Nella zona pedecollinare di Pistoia, nei pressi della località Valdibrana, proponiamo in vendita villetta a schiera di circa 130 mq corredata da giardino privato e garage. L’immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione nel 2012 e si presenta oggi in ottime condizioni di manutenzione, con ambienti curati e ben organizzati che garantiscono una vivibilità pratica e confortevole. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra oltre soffitta abitabile, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e adatta sia a nuclei familiari sia a chi desidera ambienti accessori da destinare al tempo libero, allo studio o ad attività domestiche. Il piano terra ospita una taverna, ambiente ampio e versatile che può essere utilizzato come zona relax, spazio hobby o area conviviale da vivere con amici e familiari. Questo livello è completato da disimpegno e bagno, rendendo lo spazio ancora più funzionale e facilmente sfruttabile. Salendo al piano superiore si sviluppa l’abitazione principale, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da soggiorno con accesso a una piacevole terrazza a tasca, uno spazio raccolto e riservato che consente di godere di momenti di relax all’aperto, e da una cucina abitabile collegata a un balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale di buona metratura e una camera doppia, entrambe ben illuminate e facilmente arredabili. Il bagno è finestrato ed è dotato sia di doccia sia di vasca, anch’esso oggetto di ristrutturazione nel 2012. Completa la distribuzione interna un pratico ripostiglio che contribuisce a migliorare la funzionalità degli spazi domestici. La proprietà è libera su tre lati, caratteristica che favorisce una buona luminosità naturale degli ambienti e un piacevole rapporto con gli spazi esterni circostanti. Disposizione - Piano terra composto da taverna con disimpegno e bagno; - Piano primo in cui si sviluppa l’abitazione con ingresso su soggiorno che affaccia su terrazza a tasca, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e ripostiglio. Giardino e spazi esterni: - La villetta dispone di un giardino privato di circa 120 mq, uno spazio esterno ben fruibile che può essere organizzato come area living all’aperto, zona pranzo estiva o area relax immersa nel verde. Completa la proprietà un garage di circa 12 mq. Posizione: L’immobile si trova nella zona di Valdibrana, area pedecollinare particolarmente apprezzata per la tranquillità del contesto e per la vicinanza alla natura. La posizione consente di vivere in un ambiente riservato e verdeggiante pur rimanendo a pochi minuti di auto dai principali servizi e dal centro di Pistoia. Una soluzione ideale per chi desidera coniugare qualità della vita, quiete e comodità degli spostamenti. La richiesta è di € 320.000. Rif. V6580R.
