Ville bifamiliari in vendita a Conegliano

Splendida bifamiliare in zona Parco Rocca, Conegliano. Un'elegante dimora che incarna raffinatezza, comfort e ampi spazi, perfettamente integrata nell’ambiente esclusivo e verdeggiante di Parco Rocca. Questa splendida bifamiliare di circa 315 mq, distribuita su tre livelli. Al piano primo sottostrada, si viene accolti da un ingresso signorile e moderno con pavimento in marmo che dà accesso ad un’ampia taverna con caminetto, perfetta per serate conviviali o che può essere trasformata in uno spazio palestra o al benessere. Completano la zona taverna, una cucina secondaria, pratica, una lavanderia funzionale e cantina. Al piano terra, zona giorno, troviamo un ambiente openspace, luminoso con ampio soggiorno e sala da pranzo. Grazie a delle grandi porte finestrate che inondano di luce naturale gli ambienti si ha un facile accesso al giardino e alla pergola in legno. Sempre al piano terra, una cucina separata, in legno dal design caldo e funzionale, richiama a delle belle colazioni e pranzi insieme alla famiglia. Al Piano primo – zona notte, troviamo una camera padronale con bagno in suite e vista sul Castello di Conegliano, una cameretta, un’altra camera matrimoniale e un bagno completo. Completano la casa un ampio garage di 40mq e un pergolato di circa 26mq. La casa è avvolta su tre lati da un giardino rigoglioso di circa 350 mq, pensato per chi ama la natura e il relax a pochi passi dalla propria porta. Olivi donano un tocco mediterraneo e suggestivo, mentre alberi ben posizionati offrono fresche zone d’ombra nelle giornate più calde. Ideale per cene all’aperto, giochi con i bambini, o semplicemente per leggere un libro circondati dal verde. Atmosfera tranquilla e riservata, perfetta anche per animali domestici La cura del paesaggio e la disposizione degli elementi rendono il giardino un vero prolungamento della casa, dove benessere, convivialità e bellezza si incontrano. Situata in uno dei quartieri più ambiti di Conegliano, a pochi passi dal Parco Rocca, la casa garantisce tranquillità, eleganza e comodità. La casa si trova in una delle zone più affascinanti e ricercate di Conegliano: Parco Rocca, un angolo verde e tranquillo che unisce la bellezza naturale delle colline venete al comfort della vita cittadina. Contesto residenziale esclusivo, immerso nel verde e circondato da ville e abitazioni di pregio. A pochi minuti dal centro storico, con tutti i servizi a portata di mano: scuole, negozi, ristoranti e trasporti. Vista aperta sulla collina del Castello di Conegliano. Accesso diretto al Parco Rocca, ideale per passeggiate, attività all’aperto e momenti di relax in famiglia.

IMMOBILE A SCHIERA VIA LOURDES CONEGLIANO - DA RISTRUTTURARE NOSTRA ESCLUSIVA PROPRIETÀ DA RISTRUTTURARE CON POTENZIALE DI FRAZIONAMENTO Si propone in vendita, in una delle aree residenziali più rinomate di Conegliano, una casa a schiera centrale cielo-terra. La posizione dell’immobile garantisce la massima comodità ai servizi e la possibilità di raggiungere il centro cittadino a piedi in pochi minuti. Caratteristiche Principali: Sviluppo su tre livelli: L'immobile offre ampie metrature distribuite su tre piani fuori terra. Pertinenze esterne: La proprietà dispone di un giardino esclusivo sul fronte e di un’area scoperta privata sul retro, utilizzabile come parcheggio interno o zona di relax. Stato manutentivo: L'edificio necessita di un intervento di ristrutturazione integrale, offrendo varie opportunità nella ridistribuzione degli spazi interni. Destinazioni d'uso e Opportunità: Data la metratura e la configurazione strutturale, l'unità si potrebbe prestare a diverse soluzioni progettuali: Residenza Unifamiliare: Ampia abitazione singola con parcheggio privato e giardino Operazione Immobiliare: Possibilità di frazionamento per la realizzazione di 2 o 3 unità abitative indipendenti, soluzione ideale per investitori vista l'elevata richiesta di locazioni o compravendite nel quartiere. L’immobile rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria dimora o per imprese edili in cerca di un progetto in zona ad alta commerciabilità. RIF MD 178 Assistenza Clienti: Vi affianchiamo in ogni passo, dalla prima visita fino al rogito notarile, offrendo consulenze finanziarie dedicate e l'accesso alle migliori soluzioni di mutuo sul mercato. Per maggiori informazioni e visite: TEL 338 8335500

Se cerchi una casa che unisca l'indipendenza, il design contemporaneo e la tranquillità della prima collina, questa porzione di testa in vendita a Scomigo (Conegliano) è la soluzione definitiva. Immersa in un contesto residenziale esclusivo e silenzioso, la proprietà si distingue per le finiture di pregio e una distribuzione degli spazi pensata per il massimo comfort abitativo. Il piano terra ci accoglie con un ambiente open-space inondato di luce naturale, dove il calore del parquet in legno naturale dialoga perfettamente con le linee pulite degli arredi. La zona living è il luogo ideale per il relax. La cucina a vista di design è funzionale e perfettamente integrata, rendendo l'area conviviale dinamica e moderna. Al piano superiore, la zona notte offre tre camere da letto caratterizzate da altezze generose e finiture impeccabili. Il bagno padronale riprende lo stile minimale della casa, garantendo un ambiente raffinato e rilassante. Ogni dettaglio, dagli infissi di ultima generazione alle schermature solari interne, è stato scelto per garantire efficienza energetica e benessere. Il vero gioiello è l'esterno della casa: lo splendido giardino privato. Curato nei minimi dettagli e delimitato da una siepe che garantisce la massima privacy, e diventa l'area perfetta per pranzi estivi o cene al tramonto in totale relax. L'immobile è completato da un piano seminterrato che comprende un'ampia autorimessa, una spaziosa cantina ideale per gli amanti del vino o come deposito, e una zona lavanderia con servizio dedicato. Scegliere questa casa a Scomigo significa godere della pace della campagna trevigiana senza rinunciare alla vicinanza ai servizi di Conegliano. Una location strategica per chi cerca qualità della vita, aria pulita e un panorama mozzafiato ogni giorno fuori dalla finestra. Rif. V001608

In una delle zone residenziali più ambite di Conegliano, nei pressi di Via Immacolata di Lourdes, circondata dal verde e da prestigiose ville singole, proponiamo in vendita una raffinata porzione di bifamiliare. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e signorile, senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro. Le metrature sono generose pensate per il comfort della famiglia. L'ingresso si apre direttamente in un'ampia luminosa zona giorno, con cucina e sala da pranzo, salotto con living ampio e profondo, ideale per le serate cinema o per leggere un libro in totale tranquillità. All'esterno della zona giorno si trova un bellissimo terrazzo coperto per pranzare e cenare all'aperto. Passando alla zona notte la privacy è garantita, troviamo tre camere da letto per il massimo comfort per tutta la famiglia. Servizi: Due bagni completi e funzionali. Il piano interrato è dedicato ai locali tecnici e di servizio, fondamentali per l'ordine della casa, con lavanderia spaziosa, cantina ideale per la conservazione di vini o dispensa. Centrale termica con accesso dedicato. Il giardino privato piantumato, è un oasi verde ideale per momenti di relax all'aperto o per cene estive. Completano la proprietà due posti auto coperti. Vivere nelle colline di Conegliano non significa solo acquistare una casa, ma abbracciare un lifestyle unico. La vicinanza alle zone del Prosecco (Patrimonio Unesco) e la qualità dell'aria rendono questa proposta un investimento sicuro nel tempo. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona il potenziale di questa splendida bifamiliare.

CONEGLIANO Proponiamo in vendita in pronta consegna una splendida porzione di abitazione di testa disposta su tre livelli, situata in una palazzina esclusiva composta da sole tre unità abitative. L’immobile, ha circa 200 mq lordi piu' 30 mq di terrazza ideale per chi cerca spazio e confort . ### Caratteristiche Principali: - **Classe Energetica:** A/4 - **Impianti Moderni:** Dotato di impianti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento e predisposizione per il condizionamento. - **Isolamenti Efficaci:** Cappotto esterno per un elevato isolamento termico. ### Composizione Interna: #### Piano Terra: - Tre accessi indipendenti con porte blindate - Vano lavanderia - Disbrigo con nicchie per armadiature - Garage di 30 mq - Posto auto coperto in autorimessa chiusa - Predisposizione per ascensore che collega tutti i piani #### Primo Piano: - Superficie di circa 65 mq suddivisi in tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola - Doppio servizio, uno dei quali cieco, completo di vasca/doccia #### Ultimo Piano: - Ampia zona living di circa 45 mq composta da soggiorno e cucina, con la possibilità di separazione degli spazi - Accesso diretto alla terrazza quadrata di 30 mq, perfetta per cene all'aperto e momenti di relax - Ulteriore servizio dedicato alla zona giorno ### Finiture di Qualità: - Capitolato medio-alto - Infissi in metallo bicolor con triplo vetro basso emissivo - Porte interne bianche - Pavimenti in rovere e gres nei bagni con sanitari sospesi - Predisposizione per impianto fotovoltaico. Le immagini degli arredi sono dimostrative, ma grazie a dei nostri professionisti, su indirizzo del cliente, possiamo progettare e allestire un arredamento chiavi in mano. ### Questa proposta rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, moderno e ben posizionato. Non perdere l’occasione di visitare questa straordinaria abitazione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare un appuntamento.

PORZIONE DI BIFAMILIARE, IN PROSSIMITA’ DEL CENTRO STORICO DI VIA XX SETTEMBRE . RISTRUTTURATA COMPLETAMENTE NEL 2010 , DI 350 MQ E GIARDINO DI 350 MQ SU TRE LATI .COMPOSTA NEL SEMI INTERRATO DA AMPIA TAVERNA CON TERMO CUCINA COLLEGATA AL SISTEMA TERMICO DELL ABITAZIONE , AMPIO CAMINETTO, UN SERVIZIO, UNA LAVANDERIA E UN RIPOSTIGLIO CON ENTRATA ANCHE DALL ESTERNO E UNA STANZA CON CENTRALE TERMICA . SOLAI CON TRAVI A VISTA. PIANO RIALZATO COMPOSTO DA INGRESSO SOGGIORNO E SALA DA PRANZO CON PAVIMENTI IN LEGNO CON INSERTI IN MARMO , CUCINA SEPARATA CON PAVIMENTO IN COTTO DELLA PROVENZA, PIU’ UN RIPOSTIGLIO . ATTRAVERSO SCALA IN MARMO SI ACCEDE AL TERZO LIVELLO CHE SI COMPONE DA DISIMPEGNO, TRE CAMERE E DOPPI SERVIZI. PER FINIRE NELLA PARTE MANSARDATA E’ STATO RICAVATO UN ALTRO SERVIZIO, E UNO STUDIO/CAMERA A SECONDA DELL USO CHE UNO VUOLE DARGLI. TETTO RIFATTO E ISOLATO, TUTTI GLI IMPIATI ELETTRICI E IDRAULICI SONO SATI RIFATTI ALL EPOCA DEL RIPRISTINO, CALDAIA A CONDENSAZIONE CON TERMOSIFONI, PANNELLI SOLARI CON RECUPERO ACQUA CALDA, TERMOSTATI IN TUTTE LE ZONE DELL ABITAZIONE, TUTTI I PIANI HANNO IL CONDIZIONAMENTO, GLI INFISSI SONO MASSICCI LACCATI BIANCO , GARAGE NEL RETRO DI 25 MQ, AREA RECINTATA CON PASSO CARRAIO. L’ABITAZIONE A DOPPIO CIVICO E DOPPIE UTENZE, QUALORA SI VOLESSE RICAVARE UNO SPAZIO DELIMITATO PER LA SERVITU’. VIENE VENDUTA CON GLI ARREDI. PER LA PRIVACY LE IMMAGINI ALLEGATE SONO PURAMENTE INDICATIVE.

CONEGLIANO .... DI PROSSIMO REALIZZO PORZIONE DI BIFAMILIARE ZONA PANORAMICA, IN CLASSE A/4 TUTTA SU UN LIVELLO , DI 200 MQ LORDI COMPRENSIVI DEL GARAGE ,COME RAPPRESENTATO IN PIANTA. GIARDINO DI 1000 MQ CIRCA SU TRE LATI CON EVENTUALE SPAZIO PER UNA PISCINA . ATTUALMENTE COME PROGETTO SI COMPONE DI SOGGIORNO E CUCINA APERTI O DIVISIBILI DI 54 MQ CON VERANTA/TERRAZZA ESTERNA ABITABILE POSTA SU DUE LATI, DUE MATRIMONIALI DI CUI UNA CON CABINA ARMADIO E SERVIZIO PROPRIO, E UNA CAMERETTA DI 12 MQ , UNO STUDIO, DOPPI SERVIZI CON FINESTRA, LAVANDERIA, GARAGE ANNESSO ALL ABITAZIONE DI 30 MQ .. SI PREVEDE UN FOTOVOLTAICO NEL TETTO, RISCALDAMENTO E CONDIZIONAMENTO ALIMENTATI DA UNA POMPA DI CALORE, FINITURE INTERNE MEDIO ALTE. LE IMMAGINE ALLEGATE SONO PURAMENTE DIMOSTRATIVE, MA POSSIAMO PROGETTARE GLI ARREDI SU INDICAZIONE DELL ACQUIRENTE E PROPORLI VISIVAMENTE IN 3 D , CON RISULTATI PARI AL VERO.

In zona residenziale ben servita a Campolongo, proponiamo moderne porzioni di bifamiliare in fase di realizzazione, pensate per garantire comfort, spazio e indipendenza. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina open space, bagno di servizio e accesso diretto al garage. Il piano superiore ospita tre comode camere da letto, un bagno e due terrazze ideali per momenti di relax all’aperto. Ogni unità dispone di giardino privato di 150 mq e viene realizzata in classe energetica A4, con impianti moderni e consumi ridotti. Soluzione perfetta per famiglie che desiderano una casa nuova, funzionale e in un contesto tranquillo.