Ville bifamiliari in vendita in Lombardia

- VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA MARTEDI' 14 LUGLIO- PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO CON OH MY HOUSE! DI GALLARATE - - CASA SINGOLA CON 2 APPARTAMENTI A CASTIGLIONE OLONA IN VIA ROSSINI 1 - Nel cuore di Castiglione Olona, in tranquilla zona residenziale di Via Rossini 1, proponiamo in vendita una spaziosa villa bifamiliare circondata dal verde, ideale per due nuclei familiari oppure per chi desidera una soluzione ampia e versatile. L’immobile è composto da due appartamenti indipendenti. Al piano terra troviamo una soluzione allo stato rustico, perfetta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze. Gli spazi interni prevedono una luminosa zona giorno open space, due camere da letto, un bagno e una comoda cantina. Salendo al primo piano si accede all’appartamento principale, completamente ristrutturato nel 2022 e caratterizzato da ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno colpisce immediatamente per le sue ampie dimensioni e per la luce naturale che entra dalle numerose finestre: cucina, sala da pranzo e soggiorno convivono in un grande open space pensato per vivere al meglio ogni momento della giornata. Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo un ampio bagno finestrato completo di box doccia, la camera matrimoniale padronale con cabina armadio e altre due camere da letto di generosa metratura, ideali sia come stanze per la famiglia sia come studio o locale hobby. A completamento del piano è presente anche un comodo ripostiglio multiuso. La proprietà è inoltre dotata di impianto fotovoltaico composto da 8 pannelli per una potenza complessiva di 4 kW, con predisposizione per l’installazione della batteria d’accumulo, una soluzione che garantisce maggiore efficienza energetica e attenzione ai consumi. Completano la proprietà serramenti in alluminio con doppio vetro, nuovi portoncini d’ingresso per entrambe le abitazioni, tapparelle elettriche e cassettoni coibentati, elementi che assicurano comfort abitativo, isolamento termico e praticità quotidiana. Presente inoltre l’aria condizionata nella cucina, con predisposizione già realizzata nella camera matrimoniale. La copertura della villa e del box auto è attualmente in fibrocemento (eternit), tipologia costruttiva diffusa all’epoca di realizzazione dell’immobile. All’esterno, il giardino comune circonda l’intera abitazione offrendo piacevoli spazi verdi da vivere durante la bella stagione, mentre il box doppio in larghezza garantisce praticità e comfort quotidiano. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi abitativi e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

- VILLA BIFAMILIARE IN VENDITA A CITTIGLIO VIA LAVENO 80 - Nel comune di Cittiglio, in posizione tranquilla e immersa nella natura ma allo stesso tempo comoda con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita villa bifamiliare con ampio terreno di proprietà. La proprietà dispone di un giardino pertinenziale di circa 500 mq, che circonda l’abitazione e garantisce privacy, spazio e un contesto naturale ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alle comodità. All’interno dell’area di pertinenza, oltre alla villa bifamiliare, è presente anche un locale accessorio indipendente di circa 60 mq, utilizzabile secondo le proprie esigenze come magazzino, deposito, box auto, laboratorio o spazio multifunzionale. Frontalmente all’abitazione si estende inoltre un ampio lotto di terreno pianeggiante di circa 9.000 mq di proprietà, ideale per attività all’aperto, coltivazioni, orto o per chi desidera ampi spazi verdi. L’immobile è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti, collegati sia da scala interna che esterna, caratteristica che lo rende una soluzione ideale per due nuclei familiari oppure facilmente trasformabile in un’unica ampia abitazione. Piano terra Il primo appartamento è composto da cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno finestrato con antibagno e vasca. È presente inoltre un box auto che, all’occorrenza, può essere rivisto e riconfigurato per ricavare una seconda camera o un ulteriore locale abitativo, aumentando così la superficie residenziale. Piano primo Il secondo appartamento offre cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, bagno finestrato con antibagno e vasca con accesso al balcone, due camere matrimoniali entrambe con balcone e una camera singola. Piano sottotetto La proprietà dispone inoltre di un ampio sottotetto, con tetto rifatto nel 2010, che rappresenta un ulteriore spazio sfruttabile secondo le proprie esigenze. All’esterno è presente spazio sufficiente per parcheggiare comodamente più autovetture. L’immobile offre interessanti possibilità di personalizzazione e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e tranquillità, immersi nel verde ma a breve distanza dai servizi.

- VILLA BIFAMILIARE IN VENDITA A MONVALLE IN VIA PIANO SUPERIORE 8 - A Monvalle, in posizione privilegiata a soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia Guree e immersa nella quiete del verde, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare indipendente, circondata da un giardino curato che abbraccia l’intera proprietà, regalando privacy, tranquillità e una qualità di vita rara. La villa è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e investimento. Al piano terra si trova il primo appartamento, recentemente rinnovato nel 2022, composto da un luminoso soggiorno, una splendida veranda perfetta per pranzi e cene immersi nel verde, cucina semi abitabile con balcone, camera matrimoniale con accesso al balcone comunicante, seconda camera singola e bagno finestrato con vasca. Gli interventi recenti su pavimentazione, porte e cucina rendono gli ambienti moderni e pronti da vivere. Il secondo appartamento, con accesso indipendente tramite scala esterna, si apre su un ampio soggiorno con balcone, affiancato da una cucina semi abitabile e una sala da pranzo anch’essa con sfogo esterno. Il bagno, finestrato, è dotato di doccia con funzione idromassaggio, elemento distintivo che dona comfort e benessere quotidiano. Dal soggiorno, una suggestiva scala a chiocciola conduce al piano sottotetto, dove sono stati ricavati una camera matrimoniale, un secondo bagno e una comoda cabina armadio. Completano la proprietà due ampi box auto doppi in lunghezza, con ulteriore spazio per parcheggiare altre due vetture frontalmente. Dal punto di vista impiantistico, i due appartamenti sono completamente indipendenti per luce e gas, entrambi dotati di caldaie a condensazione recentemente sostituite; è presente un unico contatore per l’acqua. La soluzione si presenta in ottime condizioni generali ed è pronta per essere abitata fin da subito. Perfetta per famiglie numerose, per due nuclei distinti o per chi desidera destinare una delle unità ad affitti brevi, valorizzando al massimo la vicinanza al lago e alle principali attrazioni della zona. Una proprietà unica, dove natura, comfort e posizione si incontrano per offrire un’esperienza abitativa autentica, a pochi passi dal Lago Maggiore.

- EVENTO RIMANDATO A VENERDI' 3 LUGLIO - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO CON OH MY HOUSE! DI GALLARATE - - PORZIONE ALTA DI VILLA CON GRANDE TERRAZZO A BUSTO ARSIZIO VIA BELLARIA 8 - In tranquilla zona residenziale, vicino a tutti i servizi primari ed in prossimità delle maggiori arterie viabilistiche, proponiamo in vendita particolare quadrilocale, ubicato in villa composta da sole tre unità immobiliari. L'immobile, ubicato al primo ed ultimo piano dello stabile, è stato realizzato negli anni '90 con successivo ampliamento a fine dello stesso decennio ed è caratterizzato dalla presenza di un grande e curato terrazzo, di circa mq.114, che rende l'appartamento, davvero unico nel suo genere. Al quadrilocale si accede attraverso cancello carraio e pedonale comune con altra unità per poi procedere nella parte privata del viale pedonale di ingresso, attraverso area esclusiva adibita a giardino e curato ingresso privato che conduce al vano scala. L'arrivo al primo piano avviene attraverso un ingresso che disimpegna e separa centralmente la zona giorno dalla zona notte ed è caratterizzato da ampie vetrate con vista diretta sul terrazzo piantumato. La zona giorno è formata da cucina abitabile a vista, separata dalla zona soggiorno/pranzo di ampia metratura e dotata di camino. Ampi gli spazi finestrati in uscita sul terrazzo, sia dalla cucina che dal soggiorno che, considerata l'esposizione a sud dell'immobile, rende questi ambienti luminosi e soleggiati. L'accesso alla zona notte, avviene attraverso il vano di passaggio attrezzato a piccolo salotto/zona lettura. Nella zona notte trovano collocazione tre camere da letto, un ripostiglio e due bagni, di cui uno con accesso diretto dalla camera da letto matrimoniale. La scala interna, privata e completamente indipendente, conduce dall'appartamento al piano interrato, formato da un disimpegno, da un ampio locale stireria, da una lavanderia e da un ripostiglio. Questa zona è direttamente collegata, attraverso porta di sicurezza, al box doppio di generosa metratura al quale si accede attraverso spazio chiuso comune con il solo appartamento posto al piano terreno. Completano la proprietà area verde a giardino di superficie complessiva pari a circa mq.436 con affaccio su strada e area posteriore, entrambe private e indipendenti dal resto del complesso residenziale. L'appartamento, particolarmente curato nella scelta dei materiali e nella manutenzione generale, è dotato di aria condizionata, videocitofono, impianto antifurto e serra vetrata in uscita sul terrazzo. Di recente realizzazione l'impianto fotovoltaico con relativa batteria di accumulo. L'impiantistica dell'appartamento risulta essere completamente indipendente ad eccezione dell'impianto relativo alla fornitura di acqua (impianto dotato di contalitri) e della sola energia elettrica per l'illuminazione dell'ingresso ai box e all'automazione del cancello carraio, che ne dimostrano le praticamente esigue spese comuni. La particolare conformazione dell'immobile, i diversi affacci sul meraviglioso terrazzo e l'ottimo grado di finitura caratterizzano l'appartamento in modo unico. La sua quasi totale indipendenza lo rende particolarmente appetibile per chi desidera e ricerca privacy, ampi spazi aperti, un'ottima esposizione in un contesto residenziale di piccole dimensioni.

Proponiamo in vendita prestigiosa bifamiliare disposta su tre livelli libera su tre lati situata all’interno dell’esclusivo contesto residenziale Lesmo Green, rinomato per la tranquillità, la privacy e la cura degli spazi comuni. L’abitazione è composta da sei locali oltre servizi, cantine e garage, ed è circondata da un giardino perimetrale ideale per momenti di relax all’aperto e per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato. Distribuzione degli spazi Piano Terra L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, perfetto per accogliere ospiti e vivere la quotidianità in un ambiente elegante e funzionale. La cucina è abitabile. Completano il piano un bagno di servizio e uno studio, ideale come home office o camera ospiti. Primo Piano La zona notte ospita tre camere da letto: due dispongono di bagno en suite, di cui una gode di accesso diretto al terrazzo. Gli ambienti sono ben distribuiti e garantiscono comfort e privacy a tutta la famiglia. Piano Interrato Ampia taverna/salotto versatile, perfetta come zona hobby o area relax, oltre a bagno, lavanderia e locali cantina. Collegamento diretto al garage. Il residence garantisce sicurezza e serenità grazie al servizio di portineria attivo 24 ore su 24, assicurando controllo costante degli accessi e tutela della privacy dei residenti. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa elegante, inserita in un contesto signorile immerso nel verde, con elevati standard di comfort e sicurezza.

In un tranquillo quartiere di villette di Via Zara a Limbiate proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare recentemente ristrutturata. La via è caratterizzata da abitazioni indipendenti e bifamiliari con giardini, il contesto è tranquillo e ben abitato, ideale per famiglie che desiderano privacy senza allontanarsi dai servizi. La casa si sviluppa su quattro livelli: Piano terra composto da un ampio soggiorno luminoso e cucina abitabile, entrambi con accesso agli spazi esterni di terrazzo e giardino privato oltre a un bagno. Primo piano con tre camere e bagno. Ampia mansarda climatizzata (caldo/freddo), utilizzabile come studio, camera ospiti o palestra. Ampia Taverna con bagno al piano seminterrato, ideale come sala hobby, sala giochi o zona relax. Box doppio di 53mq con serranda elettrica situato al piano interrato con accesso diretto alla taverna. Grazie alla recente ristrutturazione, l’immobile presenta finiture moderne, impianti aggiornati ed un ottimo isolamento. La disposizione su più livelli permette di suddividere gli spazi e garantire privacy a tutta la famiglia. L’ immobile è in un'ottima posizione, in quanto sito nelle vicinanze della Strada Statale 527 “Monza–Saronno” e a poche centinaia di metri dal Centro Commerciale Carrefour di Limbiate, con ipermercato, decine di negozi e ristorazioni. Nei dintorni troviamo, scuole, posta, banche, bar e fermata autobus: tutti servizi raggiungibili comodamente a piedi. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono a solo scopo illustrativo e non costituiscono alcun elemento o presupposto contrattuale. Per informazioni e sopralluoghi contattateci allo 02.39285904 o al 351.1409882 darsena@immobiliare80milano. I nostri uffici sono presenti a Milano in C. so San Gottardo 3 e Viale Monte Nero 45. Immobiliare 80 Milano: La Tradizione è la Chiave di ogni Casa.

Villa indipendente di ampie metrature, sviluppata su più livelli (seminterrato, piano primo, piano secondo e sottotetto), caratterizzata da un'architettura di forte impronta anni '70 con elementi in cemento a vista geometrici e balconi sagomati a sbalzo. L'immobile è circondato da un giardino/area di pertinenza privata recintata.La struttura della pianta e la distribuzione degli spazi la rendono versatile sia come residenza unifamiliare di gran prestigio, sia come soluzione bifamiliare (grazie alla presenza di due piani principali dotati di autonomia funzionale). Architettura ed Esterni Stile Architettonico: facciata in tinta caldo-terracotta e parapetti dei balconi, gronde e dettagli strutturali in cemento armato a vista. Presenza di numerosi balconi e logge angolari sagomate che garantiscono un'ottima luminosità e sfoghi esterni su tutti i lati dell'immobile. Giardino privato che circonda la villa con alberi ad alto fusto e camminamenti d'accesso in pietra/cemento. Piano Seminterrato : Ampio garage/box auto, capienti locali ad uso cantina, deposito/sgombero e vani tecnici. Collegato internamente al piano superiore tramite il vano scale centrale. Piano Primo : Generoso ingresso/atrio che disimpegna un grande soggiorno, una sala da pranzo separata, la cucina abitabile con annesso ripostiglio, 3 camere da letto e 2 bagni (w.c.), oltre a disimpegni e vari accessi ai balconi perimetrali.Piano Secondo pressoché speculare al piano primo, ideale per ospitare un secondo nucleo familiare: Ampio soggiorno-pranzo unico, cucina con ripostiglio, 3 camere da letto e 2 bagni.Accesso a balconi su più lati.Piano Sottotetto: Suddiviso in grandi vani sottotetto grezzi/agibili, utilizzabili come locali hobby, palestra, mansarda o soffitta di deposito. Ottima predisposizione per la divisione in due appartamenti indipendenti (Piano Primo e Piano Secondo).Ristrutturazione: L'immobile presenta finiture e impianti dell'epoca di costruzione; un intervento di ammodernamento e riqualificazione energetica permetterebbe di valorizzare al massimo gli ampi volumi e l'architettura distintiva dell'edificio.

Siamo lieti di presentarvi questa straordinaria opportunità a Parabiago, Milano. Questa spettacolare porzione di villa offre uno spazio generoso e una varietà di comfort che lo rendono un'opzione ideale per chi cerca l'eleganza e il comfort sotto lo stesso tetto. Con una superficie di 460 mq distribuiti su tre livelli, questa residenza vanta sei locali e quattro bagni, offrendo ampi spazi per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Costruita nel 1993, la villa bifamigliare si suddivide in due porzioni semi-indipendenti. La porzione al piano terra si sviluppa su unico livello per circa 280mq e composto da ampio soggiorno con uscita su portico, sala da pranzo e cucina abitabile con accesso al secondo portico di 40mq ca. Zona notte sviluppata in camera matrimoniale con servizio privato, due ampie camerette con balcone e servizio personale, ulteriore locale studio e terzo servizio al piano. L'appartamento è inoltre accessoriato da un locale mansarda polifunzionale con accesso dal soggiorno e ulteriore ingresso indipendente da scala comune, con altra porzione, interna alla villa. A completare la soluzione troviamo una taverna rifinita di 180mq con cucina, soggiorno, bagno e vari locali tecnici e ripostigli, oltre accesso diretto nel box di 60mq ca Il tutto si trova in condizioni interne impeccabili, garantendo un ambiente accogliente e pronto per essere personalizzato secondo i gusti del nuovo proprietario. Infine l' appartamento è circondato da giardino privato di 950mq ca, attualmente da frazionare in parte privata e parte per accesso pedonale, carraio e box in comune con la porzione al piano primo. Utenze gas e corrente indipendenti Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di acquistare una residenza unica nel suo genere a Parabiago. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa proprietà.

Siamo lieti di presentarvi questa splendida porzione di villa, situata nel comune di Parabiago, in provincia di Milano. L'abitazione sita al piano primo di una villa bifamigliare, si sviluppa su unico livello su una superficie totale di 150 mq composto da ampia cucina abitabile e generoso soggiorno entrambi con accesso al terrazzo coperto di 30mq ca. Zona notte composta da due ampie camere, di cui matrimoniale con balcone, doppi servizi e comodo ripostiglio. Di proprietà troviamo inoltre un ampio locale mansardato di 55mq ca multiuso, con possibilità di renderlo abitabile e accesso indipendente dalla scala interna in comune con la porzione al piano terra. L abitazione si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio e materiali di alta qualità. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, grazie alle numerose finestre che garantiscono una perfetta illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento presenta proprie utenze gas e corrente. Completa la proprietà un ampio box di 40mq ca. Le parti comuni con la porzione al piano terra sono ingresso pedonale, carraio e corsello di accesso ai box, oltre vano scala di accesso agli appartamenti e mansarde. La posizione dell'immobile è strategica, in quanto si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita da negozi, scuole, mezzi pubblici e servizi essenziali. Parabiago è un comune dinamico e vivace, perfetto per chi desidera vivere in un contesto urbano ma al tempo stesso rilassante e ben collegato con il centro di Milano. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquistare un appartamento di prestigio in una delle zone più ambite della provincia di Milano. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

A pochi km da Stradella, villetta bifamigliare libera sui quattro lati costruita a fine anni 60 e ristrutturata totalmente a fine anni 90, costruita sempre dalla attuale famiglia. Costituita da due appartamenti di circa 90 mq l’uno, al piano rialzato abbiamo soggiorno, cucina, due camere ed ampio bagno; al piano superiore, un’ampia balconata che prende parte della casa, soggiorno, cucina con camino, due camere da letto, bagno. Gli impianti sono completamente indipendenti, ci sono due caldaie, sia acqua sia luce sono completamente autonomi, al piano terra vi è anche aria condizionata, i serramenti sono in legno douglas con doppi vetri, zanzariere, persiane in alluminio, il tetto è stato rifatto e coibentato. Cortile e giardino , ampio garage doppi retrostante casa

Ci sono case che offrono spazio. E poi ci sono case che ti permettono di immaginare il futuro con serenità. Questa villa tri-familiare è una di quelle soluzioni rare, pensate per chi desidera vivere senza compromessi e avere la libertà di adattare gli spazi alle esigenze che cambiano nel tempo. Si trova sotto la collina di Urago Mella, in una traversa di via Sant'Emiliano, in un contesto tranquillo, immerso nel verde e allo stesso tempo comodo a piedi a tutti i servizi di cui è ricco il quartiere. L'abitazione principale si sviluppa su un unico livello di ben 198 mq, dove ogni ambiente è stato progettato per offrire comfort ed eleganza. Il grande soggiorno, luminoso e accogliente, è il luogo ideale per ritrovarsi dopo una lunga giornata, mentre la cucina con sala da pranzo e balcone diventa il cuore della casa, perfetta per le cene in famiglia e i momenti da condividere . La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni finestrati rifiniti in marmo, mentre il parquet e le finiture di pregio donano calore e raffinatezza a ogni ambiente. Al piano inferiore, collegato dalla zona giorno dell'abitazione, trovi una taverna della stessa metratura che amplia ulteriormente le possibilità di vivere questa casa. Grazie al grande camino, alla seconda cucina con sala da pranzo, all'ampio salotto, allo studio, alla grande cabina armadio, al locale di servizio, alla cantina e all'accesso diretto al garage di circa 98 mq, questo spazio è perfetto per accogliere amici, organizzare feste di famiglia oppure creare un ambiente completamente dedicato ai propri hobby o al lavoro da casa. La particolarità di questo livello è che il soggiorno si trova a filo del giardino, regalando luce naturale e una piacevole continuità con gli spazi esterni. All'esterno, il giardino privato di 207 mq offre tutto lo spazio necessario perché i bambini possano giocare in sicurezza, per rilassarsi all'aria aperta o per vivere la bella stagione in compagnia. A rendere questa proprietà davvero unica sono i due bilocali indipendenti situati al primo piano. Entrambi dispongono di balcone e cantina e rappresentano una straordinaria opportunità: possono diventare la casa ideale per i genitori che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, per i figli ormai adulti oppure trasformarsi in una fonte di reddito attraverso la locazione, valorizzando ulteriormente l'investimento. È una soluzione difficile da trovare sul mercato, capace di unire l'eleganza di una villa di rappresentanza, gli ampi spazi che una grande famiglia desidera e la flessibilità di un immobile che può adattarsi alle esigenze di oggi e di domani. Se stai cercando una casa che possa accompagnare ogni fase della vita della tua famiglia e offrirti anche nuove opportunità per il futuro, questa potrebbe essere la soluzione che aspettavi. Contattaci per scoprirla dal vivo. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

VILLA BIFAMILIARE CON PISCINA A Roè Volciano, in posizione strategica e comoda alla vicina Salò, proponiamo in vendita una villa bifamigliare, con giardino privato e meravigliosa piscina, così disposta: ingresso, salone doppio luminoso e con camino, zona angolo cottura/living, stupenda veranda con travi a vista e bagno zona giorno - il tutto circondato dal bellissimo giardino privato molto curato e riservato, con ulivi e alberi da frutto -; al primo piano troviamo la zona notte con una camera matrimoniale, una spaziosa camera doppia con balcone, una camera singola con balcone e un bagno finestrato. La piscina privata, di recente ristrutturazione, impreziosisce questo immobile e lo rende veramente pregiato e piacevole. Nell'interrato troviamo una taverna molto pratica, ampio studio, utile lavanderia e autorimessa doppia molto capiente. La casa gode di una vista lago parziale ma molto piacevole.

TRENZANO: Proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare libera su tre lati, sviluppata su due livelli abitativi oltre al piano interrato, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e comfort. Al piano principale troviamo una luminosa zona giorno composta da cucina e soggiorno in ambiente open space, con spazi ben distribuiti e facilmente personalizzabili. La zona notte dispone di due ampie camere , con la possibilità di ripristinare una terza camera singola, precedentemente presente, rendendo così l’abitazione adatta anche a nuclei familiari numerosi. La proprietà è completata da tre bagni, un pratico locale lavanderia e ulteriori ambienti accessori posti al piano interrato. L’immobile è dotato di cappotto termico esterno, sistema di allarme e impianto di videosorveglianza, caratteristiche che garantiscono maggiore efficienza energetica, sicurezza e tranquillità. Completa la soluzione un comodo box doppio in larghezza, ideale per ospitare due autovetture affiancate. Una soluzione spaziosa e funzionale, perfetta per chi desidera vivere in un contesto indipendente senza rinunciare alla comodità degli ambienti.

- VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO AD ARSAGO SEPRIO IN VIA PETRARCA 1 - ZONA SEMICENTRO - 358 mq commerciali | Giardino privato di circa 600 mq | Box doppio | Ideale per due famiglie o investimento Ad Arsago Seprio, in posizione tranquilla e strategica, a pochi minuti da Gallarate, Busto Arsizio, Somma Lombardo, dall'Aeroporto di Milano Malpensa e dall'autostrada A8, proponiamo in vendita un'interessante proprietà indipendente dalle molteplici potenzialità, ideale sia come abitazione plurifamiliare sia come investimento immobiliare. L'immobile si sviluppa su due livelli, con ingressi indipendenti, ed è completato da ampi locali accessori, un giardino privato di circa 600 mq e una residua capacità edificatoria che ne aumenta sensibilmente il valore. Il primo appartamento, completamente indipendente, è posto al piano terra ed è composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno e camera da letto matrimoniale di generosa metratura. Sul medesimo livello, ma con ingresso separato dall’appartamento, troviamo inoltre un ampio locale sgombero, derivante da un precedente locale commerciale. Grazie alle sue caratteristiche e all'accesso indipendente, questo spazio si presta a molteplici utilizzi, quali studio professionale, laboratorio, deposito, area hobby oppure, nel rispetto delle normative urbanistiche ed edilizie vigenti, a un eventuale recupero funzionale. Completa il piano un grande locale rustico, completamente personalizzabile, ideale per come ulteriore spazio a servizio dell'abitazione. Attraverso un ingresso separato e una scala esclusiva si accede al secondo appartamento, composto da disimpegno, ampio soggiorno panoramico con grandi vetrate con vista sul giardino privato, cucina con tinello, bagno e camera da letto matrimoniale. Nella restante parte del piano trovano spazio un locale lavanderia e un ulteriore ambiente polifunzionale, attualmente accatastato come ripostiglio, facilmente adattabile alle più diverse esigenze. Completano il livello un ampio terrazzo e un secondo locale rustico dal quale si accede al grande sottotetto, uno spazio dalle interessanti potenzialità, ideale come deposito. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 600 mq, completamente recintato, perfetto per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy, creare una zona relax, un'area giochi o valorizzare ulteriormente l'immobile. A completamento troviamo un box doppio, oltre ad ampi spazi accessori che rendono questa soluzione particolarmente funzionale. Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dalla capacità edificatoria residua del lotto, una caratteristica sempre più rara sul mercato che rende questa soluzione particolarmente interessante anche per imprese, investitori e operatori immobiliari interessati a un progetto di valorizzazione. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti e realizzare una residenza su misura oppure sviluppare un progetto immobiliare con ottime prospettive di rivalutazione. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Ghedi, nel cuore di una tranquilla zona residenziale villa indipendente composta due appartamenti oltre alla dependance oggi accatastata come ufficio e deposito, giardino privato e cortile. Edificata nel 2001, inserita in un contesto riservato e caratterizzata da un'importante superficie la proprietà si distingue per la presenza di due appartamenti indipendenti, oltre a una dependance al piano terra accatastata come ufficio e deposito, il tutto valorizzato da un curato giardino privato, ampie aree esterne e spazi pensati per essere vissuti in ogni stagione. L'appartamento principale si sviluppa su due livelli, primo e secondo piano, al primo piano si apre una luminosa zona giorno composta da un ampio salotto, una cucina abitabile separata, con accesso a due balconi che garantiscono un piacevole affaccio sull'esterno oltre ad un bagno completo e finestrato con lavanderia. Una comoda scala interna conduce al secondo piano, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto, un secondo bagno, un pratico corridoio di distribuzione e una splendida terrazza, ideale come solarium o area relax, che rappresenta uno degli elementi più esclusivi dell'abitazione. Al piano terra è presente il secondo appartamento, completamente indipendente, composto da un soggiorno, una cucina separata, una camera matrimoniale, un bagno, disimpegno e un porticato esterno che amplia gli spazi vivibili durante la bella stagione, questa unità risulta perfetta per ospitare genitori, figli ormai indipendenti oppure per essere destinata alla locazione, mantenendo la totale autonomia rispetto all'abitazione principale. A completare la proprietà troviamo una dependance indipendente, composta da un ufficio e tre locali deposito, una soluzione estremamente versatile che può essere utilizzata come casa per gli ospiti, studio professionale, laboratorio, atelier, locale hobby o spazio dedicato allo smart working, offrendo un'importante opportunità per chi desidera coniugare vita privata e attività lavorativa nello stesso contesto. Gli spazi esterni rappresentano un autentico valore aggiunto, il giardino, piantumato e particolarmente curato ospita anche un suggestivo laghetto ornamentale e numerosi angoli di relax immersi nel verde, il grande porticato in legno con cucina estiva e zona barbecue crea un ambiente ideale per pranzi e cene all'aperto grazie anche all' impianto antizanzare a nebulizzazione perimetrale, mentre il cortile che circonda tutti e quattro i lati della casa offre ampie possibilità di parcheggio e facilita l'accesso a tutte le unità della proprietà. Grazie alla distribuzione degli ambienti, alla presenza di più ingressi indipendenti e alla versatilità degli spazi, questa villa rappresenta una soluzione di assoluto interesse e duttilità per famiglie numerose, per due nuclei familiari mantenendo la propria indipendenza. Gli immobili in oggetto sono dotati ognuno di caldaia autonoma indipendente, split dell'aria condizionata con pompa di calore, addolcitori e depuratori dell'acqua, predisposizione impianto di apertura elettrica del cancello carraio. CLASSE ENERGETICA: D - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA:145,50 kWh/m²/anno. Agente responsabile: Stefano Liberini 0302428400 email- liberini@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI RESIDENZIALE Via Cefalonia 70 Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

VILLA CON PISCINA A LANDRIANO Se stai cercando la casa definitiva, capace di unire indipendenza, ampi spazi e massima privacy, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Presentiamo una splendida villa situata in un esclusivo contesto residenziale di sole ville a Landriano. Il viaggio all'interno di questa proprietà inizia dal meraviglioso giardino privato, un'autentica oasi di relax che ospita una splendida piscina interrata e un'area relax ideale per organizzare grigliate e momenti indimenticabili in compagnia. Dal giardino si accede direttamente all'abitazione, dove veniamo accolti da una zona living incredibilmente luminosa grazie alla presenza di una porta finestra e due ampie finestre, il tutto impreziosito da un suggestivo camino angolare e da una comoda zona pranzo. Proseguendo verso il disimpegno si incontrano un bagno appena ristrutturato con finiture moderne e una comodissima cucina abitabile che affaccia direttamente sul giardino, rendendo pratico ogni pranzo all'aperto. La zona notte si sviluppa interamente al primo piano, dove un disimpegno conduce a tre ampie camere da letto, ognuna delle quali vanta l'accesso al balcone, e a un grande bagno padronale servito da vasca. La casa stupisce anche nei suoi ambienti accessori situati al piano seminterrato, dove troviamo una splendida taverna attrezzata, resa ariosa e luminosa dalle bocche di lupo che danno sul giardino. A completare questo livello ci sono una comoda lavanderia con accesso diretto all'esterno e un ampio box auto. Vivere a Landriano, in provincia di Pavia, significa scegliere il perfetto equilibrio tra la tranquillità della provincia e la comodità della metropoli. Situato in una posizione geografica strategica al confine con la città metropolitana di Milano, questo comune permette ai pendolari di raggiungere facilmente sia Milano che Pavia grazie alla vicinanza della Val Tidone e ai comodi collegamenti. È la scelta ideale per le famiglie che cercano una qualità della vita superiore, dove scuole, servizi, parchi e negozi sono tutti a portata di mano, lontano dal caos, dal traffico e dallo stress delle grandi città. Acquistare questa villa significa regalarsi un angolo di paradiso sicuro, esclusivo e pronto da vivere. Vuoi fissare un appuntamento per scoprire tutti i dettagli di questa incredibile soluzione? Chiama il n. 0382-65307. //// Prima di acquistare devi vendere? Devi acquistare tramite mutuo? Non sai come accedere al credito? Qualsiasi sia la tua situazione iniziale sapremo come aiutarti e cosa fare per accompagnarti nell'acquisto della tua nuova Casa! Seguici anche su Facebook e Instagram, digitando "Gabetti Landriano", vedrai tutte le case in anteprima assoluta, video-tour degli immobili e tante curiosità

-VILLA INDIPENDENTE BI-TRIFAMIGLIARE IN VENDITA A MONVALLE IN VIA MONTENERO 36- Una opportunità da non lasciarsi scappare ! Sul lago Maggiore in località Monvalle, in zona residenziale e strategica , si propone una costruzione indipendente a pochi passi dalla spiaggia storica e il porto nautico naturale. Una soluzione esclusiva per una Villa su tre livelli bifamiliare con più di trecento metri quadrati di superficie residenziale, con la unica e irripetibile possibilità di poter personalizzare un intero piano con un appartamento di grande metratura o addirittura di poter creare due appartamenti con ingressi completamente indipendenti per la massima privacy ed indipendenza. La proprietà è circondata di un ampio giardino , impreziosito con piante ornamentali ed addirittura un suggestivo laghetto artificiale con pesci di acqua dolce. Una grande autorimessa coperta al piano seminterrato accessibile da una rampa e zone esterne attualmente dedicate al parcheggio auto ,che potrebbero essere trasformate e utilizzate per ospitare una grande piscina. Con un rapporto qualità/prezzo eccezionale per il mercato locale. Il piano primo è composto da un appartamento dotato di ingresso , doppio soggiorno , grande cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno padronale spazioso. Dal balcone al quale accedono la maggior parte dei locali si gode la vista estesa sull’ azzurro del lago e sul verde delle montagne circostanti ,oltre che la magnifica vista frontale del l Monte Rosa, che fa da cornice impareggiabile. Il piano terra, ampio e suddiviso in due grandi zone , che oggi accoglie una attività , sarà trasformato catastalmente tramite un cambio d’uso in residenziale e potrà essere personalizzato dall ‘acquirente come meglio vorrà disporre l ‘abitabilità al piano. Il seminterrato, che si raggiunge da una comoda scala comune interna all’ edificio , è dotato di locali tecnici quali locali caldaie , lavanderia , e zone ripostiglio e ampi spazi sfruttabili. L’ efficientamento energetico dell ‘edificio è attualmente in classe vantaggiosa A/3 e classe B e potrebbe ulteriormente migliorare con piccoli accorgimenti. Rifiniture curate e materiali di alta qualità. Tranquillità residenziale e bellezza naturalistica, una ottima qualità di vita vicino ai servizi principali e di collegamento del lago con le altre località . Spazi esterni privati lontano da centri turistici affollati e chiassosi.Un investimento che guarda al futuro con più opportunità abitative familiari private , che potrebbe essere facilmente sfruttabile come B&B considerata la altissima domanda di questo genere di servizio turistico nella stessa location. Si ripagherebbe in pochissimo tempo Nella area esterna, è compresa un generoso spazio coperto con casetta in legno di generose dimensioni , perfetto come ricovero attrezzi , legna da ardere , biciclette. Considerata la vicinanza del porto nautico nei pressi della abitazione, non si può negare che gli spazi esterni di questa villa indipendente , possano tranquillamente ospitare perfino una barca a vela per il rimessaggio inverale. Una vita quotidiana che sembra in vacanza. Approfitta di questa occasione unica per avere maggiori informazioni e prenotare una tua visita dedicata con Oh My house

Immersa nel verde e circondata da un ampio giardino, questa casa è il luogo ideale per chi desidera ritrovare la tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità di una casa pronta da vivere. La recente ristrutturazione, ultimata nel 2026, ha interessato gli ambienti e gli impianti, preservando il carattere autentico dell’abitazione e la sua atmosfera accogliente. L’ingresso conduce nella zona giorno, un ambiente caldo e conviviale dove soggiorno e sala da pranzo diventano il cuore della casa. Le aperture verso l’esterno regalano piacevoli scorci sul verde circostante, creando una naturale continuità tra gli spazi interni e il giardino. La cucina, separata e ben organizzata, offre uno spazio funzionale per la vita quotidiana, mantenendo la propria indipendenza dagli ambienti dedicati alla convivialità. La zona notte si compone di due camere da letto. La camera padronale dispone di un bagno en suite, mentre la seconda camera è servita da un ulteriore bagno con doppio accesso, sia dalla camera stessa sia dalla zona giorno, una soluzione pratica che garantisce funzionalità anche quando si accolgono ospiti. Salendo al piano superiore si apre un caratteristico soppalco, uno spazio versatile che può essere utilizzato come studio, area lettura o locale hobby, ideale per chi desidera un ambiente da dedicare alle proprie passioni o allo smart working. A servizio di questo livello è presente un terzo bagno, che rende gli spazi ancora più pratici e funzionali. All’esterno, il giardino di circa 2.390 mq, prevalentemente pianeggiante, avvolge la proprietà in una cornice di alberi e vegetazione. Un luogo dove vivere appieno la bella stagione, rilassarsi all’ombra del bosco o condividere piacevoli momenti all’aria aperta, immersi nella quiete della natura. La ristrutturazione ha interessato anche gli impianti e ha introdotto soluzioni come l’impianto fotovoltaico da 6 kW, la climatizzazione in pompa di calore e l’isolamento della copertura, contribuendo a rendere la casa ancora più piacevole da vivere in ogni stagione. Una casa che invita a rallentare i ritmi, riscoprendo il piacere delle cose semplici, in un contesto dove la natura è la vera protagonista.

Villa bifamiliare indipendente con giardino Proponiamo in vendita un'elegante villa bifamiliare completamente indipendente, una soluzione di ampia metratura ideale per due nuclei familiari o per chi desidera una casa versatile con due appartamenti autonomi. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi, entrambi indipendenti. Al piano terra troviamo un ampio quadrilocale caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, con una spaziosa zona giorno che si apre direttamente sul portico coperto e sul giardino privato, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Al piano superiore si sviluppa un confortevole trilocale con doppi servizi, valorizzato da una splendida terrazza coperta con tetto in legno a vista e colonne in granito, uno spazio ideale da vivere durante tutto l'anno. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione con splitter, che garantisce un elevato comfort anche nella stagione estiva. La villa si distingue per gli ampi spazi abitativi, la funzionalità degli ambienti e le finiture curate. Entrambi gli appartamenti sono dotati di serramenti in legno con doppi vetri; la zona giorno è rifinita in cotto, mentre le camere da letto sono impreziosite da pavimenti in parquet, materiali che donano calore ed eleganza agli ambienti. Il giardino privato, ben piantumato e curato nel tempo, circonda l'abitazione offrendo piacevoli spazi all'aperto e un buon livello di privacy. Al piano interrato trovano spazio un'accogliente taverna con camino, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, una cantina, il locale tecnico e un'autorimessa di generose dimensioni, in grado di ospitare comodamente due o tre autovetture. La proprietà è dotata di due impianti di riscaldamento indipendenti con caldaie a condensazione: una serve il piano interrato e l'appartamento al piano terra, mentre la seconda è dedicata esclusivamente all'unità del piano superiore, consentendo una gestione autonoma dei consumi. Inserita in un contesto residenziale, la villa è comoda per raggiungere i principali servizi, le scuole, le attività commerciali e le principali vie di collegamento. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente con spazi generosi, finiture di qualità e due appartamenti completamente autonomi, perfetta per due famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza oppure per chi cerca un immobile dalle molteplici possibilità di utilizzo. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni in merito o per fissare un appuntamento di visione dell'immobile. I dati e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Per motivi legati alla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore della mappa potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1 – Due appartamenti indipendenti 2 – Ampi spazi interni ed esterni 3 – Finiture e comfort 4 – Indipendenza e versatilità

RIF V931: Villa singola bifamiliare disposta su 2 livelli di c.a. 200 Mq., composta da: P.T.: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca doccia. 1°P.: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia. finiture: serramenti in legno con vetro singolo, aria condizionata, pavimenti in ceramica e parquet al primo piano, graniglia e ceramica al piano terra, zanzariere, termosifoni in ghisa. Box singolo. Cantina e rustici. Giardino di c.a. 300 Mq. APE: E 306,41 kWh/M2 **** Si avvisa la gentile clientela che OGNI GIOVEDI’ dalle 17:00 alle 19:00 , PREVIO APPUNTAMENTO, negli uffici dell’ agenzia immobiliare CASA-re sarà possibile avere una CONSULENZA GRATUITA DI MUTUO con un professionista a disposizione.**** Non hai trovato quello che cerchi? Contattaci per ricevere una consulenza personalizzata. Ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni. ***RIVOLGITI A NOI ANCHE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!***

## Lesmo, Brianza · Dove l'efficienza incontra la qualità dell'abitare *VILLA BIFAMILIARE* ·209 mq · Completamente ristrutturato a nuovo nel 2026 · ---. Questa BIFAMILIARE, già suddivisa in due appartamenti, un bilocale al piano terra di circa 66 mq ed un quadrilocali di circa 143 mq, ultimati nel 2026, nel comune di Lesmo, appartiene a un'opera edilizia pensata nei minimi dettagli, costruita con materiali e impianti d'eccellenza, concepita per chi intende abitare bene senza dipendere dall'andamento del mercato energetico. *Gli spazi* Per quanto riguarda l'appartamento al piano terra: L'ingresso ci porta alla cucina semiabitabile, separata dall' ampio soggiorno. La zona notte è raggiungibile dal disimpegno che porta al bagno e alla camera da letto. Ogni ambiente dispone di un La distribuzione degli ambienti si presta con intelligenza anche a formule abitative innovative come il co-housing, sempre più diffuse in Brianza tra professionisti e giovani famiglie. Per quanto riguarda l'appartamento al primo piano: un quadrilocale di circa 130 mq L'ingresso ci porta sia alla zona giorno, composta dal soggiorno con un'ampia cucina a vista ma facilmente separabile dalla zona living ,entrambi si affacciano ad un terrazzo ideale per momenti di convivialità , alla zona notte composta dal bagno, dalle due camere singole e dalla ampia camera padronale. - idoneo per due nuclei familiari *Sintesi dei punti di forza: • Classe energetica A4 — fotovoltaico con accumulo, solare termico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, predisposta per raffrescamento, cappotto, batteria di accumulo. Giardino di proprietà. • Completamente ristrutturato nel 2026, impianti di ultima generazione • Accesso diretto al giardino nell'appartamento al piano terra • Cucina abitabile • Garage privato *Il contesto: Lesmo e la Brianza ben connessa* Lesmo è un comune della Provincia di Monza e Brianza che conserva una scala urbana a misura d'uomo, senza rinunciare a un'infrastruttura di servizi solida. Nel centro del paese, facilmente raggiungibile anche a piedi, troveremo tutte le attività commerciali di prima necessità; l'Istituto Comprensivo Statale in Via Donna Rosa, anch’essa raggiungibile a piedi in pochi minuti, copre la scuola primaria e la secondaria di primo grado, con un servizio di scuolabus attivo verso le frazioni. Nei pressi del centro si trovano anche gli uffici comunali e i servizi amministrativi. Per chi si sposta in treno, Lesmo dispone di una propria fermata sulla linea ferroviaria Seregno–Bergamo, mentre la stazione di Carnate–Usmate — nodo di interscambio tra le linee Lecco–Milano e Seregno–Bergamo, con corse cadenzate fino a tarda sera — è raggiungibile in pochi minuti in auto. Su gomma, la SP7 garantisce collegamenti diretti e rapidi con Monza, Vimercate e l'intera rete viaria provinciale. -- • Fermata ferroviaria Lesmo (Seregno–Bergamo) e stazione Carnate–Usmate a pochi minuti • SP7 per Monza e Vimercate • Ideale per co-housing o residenza principale --- Per fissare una visita riservata e ricevere la documentazione completa sull'immobile, contattateci direttamente al 347 2442 598: una consulente dedicata sarà a vostra disposizione per accompagnarvi in ogni fase della valutazione.

## Lesmo, Brianza · Dove l'efficienza incontra la qualità dell'abitare *VILLA BIFAMILIARE* ·261 .mq · Completamente ristrutturato a nuovo nel 2026 · ---. Questa BIFAMILIARE, già suddivisa in due appartamenti quadrilocali di circa 130,5 mq ciascuno, ultimati nel 2026, nel comune di Lesmo, appartiene a un'opera edilizia pensata nei minimi dettagli, costruita con materiali e impianti d'eccellenza, concepita per chi intende abitare bene senza dipendere dall'andamento del mercato energetico. *Gli spazi* Per quanto riguarda l'appartamento al piano terra: L'ingresso ci porta alla zona giorno, composta dal soggiorno con un'ampia cucina vista, ideale per momenti di convivialità che nella zona notte composta dal bagno, dalle due camere singole e dalla camera padronale, la quale si apre sul giardino — uno spazio verde PER MOMENTI DI convivialità — che rende questo piano terra una scelta, non un compromesso. Il garage, doppio per lunghezza completa la dotazione, eliminando ogni problema di logistica domestica. La distribuzione degli ambienti si presta con intelligenza anche a formule abitative innovative come il co-housing, sempre più diffuse in Brianza tra professionisti e giovani famiglie. Per quanto riguarda l'appartamento al primo piano: un quadrilocale di circa 130 mq L'ingresso ci porta sia alla zona giorno, composta dal soggiorno con un'ampia cucina a vista ma facilmente separabile dalla zona living ,entrambi si affacciano ad un terrazzo ideale per momenti di convivialità , alla zona notte composta dal bagno, dalle due camere singole e dalla ampia camera padronale. - idoneo per due nuclei familiari *Sintesi dei punti di forza: • Classe energetica A4 — fotovoltaico con accumulo, solare termico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, predisposta per raffrescamento, cappotto, batteria di accumulo. Giardino di proprietà. • Completamente ristrutturato nel 2026, impianti di ultima generazione • Accesso diretto al giardino nell'appartamento al piano terra • Cucina abitabile • Garage privato *Il contesto: Lesmo e la Brianza ben connessa* Lesmo è un comune della Provincia di Monza e Brianza che conserva una scala urbana a misura d'uomo, senza rinunciare a un'infrastruttura di servizi solida. Nel centro del paese, facilmente raggiungibile anche a piedi, troveremo tutte le attività commerciali di prima necessità; l'Istituto Comprensivo Statale in Via Donna Rosa, anch’essa raggiungibile a piedi in pochi minuti, copre la scuola primaria e la secondaria di primo grado, con un servizio di scuolabus attivo verso le frazioni. Nei pressi del centro si trovano anche gli uffici comunali e i servizi amministrativi. Per chi si sposta in treno, Lesmo dispone di una propria fermata sulla linea ferroviaria Seregno–Bergamo, mentre la stazione di Carnate–Usmate — nodo di interscambio tra le linee Lecco–Milano e Seregno–Bergamo, con corse cadenzate fino a tarda sera — è raggiungibile in pochi minuti in auto. Su gomma, la SP7 garantisce collegamenti diretti e rapidi con Monza, Vimercate e l'intera rete viaria provinciale. -- • Fermata ferroviaria Lesmo (Seregno–Bergamo) e stazione Carnate–Usmate a pochi minuti • SP7 per Monza e Vimercate • Ideale per co-housing o residenza principale --- Per fissare una visita riservata e ricevere la documentazione completa sull'immobile, contattateci direttamente al 347 2442 598: una consulente dedicata sarà a vostra disposizione per accompagnarvi in ogni fase della valutazione.

Vimodrone centro, in una tranquilla zona residenziale e in un contesto residenziale esclusivo immerso nel verde, Charme Living propone in vendita una Villa bifamiliare con ampio giardino piantumato, a due passi dalla fermata della metropolitana linea verde MM2. La Villa è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi ed è valorizzata da uno spazio esterno di circa 200 mq che circonda l’intera proprietà, garantendo privacy e spazi ideali per il relax all’aperto. L’abitazione si sviluppa su tre piani fuori terra, con una distribuzione degli spazi interni funzionale e versatile, perfetta per le famiglie che cercano una casa con ambienti generosi. Una casa che rappresenta la scelta definitiva per chi cerca il prestigio di un contesto signorile unito alla comodità di vivere in una zona ottimamente servita e perfettamente collegata con il centro di Milano. Al Piano Terra troviamo un accogliente ingresso che ci conduce al luminoso e grande soggiorno, una spaziosa cucina abitabile ben separata e con accesso al cortile collegato direttamente al giardino, e un bagno finestrato. Dal soggiorno la comoda scala interna ci permette di raggiungere direttamente il Primo Piano, dove troviamo la zona notte che ospita 2 comode camere da letto matrimoniali e 1 camera da letto singola, il disimpegno e 2 bagni. Una camera è servita da un comodo balcone, mentre una camera è dotata di cabina armadio e grande bagno privato en suite finestrato. Al Piano Secondo, a cui si accede sempre tramite una comoda scala interna, troviamo 2 camere da letto e 1 bagno finestrato. Qui è possibile creare una terza camera o addirittura realizzare un appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile (attacchi e predisposizione già presenti), camera e bagno. Completano la soluzione una soffitta e l'annessa taverna al piano interrato ideale come spazio conviviale e multifunzionale, una lavanderia/bagno e il ripostiglio. Oltre al vano box doppio in lunghezza di 34 mq ad uso autorimessa in grado di ospitare comodamente due auto, e un ulteriore posto auto nel cortile interno. L'immobile si trova in buone condizioni ed è dotato di impianto di allarme e zanzariere. Nella zona notte troviamo il parquet, gli infissi sono in legno dotati di doppio vetro e persiane nuove in alluminio. La soluzione ha un' esposizione privilegiata in quanto espone ed è libera su tre lati, sud est ovest. Questo permette di ricevere luce solare naturale durante l'intero arco della giornata e di avere un ottimo riciclo d'aria in tutti gli ambienti. La proprietà in vendita si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca massimo comfort abitativo e collegamenti rapidi con Milano. L’area è caratterizzata da un contesto ordinato, con negozi di quartiere, supermercati, farmacie e servizi essenziali facilmente raggiungibili a piedi. La metropolitana M2 (Linea Verde) è a breve distanza (500 metri) e garantisce spostamenti veloci verso il centro di Milano e l’hinterland, rendendo la zona comoda anche per chi non utilizza l’auto. Non mancano scuole, palestre e strutture per famiglie, oltre a spazi verdi e piste ciclabili nelle vicinanze, come quelle lungo il Naviglio Martesana, perfette per il tempo libero. Soluzione adatta a famiglie che cercano tranquillità, comodità urbana e praticità, che desiderano vivere in un contesto ben abitato e ben collegato ma lontano dal caos cittadino. La villa si trova infatti in una zona riservata ma strategicamente collegata, a soli cinque minuti a piedi dalla fermata MM2, che consente di raggiungere rapidamente il centro di Milano. L’accesso alla Tangenziale Est di Milano è immediato, mentre nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi per le esigenze quotidiane. Immobile libero subito. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione contattaci al 331/8242705 o invia una mail info@charmeliving.it

In una tranquilla e riservata zona residenziale di Misinto, ed esattamente in Via Verdi 46, comoda ai servizi principali, centro del Paese ed a tutti i servizi pubblici, Homepanda propone in vendita una prestigiosa porzione di villa bifamigliare perfettamente mantenuta e circondata da un incantevole parco piantumato che abbraccia la proprietà su tutti i lati, estendendosi armoniosamente sia sul fronte. Ad impreziosire la facciata principale troviamo un meraviglioso portico, ideale per momenti di relax all’aperto e perfetto per godere della vista sul verde circostante. L’ingresso alla proprietà avviene attraverso una magnifica e scenografica scala in granito rosso che accomuna l'altra porzione immobiliare che porta al piano superiore. Elemento distintivo della villa è la splendida balconata perimetrale, che circonda l’intera abitazione, garantendo accesso diretto a tutti gli ambienti e offrendo piacevoli affacci sul verde circostante. Al piano terra troviamo un ampio locale tecnico 10 mq, che conduce direttamente al box auto di circa 20 mq. L’abitazione principale, situata al primo piano, si apre su un comodo ingresso con disimpegno che conduce alla zona giorno composta di salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. La porzione di giardino privato, che circonda la proprietà su tre lati e si apre frontalmente con una piacevole vista aperta, dona ulteriore prestigio e vivibilità all’immobile. Una soluzione di grande fascino, perfetta per chi desidera indipendenza, ampi spazi e il piacere di vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, immerso nella tranquillità e con ampi spazi sia interni che esterni, con un ulteriore potenziale di sviluppo.

NOVITA' SUL MERCATO! Zona tranquilla immersa nel verde, in recente quartiere residenziale adiacenze parco, si raccolgono prenotazioni per nuove ville bifamiliari su piano unico, costruite in stile americano completamente fuori terra, caratterizzate da impianti e isolamenti di ultima generazione a risparmio energetico. Abitazione moderne studiate per le esigenze delle famiglie di oggi, completamente indipendenti negli ingressi pedonale e carrale, con impianto fotovoltaico autonomo e nessuna spesa condominiale. Internamente personalizzabili dall'acquirente, prevedono ampia zona giorno, tre camere da letto, due bagni con lavanderia separata, locale tecnico e autorimessa doppia in larghezza. Portico e giardino su tre lati all'esterno. Abitazioni dotate di: - isolamento perimetrale con cappotto e tetto in legno lamellare di tipo ventilato; - serramenti in pvc doppio vetro, scorrevoli nelle zone giorno e oscuranti avvolgibili automatici; - riscaldamento a pavimento diviso per zone e raffrescamento ad aria; - impianto fotovoltaico autonomo da 6Kw con pompa di calore; - possibilità impianto di ricircolo dell'aria (VMC). GAS FREE. Classe energetica: A4 - VDP (ipe): 24,20 Kwh/mqa. Prezzi a partire da euro 450.000 oltre IVA. Per info e visite: Salvatore La Rosa - REA N. BG-437527 tel. 035.79.29.22 - mobile 347.08.02.360 - e-mail: caluscodadda@gabetti.it HOUSE & COMPANY 360 di Colombelli A. - Affiliato GABETTI FRANCHISING AGENCY di Calusco d' Adda (Bg) Vieni a trovarci! Siamo in Via G. Marconi n. 551. Visita il nostro sito! www.gabetti.it o seguici su: Facebook @gabetticaluscodadda e Instagram @gabetti_caluscodadda!