Ville bifamiliari in vendita a Ravenna

Rif.C-221FG1 CASA BIFAMILIARE A RAGONE Noi Immobiliare propone in vendita una spaziosa casa bifamiliare, ideale per chi cerca ampi ambienti, indipendenza e la possibilità di ospitare due nuclei familiari. L'abitazione si trova in una zona tranquilla e ben collegata, a 15 minuti da Ravenna e 20 minuti da Forlì. La proprietà è composta da due unità immobiliari con ingressi separati, entrambe disposte su due livelli e dotate di garage. L'ampia metratura consente anche di unire le due soluzioni in un'unica grande abitazione. Unità 1 – circa 120 m² (abitabile da subito) è così composta: Piano terra • Ingresso su disimpegno • Zona giorno open space con angolo cottura Piano primo • Disimpegno con accesso al balcone • Due camere matrimoniali • Studio/cabina armadio di 7 m² • Bagno finestrato con vasca Unità 2 – circa 220 m² (parzialmente da ristrutturare) Piano terra • Ingresso su disimpegno • Cucina – soggiorno open space • Ampia tavernetta • Due camere matrimoniali • Bagno • Ripostiglio Piano primo • Disimpegno con accesso al balcone • Due camere matrimoniali • Studio/cabina armadio di 7 m² • Bagno finestrato con vasca A COMPLETARE LA PROPRIETÀ : Garage e posti auto . Per informazioni e visite contattare 338 8925828 Federica G.

Rif.C-255PR1 L'arte di abitare propone in vendita a pochi passi dal mare in posizione riservata e silenziosa una casa singola su un lotto indipendente, composta da due appartamenti. L'immobile su due livelli offre al piano terra: soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno, un ripostiglio. Al primo piano, a cui si accede da una scala interna, troviamo due camere, una cucina abitabile, un soggiorno, un bagno e un balcone. La corte privata offre la possibilità di parcheggio riservato per auto davanti la propria abitazione. In corpo staccato, sul retro della casa, troviamo un ricovero attrezzi e alcuni ripostigli. Per informazioni e visite contattare Patrizia 347 3829014

RAVENNA – ZONA SAN BIAGIO Proponiamo in vendita una bifamiliare composta da 2/3 unità abitative, ideale sia per famiglie numerose che per investimento. La prima unità, al primo piano, ha ingresso indipendente e si compone di cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno e balcone. Completa la proprietà un garage al piano terra con relativo posto auto. Prezzo: €188.000. La seconda unità, con accesso diretto dal garage, offre al piano terra un ingresso con giardino di proprietà e la possibilità di ricavare un bilocale indipendente con camera, cucina e bagno. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa l’appartamento principale composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno e balcone. Prezzo: €258.000. L’intera proprietà necessita di lavori di ammodernamento, rappresentando però un’ottima opportunità per personalizzare gli spazi e valorizzare l’immobile. Zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Ravenna.

A ridosso di via Cavour, si propongono in vendita due unità cielo terra completamente da ristrutturare, con grande potenziale per creare un'unica e spaziosa abitazione di mq 210 circa oppure piccoli appartamenti. Le proprietà si trovano all'interno di una corte attualmente in comune ed entrambe dispongono di vari servizi di pertinenza. Le due unità non vengono vendute separatamente. Per maggiori informazioni contattare l’agenzia. Classi energetiche G; EP: 375,75; EP: 377,10. € 195.000,00

La Casa Abbinata dei Fiori Stella – Santerno, Ravenna Se cercate l'indipendenza e lo spazio che solo una casa abbinata può offrire, questa soluzione a Santerno rappresenta un'opportunità concreta e subito disponibile. Situata in una zona residenziale tranquilla e sicura, ideale per chi desidera crescere la propria famiglia in un contesto sereno, l'abitazione si distingue per le sue metrature generose e per essere abitabile fin da subito. Gli ampi volumi interni e la presenza di pertinenze preziose come il giardino privato e il garage collegato garantiscono una qualità della vita superiore rispetto ai contesti condominiali. Sebbene le finiture conservino il fascino originario, l'immobile si presta a una personalizzazione graduale che permetterà di trasformarlo nella casa dei vostri sogni, incrementandone il valore nel tempo grazie a un prezzo d'acquisto iniziale estremamente interessante. Composizione dell'immobile • Piano terra: Ingresso, soggiorno collegato con arco alla sala da pranzo, cucina abitabile, tavernetta, lavanderia e primo bagno. • Piano primo: Due camere matrimoniali, studio con affaccio su balcone e secondo bagno. • Pertinenze: Garage in muratura direttamente collegato all'abitazione e giardino privato. Dotazioni Tecniche • Infissi in parte in PVC con vetrocamera e in legno con doppio infisso protettivo. • Grate di sicurezza installate. • Pavimentazioni classiche in ceramica e graniglia. • Riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa e caldaia a metano. Venite a scoprire dal vivo il potenziale di questa abitazione e la libertà di ampi spazi dedicati a voi. Contattateci per fissare una visita professionale e valutare insieme il vostro progetto di vita. Sapevate che la tavernetta al piano terra, con il suo accesso funzionale, potrebbe diventare il laboratorio perfetto per i vostri hobby o uno spazio esclusivo per gli ospiti? Chiedeteci come valorizzarla durante l'appuntamento. • Distanze • Piazza principale / Centro della Località: Piazza 5 Dicembre (Santerno) 0,3 km / 1 min • Servizi Comunali (Ufficio Locale): Ufficio Decentrato di Piangipane (Delegazione comunale più vicina) 5,6 km / 7 min • Stazione dei treni più vicina: Stazione di Mezzano 7,4 km / 10 min • Supermercato/Minimarket più vicino: Alimentari Minimarket (Via Santerno-Ammonite) 0,4 km / 1 min • Polo Scolastico (Scuola): Scuola dell'Infanzia Santerno (Plesso locale) 0,2 km / 1 min

A Piangipane in tranquilla zona di campagna caratterizzato da un contesto poco trafficato, si propone in vendita bella casa in buono stato d'uso particolarmente confortevole negli spazi e solida dal punto di vista strutturale. L’immobile si distingue per le belle dimensioni, ambienti luminosi e per una distribuzione interna versatile che con eventuali interventi mirati da la possibilità di ricavare due unità abitative rendendola ideale sia per nuclei familiari numerosi sia per soluzioni genitori/figli. L'area esterna scoperta di 600 mq totali totalmente recintata e con cancello carrabile automatizzato in parte è pavimentata e in parte destinata a giardino perfetta per vivere gli spazi all’aperto. Finiture interne anni 90 in ottimo stato, mentre la caldaia, l'aria condizionata e i radiatori sono stati tutti sostituiti nel 2023. PT: Ingresso, cucina, tinello, camera, bagno, 2 garage, ripostiglio, cantina, lavanderia, C. t. e giardino. 1°P: Cucina, soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, cameretta/studio, bagno, balcone.

Alpha Immobiliare propone in vendita a San Marco, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, una villa indipendente di circa 200 m², circondata da un giardino privato di 650 m², perfetta per chi cerca spazio, privacy e qualità abitativa. L’immobile, disposto su due livelli, si presenta in ottime condizioni grazie a recenti interventi di ristrutturazione: tetto rifatto, infissi ad alta efficienza, impianti completamente rinnovati e moderna caldaia ibrida con gestione da remoto. Presente inoltre un impianto fotovoltaico da 8 kW con batterie di accumulo, per un significativo risparmio energetico. Gli ambienti sono ampi, luminosi e versatili, con la possibilità di realizzare una soluzione unifamiliare di pregio oppure due unità indipendenti. Completa la proprietà un androne di circa 40 m², con potenziale di trasformazione. Il giardino, curato e ben proporzionato, offre uno spazio ideale per vivere l’esterno in totale tranquillità. Punti chiave: Giardino privato
 Ristrutturata
 Fotovoltaico con accumulo
 Possibilità bifamiliare
 Zona tranquilla e ben collegata Prenota la tua visita contattando Marco al 3484297339 
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif. 852 Ravenna, Via Umberto Saba: splendida villetta abbinata con 3 camere da letto, 2 bagni, posti auto e giardino di circa 205 mq. Ravenna, in posizione riservata e tranquilla, a pochi minuti dal centro città e comoda a tutti i principali servizi, splendida villetta abbinata sviluppata su più livelli. L’ingresso, valorizzato da un accogliente portico, conduce alla zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno, una grande cucina abitabile, pratico ripostiglio, bagno finestrato con box doccia e spaziosa stanza adibita a tavernetta. Dal soggiorno una scala conduce al primo piano dove troviamo un ampio disimpegno, una camera doppia, una camera da letto matrimoniale con balcone privato ed un grande bagno finestrato con box doccia. Proseguendo al secondo ed ultimo piano mansardato si sviluppa una terza camera da letto, perfetta come studio o stanza hobby. La villetta è dotata di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi, impianto di videosorveglianza, finestre e porta finestre in PVC, inferriate e scuroni, elementi che garantiscono comfort, sicurezza ed efficienza. Completa la proprietà un giardino privato di circa 205 mq. ben curato, ideale per momenti di relax all’aperto, oltre a due posti auto scoperti e uno coperto. Classe energetica “E” EPgl,nren=210,66 kWh/m2*anno Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio

Rif. 844 Ravenna, Via Rita Montagnana: bellissima villetta ad angolo abbinata con ingresso indipendente, 3 camere da letto, 2 bagni, giardino e garage. Ravenna, in posizione tranquilla e ben servita, splendida villetta sviluppata su più livelli. Dalla corte di proprietà si accede in ampio e luminoso soggiorno con cucina ad angolo, da cui si apre una meravigliosa veranda chiusa, luminosa e accogliente, ideale per cene conviviali e relax. Completa la zona giorno un comodo e antibagno e bagno finestrato dotato di box doccia. Dal soggiorno una scala conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole ed un bagno finestrato dotato di box doccia. La villetta è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e caldaia ibrida, supportata anche da gas, impianto di climatizzazione, pannelli fotovoltaici, serramenti in PVC con triplo vetro e zanzariere, tapparelle elettriche domotizzate e cappotto termico esterno. L'immobile, trovandosi in posizione angolare e libero su tre lati, gode di un giardino sia sul fronte che sul retro, in parte pavimentato, per un totale di 211 mq. La tripla esposizione garantisce un'eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti, mentre lo spazio esterno offre la possibilità di parcheggiare comodamente due auto. Completa la proprietà garage di 16 mq. al piano terra. Classe energetica "A4" EPgl,nren = 19,49 kWh/m2*anno Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio

Rif. 843 Ravenna, Via Lago di Garda: villetta su piu’ livelli con giardino, tre camere da letto, due bagni, due balconi, terrazza, cantina con portico e due posti auto scoperti. Ravenna, in zona residenziale e tranquilla, graziosa villetta con ingresso indipendente da giardino di proprietà. L’abitazione si sviluppa su tre livelli: al piano terra tramite una loggia, si accede alla zona giorno composta da cucina abitabile, ampio disimpegno, luminoso soggiorno che affaccia e da accesso diretto al giardino sul retro e un bagno con box doccia. Dal soggiorno, una scala conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale con balcone privato, due camere da letto singole anch’esse con un balcone comunicante ed un bagno finestrato con velux e vasca. Proseguendo al secondo ed ultimo piano, troviamo un ripostiglio mansardato con accesso ad una spaziosa terrazza. Completa la proprietà una cantina con portico ad uso deposito all’interno della corte privata. L’immobile è circondato da un ampio giardino, sia sul fronte che sul retro, ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Classe energetica “F” EPgl,nren=162,97 kWh/m2*anno Le spese condominiali sono circa 50 euro al mese. Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio

Alpha Immobiliare propone in vendita a Ravenna, in zona Darsena, una villetta bifamiliare indipendente, già suddivisa in due appartamenti autonomi di 120mq, al piano terra e primo piano, ideale per famiglie o per chi cerca un investimento con doppia unità abitativa. Caratteristiche principali di ogni appartamento: • 2 camere matrimoniali spaziose e luminose • 2 bagni moderni e rifiniti • Ampio salotto ideale per momenti di relax o convivialità • Cucina •. Lavanderia e ripostiglio Caratteristiche esterne e generali: • Giardino privato • 2 garage da 20 mq ciascuno • Pannelli fotovoltaici e classe energetica A4+, per massima efficienza La villetta è stata completamente ristrutturata con materiali di qualità e attenzione ai dettagli, offrendo spazi confortevoli, luminosi e moderni. Posizione tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca indipendenza e comodità. Prenota la tua visita contattando Marco al 3484297339 
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RIF. 842 Ravenna, Via Angelo Cicognani: bellissima villetta abbinata con ingresso indipendente, 4 camere da letto, 3 bagni, giardino e garage. Ravenna, splendida villetta sviluppata su più livelli, dalla corte si accede in ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile e studio rialzato su un livello sfalsato rispetto alla zona giorno, ben delimitato ma aperto visivamente, ideale come angolo lettura, lavoro o relax. Dalla zona studio una scala conduce al primo piano con ampio disimpegno, una camera da letto matrimoniale con balcone ad angolo dedicato, due camere da letto singole e due bagni, il primo finestrato dotato di box doccia e il secondo finestrato di servizio; la scala prosegue e conduce al secondo e ultimo piano con ampia mansarda composta da un disimpegno, due stanze e un bagno finestrato con vasca. Ritornando al piano terra dalla cucina una scala a chioccia ci conduce al piano sottostrada dove troviamo la tavernetta con camino, ripostiglio con locale caldaia e lavanderia; si accede anche al garage di mq 25. La villetta è dotata di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi. L’immobile gode di un giardino ben curato antistante e retrostante. Completa la villetta garage al piano sottostrada. Classe energetica "F" EPgl,nren=189,56 kWh/m2*anno Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio

RAVENNA | MARINA ROMEA Casa bifamiliare | 7 Locali | 183 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno cucina open space - 2 Camere da letto - Bagno Piano primo: Soggiorno - Cucina - 2 Camere da letto - Bagno - Balcone FABBRICATO: Costruito nel 1970 NOTE: Soluzione in contesto bifamiliare con ingresso indipendente, a pochi minuti dalla pineta e dalla spiaggia. L'immobile, parzialmente ristrutturato, è ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza. La proprietà si completa con un giardino di circa 450 mq. Info: Veronica Coco | +39 329 8006183 | v.coco@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

RIF. 824D2 Nuova iniziativa residenziale, Via Mingaiola, appartamenti e ville urbane residenziali di pregio. In un comparto edilizio completamente riqualificato, nasce un prestigioso complesso residenziale composto da diverse tipologie abitative, frutto di un intervento di demolizione e ricostruzione che ha trasformato edifici storici in moderne soluzioni abitative. Progetto La progettazione architettonica è affidata a NUOVO STUDIO di Ravenna, atelier di fama nazionale e internazionale. Caratteristiche – Classe energetica A4: isolamento termico avanzato, eliminazione dei ponti termici, infissi in PVC estruso con tripla guarnizione e vetro camera; – Impianto di riscaldamento a pavimento: pannelli radianti con tubazioni in materiale plastico su pannelli isolanti, per un calore uniforme e confortevole. Nei bagni sono previsti termo-arredi elettrici; – Impianto di raffrescamento a split; – Impianto fotovoltaico integrato; – Design della luce: illuminazione esterna studiata per valorizzare le facciate, garantendo privacy e risalto architettonico. – Comfort acustico e climatico ottimizzato per tutte le stagioni. – Basso impatto ambientale e soluzioni innovative per il benessere abitativo. Posizione strategica Via Mingaiola, a soli 2 minuti a piedi da Via Cavour, sorge il complesso in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, con tutti i principali servizi, negozi e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. Opportunità di investimento Grazie alla posizione centrale, alla classe energetica A4 e all’elevato risparmio sui consumi, questi immobili rappresentano un’opportunità di investimento ad alto rendimento, in grado di generare una rendita costante e vantaggiosa nel tempo. Detrazioni fiscali Grazie all’intervento di demolizione e ricostruzione, è possibile usufruire di una detrazione fiscale fino al 50%, con un significativo beneficio economico per l’acquirente. VILLETTA: Ingresso privato. L’abitazione si apre su ingresso, grande e luminoso soggiorno con spazioso angolo cottura con penisola, un anti bagno e bagno con box doccia. Proseguiamo con la zona giorno dove troviamo una camera da letto matrimoniale con il suo bagno dedicato, disimpegno e camera da letto singola. Dall’ingresso una scala ci conduce al piano superiore dove troviamo una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, una camera da letto singola, disimpegno ed un bagno con box doccia. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Ulteriori informazioni e planimetrie disponibili presso il nostro ufficio.

RIF. 824D1 Nuova iniziativa residenziale, Via Mingaiola, appartamenti e ville urbane residenziali di pregio. In un comparto edilizio completamente riqualificato, nasce un prestigioso complesso residenziale composto da diverse tipologie abitative, frutto di un intervento di demolizione e ricostruzione che ha trasformato edifici storici in moderne soluzioni abitative. Progetto La progettazione architettonica è affidata a NUOVO STUDIO di Ravenna, atelier di fama nazionale e internazionale. Caratteristiche – Classe energetica A4: isolamento termico avanzato, eliminazione dei ponti termici, infissi in PVC estruso con tripla guarnizione e vetro camera; – Impianto di riscaldamento a pavimento: pannelli radianti con tubazioni in materiale plastico su pannelli isolanti, per un calore uniforme e confortevole. Nei bagni sono previsti termo-arredi elettrici; – Impianto di raffrescamento a split; – Impianto fotovoltaico integrato; – Design della luce: illuminazione esterna studiata per valorizzare le facciate, garantendo privacy e risalto architettonico. – Comfort acustico e climatico ottimizzato per tutte le stagioni. – Basso impatto ambientale e soluzioni innovative per il benessere abitativo. Posizione strategica Via Mingaiola, a soli 2 minuti a piedi da Via Cavour, sorge il complesso in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, con tutti i principali servizi, negozi e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. Opportunità di investimento Grazie alla posizione centrale, alla classe energetica A4 e all’elevato risparmio sui consumi, questi immobili rappresentano un’opportunità di investimento ad alto rendimento, in grado di generare una rendita costante e vantaggiosa nel tempo. Detrazioni fiscali Grazie all’intervento di demolizione e ricostruzione, è possibile usufruire di una detrazione fiscale fino al 50%, con un significativo beneficio economico per l’acquirente. VILLETTA: Ingresso privato. L’abitazione si apre su ingresso, grande e luminoso soggiorno con spazioso angolo cottura con penisola, un anti bagno e bagno con box doccia. Proseguiamo con la zona giorno dove troviamo una camera da letto matrimoniale con il suo bagno dedicato, disimpegno e camera da letto singola. Dall’ingresso una scala ci conduce al piano superiore dove troviamo una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, una camera da letto singola, disimpegno ed un bagno con box doccia. Ulteriori informazioni e planimetrie disponibili presso il nostro ufficio.

RIF. 824C4 Nuova iniziativa residenziale, Via Mingaiola, appartamenti e ville urbane residenziali di pregio. In un comparto edilizio completamente riqualificato, nasce un prestigioso complesso residenziale composto da diverse tipologie abitative, frutto di un intervento di demolizione e ricostruzione che ha trasformato edifici storici in moderne soluzioni abitative. Progetto La progettazione architettonica è affidata a NUOVO STUDIO di Ravenna, atelier di fama nazionale e internazionale. Caratteristiche – Classe energetica A4: isolamento termico avanzato, eliminazione dei ponti termici, infissi in PVC estruso con tripla guarnizione e vetro camera; – Impianto di riscaldamento a pavimento: pannelli radianti con tubazioni in materiale plastico su pannelli isolanti, per un calore uniforme e confortevole. Nei bagni sono previsti termo-arredi elettrici; – Impianto di raffrescamento a split; – Impianto fotovoltaico integrato; – Design della luce: illuminazione esterna studiata per valorizzare le facciate, garantendo privacy e risalto architettonico. – Comfort acustico e climatico ottimizzato per tutte le stagioni. – Basso impatto ambientale e soluzioni innovative per il benessere abitativo. Posizione strategica Via Mingaiola, a soli 2 minuti a piedi da Via Cavour, sorge il complesso in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, con tutti i principali servizi, negozi e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. Opportunità di investimento Grazie alla posizione centrale, alla classe energetica A4 e all’elevato risparmio sui consumi, questi immobili rappresentano un’opportunità di investimento ad alto rendimento, in grado di generare una rendita costante e vantaggiosa nel tempo. Detrazioni fiscali Grazie all’intervento di demolizione e ricostruzione, è possibile usufruire di una detrazione fiscale fino al 50%, con un significativo beneficio economico per l’acquirente. VILLETTA: Ingresso privato. L’abitazione si apre su ingresso, grande e luminoso soggiorno con spazioso angolo cottura, ripostiglio, lavanderia, un anti bagno e bagno con box doccia. Dal soggiorno una scala ci conduce al piano superiore dove troviamo due camere da letto matrimoniali di cui una con terrazzo dedicato e l’altra con bagno dedicato, una camera da letto singola, ripostiglio ed un ulteriore bagno con velux dotato di box doccia. Completano la proprietà una corte esclusiva ed un garage. Ulteriori informazioni e planimetrie disponibili presso il nostro ufficio.

RIF. 824C3 Nuova iniziativa residenziale, Via Mingaiola, appartamenti e ville urbane residenziali di pregio. In un comparto edilizio completamente riqualificato, nasce un prestigioso complesso residenziale composto da diverse tipologie abitative, frutto di un intervento di demolizione e ricostruzione che ha trasformato edifici storici in moderne soluzioni abitative. Progetto La progettazione architettonica è affidata a NUOVO STUDIO di Ravenna, atelier di fama nazionale e internazionale. Caratteristiche – Classe energetica A4: isolamento termico avanzato, eliminazione dei ponti termici, infissi in PVC estruso con tripla guarnizione e vetro camera; – Impianto di riscaldamento a pavimento: pannelli radianti con tubazioni in materiale plastico su pannelli isolanti, per un calore uniforme e confortevole. Nei bagni sono previsti termo-arredi elettrici; – Impianto di raffrescamento a split; – Impianto fotovoltaico integrato; – Design della luce: illuminazione esterna studiata per valorizzare le facciate, garantendo privacy e risalto architettonico. – Comfort acustico e climatico ottimizzato per tutte le stagioni. – Basso impatto ambientale e soluzioni innovative per il benessere abitativo. Posizione strategica Via Mingaiola, a soli 2 minuti a piedi da Via Cavour, sorge il complesso in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, con tutti i principali servizi, negozi e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. Opportunità di investimento Grazie alla posizione centrale, alla classe energetica A4 e all’elevato risparmio sui consumi, questi immobili rappresentano un’opportunità di investimento ad alto rendimento, in grado di generare una rendita costante e vantaggiosa nel tempo. Detrazioni fiscali Grazie all’intervento di demolizione e ricostruzione, è possibile usufruire di una detrazione fiscale fino al 50%, con un significativo beneficio economico per l’acquirente. VILLETTA: Ingresso privato. L’abitazione si apre su ingresso, grande e luminoso soggiorno con spazioso angolo cottura, ripostiglio, un anti bagno e bagno con box doccia. Dal soggiorno una scala ci conduce al piano superiore dove troviamo due camere da letto matrimoniali di cui una con terrazzo dedicato e l’altra con bagno dedicato, una camera da letto singola, ripostiglio ed un ulteriore bagno con velux dotato di box doccia. Completano la proprietà una corte esclusiva, un garage ed un posto auto scoperto. Ulteriori informazioni e planimetrie disponibili presso il nostro ufficio.

Alpha immobiliare propone in vendita a Ragone, casa bifamiliare con ampi spazi e ingressi indipendenti. Zona tranquilla e ben collegata, a soli 15 minuti da Ravenna e 20 minuti da Forlì, proponiamo in vendita spaziosa casa bifamiliare, ideale per due nuclei familiari, genitori/figli oppure per chi desidera una grande abitazione indipendente. La proprietà è composta da due unità abitative autonome, entrambe disposte su due livelli, con ingressi separati, garage e possibilità di unificazione in un’unica soluzione. Unità 1 – 120 m² | Subito abitabile • Luminoso soggiorno open space con angolo cottura • Due camere matrimoniali • Studio / cabina armadio • Bagno finestrato con vasca • Balcone Unità 2 – 220 m² | Ampie metrature (Parzialmente da ristrutturare, perfetta per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze) • Grande zona giorno open space • Ampia tavernetta ideale per convivialità • Quattro camere matrimoniali totali • Due bagni • Studio / cabina armadio • Ripostiglio • Balcone Completano la proprietà • Garage • Posti auto Per maggiori informazioni contatta Marco al numero 3484297339 o tramite mail: marco@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

NOVITA' 2026!! Sono in arrivo le nuove BIFAMILIARI del lotto 14 “VILLA SALICE” nel villaggio ALAVELA; villette uniche perchè composte da ampio giardino privato al piano terra con il proprio pergolato esclusivo, soggiorno, cucina, volendo anche in ambiente unico, bagno, centrale termica; al piano superiore due camere da letto, bagno, disimpegno e con la possibilità di ricavare la terza camera, completa la proprietà il doppio posto auto all'interno della corte esclusiva. Il vero valore aggiunto di queste due novità è che entrambe affacciano, perchè confinano, sul verde pubblico quindi oltre ad avere i propri spazi privati, hanno il massimo in termini di privacy e tranquillità, per noi il vero valore aggiunto per la tua casa vacanze! Saranno realizzate, inoltre in classe energetica A4, il massimo in termini di sostenibilità e risparmio e con la possibilità di personalizzarle sia nelle disposizioni interne che nelle finiture. Venite a scoprire il progetto!! Maggiori info in ufficio. Rif. LS014 Classe Energetica: A4

Splendida villetta di recente costruzione (2013) a Ravenna – fraz. Campiano, in zona tranquilla e ricca di verde. La villetta si sviluppa su tre livelli, libera su tre lati, si presenta in perfetto stato. Ottima classe energetica “B”, dotata di impianto fotovoltaico 6 Kilowatt con batterie di accumulo. La casa è dotata di cappotto esterno, inferiate in tutte le finestre (scorrevoli dentro il muro), pavimento parquet nella zona notte ed in mansarda, porta blindata, climatizzatore con pompa di calore, riscaldamento a pavimento. INTERNO: Piano terra: ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso alla corte, bagno finestrato. Piano primo: disimpegno, due ampie camere da letto (entrambe con accesso a due balconi distinti), ripostiglio, bagno finestrato. Piano secondo: disimpegno, due stanze mansardate, bagno finestrato. ESTERNO: giardino privato su tre lati con posto auto. 2 balconi al primo piano. LA ZONA: Ravenna – Fraz. Campiano. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1) Casa di recente costruzione, in ottimo stato e con ottime finiture. 2) Ampi spazi. 3) Classe energetica “B”. 4) Ampia corte con posto auto. Si valutano anche permute. Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”.

In una delle zone più suggestive del centro storico, questa casa abbinata di recente costruzione offre un mix perfetto tra stile moderno e comfort. Ideale per chi cerca una soluzione indipendente, con ampi spazi e finiture di alta qualità. Caratteristiche principali: Piano Terra: Ampio soggiorno con scala a vista, perfetto per momenti di relax e convivialità Cucina a vista con spazio ben organizzato, ottima per pranzi e cene in compagnia Antibagno e bagno/lavanderia con finiture moderne e funzionali Primo Piano: 2 camere da letto spaziose (matrimoniale e doppia) entrambe con tetto in legno a vista che conferisce un’atmosfera calda e accogliente Bagno elegante, completo di tutti i comfort Terrazzo in vetro, ideale per godersi l’aria aperta. Dotazioni e Finiture: Completamente Arredato Aria condizionata per un comfort ottimale durante tutto l’anno Ottima esposizione in tutti gli ambienti Prezzo richiesto: € 245.000 Questa casa rappresenta una rara opportunità di vivere nel cuore del centro storico, in una zona tranquilla ma ben servita da negozi, scuole e mezzi pubblici. Perfetta per famiglie, giovani coppie o chiunque desideri un angolo di tranquillità senza rinunciare alla vivacità del centro. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!

RAVENNA | CAMPIANO Porzione di Bifamiliare | 4 Locali | 150 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Soggiorno - Cucina abitabile - Due camere da letto - 1 Bagno - Cantina - mansarda - Giardino FABBRICATO: Costruzione del 1993 rivisionata nel 2024 ACCESSORI: Giardino di 150 mq Portico Posti Auto NOTE: In posizione riservata e tranquilla, lontano dal traffico, nella frazione di Campiano, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare indipendente cielo terra in Classe energetica D. La proprietà è circondata da un'ampia corte pavimentata, che offre diversi posti auto ed un giardino ideale per cene all'aperto e momenti di convivialità. La soluzione rivisionata nel 2024, si presenta in ottimo stato di manutenzione: porta d'ingresso blindata, infissi in legno con doppio vetro, impianto di condizionamento, impianto fotovoltaico di 3,5 kw, pompa di calore e batteria di accumulo. La soluzione si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ampi spazi: - L’appartamento principale si sviluppa al piano terra: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, tavernetta, attualmente adibita a camera da letto, disimpegno e bagno con box doccia. - Al piano primo sono presenti tre ampi vani mansardati, attualmente allo stato grezzo in cui è possibile ricavare camere da letto e/o uno studio in base alle proprie esigenze. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi volesse ricavare due unità distinte all'interno della stessa soluzione. Info: Alice Moretti | +39 3519278505 | a.moretti@immobiliarelh.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

E secondo me è questa la villetta che state cercando, a pochi chilometri da Ravenna, in una frazione tranquilla, a misura d’uomo e dove la qualità della vita conserva tutto il suo sapore autentico. Ci troviamo ad Ammonite, e questa deliziosa casa d’angolo è pronta ad accogliervi. Venite che vi faccio entrare: la zona living sulla cucina abitabile con accesso esterno e vista sulla campagna come vi sembra? Il bagno e la lavanderia in nicchia, e un sottoscala completano la zona giorno. Saliamo al piano primo dove abbiamo due camere da letto di cui una servita da un bagno e da una cabina armadio, un ulteriore servizio, due balconi, uno da una parte e uno dall’altra. I soffitti nell’ambiente notte hanno le travi in legno, conferendo una delicata idea di dimora. Il giardino esclusivo che la circonda è stato pavimentato e lo rende versatile a qualsiasi uso. Il riscaldamento è a metano. E’ presente l’aria condizionata con sistema a pompe di calore. C’è la predisposizione per l’impianto fotovoltaico per l’uso dell’acqua calda. Le finiture sono bellissime! Meritano la vostra attenzione… Gli infissi interni sono dotati di vetrocamera. Quelli esterni sono in legno e abbiamo anche le zanzariere. La stradina di accesso all’immobile è a fondo chiuso: la privacy è garantita. Gli ultimi accorgimenti sono stati completati nel 2022 (la caldaia, ad esempio è stata sostituita), mentre la costruzione iniziale risale al 2011. L’abitazione misura 130 metri quadrati. 14 metri quadrati di balconi. L’intero lotto è 212 metri quadrati. Classe Energetica: D. Indice di Prestazione Energetica: Epgl,nren 177,66 kWh/Mq/anno. € 240.000

LIDO di CLASSE. Vicino alla splendida pineta e a pochi passi dal mare, prime disponibilità di villette nel nuovo complesso turistico-residenziale “ALAVELA”. Sono previste varie tipologie in contesti bi/tri/quadrifamiliari o superiori. Quella di seguito illustrata nel Lotto 15 è la bifamiliare denominata Villa “CILIEGIO”. Entrambe unità immobiliari sono completamente libere su tre lati, hanno ingresso e giardino indipendente e sono disposte su 2 livelli: piano terra e primo piano. Al piano terra ampia zona giorno con soggiorno, cucina affacciata sul comodo e fresco pergolato previsto nel giardino in cui passare piacevoli momenti di relax in compagnia di famigliari e amici; sempre al piano terra è prevista la prima camera da letto con bagno. Al primo piano invece è collocata la zona notte con altre 2 camere letto e 2 bagni. Int. 1 Eu.390.000,00 Int. 2 Eu.415.000,00 Gli immobili saranno realizzati con le più avanzate tecniche costruttive sia sotto il profilo strutturale che tecnologico e del risparmio energetico (Classe A4). In questa fase iniziale di progettazione è naturalmente possibile intervenire per apportare gli adeguamenti e le personalizzazioni che si desiderano. Info in agenzia per maggiori approfondimenti. RIF.LS015 – Villa Ciliegio al Mare Classe Energetica: A+

Rif. 891 Porto Fuori, Via Conci: porzione di villetta bifamiliare con due camere da letto, doppio garage e tavernetta. Porto Fuori, porzioni di villetta bifamiliare ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e funzionale. La proprietà si sviluppa su un unico piano terra e comprende due camere da letto spaziose, un soggiorno accogliente e una cucina abitabile, che garantiscono un ambiente luminoso e vivibile. Il bagno è dotato di tutti i comfort necessari. Completano la proprietà un ampio portico perfetto per momenti di relax all’aperto e una zona lavanderia dedicata. La villetta dispone inoltre di un doppio garage con due posti auto e una tavernetta molto ben attrezzata con cucina e spazio living, ideale per ospitare amici o per momenti conviviali. La distribuzione degli ambienti è studiata per garantire privacy e vivibilità senza rinunciare alla comodità degli spazi comuni. La posizione è tranquilla e ben collegata ai servizi della zona, rendendo questo immobile una scelta eccellente per famiglie o per chi desidera un ambiente sereno e funzionale. Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio