Ville a schiera in vendita a San Giovanni La Punta

Villa a schiera angolare su 3 livelli di recente costruzione, nella parte alta di Trappeto, ricadente nel comune di S. G. La Punta, così composta:(P0) accesso pedonale e carrabile sulla corte di proprietà e ingresso su Living open space con adiacente cucina abitabile e affaccio su ampio terrazzo e giardino su 3 lati; presente bagno di rappresentanza al piano.(P-1) Dal living troviamo la scala che porta al piano cantinato ottimo per ulteriore spazio taverna o zona studio, servito da comodo bagno/lavanderia.(P1) Dal living a piano terra si accede anche al primo piano dove si trova la zona notte con camera padronale, 2 camerette singole e 2 bagni.(P2) Presente un ulteriore livello sottotetto non ancora sfruttato e lasciato al rustico che permette un ampliamento degli spazi per famiglie numerose o per chi vuole conciliare la residenza familiare e avere ampi spazi per attività lavorativa. La villa è inserita in un signorile e riservato contesto condominiale con ingresso comune, ha una buona esposizione ed è ben distanziata e defilata dalle altre proprietà; sul vialetto condominiale, antistante l'ingresso alla villa, troviamo il posto auto di proprietà, utile se non si desidera entrare automezzi all'interno della propria corte. La villa è in ottime condizioni con buone rifiniture, completa dei seguenti equipaggiamenti:Riscaldamenti autonomi a metano,
Parquet nella zona notte
Infissi in legno vetrocamera
Zanzariere a telaio
Persiane esterne in ferro
Impianto di irrigazione
Antifurto
Videocitofono
Lampade di Emergenza
"Dulcis in fundo" Impianto Fotovoltaico da 3 kW, oggi più che mai prezioso, che usufruisce degli incentivi del conto energia fino al 2030 (circa 1500€ annui) oltre ad abbattere il costo mensile dell'energia elettrica.

Villa a schiera angolare in vendita a San Giovanni la Punta, libera al rogito e pronta per essere abitata. La proprietà si sviluppa su tre livelli, per un totale di 194 metri quadri complessivi, di cui 168 metri quadri calpestabili. L'immobile è composto da un ampio living con cucina soggiorno, bagno e lavanderia al primo piano, al secondo piano 2 camere da letto una con bagno in camera e cabina armadio, sottotetto/stenditoio rifinito e abitabile. La villa garantisce ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Lo stato di conservazione è ottimo, con finiture curate e ambienti luminosi. Una soluzione ideale per chi cerca una dimora spaziosa e funzionale in una zona tranquilla e ben servita.Completa la proprietà un ampio garage di 40 mq e un ascensore che collega i piani.

Proponiamo in vendita Splendida Villa bifamiliare di recente costruzione ultimata nel 2019 ed arricchita da numerosi elementi costruttivi che la rendono un'oasi di relax e serenità per chi desidera vivere a pochi passi dal centro ed allo stesso tempo in una zona tranquilla e riservata. Il territorio sulla quale erge la costruzione è vicinissimo al centro cittadino di San Giovanni La Punta, la sua posizione risulta essere strategica per le numerose attività commerciali e servizi pubblici (scuole, uffici ecc ecc) raggiungibili a piedi. L’immobile ha una superficie commerciale di 301 mq ed ampi spazi esterni di circa 300 mq, si sviluppa su tre livelli ed è così distribuito: PIANO CANTINATO: due grandi vani, un bagno ed una camera. PIANO RIALZATO: Ingresso su ampio soggiorno doppio, disimpegno, bagno, ampia zona living che risulta collegata con una terrazza di servizio di circa 50 mq con annessa veranda. PIANO PRIMO: tre camere da letto, disimpegno, due bagni e ballatoi. La soluzione immobiliare, oltre alla bellezza architettonica è caratterizzata da rifiniture di pregio quali: pavimenti in gres porcellanato, l'intera proprietà è caratterizzata da muri di recinzione in pietra lavica a doppia faccia vista, tipici della zona etnea, porte e finestre a taglio termico, predisposizione impianto di allarme, impianto fotovoltaico e solare termico. Nell’area parcheggio posta al piano cantinato avente accesso carrabile da una strada secondaria, troviamo un Locale tecnico/macchine dove sono posizionati tutti gli impianti tecnologici oltre alla comoda area a parcheggio e spazio a verde. Oltre agli spazi interni, si trova un'ampia area a parcheggio esterna.

Vendita Stupenda Villa a Schiera a San Giovanni la Punta - Zona Trappeto Siamo lieti di presentarvi un'opportunità unica: una villa a schiera di 200 mq, situata in una delle zone più esclusive di San Giovanni la Punta. Questa proprietà, in condizioni impeccabili rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza e comfort. Questa splendida villa si sviluppa su quattro livelli, composta attualmente da due unità abitative, piano terra e primo e altra unità piano secondo e sottotetto Caratteristiche dell'immobile: Superficie: 200 mq distribuiti su quattro livelli, progettati con rifiniture di pregio. Climatizzazione: Aria condizionata e riscaldamento per un ambiente sempre confortevole. Parcheggio: Ampio spazio per il parcheggio, ideale per famiglie o ospiti. Questa villa è l'ideale per chi cerca un'abitazione duplex dotata di ogni comfort e situata in una posizione strategica, a pochi passi dai servizi principali e dalle bellezze naturali della zona. Non perdere l’occasione di vivere in una casa da sogno! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita

La nostra agenzia è lieta di presentarvi , in contesto signorile ed elegante un affascinante immobile in vendita con Classe energetica A1 Si tratta di una villa a schiera nel Comune di San Giovanni la punta, in via Catanzaro, all’interno di un signorile complesso di villette di recentissima costruzione. La soluzione si presenta in condizioni impeccabili, pronta sin da subito per essere abitata, si sviluppa su tre elevazioni  intercomunicanti tra loro attraverso una scala interna, ed è caratterizzato da una distribuzione armoniosa degli ambienti e da un’ottima luminosità. L’ingresso su piano terra ci accoglie con un ampio e luminoso salone, ideale per momenti di convivialità e relax, oltre a una spaziosa cucina abitabile; da entrambi gli ambienti è possibile accedere al grazioso giardino retrostante di circa 55 mq, perfetto per vivere piacevoli momenti all’aperto. Al piano primo sono presenti le tre ampie camere da letto matrimoniali , un disimpegno , il servizio e  un terrazzino a livello. E’ prevista la possibilità di ricavare una mansarda ( attualmente non rifinita) di un’ampiezza pari a 2 vani con presente già una velux per la luce e la circolazione dell’aria. Al piano seminterrato invece  troviamo cantina e locale tecnico con possibilità di accedere anche allo spazioso  box auto di 26 mq di proprietà, utile per il ricovero delle proprie auto e moto con possibilità di entrare direttamente a casa Elegante la scelta estetica degli interni con continuità su tutta la superficie di parquet, scala interna in marmo botticino, infissi a taglio termico con apertura vasistas, impianto di allarme, zanzariere in tutte le finestre, condizionatori, motore dell’acqua e caldaia junkers a 28000 cal. Conclude il tutto un posto auto di 12 mq di proprietà regolarmente catastato, con planimetria,  all’interno del complesso. Una soluzione abitativa di assoluto pregio, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e tranquillo, con ambienti caldi e funzionali, impreziositi da soluzioni moderne e dotazioni capaci di garantire qualità della vita e massima efficienza energetica ,senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. La classe energetica A1 rappresenta un importante valore aggiunto, sinonimo di efficienza, risparmio energetico e attenzione alla sostenibilità. Inoltre, il piacevole giardino privato posteriore regala uno spazio ideale per momenti di relax all’aria aperta, cene estive e tempo da condividere con famiglia e amici.

Villa a Schiera di Testa con 600 mq di Giardino – Classe A3 – Residence "Il Solecchio" San Giovanni la Punta (CT) All’interno del prestigioso residence "Il Solecchio", in via Bologna, nei pressi della rinomata Ekipe, proponiamo in vendita esclusiva villa a schiera di testa, libera su tre lati, con giardino privato di circa 600 mq, curatissimo e ricco di spazi vivibili. La proprietà si sviluppa su tre elevazioni per una superficie complessiva di poco inferiore a 190 mq, offrendo ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. Piano Seminterrato: Ampio garage, studio, grande vano polifunzionale, bagno e lavanderia. Uno spazio ideale per chi necessita di ambienti dedicati a lavoro, hobby o area relax. Piano Terra (con accesso diretto al giardino): Elegante zona giorno composta da salone d’ingresso, cucina con penisola e bagno. L’accesso diretto al giardino rende questo livello perfetto per vivere appieno gli spazi esterni. Primo Piano: Due camere da letto, entrambe con bagno privato, oltre comoda camera armadi. Una distribuzione pensata per garantire comfort, privacy e funzionalità. Il giardino, vero punto di forza della villa, si estende su tre lati ed è stato curato nei minimi dettagli. Al suo interno troviamo una splendida area barbecue in muratura, perfetta per momenti conviviali e per vivere appieno gli spazi all’aperto in totale riservatezza. Efficienza Energetica e Tecnologia La villa è stata oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica con Bonus 110%, tra cui: Isolamento termico superfici opache verticali e orizzontali Impianto solare termico, Impianto fotovoltaico connesso alla rete, Sistema di accumulo integrato Schermature solari, Sistemi smart per la gestione degli impianti termici. Grazie a questi interventi, l’immobile raggiunge un’elevatissima Classe Energetica A3, garantendo comfort abitativo e riduzione significativa dei consumi. Completano la proprietà la possibilità di un ulteriore posto auto all’interno del residence. Contesto signorile, riservato e ben collegato.

Questa splendida villa a schiera si trova nella tranquilla e prestigiosa zona di San Giovanni la Punta, famosa per la posizione strategica.
La casa si sviluppa su più piani, per un totale di 290 metri quadrati, ed è perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera uno spazio ampio e confortevole.Al piano terra si trovano un ampio salone con camino, e un bagno, ideali per accogliere gli ospiti o per trascorrere piacevoli momenti in famiglia.
Al primo piano si trovano invece tre camere da letto, e due bagni, perfette per garantire privacy e comfort a tutti gli abitanti della casa.
L'impianto di riscaldamento, autonomo e alimentato a metano, garantisce un'ottima efficienza e un ambiente caldo e confortevole in ogni periodo dell'anno.La villa dispone anche di balconi e di due ampi terrazzivista mare e vista Etna, perfetti per godere della vista mozzafiato sul panorama circostante e per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
Il giardino privato, offrendo uno spazio verde dove rilassarsi e godere della tranquillità del luogo.Inoltre, la proprietà include un box auto e un posto auto scoperto, ideali per chi possiede più di un veicolo o per ospitare gli amici e i parenti in visita.
Lo stato di conservazione della casa è buono, garantendo un'abitazione pronta per essere vissuta e goduta fin da subito.Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa villa a San Giovanni la Punta, un'oasi di pace e di bellezza immersa nel verde della campagna siciliana.

VISITE SOSPESE

Questa villa a schiera si trova a San Giovanni la Punta, precisamente in Via Alessandria 76..
Si sviluppa su due livelli, per un totale di 140 metri quadrati.
All'interno, ci sono 4 locali spaziosi e luminosi, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni.
Lo stato di conservazione è buono e la casa è pronta per essere abitata.
La cucina è abitabile e dotata di tutti i comfort necessari.
La villa dispone anche di un giardino privato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.
Il riscaldamento è climatizzato, garantendo un'ottima temperatura all'interno della casa durante tutto l'anno.
Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, questa villa è perfetta per chi cerca una casa confortevole e funzionale in un'area tranquilla e residenziale.

Villa a schiera moderna proposta da Remax !
Questa moderna e bellissima villa si dispone su due livelli di cui uno seminterrato e un piano terra, ha una aderenza a sinistra con un altra villa ad essa similare e gli altri tre lati liberi.
L' immobile varcato il cancello presenta un ampia zona esterna pavimentata che cinge i tre lati liberi dell' immobile ideale per delle pause sotto l'occhio attento dell' Etna incorniciata in uno scenario ad ampio spettro e in continuo mutamento.
All' ingresso, al piano terra, l' immobile presenta un ampia zona living in continuità con una grande cucina abitabile e sulla destra trovano ubicazione un ampio bagno e due camere da letto, al piano seminterrato invece, a cui si accede attraverso delle comode scale poste sulla parte sinistra dell' ampio salone, trovano ubicazione un altro living mollto grande un disimpegno utilizzato come studio due camere da letto e un altro ampio bagno che serve il piano.
L' immobile anche al livello seminterrato presenta ampi e funzionali spazi esterni
La costruzione della Villa è datata 2007 e recentemente sono state attuate importanti opere di ristrutturazione che ne hanno sensibilmente migliorato il rendimento energetico grazie alle insufflazioni alle pareti, alla Caldaia a condensazione ibrida e all' apposizione del fotovoltaico che genera 6 kw e 6 kw di accumulo.
L' immobile si presenta in ottimo stato di integrità strutturale è moderno e già immediatamente pronto per essere abitato e non necessita al momento di nessun intervento in particolare, presenta dei conforts immediatamente visibili al visitatore ed è ubicato in un contesto che è un ottimo compromesso fra la vicinanza ai servizi e la tranquillità di una zona appartata con molto verde intorno e panoramica.

Per informazioni nel periodo dal 01/08/2026 al 31/08/2026, La invitiamo a inviare un'e-mail con il Suo nominativo, un recapito telefonico e il codice dell'annuncio al seguente indirizzo: info@sicilproperty.it Sarà nostra cura ricontattarLa il prima possibile. La ringraziamo per l'interesse e restiamo a Sua disposizione. SicilProperty, agenzia immobiliare Catania, propone in vendita una Villa di Classe Energetica GREEN A4 che gode di un'ottima posizione strategica: situato a soli 5 minuti dal centro di San Gregorio e dal centro commerciale I Portali, e a pochi passi dallo svincolo autostradale, si trova esattamente a San Giovanni La Punta, in via Vittorio Emanuele Orlando. - L'immobile oggetto di vendita è articolato su tre piani dei quali uno interrato e due fuori terra oltre box e fa parte di un edificio di tipo TRIFAMILIARE (ultimato nel 1993 in conformità agli obblighi edilizi e degli strumenti urbanistici vigenti imposti dal comune di riferimento) che ospita tre unità abitative distinte ed autonome, sviluppate all'interno in un unico blocco strutturale. - Nello specifico l'abitazione, che risulta essere luminosa, ben tenuta e ottimamente rifinita, occupa una superficie di 223mq (somma dei tre piani) , compreso un locale garage doppio della consistenza di 35 mq, un giardino posto al piano terra di circa 50 mq, balconi e terrazzi per circa 65 mq; ed è così strutturata: al piano terra ingresso su ampio living, cucina e bagno, al primo piano è disposta la zona notte composta da tre camere e due bagni, mentre al piano interrato troviamo un locale cantina con camino, bagno e lavanderia, inoltre in questo livello è possibile accedere al vano garage. Tutti i livelli sono esclusivamente collegati per mezzo di una scala interna. - Ad arricchire l'immobile contribuiscono l'impianto fotovoltaico di 6KW con accumulo di 11KW, infissi a taglio termico con vetri termici e camera da 30mm, cancelli in ferro antintrusione per tutte le aperture, riscaldamento autonomo a metano sezionato per piano così come l'impianto elettrico, impianto d'allarme, climatizzatori caldo/freddo, riserva idrica ad uso domestico dotato di acceleratore ionico per impedire la formazione del calcare, riserva idrica giardino e impianto idrico automatizzato, fibra via cavo con antenna, antenna centralizzata, 2 porte blindate (ingresso e porta garage/cantina). Il locale cantina è dotato di un apparecchiatura che gestisce l'umidità degli ambienti con lo scopo di mantenerli asciutti. Gli standard qualitativi e l'eccellente stato di conservazione dell'immobile rendono il rapporto qualità/prezzo estremamente vantaggioso. Classe Energetica GREEN A4 Prezzo Immobile Euro 390.000 Codice Immobile: V001612 SicilProperty RealEstate info 095 093 4130 Puoi seguire la SicilProperty, agenzia immobiliare Catania, su Instagram, Facebook, Linkedln, Youtube.

Ultima villa a schiera di nuova costruzione, all'interno di un residence composto da 15 ville, situate a San Giovanni La Punta, nella tranquilla zona Trappeto, a pochi passi da Piazza Regina Elena. La villa,posta in posizione angolarei, si sviluppa su tre livelli per una superficie totale di circa 195 metri quadrati. Al piano seminterrato sono presenti un garage e una pratica cantina. Salendo al piano terra, si trova la zona giorno, composta da un' ampia cucina-soggiorno e un servizio con annessa lavanderia. Il primo piano ospita invece la zona notte, con tre camere da letto e un secondo servizio. Ogni unità abitativa è dotata di un spazio esterno che comprende un giardino e una terrazza. La metratura è di circa 150 mq- 250mq. Queste ville offrono una soluzione ideale per chi cerca una nuova costruzione con ampi spazi e una posizione strategica, tranquilla ma ben servita. Classe Energetica: A

RIF. 372752 - All'interno di un complesso piccolo e signorile, villetta angolare accorpata con due ampie terrazze: una attrezzata al piano terra e una grande e luminosa al primo piano. Immobile su due elevazioni, a cui si aggiungono gli accessi a garage (per vari mezzi) e mansarda. Il piano terra è composto da una straordinaria cucina - living di circa 50mq, il salotto di circa 40 mq, uno studio, bagno di rappresentanza e lavanderia. Accesso al garage. Il primo piano comprende, oltre al bagno, tre camere da letto. Un piccolo balcone e la grande terrazza. La mansarda è stata attrezzata e dotata di servizio. I servizi sono indipendenti, riscaldamento, impianto TV-Sat, Fibra, autoclave con riserva idrica, gruppo elettrogeno. Prezzo non trattabile. VISITE tra le 14 e le 15 dal lunedì al sabato, escluso il 24/10.