Ville bifamiliari in vendita a Fano

Elegante Villa Liberty da Ristrutturare a Due Passi dal Centro Storico A pochi minuti dal centro storico, immersa nel fascino di un antico giardino privato, sorge questa splendida Villa Liberty, autentico gioiello architettonico dal grande potenziale. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è attualmente composta da due appartamenti indipendenti oltre ad un ampio piano seminterrato, offrendo soluzioni ideali sia per una prestigiosa residenza privata sia per un investimento di valore. Al piano rialzato troviamo una prima abitazione caratterizzata da ambienti luminosi ed eleganti: un ampio ingresso introduce alla raffinata zona giorno con suggestiva bow window affacciata sul giardino, cucina, camere da letto, bagno e pratico ripostiglio. Il primo piano, raggiungibile tramite una scenografica scala d’epoca in marmo con ringhiere in ferro battuto, ospita il secondo appartamento, con distribuzione analoga al piano inferiore. Grazie alle altezze esistenti, vi è inoltre la possibilità di recuperare un ulteriore livello mansardato, ampliando notevolmente gli spazi abitativi. Il piano seminterrato, completamente finestrato e dotato di accesso indipendente oltre che collegamento interno, era precedentemente adibito a uffici e locali di servizio. Gli ampi ambienti si prestano perfettamente alla realizzazione di una zona wellness con palestra, lavanderia, stireria e spazi di deposito. Completa la proprietà un fabbricato esterno ad uso autorimessa. L’esposizione sui quattro lati — Nord, Sud, Est e Ovest — garantisce grande luminosità durante tutto l’arco della giornata. La villa necessita di interventi di ristrutturazione, ma rappresenta un’opportunità rara per chi desidera riportare all’antico splendore una dimora di charme, eleganza e prestigio.

Scopri questa affascinante porzione superiore di casa bifamiliare, situata in un contesto tranquillo e ben servito. L'appartamento al primo piano si estende su 114 mq ed è libero sui quattro lati, garantendo privacy e luminosità. La spaziosa sala con balcone e la cucina abitabile con un secondo balcone offrono spazi ideali per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone, una camera doppia e una cameretta, perfette per accogliere tutta la famiglia. I doppi servizi, entrambi finestrati, aggiungono comfort e praticità. La mansarda, di pari metratura dell'appartamento, offre tre locali aggiuntivi e un ripostiglio lavanderia, ideale per chi cerca spazio extra. Completano la proprietà un garage di ampia metratura al piano seminterrato e un giardino privato al piano terra, perfetto per gli amanti del verde. La villetta nel 1991 è stata sopraelevata, si presenta in ottimo stato e ben rifinita. Dotata di riscaldamento autonomo e climatizzazione, la casa vanta una classe energetica E con un consumo di energia di 97,40 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida dimora che combina comfort moderno e tranquillità.

Fano in zona Centinarola, su un AMPIO LOTTO DI 5000 MQ (in parte edificabile), Villa bifamiliare composta da DUE appartamenti di 120mq ciascuno entrambi con: Sala, cucina, due camere matrimoniali. Piano interrato completamente libero su tre lati a destinazione deposito-taverna-garage; soffitta grezza in parte con altezza abitabile; capanno in giardino. La casa ha finiture datate bene tenute e con una manutenzione straordinaria potrebbe essere abitata già così. Esternamente da rivedere. LA CASA INSISTE SU UN LOTTO CON POTENZIALE SVILUPPO DI OLTRE 800MQ DI NUOVO COSTRUITO. Classe Energetica: G

Fano 2 a poca distanza dal centro e da tutti i servizi principali, vendiamo in Villa bifamiliare appartamento di 215 mq. situato al piano rialzato e depandance di 38 mq al piano terra. Composizione: Ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere da letto matrimoniali, bagno. Giardino circostante esclusivo in parte pavimentato e in parte a prato tutto recintato e un grande garage al piano interrato di 60 mq. L’immobile è stato ristrutturato totalmente nel 2007 con impianti nuovi e certificati. Qui di seguito elenchiamo alcuni accessori di pregio: – Impianto fotovoltaico di 4,160 Kw; – Allarme perimetrico interno ed esterno; – Pozzo in garage con autoclave per innaffiare il giardino; – Cancello d’ingresso motorizzato e luci d’illuminazione esterne con telecomando; – 2 Pergole in legno massello trattato in autoclave di grandi dimensioni nel giardino; – Barbecù con due ampie strutture di cottura in pietra refrattaria; – Giardino perimetrale con un centinaio di piante di alloro che circondano la casa e una quercia secolare; – Tutti gli impianti sono stati realizzati nel 2007 e sono certificati; – Rifiniture esterne in stile Liberty; – Cucina di grandi dimensioni circa 8 mt. lineari FEBAL. Classe energetica in attesa di certificazione. PER INFORMAZIONI CONTATTARE Pesaro Case Via V. Rossi 2-5 Pesaro – Tel: 0721-452155 – Cell: 329.8735661