Ville bifamiliari in vendita in provincia di Bologna Pag. 3

(Rif. 201) Se sogni una casa moderna, efficiente e circondata dal verde, questa è la soluzione che fa per te. A Toscanella di Dozza, in una zona residenziale tranquilla e riservata, ma comoda alla Via Emilia e a tutti i principali servizi, nasce una nuova bifamiliare progettata secondo i più moderni criteri costruttivi e di risparmio energetico. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra, garantendo praticità e comfort per tutta la famiglia. Gli spazi interni comprendono una luminosa zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni, lavanderia, locale tecnico e garage collegato all'abitazione. Il vero valore aggiunto è rappresentato dall'ampio giardino privato di circa 800 mq, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni, e dal grande portico perfetto per organizzare pranzi, cene e momenti di relax all'aria aperta. La costruzione sarà realizzata in Classe Energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica, con consumi ridotti, elevato comfort abitativo e possibilità di accesso ai vantaggi dei mutui green. Una soluzione esclusiva, pensata per chi desidera indipendenza, qualità costruttiva e benessere abitativo in uno dei contesti più apprezzati della zona. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire tutti i dettagli del progetto.

Codice: CFV/03/28 - Vendesi - Castel Guelfo di Bologna Poggio Piccolo - Porzione di trifamiliare
E se la tua prossima casa avesse tutto lo spazio che stai cercando, dentro e fuori?

Quanto valore può avere un giardino di 850 mq tutto tuo, senza spese condominiali con garage doppio e con collegamenti rapidi verso tutta l'Emilia-Romagna?

Ci sono immobili che offrono semplicemente una casa e altri che regalano nuove possibilità di vita. Questa soluzione al piano terra, inserita in un contesto trifamiliare, appartiene sicuramente alla seconda categoria.

Varcata la soglia, si viene accolti da una piacevole zona giorno con sala e cucina a vista, un ambiente conviviale pensato per la vita quotidiana. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una seconda stanza ideale come camera singola, studio o smart working e un bagno.

Il vero valore aggiunto si scopre all'esterno.

Un magnifico giardino privato di circa 850 mq diventa il luogo perfetto per vivere all'aria aperta, organizzare cene estive, creare un'area giochi per i bambini, coltivare la propria passione per il verde o semplicemente concedersi momenti di relax lontano dal traffico e dal caos.

A completare la proprietà troviamo un'area pertinenziale esterna e un interessante garage doppio disposto su due livelli. Il piano superiore, attualmente al grezzo, rappresenta una straordinaria opportunità di personalizzazione: una dependance per familiari e ospiti, uno studio professionale indipendente, una palestra privata, un laboratorio creativo o un ampio spazio di deposito.

La posizione è uno dei punti di forza più apprezzabili. Il casello autostradale di Castel San Pietro Terme è raggiungibile in pochi minuti, garantendo collegamenti rapidi verso Bologna, Imola e le principali direttrici regionali.

Per chi lavora nel settore produttivo, logistico o commerciale, la vicinanza al vivace polo industriale, commerciale e logistico della zona rappresenta un vantaggio concreto nella vita di tutti i giorni. A breve distanza si trova inoltre il celebre Outlet di Castel Guelfo, con negozi, servizi e opportunità per il tempo libero.

Nessuna spesa condominiale. Riscaldamento autonomo.

Una casa che unisce indipendenza, spazio, comodità e potenzialità future. Una di quelle opportunità che meritano di essere viste dal vivo per apprezzarne davvero il valore. € 175.000

A San Giovanni in Persiceto, in zona tranquilla residenziale e nelle immediate vicinanze del nuovo centro sportivo di prossima realizzazione, l'Immobiliare San Matteo propone in vendita una porzione di villetta bifamiliare di nuova costruzione, che verrà realizzata secondo le più moderne normative antisismiche e dotata della migliore classificazione energetica A4. La proprietà, edificata su terreno di proprietà del Consorzio dei Partecipanti di San Giovanni in Persiceto, si sviluppa su due livelli ed è circondata da un giardino privato di circa 250 mq, perfetto per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy e sicurezza. Al piano terra l'abitazione accoglie con un ingresso che conduce al luminoso soggiorno con cucina a vista, oltre a un bagno, alla centrale termica. Completa il livello l'autorimessa collegata internamente. Al piano primo troviamo tre camere da letto, un bagno e un disimpegno. Le finiture sono completamente personalizzabili, offrendo la possibilità di creare un ambiente su misura, moderno ed efficiente. E' escluso dalla presente proposta il rimborso delle spese di urbanizzazione per la concessione del lotto. Le immagini presenti nell'annuncio sono puramente indicative e potrebbero non rispecchiare il progetto architettonico e le finiture finali dell'abitazione. Riferimento: V_5031b Prezzo richiesto: € 355.000. Per informazioni e visite: 051 6827447.

Gaggio Montano |Villa indipendente |Classe A4 | 7 camere |8 bagni | giardino di 800 mq A pochi passi dal centro di Gaggio Montano, in posizione comoda e riservata, proponiamo una prestigiosa villa indipendente edificata nel 2019, progettata secondo i più elevati standard costruttivi e tecnologici. Una proprietà unica nel suo genere, ideale per una famiglia numerosa, per chi desidera spazi importanti oppure per chi cerca una soluzione con potenziale ricettivo o plurifamiliare grazie alla possibilità di un agevole frazionamento in due unità indipendenti. Tecnologia, comfort e sicurezza ai massimi livelli L'abitazione è realizzata con struttura antisismica e vanta una certificazione energetica in Classe A4, garantendo elevata efficienza e bassissimi consumi. Dotazioni principali: • Impianti certificati secondo ultima normativa • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento • Alimentazione a metano • Pannelli fotovoltaici e pannelli solari termici • Impianto di diffusione audio con 10 postazioni • Sistema Dolby surround con doppia postazione a parete • Videosorveglianza con 9 telecamere • Sistema di allarme volumetrico e anti-intrusione • Impianto di irrigazione automatica • Illuminazione esterna del giardino Gli spazi Piano Terra L'ingresso conduce ad una splendida zona living caratterizzata da ambienti ampi e luminosi composta da: • Salone • Cucina in nicchia con ampia zona pranzo • Ufficio • Bagno • Lavanderia • Due autorimesse, di cui una attualmente adibita a palestra Completano il piano un ampio portico e uno splendido giardino privato di circa 800 mq, perfettamente curato e già predisposto per la realizzazione di una piscina. Piano Primo La zona notte offre spazi difficilmente reperibili sul mercato: • 7 camere da letto • 7 bagni privati interni alle camere • Disimpegni • 3 balconi La camera padronale dispone inoltre di una comoda cabina armadio dedicata. Piano Mansardato Un ulteriore livello dedicato al tempo libero e alla vita familiare: • Ampia sala hobby • Bagno • Sottotetto accessibile Una proprietà dalle molteplici possibilità Le generose dimensioni, la distribuzione interna e le caratteristiche costruttive consentono un facile frazionamento in due unità immobiliari indipendenti, rendendo la villa particolarmente interessante anche per nuclei familiari multipli o per attività ricettive. Una residenza moderna, efficiente e tecnologicamente avanzata, pronta da vivere senza necessità di alcun intervento. Per informazioni e visite riservate contattaci.

(Rif.201) Toscanella di Dozza Nuovo intervento di bifamiliare in zona silenziosa ma comoda alla via Emilia . La costruzione è realizzata con un attenzione al design moderno e al risparmio energetico. L’immobile si sviluppa interamente su un piano unico e costa di un ampia zona giorno con angolo cottura , tre camere, due bagni , lavanderia, centrale elettrica e garage. Completano la proprietà un giardino di 800 mq c.a. da godere da ogni angolo della casa, ed un ampio portico adatto a cene con amici . Classe energetica “A4” che permette di accedere ai mutui green.

INDIPENDENZA E AMPI SPAZI: LA TUA VILLA CON GIARDINO A GAGGIO MONTANO Prezzo: € 100.000 | 180 mq | Giardino Privato | 2 Unità Indipendenti Sei alla ricerca di una soluzione abitativa spaziosa, immersa nella tranquillità dell'Appennino ma senza rinunciare alla comodità? A soli 1 km dal centro di Gaggio Montano, proponiamo una casa indipendente libera su quattro lati, perfetta per una famiglia numerosa, per due nuclei familiari o per chi cerca un progetto di rinnovamento dalle grandi potenzialità. LA STRUTTURA: VERSATILITÀ E COMFORT L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 180 mq ed è attualmente già predisposto per ospitare due appartamenti con ingressi indipendenti, offrendo la massima privacy: Piano Terra: Ingresso arredabile, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e terrazza coperta. Piano Primo: Ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e un balcone. Sottotetto: uno spazio aggiuntivo utile per lo stoccaggio. La casa è circondata da un giardino di proprietà esclusiva, un'oasi verde dove potersi rilassare, far giocare i bambini o coltivare un orto. Riscaldamento autonomo a GPL. UN PROGETTO SU MISURA L'immobile, sebbene già abitabile, rappresenta la bozza ideale per un progetto di riqualificazione. Grazie alla sua struttura e alla divisione attuale, si presta a essere trasformata in un'unica abitazione o in una moderna bifamiliare ristrutturata secondo i più recenti standard energetici ed estetici. GAGGIO MONTANO: VIVERE TRA NATURA E STORIA Scegliere Gaggio Montano significa abbracciare uno stile di vita rigenerante. L'immobile si trova in una posizione invidiabile: a un solo chilometro dai principali servizi (negozi, scuole, banche), ma immerso in un contesto riservato e silenzioso. Simbolo del Territorio: Il paese è celebre per il suo Sasso di Rocca, sulla cui sommità svetta il caratteristico faro, l'unico in montagna, da cui si gode di una vista a 360° sull'Appennino. Outdoor e Benessere: Punto di partenza strategico per escursioni verso il Corno alle Scale e il Parco Regionale. La zona è un paradiso per gli amanti del trekking, della mountain bike e dei funghi. Connessioni: La vicinanza alla località Silla e a Porretta Terme garantisce collegamenti veloci con la stazione ferroviaria e la viabilità principale verso Bologna e Pistoia.

Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare interamente al piano terra, caratterizzata da un'architettura dai volumi generosi in quanto ricavata dalla conversione da ex capannone. Ambienti Interni: Soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto 2 bagni. Le altezze interne fino a 5,70 mt, oltre a rendere gli ambienti più ampi, da la possibilità di creare un soppalco. Giardino e corte privata di 250 mq, portico e due posti auto scoperti. Dotazioni Tecniche: Fotovoltaico con potenza nominale di 3,2 kw Cappotto termico esterno e tetto in legno a vista. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Infissi in PVC a doppio vetro con scuri in alluminio. Predisposizione aria condizionata. Pavimentazioni personalizzabili in gres porcellanato o parquet. Classe Energetica: A2

- Ponte samoggia a 5 km dal paese- LOCALITA' PIUMAZZO (Castelfranco Emilia). Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese e Modenese DA 38 ANNI. Vendesi porzione di bifamiliare composta da: -piano terra: sala di 32 mq, cucina abitabile, bagno, garage, posto auto e giardino privato di 150 mq; -primo piano(doppio volume con tetto in legno a vista): 3 camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazzo di 10 mq. Riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, oscuranti in pvc, impianto fotovoltaico, CLASSE A4 POSSIBILITA' DI VISITA GUIDATA IN CANTIERE PREVIA APPUNTAMENTI. Gestione PERMUTA del vostro immobile usato. CONSEGNA SETTEMBRE 2026. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Villetta bifamiliare di nuova costruzione Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese e Modenese DA 38 ANNI. Anzola dell'emilia, a 5 km dal paese- LOCALITA' PIUMAZZO. Vendesi porzione di bifamiliare composta da: -piano terra: sala di 35 mq con angolo cottura, bagno, garage, posto auto e giardino privato di 150 mq; -primo piano(doppio volume con tetto in legno a vista): 3 camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazzo di 10 mq. Riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, oscuranti in pvc, impianto fotovoltaico, CLASSE A4. Possibilità di visita guidata in cantiere. Gestione permuta del vostro immobile usato. CONSEGNA SETTEMBRE 2026. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 38 ANNI Sala Bolognese (Osteria nuova) vendesi porzione di bifamiliare di 165 mq composta da ingresso indipendente, al piano terra sala con angolo cottura di 35 mq bagno ampio garage, primo piano, 3 camere, studio, bagno, balcone Infissi in PVC, porte interne in legno, pavimenti in gress, porcellanato DI varie dimensioni( da SCEGLIERE), predisposizione Impianto di climatizzazione Riscaldamento autonomo con pompa di calore a pavimento cappotto termico e acustico, fotovoltaico riscaldamento, fotovoltaico, a pavimento giardino privato di 250 mq. ZONA TRANQUILLA consegna a tre mesi dal compromesso, Possibilita' di visita GUIDATA previa appuntamento GESTIONE PERMUTA DEL VOSTRO IMMOBILE USATO. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 38 ANNI Sala Bolognese (Osteria nuova) vendesi porzione di bifamiliare di 165 mq composta da ingresso indipendente, al piano terra sala con angolo cottura di 35 mq bagno ampio garage, primo piano, 3 camere, studio, bagno, balcone Infissi in PVC, porte interne in legno, pavimenti in gress, porcellanato DI varie dimensioni( da SCEGLIERE), predisposizione Impianto di climatizzazione Riscaldamento autonomo con pompa di calore a pavimento cappotto termico e acustico, fotovoltaico riscaldamento, fotovoltaico, a pavimento giardino privato di 250 mq. ZONA TRANQUILLA consegna a tre mesi dal compromesso, Possibilita' di visita GUIDATA previa appuntamento GESTIONE PERMUTA DEL VOSTRO IMMOBILE USATO. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Bagno di Piano NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4 In contesto molto verde e riservato, ma comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare disposta su due livelli, caratterizzata da spazi generosi, finiture di qualità e un'importante area esterna privata.
 COMPOSIZIONE: Piano terra: Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno. Piano primo: Disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà area cortiliva e giardino privato di mq 1200, fabbricato accessorio in corpo distaccato di oltre 40mq e due posti auto. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE: - Riscaldamento autonomo a pavimento - Caldaia a condensazione con integrazione solare termico - Impianto fotovoltaico privato - Predisposizione impianto di climatizzazione caldo/freddo - Predisposizione impianto di allarme - Infissi interni con doppio vetro camera in PVC - infissi esterni in alluminio - Zanzariere - Porte interne laccate - Videocitofono - Cancello automatizzato - Ottime finiture e possibilità di personalizzazioni Soluzione ideale per chi cerca comfort moderno, efficienza energetica, ampi spazi e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. DETRAZIONI FISCALI: L'acquisto di questo immobile consente di accedere alle agevolazioni fiscali previste per gli interventi edilizi, con una detrazione IRPEF potenziale fino a Eu. 48.000 da ripartire in 10 anni, secondo i requisiti e le modalità stabilite dalla normativa vigente. GESTIONE DIRETTA DI VENDITA DEL VOSTRO USATO. CHIAMA E PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO! Per info e visite: 333 6661861 (Maria) INTERMEDIA SERVIZI IMMOBILIARI S.N.C. Via della Pace, 88 40010 Padulle di Sala Bolognese (BO) Classe Energetica: A4

Bagno di Piano NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4 In contesto molto verde e riservato, ma comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare disposta su due livelli, caratterizzata da spazi generosi, finiture di qualità e un'importante area esterna privata. L'ampia dimensione degli spazi e la disposizione interna degli ambienti consente di accogliere in forma indipendente DUE NUCLEI FAMILIARI che possono così abitare contigui pur senza rinunciare alla propria riservatezza (ottima soluzione genitori-figli).
 COMPOSIZIONE: Piano terra: Ampio ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno e autorimessa collegata internamente all'abitazione. Piano primo: Disimpegno, luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno. Coperto in legno e velux. Completano la proprietà area cortiliva e giardino esclusivo di circa 1.200 mq, autorimessa e due posti auto. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE: - Riscaldamento autonomo a pavimento - Caldaia a condensazione con integrazione solare termico - Impianto fotovoltaico privato - Predisposizione impianto di climatizzazione caldo/freddo - Predisposizione impianto di allarme - infissi interni con doppio vetro camera in PVC - infissi esterni in alluminio - Zanzariere - Porte interne laccate - Videocitofono - Cancello automatizzato - Ottime finiture e possibilità di personalizzazioni Soluzione ideale per chi cerca comfort moderno, efficienza energetica, ampi spazi e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. DETRAZIONI FISCALI: L'acquisto di questo immobile consente di accedere alle agevolazioni fiscali previste per gli interventi edilizi, con una detrazione IRPEF potenziale fino a Eu. 48.000 da ripartire in 10 anni, secondo i requisiti e le modalità stabilite dalla normativa vigente. GESTIONE DIRETTA DI VENDITA DEL VOSTRO USATO. CHIAMA E PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO! Per info e visite: 333 6661861 (Maria) INTERMEDIA SERVIZI IMMOBILIARI S.N.C. Via della Pace, 88 40010 Padulle di Sala Bolognese (BO) Classe Energetica: A4

Bagno di Piano NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4 In contesto molto verde e riservato, ma comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare disposta su tre livelli, caratterizzata da spazi generosi, finiture di qualità e un'importante area esterna privata. La disposizione interna degli ambienti consente di accogliere in forma indipendente DUE NUCLEI FAMILIARI, che possono così abitare contigui pur senza rinunciare alla propria riservatezza (ottima soluzione genitori-figli).

 COMPOSIZIONE: Piano terra: Ampio ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cabina armadio, bagno e autorimessa collegata internamente all'abitazione. Piano primo: Disimpegno, luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e due bagni. Piano secondo: Ampia mansarda con coperto in legno a vista e Velux. Completano la proprietà area cortiliva e giardino esclusivo di circa 1.600 mq, autorimessa e tre posti auto. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE: - Riscaldamento autonomo a pavimento - Caldaia a condensazione con integrazione solare termico - Impianto fotovoltaico privato - Predisposizione impianto di climatizzazione caldo/freddo - Predisposizione impianto di allarme - infissi interni con doppio vetro camera in PVC - infissi esterni in alluminio - Zanzariere - Porte interne laccate - Videocitofono - Cancello automatizzato - Ottime finiture e possibilità di personalizzazioni Soluzione ideale per chi cerca comfort moderno, efficienza energetica, ampi spazi e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. DETRAZIONI FISCALI: L'acquisto di questo immobile consente di accedere alle agevolazioni fiscali previste per gli interventi edilizi, con una detrazione IRPEF potenziale fino a Eu. 48.000 da ripartire in 10 anni, secondo i requisiti e le modalità stabilite dalla normativa vigente. GESTIONE DIRETTA DI VENDITA DEL VOSTRO USATO. CHIAMA E PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO! Per info e visite: 333 6661861 (Maria) INTERMEDIA SERVIZI IMMOBILIARI S.N.C. Via della Pace, 88 40010 Padulle di Sala Bolognese (BO) Classe Energetica: A4

GRANDE CASA BIFAMILIARE CON 6000 MQ DI TERRENO – ABETAIA (GAGGIO MONTANO) Prezzo: € 215.000 – Doppia Soluzione Immersa nel Cuore dell'Appennino! Nella splendida e verdeggiante Località Abetaia (Comune di Gaggio Montano), proponiamo in vendita un'Ampia Casa Semindipendente in posizione soleggiata, attualmente divisa in due unità abitative con accessi totalmente autonomi. Ideale per due famiglie o per investimento! La Proprietà: Spazi raddoppiati L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi, oltre a sottotetto accessibile esternamente, offrendo 5 camere da letto e 3 bagni. Appartamento Principale (Piano Primo) Accessibile dal giardino tramite una piccola loggia, l'appartamento offre charme e luminosità: Ingresso su ampio soggiorno con caminetto e uscita sul balcone. Cucina abitabile anch'essa dotata di caminetto e seconda uscita sul balcone. Disimpegno zona notte con due camere da letto matrimoniali e una camera singola. Bagno completo. Appartamento/Dependance (Piano Seminterrato) Perfetto come foresteria, dependance o unità indipendente: Ingresso su soggiorno con angolo cottura in nicchia e caminetto. Disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. Locale lavanderia. Ampia taverna con servizio igienico e autorimessa con accesso interno. Esterni e Accessori Unici Seconda Autorimessa Interrata di 40,80 mq (oltre a quella al piano seminterrato). Giardino su tre lati per momenti di relax all'aperto. Terreno Seminativo di circa 6.000 mq, ideale per girdino, orto, frutteto. Dettagli: Riscaldamento autonomo a GPL. APE in corso di redazione. Posizione e Collegamenti Vivere qui significa godere della montagna, restando connessi: 5,5 km da Gaggio Montano (primi servizi). 7,5 km da Silla di Gaggio Montano. 12 km da Porretta Terme. 25 km dal Corno alle Scale (piste da sci). Una soluzione versatile, spaziosa e immersa nel verde, perfetta come residenza stabile o come casa vacanze per due famiglie!

VILLAGGIO EUROPA, LIZZANO IN BELVEDERE. Ci troviamo in tranquilla zona residenziale a meno di un chilometro dal centro abitato di Vidiciatico, e a circa due chilometri da Lizzano in Blelvedere, entrambe località di villeggiatura invernale ed Estiva ed ottimo punto di partenza per godere delle numerose opportunità che il territorio offre, dai percorsi naturalistici e paesaggistici ai borghi ed i santuari immersi nel verde e alle piste da sci in inverno. Qui, proponiamo in vendita casa singola con giardino divisa in due appartamenti con accesso autonomo occupanti il piano terra ed il piano primo dell' immobile e ciascuno composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e bagno. Sottotetto con accesso esterno diviso in due locali, accessorio con piccolo box di mq 13 e locale ripostiglio oltre a giardino su quattro lati a completare la proprietà. Adatta per chi ama vivere in montagna tutto l' anno, con i servizi essenziali e le scuole elementari e medie raggiunbgibili in pochi minuti di auto ma anche come casa delle vacanze per chi è abituato a viaggiare in compagnia ma ama avere i propri spazi. Certificazione energetica in corso di redazione. € 159.000 L' immobile si trova a 900 mt da centro di Vidiciatico, dove troviamo il primo alimentari, ufficio postale, banca, farmacia e tutti i servizi essenziali. 2 km dal centro di Lizzano in Belvedere. 1, 4 km dalla Piscina comunale Conca del Sole. 12 km dalle piste da sci 2 km dalle scuole elementari e medie di Lizzano in Belvedere. 9,8 km da Gaggio Montano 14 km da Silla e dalla prima stazione dei treni 21,5 km da Porretta Terme

PONTE DELLA VENTURINA In posizione centralissima, comoda a tutti i servizi ma allo stesso tempo con la possibilità di godersi la riservatezza del verde giardino, proponiamo in vendita intera villa divisa in due unità abitative. Al piano terra troviamo il primo appartamento composto da ingresso arredabile, salone, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno oltre ad ampia terrazza e vista sulla vallata. Al piano primo abbiamo invece il secondo appartamento, composto da ingresso, salone, sala da pranzo, cucinotto, tre camere da letto, bagno e balcone oltre a soffitta. Completano la proprietà, al piano seminterrato, cantine ed autorimesse. Volendo possibilità anche di frazionare la vendita dei due alloggi e relative pertinenze. APE in corso di redazione €370.000 L'immobile si trova a 40 mt dall' ufficio postale 100 mt dalla farmacia 300 mt dal primo supermercato 2,5 km dagli stabilimenti Termali 3 km dal centro di Porretta Terme 7 km dal Lago di Suviana 33 km dal Parco Regionale del Corno alle Scale

SILLA, GAGGIO MONTANO. Ci troviamo a due passi dal curatissimo parco fluviale e da tutti i servizi che il piccolo paese di Silla offre. Qui, con la cittadina termale di Porretta Terme a pochi minuti di auto, comodamente raggiungibile anche in treno, il Parco Regionale del Corno alle Scale a soli 30 min e numerose mete di interesse naturalistico e di villeggiatura, proponiamo in vendita casa indipendente con corte e giardino. Attualmente divisa in due appartamenti composti da ingresso arredabile, sala, tinello con cucinotto, due camere da letto matrimoniali, camera singola, bagno e terrazza coperta. Abbiamo poi il sottotetto, doppia autorimessa e doppia cantina oltre a ripostiglio esterno, corte e giardino di circa 400 mq su quattro lati. APE in corso di redazione € 205.000 L' immobile si trova a: 500 mt dal centro 300 mt dal primo supermercato 400 mt dalla scuola dell' infanzia 900 mt dalle scuole elementari 1 km dalla stazione de treni.

Castel di Casio in Via Vigne nelle vicinanze di Porretta Terme e i servizi che offre, a pochi minuti a piedi dalla stazione dei treni, bifamiliare in Vendita divisa in due unità con scala interna così composta: Al piano seminterrato e al piano rialzato, garage, centrale termica con caldaia a legna e metano, soggiorno, bagno, camera e legnaia. Al piano primo sala, cucina con balcone, angolo cottura e bagno. Infine al piano secondo zona notte con bagno e tre camere matrimoniali di cui una con balcone. Completa la proprietà corte esclusiva. Chiama per fissare un appuntamento di visione direttamente sul posto; Referente di zona: 3339387549 oppure manda una mail a e verrai subito ricontattato: * GESTIONE DEL MUTUO * GESTIONE DELLE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE Per altri immobili visita il nostro sito: su facebook vai su: La mia casa su Espande e clicca mi piace per ricevere tutti gli aggiornamenti immobiliari anche legislativi. "

LA IMMOBILIARE CASA AZIENDA LEADER NEL SETTORE DELLE INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI PROPONE:Elegante bifamiliare immersa nel verde, situata in una posizione panoramica e riservata che offre un'esperienza di vita unica.Con 15.000 mq di terreno privato, il parco circostante è ideale per il relax, eventi all'aperto e momenti indimenticabili in famiglia. Questa casa è dotata di impianti sostenibili come fotovoltaico e solare termico, garantendo efficienza energetica e bassi consumi.Gli interni ampi e luminosi sono ben organizzati per massimizzare il comfort quotidiano. Con 231 m² commerciali, 11 locali e 4 bagni, ogni angolo è pensato per offrire spazio e funzionalità. Il giardino rigoglioso crea un'oasi di tranquillità, perfetta per chi cerca un rifugio dalla frenesia della vita quotidiana. Inoltre, la proprietà è comoda ai servizi, rendendo la vita ancora più semplice.Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida bifamiliare! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. La tua nuova casa ti aspetta!

LA IMMOBILIARE CASA AZIENDA LEADER NEL SETTORE DELLE INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI PROPONE:Villetta Bifamiliare in Vendita - Un'Oasi di Spazio e ComfortScopri questa splendida villetta bifamiliare, un'opportunità unica per chi cerca indipendenza e tranquillità. Ogni unità, di circa 124 mq, offre ampi spazi interni con soggiorno luminoso, cucina abitabile e due camere matrimoniali, perfette per famiglie. Con un bagno ben progettato e un soggiorno/studio, ogni appartamento è pensato per garantire il massimo comfort.Immersa in un parco privato di circa 2.000 mq, questa proprietà si trova in una posizione riservata ma comoda ai servizi. Non ci sono spese condominiali, e ogni abitazione ha il proprio ingresso autonomo.La possibilità di unire le due unità in una grande casa su due livelli rende questa offerta ancora più interessante, ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma con la propria privacy.Con 250 m² commerciali e 12 locali, questa villetta è perfetta anche per chi cerca spazi separati per lavoro, hobby o ospiti. Costruita nel 1962, la casa presenta delle potenzialità da ristrutturare secondo i propri gusti. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore, rendendo l'ambiente confortevole in ogni stagione. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà che combina spazio, privacy e la possibilità di personalizzazione!Prenota al 0542 23924 la tua visita in open house!

Questa bella villa si trova nella località Mogne, a pochi km dal centro di Castiglione dei Pepoli. Libera su tutti i lati, circondata da corte esclusiva, ha anche un terreno di 260 mq adiacente. La casa si articola su tre livelli: al piano seminterrato si trova un appartamento e la centrale termica, al piano terra l'appartamento più grande, al primo piano una soffitta che ha tutte le caratteristiche per diventare un altro appartamento. Ogni piano ha l'accesso indipendente e i due appartamenti, che li hanno su facciate opposte della casa, possono fruire in maniera esclusiva di parti diverse della corte. L'edificio è stato ristrutturato nel 2022, con la realizzazione del cappotto termico, dei nuovi infissi, del nuovo impianto di riscaldamento a pompa di calore ibrida, l'installazione dei pannelli fotovoltaici e della colonnina di ricarica auto.

Budrio Fraz. Dugliolo. Proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare con corte privata e piccolo capannone di 200mq. La porzione è composta: Al piano terra - ingresso - soggiorno - sala da pranzo - ampio cucinotto - bagno - autorimessa - centrale termica Al piano primo - 4 camere matrimoniali - bagno La corte privata è di circa 1.800 mq. Internamente la casa presenta delle finiture da rivedere. Infissi in alluminio con vetro singolo e riscaldamento a metano (NO bombolone) Il capannone ha un'altezza minima di 4,70 mt e di 5,20 mt. Classe Energetica: G

Villa bifamiliare da ristrutturare, meravigliosa posizione pedecollinare con vista panoramica a 180°, a soli 2 Km dal centro di Ozzano, con parco alberato di oltre 7.000 mq, all'interno del Parco dei Gessi, in ambiente tutelato per la conservazione del territorio circondata da campi coltivati e della natura. La villa si compone di due unità immobiliari distinte, vivibili per due nuclei famigliari e così composte: -Villa Cecilia: meraviglioso soggiorno con vetrata su viale alberato di ingresso, soggiorno, cucina, zona pranzo, 5 camere da letto, 2 bagni e cantina; -Villa Lia: ingresso, salotto, cucina, 2 disimpegni, 4 camere, 2 bagni, vano tecnico e 2 cantine. Gli immobili sono liberi e venduti con consegna al rogito, bonus fiscale sismabonus, oltre al recupero fiscale per la ristrutturazione.

Villa bifamiliare in zona viale Dante ristrutturata con attenzione particolare e impiego di materiali di pregio, impianto di riscaldamento a pavimento, condizionamento, aspirazione centralizzata, tapparelle motorizzate, infissi vetrocamera con zanzariere,manto di copertura tetto con interposizione di doppia guaina impermeabile, pareti esterne con cappotto. L'immobile ha una corte pavimentata con pietra naturale e parte giardino ed è disposto su tre livelli : piano seminterrato con taverna, lavanderia, locale multiuso e vano tecnico; piano rialzato soggiorno, cucina, due camerte doppie e due bagni; piano primo soggiorno, cucina, due camere doppie, due bagni, studio/camera e balcone. Fa parte della proprietà garage di mq. 47 nelle adiacenze. Rif. 77