Ville bifamiliari in vendita a Bagnacavallo

Rif.V-240DT1 Villa bifamiliare con giardino e servizi – Villanova di Bagnacavallo L'agenzia Noi Immobiliare propone in vendita, in via Superiore a Villanova di Bagnacavallo, nel comune di Bagnacavallo, un'ampia villa bifamiliare del 1950, ristrutturata nel 2004, ben curata e circondata dal verde con terreno privato e accessori distaccati dall'abitazione principale. La prima unità abitativa si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da cucina abitabile con tinello, ampio soggiorno, bagno e comodo ripostiglio. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto e un bagno. La seconda unità abitativa presenta al piano terra cucina abitabile, soggiorno e un disimpegno, oltre a tre cantine accessibili esternamente ma collegate strutturalmente all'immobile. Al primo piano troviamo un disimpegno con piccolo balcone, due camere da letto matrimoniali, un bagno padronale e un bagno di servizio. Esternamente, immersa nel verde del giardino privato, è presente una seconda costruzione composta da garage, legnaia, ripostiglio, locali di sgombero e pollaio. L'abitazione dispone di infissi in PVC bianco con vetrocamera, tapparelle in legno e riscaldamento autonomo con radiatori. Il tetto è stato rifatto e l'immobile presenta una superficie di circa 150 mq calpestabili, con alcuni ambienti che necessitano di interventi di ristrutturazione. Per informazioni e visite contattare 353 4079217 -Daniela T.

L'Abbinata degli Intrecci Materici – Villanova di Bagnacavallo Spazio, indipendenza e zero pensieri di ristrutturazione: una villetta pronta da vivere al centro di tutti i servizi. A Villanova di Bagnacavallo, in un contesto residenziale tranquillo e perfettamente collegato, questa casa abbinata rappresenta la sintesi ideale per chi cerca ampi spazi interni e autonomia. L'abitazione si distingue per una distribuzione funzionale dei suoi 170 mq, dove la ceramica del piano terra cede il passo al calore del legno nella zona notte. Il soggiorno con camino e la tavernetta offrono ambienti perfetti per la convivialità o lo smart working, mentre la classe energetica D garantisce un’efficienza già ottimale. La proprietà è completata da una corte esterna privata su due lati: uno spazio raccolto che garantisce il massimo della privacy e uno sfogo per gli animali domestici, azzerando però i lunghi e costosi tempi di manutenzione richiesti da un grande giardino. Una soluzione solida, ideale per famiglie o giovani coppie che desiderano ottimizzare il budget senza rinunciare alla comodità del paese. Composizione dell'immobile • Piano Terra: Ingresso indipendente, soggiorno con camino, cucina abitabile, tavernetta, bagno. • Primo Piano: Due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola, secondo bagno. • Esterno: Posto auto scoperto e piccola corte di pertinenza esclusiva disposta su due lati. Dotazioni Tecniche • Infissi in legno con vetrocamera, zanzariere e scuroni • Impianto di climatizzazione caldo/freddo e sistema di allarme installato • Riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio • Grondaie in ottimo stato manutentivo • Pavimentazioni interne in ceramica e parquet nella zona notte Prenota la tua visita Le soluzioni indipendenti con tre camere da letto, in queste condizioni manutentive e a questo prezzo di mercato, sono raramente disponibili nella zona. Contatta i nostri uffici per ricevere la documentazione tecnica completa e per fissare un sopralluogo guidato con un nostro agente immobiliare. Un dettaglio da scoprire La tavernetta al piano terra nasconde un potenziale d'uso flessibile che vi sorprenderà durante la visita: chiedeteci come i precedenti proprietari l'hanno resa il vero cuore pulsante della casa. Distanze • Piazza principale / Centro della Località: Piazza Tre Martiri 0.9 km / 1 min • Servizi Comunali (Ufficio Locale): Delegazione Comunale di Villanova di Bagnacavallo 0.9 km / 1 min • Stazione dei treni più vicina: Stazione di Glorie 6.5 km / 8 min • Supermercato/Minimarket più vicino: Conad City (Largo Tre Giunchi) 0.9 km / 1 min • Polo Scolastico (Scuola): Istituto Comprensivo di Bagnacavallo - Plesso di Villanova 0.95 km / 2 min