Ville a schiera in vendita in Sicilia Pag. 8

Villa a schiera in vendita a Trapani, situata in zona semi periferica, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

La proprietà, costruita nel 2006, si sviluppa su tre livelli per un totale di 185 mq complessivi, di cui 175 mq calpestabili.

L'immobile è composto da cinque locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi abitativi.

La villa è pronta per essere abitata fin da subito e dispone di ampi spazi esterni.

La distribuzione su più piani garantisce funzionalità e privacy, rendendo questa soluzione abitativa un'ottima opportunità a Trapani.

SicilProperty, agenzia immobiliare Catania , propone in vendita ad Aci Catena in Viale Ulisse (Vampolieri), all'interno di un residence residenziale e molto signorile, villa panoramica su piu' livelli con giardino. La villa, distribuita su 4 livelli, è cosi'composta: PIANO TERRA, ingresso su ampio soggiorno living con bagno, camino e terrazzino a livello panoramicissimo sui Faraglioni di Acitrezza. PIANO PRIMO, due camere da letto, ove è possibile ricavare una terza camera, bagno e balcone terrazzato con vista. PIANO CANTINA, cucina abitabile, bagno, lavanderia, comunicazione diretta col garage, giardino vista Faraglioni ove trascorrere momenti di relax. LOCALE MANSARDA: unico vano con terrazzino a livello con vista. Termoautonomo, abitabile, impianto di condizionamento, vista mozzafiato, garage, montacarichi per oggetti. Vendesi Euro 290.000,00 Codice Immobile: V001603 Visita il Ns sito inserendo il codice immobile per ulteriori dettagli. SicilProperty RealEstate info 095/0934130. Puoi seguire la SicilProperty, agenzia immobiliare Catania anche su Instagram, Facebook, Linkedln, Youtube.

Situata nel centro di Nicolosi, nelle immediate vicinanze del rinomato bar Papaveri e Papere, proponiamo in vendita un'interessante villa bifamiliare, ideale per due famiglie o per chi cerca ampi spazi da personalizzare. Al primo piano, l'immobile ospita un luminoso appartamento di quattro vani, caratterizzato da un ingresso che si apre direttamente su una spaziosa cucina-soggiorno. La zona notte comprende due accoglienti camere da letto, servite da un bagno e da una pratica lavanderia. Il punto di forza di questo livello è l'ampio terrazzo, collegato a una corte di pertinenza esclusiva, perfetta per i momenti di relax all'aperto. Salendo al secondo piano si trova il secondo appartamento, anch'esso di quattro vani ma con una disposizione differente. L'ingresso immette sempre sulla cucina, che dialoga con un confortevole soggiorno; la zona notte è invece composta da una camera da letto padronale e due camere più piccole, oltre al bagno e alla lavanderia. La proprietà è arricchita da una comoda dependance al primo piano (composta da cucina soggiorno, vano forno, una camera e bagno) e da un garage in grado di ospitare un'auto e una moto. Gli interni si presentano da rimodernare, offrendo l'opportunità perfetta per ridistribuire e rifinire gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. Prezzo richiesto: € 259.000

A pochi passi dalla suggestiva Tonnara di Favignana, in una delle zone più affascinanti e ricercate dell’isola, un’elegante villa a schiera di circa 173 mq, disposta su tre livelli e dotata di ampia area parcheggio. L'immobile si trova in una posizione strategica e particolarmente apprezzata: il porto di Favignana è raggiungibile in soli 10 minuti a piedi, mentre la splendida spiaggia Praia dista appena 3 minuti. Al piano terra si sviluppa un'ampia e luminosa zona living con cucina a vista, caratterizzata da accesso diretto alla veranda coperta con cannizzo, perfetta per pranzi e momenti di relax all'aperto. Il giardino, curato e riservato, dispone di doccia esterna e di una piacevole zona ombreggiata e fresca, ideale per vivere appieno gli spazi esterni. Dal disimpegno si accede a un primo bagno e a un comodo vano ripostiglio. Una porta conduce alla scala che collega il piano seminterrato, composto da tre ampi vani dalle molteplici possibilità di utilizzo e da un ulteriore ripostiglio, offrendo spazi versatili e funzionali, da adattare alle proprie esigenze, come area hobby, studio o zona ospiti. Al primo piano si trova la zona notte, composta da tre confortevoli camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Gli ambienti, ben distribuiti e luminosi, garantiscono comfort e privacy per tutta la famiglia. Completa la proprietà un ampio terrazzo panoramico con vista sul Monte Santa Caterina e suggestivi scorci sul mare da diverse angolazioni, uno spazio esclusivo dove godere dei colori e delle atmosfere uniche dell'isola. La proprietà, arredata con gusto ed eleganza, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata che come investimento, grazie alla posizione strategica e al contesto esclusivo tipico dell’isola di Favignana.

Proponiamo in vendita nel Comune di Belpasso in zona Borrello e precisamente in via Del Bosco a pochi passi dal bar Condorelli, una villetta a schiera di recentissima costruzione , anno 2021. L'immobile internamente si presenta accuratamente rifinito in ogni sua parte e si sviluppa su tre livelli collegati tra loro mediante una scala interna. Al piano terra vi è la zona giorno, ingresso su ampio salone a vista, cucina soggiorno e bagno con annessa lavanderia; Al piano superiore troviamo la zona notte, con tre camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio annessa e secondo servizio; Vi è inoltre, al piano seminterrato una cantina di 35 mq adibita a cucina per le occasioni con annesso cortile/terrazzo di 40 mq circa ed un ulteriore bagno con doccia. L'immobile si presenta totalmente balconato con infissi in vetro camera a taglio termico; Vi è , inoltre, la predisposizione per allarme a casa e cancelli automatizzati. E' provvisto di videocitofono, impianto fotovoltaico 6 kW con batteria accumulo 16 kW, caldaia a condensazione con collegamento chiller, tre climatizzatori e colonnina elettrica. Classe Energetica: A1

In un contesto residenziale estremamente tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento semi-indipendente di 130 mq situato interamente al piano terra. Grazie alla totale assenza di barriere architettoniche, alla disposizione degli ambienti e alle generose pertinenze esterne, questa proprietà offre una versatilità straordinaria: è perfetta per essere personalizzata come spaziosa abitazione familiare, ma si presta eccellentemente anche per la realizzazione di un'attività commerciale come asilo nido, ludoteca o centro d'infanzia.L'ingresso si apre su un corridoio che disimpegna in modo ottimale i grandi ambienti interni: un ampio salone, una spaziosa cucina, tre grandi camere e due bagni completi.🌿 Doppia Veranda Esclusiva: Spazio e SicurezzaLa proprietà vanta una vivibilità esterna eccezionale e sicura, ideale sia per il relax privato sia per i giochi all'aperto dei bambini:Veranda Anteriore: Un ingresso accogliente e indipendente dal fronte strada.Veranda Posteriore: Uno spazio riservato sul retro, perfetto per pranzi all'aperto in totale privacy o come area ricreativa esterna protetta.🚗 Cortile Laterale (3 Posti Auto) e Garage Incluso nel PrezzoI servizi logistici rappresentano un valore aggiunto introvabile, fondamentale sia per una famiglia sia per l'accoglienza di clienti/genitori:Cortile Laterale Privato: Spazio esclusivo recintato in grado di ospitare comodamente fino a 3 auto.Garage Incluso: Un comodo box compreso nel prezzo, ideale come parcheggio coperto o come capiente deposito per merci e attrezzature.Una soluzione flessibile e ricca di potenzialità, pronta a trasformarsi nella casa dei tuoi sogni o nella sede del tuo prossimo successo professionale. 📞 Prenota la Tua Visita e Trova il Tuo Mutuo! Non perdere questa opportunità! Chiamaci subito per fissare il tuo appuntamento di visita sull'immobile.Inoltre, offriamo la possibilità di effettuare una consulenza gratuita per trovare il mutuo giusto per te a tassi super vantaggiosi Grazie al nostro Ampio portafoglio di banche, aiutandoti a realizzare il tuo progetto alle migliori condizioni di mercato. Agente Immobiliare Massimo Cilio 3440659324 Consulente Finanziario Andrea Cilio 3206727775

Se cerchi una casa spaziosa, pronta da abitare e immersa nella tranquillità di un ottimo contesto residenziale, questa è la soluzione ideale. Situato in una zona semi-centrale di Zafferana Etnea, all'interno di un residence referenziato di fine anni '90, l'immobile si distingue per la sua eccellente esposizione che lo rende luminoso e soleggiato per tutto il giorno. I Punti di Forza: Superficie Generosa: Circa 180 mq distribuiti su due elevazioni. Condizioni Impeccabili: Immobile curato e subito abitabile. Spazi Esterni: Terrazzo e piccolo giardino privato, perfetti per il relax o cene all'aperto. Comfort Termico: Riscaldamento autonomo a metano e climatizzatori già installati. Distribuzione degli Spazi: PIANO TERRA (Zona Giorno & Servizi): Ingresso accogliente. Salone ampio e luminoso. Cucina-Soggiorno spaziosa con affaccio diretto su terrazzo e piccolo giardino. Lavanderia funzionale. Bagno con doccia. Garage per auto di medie dimensioni comunicante/agevole. PRIMO PIANO: 3 Camere da letto, tutte dotate di balcone privato. 1 Camera studio ideale per lo smart working, con accesso a un grazioso terrazzino. Bagno principale con doccia. Dotazioni e Accessori: Riscaldamento: Termosifoni alimentati a metano di città. Climatizzazione: Condizionatori presenti. Parcheggio: Comodi posti auto scoperti all'interno dell'area condominiale recintata.

Metroquadro Immobiliare propone in vendita una splendida villetta a schiera su tre livelli all'interno del complesso ERAT, un’oasi di tranquillità a pochi passi dal mare, perfetta per chi desidera vivere estati indimenticabili tra relax, comfort e il suono delle onde in sottofondo. Immagina di svegliarti al mattino con il profumo del mare nell’aria, il sole che illumina il tuo giardino privato e la serenità di un contesto curato e riservato dove ogni giornata diventa un momento speciale. Ad accoglierti un delizioso cortile/giardinetto privato, ideale per una colazione all’aperto, un aperitivo al tramonto o semplicemente per rilassarsi dopo una giornata trascorsa in spiaggia. Il piano terra ospita una luminosa zona living con cucina e soggiorno, ambienti caldi e conviviali pensati per condividere momenti preziosi con amici e familiari. Sul retro, una comoda veranda coperta diventa il cuore delle serate estive: cene sotto le stelle, risate, relax e totale privacy. Al primo piano troviamo una raffinata camera da letto con bagno privato e due romantici balconcini, perfetti per concedersi attimi di pace e lasciarsi accarezzare dalla brezza marina. Al secondo ed ultimo livello, un’altra accogliente camera con bagno e verandina privata regala uno spazio intimo e rilassante, ideale per ospiti o per chi desidera il proprio angolo di tranquillità. La proprietà si presenta in ottime condizioni ed è completata da posto auto riservato, un dettaglio indispensabile per vivere la vacanza senza pensieri. Se stai cercando non solo una casa, ma un luogo dove creare ricordi, respirare libertà e vivere il mare ogni giorno, questa è la soluzione che aspettavi. Per informazioni e visite: chiama allo 090 2131075 ed indica il Rif. U-169

All’interno dell’esclusivo Residence Oasi delle Fontanelle, nella rinomata località di Pozzillo Inferiore ad Acireale, precisamente in Via Porpetto 34, proponiamo in vendita elegante villetta a schiera di circa 120 mq distribuita su quattro livelli, ideale per chi desidera vivere il mare in un contesto riservato e signorile. La proprietà si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi interni, la luminosità degli ambienti e l’atmosfera accogliente, perfetta sia come abitazione principale sia come residenza estiva. Uno dei principali punti di forza dell’immobile è l’accesso alla splendida piscina condominiale ad uso esclusivo di un numero ristretto di residenti, pensata per garantire privacy e relax. Il residence dispone inoltre di una comoda discesa privata a mare, che permette di raggiungere facilmente la costa e godere appieno della bellezza del litorale. Completano la proprietà un garage privato e un posto auto riservato, elementi che aggiungono comfort e praticità alla soluzione abitativa. Inserita in un contesto tranquillo e ben curato, la villetta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e vicinanza al mare in una delle zone più apprezzate della costa di Acireale.

All'interno del rinomato Residence Dolce Estate, proponiamo in vendita una splendida villetta interamente ristrutturata e in condizioni pari al nuovo. Situata a soli 150 metri dalla spiaggia, questa soluzione esclusiva si distingue per la sua eccezionale versatilità: è infatti divisa tra il piano terra e un piano S1 con accesso indipendente, perfetta sia come residenza principale che come investimento a reddito. ✅ IL PIANO TERRA (Unità Principale) L'abitazione principale è luminosa, accogliente e pronta per essere vissuta tutto l'anno grazie all'impianto di riscaldamento con termosifoni. Gli spazi sono così distribuiti: Comodo soggiorno comunicante con la cucina; Una spaziosa camera da letto matrimoniale; Una comoda camera doppia; Elegante Bagno con doccia. Sottotetto interamente pavimentato, accessibile dal soggiorno tramite scala a scomparsa, ideale come deposito o spazio aggiuntivo; Esterni: l'immobile gode di n. 2 verande, perfette per godersi i pranzi all'aperto. ✅ IL PIANO S1 (Dependance / Appartamento Secondario) Il locale di sgombero al piano cantinato è stato magistralmente rifinito e organizzato come un vero e proprio appartamento indipendente, dotato di accesso esterno privato. È composto da: Cucina-soggiorno in un unico ambiente; Due camere da letto, dotate di finestre alte che garantiscono una buona illuminazione naturale e un continuo ricambio d'aria, rendendo gli ambienti freschi e confortevoli; Un bagno completo; Esterni dedicati: Possibilità di assegnare a questo livello la seconda veranda con porticato presente nella proprietà, garantendo totale privacy rispetto al piano superiore. ✅ SPAZI ESTERNI E DETTAGLI AGGIUNTIVI Distanza dal mare: solo 150 metri; Pratica e comoda doccia esterna privata; Arredamento: I mobili non sono attualmente compresi nel prezzo, ma vi è la possibilità di acquistare la soluzione interamente arredata, pronta per essere abitata o affittata da subito. ✅ SERVIZI DEL RESIDENCE Gli ospiti del residence possono usufruire di numerosi servizi e aree comuni, tra cui: Ampia hall con sala TV e lettura; Centro massaggi e connessione Wi-Fi (zona hall e piscina); Ristorante climatizzato da 200 posti e due sale per banchetti e meeting ; Bar hall, bar piscina e sala congressi; Due piscine, di cui una con area bambini; Campo polivalente (tennis, calcetto, pallavolo), campo di bocce, area miniclub e anfiteatro da 250 posti; Parcheggio interno. (L'utilizzo dei servizi e dell'animazione del residence è consentito previo pagamento di tessere stagionali presso la società di gestione). ✅ POSIZIONE STRATEGICA Il residence è inserito in uno dei paesaggi più suggestivi della costa tirrenica siciliana: A pochi minuti dallo svincolo autostradale di Buonfornello – Campofelice di Roccella; A 14 km da Cefalù e a pochi km dal Parco delle Madonie; A soli 500 metri dal Parco Archeologico di Himera. ✅ IN SINTESI: PERCHÉ SCEGLIERLA?

Proponiamo in vendita a Baglio Belle Scurati, tranquilla e caratteristica frazione di Custonaci, una villetta bifamiliare realizzata nel 2009. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è perfetto per chi cerca comodità, spazio esterno e una splendida vista panoramica. Al piano terra troviamo un'ampia cucina-soggiorno molto luminosa, con accesso diretto alla veranda esterna coperta, ideale per godersi pranzi e cene all'aperto. Sempre al piano un disimpegno conduce a un comodo bagno con doccia. Salendo al primo piano, attraverso una scala in marmo, si accede alla zona notte composta da: una camera matrimoniale con balcone e vista sul mare e su Monte Cofano, una cameretta spaziosa e luminosa, un comodo ripostiglio e un secondo bagno con doccia. La casa è dotata di infissi in legno con persiane, posto auto riservato, e si presenta in ottime condizioni. La posizione è strategica: immersa nella tranquillità, ma a pochi minuti dal centro di Custonaci e dalle meravigliose spiagge del litorale trapanese. Soluzione ideale sia per uso residenziale che come investimento per locazioni turistiche.

In Via T. Carnevale a Floridia, proponiamo in vendita una prestigiosa villetta indipendente di nuova costruzione (anno 2024), progettata per offrire il massimo del comfort, della modernità e dell'efficienza abitativa. L'accesso avviene tramite un ingresso indipendente che garantisce totale privacy, indipendenza e tranquillità, isolando la casa dal trambusto cittadino. Primo Piano – La Zona Giorno: Salendo al primo piano, troviamo una zona giorno straordinaria e luminosissima . Grazie alle ampie e generose finestre, si crea un’atmosfera calda, accogliente e rigenerante. In questo livello, il grande soggiorno e la cucina abitabile creano un unico ambiente open space, armonioso e moderno. È lo spazio ideale per vivere la quotidianità in famiglia, organizzare cene conviviali o godersi momenti di assoluto relax. A servizio del piano si trova un bagno elegante, rifinito con materiali di pregio e cura per il dettaglio. Secondo Piano – La Zona Notte: Al piano superiore si sviluppa la zona notte, un vero e proprio rifugio di pace e riservatezza. Il piano ospita tre camere da letto, ognuna caratterizzata da ampi spazi, grande luminosità e uno stile unico. Le camere principali sono concepite come vere e proprie suite padronali, dotate di bagno privato in camera e cabina armadio. L'immobile è libero su più lati e dispone di balconi che abbracciano la struttura, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. Essendo una costruzione del 2024, la casa vanta finiture di ultima generazione e isolamenti moderni. Scheda Tecnica Tipologia: Casa indipendente / Villetta bifamiliare Superficie commerciale: 215 m² Locali: 5 (Soggiorno/cucina open-space, 3 camere da letto, vano accessorio) Bagni: 3 (di cui uno privato nelle camere padronali) Pertinenze esterne: Balconi Anno di costruzione: 2024 (Nuova costruzione) Stato dell'immobile: Ottimo / Pari al nuovo. Riscaldamento/Rinfrescamento: Predisposizione impianti di ultima generazione Classe energetica: In corso di certificazione Punti di forza Indipendenza totale: Zero spese condominiali e massima libertà. Nuova Costruzione 2024: Struttura moderna, antisismica e con materiali isolanti d'avanguardia. Suite con Cabina Armadio: Comfort di lusso per le camere da letto principali. Luminosità eccezionale: Ambienti esposti al sole e ampie finestre

La Century 21 Masters, nel cuore di Valverde, in un esclusivo contesto residenziale, precisamente in Via Alessandro Manzoni, propone in vendita una prestigiosa villa bifamiliare di circa 200 mq disposta su tre elevazioni, con oltre 300 mq di spazi esterni privati. La proprietà si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideale per chi desidera comfort, privacy e qualità abitativa. Al piano terra troviamo un elegante open space di circa 70 mq calpestabili, caratterizzato da grandi aperture verso il giardino, bagno, lavanderia e accesso diretto agli spazi esterni. Completa il livello un’ampia area parcheggio interna privata, per gli spazi c'è possibilità di realizzare una piscina ed una splendida area barbecue. Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto, due bagni — di cui uno in camera — e una comoda cabina armadio nella matrimoniale. Al secondo piano si sviluppa una raffinata mansarda finestrata di circa 25 mq, con tetti alti, grande bagno di pertinenza e meravigliosa terrazza a livello di circa 40 mq, perfetta per momenti di relax o convivialità all’aperto. Soluzione esclusiva ideale per famiglie che cercano indipendenza, eleganza e grandi spazi in una delle zone residenziali più richieste di Valverde. Per informazioni e visite private contattare in privato.

Vendicari villetta sulla spiaggia recente costruzione 2018 Villetta a schiera in Vendita a Calabernardo (Noto) Scopri questa incantevole villetta a schiera all'interno di un meraviglioso residence signorile situata nella rinomata zona balneare di Calabernardo, a meno di 100 metri dalla splendida spiaggia della zona di Vendicari Eloro. Con una metratura di circa 80 mq commerciali e circa 70 calpestabili, questa proprietà è perfetta per chi desidera godere del sole e del mare senza compromessi. Il piano terra accoglie un soggiorno con cucina completa di elettrodomestici e una veranda esterna con vista mare, ideale per cene estive e momenti di relax. Non manca un bagno al piano terra e uno spazio esterno nel retro attrezzato con area barbecue, perfetto per le grigliate con amici e familiari. Salendo al piano superiore mansardato, si trovano una camera da letto e una cameretta, offrendo spazio sufficiente per accogliere gli ospiti. Questa villetta è pronta per essere abitata, senza necessità di lavori, rappresentando un'ottima opportunità di investimento grazie alla sua posizione strategica vicino alla spiaggia e alle attrazioni turistiche come Noto Barocca, Avola e Vendicari. La villetta è finemente arredata e completa di tutto presenta infissi in pvc con vetri termici, veranda, tetti con travi in legno. Con un orientamento a sud, questa proprietà garantisce comfort e efficienza. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo da sogno! Richiesta 190 mila.

Villa Bifamiliare a 400 mt dal Mare di Marzamemi Un’oasi di pace e bellezza a pochi passi dal mare cristallino della Sicilia Orientale. Immersa in un giardino di circa 350 mq ricco di ulivi secolari e alberi da frutto, questa splendida villa singola su lotto di 900 mq rappresenta un’opportunità rara di vivere (o far vivere) il sogno siciliano a Marzamemi. La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti di 95 mq ciascuno, entrambi finemente curati e dotati di climatizzatori per garantire comfort in ogni stagione. ideali sia come soluzione abitativa per due nuclei familiari, sia come eccellente opportunità di reddito attraverso affitti turistici o B&B. Ogni appartamento è così composto: • Ampio salone con cucina a vista (open space) • 2 camere da letto • 2 bagni • Impianto di climatizzazione completo Gli spazi esterni, veri protagonisti: • Ampio portico di circa 40 mq, perfetto per pranzi e cene all’aperto • Cucina esterna con piano cottura • Doccia esterna con acqua calda • Locale deposito di 30 mq • Magazzino di 12 mq • Trivella privata per l’approvvigionamento idrico • Fossa settica e vasca di decantazione • Parcheggio interno privato per 6 auto La villa ha già tutte le predisposizioni necessarie per realizzare una piscina, trasformando la proprietà in una vera residenza di lusso o in un’eccellente soluzione ricettiva. Perché scegliere Marzamemi? Marzamemi è uno dei borghi più affascinanti della Sicilia: un antico villaggio di pescatori con la famosa Tonnara, le casette colorate affacciate sul mare turchese, piazza Regina Margherita che incanta al tramonto, ristoranti di pesce freschissimo e una vita slow che rigenera corpo e spirito. A soli 400 metri dalla spiaggia, questa villa vi permette di raggiungere il mare a piedi in pochi minuti, godendo però della tranquillità e della privacy di una casa indipendente con giardino. Ideale come: • Prima casa per chi desidera vivere in un luogo di rara bellezza • Seconda casa per le vacanze • Struttura ricettiva (B&B o affitti turistici) grazie alla doppia unità indipendente Questa non è una semplice casa: è uno stile di vita. Svegliarsi con il profumo degli ulivi, fare colazione sotto il portico, raggiungere il mare in pochi passi e rientrare la sera con il suono delle onde in sottofondo. Un immobile pronto per essere vissuto o valorizzato ulteriormente. Se state cercando un rifugio esclusivo, un investimento ad alto rendimento o semplicemente il luogo dove realizzare il vostro sogno siciliano, questa villa è la risposta. Classe energetica B Contattami per una visita privata. I veri gioielli come questo non durano a lungo sul mercato. Marzamemi – 400 metri dal mare. Il paradiso ha un indirizzo preciso. Riferimento 022-004

Nel comune di Balestrate, in una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una villa a schiera ad angolo, situata nella parte alta di Balestrate e questo permette di avere vista mare da tutti i piani. L'immobile si sviluppa in più livelli e avendo una tripla esposizione è caratterizzata da ambienti molto luminosi. Varcando il cancello d’ingresso, si accede a una veranda che conduce all’interno dell’abitazione. Al piano terra, sulla destra, troviamo una comoda cucina abitabile con lavanderia adiacente, proseguendo si apre un ampio e luminoso soggiorno, mentre sulla sinistra è presente un bagno di servizio. Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, due camere singole, due bagni e un pratico ripostiglio. Al secondo piano si sviluppa un ulteriore ambiente abitativo indipendente, composto da soggiorno, cucina, una camera da letto matrimoniale, un bagno e a completare troviamo una terrazza panoramica con vista mare, ideale per momenti di relax all’aperto. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico, climatizzatori per qualsiasi stagione, termosifoni e impianto a gas. Inoltre la casa dispone di una cisterna di 10.000 L. Dal piano terra è possibile accedere al garage tramite scale, in esso troviamo un bagno, una ripostiglio e fino a 3 posti auto. La casa dispone anche di spazi esterni dovuti alla presenza di un giardino ben curato che gira intorno a all'immobile. È possibile visionare l’immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite messaggio WhatsApp ai numeri indicati. Il nostro franchising offre consulenza gratuita in ambito creditizio e assicurativo per individuare la soluzione più adatta alle vostre esigenze.

Situata all'interno di un raffinato contesto residenziale, MAZARA CASE IMMOBILIARE propone in vendita ESCLUSIVA, un'elegante abitazione di circa 150 mq, caratterizzata da ambienti ampi, armoniosi e studiati per offrire il massimo comfort abitativo e scantinato rifinito di circa 60 mq. L'immobile si sviluppa su piano rialzato, primo piano e scantinato, distinguendosi per la perfetta distribuzione degli spazi tra zona giorno e zona notte. La zona giorno accoglie un luminoso soggiorno, una cucina comoda e funzionale ed un servizio, ambienti pensati per vivere la casa con eleganza e convivialità. La zona notte, riservata e ben organizzata, è composta da due camerette, un ulteriore servizio ed una raffinata camera matrimoniale impreziosita dalla presenza di una cabina armadio. A completare la proprietà troviamo uno spazioso scantinato, ideale come ambiente multifunzionale, dotato di ampio ripostiglio, servizio e della comoda possibilità di parcheggiare un veicolo all'interno della proprietà stessa. L'abitazione dispone inoltre di: ☀️ impianto fotovoltaico 🔥 impianto di riscaldamento con termosifoni e caldaia 🚨 impianto di allarme Una soluzione elegante e signorile, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità degli spazi. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Proponiamo in vendita una villa di 200 mq situata all'interno di un residence esclusivo in un contesto silenzioso, caratterizzato da una piscina condominiale e ampi spazi esterni e un'ottima distribuzione dei volumi. La proprietà si trova in buono stato manutentivo e gode di una posizione strategica per la vicinanza alla spiaggia di Mondello. La struttura si articola su tre livelli principali. Il piano rialzato è dedicato alla zona giorno, composta da una cucina abitabile e un salone molto luminoso che accede direttamente al terrazzo frontale. Il primo piano ospita la zona notte, configurata con tre camere da letto, tutte dotate di balcone privato, e un servizio igienico. La particolarità della villa è il perimetro esterno: balconi e terrazzi abbracciano l'intera costruzione, garantendo luminosità costante e aerazione in ogni ambiente. Il piano seminterrato rappresenta un valore aggiunto per versatilità: dispone di un ingresso che garantisce una buona indipendenza, un servizio dedicato e un terrazzino di pertinenza. Questa configurazione permette di ricavare agevolmente un bilocale autonomo per ospiti. Al secondo piano si trova un terrazzo di copertura di circa 100 mq. La metratura, pari all'intera superficie della pianta, offre ampie possibilità di personalizzazione come solarium o area living esterna attrezzata. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione (condizionatori già installati) e Infissi e finiture in buono stato. Questa soluzione immobiliare è indicata per chi necessita di una metratura generosa e spazi esterni vivibili in un contesto pacifico e sorvegliato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare. Potete richiedere maggiori informazioni scrivendoci a Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' o chiamandoci allo 091.974. 01.57. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

VILLA NUOVA COSTRUZIONE

In zona residenziale, su un lotto pianeggiante e di facile accesso a tutti i servizi e al centro storico, proponiamo in vendita 6 esclusive villette a schiera di diverse metrature e prezzi, ciascuna dotata di ingresso indipendente e giardino privato, pensate per garantire comfort, privacy ed elevata qualità abitativa.

L'immobile che vi proponiamo è una villa a schiera con tripla esposizione, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, per una superficie complessiva di circa 265 mq sviluppata su due livelli.

Al piano terra troviamo un'ampia zona living con angolo cottura e accesso diretto alla veranda, ideale per vivere momenti di relax e convivialità all'aperto, oltre a bagno, ripostiglio e scala interna di collegamento al piano superiore.

La zona notte, posta al primo piano, è composta da un comodo disimpegno, due camere da letto con accesso al balcone di cui una con bagno in camera, una cameretta e un ulteriore bagno.

Le ville sono progettate con predisposizione per ascensore interno e possibilità di realizzare una piscina privata, offrendo così una soluzione abitativa moderna, elegante ed esclusiva.

Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e alla qualità costruttiva: gli immobili saranno dotati di impianto di riscaldamento a pavimento, infissi esterni a taglio termico e rifiniture di pregio, con materiali selezionati e soluzioni architettoniche studiate per coniugare eleganza, funzionalità e massimo benessere abitativo.

Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale.

La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze.

Possibilità di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso +39 0924 531850 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 392 9512990.

Zona: Mondello/Via Saline A Mondello, a pochi minuti a piedi dalla splendida località balneare, proponiamo in vendita un elegante appartamento in villa di circa 110 mq, posto al piano terra e dotato di ampi spazi esterni di pertinenza esclusiva per circa 150 mq. L'immobile si distingue per gli ambienti comodi e ben distribuiti: l'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone finestrato, la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, gode di accesso diretto allo spazio esterno, due camere matrimoniali, di cui una con finestra e l'altra con uscita diretta sul portico, un pratico ripostiglio, ampio bagno finestrato completo di vasca e doccia, un secondo servizio finestrato. Completano la proprietà infissi in vetrocamera, riscaldamento autonomo, pavimentazione in cotto e ottime condizioni generali, che rendono la soluzione immediatamente abitabile. Ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, a breve distanza dal mare e dai principali servizi. Acquisto riservato a chi dispone di disponibilità economiche proprie (no mutuo). L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

Proponiamo in vendita nel Comune di Mascalucia, a 100 metri dalla farmacia Isgrò e precisamente in via Giovanni Fattori una villetta a schiera angolare in contesto signorile. L'immobile si sviluppa su 3 livelli ed internamente è cosi composto: al piano terra vi è un ingresso su ampio salone, disimpegno , camera adibita a più soluzioni anche come studio e bagno con doccia; ampia cucina soggiorno in taverna tutta finestrata; al primo piano troviamo due comode camere da letto ed con secondo servizio ed è interamente balconato. La villetta si presenta molto luminosa grazie alla sua tripla esposizione. L'immobile dispone, inoltre, di pannelli solari da 6 kW con accumulo batteria da 15 kW, di una colonnina elettrica per ricarica auto, caldaia a condensazione, pompa di calore centralizzata e boiler da 180 litri, questo ha permesso di avere la classe energetica A2 e quindi di poter usufruire di mutuo green. Ad impreziosire la villetta, vi è un comodo giardino angolare di 350 mq circa che circonda tutto il perimetro dell'immobile con impianti di irrigazione e centralina automatizzata con vasca di raccolta con acqua piovana di 3.000 litri, più il terrazzo di 100 mq circa, offrendo cosi , spazi all'aria aperta dove poter godere di momenti relax. Vi è inoltre la possibilità di poter usufruire di posti auto all'interno dell'area condominiale. Classe Energetica: A2

Proponiamo in vendita delle villette a schiera in fase di costruzione, situate nella tranquilla e ben servita zona residenziale di Ragusa, precisamente in Via Olanda. L'immobile si sviluppa su due livelli totalmente indipendenti tra loro: sia il piano terra che il primo piano dispongono ciascuno del proprio ingresso autonomo e sono circondati da spazi verdi privati. La superficie lorda complessiva è di circa 120 mq (95 mq netti), completata da un comodo garage laterale di 21 mq ideale per auto o moto. Il giardino al piano terra misura circa 250 mq ed è perfetto per chi desidera vivere all'aperto, organizzare cene estive o creare aree relax immerse nel verde; anche il primo piano gode di uno spazio esterno esclusivo con un secondo giardino/terrazzo panoramico di circa 65 mq. Gli ambienti interni sono luminosi e ben distribuiti: la zona giorno offre un soggiorno accogliente collegato alla cucina abitabile open space. La zona notte comprende tre camere da letto (matrimoniale, singola/studio e cameretta) ideali per famiglie. Sono presenti doppi servizi moderni finestrati. Al primo piano si trova inoltre una mansarda spaziosa (circa 70 mq) consegnata allo stato rustico, offrendo la possibilità futura di personalizzare ulteriormente gli ambienti secondo le proprie esigenze. L’immobile sarà pronto entro due anni dalla prenotazione: ottima opportunità d’investimento grazie alla posizione strategica vicino ai principali servizi cittadini ma lontana dal traffico intenso del centro storico ragusano; nelle immediate vicinanze scuole, supermercati e vie rapide verso Marina di Ragusa. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento senza impegno.

Scopri la tua oasi al mare! Proponiamo in vendita una splendida villetta fronte mare situata nel cuore di Marina di Modica, un luogo incantevole conosciuto per le sue spiagge dorate e il suo ambiente rilassato. Questa casa a schiera, che si estende su una superficie di 100 mq, è stata mantenuta in ottime condizioni ed è completamente arredata con gusto. L'immobile si sviluppa su due piani: al piano terra troverai una luminosa e accogliente zona living composta da cucina attrezzata, sala da pranzo ideale per cene conviviali e salotto perfetto per momenti di relax. Completa il piano un bagno elegante. Al primo piano sono presenti tre camere da letto che offrono comfort e tranquillità, un secondo bagno ben rifinito e a un balcone con vista mare. La casa è dotata di climatizzatori moderni e infissi a taglio termico che garantiscono efficienza energetica e massimo confort durante tutto l'anno. Inoltre, avrai accesso ad un posto auto all'interno del cortile condominiale, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Marina di Modica non solo offre meravigliose spiagge ma anche ristoranti tipici siciliani dove poter gustare i sapori locali. La posizione strategica ti permetterà inoltre di esplorare altre attrazioni turistiche della Sicilia sud-orientale come Ragusa Ibla e Scicli. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla tua futura casa al mare.

Villetta a schiera vista mare in vendita a Marzamemi – nuova costruzione 2026 con giardino, terrazzo panoramico e impianto fotovoltaico

Se stai cercando una villetta a schiera vista mare in Sicilia, questa proposta rappresenta una delle migliori opportunità immobiliari nella zona di Marzamemi. Situata a soli 150 metri dal mare, in un contesto residenziale moderno e in forte espansione, questa proprietà unisce design contemporaneo, efficienza energetica e alto potenziale di rendimento turistico.

Nuova costruzione con consegna 2026 – investimento immobiliare strategico in Sicilia

La villetta sarà completata entro metà 2026 e si inserisce in un progetto edilizio di nuova generazione, pensato per garantire comfort abitativo, sostenibilità e valorizzazione nel tempo. Grazie alla crescente attrattività della zona di Marzamemi, l'immobile è ideale sia come prima casa sia come investimento per affitti brevi ad alta redditività.

Caratteristiche principali della villetta vista mare

Superficie interna: 71 mq su due livelli
Giardino privato: 192 mq
Terrazzo vista mare: 43 mq
Balcone panoramico: 11 mq
2 camere da letto vista mare
2 bagni completi con finiture di pregio
Zona living con cucina open space
Zona lavanderia
Impianto fotovoltaico incluso

Gli spazi sono progettati per offrire luminosità, funzionalità e connessione diretta con l'esterno, valorizzando al massimo la vista mare e il clima mediterraneo.

Finiture di alto livello e materiali di qualità

Il capitolato prevede soluzioni moderne e durevoli:

Pavimentazione in klinker ceramico
Rivestimenti bagno in ceramica maiolicata fino a 2,20 m
Sanitari completi (lavabo, doccia, bidet, WC)
Impianti tecnologici di ultima generazione

L'integrazione dell'impianto fotovoltaico garantisce un'elevata efficienza energetica, riducendo i costi di gestione e aumentando il valore dell'immobile nel tempo.

Spazi esterni esclusivi: giardino e terrazzo vista mare

Il grande punto di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni:

Ampio giardino privato di 192 mq, ideale per relax, piscina o area lounge
Terrazzo panoramico di 43 mq perfetto per pranzi, cene e momenti conviviali
Balcone con accesso diretto dalle camere

Una soluzione perfetta per vivere appieno l'esperienza mediterranea o per offrire un soggiorno di alto livello a turisti internazionali.

Posizione strategica vicino alle migliori località della Sicilia sud-orientale

L'immobile si trova in una delle aree più richieste della costa siciliana, con accesso rapido a spiagge e destinazioni iconiche:

Mare a 150 metri
Marzamemi a 2,5 km
Spiaggia di San Lorenzo a 2,5 km
Riserva Naturale di Vendicari a 12 km
Isola delle Correnti a 15 km
Noto a 21 km

Questa posizione garantisce un perfetto equilibrio tra tranquillità, servizi e forte richiamo turistico internazionale.

Perché investire in questa villetta a schiera vicino Marzamemi

Elevata redditività da affitti brevi e locazioni stagionali
Forte crescita del mercato immobiliare locale
Nuova costruzione a basso impatto energetico
Vista mare e vicinanza alla spiaggia
Spazi esterni rari e altamente richiesti

Conclusione: un immobile di pregio per vivere o investire in Sicilia

Questa villetta a schiera vista mare rappresenta una soluzione unica per chi desidera acquistare un immobile moderno, efficiente e strategicamente posizionato in una delle zone più affascinanti della Sicilia.

Perfetta come casa vacanze di lusso o come investimento immobiliare ad alto rendimento, è un'opportunità concreta per entrare in un mercato in continua crescita.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie e dettagli sul progetto.

Vizzini – Viale Buccheri 89 Spazio, luce e tranquillità nel cuore di uno dei borghi più autentici della Sicilia. In una zona tranquilla e residenziale di Vizzini, proponiamo in vendita elegante villa accorpata su tre livelli, ideale per chi desidera spazio, comfort e la possibilità di vivere la casa in ogni stagione. La proprietà si sviluppa su tre piani ed è arricchita da garage, terrazzo e giardino privato, offrendo ambienti versatili perfetti sia per una famiglia sia per chi cerca una casa accogliente da vivere o valorizzare. Piano terra L’ingresso conduce in un ampio soggiorno luminoso, cuore della casa, perfetto per momenti di relax e convivialità. Completa il piano una cucina funzionale, con facile accesso agli spazi esterni. Primo piano La zona notte principale ospita tre camere da letto spaziose e un bagno, ideali per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Secondo piano Un livello più intimo con una camera aggiuntiva, bagno e splendido terrazzo a livello, perfetto per godersi momenti all’aperto, cene estive o semplicemente il silenzio del borgo. Spazi esterni e pertinenze La proprietà è completata da: Giardino privato di circa 50 mq, ideale per area relax, piante ornamentali o spazio per i bambini Garage molto ampio capace di ospitare comodamente due auto e ulteriore spazio deposito Una soluzione che unisce indipendenza, metrature generose e spazi esterni, in una posizione tranquilla ma ben collegata. Una casa che può diventare il rifugio perfetto per la famiglia o un interessante investimento immobiliare nel cuore della Sicilia più autentica.