo, salone, tre camere da letto e bagno. Completano l'abitazione principale l'ampio balcone, il portico e l'ampio sottotetto. Attiguo alla casa fabbricato su due livelli utilizzato come uffici, spogliatoio, locale caldaia, magazzino e locali svezzamento selvaggina per una metratura complessiva di circa 425 mq dotato di pulcinaie, gabbie riscaldate per svezzamento e deposito. Cubatura ideale per un ampliamento della proprietà in base al progetto che si vuole realizzare. Appena arrivato all'interno della proprietà sono rimasto colpito dal paesaggio mozzafiato circostante e dalla struttura che mi sono trovato davanti che sarebbe potuta divenire a parer mio uno stupendo agriturismo dotato di camere e ristorante. Una meta tanto ambita dai turisti non avrebbe nulla da invidiare alle mete turistiche solite e conosciute, considerando per di più l'alto potenziale di crescita che la nostra zona sta ottenendo. Continuando la nostra visita potrai trovare al suo interno un altro piccolo fabbricato dotato di forno a legna e barbecure e legnaia , un ampia autorimessa di circa 26 mq e altri bassi fabbricati utilizzati per la crescita della selvaggina, voliere e locali di smistamento mangimi il tutto contornato dall'ampio terreno collinare. Sono presenti anche due pozzi autorizzati dalla regione Piemonte con profondità uno 54 m e l'altro 16 m. ci trovate nella nostra nuova sede in Alessandria TROVO CASA CORSO LAMARMORA N. 52/54 tel. 375/5529248 - 0131/480584 oppure INVIA UNA MAIL a trovocasaalessandria@libero.it All'interno del nostro sito troverete tutte le nostre migliori proposte. www.trovocasaalessandria.it

**Casa indipendente in Vendita - Un'opportunità da non perdere! ** BISTAGNO - Vieni a scoprire questa bellissima Casa indipendente in ottime condizioni, pronta per essere abitata, situata in una posizione strategica vicino alla stazione ferroviaria, alla fermata dell'autobus e al centro. Con una superficie di 200 m², l'immobile è suddiviso in due unità abitative distinte, rendendola ideale per due famiglie. La prima unità, al piano terra offre un ingresso accogliente, un soggiorno luminoso e una cucina spaziosa e attrezzata, perfetta per preparare deliziosi pasti, completa il piano un bagno e al piano superiore troviamo due camere da letto confortevoli, un secondo bagno, e un' ampia terrazza parzialmente coperta, ideale per rilassarsi all'aperto. Tramite scala in legno si sale nella zona mansardata dove e' presente un altra camera e lo studio. Completa la prima unità abitativa un comodo garage La seconda unità, sviluppata su due livelli, presenta al piano terra un soggiorno accogliente con cucina a vista, un bagno, un ripostiglio e un accesso diretto al giardino privato, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta e un posto auto coperto. Al secondo piano troviamo due camere da letto luminose, un secondo bagno, un' ulteriore dispensa e un terrazzo con vista panoramica sulla zona circostante. Entrambe le unità sono dotate di riscaldamento autonomo con stufa a pellet e/o caldaia a metano. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Richiesta € 175.000, 00.

CASA BIFAMILIARE EDIFICATA NEGLI ANNI 70 CIRCA. LA CASA IN QUESTIONE SI SVILUPPA SU 3 PIANI, LIBERA SU 3 LATI IN QUANTO IL QUARTO RESTA ADDOSSATO AD ALTRO IMMOBILE, DOTATA DI GRANDI SPAZI ESTERNI QUALI CORTILE E GIARDINI, DOTATA ALTRESI' DI AMPIO BOX AUTO DI CIRCA 70 MQ.. PIANO TERRA: LOCALE TAVERNETTA CON CAMINO E CUCINA ESTIVA, BAGNO, LOCALE CANTINA, LOCALE CT, SOTTOSCALA AD USO RIPOSTIGLIO. da questo piano si accede direttamente sul cortile esterno, i locali sono ampiamente finestrati e internamente si collega ai piani superiori per mezzo delle scale interne che servono i piani. PIANO PRIMO: INGRESSO DISTRIBUTIVO, TINELLO, CUCININO A VISTA, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO FINESTRATO, DUE AMPI BALCONI E RIPOSTIGLIO. PIANO SECONDO (identico al piano primo): INGRESSO DISTRIBUTIVO, TINELLO, CUCININO A VISTA, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO FINESTRATO, DUE AMPI BALCONI E RIPOSTIGLIO. ESTERNAMENTE IL LOTTO (ENTE URBANO) SU CUI SI AFFACCIA LA CASA PROPOSTA SI SVILUPPA IN UN GRANDE CORTILE CON PASSO CARRAIO AUTOMATIZZATO, GIARDINO DI ABBELLIMENTO SUL FRONTE IMMOBILE CON VIOTTOLO DI ACCESSO, GIARDINI E CORTILE AFFACCIATI SUL TETRO E CAPANNI MAGAZZINO. INOLTRE E' PRESENTE UN GRANDE BOX AUTO PER IL RICOVERO COMODO DI N.4 AUTOVETTURE. NO SPESE CONDOMINIALI, ATTUALMENTE RISCALDAMENTO IN COMUNE MEDIANTE CALDAIA NUOVISSIMA A CONDENSAZIONE. TUTTI GLI INFISSI SONO IN LEGNO E SONO DOTATI DI VETRI DOPPI (APPARTAMENTI), SONO INVECE METALLICI E DOTATI DI VETRI DOPPI NEL PIANO TERRA.

Casa indipendente bifamiliare con giardino e piscina In posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti di auto da Mondovì e da Cuneo, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente, bifamiliare, libera su tre lati con ampi spazi interni ed esterni, ideale per due nuclei familiari o per chi cerca una soluzione abitativa con ambienti multifunzionali. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 400 mq abitativi e comprende: Piano terreno - Appartamento indipendente composto da soggiorno, cucina, due camere e bagno - Ampia taverna di 90 mq, perfetta per momenti conviviali - Giardino privato pianeggiante ben curato - 2 cantine, locali tecnici separati per ciascuna caldaia Primo piano - Appartamento principale con doppia cucina, ampio salone, quattro camere da letto, due bagni, lavanderia/ripostiglio - Grande terrazza vivibile con affaccio sul verde Spazi esterni: Piscina privata Ampio giardino di circa 1.300 mq Orto Tettoie e area attrezzata Aia esterna con 4 posti auto scoperti Caratteristiche tecniche: - Due impianti di riscaldamento autonomi, con due caldaie indipendenti - Struttura solida, ambienti luminosi, ottima esposizione Soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e comfort, pur rimanendo comodo ai servizi. APE: B IPE: 86 kwh/mq anno Richiesta: € 299.000,00