Ville bifamiliari in vendita in Emilia Romagna Pag. 13

CESENATICO - Porto canale / Centro - In Largo San Giacomo, nel cuore di Cesenatico, presentiamo in vendita esclusiva porzione di villetta bifamiliare di pregio. Nasce così l'idea di proporre una soluzione indipendente in posizione prestigiosa, dotata di ogni comfort e con ampi spazi da vivere e personalizzare. La soluzione ( villetta 1 ) si dispone su tre livelli ed è così composta : accesso da Largo San Giacomo su ampia corte privata con pergola idonea al ricovero dell'auto, e ai momenti passati in esterno, con possibilità di arredare un gradevole salotto estivo, ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile di oltre 20 mq con accesso a piccola e funzionale corte, oltre a bagno completo. Con bellissima scala ellittica di design, ( già compresa nella proposta ) si accede al piano superiore dedicato alla zona notte articolata in camera da letto matrimoniale con bagno privato, seconda camera da letto matrimoniale con balcone privato, oltre a comodo ripostiglio / zona lavanderia. Al piano secondo, importante mansarda dalle altezze ben vivibili e dotata di ampi lucernai, con possibilità di gestire lo spazio ottenendo due vani separati, ( zona studio e ulteriore camera da letto ), serviti da bagno completo. Da apprezzare la presenza di dotazioni importanti e comprese nella proposta : porta blindata, infissi in PVC con triplo vetrocamera, oscuranti motorizzati e zanzariere, riscaldamento a pavimento gestito da pompa di calore e supportato da impianto fotovoltaico già fornito in opera, impianto di aria climatizzata, velux motorizzati, domotica di base. Di ottimo livello la proposta dei materiali inseirti nel capitolato, con possibilità di personalizzare ogni scelta funzionale ed estetica. La posizione centrale, insieme all'indipendenza, uniti agli spazi abitativi progettati con attenzione, rendono la proposta ideale per chi ama vivere la casa come residenza, e come casa per le vacanze. *La possibilità di usufruire di sostanziali bonus di ristrutturazione edilizi, insieme all'acquisto in regime di imposta di registro ( NO IVA ), rendono la proposta alquanto interessante. *DISPONIBILE anche la VILLETTA 1 per un acquisto combinato. La progettazione degli ambienti e delle finiture, curata dallo studio Cortesi in Cesenatico, è soggetta a nuova interpretazione e personalizzazione indicata dal cliente. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

Ravenna zona Canale Molinetto - Proponiamo in vendita bifamiliare indipendente con giardino su tre lati, situata in posizione riservata e immersa nel verde, all’interno di strada chiusa estremamente tranquilla. L’immobile si distingue per l’elevata efficienza energetica, grazie a impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 11 kW, infissi in PVC con triplo vetro e sistema ibrido di climatizzazione (raffrescamento e riscaldamento) integrato con caldaia. Il riscaldamento è alimentato prevalentemente da energia solare. Completano la dotazione impianto di allarme con tre telecamere e doppio camino, interno nella zona living ed esterno nella loggia. Piano terra: ingresso, ampio salone con camino e affaccio diretto sul giardino, cucina abitabile con accesso alla loggia esterna dotata di camino, ripostiglio, bagno di servizio, lavanderia, vano tecnico e doppio garage. Primo piano: disimpegno, camera doppia con terrazzo, camera padronale con angolo cabina armadio e bagno dedicato, ulteriore balcone, seconda camera da letto, ampio studio con doppia finestra e bagno con vasca angolare. Piano mansardato: ampia mansarda versatile. Complessivamente la proprietà dispone di 4 camere da letto, mansarda e 3 bagni, offrendo spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti dedicati a lavoro e tempo libero.

Cod. 397 - BRISIGHELLA - FRAZIONE MARZENO - Tra Faenza e Brisighella, in contesto riservato immerso nel verde, casa abbinata con splendida vista sulle colline, dotata di corte esclusiva di circa 1.500 mq. ideale per chi cerca privacy e tranquillità. L’immobile è suddiviso in 2 appartamenti con ingresso comune. Al piano terra, unità da ristrutturare composta da soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere da letto, antibagno, bagno e locale caldaia. Al primo ed ultimo piano, appartamento recentemente rimodernato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà diversi servizi in fabbricato diviso. Per la prima unità autorimessa e due ripostigli; per la seconda unità autorimessa, ripostiglio e ampio vano uso sgombero (ex fienile) con altezza di 3 metri. Consegna da concordare, anche in tempi brevi. Soluzione ottima per due nuclei familiari ma anche come unica abitazione indipendente per chi cerca ampi spazi.

RIF. 2916 - OSPEDALE - BUCO DEL SIGNORE: In una delle zone più belle di Reggio Emilia, vicino all’ospedale , al centro e ai servizi , vendiamo prestigiosa villa abbinata di nuova costruzione (circa 250 mq), con giardino privato e sviluppata su due livelli. L’immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo e servito, immerso nel verde, ed è completamente personalizzabile sia nelle finiture sia nella distribuzione interna, con possibilità di creare un mini appartamento al piano terra e uno più grande al primo piano. La costruzione sarà realizzata in stile moderno con ampie vetrate e tecnologie costruttive avanzate, dotata di cappotto termico, infissi di ultima generazione, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici. Classe energetica prevista A4, consegna autunno 2026.

Alpha imobiliare propone in vendita una soluzione bifamiliare caratterizzata da ampi spazi interni, indipendenza e un comodo giardino che circonda la proprietà. Al piano terra si viene accolti da un’atmosfera calda e familiare: l’ingresso conduce a una zona giorno ben distribuita, dove soggiorno e cucina restano distinti, valorizzati dalla presenza di un camino che rende l’ambiente particolarmente accogliente nei mesi più freddi. La zona notte del piano ospita due camere da letto di buona metratura e due bagni, ideali per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, a garanzia di un buon isolamento. Salendo al primo ed ultimo piano, la casa continua a sorprendere per gli spazi generosi. Qui troviamo una seconda unità abitativa composta da tre camere da letto, luminose e ben distribuite, e due bagni completamente ristrutturati. Gli ambienti sono stati aggiornati con infissi in PVC con doppio vetro, che migliorano efficienza energetica e isolamento acustico. Il piano risulta molto funzionale anche per ospitare un secondo nucleo familiare o per creare una zona notte indipendente e riservata. L’immobile è stato oggetto di importanti interventi di manutenzione e ammodernamento: il tetto è stato rifatto, così come gli impianti elettrico e idraulico, garantendo così maggiore sicurezza e affidabilità nel tempo. La caldaia viene regolarmente revisionata ogni anno, a conferma della cura costante della proprietà. Una soluzione completa, ideale per famiglie numerose o per chi cerca due unità indipendenti nella stessa casa, senza rinunciare a comfort, spazio e indipendenza. Chiama subito per prenotare una visita: 
Francesco 345.839.84.56 francesco.e@alphacase.it 
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Madonna dell'Albero - A pochi km da Ravenna, proponiamo Villa bifamiliare su due livelli oltre sottotetto. L'immobile di circa 200 mq complessivi è attualmente composto al piano terra da Ampio soggiorno con stufa a pallets, salone, cucina abitabile, taverna e bagno. Al primo piano troviamo tre camere da letto di cui una con terrazzo, altro bagno. Comodo sottotetto di circa 70 mq con servizio. Cantina, forno a legna e barbecue. Grande giardino in ottimo stato. Riscaldamento autonomo. Infissi in legno con doppio vetro. Classe energetica E.

???? Rif. 2709 – Borzano di Albinea Di prossima realizzazione, in un quartiere residenziale di prestigio, proponiamo quattro ville abbinate in classe energetica A4, realizzate con ottimo capitolato. Le abitazioni si sviluppano su due livelli: al piano terra si trovano la zona giorno, un portico, il giardino privato, il garage e il posto auto; al primo piano sono presenti tre camere da letto e un bagno. Prezzi a partire da € 389.000 ???? Per informazioni: Matteo – 393 9466046

RIOLO TERME VIA CANALE: in posizione tranquilla immersa nel verde, proponiamo villa bifamiliare indipendente, libera sui 4 lati con giardino. L'immobile, ristrutturato completamente nel '94, è composto da due unità abitative, poste una al primo e una al secondo piano, entrambe con ingresso indipendente e composte ciascuna da cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto matrimoniali, bagno e terrazzo. Completano la proprietà al piano terra tavernetta, ampia cantina, uletriore bagno e due garage. Soluzione ideale per genitori e figli. Impianti autonomi ed aria condizionata. Libero da subito. RIF. 17

- Ponte samoggia a 5 km dal paese- LOCALITA' PIUMAZZO (Castelfranco Emilia). Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese e Modenese DA 38 ANNI. Vendesi porzione di bifamiliare composta da: -piano terra: sala di 32 mq, cucina abitabile, bagno, garage, posto auto e giardino privato di 150 mq; -primo piano(doppio volume con tetto in legno a vista): 3 camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazzo di 10 mq. Riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, oscuranti in pvc, impianto fotovoltaico, CLASSE A4 POSSIBILITA' DI VISITA GUIDATA IN CANTIERE PREVIA APPUNTAMENTI. Gestione PERMUTA del vostro immobile usato. CONSEGNA SETTEMBRE 2026. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Villetta bifamiliare di nuova costruzione Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese e Modenese DA 38 ANNI. Castelfranco Emilia- LOCALITA' PIUMAZZO. Vendesi porzione di bifamiliare composta da: -piano terra: sala di 35 mq con angolo cottura, bagno, garage, posto auto e giardino privato di 150 mq; -primo piano(doppio volume con tetto in legno a vista): 3 camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazzo di 10 mq. Riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, oscuranti in pvc, impianto fotovoltaico, CLASSE A4. Gestione permuta del vostro immobile usato. Possibilità di visita guidata in cantiere. CONSEGNA SETTEMBRE 2026. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Villetta bifamiliare di nuova costruzione Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese e Modenese DA 38 ANNI. Castelfranco Emilia- LOCALITA' PIUMAZZO. Vendesi porzione di bifamiliare composta da: -piano terra: sala di 32 mq, cucina abitabile, bagno, garage, posto auto e giardino privato di 150 mq; -primo piano(doppio volume con tetto in legno a vista): 3 camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazzo di 10 mq. Riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, oscuranti in pvc, impianto fotovoltaico, CLASSE A4. Gestione permuta del vostro immobile usato. Possibilità di visita guidata in cantiere. CONSEGNA SETTEMBRE 2026. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Villetta bifamiliare di nuova costruzione Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese e Modenese DA 38 ANNI. Anzola dell'emilia, a 5 km dal paese- LOCALITA' PIUMAZZO. Vendesi porzione di bifamiliare composta da: -piano terra: sala di 35 mq con angolo cottura, bagno, garage, posto auto e giardino privato di 150 mq; -primo piano(doppio volume con tetto in legno a vista): 3 camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazzo di 10 mq. Riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, oscuranti in pvc, impianto fotovoltaico, CLASSE A4. Possibilità di visita guidata in cantiere. Gestione permuta del vostro immobile usato. CONSEGNA SETTEMBRE 2026. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 38 ANNI Sala Bolognese (Osteria nuova) vendesi porzione di bifamiliare di 165 mq composta da ingresso indipendente, al piano terra sala con angolo cottura di 35 mq bagno ampio garage, primo piano, 3 camere, studio, bagno, balcone Infissi in PVC, porte interne in legno, pavimenti in gress, porcellanato DI varie dimensioni( da SCEGLIERE), predisposizione Impianto di climatizzazione Riscaldamento autonomo con pompa di calore a pavimento cappotto termico e acustico, fotovoltaico riscaldamento, fotovoltaico, a pavimento giardino privato di 250 mq. ZONA TRANQUILLA consegna a tre mesi dal compromesso, Possibilita' di visita GUIDATA previa appuntamento GESTIONE PERMUTA DEL VOSTRO IMMOBILE USATO. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 38 ANNI Sala Bolognese (Osteria nuova) vendesi porzione di bifamiliare di 165 mq composta da ingresso indipendente, al piano terra sala con angolo cottura di 35 mq bagno ampio garage, primo piano, 3 camere, studio, bagno, balcone Infissi in PVC, porte interne in legno, pavimenti in gress, porcellanato DI varie dimensioni( da SCEGLIERE), predisposizione Impianto di climatizzazione Riscaldamento autonomo con pompa di calore a pavimento cappotto termico e acustico, fotovoltaico riscaldamento, fotovoltaico, a pavimento giardino privato di 250 mq. ZONA TRANQUILLA consegna a tre mesi dal compromesso, Possibilita' di visita GUIDATA previa appuntamento GESTIONE PERMUTA DEL VOSTRO IMMOBILE USATO. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

L' Agenzia Immobiliare MC & Partners di Ravenna propone in vendita esclusiva a Classe di Ravenna, in contesto residenziale costruito a fine anni 86, una Villetta molto ben tenuta, luminosa ed in zona estremamente silenziosa. L' immobile è caratterizzato al piano terra da portico, ingresso in zona pranzo - living di circa 31 mq, cucina abitabile separata con camino e comodo accesso al giardino nel retro dell'immobile, disimpegno, ampio bagno di 9 mq. con due finestre, box doccia e caldaia (originariamente era un bagno più piccolo che è stato ampliato sacrificando il ripostiglio). Al piano primo disimpegno, tre camere da letto di cui due matrimoniali di metrature estremamente generose e rispettivamente di mq. 18,79 e mq.17,07 e una camera doppia anche ad uso matrimoniale di mq.13,51 con accesso a generosa loggia di mq 8,86. Completa la zona notte, una seconda sala da bagno finestrata con vasca e doppi servizi di mq. 9,51, oltre a piccolo w.c. finestrato verso la loggia di mq. 4,36 e un ripostiglietto a muro nell'atrio. Presente al piano della zona notte scala retrattile per accedere al sottotetto non abitabile, con lucernaio, che si estende per tutta l'area della villetta, spazio comodo ad uso tecnico e ripostiglio. Completa la proprietà corte con giardino su tre lati area di mq. 245, presente cancello carrabile automatizzato per accedere nella proprietà con le auto della famiglia. Al piano terra garage di mq 26 comunicante con il disimpegno dell'abitazione (presente nel garage attacco per radiatore e attacco per acqua). Caratteristiche: Caldaia sostituita a giugno 2016, libretto di manutenzione presente con iscrizione al Criter. Dichiarazione di conformità della caldaia presente in base alla Legge 2008. Tubi in rame. Impianto elettrico e termoidraulico a norma con le leggi del periodo di costruzione Degrassatore nel retro - Pozzetti di ispezione sul fronte Infissi in legno bianchi con vetrocamera e maniglie dorate Aria condizionata presente al piano terra nella zona pranzo Scuroni verdi in legno Porte marroni Pavimento in ceramica nei bagni, monocottura nella zona living - pranzo e nella cucina, parquet nella zona notte, garage pavimentato. L'immobile è stato totalmente svuotato da arredi e pertanto pronto per la vendita. Ape in corso di realizzazione. In corso in perfezionamento pratica di regolarizzazione urbanistica e catastale da parte del Tecnico autorizzato dalla Proprietà al rilascio della RELAZIONE TECNICA INTEGRATA DI REGOLARITA' URBANISTICA E CATASTALE. Per informazioni e prenotazione appuntamento si prega di contattare l'Agenzia Immobiliare MC & PARTNERS di Michela Cirri - Tel. 3663040411 - Tel. 05441697822

Dimore Piacenza, agenzia specializzata in immobili di qualità, è lieta di proporvi questa esclusiva residenza situata nel cuore delle incantevoli colline piacentine, in Val Nure, a 5 minuti dal paese di Bettola. Prezzo riservato. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e dettagli aggiuntivi. Realizzata nel 2016, la proprietà si distingue per la classe energetica A2 e per un'impostazione progettuale orientata alla sostenibilità, capace di garantire elevati standard di comfort grazie anche all'attenta selezione di materiali e rivestimenti. La proprietà, di circa 250 mq abitativi oltre area esterna esclusiva, si sviluppa libera su tre lati. La zona giorno si sviluppa in maniera fluida e continua, articolata da elementi funzionali che definiscono gli spazi senza interromperne l'armonia. Le grandi vetrate esaltano la luce naturale e instaurano un dialogo costante con l'esterno, dove troviamo il portico e la zona piscina con area outdoor. Il piano superiore, più intimo e riservato, è accessibile anche tramite ascensore interno e si caratterizza per una copertura a capanna in legno di abete sbiancato; accoglie la zona notte insieme a uno spazio studio. L'edificio è interamente rivestito in pietra naturale locale, mentre i cementi architettonici conferiscono continuità materica e raffinatezza all'insieme. I pavimenti in parquet valorizzano tutti gli ambienti, contribuendo a creare un'atmosfera calda ed elegante. Una dimora di assoluto valore architettonico e prestigio, pensata per offrire un'esperienza abitativa unica, dove natura e tecnologia contemporanea convivono in perfetto equilibrio.

Alpha Immobiliare propone in vendita a Gambellara, una splendida villa indipendente. Soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, comfort e qualità abitativa in un contesto riservato. La proprietà, di oltre 350 mq, si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un curato giardino privato, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto o per accogliere amici e familiari in totale privacy. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare senza necessità di lavori. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, ampia e luminosa, composta da un elegante soggiorno e da una spaziosa sala da pranzo. La cucina è abitabile e funzionale. La zona notte offre due camere matrimoniali di generose dimensioni e due bagni, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Il secondo piano ospita un sottotetto con altezza di ben 3 metri, un ambiente versatile e sorprendentemente vivibile, suddiviso in quattro ampie stanze ideali come ulteriori camere, studio o area hobby, oltre a un terrazzo che arricchisce ulteriormente il piano. Nel piano terra do oltre 140mq , troviamo una tavernetta , un vero valore aggiunto della casa, completa di forno e camino, perfetta per convivialità e momenti in compagnia, diversi spazi accessori tra cui ripostigli, cantine, lavanderia, un bagno e un comodo garage doppio. Una proprietà completa, solida e pronta da vivere, perfetta per chi cerca indipendenza, ampie metrature e ambienti versatili. Prenota la tua visita contattando Marco al 3484297339 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Vendesi generosa casa indipendente composta da due appartamenti di 240 mq complessivi, con giardino, taverna e garage di 40 mq, a Godo (RA). Gli appartamenti buono stato d’uso. Gli immobili sono dotati di un unico impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, impianto di climatizzazione con pompe di calore, infissi in legno di cui alcuni in doppio vetro, porta semi-blindata. UTENZE AUTONOME. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. POSSIBILITA’ DI RICAVARE UN’UNICA UNITA’, GLI APPARTAMENTI SONO GLIA’ COLLEGATI - TIPOLOGIA IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI O FAMIGLIE NUMEROSE. COMPOSIZIONE ATTUALE: Il primo appartamento da 180mq con al piano terra cucina, sala pranzo, salotto, sottoscala con lavanderia, scale di marmo. Al primo piano bagno, 3 camere da letto di cui due matrimoniali e studio con balcone. Perfettamente abitabile Il secondo appartamento da circa 65mq sito al piano terra, con ingresso indipendente, cucina, bagno e camera matrimoniale. LA ZONA: Tranquilla e servita, nel centro di Godo. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1) Ampie dimensioni. 2) Villa cielo-terra. 3) Giardino privato con garage. 4) Possibilità di avere 2 unità distinte o unica soluzione – a scelta del cliente. Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”.

Borghi Alpha immobiliare propone in esclusiva casa indipendente da ultimare, attualmente allo stato grezzo. La soluzione è suddivisa su quattro livelli per un totale di oltre 300 mq dove è possibile collocare al piano terra la zona giorno con soggiorno/cucina separati e bagno; al piano primo zona notte con la possibilità di creare tre ampie camere da letto e bagno. Al piano mansardato troviamo invece due ulteriori vani utilizzabili come camere da letto. Completa la soluzione al piano seminterrato ampia zona servizi/garage di oltre 100 mq, e terreno di circa 3000 mq. Ideale per chi cerca casa in zona tranquilla e circondata dal verde. L'immobile si presta a una completamente personalizzazione in base ad interessi ed esigenze dell’acquirente. Prenota una visita contattando Patrizia al 3471085680 - 0541 1742627 oppure una mail a patrizia@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Alpha immobiliare propone in vendita In una tranquilla e riservata zona residenziale di Ravenna, una spaziosa villetta bifamiliare di circa 250 mq, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi da personalizzare. L’immobile si sviluppa su tre livelli e dispone di un piacevole giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Al piano terra troviamo un comodo garage, una cucina open space sulla sala da pranzo, una camera matrimoniale e un bagno, rendendo questo livello funzionale anche come unità indipendente. Il primo piano ospita la zona principale dell’abitazione, composta da due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno, un ampio e luminoso soggiorno e una cucina, offrendo spazi ben distribuiti e vivibili. Grazie alla disposizione degli ambienti, la proprietà si presta perfettamente ad essere suddivisa in due unità abitative indipendenti, risultando ideale per due famiglie: una al piano terra e una al primo piano. Al secondo piano è presente una mansarda allo stato grezzo, che rappresenta un’ottima opportunità per essere rifinita secondo le proprie esigenze, ricavando ulteriori ambienti abitativi, uno studio o una zona hobby. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente e valorizzare al massimo il potenziale dell’immobile. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, metrature generose e la possibilità di creare una casa su misura in un contesto tranquillo e ben servito Caratteristiche principali: Superficie: circa 250 mq Tipologia: villetta bifamiliare Giardino privato Sviluppo su 3 livelli Piano terra: garage, cucina/sala da pranzo, 1 camera matrimoniale, bagno Primo piano: 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, bagno, ampio soggiorno, cucina Mansarda al grezzo (personalizzabile) Ideale per 2 famiglie (unità indipendenti) Zona tranquilla e residenziale Immobile da ristrutturare Prenota la tua visita contattando Marco al 3484297339 
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita graziosa villetta bifamiliare disposta su due livelli oltre al seminterrato, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e vicinanza ai principali servizi. L'immobile si presenta con doppio ingresso pedonale soluzione perfetta anche per due nuclei familiari o per che desidera uno spazio indipendente per studio o lavoro.Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, con possibilità di personalizzazione. Completano la proprietà un ampio giardino privato , perfetto per momenti di relax all'aperto, e il piano seminterrato versatile e adatto a diversi utilizzi (taverna, cantina, garage, deposito) La posizione è particolarmente comoda: a pochi passi dai portici del centro storico e vicina ai principali servizi tra cui la fermata autobus, l'ospedale, la farmacia e negozi di vario genere. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci!

Alpha Immobiliare propone in vendita una splendida villa dal carattere autentico, circondata da un parco privato di un ettaro che garantisce massima privacy e un’atmosfera di assoluta tranquillità. L’abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano principale si apre una luminosa zona giorno composta da ambienti ampi e versatili, ideali sia per la quotidianità che per accogliere ospiti. Gli spazi sono stati valorizzati da una ristrutturazione attenta, capace di mantenere il fascino originario della proprietà, creando continuità ed eleganza in ogni ambiente. Il piano superiore ospita la zona notte, più riservata e accogliente, arricchita da un salotto con camino a legna e da camere da letto dotate di bagno privato. La mansarda completa la proprietà offrendo ulteriori ambienti confortevoli, facilmente accessibili e adatti a diversi utilizzi. Il parco che circonda la villa è un vero punto di forza: alberi secolari come querce, faggi e ulivi creano un contesto naturale di grande fascino. L’ingresso è impreziosito da una suggestiva rotonda alberata e fiorita, mentre sul retro si trova una zona più rustica con portico e spazi dedicati a orto e animali. Sul lato est si sviluppa invece l’area più conviviale, con un elegante gazebo storico e una grande piscina in sasso con acqua salata. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi, oppure per chi è alla ricerca di un immobile da destinare a struttura ricettiva di charme (attualmente già avviata in tal senso). Situata nella campagna romagnola, in posizione riservata ma ben collegata, la villa si trova a pochi minuti dal centro di Ravenna e a meno di mezz’ora dalle principali località della riviera adriatica. Nelle vicinanze sono presenti scuole, negozi, impianti sportivi e collegamenti stradali principali. Una proposta perfetta sia come abitazione principale che come residenza per il tempo libero o come struttura ricettiva ed eventi. Per maggiori informazioni contatta Marco al numero 3484297339 o tramite mail: marco@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Bannone di Traversetolo proponiamo in vendita abitazione indipendente disposta su tre livelli, situata su un lotto di circa 800 mq, con area esterna piantumata. La proprietà si presta perfettamente anche come soluzione bifamiliare, grazie alla presenza di ingressi e utenze separate per ogni appartamento. Al piano terra l'ingresso conduce ad un ambiente accogliente composto da cucina abitabile, soggiorno, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Completano il piano un garage chiuso da una vetrata su due lati, un locale caldaia, una cantina e un ricovero attrezzi. A piano primo il secondo appartamento è composto da soggiorno, tinello e cucinotto, tutti con affaccio su ampio balcone che percorre due lati dell'abitazione. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, due bagni, disimpegno e una terrazza chiusa con ampie vetrate. Il piano sottotetto è in parte al grezzo e offre ulteriori spazi da personalizzare: sono già presenti una camera matrimoniale e una camera singola, dotate di impianto di riscaldamento con termosifoni. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera una casa indipendente con spazi generosi e possibilità di personalizzazione.

SAN MAURO IN VALLE di Cesena ( BTC309 ): L’ELEGANZA DEL TEMPO, IL PRIVILEGIO DELLO SPAZIO: LA TUA NUOVA DIMORA A SAN MAURO IN VALLE ! Esistono case che si limitano a ospitare, e case che sanno emozionare. Nel cuore pulsante di una delle zone residenziali più ambite di San Mauro in Valle, immersa nel verde e nel silenzio, sorge questa porzione di bifamiliare: un capolavoro di equilibrio tra tradizione costruttiva e design contemporaneo. Varcare la soglia significa entrare in un mondo di dettagli curatissimi: dal salone inondato di luce alla cucina abitabile che profuma di casa, fino ai raffinati soppalchi in vetro che sfidano la gravità, regalando un tocco di modernità assoluta. Ogni spazio è pensato per il benessere: una taverna accogliente con camino per le tue serate conviviali, 2 camere generose ( con possibilità di ricavare la terza ) che si aprono su balconi privati, una sala hobby nell’accogliente mansarda e una corte/giardino angolare di 145 mq dove la privacy è la vera protagonista. Perché questa non è solo una casa, ma un investimento sulla tua qualità di vita: 1) Stato impeccabile: Costruzione degli anni '90 mantenuta con una devozione rara; 2) Comfort d’eccellenza: Climatizzazione, filodiffusione, motorizzazione cancelli e sicurezza totale con inferriate e porta blindata. Non cercare un’alternativa: una soluzione così esclusiva, in una posizione così invidiabile, non resta sul mercato a lungo. La casa potrebbe venire venduta PARZIALMENTE ARREDATA. Il lusso non è un eccesso, è vivere nel posto giusto. Ti piacerebbe organizzare una visita privata per toccare con mano la qualità dei materiali e respirare l'atmosfera del giardino? Contattaci, siamo a completa disposizione. - NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In zona tranquilla a pochi a 2 km. dal centro di Serramazzoni ed a 4/5 km. dalla Nuova Estense, fabbricato ex rurale costruito negli anni 40 e ristrutturata negli anni 1975. Composta da 2 unità abitative. Così composta: P. seminterrato: n. due garage e n. 2 cantine; P.terra; n. 2 sale da pranzo, n. 2 cucine, bagno comune alle 2 unità ed ingresso comune; P.1°: 2 camere da letto, un enorme veranda e vano scala; P. 2° 4 camere da letto. A corredo un ampia area cortiliva di mq. 3.172. In buone condizioni. Classe Energita G kWh/m2 294,3