Villa bifamiliare in Vendita, Via Ronchidoso, Gaggio Montano

Descrizione

INDIPENDENZA E AMPI SPAZI: LA TUA VILLA CON GIARDINO A GAGGIO MONTANO
Prezzo: € 100.000 | 180 mq | Giardino Privato | 2 Unità Indipendenti

Sei alla ricerca di una soluzione abitativa spaziosa, immersa nella tranquillità dell'Appennino ma senza rinunciare alla comodità? A soli 1 km dal centro di Gaggio Montano, proponiamo una casa indipendente libera su quattro lati, perfetta per una famiglia numerosa, per due nuclei familiari o per chi cerca un progetto di rinnovamento dalle grandi potenzialità.

LA STRUTTURA: VERSATILITÀ E COMFORT
L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 180 mq ed è attualmente già predisposto per ospitare due appartamenti con ingressi indipendenti, offrendo la massima privacy:

Piano Terra: Ingresso arredabile, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e terrazza coperta.

Piano Primo: Ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e un balcone.

Sottotetto: uno spazio aggiuntivo utile per lo stoccaggio.

La casa è circondata da un giardino di proprietà esclusiva, un'oasi verde dove potersi rilassare, far giocare i bambini o coltivare un orto. Riscaldamento autonomo a GPL.

UN PROGETTO SU MISURA
L'immobile, sebbene già abitabile, rappresenta la bozza ideale per un progetto di riqualificazione. Grazie alla sua struttura e alla divisione attuale, si presta a essere trasformata in un'unica abitazione o in una moderna bifamiliare ristrutturata secondo i più recenti standard energetici ed estetici.

GAGGIO MONTANO: VIVERE TRA NATURA E STORIA
Scegliere Gaggio Montano significa abbracciare uno stile di vita rigenerante. L'immobile si trova in una posizione invidiabile: a un solo chilometro dai principali servizi (negozi, scuole, banche), ma immerso in un contesto riservato e silenzioso.

Simbolo del Territorio: Il paese è celebre per il suo Sasso di Rocca, sulla cui sommità svetta il caratteristico faro, l'unico in montagna, da cui si gode di una vista a 360° sull'Appennino.

Outdoor e Benessere: Punto di partenza strategico per escursioni verso il Corno alle Scale e il Parco Regionale. La zona è un paradiso per gli amanti del trekking, della mountain bike e dei funghi.

Connessioni: La vicinanza alla località Silla e a Porretta Terme garantisce collegamenti veloci con la stazione ferroviaria e la viabilità principale verso Bologna e Pistoia.